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沈陽學(xué)區(qū)新政策2016
沈城的學(xué)區(qū)房一直是最受購房者關(guān)注的產(chǎn)品之一，買到一個好的學(xué)區(qū)房可以說讓孩子在一定程度上“贏在了起跑線上”。一個項目學(xué)區(qū)的好壞直接決定了其價格及檔次。
“學(xué)區(qū)房白買了?”并不是!
教育部在獨家回應(yīng)時表示，鼓勵各地推進多校劃片是階段性舉措，未來3-5年是核心實施和過渡期，到2020年，隨著縣域內(nèi)義務(wù)教育基本均衡發(fā)展目標的實現(xiàn)，各學(xué)校間辦學(xué)水平將大體相當(dāng)，多校劃片將過渡到單校劃片。
“從本質(zhì)上講，社會對優(yōu)質(zhì)教育的需求沒有變，再多的政策，再多的拳頭，都有新的做法去應(yīng)對�！�
也就是說會堅持一直以來實行的單校劃片的學(xué)區(qū)劃分方式，暫未考慮改單校劃片為多校劃片。
沈陽學(xué)區(qū)房關(guān)注度最高的30名小學(xué)中學(xué)及小區(qū)一覽
| 學(xué)區(qū)房 | 小學(xué) | 初中 |
| 五彩陽光城 | 遼寧省實驗中學(xué)陽光小學(xué) | 遼寧省實驗中學(xué)北校初中部 |
| 華潤中央公園 | 文藝二校 | 七中 |
| 華潤幸福里 | 南昌中學(xué) |
| 沈陽雅頌居 | 文化路小學(xué) | 七中 |
| 新世界名匯 | 南京一�？傂� | |
| 萬科鹿特丹 | 望湖路小學(xué) | 南昌中學(xué) |
| 萬科明天廣場 | 渾南二小 | 渾南一中 |
| 萬科春河里 | 文化路小學(xué) | 七中 |
| 萬科紫臺 | 航空實驗小學(xué) | |
| 萬科假日風(fēng)景 | 珠江五校（溪湖校區(qū)） | |
| 萬科香湖盛景 | 東北育才小學(xué) | |
| 中海寰宇天下 | 岐山一校煥新校區(qū) | 43中學(xué)天山校區(qū) |
| 龍湖唐寧ONE | 望湖路小學(xué) | 南昌中學(xué) |
| 萬科城 | 鐵路五校（長白分校） | 南昌中學(xué)（長白校區(qū)） |
| 保利香檳國際 | 沈陽市實驗學(xué)校 | 沈陽市實驗學(xué)校 |
| 中房上東花墅 | 市實驗東校區(qū)小學(xué)部 | |
| 碧桂園學(xué)府壹號 | 珠江五校 | 虹橋中學(xué) |
| 金地檀悅 | 大東教育局幼兒園 | 尚品公立學(xué)校 |
| 越秀星匯藍海 | 南京一校 | 南昌中學(xué) |
| 外灘三號 | 南京一校 | 126中學(xué) |
| 長島壹號 | 南京一校 | 126中學(xué) |
| 保利溪湖林語 | 珠江五校 | 省實驗中學(xué) |
| 中糧廣場 | 珠江五校 | |
| 美的城 | 東北育才丁香湖小學(xué) | |
| 佳兆業(yè) | 文化路小學(xué) | 第七中學(xué) |
| 保利海上五月花 | 文藝二校 | 第七中學(xué) |
| 遠洋天地 | 南京一校 | 126中學(xué) |
| 榮盛昆山豪庭 | 虹橋中學(xué) | |
| 奧園會展廣場 | 沈陽奧園京師實驗學(xué)校 | |
| 金地鐵西檀府 | 勛望小學(xué) | |
| 碧桂園學(xué)府壹號 | 珠江五校 | 虹橋中學(xué) |
| 金地檀府 | 簽約渾南二校及附屬幼兒園 | |
| 中央學(xué)府 | 岐山一校總校 |
沈陽學(xué)區(qū)房關(guān)注度最高的30名小學(xué)中學(xué)和小區(qū)
沈陽學(xué)區(qū)劃分公布，該怎么買學(xué)區(qū)房?
購買學(xué)區(qū)房的幾點注意事項，僅供參考：
1、空口無憑，一切以合同為準
現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據(jù)。
2、多到實地考察查看學(xué)校情況
購房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致，如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。
3、房子第一，學(xué)校第二
買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。
4、學(xué)區(qū)選擇不可盲目，應(yīng)充分考慮孩子發(fā)展特點
每個孩子都有自己的特點，每所學(xué)校也都各有偏向，因此并不是只要是重點學(xué)校就真的適合孩子的發(fā)展。
5、離學(xué)校近不一定是“學(xué)區(qū)房”
很多購房者對學(xué)區(qū)房都有這樣一個認識誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著是學(xué)區(qū)房，只要買了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。
6、戶口若是遷不進花多少錢都白搭
如果購買二手房的話，前任房主的戶籍一定要遷出，建議購房者在交接前確認好這類信息，以免影響落戶。如果原房主戶籍不遷出，就無法給孩子落戶口，可能會耽誤孩子入學(xué)。
7、購買“學(xué)區(qū)房”須量力而行
一些二手學(xué)區(qū)房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學(xué)區(qū)房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，也要注意二手房是否受上學(xué)限制。
8、切勿太過心急
很多家長為孩子上學(xué)考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購買成功到進行入學(xué)報名，很多學(xué)校都是有規(guī)定條件的，譬如：很多學(xué)校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學(xué)。
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