施工改造合同

　　隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的施工改造合同，歡迎大家分享。

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　為了明確雙方責(zé)任，分工協(xié)作，確保本工程如期完工，根據(jù)國家頒發(fā)的、，就甲方貨梯井道上方空調(diào)管道改造安裝工程，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守。

　　一、施工范圍：

　　甲方貨梯井道施工區(qū)域空調(diào)供回水管道拆除、移位以及根據(jù)現(xiàn)場調(diào)整至貨梯井道外側(cè)敷設(shè)管路，并在安裝完畢后恢復(fù)管道的防腐、保溫橡塑風(fēng)機盤管的拆除與分支管路的移位等工程。

　　詳細施工范圍見經(jīng)甲方審定的施工圖紙。

　　二、承包方式：

　　乙方包工包料。

　　三、工程造價：

　　雙方商議決定本工程為包干價，包工包料安裝費總計：￥___元，大寫（___元整）；因乙方作為施工方，應(yīng)對本合同所述工程項目進行熟悉了解，確保工程達到驗收使用標(biāo)準(zhǔn)，所以合同報價為雙方確定最終價，如在施工過程中工程量有所增加，乙方不另收費用。

　　四、付款方式：

　　1、工程全面完工并經(jīng)驗收合格七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的95%，即人民幣￥___元，大寫（___元整），以銀行電匯的形式支付。

　　2、合同總金額剩余5%的工程款，即人民幣￥___元，大寫：（___元整）作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期（自工程驗收合格并經(jīng)甲簽字確認(rèn)之日起算貳年）內(nèi)無任何質(zhì)量問題的，甲方于質(zhì)保期屆滿后七個工作日內(nèi)，一次性將余款支付給乙方，以現(xiàn)金電匯的形式支付。

　　3、乙方應(yīng)在甲方支付第一筆款項時，應(yīng)向甲方開具合法有效的全額工程費發(fā)票；甲方見票付款。

　　五、工程工期：

　　本工程有效工期為20天，按合同簽訂之日起計算，因不可抗力，工期順延。

　　六、工程施工質(zhì)量安全及其它：

　　1、乙方在施工中，由項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工中的一切事宜，包括工程進度及工程質(zhì)量，與甲方及甲方委托的監(jiān)理密切配合，乙方必須嚴(yán)格按施工說明進行施工，并按合同規(guī)定時間如期完工，不留隱患。

　　2、乙方施工時，應(yīng)保護成品，如造成損壞由乙方賠償，注意施工安全，如因乙方原因造成的一切后果由乙方承擔(dān)責(zé)任（包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失的民事賠償責(zé)任及安全事故的行政處罰責(zé)任等）。

　　3、乙方在動用電焊等危險操作時，應(yīng)派專人看火，施工現(xiàn)場準(zhǔn)備好滅火工具，作好防火措施和計劃。

　　4、為了保證工期的正常進行，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延；如逾期竣工，每逾期一天，乙方按合同總款的萬分之五向甲方支付違約金。

　　5、此工程應(yīng)按照施工圖紙施工，任何一方不得隨意更改方案，如遇施工技術(shù)、質(zhì)量問題，雙方協(xié)商解決。

　　6、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。

　　7、甲方在開工時負(fù)責(zé)提供材料庫房，施工現(xiàn)場，水源，電源，（水電費用由甲方承擔(dān)）。乙方為甲方安裝空調(diào)所用的材料、工具由其自己保管。

　　8、甲方負(fù)責(zé)辦理工地相關(guān)施工手續(xù)，協(xié)調(diào)各管理部門，配合乙方施工。

　　9、工程竣工后，乙方向甲方及甲方委托的監(jiān)理提交竣工報告，并于驗收三天內(nèi)簽具工程竣工證明書。

　　10、本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同生效后，如單方面解除合同，解約方須向?qū)Ψ街Ц逗贤�總額的30%作為違約金。

　　11、合同生效后的七日內(nèi)，組織機具和施工員工進場，乙方應(yīng)按施工需要的

　　施工機具計劃和人員需用計劃配備施工所需的施工機具和施工人員。

　　12、施工場地整潔衛(wèi)生的要求：乙方交工前必須做到工完料盡場地清，施工用過的地方必須恢復(fù)到原來的地貌，做到文明施工。

　　13、乙方須按國家的質(zhì)量要求及消防安全要求進行施工。

　　14、安全施工和文明施工：乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)、甲方的各項管理制度，對參與施工的全體人員，要加強安全教育，做到安全文明施工，確保安全生產(chǎn)，并接受甲方對安全文明施工的檢查，對違反規(guī)程、制度所發(fā)生的安全事故，均由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

　　15、乙方在施工過程中，必須按照甲方及甲方委托的監(jiān)理一體化管理體系標(biāo)準(zhǔn)實施項目管理工作，對質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全進行全面控制與管理，確保甲方管理方針、目標(biāo)的實現(xiàn)。

　　16、乙方應(yīng)親自完成本合同約定的承攬義務(wù)。

　　17、乙方應(yīng)辦理施工場地內(nèi)施工人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險等各類保險，并支付一切費用。

　　18、質(zhì)保期內(nèi)，乙方維保人員應(yīng)定期為本合同所列空調(diào)系統(tǒng)進行維護，發(fā)現(xiàn)任何故障，乙方維保人員應(yīng)在征得甲方同意的前提下采取相應(yīng)的維修措施，并將維修內(nèi)容記錄后經(jīng)甲方相關(guān)人員確認(rèn)。如因乙方違反本條規(guī)定，對發(fā)現(xiàn)的故障隱患沒有及時向甲方通知，導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)部件損壞的，乙方應(yīng)及時維修，造成甲方損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　19、乙方將提供每天24小時，每周提供7天應(yīng)急維修，乙方承諾在接到報修電話后兩小時內(nèi)出現(xiàn)場予以處理，所有的應(yīng)急維修必須是快捷高效的，并將維修內(nèi)容記錄后經(jīng)甲方相關(guān)人員確認(rèn)。

　　20、對空調(diào)系統(tǒng)的易損易耗配件要備庫存，設(shè)備發(fā)生損壞時，能及時更換。如因乙方違反本條規(guī)定導(dǎo)致設(shè)備無法及時得到維修，造成甲方損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、合同生效日期：

　　雙方簽字蓋章后開始生效，待工程款全部結(jié)清后失效。

　　八、爭議或糾紛處理：

　　1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可應(yīng)協(xié)商解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由合同簽訂地人民法院訴訟解決。

　　九、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　十、本合同附件：

　　附件一：報價清單一份

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法人或委托代理人簽字：

　　開戶銀行及帳號：

　　簽訂日期：

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