建設工程施工合同優(yōu)秀范文

　　篇一:建設工程施工合同(示范文本)GF-2017-0201

　　為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為,維護合同當事人的合法權益,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規(guī),住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)進行了修訂,制定了《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)(以下簡稱《示范文本》)。為了便于合同當事人使用《示范文本》,現(xiàn)就有關問題說明如下:

　　一、《示范文本》的組成

　　《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

　　(一)合同協(xié)議書

　　《示范文本》合同協(xié)議書共計13條,主要包括:工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容,集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。

　　(二)通用合同條款

　　通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程建設的實施及相關事項,對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。

　　通用合同條款共計20條,具體條款分別為:一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進

　　度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設的有關要求,也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。

　　(三)專用合同條款

　　專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設工程的特點及具體情況,通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時,應注意以下事項:

　　1、專用合同條款的'編號應與相應的通用合同條款的編號一致;

　　2、合同當事人可以通過對專用合同條款的修改,滿足具體建設工程的特殊要求,避免直接修改通用合同條款;

　　3、在專用合同條款中有橫道線的地方,合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定;如無細化、完善、補充、修改或另行約定,則填寫“無”或劃“/”。

　　二、《示范文本》的性質和適用范圍

　　《示范文本》為非強制性使用文本�！妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施工承發(fā)包活動,合同當事人可結合建設工程具體情況,根據(jù)《示范文本》訂立合同,并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。

　　建設工程施工合同(示范文本)GF-2017-0201

　　目錄

　　第一部分 合同協(xié)議書…………………………......................…...1

　　一、工程概況 ...................................................................... ..….1

　　二、合同工期 ............................................................................. 1

　　三、質量標準 ............................................................................. 2

　　四、簽約合同價與合同價格形式 ............................................. 2

　　五、項目經(jīng)理 ............................................................................. 2

　　六、合同文件構成 ..................................................................... 2

　　七、承諾 ..................................................................................... 3

　　八、詞語含義 ............................................................................. 3

　　九、簽訂時間 ............................................................................. 4

　　十、簽訂地點 ............................................................................. 4

　　十一、補充協(xié)議 ......................................................................... 4

　　十二、合同生效 ......................................................................... 4

　　十三、合同份數(shù) ......................................................................... 4 第二部分 通用合同條款……………………......…...............…......6

　　1. 一般約定 ................................................................................ 6

　　1.1詞語定義與解釋 ............................................................... 6

　　1.2語言文字 ......................................................................... 11

　　1.3法律 ................................................................................. 11

　　1.4 標準和規(guī)范 .................................................................... 12

　　1.5 合同文件的優(yōu)先順序 .................................................... 12

　　1.6圖紙和承包人文件 ......................................................... 13

　　1.7聯(lián)絡 ................................................................................. 14

　　1.8嚴禁賄賂 ......................................................................... 15

　　1.9化石、文物 ..................................................................... 15

　　1.10交通運輸 ....................................................................... 16

　　1.11知識產(chǎn)權 ....................................................................... 18

　　1.12保密 ............................................................................... 18

　　1.13工程量清單錯誤的修正 ............................................... 19

　　2. 發(fā)包人 .................................................................................... 19

　　2.1 許可或批準 .................................................................... 19

　　2.2 發(fā)包人代表 .................................................................... 20

　　2.3 發(fā)包人人員 .................................................................... 20

　　2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供 .................... 20

　　2.5 資金來源證明及支付擔保 ............................................ 22

　　2.6 支付合同價款 ................................................................ 22

　　2.7 組織竣工驗收 ................................................................ 22

　　2.8 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議 ........................................................ 22

　　3. 承包人 .................................................................................... 23

　　3.1 承包人的一般義務 ........................................................ 23

　　3.2 項目經(jīng)理 ........................................................................ 24

　　3.3 承包人人員 .................................................................... 26

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