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施工改造合同
隨著人們法律意識(shí)的建立，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的施工改造合同，歡迎大家分享。
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
為了明確雙方責(zé)任，分工協(xié)作，確保本工程如期完工，根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的、，就甲方貨梯井道上方空調(diào)管道改造安裝工程，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守。
一、施工范圍：
甲方貨梯井道施工區(qū)域空調(diào)供回水管道拆除、移位以及根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整至貨梯井道外側(cè)敷設(shè)管路，并在安裝完畢后恢復(fù)管道的防腐、保溫橡塑風(fēng)機(jī)盤管的拆除與分支管路的移位等工程。
詳細(xì)施工范圍見(jiàn)經(jīng)甲方審定的施工圖紙。
二、承包方式：
乙方包工包料。
三、工程造價(jià)：
雙方商議決定本工程為包干價(jià)，包工包料安裝費(fèi)總計(jì)：￥___元，大寫（___元整）；因乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)本合同所述工程項(xiàng)目進(jìn)行熟悉了解，確保工程達(dá)到驗(yàn)收使用標(biāo)準(zhǔn)，所以合同報(bào)價(jià)為雙方確定最終價(jià)，如在施工過(guò)程中工程量有所增加，乙方不另收費(fèi)用。
四、付款方式：
1、工程全面完工并經(jīng)驗(yàn)收合格七個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的95%，即人民幣￥___元，大寫（___元整），以銀行電匯的形式支付。
2、合同總金額剩余5%的工程款，即人民幣￥___元，大寫：（___元整）作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格并經(jīng)甲簽字確認(rèn)之日起算貳年）內(nèi)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題的，甲方于質(zhì)保期屆滿后七個(gè)工作日內(nèi)，一次性將余款支付給乙方，以現(xiàn)金電匯的形式支付。
3、乙方應(yīng)在甲方支付第一筆款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的全額工程費(fèi)發(fā)票；甲方見(jiàn)票付款。
五、工程工期：
本工程有效工期為20天，按合同簽訂之日起計(jì)算，因不可抗力，工期順延。
六、工程施工質(zhì)量安全及其它：
1、乙方在施工中，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工中的一切事宜，包括工程進(jìn)度及工程質(zhì)量，與甲方及甲方委托的監(jiān)理密切配合，乙方必須嚴(yán)格按施工說(shuō)明進(jìn)行施工，并按合同規(guī)定時(shí)間如期完工，不留隱患。
2、乙方施工時(shí)，應(yīng)保護(hù)成品，如造成損壞由乙方賠償，注意施工安全，如因乙方原因造成的一切后果由乙方承擔(dān)責(zé)任（包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的民事賠償責(zé)任及安全事故的行政處罰責(zé)任等）。
3、乙方在動(dòng)用電焊等危險(xiǎn)操作時(shí)，應(yīng)派專人看火，施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備好滅火工具，作好防火措施和計(jì)劃。
4、為了保證工期的正常進(jìn)行，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延；如逾期竣工，每逾期一天，乙方按合同總款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。
5、此工程應(yīng)按照施工圖紙施工，任何一方不得隨意更改方案，如遇施工技術(shù)、質(zhì)量問(wèn)題，雙方協(xié)商解決。
6、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。
7、甲方在開(kāi)工時(shí)負(fù)責(zé)提供材料庫(kù)房，施工現(xiàn)場(chǎng)，水源，電源，（水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。乙方為甲方安裝空調(diào)所用的材料、工具由其自己保管。
8、甲方負(fù)責(zé)辦理工地相關(guān)施工手續(xù)，協(xié)調(diào)各管理部門，配合乙方施工。
9、工程竣工后，乙方向甲方及甲方委托的監(jiān)理提交竣工報(bào)告，并于驗(yàn)收三天內(nèi)簽具工程竣工證明書。
10、本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同生效后，如單方面解除合同，解約方須向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~的30%作為違約金。
11、合同生效后的七日內(nèi)，組織機(jī)具和施工員工進(jìn)場(chǎng)，乙方應(yīng)按施工需要的
施工機(jī)具計(jì)劃和人員需用計(jì)劃配備施工所需的施工機(jī)具和施工人員。
12、施工場(chǎng)地整潔衛(wèi)生的要求：乙方交工前必須做到工完料盡場(chǎng)地清，施工用過(guò)的地方必須恢復(fù)到原來(lái)的地貌，做到文明施工。
13、乙方須按國(guó)家的質(zhì)量要求及消防安全要求進(jìn)行施工。
14、安全施工和文明施工：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、甲方的各項(xiàng)管理制度，對(duì)參與施工的全體人員，要加強(qiáng)安全教育，做到安全文明施工，確保安全生產(chǎn)，并接受甲方對(duì)安全文明施工的檢查，對(duì)違反規(guī)程、制度所發(fā)生的安全事故，均由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。
15、乙方在施工過(guò)程中，必須按照甲方及甲方委托的監(jiān)理一體化管理體系標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施項(xiàng)目管理工作，對(duì)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全進(jìn)行全面控制與管理，確保甲方管理方針、目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
16、乙方應(yīng)親自完成本合同約定的承攬義務(wù)。
17、乙方應(yīng)辦理施工場(chǎng)地內(nèi)施工人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)等各類保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。
18、質(zhì)保期內(nèi)，乙方維保人員應(yīng)定期為本合同所列空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，發(fā)現(xiàn)任何故障，乙方維保人員應(yīng)在征得甲方同意的前提下采取相應(yīng)的維修措施，并將維修內(nèi)容記錄后經(jīng)甲方相關(guān)人員確認(rèn)。如因乙方違反本條規(guī)定，對(duì)發(fā)現(xiàn)的故障隱患沒(méi)有及時(shí)向甲方通知，導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)部件損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)維修，造成甲方損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
19、乙方將提供每天24小時(shí)，每周提供7天應(yīng)急維修，乙方承諾在接到報(bào)修電話后兩小時(shí)內(nèi)出現(xiàn)場(chǎng)予以處理，所有的應(yīng)急維修必須是快捷高效的，并將維修內(nèi)容記錄后經(jīng)甲方相關(guān)人員確認(rèn)。
20、對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的易損易耗配件要備庫(kù)存，設(shè)備發(fā)生損壞時(shí)，能及時(shí)更換。如因乙方違反本條規(guī)定導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法及時(shí)得到維修，造成甲方損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、合同生效日期：
雙方簽字蓋章后開(kāi)始生效，待工程款全部結(jié)清后失效。
八、爭(zhēng)議或糾紛處理：
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由合同簽訂地人民法院訴訟解決。
九、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
十、本合同附件：
附件一：報(bào)價(jià)清單一份
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法人或委托代理人簽字：
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：
簽訂日期：
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