方案設(shè)計審查要點(diǎn)

　　一般的方案設(shè)計都會有一定的要求和審查要點(diǎn)。本文是小編整理的方案設(shè)計審查要點(diǎn)，歡迎大家查閱。

　　方案設(shè)計審查要點(diǎn)1

　　一、監(jiān)理對施工組織設(shè)計方案審查的主要內(nèi)容包括：

　　1、程序性審核

　　2、對照工程建設(shè)安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容審核

　　3、目標(biāo)設(shè)置的針對性審核（人員、機(jī)械、材料、方法、環(huán)境能否滿足項目目標(biāo)）

　　4、重大危險源的評估與防范

　　5、安全管理組織機(jī)構(gòu)是否責(zé)任到人

　　6、質(zhì)量保證體系與管理制度是否責(zé)任到人

　　7、應(yīng)急預(yù)案是否滿足要求

　　二、符合性審核

　　1、程序性審核：

　�、啪幹茊挝坏膶徟�手續(xù)是否齊全。

　�、僖话憔幹茷轫椖考夹g(shù)負(fù)責(zé)人，審核為項目經(jīng)理，批準(zhǔn)為企業(yè)技術(shù)部門負(fù)責(zé)人并加 蓋技術(shù)部門公章；

　�、趫髮彸绦驊�(yīng)符合規(guī)范要求。

　�、凭幹埔罁�(jù)與目標(biāo)審查：

　　①與投標(biāo)承諾技術(shù)標(biāo)組織設(shè)計有無原則性的重大出入，包括（質(zhì)量、進(jìn)度、經(jīng)濟(jì)、安全目標(biāo)，管理體系，人員和組織保證體系等方面）；

　�、趯τ谑┕そM織設(shè)計目標(biāo)，包括進(jìn)度、質(zhì)量、投資以及安全目標(biāo)都必須符合合同的規(guī)定；

　　③采用的規(guī)范、規(guī)程和相關(guān)文件是否有效；是否符合設(shè)計文件中約定的；采用的地質(zhì)報告是否有效；符合工程建設(shè)安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容要求。

　　④施工組織設(shè)計中應(yīng)包括的主要內(nèi)容（參附件）應(yīng)齊全。

　　2、工程概況的符合性審查：

　　⑴、建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模應(yīng)與施工許可相吻合；

　　⑵、建筑特征（包括建筑面積、層數(shù)及總高以及分部分項工程做法等）、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)（包括基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)類型、陽臺與樓梯構(gòu)造等）、設(shè)備特征（包括上、下水系統(tǒng)、煤氣工程、采暖空調(diào)系統(tǒng)、強(qiáng)電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)和消防系統(tǒng)等）應(yīng)與設(shè)計圖紙相吻合；

　�、�、建筑場地：場內(nèi)外施工道路、周圍建筑物、施工現(xiàn)場狀況、施工條件，四通情況，資源供應(yīng)情況，施工技術(shù)及管理水平與實(shí)際情況相吻合

　�、取⑺�文與地質(zhì)條件應(yīng)與地勘報告相吻合；

　�、伞⑹彝庠�有地下管網(wǎng)狀態(tài)及室外管網(wǎng)設(shè)計符合工程項目實(shí)際情況，

　�、省⒐こ烫攸c(diǎn)、難點(diǎn)分析符合工程項目客觀情況。

　　三、針對性審核

　　1、施工準(zhǔn)備階段審核要點(diǎn)：

　�、艑徍隧椖拷M織機(jī)構(gòu)

　　①、單位資質(zhì)、項目管理人員的資格是否滿足項目工程類別的要求，項目組織機(jī)構(gòu)總承包單位的項目經(jīng)理、副經(jīng)理、總工程師以及專職質(zhì)檢員等主要管理人員必須是總承包單位在投標(biāo)文件中承諾的人員；

　�、凇㈨椖拷M織機(jī)構(gòu)組成與職能分工以及管理人員的配備是否滿足項目工程管理要求；是否持證上崗并有相應(yīng)的工作經(jīng)驗；分工層次是否清晰，職責(zé)分工是否體現(xiàn)了項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制和責(zé)權(quán)一致的原則，是否有利于快捷、優(yōu)質(zhì)高效的工作。

　�、�、項目工程質(zhì)量與安全保證體系是否具體落實(shí)到施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制與安全生產(chǎn)文明施工責(zé)任制上；

　�、�、從事特殊工種的施工人員都必須持證上崗，參加工程施工的工人（包括勞務(wù)工）都應(yīng)技術(shù)熟練。

　�、剖┕た偲矫娌贾迷O(shè)計是否合理：

　　①施工組織設(shè)計的總體布置應(yīng)合理有序，應(yīng)有利于施工的順利進(jìn)行；有利于保證工程 質(zhì)量，有利于減少工程投資；

　�、谟嘘P(guān)臨建、材料堆場和材料加工場、施工道路布置、現(xiàn)場排水及施工用水應(yīng)滿足《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99、《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評比標(biāo)準(zhǔn)》JG/T77-2003、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006、《給水排水構(gòu)筑物施工及驗收規(guī)范》GBJ141-90、《排水管道維護(hù)安全技術(shù)規(guī)范》CJJ6-85等規(guī)范以及文明施工管理規(guī)定的要求。

　�、垌艛嚢枵镜奈恢眉绊诺倪\(yùn)輸方案要合理。

　�、墁F(xiàn)場施工臨時用電是否合理；施工用電總量的控制應(yīng)能滿足施工生產(chǎn)用電的要求； 現(xiàn)場規(guī)劃的線路布設(shè)與電器開關(guān)柜（箱）的設(shè)置應(yīng)符合《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194-93、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46的規(guī)定；現(xiàn)場臨時用電線路應(yīng)按三相五線制（三根火線、一根零線、一根地線）布設(shè)。

　�、葜饕�施工機(jī)械的數(shù)量、性能及規(guī)格型號不應(yīng)與投標(biāo)承諾有較大的差距；

　　2、施工方案的審核要點(diǎn)：

　　施工方案是施工組織設(shè)計的重要內(nèi)容，施工方案反映了施工部署、技術(shù)運(yùn)用和施工方案的確定。（審核時主要看流水段的劃分、大型機(jī)械的選擇、主要分部分項工程施工工藝流程、工藝選擇是否合理，主要的施工方法是否可行等）

　�、儆嘘P(guān)施工部署、技術(shù)運(yùn)用、施工程序與順序的確定應(yīng)合理可行；采取的施工方法是否具有針對性；有關(guān)涉及工程費(fèi)用、工程造價的增加的內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)加控制。

　�、趯�季節(jié)性施工和專項施工方案應(yīng)著重按照工程建設(shè)安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容審核其可行性、科學(xué)性、先進(jìn)性與可靠性。

　�、塾泄こ滩牧吓c設(shè)備計劃安排一覽表；有勞動力需求和計劃安排一覽表；有施工機(jī)械計劃進(jìn)場安排一覽表。

　　3、施工進(jìn)度計劃的審核要點(diǎn)

　　①施工總進(jìn)度計劃確定的.總工期、竣工日期是否符合承包合同約定的工期；是否留有調(diào)整余地。

　�、诟鞣植抗こ坦て诠�(jié)點(diǎn)是否滿足建設(shè)單位提出的目標(biāo)控制要求。

　�、凼┕ろ椖縿澐质欠窈侠聿⒅苋�；施工順序搭接與安排是否合理；能否保證施工的可行性、連續(xù)性和均衡性。

　�、墁F(xiàn)場施工機(jī)械的數(shù)量、性能及規(guī)格型號、進(jìn)場時間安排應(yīng)滿足施工總進(jìn)度計劃的安排要求。

　�、輰︿摴�、模板等周轉(zhuǎn)材料數(shù)量、套數(shù)投入是否與進(jìn)度計劃相匹配。

　�、薷鞴しN勞動力配置是否齊全；各工種勞動數(shù)量以及進(jìn)場時間是否滿足施工總進(jìn)度計劃的要求。

　　⑦ 進(jìn)度計劃橫道圖的審核要點(diǎn)：

　　A施工順序是否合理；

　　B施工流水和施工過程搭接的合理性是否可行；施工的技術(shù)間隙是否滿足工藝、技術(shù)方面的要求；

　　C工作面是否能滿足勞動人數(shù)安排的要求。

　�、嗍┕�單位對進(jìn)度是否有定期檢查、統(tǒng)計分析與糾偏調(diào)整的措施。

　　4、施工質(zhì)量技術(shù)保證措施的審核要點(diǎn)：

　　對于施工質(zhì)量控制方案應(yīng)有預(yù)控措施，質(zhì)量保證體系要健全，責(zé)任要明確，人員要到位，質(zhì)量保證措施與技術(shù)措施要有針對性和前瞻性。

　�、僭�材料的進(jìn)場驗收、報驗制度是否完善；方案所采用的主要工程材料、構(gòu)配件與設(shè)備品種與規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品質(zhì)量是否滿足施工合同和設(shè)計與規(guī)范要求。

　　②施工單位工序質(zhì)量“三檢制度”是否完善；責(zé)任至是否明確、是否落實(shí)到個人。

　�、垭[蔽工程檢查驗收與報審制度是否完善與規(guī)范；

　　④相關(guān)的技術(shù)保證措施：

　　i、基礎(chǔ)工程基坑土方開挖、基坑支護(hù)與降水、邊坡防護(hù)工程質(zhì)量措施應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002、《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2001、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99強(qiáng)制性的規(guī)定要求；對不利地質(zhì)、水文條件方案應(yīng)有相應(yīng)的有效的處理與預(yù)防措施，對可能產(chǎn)生的危險因素是否有防范措施，是否制定了安全警戒范圍和設(shè)置了安全警示標(biāo)示。

　　ii、有關(guān)主體與屋面工程質(zhì)量措施應(yīng)符合《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-92、《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50119-2003的強(qiáng)制性規(guī)定要求。

　　iii、裝飾工程質(zhì)量措施應(yīng)符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）等強(qiáng)制性規(guī)定的要求。

　�、莘猪�、分部工程質(zhì)量驗收移交與報審制度是否完善并規(guī)范；

　�、迒挝还こ舔炇找平慌c報審制度是否完善并規(guī)范。

　　⑦是否有成品保護(hù)、材料管理檢查制度。

　�、嗍欠裼泄こ虣n案資料的保管與移交制度。

　　⑨是否有特殊項目的質(zhì)量保證措施。

　　5、施工進(jìn)度保證措施的審核要點(diǎn)：

　�、偈欠裼信c總進(jìn)度計劃相配套的細(xì)部實(shí)施計劃安排；

　�、谑欠裼斜ＷC施工進(jìn)度計劃落實(shí)的技術(shù)、組織和經(jīng)濟(jì)措施；

　�、凼┕�單位對進(jìn)度是否有定期檢查、統(tǒng)計分析與糾偏調(diào)整的措施。

　�、芏�、雨季施工技術(shù)措施應(yīng)符合《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-957規(guī)范規(guī)定的要求。

　　6、施工安全文明施工管理措施的審核要點(diǎn)：

　�、夙椖堪踩�管理機(jī)構(gòu)應(yīng)健全，安全文明管理保證體系、安全管理程序、安全技術(shù)措施、施工人員安全控制措施、施工機(jī)械安全控制措施應(yīng)合理，安全自檢系統(tǒng)應(yīng)完善。

　�、诠こ淌┕ぐ踩�技術(shù)措施，包括高層建筑施工、鋼管腳手架的搭設(shè)、安全網(wǎng)、臨邊與洞口及出入口等的安全防護(hù)措施均應(yīng)符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGL130-2011、《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評比標(biāo)準(zhǔn)》 JG/T77-2003、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006、《排水管道維護(hù)安全技術(shù)規(guī)范》CJJ6-85等強(qiáng)制性規(guī)范以及環(huán)保、消防和文明施工管理規(guī)定的要求。

　�、凼┕�機(jī)械設(shè)備的安裝與拆卸以及操作使用和管理應(yīng)符合《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004、《起重機(jī)電氣裝置施工及驗收規(guī)范》GB50256-96、《高空作業(yè)機(jī)械安全規(guī)則》JG5099-1998、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001、《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ88-92、《施工升降機(jī)安全規(guī)則》GB10055-88的規(guī)定要求。

　�、苡蟹衽涮椎膭趧觿恿�技術(shù)安全培訓(xùn)計劃。

　�、輰徍斯こ讨卮笪ｋU源的安全評價與防范措施是否有重大危險源檢測、評估、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案。

　�、迣徍耸┕�單位事故應(yīng)急救援預(yù)案是否有應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)或者應(yīng)急救援人員配備、必要的應(yīng)急救援器材與設(shè)備。

　　7、對新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的措施審核要點(diǎn)：

　　①新材料、新工藝、新技術(shù)與新設(shè)備項目內(nèi)容施工單位應(yīng)報送經(jīng)有關(guān)部門鑒定并確定的證明文件；

　　②對進(jìn)口材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)審核施工單位報送的商檢證明文件。

　　方案設(shè)計審查要點(diǎn)2

　　為進(jìn)一步規(guī)范日照市建筑單體方案的設(shè)計和審查工作，提升建筑方案設(shè)計水平，提高行政審批效率，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本要點(diǎn)。

　　一、建筑單體方案總體要求

　　建筑單體方案設(shè)計應(yīng)符合“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的基本要求，倡導(dǎo)綠色建筑理念，重視新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料與新工藝的應(yīng)用，注重文化傳承，展現(xiàn)現(xiàn)代濱海城市的建筑風(fēng)格。

　　（一）建筑形體

　　建筑形體應(yīng)富于變化，虛實(shí)結(jié)合，強(qiáng)化建筑的細(xì)部造型設(shè)計，立面形式與地域文化、周邊建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。

　　1、沿城市主要道路兩側(cè)的建筑，應(yīng)體現(xiàn)城市街區(qū)的整體風(fēng)格，形成連續(xù)協(xié)調(diào)的街道景觀；沿海岸、河道和山體周邊的建筑，應(yīng)保持生態(tài)景觀廊道的通透性；沿各類城市公園、廣場周邊的建筑及濱海、濱河建筑，應(yīng)充分利用借景、對景等手法，使建筑融入周圍環(huán)境。

　　2、已建建筑外立面裝飾裝修涉及外部造型、色彩改變的，應(yīng)以樓（幢）為單位整體設(shè)計，與周邊建筑和環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。建筑物的修繕改造，原則上不得超出原有建筑平面輪廓線和高度線。

　　3、建筑頂部造型及第五立面，應(yīng)從建筑造型審美和實(shí)用功能的角度處理好和主體建筑的關(guān)系，建筑頂部設(shè)計應(yīng)簡潔大方、特色鮮明、體量尺度適宜。頂部造型在滿 足日照要求的前提下，宜結(jié)合設(shè)備機(jī)房、樓梯間、負(fù)壓式排氣道、太陽能光熱光電系統(tǒng)等建筑物、構(gòu)筑物，采用實(shí)體造型，不宜使用純裝飾性構(gòu)架。鼓勵公共建筑增 加屋頂綠化，豐富第五立面景觀。

　�。ǘ�）建筑色彩

　　建筑色彩的選擇應(yīng)符合“淡雅明快、重色點(diǎn)綴”的日照城市色彩定位。各類建筑墻面色、屋頂色、點(diǎn)綴色應(yīng)按照與建筑功能、建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)的原則進(jìn)行確定。同一組建筑的主體色調(diào)應(yīng)統(tǒng)一，一般以不超過兩種色彩為宜（不含玻璃幕墻自身色彩）。

　�。ㄈ�）建筑立面飾材

　　應(yīng)選用高品質(zhì)、環(huán)保型、耐污染的立面飾材，鼓勵使用具有地方特色的建筑材料。飾材質(zhì)感應(yīng)與建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)，與建筑物的體型、體量、建筑立面裝飾風(fēng)格相吻合，充分考慮使用材料的安全性。

　　（四）建筑夜景亮化

　　應(yīng)與主體建筑同步設(shè)計、同步實(shí)施，根據(jù)建筑物所在的不同地域范圍，以及建筑物本身的功能特點(diǎn)、建筑特色等，合理選用照明方式。亮化設(shè)計應(yīng)主題突出，強(qiáng)化建筑形象的塑造，處理好與周邊環(huán)境的關(guān)系。

　�。ㄎ澹┦彝饪照{(diào)機(jī)、煙道與冷卻塔等

　　結(jié)合建筑立面造型采用格柵、百葉等方式處理，在不影響使用的同時做到隱蔽設(shè)置；立面出挑物、廣告、店招、陽臺壁掛太陽能應(yīng)結(jié)合外立面統(tǒng)一設(shè)置，尺度、風(fēng)格應(yīng)與建筑造型相協(xié)調(diào)。

　�。�六）太陽能光熱系統(tǒng)

　　具備安裝太陽能光熱系統(tǒng)條件的建筑應(yīng)設(shè)計安裝太陽能光熱系統(tǒng)，充分利用可再生能源。

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　　沿城市公共空間界面不宜設(shè)置實(shí)體圍墻。綠化圍墻或透空圍墻應(yīng)與建筑風(fēng)格相一致，并符合周邊城市景觀特色。

　　二、各類建筑單體方案設(shè)計要求

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　　居住建筑設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)綠色、生態(tài)、可持續(xù)的理念。

　　1、建筑色彩宜采用淡雅、明快、安靜的色彩體系。

　　2、沿城市主要道路兩側(cè)住宅樓不應(yīng)設(shè)置開敞式陽臺。

　　3、低層、多層住宅樓頂部提倡使用坡屋頂，屋面瓦宜使用亞光材料。

　　4、低層、多層住宅樓應(yīng)采用樓頂屋面集中或分戶太陽能集熱系統(tǒng)。高層住宅在屋面戶均可利用面積不少于2.5平方米的條件下，應(yīng)采用樓頂屋面集中或集中—分 散太陽能集熱系統(tǒng)；在屋面戶均可利用面積小于2.5平方米的情況下，方可使用壁掛太陽能集熱器或其他形式熱水器。

　　5、居住建筑亮化設(shè)計應(yīng)避免光污染，慎用強(qiáng)光源，宜在建筑頂部采用泛光照明，立面采用點(diǎn)線狀光源和輪廓勾勒等照明設(shè)計手段。

　　（二）公共建筑

　　公共建筑應(yīng)采用現(xiàn)代簡約的設(shè)計手法，體現(xiàn)地域性、文化性、原創(chuàng)性特征。

　　1、高層公共建筑是構(gòu)成城市輪廓的重要元素，應(yīng)體現(xiàn)地域特點(diǎn)和標(biāo)志性；多層公共建筑風(fēng)格可多元化，通過變化塑造簡潔的建筑形體，突顯個性；商業(yè)裙房宜采用與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的多種建筑風(fēng)格，烘托商業(yè)氛圍，前后、高低錯落有致，虛實(shí)結(jié)合。

　　2、建筑色彩應(yīng)以人性化和公眾性為核心，體現(xiàn)公眾的文化趨向和審美情趣。不宜大面積使用高飽和度的顏色；鮮艷刺目的色系除警示區(qū)域外，不應(yīng)作為建筑主色調(diào)。

　　3、建筑飾材宜使用新型現(xiàn)代環(huán)�？萍疾牧�，不得使用低檔次涂料。使用玻璃幕墻或金屬幕墻，應(yīng)采用低反射率玻璃或非拋光金屬板，避免對周圍環(huán)境產(chǎn)生光污染，玻璃幕墻面積不宜超過墻面面積的70%。

　　4、公共建筑照明風(fēng)格應(yīng)簡潔、莊重、大氣，可綜合運(yùn)用泛光照明、輪廓照明、內(nèi)透光照明等多種手段。商業(yè)建筑另外可采用櫥窗廣告、亞克力廣告字自發(fā)光照明等手法塑造繁華、充滿生機(jī)的夜間形象。

　　（三）工業(yè)建筑

　　工業(yè)建筑設(shè)計應(yīng)遵循“形式服從功能”的`原則，在滿足生產(chǎn)工藝流程的前提下，處理好工業(yè)建筑的大空間、大尺度、大色塊的相互關(guān)系。

　　工業(yè)建筑亮化設(shè)計應(yīng)簡潔明快，對廠牌、標(biāo)識、出入口、建筑立面、廠區(qū)圍墻做亮化處理。

　　三、建筑單體方案設(shè)計成果要求

　　市區(qū)內(nèi)重要地段新建、改建、擴(kuò)建單體面積超過2萬平方米的公共建筑或重要地段建設(shè)項目的方案設(shè)計，建設(shè)單位應(yīng)組織進(jìn)行方案征選及專家評審。

　　在報送建筑方案時，提報不少于2 家設(shè)計單位的 3 套設(shè)計方案（多層住宅樓、宿舍、食堂、車間、倉庫及其它構(gòu)筑物可提報1家設(shè)計單位的2套或以上的方案），組織進(jìn)行方案征集或公開招標(biāo)的建筑方案應(yīng)提報專家 評審意見。建筑單體方案應(yīng)切實(shí)反映周邊建筑和實(shí)際環(huán)境，并在實(shí)拍照片上進(jìn)行植入分析，主要干道兩側(cè)標(biāo)志性建筑、大型公共建筑需提供三維數(shù)字模型。

　�。ㄒ唬┓桨冈O(shè)計成果內(nèi)容

　　1、彩色總平面圖。反映建筑周邊的現(xiàn)狀和規(guī)劃情況，清晰表達(dá)建筑的空間布局、平面定位尺寸、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、配套設(shè)施統(tǒng)計表、建筑信息表等相關(guān)信息。

　　2、實(shí)景鳥瞰圖。反映建筑與周邊現(xiàn)狀和規(guī)劃建筑空間關(guān)系的實(shí)景。

　　3、重要節(jié)點(diǎn)空間分析圖。反映建筑物的體量、高度、風(fēng)格與周邊現(xiàn)狀和規(guī)劃建筑的空間尺度。

　　4、單體建筑透視圖。從建筑的東北、西北、東南、西南四個角度反映不同視點(diǎn)的空間效果，一個視點(diǎn)可以反映周圍多棟建筑。居住建筑應(yīng)體現(xiàn)太陽能光熱系統(tǒng)的具體安裝位置和效果。

　　5、建筑外立面裝飾材質(zhì)及做法說明圖。應(yīng)標(biāo)注建筑外立面墻體、造型、裝飾等節(jié)點(diǎn)的材質(zhì)和做法說明。

　　6、沿街建筑夜景亮化圖。包括亮化效果圖和做法，亮化燈具布置圖和燈具型號、用電量，照度說明等。

　　7、建筑平、立、剖面圖。

　　8、方案構(gòu)思說明。能詳細(xì)說明各套方案的創(chuàng)意特點(diǎn)及具體做法。

　　（二）方案設(shè)計成果標(biāo)準(zhǔn)

　　建筑單體方案設(shè)計成果包括紙質(zhì)成果、效果圖裱板及電子數(shù)據(jù)。

　　1、紙質(zhì)成果應(yīng)裝訂成冊，加蓋設(shè)計單位資質(zhì)章，設(shè)計人、審核人在紙質(zhì)成果上簽字。

　　2、電子數(shù)據(jù)中的設(shè)計說明應(yīng)采用Word格式，圖紙采用CAD格式，圖片采用JPG格式（像素應(yīng)滿足查看細(xì)部的要求）。

　　3、效果圖統(tǒng)一采用1號圖裱板（見附圖），具體要求如下：

　　（1）彩色總平面圖與鳥瞰圖拼在一起，彩平在上（左），鳥瞰在下（右）。

　�。�2）每棟單體建筑的各個角度透視圖拼在一起，左上角（右上角）標(biāo)明樓號、透視角度、建筑物層數(shù)、建筑高度、建筑面積等，右下角（左下角）注明設(shè)計單位、時間等。

　�。�3）外立面裝修材質(zhì)圖與夜景亮化效果圖拼在一起。

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