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哈埠百萬富翁理財秘密投資房產(chǎn)

時間:2022-06-26 14:45:47 金融/投資/銀行/保險/財會 我要投稿
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哈埠百萬富翁理財秘密投資房產(chǎn)

  百萬富翁多不會理財

哈埠百萬富翁理財秘密投資房產(chǎn)

  他們,是一群有錢人,其存在銀行財富中心的“余錢兒”就可能多達(dá)500萬元之巨。對于這群人,銀行理財中心經(jīng)理們的描述是:他們多是私營企業(yè)主,以30—50歲的中年人居多。雖然有錢,但他們的理財觀卻相對“保守”,相當(dāng)一部分人偏愛購買國債和 定期存款,有的甚至把多達(dá)百萬元的資產(chǎn)存在活期賬戶里睡大覺。在他們看來,“實業(yè)”和經(jīng)營的收入所得,要遠(yuǎn)比理財?shù)幕貓蠖嗟枚唷R患疑虡I(yè)銀行理財經(jīng)理介紹,在他目前的客戶中至少有50%的有錢人不會理財,還固執(zhí)己見,而實際是,只要打理得好,這部分不被重視的資產(chǎn)完全可以每年20%或者更多的收益持續(xù)增值!耙灿幸恍┛蛻簦茉敢饴犎±碡斀(jīng)理的建議,嘗試將銀行資產(chǎn)科學(xué)分配,這多是些受過益的老客戶!

  目前,各銀行“財富中心門檻”一般都鎖定在50萬元以上,還有300萬元起、500萬元起的貴賓服務(wù)。

  市民投資建議:

  相對于百萬富翁們,許多普通市民認(rèn)為自己無大錢可理。其實,正因資產(chǎn)較少理財意義才更大。專家建議:市民應(yīng)先理清自己的財產(chǎn)狀況,投資不要過于分散,說不定將你的股票、基金、存款等歸攏后也能擠進(jìn)銀行大戶室,獲得專人理財服務(wù)。即使你是只拿月薪的工薪族,也可通過基金定投等多種投資方式積累財富。

  投資房產(chǎn)今年要慎重

  去年年底,身家千萬的楊先生在理財師的建議下將手頭已達(dá)50套的房產(chǎn)清理一空,目前僅余五六套優(yōu)質(zhì)商業(yè)房產(chǎn),作為基礎(chǔ)資產(chǎn)配置。

  “對房產(chǎn)的投資,2010年底是個拐點(diǎn)。今年,我們肯定不建議客戶再投資房地產(chǎn)了。”招行理財經(jīng)理高巖表示。楊先生當(dāng)初的資產(chǎn)多數(shù)投入到了股市,風(fēng)險過大,聽從理財師的建議,2008年到2009年,他將其中部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)投到房產(chǎn)上。當(dāng)時金融風(fēng)暴剛過,各投資產(chǎn)品均處在新一輪的投資低點(diǎn)。同時,國家刺激消費(fèi)政策頻出,各銀行都開出了房貸利率7折的優(yōu)惠政策。對于當(dāng)時手握閑錢的“大客戶”們,理財師肯定會建議他們投資房地產(chǎn),因為入點(diǎn)較低。2008年,門市房的每平方米售價也僅在10000元左右,橫向比住宅的價格就更低,投資房地產(chǎn)保值增值的機(jī)會更大。而眼下,則正好相反,國家政策不斷調(diào)整“房產(chǎn)投資”,如果單純作為投資,逆政策而行其收益和風(fēng)險肯定已不成正比。理財師建議自己的客戶轉(zhuǎn)移房產(chǎn)地投資。

  市民投資建議:

  如果是剛性需求或是改善住宅,一定要在今年買房的話。專家建議,可以購買那些配套完善的新小區(qū)的次新房,首先,次新房不需要時間成本的投入,即買即可入住。另外,這些新小區(qū)配套完善,各種設(shè)施都處在最佳狀態(tài),不論居住的舒適度還是增值潛力都比老小區(qū)要好。

  大投資涌向資本市場

  “今年,資本市場向好的幾率已越來越大。”中行省分行財富管理中心理財客戶主管賈琨這樣預(yù)測。而事實上,記者接觸的多位理財師均將對客戶今年投資的建議轉(zhuǎn)向了資本市場。

  在幫大客戶做投資建議時,招行理財經(jīng)理高巖表示:“我們首先要做的是控制風(fēng)險,然后要實現(xiàn)抗通脹,最后才是贏利。對資產(chǎn)安全性的隱憂,也是不少銀行大客戶寧愿將錢存入定期、投入國債或是短期理財,而不愿冒更大風(fēng)險進(jìn)行投資的原因。在針對不同個體做好資產(chǎn)安全墊后,今年,我們會建議幾方面的投資:首先是股市,但我們并不建議個人多炒股票,因為風(fēng)險太大;疬是個不錯的選擇,因為買了基金就相當(dāng)于買了一籃子股票,會有專業(yè)的基金經(jīng)理幫你打理,只要選好具有成長性的基金,就可坐享資本市場回暖帶來的收益。另外,黃金作為抗通脹的避險產(chǎn)品,目前也存在一定的投資機(jī)會。”

  市民投資建議:

  如果,你是一個上有老下有小的中年人,家庭投資組合中應(yīng)該配置10%以內(nèi)的保險產(chǎn)品,這些保險產(chǎn)品中,醫(yī)療、意外、人壽險應(yīng)該是最基礎(chǔ)的保障。只有在做好人生財產(chǎn)保障的情況下,進(jìn)行投資才能更得心應(yīng)手、收放自如。

  他們,是一群有錢人,其存在銀行財富中心的“余錢兒”就可能多達(dá)500萬元之巨。對于這群人,銀行理財中心經(jīng)理們的描述是:他們多是私營企業(yè)主,以30—50歲的中年人居多。雖然有錢,但他們的理財觀卻相對“保守”,相當(dāng)一部分人偏愛購買國債和 定期存款,有的甚至把多達(dá)百萬元的資產(chǎn)存在活期賬戶里睡大覺。在他們看來,“實業(yè)”和經(jīng)營的收入所得,要遠(yuǎn)比理財?shù)幕貓蠖嗟枚唷R患疑虡I(yè)銀行理財經(jīng)理介紹,在他目前的客戶中至少有50%的有錢人不會理財,還固執(zhí)己見,而實際是,只要打理得好,這部分不被重視的資產(chǎn)完全可以每年20%或者更多的收益持續(xù)增值!耙灿幸恍┛蛻簦茉敢饴犎±碡斀(jīng)理的建議,嘗試將銀行資產(chǎn)科學(xué)分配,這多是些受過益的老客戶。”

  目前,各銀行“財富中心門檻”一般都鎖定在50萬元以上,還有300萬元起、500萬元起的貴賓服務(wù)。

  市民投資建議:

  相對于百萬富翁們,許多普通市民認(rèn)為自己無大錢可理。其實,正因資產(chǎn)較少理財意義才更大。專家建議:市民應(yīng)先理清自己的財產(chǎn)狀況,投資不要過于分散,說不定將你的股票、基金、存款等歸攏后也能擠進(jìn)銀行大戶室,獲得專人理財服務(wù)。即使你是只拿月薪的工薪族,也可通過基金定投等多種投資方式積累財富。

  投資房產(chǎn)今年要慎重

  去年年底,身家千萬的楊先生在理財師的建議下將手頭已達(dá)50套的房產(chǎn)清理一空,目前僅余五六套優(yōu)質(zhì)商業(yè)房產(chǎn),作為基礎(chǔ)資產(chǎn)配置。

  “對房產(chǎn)的投資,2010年底是個拐點(diǎn)。今年,我們肯定不建議客戶再投資房地產(chǎn)了!闭行欣碡斀(jīng)理高巖表示。楊先生當(dāng)初的資產(chǎn)多數(shù)投入到了股市,風(fēng)險過大,聽從理財師的建議,2008年到2009年,他將其中部分資產(chǎn)轉(zhuǎn)投到房產(chǎn)上。當(dāng)時金融風(fēng)暴剛過,各投資產(chǎn)品均處在新一輪的投資低點(diǎn)。同時,國家刺激消費(fèi)政策頻出,各銀行都開出了房貸利率7折的優(yōu)惠政策。對于當(dāng)時手握閑錢的“大客戶”們,理財師肯定會建議他們投資房地產(chǎn),因為入點(diǎn)較低。2008年,門市房的每平方米售價也僅在10000元左右,橫向比住宅的價格就更低,投資房地產(chǎn)保值增值的機(jī)會更大。而眼下,則正好相反,國家政策不斷調(diào)整“房產(chǎn)投資”,如果單純作為投資,逆政策而行其收益和風(fēng)險肯定已不成正比。理財師建議自己的客戶轉(zhuǎn)移房產(chǎn)地投資。

  市民投資建議:

  如果是剛性需求或是改善住宅,一定要在今年買房的話。專家建議,可以購買那些配套完善的新小區(qū)的次新房,首先,次新房不需要時間成本的投入,即買即可入住。另外,這些新小區(qū)配套完善,各種設(shè)施都處在最佳狀態(tài),不論居住的舒適度還是增值潛力都比老小區(qū)要好。

  大投資涌向資本市場

  “今年,資本市場向好的幾率已越來越大!敝行惺》中胸敻还芾碇行睦碡斂蛻糁鞴苜Z琨這樣預(yù)測。而事實上,記者接觸的多位理財師均將對客戶今年投資的建議轉(zhuǎn)向了資本市場。

  在幫大客戶做投資建議時,招行理財經(jīng)理高巖表示:“我們首先要做的是控制風(fēng)險,然后要實現(xiàn)抗通脹,最后才是贏利。對資產(chǎn)安全性的隱憂,也是不少銀行大客戶寧愿將錢存入定期、投入國債或是短期理財,而不愿冒更大風(fēng)險進(jìn)行投資的原因。在針對不同個體做好資產(chǎn)安全墊后,今年,我們會建議幾方面的投資:首先是股市,但我們并不建議個人多炒股票,因為風(fēng)險太大;疬是個不錯的選擇,因為買了基金就相當(dāng)于買了一籃子股票,會有專業(yè)的基金經(jīng)理幫你打理,只要選好具有成長性的基金,就可坐享資本市場回暖帶來的收益。另外,黃金作為抗通脹的避險產(chǎn)品,目前也存在一定的投資機(jī)會!

  市民投資建議:

  如果,你是一個上有老下有小的中年人,家庭投資組合中應(yīng)該配置10%以內(nèi)的保險產(chǎn)品,這些保險產(chǎn)品中,醫(yī)療、意外、人壽險應(yīng)該是最基礎(chǔ)的保障。只有在做好人生財產(chǎn)保障的情況下,進(jìn)行投資才能更得心應(yīng)手、收放自如。

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