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房屋租賃合同

時(shí)間：2024-08-20 14:47:55 合同范文我要投稿

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房屋租賃合同15篇(精華)

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋租賃合同15篇(精華)

房屋租賃合同1

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　租賃時(shí)間：年月日至年月日

　　房屋地址：_________________

　　為全面貫徹落實(shí)安全工作的具體要求，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的`基本原則，加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，落實(shí)安全責(zé)任制，(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責(zé)任書。

　　一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓(xùn)，做好租賃房屋安全管理工作。

　　二、乙方對(duì)租賃的房屋應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，保障其生命和財(cái)產(chǎn)安全。

　　三、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作，嚴(yán)禁“三合一”，嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在樓道內(nèi)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品，確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任。

　　四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)。

　　五、乙方有外來暫住人員的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記，并辦理暫住證。

　　六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。

　　七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

　　八、乙方利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，在開業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。

　　九、乙方或其家人，應(yīng)當(dāng)遵守《人口和計(jì)劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報(bào)送戶口所在地計(jì)生部門。

　　十、本責(zé)任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

房屋租賃合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將x樓建筑面積x住房一套租給乙方。

　　一、租賃期限x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止，租期為x年。

　　二、經(jīng)雙方協(xié)商，租用金額第一年為x元，以后房租費(fèi)隨市場變化為準(zhǔn)，每年xx月xx日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償，如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天，辦理續(xù)簽手續(xù)。

　　三、租賃期間，水、電、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并交給甲方或有關(guān)部門。

　　四、租賃期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況，須經(jīng)甲方同意，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時(shí)，應(yīng)提前30天乙方、乙方應(yīng)積極配合，按時(shí)搬出交給甲方。

　　五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的x%或x元，違約金由違約方支付給對(duì)方。

　　六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)，不損壞設(shè)施和影響外觀美的'情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。

　　七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與本合同有同等效力。

　　八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽署日期：

房屋租賃合同3

　　甲方：_____

　　簽訂地點(diǎn)：_____

　　乙方：_____

　　簽訂時(shí)間：_____年____月____日

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途

　　房屋地址：_________

　　第二條：租賃期限

　　本事項(xiàng)采取先租后買方式。租賃期暫定為六個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

　　第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標(biāo)準(zhǔn)，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個(gè)季度租金，計(jì)_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。

　　第四條：租賃期間房屋裝修

　　在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。

　　第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況

　　1、待乙方獲得其上級(jí)行房屋購買批復(fù)后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動(dòng)失效。

　　2、房屋購買按照_________元/平方米單價(jià)，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算。

　　3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費(fèi)等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu)，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

　　6、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。

　　7、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的，乙方每日按照購房總價(jià)的.______‰向甲方支付罰金。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

　　2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

　　3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用，同時(shí)另行支付違約金10000元。

　　4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元，同時(shí)另行支付違約金_________元。

　　4、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，每日按照購房總價(jià)的_________‰向乙方支付罰金。

　　5、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的_________‰向甲方支付罰金。

　　第七條：免除條件

　　房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向人民法院起訴。

　　第九條：其他約定事項(xiàng)

　　1、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同4

　　出租方（以下簡稱甲方）：___________

　　承租方（以下簡稱乙方）：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條

　　甲方出租給乙方的房屋位于______________，出租房屋使用面積共____________平方米。

　　第二條

　　該房屋租賃期壹年。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條

　　該房屋每月租金為_________元（大__________元整）。租金總額為_________元（大寫__________元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金_________元（大寫__________元整）。如果乙方租房未滿一年，押金將不予退還。

　　第四條

　　房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（每月水電費(fèi)、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用），若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電、停水后，需重新開啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　第五條

　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的`內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備；不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)；

　　第六條

　　乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋，房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞（家具、家電的清單附在后面），若有損壞照價(jià)賠償。注意防火防盜，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償；

　　第七條

　　乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同，如有違反，所交房租和押金不予退還。

　　第八條

　　本合同未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。

　　本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　_____年_____月______日_____年____月______日

房屋租賃合同5

　　本合同雙方當(dāng)事人：________

　　出租方[甲方]姓名：________身份證________聯(lián)系電話________

　　承租方[乙方]姓名：________身份證________聯(lián)系電話________

　　1、東城膠州路370號(hào)，64幢301室，總層5。

　　2、該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　3、租賃期限自________年________月—________日至—年________月________日止。

　　4、該房屋租金為________。屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺(tái)，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個(gè)。餐椅4把，床2個(gè)。押金為3000元。

　　5、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

　　6、甲方于本合同生效之日[兩]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　8、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的'違約責(zé)任。水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　9、供暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　10、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前[1個(gè)月]書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　11、甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方簽章______乙方簽章______

　　授權(quán)代表簽字______授權(quán)代表簽字______

　　______年______月______日—______年______月______日

房屋租賃合同6

　　甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：___________________________________

　　乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：___________________________________

　　根據(jù)《　　第一條房屋基本情況：

　　甲方將位于____________________________第________層，共________層，建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第二條租賃期限：

　　租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。

　　第三條租金：

　　該房屋租金為（幣）_____________元/月整。

　　第四條付款方式：

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費(fèi)用由_________交納，最后以表數(shù)結(jié)算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于下次交款時(shí)提前_______________天交付給甲方。

　　第五條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

　　租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：

　　在房屋租賃期間，取暖費(fèi)由甲方支付，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、煤氣費(fèi)；

　　3、物業(yè)管理費(fèi)；

　　4、________________；在租賃期，如果發(fā)生有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第九條租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月通知對(duì)方，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十條因乙方責(zé)任終止合同的`約定：

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金超過交款日__________天的

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　第十一條提前終止合同：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方__________個(gè)月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)拆遷的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十二條違約責(zé)任：

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個(gè)月房租作為違約金。

　　第十三條不可抗力：

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條其它：

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條合同效力：

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照　　第十六條爭議的解決：

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第十七條合同份數(shù)：

　　一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，均具有同等效力。

　　乙方入住時(shí)：水表號(hào)____________；電表號(hào)____________；煤氣表號(hào)____________。

　　備注：_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

房屋租賃合同7

　　甲方姓名(出租人)：______

　　乙方姓名(承租人)：______

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于__________________________________________

　　一、租房從_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　二，月租金為____元，租金為________________________________________

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖。如發(fā)生事故，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因不慎或使用不當(dāng)造成的火災(zāi)、電氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害造成的損失。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)售房屋、家具、家電，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)房屋設(shè)施。因人為原因造成損失的，維修完好，否則按價(jià)格賠償。做好防火、防盜、防漏水、陽臺(tái)擺放、花盆安全工作，對(duì)損失負(fù)責(zé)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納租金，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)的`各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方向甲方支付定金______________________________________________________________________

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如有拆遷，乙方無條件搬出，甲方已按不滿天數(shù)退還租金。

　　6、________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　___________________

　　本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。水；____噸,氣；___立方,電；___度

　　甲方簽字（出租人）：

　　乙方簽字（承租人）：

房屋租賃合同8

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________

　　一、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　二、甲方出租給乙方的房屋租賃期共____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋月租金為____元;租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　四、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　五、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　六、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　七、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方應(yīng)盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　八、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。

　　九、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。

　　十、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)δ經(jīng)同意留存的.物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

　　十一、房屋租賃期間、甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方逾期交房一日，則應(yīng)向乙方支付____日租金____倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　十二、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

　　1)經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　2)經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

　　5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。

　　6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金,逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

　　8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。

　　出租方：_____________承租方：_____________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同9

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的

　　1.出租人可以終止合同、收回房屋：.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的'房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

　　3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)份;合同副本____份，送____單位備案。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住址：__________________住址：__________________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_____________

房屋租賃合同10

　　甲方（房主）__________（簽名）

　　身份證號(hào)：

　　乙方（承租人）___________（簽名）

　　身份證號(hào)：

　　一、甲方將________的房屋出租給乙方作為___________使用。

　　二、雙方協(xié)議租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，現(xiàn)預(yù)付租金元整，剩余租金按年繳付后可繼續(xù)使用。

　　三、雙方協(xié)議年租金為人民幣_(tái)____________元，甲方承諾協(xié)議年期間不再變更租金。

　　四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法租房，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

　　3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。租用前，甲方向乙方提供水電。租用期間，乙方產(chǎn)生的電、水等費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

　　附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；其他______________；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。

　　5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結(jié)構(gòu)，且費(fèi)用自理；甲方提前收回房屋時(shí)，須按房屋總裝修價(jià)除以總租年限分擔(dān)乙方未租年限所造成的損失（乙方提供相應(yīng)證據(jù)）

　　五、其他未盡事宜：

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的`任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清當(dāng)年租金、水電費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)。

　　2、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償金額。

　　3、協(xié)議期滿后，乙方如續(xù)租，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　六、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；

　　注：本協(xié)議壹式二份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_______________（簽名）

　　____年____月____日

　　乙方：________________（簽名）

　　____年____月____日

房屋租賃合同11

　　出租方__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　身份證號(hào)碼：__________

　　承租方__________

　　聯(lián)系方式：__________

　　身份證號(hào)碼：__________

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將其居住的號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方；

　　2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租；

　　第二條：房屋設(shè)備

　　1、房內(nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢思一張房屋鑰匙一套；

　　2、公用設(shè)備：電冰箱一臺(tái)、太陽能熱水器一套飲水機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套櫥柜一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套；

　　3、甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套，每套三個(gè)，如有丟失，乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付，

　　第三條：租賃時(shí)間

　　1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租賃期至少為兩個(gè)月；

　　3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。

　　第四條：房屋租賃費(fèi)用

　　1、租金為人民幣_(tái)________元/月，超過租期按元/天計(jì)算，超過7天按

　　按一個(gè)月計(jì)算；

　　2、乙方需支付房屋押金人民幣_(tái)_________元；

　　3、租金按月支付，先付款后住房；

　　第五條：房屋使用費(fèi)用

　　1、是否使用煤氣灶做飯：是/否；

　　2、物業(yè)管理費(fèi)3元/月，網(wǎng)費(fèi)__________元/月，網(wǎng)線自備；

　　3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過渡費(fèi)用；

　　4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清；房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)

　　5、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)，重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

　　6、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

　　第七條：甲方免責(zé)：

　　1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第八條：乙方責(zé)任

　　1、必須妥善使用租賃場所及公用部分；

　　2、按時(shí)交納房租及房內(nèi)費(fèi)用；

　　3、保持房內(nèi)整潔，不影響其他住戶；

　　第九條：退房

　　1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方；

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的'損失金；

　　3、確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金；

　　第十條：租房合同終止

　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

　　第十一條：租房合同解除

　　乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

　　1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；

　　2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

　　3、給其他租戶生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶反映強(qiáng)烈的；

　　4、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

　　5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

　　第十二條：糾紛解決

　　對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　本合同簽署無誤后即日生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　日期：__________日期：__________

房屋租賃合同12

　　甲方(業(yè)主):_________________________________________________________________

　　乙方(承租人):_____________________________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條基本情況

　　(一)該房屋位于_______________________________________________________________________________________________________

　　(二)房屋所有權(quán):甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有人姓名為__________，該房屋未設(shè)定抵押。

　　第二條房屋租賃

　　(1)租賃用途:_________；租賃為住宅的，居民人數(shù)為_______________________________________________________________________________

　　第三條租賃期限

　　(1)該房屋租賃期限自__________________________________________________________________________________雙方簽字并交付房門鑰匙和租金后，即視為交易完成。

　　(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)向甲方提出請(qǐng)求___________________________________________________________________

　　第四條租金和押金

　　(1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:人民幣(大寫)______________________________________________________________________

　　付款方式:現(xiàn)金，__________________________________________。

　　(2)定金:人民幣(大寫)____________________________________________________________________________________

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_____由甲方承擔(dān)，_____由乙方承擔(dān):

　　(1)稅，(2)電，(3)電話，(4)看電視，(5)暖氣，(6)煤氣，(7)物業(yè)管理

　　(8)租稅，(9)衛(wèi)生費(fèi)，(10)上網(wǎng)費(fèi)，(11)車位費(fèi)，(12)室內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)。與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)..如果乙方墊付了應(yīng)付給甲方的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方

　　第六條房屋維修

　　(1)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防、公共安全和衛(wèi)生的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守中國和北京的法律法規(guī)及該房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

　　(2)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同確保該物業(yè)及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施處于合適和安全的狀態(tài)。

　　1.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的財(cái)產(chǎn)及其附件、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后七天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期不修復(fù)的，乙方可以代為修復(fù)。

　　費(fèi)用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長租賃期限。

　　2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條合同的終止

　　(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　(2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動(dòng)終止。

　　(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同:

　　1.房子交付延遲了10天。

　　2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.

　　3.乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，無法正常使用該房屋。

　　(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:

　　1.未按約定支付10日租金的。

　　2.未付的費(fèi)用相當(dāng)于一個(gè)月的房租。

　　3.擅自改變房屋用途的。

　　4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5.儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)腵。

　　6、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。

　　7.未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

　　(五)合同終止的其他法定條件。

　　第八條違約責(zé)任

　　(1)有第七條第三款規(guī)定情形之一的，甲方應(yīng)向乙方支付月租金的100%作為違約金；有第七條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應(yīng)向甲方支付租金100%的違約金，甲方可以要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。

　　(2)租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(3)甲方未按約定履行維修義務(wù)，造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同13

　　出租方：_____________

　　承租方：_____________

　　雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、出租方將位于_____________市_____________街道_____________小區(qū)_____________號(hào)樓號(hào)的房屋出租給承租方居住使用，租賃期限自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日，計(jì)_____________個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____________日內(nèi)，承租方向出租方支付全月/季/年租金。

　　三、承租方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由承租方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，承租方須交清欠費(fèi)。

　　四、承租方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果出租方轉(zhuǎn)讓該房屋，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)出租方同意，承租方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于承租方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、出租方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；承租方因經(jīng)營需要，要求出租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，出租方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_____________人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：_____________

　　承租方：_____________

　　時(shí)間：_____________

房屋租賃合同14

　　甲方：________________________　

　　乙方：_________________________　

　　乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內(nèi)第_______號(hào)樓的第_______層共一間房做辦公或員工宿舍用，面積約_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守。

　　第一條甲方同意將該站大院內(nèi)的第_______號(hào)樓的第_______層_________房租給乙方使用，出租時(shí)房屋、水電狀況良好。

　　第二條租期為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。如乙方在協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)租用，甲方將給予優(yōu)先考慮，協(xié)議另行簽訂。在租用期間，如甲方對(duì)該房屋有急用或建設(shè)需要時(shí)，甲方必需提前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知，雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無條件搬遷，甲方退回押金，甲方不負(fù)責(zé)賠償因此所造成的乙方的其他損失。如乙方因自身原因無需繼續(xù)租賃，需終止協(xié)議時(shí)，必須提前一個(gè)月書面先知甲方，通過協(xié)商處理。乙方應(yīng)在協(xié)議終止前16天內(nèi)向甲方交清所欠租金和其他費(fèi)用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，否則，后果自負(fù)。

　　第三條租金按第______層樓共______間，每月人民幣_(tái)________元整(_______)，衛(wèi)生費(fèi)每月人民幣 _________元整(______)，電費(fèi)每度人民幣_(tái)________元(_________)(包括線路損耗)，水費(fèi)每月人民幣 _________元整(_________)(包括排污費(fèi))。如水電部門對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整，甲方對(duì)原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也作相應(yīng)調(diào)整。乙方必須在每月____日前向甲方財(cái)務(wù)交納當(dāng)月租金、衛(wèi)生費(fèi)和上月水電費(fèi)，不得拖欠。如租金及其他費(fèi)用拖欠超過五天以上的，按每日1%計(jì)收滯納金，超過壹個(gè)月不交租的，按違約處理，由甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，要求乙方限期交清所有欠款和搬遷，并不退回押金。如政府有關(guān)部門需對(duì)乙方征收的其他費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。協(xié)議簽訂時(shí)，乙方必須向甲方交納三個(gè)月押金，即人民幣_(tái)________元整(_________元)，協(xié)議期滿后退回押金。

　　第四條乙方租用房屋時(shí)，甲方提供的房屋完好，通水電、門窗齊全，每間房屋無償配電表一個(gè)及每層樓總電表、水表各一個(gè)。屋內(nèi)和走廊不準(zhǔn)使用電爐和生火煮飯。如發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣_(tái)________元整(_________元)，發(fā)現(xiàn)二次以上加倍罰款并按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，造成損壞賠償部分，甲方從乙方押金中扣除。

　　第五條乙方租用的房屋，只限做辦公室、員工住宿用。乙方應(yīng)做到遵紀(jì)守法，文明住宿。租用的房屋與本公司無關(guān)的人員不準(zhǔn)入住或過夜。否則，后果自負(fù)。在租用的期間內(nèi)如發(fā)生案件、事故等違法行為的.，或因用電不當(dāng)造成損失的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。損壞部分照價(jià)賠償或修復(fù)。租用后的內(nèi)保、防火、衛(wèi)生管理由乙方負(fù)責(zé)，并無條件接受甲方監(jiān)督和管理。如需要辦理暫住證，甲方協(xié)助乙方辦理，證件費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第六條根據(jù)需要，乙方租用期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造、增添管線或設(shè)施等，必須事先提交書面申請(qǐng)。征得甲方同意后，方可進(jìn)行施工，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。在協(xié)議終止時(shí)，如甲方認(rèn)為必須恢復(fù)原狀的，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)。房屋主體維修工程由甲方負(fù)責(zé)，其他維修(如墻壁、門窗、廁所、水電等)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條乙方車輛需進(jìn)出大院的，一律憑甲方進(jìn)入證通行，工作人員從邊防大院北邊通道進(jìn)出，不得從邊防大門進(jìn)出。乙方所有人員必須遵守邊防大院內(nèi)的管理規(guī)定，不得在大院內(nèi)大聲喧嘩、亂丟垃圾和影響他人工作和休息，甲方需無償提供場地給乙方的住宿員工停放單車，乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內(nèi)停放。

　　第八條乙方需裝電話、電視天線時(shí)，一切報(bào)裝手續(xù)和費(fèi)用自理。

　　第九條如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，由乙方雙方各自負(fù)責(zé)。

　　第十條乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負(fù)責(zé)防火、防盜安全工作。

　　第十一條乙方租用的房間及走廊、通道衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣_(tái)________元整(_________)發(fā)現(xiàn)兩次以上的，加倍罰款并按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

　　第十二條本協(xié)議一式兩份，由雙方簽字后正式生效。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，期滿后失效。

　　第十三條其他未盡事宜，雙方應(yīng)本著互利、互助、友好的原則協(xié)商解決�！�

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________　

　　代表人(簽字)：_______

　　________年____月____日

房屋租賃合同15

　　甲方(出租方)________________身份證號(hào)________________________

　　乙方(承租方)________________身份證號(hào)________________________

　　丙方(居間方)________________身份證號(hào)________________________

　　經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將______________________________________________________共計(jì)面積________________平方米，出租給乙方.

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為____________________元(人民幣)，付款方式為__________，起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。

　　三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_____%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的'房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________

　　________年_______月______日________年_______月______日________年_______月______日

　　出租方：____________身份證號(hào)碼：____________________________

　　承租方：____________身份證號(hào)碼：____________________________

　　居間方：____________身份證號(hào)碼：____________________________

　　經(jīng)雙方或叁方協(xié)商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)，特簽訂本合同。

　　一、房屋簡介

　　房屋地址：__________________________________________房屋面積：_______平方米，共_______間房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋設(shè)施及家具：□冰箱臺(tái)□彩電臺(tái)寸□洗衣機(jī)□熱水器臺(tái)□空調(diào)臺(tái)匹□消毒柜□抽油煙機(jī)□餐具說明：□說明：

　　二、約定事項(xiàng)

　　1.租期自________年_______月______日至________年_______月______日止承租方到期需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。

　　2.租金按每月________元，總租金________元，付款方式：________，另外出租方向中介方支付服務(wù)費(fèi)________元，承租方向中介方支付服務(wù)費(fèi)元。租用期間，承租方應(yīng)在首期房租金到期前壹個(gè)月支付下期房租，不得拖欠或拒交，超過壹拾伍天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，并可扣留壹個(gè)月租金作為違約處理。

　　3.租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做違法活動(dòng)。

　　4.租用期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方自理，即：水費(fèi)起_____噸，電費(fèi)起_____度，電話費(fèi)_____月起，有線收視費(fèi)-月起，物業(yè)管理費(fèi)月起，支付形式在其他的約定事項(xiàng)中體現(xiàn)。

　　5.租用期間，出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)該在________年_______月______日之前對(duì)出租房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，出租方的一切設(shè)施及家電家具在簽署并經(jīng)承租方查核后，承租方應(yīng)向出租方支付元押金。

　　6.租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。租用期間，承租方不得人為損壞設(shè)施及家電家具。

　　7.承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)將房屋收回并扣留其房屋租金，壹個(gè)月的全額作違約金處理。

　　8.租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同，一方如因特殊情況需終止合同時(shí)，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，并補(bǔ)償壹個(gè)月房租金。

　　三、各方責(zé)任

　　1.出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、及人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關(guān)管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　2.出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服從公安、工商、建委、衛(wèi)生、計(jì)劃生育、物價(jià)、地稅國稅等管理部門的監(jiān)督、檢查。

　　3.承租方應(yīng)遵守社會(huì)公德，妥善處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區(qū)管理制度。

　　四、關(guān)于委托管理

　　在租用期間，出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的，雙方應(yīng)簽定委托管理;出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費(fèi);中介方應(yīng)落實(shí)專職人員和有關(guān)管理制度，切實(shí)履行好委托責(zé)任和治安管理責(zé)任。

　　五、其它約定事項(xiàng)

　　六、本合同如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：

　　1、由_______________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、向人民法院起訴