合同終止的相關(guān)事項(xiàng)

　　合同終止的條件

　　(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

　　(2)合同解除;

　　(3)債務(wù)相互抵銷;

　　(4)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

　　(5)債權(quán)人免除債務(wù)(債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同部分或全部終止);

　　(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人(但涉及第三人利益的除外);

　　(7)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。

　　合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　合同終止的原因

　　1.合同因當(dāng)事人雙方全面履行而消滅;

　　2.合同因情勢發(fā)生變化，雙方在不損害國家利益或社會公共利益的條件下達(dá)成協(xié)議，終止合同;

　　3.合同因當(dāng)事人一方或雙方死亡而消滅;

　　4.合同因提存而消滅;

　　5.合同因混同而消滅;

　　6.合同因法院判決或仲裁裁決而終止;

　　7.合同由于抵銷而終止。解除合同也是合同終止的一種方式。

　　合同終止引起以下法律后果

　　1.當(dāng)事人之間的合同關(guān)系消滅;

　　2.合同雙方產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;

　　3.原合同當(dāng)事人一方與第三人之間產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

　　合同終止與合同解除的區(qū)別

　　1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同，即債務(wù)不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同以及大部分以提供勞務(wù)為標(biāo)的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。

　　2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當(dāng)事人一方不履行合同的情況。

　　3、法律后果不同。合同終止只是使合同關(guān)系向?qū)�來消滅，并不溯及力，因此不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果;而合同解除可使合同關(guān)系溯及地消滅，因而產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果。

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