建筑工程心得[優(yōu)選]
當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會(huì)時(shí),可以將其記錄在心得體會(huì)中,通過(guò)寫(xiě)心得體會(huì),可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗(yàn)。那么如何寫(xiě)心得體會(huì)才能更有感染力呢?下面是小編整理的建筑工程心得,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
建筑工程心得1
建筑工程預(yù)算,其實(shí)沒(méi)什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì)加減乘除、開(kāi)方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話(huà),那工作就更簡(jiǎn)單了。預(yù)算員很好做,特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,那就更容易了。做預(yù)算不難,做好了就不容易,難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。
上大學(xué)的時(shí)候,都預(yù)算的老師能把定額全背下來(lái)。他提聘問(wèn)題,你答不上來(lái),他會(huì)說(shuō),翻開(kāi)定額第幾頁(yè)第幾條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)?我覺(jué)得,不一定。 預(yù)算這東西,本來(lái)就是一個(gè)熟練工種。我不記定額,翻開(kāi)定額看,也能把預(yù)算做出來(lái)。記定額有一個(gè)好處,領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問(wèn),什么時(shí)候都能馬上回答。
預(yù)算是算錢(qián)的,財(cái)務(wù)也是算錢(qián)的,但二者最大的區(qū)別就是:財(cái)務(wù)不能有一分錢(qián)的差,預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為,3~5%以?xún)?nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算,總造價(jià)一定是不同的。
高水平的預(yù)算是什么樣呢?預(yù)算水平不一定高,計(jì)算工程量有可能會(huì)出現(xiàn)很大的笑話(huà)。他高在哪里?實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。
如何積累經(jīng)驗(yàn)?個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。
實(shí)際操作過(guò)程中,最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了,之后用EXCEL制表,自動(dòng)計(jì)算。我每次做預(yù)算,都是根據(jù)不同的工程做出不同的表,然后輸入基本數(shù)據(jù),也就是墻中心線(xiàn)、外墻凈長(zhǎng)線(xiàn),內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(xiàn)等。舉個(gè)例子來(lái)說(shuō),計(jì)算一個(gè)房間的工程量時(shí),我只需要輸入內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(xiàn)、門(mén)窗尺寸、房間凈高就可以自動(dòng)計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個(gè)技巧,可以提高計(jì)算速度和準(zhǔn)確率。當(dāng)然,有些小地方可能考慮不到,沒(méi)關(guān)系,預(yù)算工程量本來(lái)就不是要求百分之百的準(zhǔn)確。
怎樣寫(xiě)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件寫(xiě)的好與不好,直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫(xiě)招標(biāo)文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)交通情況等要描述清。另外,對(duì)該工程要仔細(xì)考慮,把可能發(fā)生的情況都要寫(xiě)進(jìn)招標(biāo)文件,特別是機(jī)電工程和裝飾工程,一定要把設(shè)備材料要求寫(xiě)進(jìn)去。對(duì)于施工階段的變更情況的要求也要寫(xiě)清。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商,多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn),是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述,這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問(wèn)題,記住,不要照搬模板,一定要把每一個(gè)字都看清,思考每一個(gè)字。
怎樣寫(xiě)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件寫(xiě)的好與不好,直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫(xiě)招標(biāo)文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)交通情況等要描述清。另外,對(duì)該工程要仔細(xì)考慮,把可能發(fā)生的情況都要寫(xiě)進(jìn)招標(biāo)文件,特別是機(jī)電工程和裝飾工程,一定要把設(shè)備材料要求寫(xiě)進(jìn)去。對(duì)于施工階段的變更情況的要求也要寫(xiě)清。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商,多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn),是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述,這非常重要。很多變更情
況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問(wèn)題,記住,不要照搬模板,一定要把每一個(gè)字都看清,思考每一個(gè)字。
投標(biāo)的技巧。很多預(yù)算人員,拿來(lái)圖紙就開(kāi)始做預(yù)算。我以前的公司就是如此,大家都把圖紙熟悉完并開(kāi)始算工程量的時(shí)候,還沒(méi)有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常情況下,首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件,特別是對(duì)招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述,一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件,寫(xiě)的很簡(jiǎn)單,還有的是很模糊,這些都要記下來(lái),在答疑的時(shí)候提出來(lái)。分析圖紙很重要。清單報(bào)價(jià),預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量,但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問(wèn)題還是要弄明白的。比如大體積砼施工,就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià),有利于中標(biāo)。單價(jià)上,各單位有各單位的絕招。對(duì)建設(shè)單位影響最大的是總價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)嗎,太次要了,因此,有些聰明的施工單位,往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳。很不幸的是,偶就曾經(jīng)上過(guò)這樣的當(dāng)。因?yàn)闆](méi)的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì),投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷,不小心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊,讓公司損失了數(shù)十萬(wàn)元。當(dāng)然,一本制作精美的標(biāo)書(shū),也是吸引建設(shè)方眼球的一個(gè)亮點(diǎn)。
變更單的辦理。變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來(lái)辦理的,但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營(yíng)人員的把握的。變更單辦理的.好或不好、及時(shí)或不及時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來(lái)巨大影響。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同,需要靈活的來(lái)辦理變更單。有時(shí)候得模糊,有時(shí)候得明確。有時(shí)候得詳細(xì),有時(shí)候得粗糙。有時(shí)候得及時(shí),有時(shí)候得不及時(shí)。很多時(shí)候,施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí),有數(shù)百份的變更,對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量,編制預(yù)算,有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時(shí)間,對(duì)總造價(jià)影響不大。可是對(duì)建設(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對(duì)多少元以下的洽商不計(jì)算的合同條款。那變更單還是要做的,怎么做呢?不能因?yàn)樽隽艘惨坏藉X(qián)而不仔細(xì)的辦理。這里有一個(gè)技巧,你們自己想吧,這點(diǎn)可是比較值錢(qián)的,我還不想說(shuō)。另外 轉(zhuǎn)工地的學(xué)問(wèn)。很多人都認(rèn)為,預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙,根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算了。其實(shí)不然,預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地,你會(huì)發(fā)現(xiàn),整個(gè)一個(gè)工地都是錢(qián)鋪出來(lái)的。有人會(huì)說(shuō)了,這不是廢話(huà)嗎,工地上每一寸土地都有工人的汗水,都有材料機(jī)械的投入,當(dāng)然都是錢(qián)鋪出來(lái)的。其實(shí)是你理解錯(cuò)了,我說(shuō)的是合同以外的錢(qián)。作為施工單位的預(yù)算,你要看的,人工投入、機(jī)械投入、材料投入等。比如,有一次我看到砼泵車(chē)在打砼,一罐下去,怎么看也不像是6方。于是我就仔細(xì)看著很多輛車(chē),發(fā)現(xiàn)平均每車(chē)都會(huì)少半方以上的砼(呵呵,當(dāng)時(shí)剛大學(xué)畢業(yè),還不知道建筑上的黑暗)。結(jié)算的時(shí)候,對(duì)不起,不能按合同約定的依小票結(jié)算,要按圖結(jié)算,另外扣除鋼筋的體積。這是我提出來(lái)的,最后結(jié)果,按小票結(jié)算,嘿嘿,這不關(guān)我事。作為建設(shè)方的預(yù)算,你要做的也是這些。因?yàn),整個(gè)工地大概只有負(fù)責(zé)招標(biāo)的預(yù)算人員最清楚合同中對(duì)材料品質(zhì)的要求的了。所以,有時(shí)候造價(jià)控制人員還得肩負(fù)起質(zhì)量員的職責(zé)。有一次,我的老總,呵呵,是一個(gè)非常精明的人,但太精明的人往往會(huì)吃啞巴虧的。我做的這個(gè)工程,招標(biāo)時(shí)鋼筋是按焊接計(jì)算的,開(kāi)工后決定用套筒。我提議,不做經(jīng)濟(jì)洽商,但老總為了讓施工單位少說(shuō)話(huà),多辦事,還是決定給補(bǔ)差價(jià)。我說(shuō),按8米一個(gè)接頭,按圖紙計(jì)算。老總想了,鋼筋有9米長(zhǎng),還有12米長(zhǎng)的,施工單位不會(huì)把鋼筋弄到8米長(zhǎng)再接的。老總決定按實(shí)際數(shù)量結(jié)算。我的天,10萬(wàn)平方米的工地,那得數(shù)到什么時(shí)候去了。我可不想去數(shù)這個(gè)。但又不能直接對(duì)老總說(shuō)這樣不行。可巧的是,在我轉(zhuǎn)工地的時(shí)候,從地工撿回來(lái)一根1.2米長(zhǎng)左右的32圓的鋼筋,兩頭都已經(jīng)套絲了,這
可就是兩個(gè)接頭!施工單位廢物利用的好呀!沒(méi)有了鋼筋下腳料,還有多要套筒錢(qián)。我就把這段鋼筋拿給老總看,呵呵,最后還是按8米一個(gè)頭,照?qǐng)D紙計(jì)算,省了錢(qián),省了力。因此說(shuō),預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地還是有很大的好處的。
結(jié)算的編制。利潤(rùn)不是干出來(lái)的,而是算出來(lái)的。結(jié)算編制的好與不好,直接關(guān)系到利潤(rùn)的多少。結(jié)算編制的首要問(wèn)題是:結(jié)算書(shū)要整潔、美觀(guān)。有審結(jié)算的過(guò)程中,有的單位結(jié)算書(shū)像投標(biāo)書(shū)一樣漂亮,讓人看著就覺(jué)得很正規(guī),心里很舒服。需要注意的是,結(jié)算書(shū)最好用活頁(yè)紙,不要釘死。在編制結(jié)算過(guò)程中,預(yù)算人員不要怕麻煩,最好能編制三套結(jié)算書(shū)。一套報(bào)建設(shè)方,一套報(bào)自己的領(lǐng)導(dǎo),一套自己留用。個(gè)人覺(jué)得,最少也應(yīng)編制兩套,自己的那套可以不要。報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的要把沒(méi)有30%以上把握的洽商剔除掉,并解釋說(shuō)這就是我們的結(jié)算目標(biāo)。而報(bào)建設(shè)方的,能做多大做多大。所有建設(shè)方簽認(rèn)和沒(méi)有簽認(rèn)的洽商都要編制預(yù)算,而且要就高不就低。不要怕建設(shè)方生氣,只要是你能解釋出原因的,都編制進(jìn)去。被建設(shè)方砍掉也沒(méi)關(guān)系。其實(shí)建設(shè)方也是希望砍下去的越多越好。自己留用的那套的意義就在于,這就是自己的心里底線(xiàn)。結(jié)算書(shū)編制過(guò)程中,一定要按日期順序排列,編號(hào)編制。一定要有匯總,一定要有封面。
結(jié)算工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性問(wèn)題。有一個(gè)朋友,在計(jì)算基礎(chǔ)擋土墻的時(shí)候是這么算的,240磚墻,高1米,內(nèi)側(cè)及頂面抹20厚的灰。他算立面抹灰是長(zhǎng)度乘以1米高,這個(gè)沒(méi)問(wèn)題。然后算頂面的,他說(shuō),因?yàn)閮?nèi)側(cè)抹了20厚的灰,所以頂面寬度應(yīng)該按240+20=260寬計(jì)算。我笑了,說(shuō),你是施工單位的,我是建設(shè)單位的,這個(gè)20寬我給你,一定給你。但我要問(wèn),你這么算能多算出多少錢(qián)?答曰多算100多元。我告訴他,人沒(méi)有完人,你一定有失誤的地方。這里我給你了,但你讓我反感了。在以后的結(jié)算中,別讓我抓住機(jī)會(huì),否則你將因些而損失成百上千個(gè)100多元!關(guān)于這個(gè)小故事,我也不知道說(shuō)什么好,大家自己體會(huì)吧!但我要說(shuō)的一點(diǎn)是,建筑工程預(yù)算,并不是完全需要百分之百的準(zhǔn)確,也沒(méi)有人能夠百分之百的計(jì)算準(zhǔn)確,只要完成了既定目標(biāo)就可以了,當(dāng)然,超越更好!
限額領(lǐng)料的問(wèn)題。材料費(fèi)點(diǎn)到建筑工程造價(jià)的70%左右,因此,材料用量的控制關(guān)系到項(xiàng)目盈利。施工單位都實(shí)行了限額領(lǐng)料,但據(jù)觀(guān)察,很不理想。大件的材料一般沒(méi)什么問(wèn)題,不說(shuō)了。這次只說(shuō)說(shuō)小東西的領(lǐng)料問(wèn)題。我曾經(jīng)效力的一個(gè)工地,每次去工地的時(shí)候,我的心都很痛。滿(mǎn)地的都是火燒絲,滿(mǎn)地的都是釘子,滿(mǎn)地的都是卡子,有時(shí)候還能在土里刨出整把的電焊條;A(chǔ)回填的時(shí)候,有幾個(gè)人去拾那即將被永埋地下的鋼管、卡子、腳手板?我遇到過(guò)的一個(gè)隊(duì)伍,他們規(guī)定,領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)地上有一根火燒絲,罰工長(zhǎng)一毛錢(qián)。這是我遇到的最好的隊(duì)伍,管理非常的嚴(yán)謹(jǐn)。當(dāng)然,他們的利潤(rùn)也是很高的。像火燒絲這樣的小東西,定額里是體現(xiàn)不出來(lái)的,這就要求,預(yù)算人員會(huì)同技術(shù)人員,共同制定出一套可行的方案,要求按用量領(lǐng)料。結(jié)算的時(shí)候,可以放棄很大額度的索賠,但工程管理中,這等小錢(qián),預(yù)算人員應(yīng)該控制。
工程量的計(jì)算固然很重要,也占用大量的時(shí)間和精力,但畢竟是純粹的基礎(chǔ)工作,會(huì)計(jì)算只能是個(gè)小學(xué)生。關(guān)鍵是要懂得去分析,分析其構(gòu)成、分析市場(chǎng)、分析其經(jīng)濟(jì)審核結(jié)算的方法。作為建設(shè)方造價(jià)控制人員,降低總造價(jià),使之達(dá)到領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)心的底線(xiàn)就是工作的中心。如果能低于底線(xiàn),則就會(huì)給自己帶來(lái)意想不到的好處。分析市場(chǎng),目前就是賣(mài)方市場(chǎng),僧多粥少啊!因此,建設(shè)方有很多的機(jī)會(huì)把造價(jià)降下來(lái)。根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn),有一條最好的方法,那就是一個(gè)字:拖。我知道,我寫(xiě)到這里會(huì)有非常多的人罵我,其實(shí),我也是打工的啊!拖要有拖的技巧,不能無(wú)理由的拖。如果是無(wú)理由,則施工方要是和你打官司,呵呵,那造價(jià)人員可就會(huì)吃不了兜著走了。我的方法是:首先要表示出,我很愿意在最短的時(shí)間內(nèi)給你審核完畢出結(jié)算報(bào)告。因此來(lái)要求施工方,結(jié)算編制不要弄虛作假,實(shí)實(shí)在在的編。事實(shí)上是沒(méi)有人會(huì)實(shí)實(shí)在在的編制結(jié)算的。因此,在建設(shè)方審核的過(guò)程中,如果發(fā)現(xiàn)施工方的結(jié)算中出現(xiàn)不可原諒的弄虛作假,那好辦,發(fā)點(diǎn)脾氣,之后要求拿走,自己修改。報(bào)上來(lái)之后再發(fā)現(xiàn),再打回去修改。你的老板不會(huì)因?yàn)槟愕慕Y(jié)算總也審核不完而怪罪你的。時(shí)間拖長(zhǎng)了,施工方會(huì)自己把結(jié)算金額降到?jīng)]有暴利的。 其它的結(jié)算方法,那就是審核過(guò)程中,吃透合同條款,仔細(xì)核算。
如何進(jìn)行成本預(yù)控?在建設(shè)工程進(jìn)行過(guò)程中,對(duì)即將或可能發(fā)生的情況進(jìn)行預(yù)先的造價(jià)控制的能力,是預(yù)算人員必修的一種工作技能。如何進(jìn)行預(yù)控,本人還在摸索之中。進(jìn)行成本預(yù)控,首先要對(duì)即將或可能發(fā)生的事件的施工工藝進(jìn)行了解,之后對(duì)施工單位報(bào)送的施工方案進(jìn)行審核,根據(jù)施工方案對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核。對(duì)不合理的施工工藝提出自己的意見(jiàn)供工程師參考,從而達(dá)到最優(yōu)施工方案的目的。另外,在合同中約定比例也是很重要的。針對(duì)合同比例對(duì)變更方案進(jìn)行審核,使之達(dá)到最低金額。對(duì)于可能的變更,提出自己的意見(jiàn),根據(jù)成本變化程度提出合理建議。領(lǐng)導(dǎo)決策過(guò)程中,必須考慮到成本增加與工期變化之間的關(guān)系,以及工期變化對(duì)銷(xiāo)售的影響。
如何進(jìn)行結(jié)算造價(jià)分析。有一些朋友,在做完某項(xiàng)工程之后,對(duì)自己所做的工程什么都了解,什么都清楚。這是很好的,但如果能把造價(jià)分析做出來(lái),那就最好了。在些僅說(shuō)說(shuō)與造價(jià)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)分析。目前市面上的造價(jià)軟件,都能自動(dòng)分析出所需要的材料及數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等數(shù)據(jù)。我的做法是,把所有權(quán)重的材料單獨(dú)分析出來(lái),計(jì)算單方用量及單方成本并制作成表格形式。在以后的工作中,如遇到相同的工程,則可以根據(jù)此工程材料單價(jià)及目前市場(chǎng)單價(jià)很快計(jì)算出新工程的造價(jià),準(zhǔn)確率極高。對(duì)于結(jié)構(gòu)形式等相近的工程,也可以根據(jù)些造價(jià)分析計(jì)算出總造價(jià)。在實(shí)際工作中,多多積累這樣的造價(jià)分析,在以后的工作中,不管是快速投標(biāo)還是結(jié)算審核,都能做到準(zhǔn)確與快速。
"施工組織設(shè)計(jì)嗎,太次要了,因此,有些聰明的施工單位,往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳。很不幸的是,偶就曾經(jīng)上過(guò)這樣的當(dāng)。因?yàn)闆](méi)的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì),投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷,不小心被我踩到了。"
舉例吧:投標(biāo)單位在投標(biāo)過(guò)程中,把某些部位的防火電纜按防火電線(xiàn)編制預(yù)算,這在厚厚的一本預(yù)算書(shū)中是很難被發(fā)現(xiàn)的。實(shí)際施工中,其按防火電線(xiàn)施工,這肯定不能通過(guò)監(jiān)理的審核。而要用防火電纜,則要求建設(shè)方另行追加價(jià)款。一般情況下,這是不會(huì)給其追加的?墒┕挝辉谕稑(biāo)時(shí)做施工組織設(shè)計(jì)的手腳,在厚厚的一本施工組織設(shè)計(jì)中的一個(gè)很不顯眼的位置加了一句:根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范,此處防火電
纜可以?xún)?yōu)化為防火電線(xiàn)。因此,施工方認(rèn)為建設(shè)方認(rèn)可了其投標(biāo),因此也認(rèn)可了此“優(yōu)化”。最終還是給其追加了此競(jìng)價(jià)差價(jià),建設(shè)單位損失二十多萬(wàn)元。
事實(shí)表明,建設(shè)方在招標(biāo)階段,的確是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)審核的不是很認(rèn)真。
關(guān)于回扣的問(wèn)題。在建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中,不管是施工方還是建設(shè)方人員,都會(huì)面臨一個(gè)材料采購(gòu)問(wèn)題。而只要有材料采購(gòu)問(wèn)題的發(fā)生,就會(huì)同時(shí)伴隨回扣的發(fā)生。個(gè)人認(rèn)為,這不是腐敗造成的,而是由競(jìng)爭(zhēng)造成的。有些領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)到了什么風(fēng)聲而在說(shuō)特說(shuō),有些收了回扣的人膽戰(zhàn)心驚,個(gè)人認(rèn)為,這是沒(méi)必要的。在一次詢(xún)價(jià)過(guò)程中,為了摸到廠(chǎng)商的最低的底線(xiàn),偶用了點(diǎn)小小的策略。偶把需要的采購(gòu)量報(bào)給對(duì)方,這個(gè)采購(gòu)量是很大的,廠(chǎng)商給我報(bào)出價(jià)格,偶根據(jù)經(jīng)驗(yàn)砍了又砍,實(shí)在砍不動(dòng)了之后,偶問(wèn)對(duì)方,就按你說(shuō)的這個(gè)價(jià)(最低價(jià)),有我多少回扣。不好意思,直接問(wèn)了,有點(diǎn)腐敗的味道。對(duì)方給了我30元/平方米的回扣。偶要求不要這30元的回扣,而是把對(duì)方報(bào)的最低價(jià)再下浮30元。對(duì)方不同意,并且這個(gè)最低價(jià)是一分都不能再降了。之后偶就分析了,廠(chǎng)商的批發(fā)價(jià)應(yīng)該是針對(duì)不同的采購(gòu)方定出不同的價(jià)的。長(zhǎng)期合作的最低,其次的如一此零售商略高一些。而像偶這樣一次性采購(gòu),但量較大的情況,其有可能給我的價(jià)格是零售商的價(jià)格或是長(zhǎng)期合作的價(jià)格。而回扣的成本應(yīng)該已經(jīng)打入了總成本。為了不讓其他的采購(gòu)方有話(huà)說(shuō),因此,其給偶的價(jià)格不能再低,但回扣還是要給的。
與預(yù)算有關(guān)的資料管理。作為施工單位現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算人員,是一個(gè)施工單位的最基層的預(yù)算人員,也是最重要的預(yù)算環(huán)節(jié)人員。對(duì)于數(shù)量巨大的預(yù)算資料,要求預(yù)算人員有一個(gè)系統(tǒng)的管理。偶的做法是用多個(gè)文件盒,分類(lèi)編號(hào)管理。一號(hào)當(dāng)然是公司文件盒。二號(hào)為合同文件、招標(biāo)文件、答疑文件、投標(biāo)書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)及在合同簽訂前的所有雙方來(lái)往的文字文件及公司對(duì)合同的分析文件。三號(hào)是分包的一系列文件資料。還要有的,變更洽商資料盒、對(duì)應(yīng)洽商資料編號(hào)的預(yù)算資料盒、鋼筋盒、內(nèi)部結(jié)算盒、施工期間甲乙雙方來(lái)往的非變更洽商文件盒等等。每一個(gè)盒中都要有手寫(xiě)目錄,在工程完工后再行打印出來(lái)。對(duì)于雙方來(lái)往的文件資料盒,要有臺(tái)賬,記錄發(fā)文日期及簽字等資料。資料的整理與否,對(duì)預(yù)算人員影響很大。整齊的資料可以使預(yù)算人員在最短的時(shí)間內(nèi)找到需要的資料,在第一時(shí)間完成任務(wù),并且給人耳目一新的感覺(jué),對(duì)預(yù)算人員也是有好處的
廠(chǎng)商資料的積累。很多預(yù)算人員最頭疼的事莫過(guò)于對(duì)材料性能、價(jià)格、工藝、品牌等的不了解了。特別是建設(shè)方的造價(jià)控制人員,更需要掌握更多的材料方面的知識(shí)。偶的經(jīng)驗(yàn)是:預(yù)算人員,特別是建設(shè)方的預(yù)算人員,積累這方面的知識(shí)太容易了。當(dāng)一個(gè)項(xiàng)目開(kāi)始以后,會(huì)有很多的廠(chǎng)商自己找上門(mén)來(lái),并且,他們都是有問(wèn)必答的,你可以從他們那里學(xué)到非常多的知識(shí)。或許你會(huì)說(shuō),廠(chǎng)商來(lái)的都是推銷(xiāo)人員,他們的專(zhuān)業(yè)知識(shí)并沒(méi)有多少。不管他們有多少,對(duì)于造價(jià)控制人員來(lái)說(shuō),已經(jīng)足夠了。偶就是在這期間,把所有的廠(chǎng)商資料編制成冊(cè),需要的時(shí)候就查一下,或者打電話(huà)咨詢(xún),他們會(huì)非常高興的為你解答。這里有一個(gè)最大的好處就是:他們會(huì)把競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品批的一無(wú)是處,而你就可以利用這些免費(fèi)的信息來(lái)打壓?jiǎn)蝺r(jià)了。
建筑工程心得2
建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)是建筑領(lǐng)域中非常重要的一項(xiàng)工作。在我從業(yè)多年的經(jīng)歷中,我積累了一些心得體會(huì),希望能與大家分享。
首先,建筑工程計(jì)量是指對(duì)建筑工程量進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)量、計(jì)算和記錄的過(guò)程。通過(guò)計(jì)量,我們可以對(duì)工程量進(jìn)行精確估算,為工程的進(jìn)度、成本控制提供科學(xué)依據(jù)。在實(shí)際操作中,要注意計(jì)量的準(zhǔn)確性和標(biāo)準(zhǔn)化。合理運(yùn)用各種計(jì)量方法,以確保結(jié)果的可靠性。
其次,建筑工程計(jì)價(jià)是根據(jù)工程計(jì)量結(jié)果,按照一定的定額和價(jià)格,計(jì)算出工程造價(jià)的過(guò)程。計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性對(duì)于項(xiàng)目預(yù)算和成本控制至關(guān)重要。在進(jìn)行計(jì)價(jià)時(shí),需要綜合考慮各種因素,如材料價(jià)格、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用等。同時(shí),要關(guān)注工程質(zhì)量和安全要求,以免造成額外的成本支出。
在實(shí)踐中,我發(fā)現(xiàn)在建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)中還需注意以下幾點(diǎn):
首先,建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)需要與設(shè)計(jì)和施工等其他環(huán)節(jié)緊密配合。只有充分了解設(shè)計(jì)意圖和施工方案,才能更好地進(jìn)行計(jì)量和計(jì)價(jià)工作。與設(shè)計(jì)師和施工隊(duì)進(jìn)行有效溝通和協(xié)作,可以及時(shí)解決問(wèn)題,避免出現(xiàn)工程量或工程造價(jià)的偏差。
其次,建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)要注重經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和技能提升。通過(guò)不斷學(xué)習(xí)和摸索,積累經(jīng)驗(yàn),我們可以更準(zhǔn)確地進(jìn)行計(jì)量與計(jì)價(jià)工作。同時(shí),要關(guān)注行業(yè)的新技術(shù)和新方法,及時(shí)更新自己的'知識(shí)儲(chǔ)備,提高工作效率和質(zhì)量。
此外,建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)中要密切關(guān)注工程變更和風(fēng)險(xiǎn)控制。工程變更是常見(jiàn)的情況,可能會(huì)對(duì)工程量和工程造價(jià)產(chǎn)生影響。因此,要及時(shí)跟蹤和記錄變更情況,進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)量和計(jì)價(jià)調(diào)整。另外,要加強(qiáng)對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和評(píng)估,合理考慮風(fēng)險(xiǎn)因素,以防止工程造價(jià)超支。
綜上所述,建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)是建筑行業(yè)中不可或缺的一環(huán)。通過(guò)準(zhǔn)確計(jì)量和合理計(jì)價(jià),我們能夠更好地控制工程成本、管理項(xiàng)目進(jìn)度,并確保工程質(zhì)量。在實(shí)踐中,我們應(yīng)注重與設(shè)計(jì)和施工的緊密配合,不斷提升自己的技能和經(jīng)驗(yàn),并關(guān)注工程變更和風(fēng)險(xiǎn)控制。只有這樣,我們才能更好地完成建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的工作。
建筑工程心得3
建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)是建筑領(lǐng)域中非常重要的環(huán)節(jié),它對(duì)于工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行和工程成本的控制都起著至關(guān)重要的作用。在我多年的從業(yè)經(jīng)歷中,我積累了一些心得體會(huì),希望對(duì)于這個(gè)領(lǐng)域感興趣的讀者有所幫助。
首先,建筑工程計(jì)量是通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)測(cè)量和計(jì)算,確定工程量的大小和工程項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備和人力資源等,并將其制定成為工程量清單。因此,一個(gè)優(yōu)秀的建筑工程計(jì)量員應(yīng)該具備準(zhǔn)確的測(cè)量和計(jì)算能力。他們需要掌握各種測(cè)量方法和儀器,熟悉施工圖紙,能夠準(zhǔn)確地量取不同構(gòu)件的尺寸和體積,并能根據(jù)工程項(xiàng)目的不同特點(diǎn)合理選擇相應(yīng)的計(jì)算方法。只有準(zhǔn)確地測(cè)量和計(jì)算,才能保證工程量清單的準(zhǔn)確性,為后續(xù)的工程計(jì)價(jià)提供基礎(chǔ)。
其次,建筑工程計(jì)價(jià)是對(duì)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量進(jìn)行估算,并根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求,確定材料和設(shè)備的采購(gòu)數(shù)量和規(guī)格,并計(jì)算出相應(yīng)的工程費(fèi)用。因此,一個(gè)合格的建筑工程計(jì)價(jià)員應(yīng)具備豐富的技術(shù)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。他們需要了解各種材料和設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格和性能,熟悉工程項(xiàng)目的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),能夠根據(jù)工程項(xiàng)目的不同要求合理估算材料和設(shè)備的采購(gòu)成本,并結(jié)合工程量清單計(jì)算出總工程造價(jià)。只有準(zhǔn)確地進(jìn)行工程計(jì)價(jià),才能為工程項(xiàng)目的招投標(biāo)和合同簽訂提供依據(jù),并為工程項(xiàng)目的'預(yù)算控制提供參考。
此外,建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)還需要與其他相關(guān)環(huán)節(jié)緊密配合。例如,在工程項(xiàng)目的起草階段,建筑工程計(jì)量員需要參與工程量清單的編制,并與設(shè)計(jì)師、標(biāo)底員共同商討,并根據(jù)工程項(xiàng)目的具體要求進(jìn)行調(diào)整。在工程項(xiàng)目的實(shí)際施工階段,建筑工程計(jì)量員則需要與工程監(jiān)理人員、材料供應(yīng)商等進(jìn)行密切的溝通和協(xié)作,及時(shí)更新工程量清單,并進(jìn)行工程費(fèi)用的調(diào)整。合理的協(xié)作與配合,可以有效地減少工程項(xiàng)目中的誤差和糾紛。
綜上所述,建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)是建筑領(lǐng)域中非常重要的環(huán)節(jié),它對(duì)于工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行和工程成本的控制具有重要作用。一個(gè)優(yōu)秀的建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)人員應(yīng)具備準(zhǔn)確的測(cè)量和計(jì)算能力,豐富的技術(shù)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),以及良好的溝通和協(xié)作能力。只有不斷提升自身的能力和素質(zhì),才能更好地為建筑工程的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
建筑工程心得4
作為一名建筑工程專(zhuān)業(yè)的從業(yè)者,我對(duì)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)有著深刻的體會(huì)和經(jīng)驗(yàn)。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)是建筑行業(yè)中至關(guān)重要的一環(huán),它涉及到工程投資的決策與控制,對(duì)于保證工程質(zhì)量、合理控制預(yù)算起著至關(guān)重要的作用。在我的多年實(shí)踐中,我積累了一些心得,下面將與大家分享。
首先,建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的核心是工程量的計(jì)算與測(cè)量。在任何建筑項(xiàng)目中,準(zhǔn)確的計(jì)算工程量是非常重要的。從項(xiàng)目的初期規(guī)劃到設(shè)計(jì),再到施工與竣工驗(yàn)收,工程量的'計(jì)算需要做到準(zhǔn)確無(wú)誤。因此,建筑工程計(jì)量員需要具備扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和熟練的計(jì)算能力。此外,計(jì)量員還要具備良好的溝通與協(xié)調(diào)能力,與各個(gè)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行有效溝通,確保工程量的計(jì)算準(zhǔn)確、無(wú)遺漏。
其次,建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)需要綜合考慮各種因素,合理進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)測(cè)與控制。在建筑工程過(guò)程中,影響工程造價(jià)的因素眾多,如材料價(jià)格、施工工藝、人工成本等。計(jì)量員需要了解市場(chǎng)行情,對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用有清晰的了解,并及時(shí)更新。在實(shí)際操作中,計(jì)量員要保證工程造價(jià)的精確控制,避免材料浪費(fèi)和成本超支的情況發(fā)生。
一項(xiàng)成功的建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)工作不僅僅停留在理論層面,更重要的是要結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷和決策。在各個(gè)建筑項(xiàng)目中,每個(gè)具體情況都有其獨(dú)特性,無(wú)法簡(jiǎn)單地套用通用的計(jì)量與計(jì)價(jià)方法。計(jì)量員需要根據(jù)實(shí)際情況,結(jié)合自己的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí),靈活地應(yīng)用各種計(jì)量與計(jì)價(jià)方法,以實(shí)現(xiàn)最佳效果。
此外,建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)還需要與其他相關(guān)部門(mén)密切合作,形成合力。在建筑工程項(xiàng)目中,計(jì)量員需要與工程師、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等緊密合作,共同制定計(jì)量與計(jì)價(jià)方案,確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。只有形成合力,建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)工作才能順利進(jìn)行,為項(xiàng)目的成功實(shí)施提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
綜上所述,建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)是建筑行業(yè)中不可或缺的環(huán)節(jié)。作為一名建筑工程人員,我們要不斷學(xué)習(xí)與實(shí)踐,不斷積累經(jīng)驗(yàn)與技巧,才能在實(shí)際工作中勝任各項(xiàng)計(jì)量與計(jì)價(jià)工作。只有通過(guò)準(zhǔn)確計(jì)算工程量、合理預(yù)測(cè)與控制工程造價(jià),以及與其他部門(mén)密切合作,我們才能保證建筑工程的質(zhì)量和效益最優(yōu)化。相信通過(guò)我們的不懈努力,建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)工作會(huì)取得更加出色的成果!
建筑工程心得5
暑期來(lái)臨之際,建筑工程學(xué)院學(xué)生會(huì)一部分成員自愿加入了“暑期”志愿隊(duì)參加從7月6日到7月12日為時(shí)一周的暑期社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)。這次的暑期社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)是在武漢市南湖名都社區(qū)舉行,志愿服務(wù)隊(duì)是由11人組成的一支“走進(jìn)社區(qū)公益隨行”社會(huì)實(shí)踐隊(duì)。
一周的時(shí)間說(shuō)長(zhǎng)不長(zhǎng),說(shuō)短不短;但是總是在不知不覺(jué)中匆匆而逝,很快暑期社會(huì)實(shí)踐就結(jié)束了。人總是在不同的經(jīng)歷中成長(zhǎng),所以活動(dòng)結(jié)束后都要總結(jié)整個(gè)團(tuán)隊(duì)。這也是我們第一次參加社會(huì)實(shí)踐,我們也明白社會(huì)實(shí)踐是引導(dǎo)我們學(xué)生走出校門(mén),走向社會(huì),接觸社會(huì),了解社會(huì),投身社會(huì)的良好形式;是培養(yǎng)鍛煉才干的好;是提升思想,修身養(yǎng)性,樹(shù)立服務(wù)社會(huì)的思想的有效途徑。通過(guò)參加社會(huì)實(shí)踐活動(dòng),有助于我們?cè)谛4髮W(xué)生更新觀(guān)念,吸收新的思想與知識(shí)。
我們整個(gè)服務(wù)隊(duì)于7月6號(hào)來(lái)到南湖社區(qū),按照實(shí)踐策劃實(shí)行活動(dòng),在這一周里,我們每天都有不同的任務(wù),6號(hào)進(jìn)社區(qū)幫助打掃衛(wèi)生清理;7號(hào)走訪(fǎng)餐飲服務(wù)作衛(wèi)生安全方面的'宣傳;8號(hào)舉辦留守募捐活動(dòng);9號(hào)慰問(wèn)社區(qū)孤寡老人為老人送上一份關(guān)心和幫助;10號(hào)幫助社區(qū)工作人員整理資料做好服務(wù)工作;11號(hào)舉行社區(qū)親子運(yùn)動(dòng)會(huì)以及參與村委員會(huì)選舉整理票數(shù)。以上是整個(gè)實(shí)踐活動(dòng)的具體內(nèi)容,每天的活動(dòng)在所有成員的積極配合和工作人員的幫助下開(kāi)展的井然有序,當(dāng)然中途難免出現(xiàn)或多或少的問(wèn)題,比如進(jìn)行募捐活動(dòng)之前沒(méi)做好宣傳工作導(dǎo)致社區(qū)居民不知道活動(dòng)的具體事項(xiàng);還有活動(dòng)地點(diǎn)沒(méi)有在開(kāi)展活動(dòng)之前確定好;還有最后的親子運(yùn)動(dòng)會(huì)沒(méi)有宣傳,報(bào)名人員年齡不夠一致,游戲組織的比較混亂;游戲臨時(shí)更換而缺少應(yīng)對(duì)等。但是問(wèn)題出現(xiàn)之后,我們都會(huì)自己及整體的問(wèn)題并且更正不足取得相應(yīng)的進(jìn)步。
不過(guò)總體來(lái)說(shuō),這幾天的活動(dòng)能順利成功的完成都是我們每位隊(duì)員努力的結(jié)果,整個(gè)活動(dòng)期間,每位隊(duì)員的積極配、,認(rèn)真踏實(shí)做事、能吃苦耐勞的精神也是值得肯定和發(fā)揚(yáng)的!時(shí)間一晃而過(guò),卻也讓我們從中領(lǐng)悟到了很多的東西,而這些東西將讓我們終生受用。社會(huì)實(shí)踐加深了我們與社會(huì)各階層人的感情,拉近了我們與社會(huì)的距離,也讓我們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中開(kāi)拓了視野,增長(zhǎng)了才干,社會(huì)是我們學(xué)習(xí)和受的大課堂,在那片廣闊的天地里,我們的人生價(jià)值得到了體現(xiàn),為將來(lái)更加激烈的競(jìng)爭(zhēng)打下了更為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ);我們?cè)趯?shí)踐中得到許多的感悟!
此次暑期社會(huì)實(shí)踐在社區(qū)工作人員的幫助下順理成章的完成。雖然社會(huì)實(shí)踐讓我們覺(jué)得很累很辛苦,但是我們不僅通過(guò)此次活動(dòng)鍛煉了自己,同時(shí)我們的行動(dòng)也得到社會(huì)人士的肯定與認(rèn)可,更多的是讓我們對(duì)人生有了新的認(rèn)識(shí),新的感悟,也了解到了團(tuán)隊(duì)合作的重要性。在以后這樣的活動(dòng)中,我們一致的認(rèn)為團(tuán)隊(duì)精神是非常重要的,在以后開(kāi)展活動(dòng)尤為重要活動(dòng)的細(xì)節(jié)問(wèn)題和策劃臨時(shí)更換時(shí)的應(yīng)對(duì)措施,另外還有很重要的是人與人之間的交流和溝通以及交流方式。我們不僅從中學(xué)到了很多有用的東西,也從中認(rèn)識(shí)了自身的不足,本次活動(dòng)的影響很大,以后我們也會(huì)積極報(bào)名參與類(lèi)似的活動(dòng),并且會(huì)在不同的活動(dòng)中總結(jié)、進(jìn)步、成長(zhǎng)。
建筑工程心得6
實(shí)習(xí)期間,我深入了解了建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié),從基礎(chǔ)施工到主體結(jié)構(gòu),從裝修裝飾到竣工驗(yàn)收。每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度和專(zhuān)業(yè)的知識(shí)。這次實(shí)習(xí)讓我更加珍惜在校學(xué)習(xí)的時(shí)光,也為我未來(lái)的.學(xué)習(xí)和工作提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。
建筑工程心得7
近年來(lái),隨著改革開(kāi)放的進(jìn)一步深入,全國(guó)的建筑市場(chǎng)有了長(zhǎng)足的發(fā)展并在數(shù)量上有明顯的增加。甚至有人將建筑行業(yè)稱(chēng)為日不落的行業(yè),因?yàn)橛腥嗽诘牡胤骄陀薪ㄖ袠I(yè)生存的地方。而正是因?yàn)檫@種日不落的屬性,我們帶著家人殷切的希望和朋友的祝福來(lái)到學(xué)校學(xué)習(xí)建筑工程技術(shù),第一學(xué)期接近尾聲,我們被安排去建筑工地進(jìn)行實(shí)地實(shí)訓(xùn),實(shí)訓(xùn)中的我學(xué)習(xí)到了許多有用的知識(shí),那么以下是我對(duì)此次實(shí)訓(xùn)做得一份報(bào)告,報(bào)告如下:
一、實(shí)訓(xùn)目的:
認(rèn)識(shí)實(shí)訓(xùn)室建筑工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)教學(xué)中非常重要的實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié),通過(guò)認(rèn)識(shí)實(shí)訓(xùn),增強(qiáng)學(xué)生對(duì)建筑工程建筑形式、功能、建筑施工過(guò)程和管理的感性認(rèn)識(shí),初步了解不同功能建筑物的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)以及設(shè)備工程的基本要求和設(shè)計(jì)方法,對(duì)建筑功能、建筑結(jié)構(gòu)和建筑材料以及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置形成基本理念,認(rèn)識(shí)建筑工程中常用的工程材料和裝飾材料,并能夠結(jié)合已學(xué)過(guò)的建筑工程基本知識(shí)對(duì)建筑工程進(jìn)行相應(yīng)的描述或評(píng)判,力求達(dá)到理論聯(lián)系實(shí)際,學(xué)以致用的目的。通過(guò)認(rèn)識(shí)實(shí)訓(xùn),為后續(xù)課程做好前期基礎(chǔ)。
二、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容如下:
1、工程概況:
此次實(shí)訓(xùn)我們主要去了佳樂(lè)云嶺工地、尚江南工地、學(xué)院工地,其中佳樂(lè)云嶺工地和尚江南工地準(zhǔn)備建商品房出售供居民生活所用,為居住建筑。而學(xué)院工地是學(xué)院正準(zhǔn)備建一幢工程實(shí)訓(xùn)大樓供學(xué)生實(shí)訓(xùn)實(shí)驗(yàn)所用,為公共建筑。兩類(lèi)別的建筑各有特色,用途不一樣,故它們占地面積不一;佳樂(lè)云嶺與尚江南預(yù)計(jì)樓層高達(dá)20層左右,學(xué)院工地建筑預(yù)計(jì)建3-5層,由于兩者建筑都涉及人身安全問(wèn)題,故它們都采用了先進(jìn)的現(xiàn)澆式技術(shù)。
2、建筑功能與結(jié)構(gòu):
佳樂(lè)云嶺工地和尚江南工地供居民生活所用,為居住建筑;
學(xué)院工地(工程實(shí)訓(xùn)大樓)供學(xué)生實(shí)訓(xùn)實(shí)驗(yàn)所用,為公共建筑;
建筑均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),正所謂結(jié)構(gòu)決定質(zhì)量,現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)有效的保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)固,而現(xiàn)澆技術(shù)也在科學(xué)發(fā)達(dá)的現(xiàn)在廣為使用。
3、建筑裝飾與裝修:
各個(gè)工地建筑都正處于施工狀態(tài),故裝飾與裝修還沒(méi)有起步。不過(guò)據(jù)工地負(fù)責(zé)人了解,整個(gè)建筑的裝修與裝飾是由另外專(zhuān)門(mén)的裝飾公司負(fù)責(zé),不過(guò)現(xiàn)在施工的房屋屬于居住商品房,大概裝修都是按商品房的性質(zhì)進(jìn)行裝飾裝修。
4、建筑的功能分區(qū)與平面分區(qū):
佳樂(lè)云嶺和尚江南為居住建筑,主要提供居民生活居住。通過(guò)實(shí)地觀(guān)察,居室設(shè)計(jì)師將房屋內(nèi)部明顯的設(shè)計(jì)成三大塊,分別滿(mǎn)足居民的日常、餐飲、休息。工程實(shí)訓(xùn)大樓為公共建筑,主要提供學(xué)生有效的進(jìn)行工程試驗(yàn)實(shí)訓(xùn)。通過(guò)實(shí)地觀(guān)察,居室設(shè)計(jì)師將實(shí)訓(xùn)大樓內(nèi)部明顯的設(shè)計(jì)成主要實(shí)訓(xùn)基地和次要實(shí)訓(xùn)基地,主要實(shí)訓(xùn)基地面積大,容納人數(shù)多,適合學(xué)生相
互討論合作實(shí)訓(xùn)試驗(yàn);次要實(shí)訓(xùn)基地面積小,容納人數(shù)少,適合學(xué)生單獨(dú)操作,有效的提升學(xué)生實(shí)際操作能力。該建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)合理,功能全面,分布合理。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置:
施工現(xiàn)場(chǎng)分布合理,可以看出該建筑公司的正規(guī)、正派。該建筑公司將整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)主要分成三個(gè)大塊,分別是施工作業(yè)中心、材料儲(chǔ)存中心、指揮控制中心。那么現(xiàn)場(chǎng)就存在三股人流,指揮人流、施工作業(yè)人流、材料制作與管理人流,這樣能保證整個(gè)工程能井然有條的進(jìn)行,并能從中發(fā)現(xiàn)不足之處。
6、各負(fù)責(zé)人基本情況:
尚江南工程由欣榮設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì),由向陽(yáng)建筑公司負(fù)責(zé)施工,并由江陽(yáng)監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)理任務(wù)。
7、建筑設(shè)計(jì)建議:
每次電視新聞報(bào)道某某建筑物大火造成許多人傷亡。為了避免人員的'傷亡事件,希望在設(shè)計(jì)建筑物的時(shí)候就考慮安全問(wèn)題,以便在發(fā)生安全問(wèn)題的時(shí)候能有效快速的救援,將傷害減少到最低最低。
8、施工實(shí)訓(xùn)安全:
注意安全,認(rèn)證遵守工地安全生產(chǎn)制度。工地人員及實(shí)訓(xùn)學(xué)生要樹(shù)立“安全第一”的思想,實(shí)訓(xùn)學(xué)生要服從工地人員以及指導(dǎo)教師的安排,進(jìn)入工地一律穿戴安全帽。并注意頭上、腳下。
三、實(shí)習(xí)感想與理想:
通過(guò)在工地上的學(xué)習(xí),更加激發(fā)了我對(duì)建筑工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)的熱愛(ài),也深深的知道要在建筑這個(gè)行業(yè)上干出一份成績(jī)是需要特別多的努力。雖說(shuō)工地安全在不斷的完善,但仍存在小的隱患,要以這次上海工地大火事件作為反面教材,深深的明白到安全才是第一生產(chǎn),安全責(zé)任重于泰山;于此同時(shí),正在學(xué)習(xí)本專(zhuān)業(yè)的我深深的體會(huì)到了一份責(zé)任,我希望能夠通過(guò)自己的努力,為祖國(guó)未來(lái)的大建設(shè)添磚增瓦,為家鄉(xiāng)多修一幢新建筑,實(shí)現(xiàn)自己的價(jià)值。
建筑工程心得8
建筑工程項(xiàng)目是一個(gè)復(fù)雜而龐大的體系,涉及人員眾多、工序繁瑣等諸多因素。作為一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理,我在長(zhǎng)期的工作中積累了一些心得體會(huì),這些經(jīng)驗(yàn)不僅僅適用于建筑工程項(xiàng)目,還可以在其他項(xiàng)目管理領(lǐng)域得到應(yīng)用。下面將從項(xiàng)目規(guī)劃、溝通協(xié)調(diào)、問(wèn)題解決、質(zhì)量控制、團(tuán)隊(duì)管理等方面分享我個(gè)人的心得體會(huì)。
在項(xiàng)目規(guī)劃階段,明確目標(biāo)和計(jì)劃是非常重要的。首先,要明確項(xiàng)目的目標(biāo)和需求,了解客戶(hù)的期望和要求。其次,根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、工期、資源等要素進(jìn)行合理的計(jì)劃制定,確保資源充分利用、進(jìn)度合理安排。同時(shí),制定詳細(xì)的施工方案和管理流程,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
溝通協(xié)調(diào)是項(xiàng)目管理中至關(guān)重要的一環(huán)。為了確保項(xiàng)目的順利推進(jìn),與相關(guān)方進(jìn)行良好的溝通至關(guān)重要。首先,要與客戶(hù)進(jìn)行充分的溝通,了解他們的'需求和期望。其次,各個(gè)部門(mén)之間以及不同供應(yīng)商之間的溝通也是至關(guān)重要的,及時(shí)解決合作伙伴之間的矛盾和配合問(wèn)題。此外,與所有項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員之間都要建立良好的溝通機(jī)制,確保項(xiàng)目信息流暢、問(wèn)題及時(shí)得到解決。
在項(xiàng)目推進(jìn)中,無(wú)法避免出現(xiàn)各種問(wèn)題,處理問(wèn)題的能力是一個(gè)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理必備的能力之一。首先,要善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)處理。然后,對(duì)問(wèn)題進(jìn)行分析,找出問(wèn)題的根本原因,并從根本上解決問(wèn)題。同時(shí),形成合理的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制,做到預(yù)防為主,不斷提前發(fā)現(xiàn)和解決潛在問(wèn)題。
質(zhì)量控制是項(xiàng)目管理中非常重要的一環(huán)。建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量問(wèn)題直接關(guān)系到項(xiàng)目的成敗。首先,要明確質(zhì)量目標(biāo)和要求,制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計(jì)劃。然后,通過(guò)加強(qiáng)工藝標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備維護(hù)等措施,確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中,要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,對(duì)施工工藝、材料等進(jìn)行全面的跟蹤和檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正問(wèn)題。此外,要與相關(guān)部門(mén)建立良好的協(xié)作機(jī)制,形成閉環(huán)管理,確保質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)得到處理。
團(tuán)隊(duì)管理是項(xiàng)目管理中不可或缺的一環(huán)。一個(gè)高效、和諧的團(tuán)隊(duì)是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵因素之一。首先,要明確團(tuán)隊(duì)的目標(biāo)和任務(wù),建立科學(xué)合理的績(jī)效考核機(jī)制,激發(fā)團(tuán)隊(duì)成員的積極性和創(chuàng)造力。同時(shí),要注重團(tuán)隊(duì)成員之間的溝通和協(xié)作,建立和諧的合作關(guān)系。此外,定期組織團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng),提高團(tuán)隊(duì)成員的整體素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技能。
以上是我在建筑工程項(xiàng)目管理工作中的一些心得體會(huì)。通過(guò)規(guī)劃、溝通協(xié)調(diào)、問(wèn)題解決、質(zhì)量控制、團(tuán)隊(duì)管理等方面的努力,我相信任何一個(gè)建筑工程項(xiàng)目都可以得到良好的管理和推進(jìn),為客戶(hù)和公司帶來(lái)更大的價(jià)值。希望我的分享能夠?qū)Υ蠹以陧?xiàng)目管理中有所啟發(fā)和幫助。
建筑工程心得9
施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理對(duì)于建筑施工企業(yè)是生產(chǎn)與發(fā)展的涵蓋雨前提,建筑施工項(xiàng)目安全管理不同于其他行業(yè)的特點(diǎn):
一、高處作業(yè)多。按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《高處作業(yè)分級(jí)》規(guī)定劃分,建筑施工有90%以上是高處作業(yè);
二、手工作業(yè)、繁重體力勞動(dòng)作業(yè)多。建筑施工大多工種是手工操作,容易使人疲勞,失誤操作較多;
三、立體交叉作業(yè)多。建筑施工工期緊必須多工種配合平面、立體作業(yè);
四、臨時(shí)施工人員多。建筑施工工期壓縮是普遍現(xiàn)象,突擊一種作業(yè)施工多為臨時(shí)人員,施工1、2天情況較多;
五、露天作業(yè)多。露天作業(yè)受氣候等自然現(xiàn)場(chǎng)影響較大。
以上特點(diǎn)決定了建筑工程施工過(guò)程是危險(xiǎn)性大、突發(fā)性事故多。因此,為了保證施工順利進(jìn)行,保質(zhì)、保量、按時(shí)完成施工任務(wù),施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作尤為重要。做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理必須要做到一下幾點(diǎn):
一、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶頭真正重視安全工作。
安全管理工作一直被認(rèn)為是“老大難”問(wèn)題,但是真正做到“老大難、老大難,老大管了就不難”;項(xiàng)目經(jīng)理常常身在施工現(xiàn)場(chǎng),以身作則,說(shuō)安全、管安全,支持安全管理工作,關(guān)鍵時(shí)刻承擔(dān)責(zé)任,讓專(zhuān)職安全管理人員打消“背鍋俠”的思想。
二、建立完善的安全管理組織機(jī)構(gòu),足額配備專(zhuān)職安全管理人員。
項(xiàng)目部要建立以項(xiàng)目經(jīng)理為安全第一責(zé)任人、以現(xiàn)場(chǎng)安全部、技術(shù)部、工程部負(fù)責(zé)人為成員的項(xiàng)目安全領(lǐng)導(dǎo)小組。安全部門(mén)的專(zhuān)職安全管理人員要有責(zé)任心和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),腿勤、眼到、嘴不停,要具備一定的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和管理技能,有及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患、處理隱患的能力。要有服務(wù)心態(tài)和謙虛的學(xué)習(xí)的態(tài)度。要深入施工現(xiàn)場(chǎng)與施工人員交朋友、談心事,樂(lè)于接受建議和批評(píng),了解施工人員的工作困難,把施工人員“要我安全的思想,轉(zhuǎn)變?yōu)槲乙踩薄?/p>
三、建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的各項(xiàng)規(guī)章、制度。
根據(jù)項(xiàng)目管理人員的崗位,制定相應(yīng)的《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》,做到“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)在崗、誰(shuí)負(fù)責(zé)”;同時(shí)把各項(xiàng)規(guī)章、制度宣傳到每一個(gè)施工人員,知道哪些行為在施工現(xiàn)場(chǎng)是禁止的',讓他們熟記于心并簽字確認(rèn),做到安全管理有理有據(jù),在實(shí)際操作中嚴(yán)格落實(shí)。
四、加強(qiáng)安全管理的宣傳、教育,作業(yè)前做好安全技術(shù)交底,每日施工前進(jìn)行班組安全教育活動(dòng)。
現(xiàn)場(chǎng)施工人員文化素質(zhì)普遍較低,很多都是“昨天還在摸鋤頭,今天變成施工人員”,他們大多缺乏或沒(méi)有安全意識(shí)和基本的安全知識(shí);為此要嚴(yán)格執(zhí)行新員工的入場(chǎng)三級(jí)安全教育,采取照片、視頻、圖文等多種形式進(jìn)行宣講安全規(guī)章、制度、基本安全知識(shí)、應(yīng)急的技能和事故發(fā)生后對(duì)自身和家庭的影響和嚴(yán)重后果,讓他們切實(shí)認(rèn)識(shí)到安全與自身的利益和生活息息相關(guān)。堅(jiān)持班前安全教育活動(dòng),根據(jù)每天的工作內(nèi)容,宣講安全注意事項(xiàng),天天講安全、時(shí)時(shí)刻刻有安全,消除施工人員的麻痹大意和曉幸心理,同時(shí)檢查勞保用品是否正確佩戴且齊全、有效。
五、安全管理溝通與要求先行,切實(shí)做到“安全第一,預(yù)防為主”。
安全管理要未雨綢繆,各項(xiàng)工作入場(chǎng)施工前,積極與相關(guān)單位主要管理、技術(shù)人員溝通,把安全管理的要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工中技術(shù)、場(chǎng)地、環(huán)境等情況,制定相關(guān)切實(shí)可行的管理要求和制度;切實(shí)讓施工人員接受和信服,在施工作業(yè)中主動(dòng)去遵守和執(zhí)行。
六、經(jīng)常開(kāi)展各種安全檢查活動(dòng)。
施工現(xiàn)場(chǎng)是一個(gè)復(fù)雜、動(dòng)態(tài)的工作環(huán)境。不論工程項(xiàng)目部對(duì)安全管理多重視,各項(xiàng)安全管理規(guī)章、制度多健全,安全教育多么完善,在日常施工作業(yè)中仍然會(huì)有各種安全隱患和“三違”現(xiàn)象,這些就需要開(kāi)展多種多樣的安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即督促相關(guān)責(zé)任人員及時(shí)整改,落實(shí)整改要求;同時(shí)對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行安全知識(shí)教育,指出隱患的嚴(yán)重后果,避免出現(xiàn)整改后重復(fù)出現(xiàn)相關(guān)隱患的情況。
七、做好安全工作的考評(píng)。
根據(jù)《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》和相關(guān)的管理規(guī)章、制度,定期或結(jié)合實(shí)際情況,對(duì)管理人員和班組進(jìn)行考評(píng),考評(píng)成績(jī)可以與物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)掛鉤,考評(píng)內(nèi)容盡量采用標(biāo)準(zhǔn)化和量化,如實(shí)反映被考評(píng)人員的安全管理能力和施工人員的安全意識(shí)。目的在于提高管理人員和班組施工人員參與安全工作的積極性,減少安全隱患的發(fā)生和“三違”現(xiàn)象。
八、創(chuàng)造良好的安全施工環(huán)境
充分發(fā)揮安全宣講墻、安全通道、違章曝光欄及各種警示牌、警示標(biāo)語(yǔ)等宣傳效果,同時(shí)開(kāi)展各種有針對(duì)性的專(zhuān)項(xiàng)安全教育、培訓(xùn)、檢查等多種、多樣的形式,營(yíng)造出“人人要安全、人人講安全、事事要安全、時(shí)時(shí)想安全、處處是安全”的工作環(huán)境、氛圍,使施工人員的思想從“要我安全轉(zhuǎn)變?yōu)槲乙踩,真正做到“安安全全上班?lái)、平平安安回家去”。
施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理是一項(xiàng)復(fù)雜艱巨的工作,在完善安全管理機(jī)構(gòu)、建立、健全各項(xiàng)安全管理規(guī)章、制度的同時(shí),需要我們?cè)诠ぷ髦兄鸩矫骱吞剿靼踩芾斫?jīng)驗(yàn),樹(shù)立防患與未然的思想,施工過(guò)程中時(shí)刻敲響安全警鐘,多一個(gè)人參與就多一份安全,可能就減少一些安全隱患,避免一起安全事故的發(fā)生。讓我們一起為項(xiàng)目工程安安全全、保質(zhì)保量、按時(shí)完成施工任務(wù)保駕護(hù)航。
建筑工程心得10
一、實(shí)習(xí)過(guò)程:
大學(xué)土木工程測(cè)量學(xué)實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練,著重提升我們的思考和動(dòng)手能力,掌握具體工作流程和細(xì)節(jié),對(duì)未來(lái)發(fā)展、工作具有深遠(yuǎn)影響。在校系的規(guī)劃下,我們專(zhuān)業(yè)進(jìn)行了為期一周半的實(shí)習(xí)進(jìn)程,下面我將分享此次實(shí)習(xí)的目標(biāo)、過(guò)程、感悟和建議:
二、實(shí)習(xí)目標(biāo):
精通測(cè)量?jī)x器的操作;
掌握導(dǎo)線(xiàn)測(cè)量和四等水準(zhǔn)測(cè)量的觀(guān)測(cè)和計(jì)算方法;
掌握經(jīng)緯儀與繪圖板協(xié)同描繪碎部點(diǎn)。
三、儀器及工具:
導(dǎo)線(xiàn)測(cè)量每組配備經(jīng)緯儀(附腳架)一臺(tái);
水準(zhǔn)測(cè)量每組配置DS3水準(zhǔn)儀(附腳架)1臺(tái),水準(zhǔn)尺1對(duì),水準(zhǔn)測(cè)量手冊(cè)1本;
碎部點(diǎn)測(cè)量每組提供繪圖板一塊,量角器一塊和若干圖釘;
自備:鉛筆(3H或4H)、橡皮擦、直尺。
四、實(shí)習(xí)原理:
利用經(jīng)緯儀進(jìn)行小規(guī)模地區(qū)的測(cè)量和地形圖的繪制。
五、實(shí)習(xí)詳細(xì)過(guò)程:
平面控制測(cè)量主要包括:
踏勘選點(diǎn);
外業(yè)測(cè)量,包含角度測(cè)量和邊長(zhǎng)測(cè)量。
六、實(shí)習(xí)感悟:
實(shí)習(xí)期間,我熟悉了各種測(cè)量?jī)x器的使用,學(xué)會(huì)了導(dǎo)線(xiàn)測(cè)量和四等水準(zhǔn)測(cè)量的.方法,更加了解了地形圖的測(cè)繪過(guò)程。每天實(shí)地操作,不僅鞏固了理論知識(shí),也提升了實(shí)戰(zhàn)技能。
七、實(shí)習(xí)建議:
建議學(xué)院改進(jìn)設(shè)備質(zhì)量,確保學(xué)生實(shí)習(xí)順利進(jìn)行。同時(shí)希望老師能給予更多關(guān)注和指導(dǎo),幫助我們?cè)趯?shí)習(xí)中有更多的收獲。
建筑工程心得11
實(shí)習(xí)期間,我深入了解了建筑工程的.各個(gè)環(huán)節(jié),從設(shè)計(jì)到施工,從材料選擇到質(zhì)量控制,每一步都需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度和專(zhuān)業(yè)的知識(shí)。我見(jiàn)證了工程的復(fù)雜性和多變性,也感受到了作為一名建筑工程師的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。這次實(shí)習(xí)讓我更加明白,只有不斷學(xué)習(xí)、不斷進(jìn)步,才能在這個(gè)行業(yè)中立足。
建筑工程心得12
“實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)”。此次的建筑工程測(cè)量實(shí)習(xí)中,我們小組的成員相互協(xié)作,將平時(shí)課本上所學(xué)的知識(shí)拿到了實(shí)際生活中進(jìn)行操作。在這個(gè)過(guò)程中,我們真正將理論與實(shí)際相結(jié)合,大家都感到獲益匪淺。
1.理論知識(shí)是行事的基礎(chǔ),實(shí)踐的前
提此次測(cè)量中我們發(fā)現(xiàn)了許多問(wèn)題。然而當(dāng)我們那這些問(wèn)題詢(xún)問(wèn)老師時(shí),才慚愧的發(fā)現(xiàn)這些都是書(shū)本上的知識(shí),而且這些知識(shí)老師也強(qiáng)調(diào)過(guò)多遍。后來(lái)我們只好重新回過(guò)頭來(lái)翻看課本將缺漏的知識(shí)補(bǔ)上,而在以后的測(cè)量過(guò)程中我們也進(jìn)行的猶不順暢,甚至有一個(gè)下午的成果都被推翻重測(cè)。這斷斷續(xù)續(xù)的過(guò)程中我們身心也越來(lái)越感到疲憊,最后只得承認(rèn)并深深地牢記住了這個(gè)教訓(xùn)掌握好理論知識(shí)為實(shí)踐做好前提,才能使行事流程更加順暢。反之,只會(huì)事倍功半。
2.實(shí)踐是完善學(xué)習(xí)的催化劑
這一次測(cè)量是我們第一次將書(shū)本上的理論知識(shí)拿到實(shí)際中進(jìn)行操作,在測(cè)量中我們都深深體會(huì)到親身參與實(shí)踐與以往只學(xué)習(xí)課本所帶來(lái)的的差別實(shí)踐讓我們更加直接地了解如何進(jìn)行一門(mén)改造客觀(guān)世界的技能,我們不僅直接了解運(yùn)用某種方法,而且能體會(huì)到其中一些細(xì)節(jié)所造成的微小差別。而書(shū)本只是相對(duì)更宏觀(guān)地告訴我們?cè)鯓幼,因此?jīng)常會(huì)有一些遺漏。比如我們要進(jìn)行水準(zhǔn)儀的精確整平,書(shū)本只告訴我們?cè)鯓有D(zhuǎn)螺旋,但我們能在實(shí)際操作中把握一種感覺(jué),這種感覺(jué)讓我們更快地調(diào)平儀器而這是書(shū)本無(wú)論如何也無(wú)法給我們帶來(lái)的?梢(jiàn),實(shí)踐對(duì)于想要更高效地學(xué)習(xí)來(lái)人說(shuō)是不可或缺的,它是對(duì)理論知識(shí)的一種提升,是我們作為一個(gè)學(xué)生應(yīng)堅(jiān)持的一種學(xué)習(xí)方式。另外,不只在學(xué)習(xí)課本知識(shí)方面,在今天這樣一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的社會(huì),我們想要提升自己的競(jìng)爭(zhēng)力,多實(shí)踐也是必不可少的。古人有云:“讀萬(wàn)卷書(shū),行萬(wàn)里路”,然而我覺(jué)得后面不妨加一句“做萬(wàn)件事”社會(huì)上不是所有事情都有萬(wàn)能的教科書(shū),有一些事比如交往就大多需要自己去體會(huì)和記憶,這就需要我們多外出參加活動(dòng)與別人交流,只有具有了這樣的實(shí)踐精神,我們才能不斷增強(qiáng)。
3.團(tuán)結(jié)協(xié)作各盡其責(zé)
測(cè)量就像打籃球只有各成員共同發(fā)揮效力,才能得到共同進(jìn)步,成為一個(gè)更優(yōu)秀的隊(duì)伍。因此作為1101101班第四學(xué)習(xí)小組的組長(zhǎng),我一次開(kāi)始就對(duì)此有著格外的注重。經(jīng)過(guò)安排,大家都一致認(rèn)同了我們分工的決議。慶幸的是,我小組的成員都比較據(jù)有責(zé)任心,按時(shí)并認(rèn)真地完成了我分配的任務(wù),大家合作也十分快樂(lè),渡過(guò)了比較愉快的12天。在這12天的相處中,我對(duì)此體會(huì)頗深不去計(jì)較,盡量主動(dòng)地承擔(dān),遠(yuǎn)比等待他人來(lái)分擔(dān)要有用得多。正因?yàn)檫@樣,我也得到了回報(bào)其他組員看到我的主動(dòng),便也愿意更多地分擔(dān)其責(zé)任。每個(gè)人分擔(dān)一些就使困難容易解決得多,如果都不負(fù)責(zé)任的把事情留給有能力的人抗,萬(wàn)他一扛不住,著整個(gè)組都會(huì)垮塌。
4.嚴(yán)格要求塑造自我
身邊有太多“差不多先生”的例子。他們總是態(tài)度散漫,然后一旦出現(xiàn)困難就輕易放棄,降低對(duì)自己要求的等級(jí),導(dǎo)致漏洞百出。最終,得到的結(jié)果必定與更加認(rèn)真的人所得到的相形見(jiàn)絀。其實(shí)有時(shí)候我也會(huì)像這種“差不多先生”,但我終于明白“差不多”的做法其實(shí)是一種骨子里的妥協(xié),是極其不勇敢一種表現(xiàn)。而這次實(shí)習(xí)報(bào)告的填寫(xiě)就讓我感到羞愧。填寫(xiě)實(shí)習(xí)報(bào)告的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)遠(yuǎn)比想象的'要難寫(xiě),它所提出的要求十分全面:不僅把檢核驗(yàn)算的欄目打印在了外業(yè)測(cè)量手簿上,而且甚至有不能擦拭,要用橫線(xiàn)劃正等要求,而我們總以為無(wú)所謂,還可以用鉛筆擦除。但看到這些要求后,我深感慚愧自己對(duì)這方面的忽視,作為一個(gè)規(guī)劃師如果不養(yǎng)成嚴(yán)格要求自己的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng),想必也會(huì)無(wú)人問(wèn)津吧。此次測(cè)量后我進(jìn)行了深刻的反省,尤其是看到外業(yè)測(cè)量手簿上編寫(xiě)老師們所留下的一句:“如有任何改進(jìn)建議請(qǐng)聯(lián)系我們”,我想我們學(xué)校的這些專(zhuān)業(yè)老師們之所以達(dá)成今天的水平,得到社會(huì)充分的認(rèn)可,必定是對(duì)自己嚴(yán)格要求才回得來(lái)的吧?“吃的苦中苦,方為人上人”突然意識(shí)到,以后一定開(kāi)始嚴(yán)格要求自己,不做輕易妥協(xié)給自己惰性的人。
5.不斷完善增強(qiáng)自我
這次的十二天每天都遇到不同的感受。時(shí)而感到學(xué)到用時(shí)方恨少,悔恨自己上課時(shí)學(xué)習(xí)不夠用功;時(shí)而痛恨自己做事過(guò)程中毛手毛腳,感嘆自己依然不夠成熟穩(wěn)重;時(shí)而糾結(jié)自己為什么在分歧上不能以一種好的心態(tài)與他人交流,進(jìn)而激化成矛盾。通過(guò)這十二天的測(cè)量,我們的種種缺點(diǎn)都被放大并顯露無(wú)疑。但這并不是什么丟人的事,而恰好是一個(gè)反省自己,認(rèn)識(shí)自己,改正自己的好時(shí)機(jī)因?yàn)槠鋵?shí)他多時(shí)候,我們都被一種和諧的假象所籠罩了,它掩蓋我們最真實(shí)的自己。這事兒天里,我們小組成員基本都看到了自己測(cè)量這門(mén)學(xué)科上的不足,能力得到了很大的提升。但有些東西他們是否看到,我就不得而知了,這只能自己領(lǐng)悟。我希望以后的實(shí)習(xí)中,我們都能抓住機(jī)會(huì),看到更多自己不足的地方,不管是學(xué)習(xí),工作,交往這次實(shí)習(xí)中都有涉及的。而我會(huì)更加努力地提升自己,以帶動(dòng)周?chē)娜,一起打造一個(gè)更好的集體。
建筑工程心得13
20xx年的10月初,我在帶教干部的指導(dǎo)下,在上海華山路的興國(guó)賓館內(nèi)上海歐紀(jì)元月子會(huì)所工地開(kāi)始了我的社會(huì)實(shí)踐課程。雖然時(shí)間不長(zhǎng),但是我還是在這個(gè)工程中,在身邊的工作同仁,領(lǐng)導(dǎo)身上學(xué)到了不少有用的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。其中有些是課本上學(xué)不到的。在此,我談一下自己在實(shí)習(xí)期間對(duì)材料管理由理論結(jié)合實(shí)際得出的心得體會(huì)。
材料在建筑工程的成本中占有很大的比重,所以加強(qiáng)與搞好材料管理工作,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益是企業(yè)管理中的一項(xiàng)重要任務(wù)。材料管理工作面廣,量大,環(huán)節(jié)多,性質(zhì)復(fù)雜多變。極易發(fā)生問(wèn)題。這里我簡(jiǎn)單地總結(jié)以下幾點(diǎn)管理經(jīng)驗(yàn):
一.首先建立一套完整的材料管理制度。其中包括材料的目標(biāo)管理制度,材料的供應(yīng)和使用制度及獎(jiǎng)罰制度。這樣便于組織材料的采購(gòu),加工,運(yùn)輸,儲(chǔ)備,供應(yīng),回收和利廢。并進(jìn)行有效地控制,監(jiān)督和考核,可以保證順利實(shí)現(xiàn)承包任務(wù)和材料使用過(guò)程的效益。
二.要選配具有一定文化水平,專(zhuān)業(yè)素質(zhì)較高,較強(qiáng)事業(yè)心,責(zé)任心的人員參加材料管理工作。建立完善的材料人員崗位責(zé)任制,明確責(zé),權(quán),利。充分調(diào)動(dòng)他們的積極性和主觀(guān)能動(dòng)性。對(duì)外打好交道,對(duì)內(nèi)當(dāng)好家。
三.加強(qiáng)材料的計(jì)劃管理。施工項(xiàng)目材料計(jì)劃是對(duì)施工項(xiàng)目所需材料的預(yù)測(cè),部署和安排,是指導(dǎo)與組織施工項(xiàng)目材料的訂貨,采購(gòu),加工,儲(chǔ)備和供應(yīng)的依據(jù)。是降低成本,加速資金周轉(zhuǎn),節(jié)約資金的一個(gè)重要因素。材料計(jì)劃可根據(jù)其內(nèi)容和作用分為材料的供應(yīng)計(jì)劃,采購(gòu)計(jì)劃和節(jié)約計(jì)劃。工程項(xiàng)目開(kāi)工前或開(kāi)工后15天內(nèi)必須做出整個(gè)項(xiàng)目的材料用量計(jì)劃,并根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃編制季度,月度材料計(jì)劃。季度材料計(jì)劃使項(xiàng)目材料計(jì)劃具體化,是根據(jù)施工計(jì)劃編制的.,可對(duì)項(xiàng)目材料進(jìn)行調(diào)整,它可用來(lái)核算項(xiàng)目季度各類(lèi)材料的申請(qǐng)量,落實(shí)各種材料的訂貨,采購(gòu)和運(yùn)輸。月度材料計(jì)劃是以單項(xiàng)工程為對(duì)象,結(jié)合施工作業(yè)計(jì)劃的要求而進(jìn)行的施工前供料備料計(jì)劃,它是直接供料控制用料的依據(jù),是項(xiàng)目材料計(jì)劃的重要環(huán)節(jié),所以要求一定要及時(shí),全面,準(zhǔn)確。
四.把好材料采購(gòu)大關(guān),建立以領(lǐng)導(dǎo)分工負(fù)責(zé),由財(cái)務(wù),倉(cāng)庫(kù)及采購(gòu)人員組織的審查小組,嚴(yán)格審查材料采購(gòu)合同,對(duì)材料的采購(gòu)實(shí)行三對(duì)比方法。即對(duì)比材料的質(zhì)量,價(jià)格和運(yùn)距。堅(jiān)持質(zhì)量擇優(yōu)而選,價(jià)格擇廉而買(mǎi),路途擇近而運(yùn)的原則。采購(gòu)人員要熟悉市場(chǎng)行情,掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),在采購(gòu)具體材料前要向供料單位索取產(chǎn)品合格證或出廠(chǎng)質(zhì)量證明單。并對(duì)證明單上所列的各種材料質(zhì)量,數(shù)量,規(guī)格認(rèn)真審查,將證明單,合格證或試驗(yàn)單送交驗(yàn)收人員或資料員。采購(gòu)在采購(gòu)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和解決情況要做詳細(xì)記錄以便備查,對(duì)各種材質(zhì)證明要有登記和簽收手續(xù)。五.嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收制度。大宗材料和三材一律由現(xiàn)場(chǎng)收料員,工種施工員和
班組長(zhǎng),監(jiān)理共同驗(yàn)收,做好實(shí)驗(yàn)并建立臺(tái)賬,其他材料由保管員驗(yàn)收入庫(kù)。報(bào)支發(fā)票時(shí),發(fā)票,驗(yàn)收單和各種小票必須簽章齊全,手續(xù)完備。先由材料會(huì)記審核后由分管材料的領(lǐng)導(dǎo)審批,如甲方供料由材料員到甲方開(kāi)取領(lǐng)料單或調(diào)撥單,報(bào)材料核算部門(mén)登記。材料到場(chǎng)后,由現(xiàn)場(chǎng)材料員及相關(guān)人員就其質(zhì)量,數(shù)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收,并辦理手續(xù),F(xiàn)場(chǎng)材料入庫(kù)要嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)規(guī)格,驗(yàn)品種,驗(yàn)數(shù)量,驗(yàn)質(zhì)量的四驗(yàn)制度。在一般情況下對(duì)下列材料不予驗(yàn)收:
1.呆滯積壓,質(zhì)量低劣,假冒偽劣的材料。
2.無(wú)使用對(duì)象的特殊材料。
3.超出儲(chǔ)備定額懸殊的一般材料。
4.打短線(xiàn)物資應(yīng)視生產(chǎn)施工需要,不能超過(guò)三到十二個(gè)月的用量,超出者不予驗(yàn)收。
5.成件包裝物資要進(jìn)行抽查,凡質(zhì)量,數(shù)量等與收料單不相符的不予驗(yàn)收。
六.要做好進(jìn)場(chǎng)入庫(kù)的保管工作,減少損失和浪費(fèi),防止流失。根據(jù)各類(lèi)材料的特點(diǎn)采取有效的保管措施,建立健全保管制度。對(duì)材料要做到先進(jìn)先用,對(duì)各種工料采取隨班組轉(zhuǎn)移的方法,按定額配備,增加職工的責(zé)任感,減少丟失和避免混用。對(duì)失職丟失工,料具的當(dāng)事人,均得賠償損失金額的50%100%,情節(jié)嚴(yán)重的要給與重罰款。倉(cāng)儲(chǔ)材料按不同規(guī)格科學(xué)合理擺放,標(biāo)志鮮明,便于存取查點(diǎn)。為了保證倉(cāng)庫(kù)安全和材料不致變形,按材料性能分門(mén)別類(lèi),按類(lèi)分庫(kù),采取相應(yīng)措施做好防滲,防潮,防火,防腐,防老化等工作。對(duì)于周轉(zhuǎn)材料的管理也要加強(qiáng),提高其利用率。周轉(zhuǎn)材料價(jià)值高,用量大,使用期長(zhǎng)。對(duì)周轉(zhuǎn)材料的管理要求是在保證施工生產(chǎn)的前提下,減少占用,加速周轉(zhuǎn),延長(zhǎng)壽命,防止損壞。周轉(zhuǎn)材料應(yīng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理,及時(shí)做到隨拆,隨收,隨清理,隨修理,隨保養(yǎng),包干到人,堆放整齊,對(duì)于手持小型周轉(zhuǎn)材料列戶(hù)到人,以損換新,對(duì)丟失或保護(hù)不善給予照價(jià)賠償。
七.現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格限額領(lǐng)料,堅(jiān)持節(jié)約預(yù)扣,余料還庫(kù),收發(fā)手續(xù)齊全,并記好單位工程臺(tái)賬促進(jìn)材料的節(jié)約和合理使用。施工班組完成施工任務(wù)辦理任務(wù)書(shū)驗(yàn)收時(shí),應(yīng)同時(shí)辦理邊角余料,殘舊廢料的退料手續(xù),若發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不清,余料不退,現(xiàn)場(chǎng)材料員及班組長(zhǎng)不予簽證驗(yàn)收。舊料按使用價(jià)值劃分等級(jí),回收利用。已無(wú)使用價(jià)值的殘舊模板,腳手架料,金屬配件等都進(jìn)行回收處理,材料的包裝品也應(yīng)及時(shí)回收處理。工地材料員要加強(qiáng)原始記錄統(tǒng)計(jì)和分析,做好材料核算工作。及時(shí)做好材料的入庫(kù),盤(pán)存,發(fā)放,退庫(kù),回收等記錄和憑證的保存,統(tǒng)計(jì),分析。這樣可隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,防止材料超用,掌握材料的盈虧,通過(guò)核算總結(jié)材料管理的經(jīng)驗(yàn)和弊病,通過(guò)改善加強(qiáng)材料管理,更好地提高企業(yè)的效益。
以上七點(diǎn)是我在這段實(shí)習(xí)期間與同事領(lǐng)導(dǎo)交流學(xué)習(xí)總結(jié)出的一些心得體會(huì),還有很多不足之處有待學(xué)習(xí)補(bǔ)充。而在工作中還有很多意料之外的情況或者是從沒(méi)遇見(jiàn)過(guò)的突發(fā)變故,難以預(yù)料的事件只有靠時(shí)間慢慢積累經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),不斷學(xué)習(xí)進(jìn)步才能有法解決。在這里還想告訴大家的是要學(xué)會(huì)做事更要學(xué)會(huì)做人。因?yàn)槲覀儾⒉皇且粋(gè)獨(dú)立封閉的部門(mén),我們要與各個(gè)部門(mén)人員共同協(xié)調(diào)工作,遇事要經(jīng)常換位思考,要多與對(duì)方交流,才能把雙方想法相互傳遞,溝通交流后才能和互相理解。這樣才能在工作過(guò)程中避免誤會(huì),使問(wèn)題及時(shí)得到解決處理,把工作真正做好。
建筑工程心得14
20xx年11月13日參與了品質(zhì)中心舉辦的ISO9000質(zhì)量治理體系的培訓(xùn),通過(guò)張總形象生動(dòng)的比方、由面到點(diǎn)的分解,讓我對(duì)ISO9000質(zhì)量治理體系有了更清楚的熟悉和更深刻的理解。我的印象中最深的是:
一、質(zhì)量八項(xiàng)治理原則的敘述。
質(zhì)量八項(xiàng)治理原則是:以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)、領(lǐng)導(dǎo)作用、全員參加、過(guò)程方法、治理的系統(tǒng)方法、持續(xù)改良、基于事實(shí)的決策方法、與供方互利的關(guān)系。
標(biāo)準(zhǔn)將過(guò)程方法、治理的系統(tǒng)方法、基于事實(shí)的決策方法貫徹到組織的每一個(gè)過(guò)程,這三種方法的運(yùn)用者將是組織,也就是需要組織中的領(lǐng)導(dǎo)作用和全員參加。最高治理者的領(lǐng)導(dǎo)作用、承諾和積極參加,對(duì)建立并保持有效的質(zhì)量治理體系,并使全部相關(guān)方獲益是必不行少的;各級(jí)人員是組織之本。只有他們的充分參加,才能使他們的才能為組織帶來(lái)收益。組織的質(zhì)量治理不僅需要最高治理者的正確領(lǐng)導(dǎo),還有賴(lài)于全員的參加。所以要對(duì)員工進(jìn)展質(zhì)量意識(shí)、職業(yè)道德、以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)的意識(shí)和敬業(yè)精神的教育,還要激發(fā)他們的積極性和責(zé)任感。此外,員工還應(yīng)具備足夠的學(xué)問(wèn)、技能和閱歷,才能勝任工作,實(shí)現(xiàn)充分參加。
假如組織能夠真正有效的將三個(gè)方法運(yùn)用到組織質(zhì)量治理體系中,公司將會(huì)不斷地持續(xù)改良。我們的最終目的是滿(mǎn)意顧客要求并爭(zhēng)取超越顧客要求(也就是以顧客為關(guān)注焦點(diǎn))和到達(dá)與供方互利的關(guān)系。組織依存于顧客,顧客是每個(gè)組織存在的根底,組織應(yīng)把顧客的要求放在第一位;組織與供方是相互依存的,互利的關(guān)系可增加雙方制造價(jià)值的力量。特殊是對(duì)重要供方,更要建立互利關(guān)系,互利合作的雙方實(shí)際上就是雙贏(yíng)”,有利于雙方降低風(fēng)險(xiǎn)。這八大治理原則形成了ISO 9000族質(zhì)量治理體系標(biāo)準(zhǔn)的根底。
二、100-1=0的質(zhì)量治理理念。
我覺(jué)得講得特別好,讓我們深刻牢記在心。對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量來(lái)說(shuō),不是100分就是0分。對(duì)企業(yè)而言,產(chǎn)品質(zhì)量同樣關(guān)系到他的生死存亡,打造聞名品牌、奉獻(xiàn)精品產(chǎn)品,成為企業(yè)生產(chǎn)永恒的追求。產(chǎn)品質(zhì)量是一個(gè)肯定嚴(yán)厲的話(huà)題,不存在任何幸運(yùn),也沒(méi)有任何折中的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量來(lái)說(shuō)只有“100%”,沒(méi)有“差不多”!100-1≠99”,“100-1=0”。很多年前,胡適先生的名作《差不多先生傳》所傳達(dá)的精神恰恰切中產(chǎn)品的.要害,那種凡事抱著“差不多”的態(tài)度生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品肯定是次品,肯定是遭受市場(chǎng)淘汰的產(chǎn)品。市場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng),產(chǎn)品任何一個(gè)局部的、微小的質(zhì)量問(wèn)題,都可能成為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手攻擊的突破口,都可能導(dǎo)致全局的崩潰。在市場(chǎng)上進(jìn)展質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)時(shí),我們必需追求產(chǎn)品質(zhì)量“零缺陷”,專(zhuān)心、用全力做好每一個(gè)產(chǎn)品局部的、微小的環(huán)節(jié)。
總之,這次培訓(xùn)給我?guī)?lái)的收獲頗豐,我信任一起培訓(xùn)的同事體會(huì)都是一樣的。但學(xué)習(xí)的目的是能運(yùn)用到工作實(shí)際中去,還需要用很長(zhǎng)的時(shí)間去理解和實(shí)踐,而理解實(shí)踐的過(guò)程中,又會(huì)不斷地發(fā)覺(jué)新的學(xué)問(wèn),再次被理解......就似乎ISO這個(gè)系統(tǒng)本身一樣,不斷地補(bǔ)充,完善自己,使自己趨向完善。這是一個(gè)不連續(xù)地過(guò)程,而我也在這個(gè)不連續(xù)的過(guò)程中漸漸成長(zhǎng),完善自己。
建筑工程心得15
5月8日于龍城路橋分公司參與的工程項(xiàng)目精細(xì)化管理探討會(huì),對(duì)于項(xiàng)目精細(xì)化、管理規(guī)范化有以下幾點(diǎn)心得體會(huì):
一、企業(yè)是以盈利為目的的經(jīng)濟(jì)組織,為了能在現(xiàn)代社會(huì)的建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中利于不敗之地,求其是在現(xiàn)在建筑施工透明化的大潮中生存,必需將精細(xì)化管理貫徹實(shí)施究竟。
二、實(shí)施精細(xì)化管理,就是從小事入手,對(duì)每個(gè)細(xì)節(jié)都精益求精。做到時(shí)時(shí)有計(jì)劃,事事有檢查,事事到處有人管,事事到處有總結(jié),杜絕管理上的漏洞,消退管理上的'盲點(diǎn),提高管理效能。不能把精細(xì)化當(dāng)做口號(hào)空喊,不能嫌麻煩搞精細(xì)化,不能脫離業(yè)務(wù)搞精細(xì)化,不能離開(kāi)經(jīng)濟(jì)效益搞精細(xì)化。
三、重視細(xì)節(jié)、重視過(guò)程、重視基礎(chǔ)、重視詳細(xì)、重視效果,必需將精細(xì)化管理的五大特征搞清晰,才能綻開(kāi)精細(xì)化管理的工作。什么工作都要首先策劃掌握好大局圍繞一個(gè)主題,在此前提下,綻開(kāi)一系列的精細(xì)化管理工作,這就必需要做到“三點(diǎn)要求”:將精細(xì)化管理詳細(xì)化、明確化;在精細(xì)化管理上做文章、下功夫;向精細(xì)化管理要質(zhì)量、要效益。
四、領(lǐng)導(dǎo)干部是推進(jìn)精細(xì)化管理的策劃者,而施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員是落實(shí)精細(xì)化管理的執(zhí)行者和實(shí)施者。這就要求我們每個(gè)人都要參與其中,把握第一手資料、把握最新的市場(chǎng)行情、把握最真實(shí)的狀況,將先進(jìn)的管理方式引入到我們?nèi)粘5墓芾砉ぷ鞒绦蛑,每件事、每?xiàng)工作都要得到事前掌握,精細(xì)化管理才能落到實(shí)處,發(fā)揮成效。
五、關(guān)注細(xì)節(jié),強(qiáng)化內(nèi)部管理,增加成本意識(shí)。天下的大事都是從小事開(kāi)頭,把每一件簡(jiǎn)潔的事做好就是不簡(jiǎn)潔;把每一件平凡的事做好就是不平凡。在目前激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中效益的好壞,在很大程度上已經(jīng)由細(xì)節(jié)打算。萬(wàn)事都要在事前掌握,我們作為施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員,必需要把握必要的基礎(chǔ)學(xué)問(wèn):按“三要素”計(jì)算周轉(zhuǎn)材料平米含量及平米造價(jià);用“三條線(xiàn)”掌握人工費(fèi);按“三標(biāo)注”掌握施工質(zhì)量和成本;用“三比一算”的方法掌握材料及材料選購(gòu)。
通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的事先策劃、事中掌握和事后總結(jié),我們要強(qiáng)化我們的成本掌握意識(shí),從而提高自己的經(jīng)濟(jì)核算能力和精細(xì)化管理的能力。
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