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2016濟(jì)南公租房新政策
濟(jì)南高新區(qū)公共租賃住房2016年申請(qǐng)分配公告。為解決機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位員工和駐區(qū)住房困難群體的住房問(wèn)題，根據(jù)《濟(jì)南高新區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定，擬對(duì)濟(jì)南高新區(qū)孫村安置區(qū)南區(qū)和港源新居2個(gè)公共租賃住房小區(qū)的部分空置房源進(jìn)行配租，為了切實(shí)做好申請(qǐng)分配工作，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：2個(gè)公共租賃住房小區(qū)的基本情況1、孫村安置區(qū)南區(qū)公共租賃住房：該項(xiàng)目位于高新區(qū)孫村新區(qū)4號(hào)路以東，由孫村安置房改建而成，共計(jì)360套(1296間)。目前空置房源共計(jì)178套(659間)，其中三室戶(hù)79套(237間)，四室戶(hù)78套(296間)，六室戶(hù)21套(126間)。2、港園新居公共租賃住房：該項(xiàng)目位于出口加工區(qū)港源二路以北、港興三路以西、港源一路以南、劉公河以東，共建設(shè)公共租賃住房1173套。目前空置房源共計(jì)912套，其中一室戶(hù)808套、兩室戶(hù)104套。
需滿(mǎn)足三項(xiàng)條件 部分采取差額復(fù)核。濟(jì)南市最近一次受理公租房申請(qǐng)是在2014年。當(dāng)年取得《資格證》但未選上住房的還有10694戶(hù)，其中一室戶(hù)7026戶(hù)，兩室戶(hù)3668戶(hù)。本次選房范圍是根據(jù)不同戶(hù)型房源數(shù)量確定的。今年我市可分配房源為5136套，均為現(xiàn)房。兩室戶(hù)達(dá)3822套，能滿(mǎn)足申請(qǐng)需求;一室戶(hù)為1314套，按房源數(shù)量的1.5倍確定選房范圍。因此，此次選房范圍被劃定為取得2014年《資格證》未選上房的兩室戶(hù)家庭和搖號(hào)順序在6697號(hào)(含)之前的一室戶(hù)家庭。除此以外，選房還需同時(shí)滿(mǎn)足兩個(gè)條件。一是需確認(rèn)選房意向，在規(guī)定時(shí)間持相關(guān)材料到2014年申請(qǐng)公租房配租資格時(shí)所在區(qū)房管部門(mén)，填寫(xiě)《申請(qǐng)2016年度公租房選房確認(rèn)書(shū)》。二是需通過(guò)復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍符合2014年《資格證》發(fā)放條件的才可選房。
符合選房資格，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出參與選房申請(qǐng)的，其輪候資格將被保留，有效期截止到2017年12月31日。已取得此次選房資格但未有房源可選的、未在此次選房范圍內(nèi)的申請(qǐng)家庭配租資格也仍有效。需要提示的，本輪已提出復(fù)核申請(qǐng)并取得選房資格的，如果在有房可選的情況下放棄選房，其輪候資格將被取消，原配租資格證作廢。考慮到本次房源中，長(zhǎng)清區(qū)樂(lè)天居公租房遠(yuǎn)離市區(qū)，上述條例對(duì)樂(lè)天居剩余房源例外。此外，經(jīng)審核不再符合2014年度濟(jì)南市公共租賃住房配租資格條件的以及申請(qǐng)放棄配租資格的也將被取消輪候資格。
今年恢復(fù)公租房搖號(hào)4000套房面向輪候家庭。去年濟(jì)南公租房搖號(hào)暫停一年。對(duì)此，劉勝凱說(shuō)，今年將恢復(fù)公租房分配搖號(hào)，計(jì)劃分配4000套房子，主要面向的是此前搖號(hào)沒(méi)有中號(hào)的輪候家庭�！敖衲甑谋Ｕ戏绞绞菍�(shí)物分配、貨幣補(bǔ)償兩種形式�！眲賱P說(shuō)，未來(lái)貨幣化補(bǔ)償將成主角，按照住建部的要求，貨幣化補(bǔ)償在保障中所占的比例不能低于50%，目前濟(jì)南還達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。在公租房的建設(shè)上，未來(lái)濟(jì)南也將和商品房的“去庫(kù)存”有機(jī)結(jié)合，去年已經(jīng)初步探索3000套商品房轉(zhuǎn)化成公租房，未來(lái)這也是一種趨勢(shì)，濟(jì)南也將研究出臺(tái)有關(guān)辦法落實(shí)規(guī)范�！按蟮姆较蚴�，公租房建設(shè)將與棚改舊改、城鎮(zhèn)化等都結(jié)合在一起。”
1日，濟(jì)南市房管局發(fā)布本年度公共租賃住房選房工作通報(bào)。本次選房不接受新申請(qǐng)戶(hù)，限取得2014年《濟(jì)南市公共租賃住房配租資格證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《資格證》)還未選上房的部分家庭。8月5日，選房資格復(fù)核正式啟動(dòng)，至9月20日17時(shí)結(jié)束。本次復(fù)核工作將分批次進(jìn)行，按照2014年搖號(hào)順序號(hào)依次受理。具體計(jì)劃安排可在濟(jì)南市住房保障管理局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、各區(qū)房管局業(yè)務(wù)受理大廳查詢(xún)。
房源：一室戶(hù)數(shù)量少于申請(qǐng)者 按房源1.5倍確定范圍
濟(jì)南市最近一次受理公租房申請(qǐng)是在2014年。當(dāng)年取得《資格證》但未選上住房的還有10694戶(hù)，其中一室戶(hù)7026戶(hù)，兩室戶(hù)3668戶(hù)。
本次選房范圍是根據(jù)不同戶(hù)型房源數(shù)量確定的。今年我市可分配房源為5136套，均為現(xiàn)房。兩室戶(hù)達(dá)3822套，能滿(mǎn)足申請(qǐng)需求;一室戶(hù)為1314套，按房源數(shù)量的1.5倍確定選房范圍。因此，此次選房范圍被劃定為取得2014年《資格證》未選上房的兩室戶(hù)家庭和搖號(hào)順序在6697號(hào)(含)之前的一室戶(hù)家庭。
流程：復(fù)核結(jié)果10月公示 當(dāng)天不到視為放棄
經(jīng)復(fù)核符合選房資格家庭(含單身人員)的信息，將于2016年10月8日在濟(jì)南市房管局網(wǎng)站及各區(qū)房管局業(yè)務(wù)受理大廳公示，公示期3天，10月11日至17日發(fā)放選房通知書(shū)。
實(shí)際選房階段將在11月前后進(jìn)行。在選房現(xiàn)場(chǎng)，工作人員按照2014年度搖號(hào)排序確定的順序號(hào)依次唱號(hào);唱號(hào)3次未到場(chǎng)的，自動(dòng)排到當(dāng)天選房的末位;當(dāng)天末位仍未到場(chǎng)的，將視為放棄。每個(gè)選房家庭(含單身人員)限兩人進(jìn)入選房現(xiàn)場(chǎng)，家庭選房時(shí)間原則上不超過(guò)5分鐘，時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)定時(shí)器確定的時(shí)間為準(zhǔn)。選房后，當(dāng)場(chǎng)簽訂《選房結(jié)果確認(rèn)書(shū)》，所選房號(hào)不得更改。
注意事項(xiàng)
本輪不參與可輪候參與不選取消資格
符合選房資格，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出參與選房申請(qǐng)的，其輪候資格將被保留，有效期截止到2017年12月31日。已取得此次選房資格但未有房源可選的、未在此次選房范圍內(nèi)的申請(qǐng)家庭配租資格也仍有效。
本輪已提出復(fù)核申請(qǐng)并取得選房資格的，如果在有房可選的情況下放棄選房，其輪候資格將被取消，原配租資格證作廢�？紤]到本次房源中，長(zhǎng)清區(qū)樂(lè)天居公租房遠(yuǎn)離市區(qū)，上述條例對(duì)樂(lè)天居剩余房源例外。此外，經(jīng)審核不再符合2014年度濟(jì)南市公共租賃住房配租資格條件的以及申請(qǐng)放棄配租資格的也將被取消輪候資格。由于一室戶(hù)的選房范圍采用差額劃定，這次通過(guò)復(fù)核的申請(qǐng)人也有可能選不到房。
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