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銷(xiāo)售人員管理制度

時(shí)間：2024-09-01 13:00:21 銷(xiāo)售我要投稿

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銷(xiāo)售人員管理制度【精選】

　　在現(xiàn)在社會(huì)，大家逐漸認(rèn)識(shí)到制度的重要性，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動(dòng)準(zhǔn)則。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編為大家整理的銷(xiāo)售人員管理制度，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

銷(xiāo)售人員管理制度【精選】

銷(xiāo)售人員管理制度1

　　房地產(chǎn)銷(xiāo)售人事管理制度的重要性體現(xiàn)在：

　　1. 提升效率：通過(guò)規(guī)范化的管理，提高銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的.工作效率，降低人員流動(dòng)率。

　　2. 保證質(zhì)量：通過(guò)選拔和培訓(xùn)，確保銷(xiāo)售人員具備專(zhuān)業(yè)能力，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　3. 激發(fā)潛力：通過(guò)績(jī)效管理與獎(jiǎng)懲機(jī)制，激發(fā)員工積極性，挖掘個(gè)人潛能。

　　4. 穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)：良好的福利政策和員工關(guān)系管理，有助于穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力。

銷(xiāo)售人員管理制度2

　　店銷(xiāo)售管理制度是規(guī)范店內(nèi)銷(xiāo)售活動(dòng)，提升銷(xiāo)售效率，確保服務(wù)質(zhì)量的重要文件，它涵蓋了員工行為準(zhǔn)則、銷(xiāo)售流程、客戶服務(wù)、庫(kù)存管理、業(yè)績(jī)考核等多個(gè)方面。

　　內(nèi)容概述：

　　1.員工行為準(zhǔn)則：明確員工的行為規(guī)范，包括著裝、禮儀、服務(wù)態(tài)度等，以塑造專(zhuān)業(yè)且友好的品牌形象。

　　2. 銷(xiāo)售流程：規(guī)定從接待客戶到完成交易的詳細(xì)步驟，確保銷(xiāo)售過(guò)程的標(biāo)準(zhǔn)化和專(zhuān)業(yè)化。

　　3.客戶服務(wù)：強(qiáng)調(diào)客戶需求的識(shí)別和滿足，包括售后服務(wù)和客戶投訴處理機(jī)制。

　　4.庫(kù)存管理：設(shè)定庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)、補(bǔ)貨、退貨等操作流程，以保證商品流通的順暢。

　　5.業(yè)績(jī)考核：設(shè)立銷(xiāo)售目標(biāo)和績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，激勵(lì)員工提升銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

　　6.培訓(xùn)與發(fā)展：規(guī)定定期的`銷(xiāo)售技巧培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展路徑，提高員工的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)素養(yǎng)。

銷(xiāo)售人員管理制度3

　　第一項(xiàng)：工作職責(zé)

　　一、全體銷(xiāo)售人員必須遵循GB/T19001：20xx和GB/T24001：1996質(zhì)量、環(huán)境管理體系。

　　二、認(rèn)真執(zhí)行公司制定的銷(xiāo)售策略，遵守公司的銷(xiāo)售規(guī)定和政策。

　　三、銷(xiāo)售人員是企業(yè)的形象，在外代表公司。著裝應(yīng)整潔得體，符合工作需要。

　　四、熟知公司產(chǎn)品的品種、性能和施工方法，堅(jiān)定“真帝”漆就是真的好漆的信念，能解決一般的產(chǎn)品施工問(wèn)題。

　　五、銷(xiāo)售人員對(duì)市場(chǎng)要有敏銳的觀察能力和預(yù)測(cè)能力，準(zhǔn)確反饋市場(chǎng)信息并提出合理化建議。

　　六、嚴(yán)格執(zhí)行銷(xiāo)售部門(mén)的考勤制度和例會(huì)制度，無(wú)故不請(qǐng)假者，按曠工處理，連續(xù)三次曠工的銷(xiāo)售人員，扣罰一個(gè)月保底工資。

　　七、專(zhuān)賣(mài)店和形象店積分卡管理要到位，要求細(xì)心打出每一分的合格性和嚴(yán)肅性，管理好每季度的獎(jiǎng)金。

　　八、銷(xiāo)售合同采用公司統(tǒng)一文本，合同必須是法人或其委托代理人簽署方才有效。銷(xiāo)售人員不得私自與客戶簽訂合同，由此給公司或客戶所造成的損失全部由銷(xiāo)售人員承擔(dān)。

　　九、協(xié)調(diào)公司與客戶之間出現(xiàn)的問(wèn)題，一切以公司利益為出發(fā)點(diǎn)，力爭(zhēng)將損失降到最低。

　　十、積極響應(yīng)公司出臺(tái)的促銷(xiāo)政策，及時(shí)將公司的新政策傳達(dá)給客戶，新政策一律采用書(shū)面形式，公司簽章方才有效。由于銷(xiāo)售人員誤傳、錯(cuò)傳而給公司造成損失的，由其承擔(dān)全部責(zé)任。

　　十一、簽署的銷(xiāo)售合同正本由辦公室存檔。

　　十二、銷(xiāo)售人員應(yīng)嚴(yán)格按合同相關(guān)條款執(zhí)行，根據(jù)客戶的實(shí)際銷(xiāo)售能力確定鋪貨量，杜絕客戶利用在公司開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)期間大量進(jìn)貨。

　　十三、開(kāi)發(fā)新客戶，銷(xiāo)售人員應(yīng)對(duì)客戶的資信情況進(jìn)行了解，如相關(guān)證照是否齊全，公司資金是否周轉(zhuǎn)正常等。并將相關(guān)資料報(bào)銷(xiāo)售經(jīng)理，由銷(xiāo)售經(jīng)理確定是否與該客戶合作。

　　十四、對(duì)于有現(xiàn)貨的訂貨，銷(xiāo)售人員填寫(xiě)《定單確認(rèn)表》，交財(cái)務(wù)辦理相關(guān)發(fā)貨手續(xù)。對(duì)于沒(méi)有現(xiàn)貨的特殊訂單，銷(xiāo)售人員填寫(xiě)《產(chǎn)品要求評(píng)審表》，交相關(guān)部門(mén)評(píng)審溝通是否有供貨能力，確認(rèn)可供貨后再與客戶簽訂合同。

　　十五、所有賒欠的票據(jù)，必須有對(duì)方單位公章（或財(cái)務(wù)章）和收貨人簽名，交財(cái)務(wù)保管，否則出現(xiàn)問(wèn)題由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

　　十六、銷(xiāo)售人員收回銷(xiāo)貨款應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)交回公司，不得貪污、扣留、挪用銷(xiāo)

　　貨款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對(duì)當(dāng)事人按貪污、扣留、挪用銷(xiāo)貨款金額的兩倍處罰。因有特殊情況，應(yīng)向銷(xiāo)售經(jīng)理請(qǐng)示。

　　十七、銷(xiāo)售人員有責(zé)任督促客戶按合同規(guī)定期限結(jié)算貨款，結(jié)款以先結(jié)時(shí)間長(zhǎng)

　　的款項(xiàng)為原則，禁止結(jié)新帳壓老帳，并且做到結(jié)算的票款金額一致。十八、財(cái)務(wù)與銷(xiāo)售人員每三個(gè)月核查一次客戶，對(duì)于往來(lái)出現(xiàn)異常的客戶限期

　　一個(gè)月進(jìn)行清理。未清理完畢的，將實(shí)際情況以書(shū)面形式報(bào)銷(xiāo)售經(jīng)理，并且積極配合公司收集法律解決所需要的證據(jù)，在確認(rèn)款項(xiàng)確實(shí)無(wú)法收回時(shí)，銷(xiāo)售人員按無(wú)法收回款項(xiàng)金額的5%予以賠償。因銷(xiāo)售人員個(gè)人原因造成的款項(xiàng)無(wú)法收回，銷(xiāo)售人員承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。

　　十九、客戶如需退貨，銷(xiāo)售人員需報(bào)銷(xiāo)售經(jīng)理批準(zhǔn)后方可辦理退貨手續(xù)。

　　二十、客戶的退貨，銷(xiāo)售人員必須于當(dāng)日入庫(kù)，如因特殊情況當(dāng)日不能入庫(kù)的'，最遲于第二天上午9：00前入庫(kù)。

　　二十一、正式銷(xiāo)售員每月報(bào)銷(xiāo)公共汽車(chē)月票40元，手機(jī)通話費(fèi)150元，出具正式發(fā)票方可報(bào)銷(xiāo)。

　　二十二、有關(guān)用餐、贈(zèng)送禮品、回扣、價(jià)格下浮，須經(jīng)銷(xiāo)售經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　二十三、無(wú)特殊情況，不按時(shí)填交公司規(guī)定的相關(guān)報(bào)表者，每次扣罰工資20元。

　　二十四、因銷(xiāo)售人員個(gè)人行為造成市場(chǎng)混亂的（爭(zhēng)戶、搶?xiě)簦�，�?duì)當(dāng)事人處100元以上罰款。

　　二十五、浪費(fèi)公司樣品、工具、資料或其它材料的，按實(shí)際價(jià)值的1~5倍處罰。

　　二十六、本公司銷(xiāo)售人員銷(xiāo)售其它產(chǎn)品，按損壞公司形象處理，處20xx元罰款，以示警告。

　　二十七、保守商業(yè)秘密，管理好客戶資料，杜絕客戶外流。

　　以上條款在處罰過(guò)程中若出現(xiàn)重疊，以累計(jì)扣罰，當(dāng)月不足扣罰金額部分結(jié)轉(zhuǎn)至下月。

　　第二項(xiàng)：薪資、提成規(guī)定

　　薪資結(jié)構(gòu)：保底工資+月效益提成+年終獎(jiǎng)勵(lì)

　　一、新銷(xiāo)售員，試用期三個(gè)月，月保底工資1000元，試用期內(nèi)無(wú)銷(xiāo)售任務(wù)，無(wú)提成。表現(xiàn)優(yōu)秀者可一個(gè)月轉(zhuǎn)正，按正式銷(xiāo)售員相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、正式銷(xiāo)售員，月保底工資1200元，銷(xiāo)售資歷滿5年的銷(xiāo)售員月保底工資

　　1400元，銷(xiāo)售資歷滿10年的銷(xiāo)售員月保底工資20xx元。

　　三、銷(xiāo)售任務(wù)：月銷(xiāo)售回款額2萬(wàn)元，超出部分按以下比例提成：（獎(jiǎng)給、返點(diǎn)、回扣給客戶的金額不記提成）

　　2萬(wàn)元~10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）：2.5%

　　10萬(wàn)元~20萬(wàn)元(含20萬(wàn)元)：2.8%

　　20萬(wàn)元以上：3%

　　四、銷(xiāo)售員新開(kāi)發(fā)客戶經(jīng)銷(xiāo)售經(jīng)理審批后，每戶累計(jì)回款額達(dá)到2萬(wàn)元者，每戶獎(jiǎng)勵(lì)200元，該項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)按月發(fā)放。

　　五、月銷(xiāo)售回款額沒(méi)有完成2萬(wàn)元的，按以下公式扣罰當(dāng)月保底工資：

　　未回款部分÷2萬(wàn)元×50%×1200=扣罰金額

　　六、為避免銷(xiāo)售人員流動(dòng)而給公司造成損失，銷(xiāo)售人員薪資一律延緩一個(gè)月發(fā)放。七、銷(xiāo)售員嚴(yán)格執(zhí)行客戶管理評(píng)分制。

　　[1]每月按團(tuán)隊(duì)銷(xiāo)售回款額的1‰提取獎(jiǎng)勵(lì)基金；

　　[2]每月評(píng)定一次；評(píng)定分?jǐn)?shù)不合格的銷(xiāo)售人員學(xué)習(xí)一個(gè)月，學(xué)習(xí)期間不發(fā)工資；

　　[3]每季度評(píng)選出兩名最高分者給予獎(jiǎng)勵(lì)，第一名獎(jiǎng)勵(lì)500元，第二名獎(jiǎng)勵(lì)300元。最后一名給予200元處罰，處罰款納入獎(jiǎng)勵(lì)基金。

　　[4]對(duì)于每季度評(píng)選為最后一名者，公司給予除名；

　　[5]年末，獎(jiǎng)勵(lì)基金余額由銷(xiāo)售部門(mén)作為活動(dòng)經(jīng)費(fèi)。

　　八、年終業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定：月銷(xiāo)售任務(wù)2萬(wàn)元納入業(yè)績(jī)累計(jì)額。

　　80萬(wàn)元：20xx元

　　90萬(wàn)元：4000元

　　100萬(wàn)元：7000元

　　110萬(wàn)元：9000元

　　120萬(wàn)元：20xx元

　　130萬(wàn)元：15000元

　　140萬(wàn)元：18000元

　　九、所有銷(xiāo)售人員必須嚴(yán)格要求自己，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守職業(yè)道德，起模范帶頭作用。

　　本規(guī)定自20ｘｘ年9月1日起實(shí)施。

銷(xiāo)售人員管理制度4

　　商品房銷(xiāo)售管理制度對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)至關(guān)重要，它能夠：

　　1. 提高效率：規(guī)范化的流程可以減少銷(xiāo)售過(guò)程中的混亂和延誤。

　　2. 保護(hù)企業(yè)利益：通過(guò)合理的定價(jià)和合同管理，防止利潤(rùn)流失。

　　3. 增強(qiáng)客戶信任：透明的信息和優(yōu)質(zhì)的.服務(wù)能提升品牌形象，吸引和留住客戶。

　　4. 遵守法規(guī)：避免因違規(guī)操作導(dǎo)致的法律糾紛和罰款。

　　5. 提升員工專(zhuān)業(yè)性：通過(guò)培訓(xùn)和考核，提升銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的整體能力。

銷(xiāo)售人員管理制度5

　　房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理制度是一套詳細(xì)規(guī)定房地產(chǎn)銷(xiāo)售流程、職責(zé)分工、績(jī)效考核、客戶服務(wù)等方面的規(guī)則體系，旨在提升銷(xiāo)售效率，保障公司利益，同時(shí)確保客戶滿意度。

　　內(nèi)容概述：

　　1.銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理：明確銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組織架構(gòu)，設(shè)定各級(jí)銷(xiāo)售人員的職責(zé)和權(quán)限。

　　2. 銷(xiāo)售流程管理：規(guī)定從客戶接待、房源介紹、合同簽訂到售后跟進(jìn)的`完整流程。

　　3.客戶關(guān)系管理：建立客戶數(shù)據(jù)庫(kù)，制定客戶維護(hù)策略，處理客戶投訴與建議。

　　4.培訓(xùn)與發(fā)展：定期進(jìn)行產(chǎn)品知識(shí)、銷(xiāo)售技巧和行業(yè)法規(guī)的培訓(xùn)。

　　5.績(jī)效考核：設(shè)定銷(xiāo)售目標(biāo)，制定公正的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略：規(guī)劃廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)，以及市場(chǎng)調(diào)研和分析。

　　7.合同管理：規(guī)范合同的起草、審核、簽訂和存檔過(guò)程。

　　8.價(jià)格策略：確定定價(jià)原則，管理折扣和優(yōu)惠政策。

銷(xiāo)售人員管理制度6

　　銷(xiāo)售崗位管理制度

　　內(nèi)容有哪些

　　1.職責(zé)界定

　　2.銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定

　　3.行為規(guī)范

　　4.培訓(xùn)與發(fā)展

　　5.績(jī)效評(píng)估

　　6.獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制

　　包括哪些方面

　　1.1銷(xiāo)售人員的日常職責(zé)，包括客戶開(kāi)發(fā)、維護(hù)和服務(wù)1.2短期與長(zhǎng)期銷(xiāo)售目標(biāo)的制定與跟蹤2.1專(zhuān)業(yè)行為準(zhǔn)則，如誠(chéng)信、客戶導(dǎo)向和團(tuán)隊(duì)協(xié)作2.2企業(yè)形象和品牌維護(hù)3.1新員工入職培訓(xùn)及持續(xù)的職業(yè)能力提升計(jì)劃3.2內(nèi)部知識(shí)分享與最佳實(shí)踐交流4.1定期的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和流程4.2客戶滿意度調(diào)查作為業(yè)績(jī)衡量的一部分5.1以銷(xiāo)售額、客戶增長(zhǎng)等關(guān)鍵指標(biāo)為基礎(chǔ)的績(jī)效考核5.2不定期的業(yè)績(jī)回顧與反饋機(jī)制6.1對(duì)優(yōu)秀表現(xiàn)的獎(jiǎng)勵(lì)制度，如銷(xiāo)售競(jìng)賽和獎(jiǎng)金激勵(lì)6.2對(duì)違規(guī)行為的處理程序和處罰措施

　　重要性

　　銷(xiāo)售崗位是公司收入的主要來(lái)源，其管理制度直接影響著銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的效率和士氣。一套完善的制度能夠確保銷(xiāo)售目標(biāo)的清晰傳達(dá)，促進(jìn)銷(xiāo)售人員的專(zhuān)業(yè)成長(zhǎng)，同時(shí)通過(guò)公正的績(jī)效評(píng)估和激勵(lì)機(jī)制，激發(fā)團(tuán)隊(duì)潛力，維持良好的工作氛圍，從而提高整體業(yè)績(jī)。

　　方案

　　1.職責(zé)明確化：制定詳細(xì)的職位描述，明確每個(gè)銷(xiāo)售人員的職責(zé)范圍，確保每個(gè)人都清楚自己的工作重點(diǎn)。

　　2. 目標(biāo)設(shè)定：設(shè)立具有挑戰(zhàn)性的但可達(dá)成的銷(xiāo)售目標(biāo)，結(jié)合市場(chǎng)狀況和個(gè)人能力進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　3.行為規(guī)范：強(qiáng)調(diào)職業(yè)道德，推行積極的銷(xiāo)售文化，反對(duì)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

　　4.培訓(xùn)體系：定期進(jìn)行產(chǎn)品知識(shí)、銷(xiāo)售技巧和溝通能力的培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。

　　5.績(jī)效管理：建立公平、透明的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)系統(tǒng)，定期進(jìn)行業(yè)績(jī)面談，提供改進(jìn)意見(jiàn)。

　　6.激勵(lì)機(jī)制：設(shè)立銷(xiāo)售競(jìng)賽，為優(yōu)秀業(yè)績(jī)提供物質(zhì)和精神雙重獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)對(duì)違反規(guī)定的行為給予警告直至解雇的處罰。

　　實(shí)施這些方案將有助于構(gòu)建一個(gè)高效、有序的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，推動(dòng)公司的業(yè)務(wù)發(fā)展。每個(gè)銷(xiāo)售人員都應(yīng)理解并遵守這些制度，共同為實(shí)現(xiàn)公司的銷(xiāo)售目標(biāo)貢獻(xiàn)力量。

　　內(nèi)容概述：

　　銷(xiāo)售崗位管理制度

　　內(nèi)容有哪些

　　1.職責(zé)界定

　　2.銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定

　　3.行為規(guī)范

　　4.培訓(xùn)與發(fā)展

　　5.績(jī)效評(píng)估

　　6.獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰機(jī)制

　　包括哪些方面

　　重要性

　　銷(xiāo)售崗位是公司收入的主要來(lái)源，其管理制度直接影響著銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的效率和士氣。一套完善的制度能夠確保銷(xiāo)售目標(biāo)的清晰傳達(dá)，促進(jìn)銷(xiāo)售人員的`專(zhuān)業(yè)成長(zhǎng)，同時(shí)通過(guò)公正的績(jī)效評(píng)估和激勵(lì)機(jī)制，激發(fā)團(tuán)隊(duì)潛力，維持良好的工作氛圍，從而提高整體業(yè)績(jī)。

　　方案

　　1.職責(zé)明確化：制定詳細(xì)的職位描述，明確每個(gè)銷(xiāo)售人員的職責(zé)范圍，確保每個(gè)人都清楚自己的工作重點(diǎn)。

　　3.行為規(guī)范：強(qiáng)調(diào)職業(yè)道德，推行積極的銷(xiāo)售文化，反對(duì)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

　　4.培訓(xùn)體系：定期進(jìn)行產(chǎn)品知識(shí)、銷(xiāo)售技巧和溝通能力的培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。

　　5.績(jī)效管理：建立公平、透明的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)系統(tǒng)，定期進(jìn)行業(yè)績(jī)面談，提供改進(jìn)意見(jiàn)。

銷(xiāo)售人員管理制度7

　　一、考勤/值班制度

　　1、日常工作時(shí)間為：9：00—17：00

　　2、值班：特殊情況因工作需要時(shí)，公司將安排值班，作調(diào)班補(bǔ)休。

　　3、員工如因病假、補(bǔ)休、調(diào)休、公差等原因未能上班，應(yīng)呈書(shū)面報(bào)告，并經(jīng)核實(shí)后，方可執(zhí)行，否則按相關(guān)制度進(jìn)行處理。并及時(shí)補(bǔ)上漏打考勤單交行政部門(mén)。

　　4、遲到、早退15分鐘內(nèi)，每次扣10元；遲到、早退15—60分鐘，計(jì)扣半天工資；遲到、早退超過(guò)一小時(shí)，計(jì)扣一天工資。

　　5、員工請(qǐng)事假一天，不核發(fā)當(dāng)日工資，月累計(jì)事假不得超過(guò)三天。員工一個(gè)月累計(jì)曠工2次者予以開(kāi)除處理。

　　二、勞動(dòng)紀(jì)律

　　1、聽(tīng)從上級(jí)指揮、服從上級(jí)安排，員工除正式上訴外，不得越級(jí)報(bào)告，不得頂撞、侮辱、誹謗上司及同事，不得拉幫結(jié)派。

　　2、保守公司機(jī)密（機(jī)密包括信息、業(yè)務(wù)情況、制度等），愛(ài)護(hù)公物，不得有損害項(xiàng)目及公司利益和形象的言行。

　　3、工作時(shí)間內(nèi)不得在銷(xiāo)售及辦公場(chǎng)合奔跑、喧嘩、擅入其他部門(mén)，擅自翻拿他人物件。

　　4、工作時(shí)間內(nèi)不得有睡態(tài)、醉態(tài)、擅離職守。

　　5、廉潔奉公，不得私下交易，私收客戶小費(fèi)、好處費(fèi)。

　　6、工作時(shí)間內(nèi)銷(xiāo)售人員不得與客戶私下吃飯。

　　以上情況，如有違者將視情節(jié)輕重分別給予通報(bào)、警告、記過(guò)、除名、等處分。

　　三、例會(huì)制度

　　1、專(zhuān)案經(jīng)理應(yīng)實(shí)行例會(huì)制，并于每周一進(jìn)行上周工作總結(jié)（上周目標(biāo)、完成情況、工作情況、不足及改進(jìn)辦法和項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)建議）及本周工作計(jì)劃（工作目標(biāo)、具體實(shí)施計(jì)劃），同時(shí)結(jié)合公司主管銷(xiāo)售總監(jiān)的建議、指導(dǎo)，開(kāi)展工作。

　　2、周例會(huì)：每周日召開(kāi)全體銷(xiāo)售人員工作會(huì)議；月例會(huì)：每月30日為例會(huì)時(shí)間。（如果30日為休息日則提前）。

　　四、請(qǐng)假制度

　　1、員工請(qǐng)病假一天以內(nèi)的須由經(jīng)批準(zhǔn)并報(bào)行政部門(mén)核準(zhǔn)且不扣工資。一天以上（含二天）的請(qǐng)假，事先須經(jīng)經(jīng)同意后報(bào)行政部門(mén)批準(zhǔn)后方可離崗，否則按日工資三倍予以處罰直至開(kāi)除處理。

　　2、員工因病不能提前請(qǐng)假，應(yīng)先請(qǐng)示征得同意方可休假，并出具市級(jí)以上醫(yī)院的病假證明，上班第一天內(nèi)到辦公室補(bǔ)辦請(qǐng)假手續(xù)，逾期作曠工處理。

　　3、無(wú)故曠工者，公司將予以除名處理。

　　五、離辭制度

　　員工需離職的，應(yīng)提前10天，向公司提出書(shū)面申請(qǐng)。自動(dòng)離職或由公司辭退，必須辦好所有交接手續(xù)，包括銷(xiāo)售部的文件、文件夾、項(xiàng)目資料、客戶登記本、工作服、工作牌等；所交資料、文件等必須完好無(wú)損，否則按實(shí)際情況在工資或提成中予以扣除。擅自離職未提前通知的不發(fā)放余下工資及提成。

　　六、售樓部管理細(xì)則

　　為達(dá)到并保持工作高效率和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，除銷(xiāo)售人員守則外，特針對(duì)銷(xiāo)售部的具體情況，另行特定銷(xiāo)售人員行為準(zhǔn)則如下：

　�。ㄒ唬┬姓芾�

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行行政部門(mén)制定的案場(chǎng)考勤制度，不得弄虛作假。每天早晨8：30必須到達(dá)案場(chǎng)，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

　　2、案場(chǎng)人員吃早飯必須在8：30前結(jié)束，如果發(fā)現(xiàn)8：30后吃早飯者，罰5元。

　　3、早上8：30點(diǎn)考勤前，所有人員應(yīng)著制服，儀容儀表未達(dá)規(guī)定者（如頭發(fā)凌亂，男性不戴領(lǐng)帶、不剃胡須，女性不施淡妝等），罰5元。

　　4、嚴(yán)格遵守請(qǐng)假制度。事假必須提前一天通知，申請(qǐng)手續(xù)齊全，否則一律以曠工論處，并違者罰款50元。對(duì)于一般情況將不予批準(zhǔn)。

　　5、病假：必須立即通知，事后出具病假卡、病假單，否則按事假后曠工處理。

　　6、工作期間外出：必須得到專(zhuān)案經(jīng)理的同意，所有人員外出都要作書(shū)面登記，若不作登記者，罰5元，若私自外出者，罰20元，并以曠工論處。

　　7、不佩帶胸卡者，罰20元。

　　8、柜臺(tái)內(nèi)吃飯及零食者，罰20元。

　　9、銷(xiāo)售人員在上班期間私自使用電腦做與工作無(wú)關(guān)的.事，罰20元。

　　10、銷(xiāo)售人員不得在柜臺(tái)及銷(xiāo)售區(qū)內(nèi)抽煙，與客戶應(yīng)酬除外，但不能主動(dòng)發(fā)香煙于客戶，違者抽一根煙，罰20元。

　　11、上班睡覺(jué)、精神萎靡者，罰20元，聊天、看報(bào)、看與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的書(shū)籍，做與業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的事情，罰20元。

　　12、接待完畢后，必須及時(shí)清理銷(xiāo)售桌和桌椅歸位，違者罰5元。

　　13、柜臺(tái)內(nèi)只允許放銷(xiāo)售夾、計(jì)算器、電話，其余物品一律不準(zhǔn)擺放，違者罰5元。銷(xiāo)售夾不得隨意擺放，違者罰50元。

　　14、案場(chǎng)的一次性杯子僅供客戶使用，業(yè)務(wù)員使用一只罰5元。

　　15、故意破壞公物者，罰20元，并實(shí)行雙倍賠償。不小心損壞者恢復(fù)原狀。

　　16、銷(xiāo)售人員上班期間不得長(zhǎng)時(shí)間打私人電話（一般為5分鐘），違者每次罰20元，若影響正常業(yè)務(wù)工作者，罰50元。

　　17、空白預(yù)售合同，由專(zhuān)案經(jīng)理保管，實(shí)行借閱制，借閱需做登記，如私自拿看合同違者罰20元。

　　18、如在柜臺(tái)或銷(xiāo)售桌上發(fā)現(xiàn)空白合同，合同使用者罰20元；如發(fā)現(xiàn)已簽約的合同，則罰50元。

　　19、由銷(xiāo)售人員陪同客戶去工地看房必需帶安全帽，少一項(xiàng)罰20元。

　　20、辦公用品實(shí)行一次性發(fā)放，并簽字領(lǐng)取，丟失后將不再補(bǔ)發(fā)自行解決，如計(jì)算器等應(yīng)照價(jià)賠償。

　　21、使用公共辦公用品，須經(jīng)專(zhuān)案經(jīng)理同意，方可使用，使用好后立即歸還，不歸還者，罰5元；若不歸還并丟失，則實(shí)行雙倍賠償，罰10元。

　　22、案場(chǎng)不得高聲喧嘩或與同事打鬧，保持適度的背景音樂(lè)（不影響交談），違者罰10元。

　　23、人員下班前應(yīng)保持案場(chǎng)整潔，將所有門(mén)窗、燈光、電器設(shè)備關(guān)閉，違者罰50元。

　�。ǘI(yè)務(wù)管理

　　1、銷(xiāo)售人員日記書(shū)寫(xiě)不規(guī)范，由組長(zhǎng)指出罰5元，并立即改正。

　　2、每個(gè)來(lái)電必須做來(lái)電登記，若發(fā)現(xiàn)未做登記，罰20元。

　　3、業(yè)務(wù)日記及銷(xiāo)售人員每天做的來(lái)人登記表內(nèi)容必須一致，否則罰20元。

　　4、接待客戶嚴(yán)格按照輪排順序，業(yè)務(wù)員坐銷(xiāo)售桌，如屢次指出仍不改正，罰款20元，并在此次輪排中被跳過(guò)。

　　5、電話鈴聲響3聲以上無(wú)人接聽(tīng)，柜臺(tái)上的業(yè)務(wù)員罰5元/人。

　　6、在現(xiàn)場(chǎng)接待中，每次應(yīng)詢問(wèn)客戶“以前與哪位業(yè)務(wù)員聯(lián)系過(guò)沒(méi)有？”否則罰50元/次。

　　7、對(duì)客戶態(tài)度冷淡或態(tài)度惡劣，違者罰款50元/次。

　　8、對(duì)首次來(lái)訪客戶，每個(gè)銷(xiāo)售員必須進(jìn)行整體的銷(xiāo)講（環(huán)境、產(chǎn)品篇），否則罰20元/次。

　　9、如銷(xiāo)售人員私自給客戶折扣，違者罰整套業(yè)績(jī)獎(jiǎng)金，并酌情給予處分。

　　10、認(rèn)真執(zhí)行銷(xiāo)售流程，做到手續(xù)完備，資料齊全，簽約準(zhǔn)確、無(wú)差錯(cuò)，違者罰10分。

　　11、客戶交大訂金或房款（包括首期款）時(shí)，必須由銷(xiāo)售人員帶客戶到財(cái)務(wù)室交款，否則罰20元。

　　12、銷(xiāo)售人員必須嚴(yán)于律己，不斷提高業(yè)務(wù)能力，有問(wèn)題多請(qǐng)教、多討論，如遇特別事宜不得擅自作主，必須匯報(bào)上級(jí)主管，以便合理解決。違者罰50元。

　　13、銷(xiāo)售人員業(yè)績(jī)有爭(zhēng)議，自行協(xié)商，協(xié)商不成可找組長(zhǎng)、專(zhuān)案、總監(jiān)協(xié)調(diào)。絕對(duì)禁止發(fā)生爭(zhēng)吵，違者根據(jù)情節(jié)罰考評(píng)分10—50分，并酌情給予處分。

　　14、惡意爭(zhēng)搶客戶，警告處分一次，嚴(yán)重者記過(guò)處分罰款10元

　　15、案場(chǎng)所有員工不服從主管，口頭警告一次，嚴(yán)重者警告處分一次且罰款10元

　　16、當(dāng)月違反規(guī)章制度，罰款累計(jì)達(dá)5次者，自動(dòng)轉(zhuǎn)為口頭警告一次且罰款10元

　　17、不得私拿客戶回扣，違者全額退還客戶，罰款1000元并予以除名。

　　18、業(yè)務(wù)員在銷(xiāo)售中不得違背公司文件規(guī)定，隨意承諾客戶，泄露甲方及公司商業(yè)機(jī)密，違者罰款500元/次，視情節(jié)嚴(yán)重，給予記過(guò)處分或予以除名。

銷(xiāo)售人員管理制度8

　　地產(chǎn)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理制度的重要性不言而喻。一方面，它有助于規(guī)范銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的.行為，提高工作效率，避免因個(gè)人行為不當(dāng)導(dǎo)致的客戶投訴。另一方面，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化流程，能提升客戶體驗(yàn)，增強(qiáng)品牌形象。良好的數(shù)據(jù)管理能支持決策，而持續(xù)的培訓(xùn)則能提升團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，適應(yīng)市場(chǎng)變化。

銷(xiāo)售人員管理制度9

　　第一章總則

　　第一條適用范圍

　　本管理辦法適用于本公司銷(xiāo)售部全體員工

　　第二條目的

　　為規(guī)范銷(xiāo)售員的市場(chǎng)行為，提高銷(xiāo)售員的工作效率，充分調(diào)動(dòng)銷(xiāo)售員的市場(chǎng)開(kāi)拓潛力和市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿�，�?chuàng)造良好的市場(chǎng)業(yè)績(jī)，特制定本管理制度。

　　第三條原則

　　堅(jiān)持業(yè)務(wù)管理的計(jì)劃、組織、控制、考核相結(jié)合的管理原則。

　　第二章組織管理

　　第四條制定程序

　　管理制度制定由營(yíng)銷(xiāo)主管負(fù)責(zé)制定，上報(bào)主任進(jìn)行審批，審批后經(jīng)過(guò)主任辦公會(huì)審議透過(guò)后，下發(fā)有關(guān)部門(mén)執(zhí)行。

　　第五條執(zhí)行

　　營(yíng)銷(xiāo)主管負(fù)責(zé)組織執(zhí)行。

　　第六條實(shí)施監(jiān)督

　　銷(xiāo)售總監(jiān)負(fù)責(zé)管理制度執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督和考核。

　　第七條實(shí)施效果考核

　　公司高層領(lǐng)導(dǎo)，銷(xiāo)售總監(jiān)負(fù)責(zé)對(duì)管理制度執(zhí)行效果進(jìn)行評(píng)審。

　　第三章制定方法

　　第八條類(lèi)比法

　　主要透過(guò)對(duì)相似行業(yè)、同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手現(xiàn)行的銷(xiāo)售人員成功管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合公司目前經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀而制定的。

　　第九條經(jīng)驗(yàn)比較法

　　主要根據(jù)公司過(guò)去3-5年內(nèi)的'銷(xiāo)售人員管理制度執(zhí)行狀況和未來(lái)發(fā)展規(guī)劃要求以及客戶對(duì)相關(guān)信息反等綜合因素而制定的。

　　第十條綜合法

　　在類(lèi)比法與經(jīng)驗(yàn)比較法分析的基礎(chǔ)上，綜合其他因素而制定的。

　　第四章制度管理資料

　　第十一條銷(xiāo)售員管理

　�。ㄒ唬┊a(chǎn)品銷(xiāo)售員管理；

　�。ǘ┚W(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售員管理。

　　第十二條銷(xiāo)售員激勵(lì)機(jī)制

　　第十三條銷(xiāo)售員的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估

　　第五章產(chǎn)品銷(xiāo)售員管理

　　第十四條銷(xiāo)售員職責(zé)

　　（一）產(chǎn)品銷(xiāo)售員主要職責(zé)

　　1、根據(jù)年度營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)，制定本地區(qū)的營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃和營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算，并負(fù)責(zé)實(shí)施；

　　2、執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)政策，維護(hù)重要客戶，并與客戶持續(xù)良好關(guān)系；

　　3、發(fā)展銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)和銷(xiāo)售隊(duì)伍建設(shè)；

　　4、負(fù)責(zé)應(yīng)收賬款回收，協(xié)助財(cái)務(wù)部門(mén)完成結(jié)算工作；

　　5、協(xié)助市場(chǎng)推廣人員作好市場(chǎng)促銷(xiāo)工作；

　　6、建立客戶檔案，作好銷(xiāo)售渠道的信息收集、整理、分析工。作

　�。ǘI(yíng)銷(xiāo)主管主要職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)制定營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃（銷(xiāo)售計(jì)劃和市場(chǎng)推廣計(jì)劃）、營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)，并監(jiān)督實(shí)施；

　　2、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)制定技術(shù)服務(wù)計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；

　　3、負(fù)責(zé)組織制定營(yíng)銷(xiāo)政策，并監(jiān)督實(shí)施；

　　4、負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施市場(chǎng)推廣、技術(shù)服務(wù)方案；

　　5、負(fù)責(zé)組織制定和監(jiān)督實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算方案

　　6、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售隊(duì)伍建設(shè)、培訓(xùn)和考核。

銷(xiāo)售人員管理制度10

　　裝修銷(xiāo)售管理制度的重要性體現(xiàn)在：

　　1. 提高效率：規(guī)范化的流程可以減少銷(xiāo)售過(guò)程中的混亂，提高團(tuán)隊(duì)的工作效率。

　　2. 保障質(zhì)量：通過(guò)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)操作程序，保證服務(wù)質(zhì)量和客戶體驗(yàn)的一致性。

　　3. 激勵(lì)員工：合理的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估和激勵(lì)機(jī)制能激發(fā)員工的`積極性，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。

　　4. 保護(hù)公司利益：通過(guò)客戶關(guān)系管理，防止客戶資源流失，維護(hù)公司穩(wěn)定發(fā)展。

　　5. 塑造品牌形象：良好的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度有助于塑造公司的專(zhuān)業(yè)形象，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

銷(xiāo)售人員管理制度11

　　1、銷(xiāo)售員職責(zé)

　�、僭阡N(xiāo)售主管的干脆領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展各項(xiàng)工作。

　　②嫻熟駕馭業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)。

　　③主動(dòng)進(jìn)行銷(xiāo)售工作,按時(shí)完成銷(xiāo)售指標(biāo)。

　�、茇�(fù)責(zé)客戶的資料登記、聯(lián)系、追蹤、看房,簽約直至售后服務(wù)的'一系列服務(wù)。

　�、萦幸蓡�(wèn)剛好向主管或經(jīng)理反映。

　�、廾咳兆屑�(xì)填寫(xiě)客戶檔案,工作日志,每周一交上周《工作狀況》及《客戶分析》,每月的最終一周遞交下月《工作安排》。

　�、哌M(jìn)修學(xué)習(xí)銷(xiāo)售理論和有關(guān)學(xué)問(wèn),接受公司的考核。

　　⑧隨時(shí)收集相應(yīng)的信息,向公司供應(yīng)有益的信息,以利于公司開(kāi)拓新業(yè)務(wù)。

　�、嵬瓿缮霞�(jí)委派的其他業(yè)務(wù)。

　�、怃N(xiāo)售員的業(yè)務(wù)記錄要當(dāng)天晚上或其次天早上9:00之前交于銷(xiāo)售主管,過(guò)時(shí)不候,也不能補(bǔ)交。

　　※填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū)、合同正附本,如銷(xiāo)售人員出現(xiàn)錯(cuò)誤,罰款20元/處,張力經(jīng)理負(fù)連帶責(zé)任,罰20元/處。

　　※當(dāng)日值班銷(xiāo)售人員負(fù)責(zé)電話接聽(tīng)。辦公區(qū)域不得沒(méi)有銷(xiāo)售人員。

　　※銷(xiāo)售員應(yīng)配備計(jì)算器、熒光筆等必備的辦公用品,缺少時(shí)應(yīng)剛好補(bǔ)充以便業(yè)務(wù)的開(kāi)展。

　　2、銷(xiāo)售人員行為準(zhǔn)則

　�、賹�(duì)外工作必需堅(jiān)持心向本銷(xiāo)售體利益,必需使客戶滿足的原則。

　�、谠跇I(yè)務(wù)交往中,不得泄露銷(xiāo)售部?jī)?nèi)部機(jī)密。

　　③一切按財(cái)務(wù)制度辦事,客戶交款應(yīng)到公司辦理,個(gè)人不得收取客戶定金及房款。因業(yè)務(wù)須要用款時(shí),需事先向經(jīng)理請(qǐng)示。

　　④在業(yè)務(wù)洽談過(guò)程中,應(yīng)敬重同事,接聽(tīng)電話和接待客戶時(shí),盡量不把沖突暴露給客戶,有問(wèn)題剛好、低聲詢問(wèn)、協(xié)調(diào)。

　　⑤在業(yè)務(wù)工作中,不得以任何形式損害公司及銷(xiāo)售部形象違者將處分。

　　⑥誠(chéng)懇守信,辦事仔細(xì),任何人不得從事其次職業(yè)或兼職工作。

　�、卟粶�(zhǔn)在工作區(qū)閑聊,不準(zhǔn)在工作時(shí)間做與工作無(wú)關(guān)的事。

　�、噤N(xiāo)售人員不許拿答客問(wèn)接待客戶,更不許給客戶看。

　�、嵴f(shuō)話嚴(yán)謹(jǐn),不確定及不清晰的不要向客戶隨意承諾。

　　注:以上行為制度要求全體工作人員仔細(xì)遵守,違反規(guī)定者處以20元/次罰款,銷(xiāo)售主管50元/次,銷(xiāo)售經(jīng)理100元/次。給公司造成嚴(yán)峻后果者公司將從重懲罰或予以除名。

銷(xiāo)售人員管理制度12

　　銷(xiāo)售接待管理制度是企業(yè)運(yùn)營(yíng)中至關(guān)重要的一環(huán)，它涵蓋了客戶接待流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員培訓(xùn)、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估等多個(gè)方面，旨在提升銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)質(zhì)量，從而增強(qiáng)客戶滿意度和企業(yè)形象。

　　內(nèi)容概述：

　　1.客戶接待流程：明確接待前的準(zhǔn)備工作，接待中的溝通技巧，以及接待后的跟進(jìn)策略。

　　2. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)定統(tǒng)一的服務(wù)態(tài)度、專(zhuān)業(yè)水平和解決問(wèn)題的能力標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.人員培訓(xùn)：定期進(jìn)行銷(xiāo)售技巧、產(chǎn)品知識(shí)和客戶服務(wù)理念的培訓(xùn)。

　　4.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估：建立公正、透明的.業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)體系，包括銷(xiāo)售額、客戶滿意度等指標(biāo)。

　　5.糾紛處理：制定處理客戶投訴和糾紛的程序，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。

　　6.激勵(lì)機(jī)制：設(shè)計(jì)合理的獎(jiǎng)勵(lì)制度，激勵(lì)銷(xiāo)售人員提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。

銷(xiāo)售人員管理制度13

　　銷(xiāo)售人員管理制度的重要性不言而喻。它能保證銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)性和效率，降低員工流動(dòng)率，提高客戶滿意度。良好的管理制度可以塑造公司的市場(chǎng)形象，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。它有助于培養(yǎng)員工的'職業(yè)素養(yǎng)，促進(jìn)企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展。

銷(xiāo)售人員管理制度14

　　銷(xiāo)售業(yè)務(wù)管理制度的重要性在于：

　　- 提升效率：通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化流程，提高銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的工作效率，減少無(wú)效勞動(dòng)。- 保證質(zhì)量：規(guī)范化的`操作能保證服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度。- 驅(qū)動(dòng)增長(zhǎng)：清晰的目標(biāo)和激勵(lì)機(jī)制激發(fā)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的積極性，推動(dòng)業(yè)績(jī)提升。- 控制風(fēng)險(xiǎn)：預(yù)防和減少因不規(guī)范銷(xiāo)售行為可能導(dǎo)致的法律糾紛和商業(yè)損失。