民間借貸擔保人案例

2006年1月9日，自然人李立(化名)，持自有資金50萬元人民幣，計劃在民間出借，而本縣某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司急需資金購買土地，該公司老總經(jīng)他人介紹與李立認識，就直接與李立協(xié)商借款事宜，雙方約定月利率8‰，期限12個月，但李立從降低風險和資金安全性角度出發(fā)，要求該公司提供擔保，并由雙方共同向擔保公司申請擔保，經(jīng)擔審查，擔保公司同意為李立和該房地產(chǎn)開發(fā)公司按程序擔保，并向各方收取月2‰擔保保費。

案例解釋：

出借人(又稱債權人)：李立，系自然人。

借款人(又稱債務人)：營山某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

擔保人(又稱中介人或第三人)：四川省陽光擔保有限責任公司

保證范圍：本金、利息、違約金

擔保借款金額：50萬元

借　　期：12個月(2006年1月9日—2007年1月8日)

利　　率：8‰(債權人和債務人在法律許可范圍內(nèi)自行約定)

擔保費率：2‰×2(出借人、借款人各自承擔2‰)

合同形式：書面

聯(lián)系方式：出借人與借款人直接聯(lián)系

申請方式：出借人、借款人共同向擔保公司申請擔保。

法律關系：債權人與債務人之間是借貸關系;債權人與擔保人之間是信用保證關系;債務人與擔保人之間是反擔保抵押關系。

保證方式：擔保公司承擔一般保證責任(當債務人不履行合同義務時，債權人先按照法律程序處置抵押財產(chǎn)后，在抵押財產(chǎn)不足以清償債務時，擔保人須承擔不足清償債務的保證責任)

擔保結果：

第一種情形：有守約履行合同的�！稉�保借款合同》于2007年11月8日擔保期限屆滿，屆滿時借款人連本帶費一次性向債權人清償要548000.00元，債權債務終結，合同即行終止。同時，解除了擔保人(四川省陽光擔保有限公司)的擔保責任。

第二種情形：亦有違約履行合同的。《擔保借款合同》于2007年1月8日擔保期限屆滿，屆滿時借款人屆滿只償還了本金30萬元，下余本金20萬元，利息48000.00元，本息合計248000.00元，沒有屆時付清。顯然借款人存在著單方違約，但擔保人并沒有違約。按照擔保責任的承擔方式，擔保人承擔一般保證責任，要么債權人與債務人協(xié)商變更抵押財產(chǎn);要么通過訴訟方式加以解決，二者必居其一。債權人首先向法提起訴訟，首先處分債務人抵押財產(chǎn)，并對其變現(xiàn)價款20萬元人民幣，直接清償了債務，剩余債務金額48000.00由擔保人無條件地承擔了，從而解除了擔保人的擔保責任。

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