辦公房屋出租合同精華(8篇)

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的辦公房屋出租合同，希望對(duì)大家有所幫助。

辦公房屋出租合同1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 甲方將位于中藥研究所內(nèi)的綜合樓房屋出租給乙方辦公使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì)五年。

　　1、 該房屋每月租金為 元(人民幣大寫元整)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的.收款憑證。

　　2、 房屋租金支付方式如下：租金自合同簽訂后按年度以現(xiàn)金結(jié)算，每年月日前預(yù)交下一年租金，逾期不交者，甲方可視作乙方棄租，甲方無(wú)條件收回房屋。

　　第三條 乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第四條 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

　　第五條 違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

　　第六條 租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。雙方另簽訂租賃合同。

　　第七條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生效。

　　甲方:乙方：

　　身份證編號(hào)：

　　年 月 日： 年 月 日：

辦公房屋出租合同2

　　出租人：__________

　　承租方：____________

　　甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條甲方出租寫字樓座落地址________________________________________，建筑面積__________平方米。

　　第二條租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條租金和租金交納方式：

　　1.租金為_(kāi)__元/平方米，即每月租金為_(kāi)__元，乙方每三個(gè)月繳納一次租金，于租金到期前__________天繳納。兩年后租金以每年__________%遞增。房屋裝修期為_(kāi)_________個(gè)月，即房屋計(jì)算期為_(kāi)_______年____月____日。

　　第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法：

　　1.物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__元：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；

　　2.水電費(fèi)：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用；

　　3.電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用；

　　4.維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的`設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。

　　2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋�(gè)月書面通知，合同方能終止。

　　4.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。

　　5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。

　　7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。

　　第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。

　　第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：__________承租方：____________

　　簽字：__________簽字：____________

　　簽定時(shí)間：____________

辦公房屋出租合同3

　　出租方（甲方）：_______________________________________________

　　通訊地址：____________________________________________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　承租方（乙方）：_______________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_____________________________

　　電話：___________________

　　通信地址：_________________________

　　擔(dān)保人（丙方）：______________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　電話：__________________________________

　　戶籍地址：____________________________

　　根據(jù)政府相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋標(biāo)的：

　　甲方將位于深圳市龍華新區(qū)龍華辦事處清湖路與梅龍路交匯處國(guó)鴻工業(yè)園區(qū)_________的房屋（具體位置詳見(jiàn)附圖標(biāo)示）按雙方約定的分?jǐn)偡绞匠鲎饨o乙方使用（一下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），該物業(yè)投影面積為_(kāi)_______平方米。

　　二、租期：

　　乙方承租該物業(yè)的期限為_(kāi)__年，即自____年___月___日至___年___月___日止。

　　三、用途：

　　甲方將房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)：____，乙方必須在該物業(yè)的使用用途方位內(nèi)合法使用該物業(yè)，不得擅自改變租賃用途。

　　四、免租期、房屋租金及收取方式：

　　1、免租期：

　　經(jīng)雙方協(xié)商確定，免租期為_(kāi)___個(gè)月，即自____年___月___日至___年___月___日止，免租期內(nèi)免收租金。

　　2、管理費(fèi)：

　　物業(yè)綜合管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米，合計(jì)每月______元（大寫金額：人民幣_(tái)________________元整），于乙方交付該物業(yè)租金時(shí)一并交付。

　　3、租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　上述租賃物業(yè)的月租金第______年為每月_____元/平方米，月租金第____年為每月_____元/平方米。

　　4、租金數(shù)額：

　　（1）自____年___月___日至___年___月___日止，租金為為每月_____元，（大寫金額：人民幣_(tái)________________元整）。

　�。�2）自____年___月___日至___年___月___日止，租金為為每月_____元，（大寫金額：人民幣_(tái)________________元整）。

　　5、租金交付：

　　甲、乙雙方簽約時(shí)乙方須向甲方繳納第一個(gè)月份租金，其后乙方應(yīng)于每月5日前向甲方交付當(dāng)月租金費(fèi)用（節(jié)假日順延），甲方收到乙方租金及管理費(fèi)用后向乙方開(kāi)具收款票據(jù)。乙方逾期未交租金費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方每天收取月租金總額千分之三的滯納金，并有權(quán)停止水、電供應(yīng)，由此造成的損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。超出一個(gè)月以上未交付租金及滯納金的，甲方在繼續(xù)計(jì)收滯納金的同時(shí)，有權(quán)單方面解除合同。

　　五、租賃保證金：

　　本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____月的租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_(tái)_______元（大寫金額：人民幣_(tái)________________元整）。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開(kāi)具。

　　六、房屋交付時(shí)間：

　　乙方應(yīng)于租期開(kāi)始前_____日內(nèi)，與甲方辦理該物業(yè)交接手續(xù)。除甲方原因外，乙方逾期不辦理交接手續(xù)的，甲方照常收取租金和計(jì)算租期。

　　七、相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)：

　　水費(fèi)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：______元/立方，電費(fèi)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/度，水電費(fèi)用于每月30日前甲乙雙方抄錄水電表，作為月度結(jié)算水電費(fèi)用的依據(jù)。乙方交付該物業(yè)下月租金時(shí)一并交付，甲方收到乙方的水電費(fèi)后向乙方開(kāi)具收據(jù)。

　　八、租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的維修義務(wù)：

　　1、乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的日常維修，保證租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施的安全及正常使用，如有損壞或發(fā)生故障時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修貨賠償并及時(shí)通知甲方。乙方拒絕維修或賠償，由甲方代為維修，維修費(fèi)用及所產(chǎn)生的法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

　　2、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒絕維修或賠償，由甲方代為維修，維修費(fèi)用及所產(chǎn)生的法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

　　九、轉(zhuǎn)租：

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保或承包給第三者。乙方須征得甲方書面同意的情況下方可將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方需向甲方交付相應(yīng)的合同變更手續(xù)費(fèi)，且乙方需與受讓方一同到甲方辦理合同變更手續(xù)，否則視為違約。

　　十、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的`，本合同自動(dòng)解除：

　　1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；

　　2、甲乙雙方協(xié)商一致。

　　十一、違約責(zé)任：

　　按本合同規(guī)定乙方有下列違約情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；

　　1、乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月的；

　　2、乙未經(jīng)甲方同意，乙方私自將該物業(yè)進(jìn)行裝修或改造的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，甲方通知送達(dá)乙方，本合同即解除。乙方應(yīng)結(jié)清所欠甲方所有費(fèi)用。并將乙方的所有物品和財(cái)產(chǎn)遷離該物業(yè)。

　　十二、租賃期屆滿的相關(guān)責(zé)任：

　　合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)交回該物業(yè)并保證該物業(yè)及附屬設(shè)施、內(nèi)部設(shè)施完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日或合同解除之日起3日內(nèi)將乙方人員以及屬于乙方的所有物品和財(cái)產(chǎn)遷離該物業(yè)，并應(yīng)向甲方辦理好移交物業(yè)手續(xù)。

　　十三、備案及費(fèi)用：

　　乙方如需辦理房屋祖靈合同備案手續(xù)的，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，租賃管理費(fèi)由乙方支付。

　　十四、其他約定：

　　1、甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、若甲方提前解除合同，提前2個(gè)月通知乙方遷離并交還該物業(yè)，保證金全部退還，并以保證金的數(shù)額承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方應(yīng)服從甲方按規(guī)定進(jìn)行的一切管理活動(dòng)，遵守甲方的相關(guān)。

　　4、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。

　　十五、爭(zhēng)議解決：

　　甲乙雙方就旅行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向該物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

　　十六、生效條件：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　丙方：____________________

　　_________年____月____日

辦公房屋出租合同4

　　出租方（甲方）： ________________________

　　承租方（乙方）： ________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房_____平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于 。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為_(kāi)_______元。

　　三、租金于_____ 交付，每延遲一天按總租金的 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 年_____ 月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日。

　　在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的_____違約金;

　　如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;

　　不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;

　　乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方：________________________ 乙方：________________________

　　代表人： _____________________ 代表人:________________________

　　簽訂時(shí)間： ___________________________ 簽訂時(shí)間：________________________

辦公房屋出租合同5

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條:款以供雙方遵守：

　　第一條: 物業(yè)基本情況

　　甲方將自有的位于____________號(hào)的房屋(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：G0805003)，出租給乙方作_辦公經(jīng)營(yíng)_使用。

　　第二條: 租賃期限

　　1、租賃期共__________年，甲方從__________年__________月 日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年__________月__________日收回。

　　2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。

　　第三條: 租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限、方式

　　1、甲、乙雙方議定租金__________元月(含稅價(jià))，由乙方在每月__________日前交納給甲方。甲 方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。

　　2、房屋押金__________元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

　　3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

　　4、租賃期間水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。

　　第四條: 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、 不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用。

　　2、甲方修繕?lè)课輹r(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

　　4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

　　5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。

　　第五條: 產(chǎn)權(quán)保證

　　1、如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)保證本租賃合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2、甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

　　第六條: 違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的__________年__________月__________日(起租日)起至__________年__________月__________日止共計(jì)__________年。

　　2、甲方于__年______月______日前向乙方交付該房屋(交房日)。甲方給予乙方免租金裝修期為 __ _個(gè)月，自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限

　　1、自__________年__________月__________日起，第一年至第三年每年租金為一百萬(wàn)元。以后每 三年為一個(gè)時(shí)段，即從第四年開(kāi)始至__________年__________月__________日，每年租金__________元，第__________年__________月__________日每年租金__________元，至__________年__________月__________日合同終止，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。

　　2、租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則，租金每六個(gè)月支付一次，本合同簽訂前乙方已向甲方支付首期__________元。

　　3、乙方不按時(shí)交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的5‰向乙方支付違約金，超過(guò)30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知乙方解除合同。如甲方選擇解除合同的，雙方結(jié)清費(fèi)用，乙方向甲方支付解除合同時(shí)當(dāng)年三個(gè)月的房屋租金作為違約金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費(fèi)等由乙方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。

　　(房屋為一整體，如何分割及承擔(dān)費(fèi)用房屋租賃稅如何承擔(dān)雙方如何協(xié)調(diào))

　　2、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體約定如下：見(jiàn)附件

　　2.1 該建筑物交付時(shí)水、電、配套情況為：

　　水：甲方應(yīng)為乙方經(jīng)營(yíng)本項(xiàng)目安裝獨(dú)立的自來(lái)水供應(yīng)系統(tǒng)及獨(dú)立的水表設(shè)備單獨(dú)計(jì)量，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。日常經(jīng)營(yíng)水費(fèi)價(jià)格按照自來(lái)水公司實(shí)際收取的費(fèi)用確定。

　　(是不是單獨(dú)計(jì)量系統(tǒng)的安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)還是獨(dú)立供水系統(tǒng)由乙方承擔(dān)如果乙方自行安裝供水系統(tǒng)水費(fèi)是否收取)

　　電：乙方用電的裝接容量為 KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，但因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；甲方為乙方安裝滿足整體項(xiàng)目使用的供電系統(tǒng)及線路(電器及照明設(shè)備乙方自供)并安裝獨(dú)立的電表單獨(dú)計(jì)量，電費(fèi)由乙方承擔(dān)，電費(fèi)價(jià)格按照供電部門實(shí)際收取的價(jià)格確定。

　　網(wǎng)絡(luò)、電話、監(jiān)控線路、有線電視：甲方協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)批及有線電視信號(hào)開(kāi)戶事宜(由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

　　2.2 排污：甲方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方需向乙方提供滿足日常使用量的化糞池，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(排污系統(tǒng)也是整體的，辦理排污和環(huán)保手續(xù)可雙方共同辦理具體產(chǎn)生費(fèi)用不能由乙方全部承擔(dān)) 如在乙方租賃的范圍內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)或者自來(lái)水漏水等造成的各項(xiàng)損失屬施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、日常使用等因素操作等人為因素造成的由乙方自行承擔(dān)損失。

　　(出現(xiàn)損失后應(yīng)鑒定后分責(zé)任，如施工質(zhì)量，材料質(zhì)量等這屬于原先甲方所裝訂，后期出現(xiàn)問(wèn)題如何有乙方承擔(dān)責(zé)任)

　　2.3 消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)德州消防局等相關(guān)部門的驗(yàn)收合格，可用于商業(yè)活動(dòng)的正常使用，確保酒店項(xiàng)目可進(jìn)行二次裝修報(bào)驗(yàn)工作。否則由此造成的損失及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2.4 暖氣：甲方承擔(dān)該房屋的暖氣供應(yīng)開(kāi)戶及主管道入戶建設(shè)，并保證暖氣溫度達(dá)到國(guó)家及地區(qū)制定的標(biāo)準(zhǔn)，如因溫度不到所造成損失均由甲方承擔(dān)，其他增設(shè)、改建部分由乙方自行承擔(dān)安裝及費(fèi)用。

　　五、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、維護(hù)和維修

　　2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)有損壞或故障時(shí)(非乙方原因造成的)應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修并于3日內(nèi)修復(fù)(出現(xiàn)較大的問(wèn)題另行協(xié)商)，逾期不維修、不修復(fù)，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并由甲方向乙方按逾期一天支付已付房屋租金的5‰作為損失賠償。

　　3、租賃范圍內(nèi)的除房屋主體結(jié)構(gòu)之外的附屬設(shè)施、門窗、水電、裝修、墻面、樓梯、電梯、衛(wèi)生潔具等由乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)維修 。

　　(特殊部位的維修分免費(fèi)維修以及部分維修，如電梯出現(xiàn)損壞無(wú)法修理時(shí)更換費(fèi)用應(yīng)有甲方負(fù)責(zé))

　　4、以上所說(shuō)的房屋主體結(jié)構(gòu)是指房屋的框架，非乙方改裝的柱、梁、墻體等。

　　5、因乙方裝修、改造等原因?qū)υ撟赓U房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　6、租賃期間，甲方保證出租房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋定期、例行的檢查、養(yǎng)護(hù)應(yīng)提前30日通知乙方，特殊情況下不受此約定限制。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避免對(duì)乙方使用該房屋造成影響。如有影響適用第 . 條:之約定。

　　7、甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改擴(kuò)建(由乙方自行報(bào)相關(guān)部門同意后)等，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等。為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，同意向乙方提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。由乙方負(fù)責(zé)辦理消防環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)，甲方應(yīng)給予配合。對(duì)因乙方超標(biāo)排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費(fèi)用以及乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　8、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)的需要可在租賃房屋附屬的室外場(chǎng)地上建設(shè)建筑物，必須經(jīng)甲方同意后及報(bào)相關(guān)主管部門同意后方可修建，修建必須的配套附屬建筑，但不得損壞建筑物和造成安全隱患。所建建筑物乙方無(wú)償使用，租賃期滿后物權(quán)歸甲方所有。

　　9、該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，經(jīng)報(bào)相關(guān)主管部門同意后可自行決定在乙方所承租的建筑物場(chǎng)地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu)及其他樓層的整體美觀。

　　10、如因租賃房屋及配套附屬設(shè)施原因產(chǎn)生安全問(wèn)題導(dǎo)致人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；乙方租賃范圍內(nèi)的非房屋本身及配套設(shè)施原因及日常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　1、年租期屆滿及續(xù)簽的合同的租期屆滿，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋。如逾期返還，每逾期一天，按原日均租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍交納房屋使用費(fèi)，并按當(dāng)年房租的5‰向甲方支付違約金。

　　2、返還房屋時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝飾裝修及改擴(kuò)建等所添置的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán)。已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的`，無(wú)償留歸甲方。如果由于甲方違約解除合同的，則甲方應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴(kuò)建等各項(xiàng)費(fèi)用；如由于不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因解除合同的，則甲方應(yīng)賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失及改擴(kuò)建應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用(計(jì)算方式為裝飾裝修及改擴(kuò)建總費(fèi)用除以合同約定的租期，再乘以剩余租期年數(shù))。

　　七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方開(kāi)具的手續(xù)、證明等甲方應(yīng)予以配合。

　　2、租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知乙方房屋出售的時(shí)間，價(jià)格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假、故意提高條:件，乙方在與他人同等條:件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如因上述原因造成乙方不能繼續(xù)和第三方簽訂原條:件租賃協(xié)議的，并乙方經(jīng)營(yíng)期限低于六年的甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方裝修費(fèi)用及預(yù)期收益費(fèi)用。

　　八、材料變更及其工程費(fèi)用差價(jià)的處理

　　1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)應(yīng)該完成的工程施工內(nèi)容如下：

　　2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)部分：

　　3、土建工程部分：設(shè)計(jì)圖紙中的所有結(jié)構(gòu)、建筑工程。

　　4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)部分：

　　5、安裝工程部分：

　　6、整層主樓(包括地下室)設(shè)計(jì)圖紙中的空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電梯、門窗、衛(wèi)生間的潔具以及不銹鋼護(hù)欄以工程外的所有安裝工程內(nèi)容。

　　7、消防噴淋系統(tǒng)、消防控制報(bào)警系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)、精裝修外供電部分及所有衛(wèi)生潔具的所有安裝工程內(nèi)容。

　　8、內(nèi)、外裝飾工程部分；甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的室內(nèi)、外墻面，樓、地面及臺(tái)階抹灰以及塊料鑲貼墻、地面和外墻的施工，及所有地面與墻面的找平施工。

　　9、設(shè)計(jì)圖紙中的除本合同第“八”項(xiàng)條:款中規(guī)定應(yīng)由甲方完成的工程內(nèi)容外的工程施工及賓館房間內(nèi)的所有設(shè)施。

　　10、本工程賓館內(nèi)部精裝修工程均由乙方自行設(shè)計(jì)并施工。

　　11、精裝修用電器(燈具、開(kāi)關(guān)、插座)、由乙方自行組織施工，不得損壞甲方原有設(shè)計(jì)。

　　12、走廊設(shè)計(jì)有乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)鋪設(shè)瓷磚地面，墻面及吊頂有乙方負(fù)責(zé)，甲方保證中央空調(diào)及各種水電線路符合吊頂層高，不得影響走廊整體層高。

　　九、本合同終止的條:件

　　1、甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。

　　2、不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失的。

　　3、政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補(bǔ)償談判，乙方有權(quán)獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償，甲、乙、拆遷人三方未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對(duì)屬于乙方的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)全部歸乙方，甲方不做任何截留。

　　十、綜合條:款

　　1、租賃期間，甲方應(yīng)對(duì)乙方所使用的與甲方有關(guān)聯(lián)或受甲方控制的基礎(chǔ)配套設(shè)施項(xiàng)目(包括但不限于水、電、暖等)為乙方提供必要的保障，保證乙方的正常使用，不得以此限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)；應(yīng)乙方要求，積極有效地協(xié)助解決本村村民與乙方之間發(fā)生的任何爭(zhēng)議或糾紛，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　　2、本合同中約定的甲方違約的各種情形下的違約責(zé)任及損失賠償承擔(dān)，除適用各該條:款約定外，同時(shí)適用第六條:第2項(xiàng)之約定，即甲方除應(yīng)承擔(dān)單項(xiàng)情形下的違約責(zé)任和損失賠償外，還應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修及改擴(kuò)建等費(fèi)用。

　　3、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前30日書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。

　　4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條:款。本合同補(bǔ)充條:款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條:款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　5、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)合同條:款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　6、甲、乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向原告方所在地人民法院起訴。

　　7、本合同連同附件一式六份，甲、乙雙方各持三份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　時(shí)間：__________ 時(shí)間：__________

辦公房屋出租合同6

　　甲方：___________

　　地址：___________

　　法定代表人：____________

　　乙方：___________

　　地址：___________

　　法定代表人：

　　第一章總則

　　第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租____辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1、甲方提供的某某辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明

　　2、甲方提供的某某辦公樓_____層平面圖

　　3、乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　4、乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾

　　5、乙方提供的防汛防臺(tái)、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書

　　第三章雙方法律地位

　　第四條甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)上海市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。

　　第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。

　　第四章某某辦公樓面積及租期

　　第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路____號(hào)，___樓___座，建筑面積共計(jì)約為_(kāi)___平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議，作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。

　　第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_(kāi)__個(gè)月，即自___年___月___日起至____年____月___日止。

　　第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

　　第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_____元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開(kāi)立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司賬戶內(nèi)有足夠的金額。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

　　第九條本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方______元人民幣作為履約保證金。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的.違約責(zé)任。

　　第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，物業(yè)管理費(fèi)由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。

　　第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

辦公房屋出租合同7

　　出租方：___承租方：___

　　依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的�；�礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將___號(hào)樓___單元___號(hào)房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積___平方米，該___房___室___廳。

　　2、租期定________年，自________年____月____日至______年____月____日止，租期滿后，乙方必須提前七天向甲方說(shuō)明是否續(xù)租。

　　3、租金每年___元，大寫___整；租住期內(nèi)乙方承擔(dān)費(fèi)用。未在約定的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水表底數(shù)為_(kāi)__。

　　4、付款方式按一次性付清，乙方應(yīng)提前七天向甲方繳納房屋租金。

　　5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。

　　6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房?jī)?nèi)的`設(shè)施和物品。

　　7、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　8、乙方在租住期內(nèi)，應(yīng)遵紀(jì)守法，遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理，做文明市民，不違法亂紀(jì)，打擾鄰居生活。

　　9、租住期滿后，甲乙雙方結(jié)清債務(wù)，按約定終止合同。

　　10、本合同在執(zhí)行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金___元。

　　11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補(bǔ)。

　　出租房簽章：___承租房簽章：___

　　聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：___

　　手機(jī)：___手機(jī)___：

　　簽訂合同日期：___簽訂合同日期：___

辦公房屋出租合同8

　　出租單位：以下簡(jiǎn)稱甲方

　　乙方：___________

　　為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同以便共同遵守。

　　一、房屋租賃的位置用及用途__位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為_(kāi)__公司注冊(cè)及辦公使用________________。

　　二、租期共一年時(shí)間及交款方式如下：從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_(tái)______元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的`_______號(hào)交下季度租金。

　　三、甲方可提供電給乙方使用電價(jià)暫訂____元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用每月末公司派人抄表，每月__號(hào)前交清當(dāng)期電費(fèi)。

　　四、甲方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)。

　　五、乙方有違約責(zé)任

　　1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。

　　2、乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金有權(quán)向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋乙方如逾期不交還房屋仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。

　　3、乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。

　　4、乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無(wú)故拖欠工人工資。

　　5、乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)。

　　7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

　　六、租賃期滿或合同解除乙方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房?jī)?nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。

　　七、不可抗力合同期內(nèi)遇不可抗力之事情翠合同無(wú)法履行本合同自動(dòng)解除包括國(guó)家征收土地等遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔(dān)責(zé)任國(guó)家征收土地甲方提前壹個(gè)月書面通知乙方。

　　八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。

　　九、其他

　　1、租賃期間國(guó)家家征地必須提前壹個(gè)月書面通知乙方則本合同隨之終止，乙方必須無(wú)條件搬出以乙方退還租房的實(shí)日期為限返還剩余租金及押金。合同期內(nèi)國(guó)家政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷押金退還乙方。

　　2、租賃期間甲方提前終止合同所交押金和剩余租金不予退回。本合同規(guī)定的租賃期屆滿時(shí)乙方應(yīng)無(wú)條件退還租房給甲方雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期則重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商出補(bǔ)充規(guī)定無(wú)充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成提請(qǐng)有管轄權(quán)人民法院裁決。

　　本合同一式二份合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方_______乙方_______

　　代表_______代表_______

　　_____年_____月_____日：____________

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