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建筑工程承包合同

時間：2022-03-27 11:40:21 建筑/建材/工程/家居我要投稿

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　　隨著人們法律觀念的日益增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的建筑工程承包合同，希望對大家有所幫助。

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建筑工程承包合同1

　　乙方(承包方)：

　　該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權(quán)利責任，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)法律法規(guī)簽字本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：工程名稱：住宅平房一棟

　　第二條：工程地點：

　　第三條：工程概況：該住宅毛石基礎(chǔ)、地圈梁、紅磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土現(xiàn)澆面，建筑面積為平方米。

　　第四條：承包方式：包工包料，包括人工費、設(shè)備費、模板租賃費、腳手架、工具、用具安全費以及主體工程所需一切建筑材料費，均有承包方自構(gòu)，甲方把關(guān)材料質(zhì)量。

　　第五條：工程施工依據(jù)：以甲方提供圖紙及施工說明書為依據(jù)進行施工。如需要變更的雙方協(xié)商。

　　第六條：承包金額：每平方米人民幣元，共平方，共計元，竣工決算按實際建筑面積結(jié)算。

　　第七條：付款方式：基礎(chǔ)工程完成付給人民幣完成付給人民幣元，內(nèi)外墻抹灰完成付給人民幣元，余款工程全部竣工后一次性結(jié)清該款。

　　第八條：施工工期為天，自年月日止。如有不可抗拒的天氣變化造成停工，工程雙方協(xié)商順延。

　　第九條：雙方的權(quán)利與責任：

　　甲方的權(quán)利與責任

　　(一) 甲方有權(quán)監(jiān)督所用的工程材料，劣質(zhì)材料不得使用。

　　(二)工程質(zhì)量監(jiān)督有甲方指定人員，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出。

　　(三)甲方必須按合同規(guī)定的執(zhí)行，付款到位，否則造成停工由甲方承擔責任。

　　乙方的`權(quán)利與責任

　　(一)乙方有權(quán)自主組織精干施工人員對工程質(zhì)量嚴格要求，按圖紙及施工說明施工，確保工程質(zhì)量過關(guān)。

　　(二)在施工期間確保安全，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔責任。

　　第十條：工程竣工后由甲乙雙方組織有關(guān)人員對工程驗收落實好雙方的權(quán)利與責任，任何一方不得違約，否則由違約方承擔經(jīng)濟損失和法律責任。

　　第十一條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同2

　　甲方：XXXXXX 承包方：XXXXXXX(以下簡稱乙方)

　　就甲方工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程概況：

　　三、工程工期：個月。從________年____月____日起至________年____月____日止。(以甲方下達的進場通知書的時間開始計算)

　　四、工程承包方式：

　　五、承包工程范圍：

　　六、工程價款：

　　1、工程單價計算方式

　　2、工程總價款：元。

　　七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。甲方向乙方支付萬元預(yù)付款;此后，每個工期甲方向乙方付款萬元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超過付款時間三個月內(nèi)不計利息，超過三個月按2%月息支付乙方，超過________年按5%月息計算;利息每季度付清。

　　八、工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標準。

　　九、工程竣工驗收：項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關(guān)費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關(guān)資料，視為乙方所完工程驗收合格。

　　十、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、向乙方交付設(shè)計施工圖二套，并組織進行設(shè)計施工技術(shù)交底。

　　2、對乙方的日常施工質(zhì)量進行監(jiān)督管理，擔任甲方現(xiàn)場技術(shù)總工，協(xié)助工作。

　　3、聘請

　　4、按本合同約定向乙方支付工程款。

　　(二)乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、嚴格按工程設(shè)計圖紙施工。

　　2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。

　　3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。

　　4、自覺接受甲方現(xiàn)場工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔由此造成的一切損失。

　　5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處，則自行承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)責任及損失。

　　6、對施工過程中發(fā)生的'一切安全事故承擔完全賠償責任。

　　7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項下的承包工程。

　　十

　　一、特別約定

　　因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應(yīng)即時協(xié)商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。

　　十

　　二、雙方簽字確認的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十

　　三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂局面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，按補充協(xié)議執(zhí)行。

　　十

　　四、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

建筑工程承包合同3

　　甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

　　乙方：×××（同上）（承包方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

　　第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

　　第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

　　第五條甲乙雙方的'基礎(chǔ)工作

　　第六條工程進度計劃

　　第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條人事同價款及其調(diào)整

　　第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條工程驗收

　　第十一條決算

　　第十二條保修

　　第十三條爭議處理

　　第十四條違約責任

　　第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條本合同一式＿＿份，當事人各執(zhí)＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā) 包方

　　單位名稱（章）：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電報掛號：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　年月日承包方

　　單位名稱（章）：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　電報掛號：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　年月日鑒（公）證意見

　　經(jīng)辦人：

建筑工程承包合同4

　　發(fā)包方：___________________

　　承包方：___________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項目施工發(fā)包給乙方，由乙方負責承包施工。遵____等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_____________賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項目

　　1、路基長5公里，路面寬3.5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。

　　2、路面長5公里，路面沙化寬3.5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。

　　3、鋪設(shè)涵洞4道，涵洞深3.5米，中標價2萬元。

　　工程內(nèi)容：_____________路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：_____________施工設(shè)計全部內(nèi)容。

　　三、工程價款及支付方式：_____________合同價款金額合計(大寫)：_____________壹拾陸萬元(人民幣)：_____________16萬元。

　　工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方。

　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)：_____________

　　1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達到合格。

　　2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內(nèi)開工。

　　3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項目經(jīng)理，否則，甲方有權(quán)終止合同。

　　5、乙方不得將工程項目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實，甲方有權(quán)終止合同，同時不承擔任何由此引發(fā)的法律責任。

　　6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負責賠償。

　　7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。

　　8、施工所需繳納的`各種稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：_____________

　　1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。

　　2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　3、若甲方對工程質(zhì)量進行驗收不合格，需要返工、修復(fù)的，則乙方無條件返工、修復(fù)，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。

　　4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達不到標準，需要返工、修復(fù)，而乙方不予返工、修復(fù)的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　六、合同工期：_____________

　　開工日期：___________________

　　竣工日期：___________________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。

　　七、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：_____________合格。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

　　十、合同生效

　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人：___________________(簽名)

　　承包人：___________________(簽名)

　　合同訂立時間：___________________

　　合同訂立地點發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_____________

　　因建設(shè)工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。為明確雙方責任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達成并簽訂本合同。

　　一、工程概況：_____________

　　1、工程名稱：_____________

　　2、工程地點：_____________

　　3、承包方式：_____________

　　4、工程內(nèi)容：_____________

　　具體工程內(nèi)容和范圍以設(shè)計的施工圖紙內(nèi)乙方報價單所含施工項目為準。

　　二、建設(shè)工期及開、竣工時間

　　1、建設(shè)工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認并具備全部開工條件之日起共天(雨天不計入建設(shè)工期之內(nèi))。

　　2、因甲方原因(包括變更、增加工程內(nèi)容、停水、停電等不具備施工條件或

　　第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應(yīng)順延。

　　三、工程質(zhì)量

　　工程質(zhì)量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術(shù)要求。

　　四、工程造價

　　1、工程建筑面積為2，工程不含稅總造價為人民幣元整(：_____________元)，工程稅金由甲方自負。

　　2、本工程報建手續(xù)由甲方負責辦理并承擔全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應(yīng)收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。

　　五、撥款和結(jié)算

　　1、

　　①在合同簽訂之日支付定金為工程總價款的，計：_____________元。

　�、阡摷苓M場支付工程總價款的%，計：_____________元。

　�、踓型鋼進場支付工程總價款的%，計：_____________元

　　④彩瓦進場支付工程總價款的%，計：_____________元。

　　⑤工程完工支付工程總價款的%，計：_____________元。

　�、抻嗫� %，計：_____________元于工程竣工之日起個月的保修期滿之日付清。

　　2、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付，否則乙方對該付款行為不承擔責任。

　　3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，施工工期相應(yīng)順延，甲方同時承擔乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費用。

　　六、竣工驗收

　　1、工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時間。

　　2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為標準。

　　3、甲方拒不驗收或未經(jīng)驗收提前使用或者擅自動用的，視為工程質(zhì)量驗收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承擔責任。

　　七、質(zhì)量保修

　　乙方對所施工的全項工程進行保修，保修期限自工程竣工之日起計為個月。因甲方使用維護不當、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔。

　　八、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。

　　2、保證施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆芳扒宄┕がF(xiàn)場障礙等，達到進場開工應(yīng)具備的條件。

　　3、組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進行審定，并在合同簽訂之日起內(nèi)提交給乙方。

　　4、委派為工地管理代表，負責工程進度、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工工程的驗收手續(xù)，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系及其他有關(guān)施工事項。

　　5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結(jié)算手續(xù)。

　　6、應(yīng)由甲方承擔的其他施工合同義務(wù)。

　　九、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、按合同規(guī)定的開工日期按時開工，嚴格按照施工圖及說明書等技術(shù)資料進行施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴重不合理的情況應(yīng)及時書面通知甲方。

　　2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，及時向甲方提交開工通知書，在工程完工及時發(fā)出驗收通知，作好施工進度報表并與甲方工地代表會簽。

　　3、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其它施工事項。

　　4、按合同規(guī)定的建設(shè)工期和質(zhì)量完工并交付工程。

　　5、嚴格按施工現(xiàn)場管理，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所發(fā)生的安全事故由乙方負擔。

　　6、按合同約定承擔工程質(zhì)量的保修責任。

　　7、應(yīng)由乙方承擔的其他施工合同義務(wù)。

　　十、合同生效及文本。

　　1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢后失效。

　　2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價款 %的違約金。

　　3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。

　　十一、補充約定：_____________

　　甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

　　法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________

　　________年____月____日________年____月____日

建筑工程承包合同5

　　甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

　　乙方：×××（同上）（承包方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

　　第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

　　第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

　　第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條工程進度計劃

　　第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條人事同價款及其調(diào)整

　　第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條工程驗收

　　第十一條決算

　　第十二條保修

　　第十三條爭議處理

　　第十四條違約責任

　　第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條本合同一式____份，當事人各執(zhí)____份。本合同自____年____月____日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā) 包方承包方鑒（公）證意見

　　單位名稱（章）：單位名稱（章）：

　　單位地址：單位地址：經(jīng)辦人：

　　法定代表人：法定代表人：鑒（公）證機關(guān)

　　委托代理人：委托代理人：（章）

　　電話：電話：年月日

　　電報掛號：電報掛號：〔注：除國家另有規(guī)定

　　開戶銀行：開戶銀行：外，鑒（公）證實行自

　　帳號：帳號：愿原則〕

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　年月日年月日

　　2.說明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標準、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當適用的.法律和技術(shù)標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當注意的：

　�。�1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當講明，否則，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。

　　（2）作為發(fā)包方，應(yīng)當審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當事先在合同中講明。

　�。�3）發(fā)包方應(yīng)當加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?/p>

建筑工程承包合同6

　　發(fā)包單位：興潤建設(shè)集團有限公司建筑四公司 (簡稱甲方) 承包單位： (簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律法規(guī)，甲方將總包的主體鋼筋部分以勞務(wù)分包的形式發(fā)包給了乙方施工，雙方在誠實信用平等自愿、公平合理的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同并共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：上海華府10#樓及附屬車庫

　　2、工程地址：肥桃路以北，沙窩居民公寓以南

　　第二條：合同工期

　　1、本工程正式施工從年月日至年月日，施工期為天，如有不可抗拒因素，工期順延。

　　第三條：承包范圍及方式

　　1、承包范圍：鋼筋工、機械工。

　　2、承包方式：勞務(wù)清工。

　　3、建筑面積

　　第四條：工程質(zhì)量等級

　　1、工程質(zhì)量：

　　第五條：承包價格：工程款支付與結(jié)算

　　1、承包單價：基礎(chǔ)筏板以上/㎡(按建筑面積計算)，基礎(chǔ)筏板以下元/噸，(以上價格包括乙方的管理費、利潤、醫(yī)療保險、勞保費及各種人身意外傷害保險等全部費用，該價格為固定單價，不因市場、勞動力價格等因素而變動)。

　　2、如質(zhì)量達不到甲方要求，扣乙方元/㎡。

　　3、結(jié)算方式：

　　結(jié)算時基礎(chǔ)筏板以上按一次性包干的固定單價乘以建筑面積，計

　　算總造價(建筑面積按山東省建設(shè)廳文件魯健標字(20xx)18號文中建設(shè)工程建筑面積計算規(guī)則計算，計算時按外墻結(jié)構(gòu)尺寸)，另外基礎(chǔ)筏板以下部分依據(jù)實際計算數(shù)量乘固定單價據(jù)實結(jié)算,最終結(jié)算時工程量由甲乙雙方共同認可。

　　5、付款方式：0.00完工驗收后付所完成工程量的 %的人工費，以上部分每六層砼澆筑完驗收后支付完成工程量的 %，主體結(jié)構(gòu)封頂驗收后付總工程造價 %，余款作為質(zhì)保金，在主體竣工封頂驗收后兩年內(nèi)付清，甲方付人工費時，如建筑企業(yè)實行營改增后，乙方應(yīng)開具增值稅專用發(fā)票。

　　第六條：安全生產(chǎn)

　　1、乙方應(yīng)提高安全意識，配備安全生產(chǎn)管理人員并持證上崗，特殊工種須持證上崗，杜絕無證上崗，否則責任由乙方負責。乙方進場，甲方應(yīng)及時進行安全教育及培訓(xùn)，以及加強對職工的安全教育及管理，認真執(zhí)行國家有關(guān)安全、生產(chǎn)規(guī)定和標準，做好安全防護、杜絕違章作業(yè)，正確用好安全三�，F(xiàn)場五不準。

　　2、乙方保證在施工中所發(fā)生的一切工傷、病、殘、死亡等，或因違章施工，或因分項工程施工質(zhì)量不合格造成人身傷害，及往返途中駕乘機動車輛造成的人身傷害事故全部負責，與甲方無任何牽連，甲方因此承擔責任的有權(quán)向乙方追償。

　　第七條：文明施工

　　乙方在施工中必須做到日做日清，如達不到文明施工要求，甲方將指派專人清理，清理費用按180.00元/工日從乙方工程款中扣除。

　　第八條：雙方責任

　　1、甲方責任：

　　(1)甲方對乙方具有管理、指揮權(quán)，負責對乙方完成施工任務(wù)的質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)、文明施工等項工作進行檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。

　　(2)甲方為乙方提供完整的圖紙一套(藍圖)，技術(shù)資料交底，安全技術(shù)交底。

　　(3)甲方為乙方提供滿足工程施工用水、用電條件。

　　(4)甲方負責整理技術(shù)資料，對乙方技術(shù)進行指導(dǎo)，解決施工中遇到的難題，確保正常施工。

　　(5)甲方為乙方提供定位線(放大線)，配合乙方施工放線，及時提供材料及大型機械設(shè)備，并保證機械設(shè)備的正常使用。

　　(6)因甲方原因需停工時，甲方提前以書面形式通知乙方。乙方接到通知后合理安排人員。

　　2、乙方責任

　　(1)乙方必須服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的工程技術(shù)，安全管理

　　及各項管理規(guī)定，嚴禁帶非現(xiàn)場人員及小孩住工人宿舍。

　　(2)乙方必須組建有建制、有經(jīng)驗的施工隊伍，協(xié)調(diào)各施工隊伍、各施工班組的配合，嚴禁管理施工人員，不得招童工、病殘以上不適應(yīng)從事建筑的人員進場。嚴禁在工地打架斗毆、、偷盜及一切有損甲方形象的不法事件發(fā)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對乙方處以500元-3000元的罰款并由乙方承擔相應(yīng)刑事責任。

　　(3)乙方必須按甲方的要求進行施工，施工現(xiàn)場由甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，達到文明施工條件，材料堆放有序、現(xiàn)場保持整潔，如施工現(xiàn)場達不到要求，甲方有權(quán)責令停工整改或派人進行整改、其費用由乙方承擔(按甲方實際發(fā)生工日*180元/工日扣除)。

　　(4)工程施工中發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題、安全隱患，甲方管理人員提出合理的.整改，乙方無權(quán)拒絕整改，如出現(xiàn)乙方人員不配合現(xiàn)象，將對乙方處以500元-3000元的罰款并承擔相應(yīng)的責任，繼續(xù)整改。

　　(5)乙方所需小型工機具及工人的勞保用品全部自行解決。

　　(6)乙方接到圖之后三日內(nèi)按總體施工進度向甲方提供詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方批準后實施，因乙方原因造成每層(進度控制點)施工工期拖延，每拖延一天，乙方應(yīng)賠償損失5000元，乙方應(yīng)在后續(xù)工程施工中采取措施，保證按批準進度計劃完成工作任務(wù)，因各層(進度控制點)工期拖延造成主體工程竣工驗收時間拖延，每拖延一天對乙方處以總造價萬分之三的罰款。(甲方撥款時扣除)

　　第九條、工程項目對勞務(wù)分包人應(yīng)制定的相關(guān)罰則：

　　(1)不按標準佩戴安全防護設(shè)施(安全帽、安全帶等)，每發(fā)現(xiàn)一人次，對乙方罰款100元。

　　(2)隨意高空拋物，每發(fā)現(xiàn)一次對乙方罰款1000元。

　　(3)不按規(guī)定使用電氣設(shè)備，私拉亂扯電源，每發(fā)現(xiàn)一次，對乙方罰款1000元。

　　(4)違章操作，違章指揮，每發(fā)現(xiàn)一次對乙方罰款1000元。

　　(5)分包人應(yīng)定期保養(yǎng)機械設(shè)備，因保養(yǎng)不當或違反操作規(guī)程使用機械設(shè)備，造成設(shè)備損壞的，由分包人承擔損失，并對分包人處1000元罰款。

　　(6)鋼筋不按圖紙合理搭配下料或下錯料，每發(fā)現(xiàn)一根次對乙方罰款50元。

　　(7)鋼筋分項工程施工完畢應(yīng)先自檢，自檢合格后報項目質(zhì)檢人員檢查驗收，然后報工地監(jiān)理人員驗收，項目質(zhì)檢人員檢查不合格的部位應(yīng)及時整改，監(jiān)理人員檢查或主體驗收不合格的，每發(fā)現(xiàn)一處次對乙方罰款1000元，返工所用工料機械由分包人承擔。

　　(8)鋼筋工、電焊工等應(yīng)合理使用消耗性材料(電焊條等)，不等隨意丟棄或偷盜，如有發(fā)現(xiàn)，每一根(個)對乙方罰款50元。

　　(9)工種間交叉施工，因前面的工序拖延影響后續(xù)工序施工，造成的窩工損失由前面工序的分包人承擔。

　　以上款項甲方有權(quán)在人工費中直接扣除，乙方不得有任何異議。

　　第十條：違約責任

　　乙方無權(quán)延長工期的情況下，如甲方代表認為進度不能滿足建設(shè)總工期的要求時，乙方必須采取必要的趕工措施，產(chǎn)生的費用由乙方負責。乙方工程質(zhì)量、施工進度、安全文明施工不能滿足工程要求，經(jīng)整改后也不能達到標準，甲方有權(quán)解除合同，將乙方清除出施工現(xiàn)場，由此造成的損失和責任由乙方承擔。

　　十、合同解除

　　1、乙方無論什么原因擅自停工超過一個月的。(不可抗力除外)

　　2、乙方施工力量嚴重不足可能影響工期的。

　　3、乙方工人上訪給甲方造成不良影響的。

　　4、乙方施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題拒絕返修的。

　　乙方違反上述任一條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任，按合同總價款的20%執(zhí)行。

　　第十一條：合同簽訂

　　訂立時間：年月日

　　訂立地點：

　　第十二條：其它

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂補充條款，與原合同具有同等法律效益。

　　2、各種罰款甲乙雙方現(xiàn)場管理人員簽字方可生效，拒簽視為默認。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議執(zhí)行完畢自行解除。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　以下無正文

　　甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：

　　現(xiàn)場負責人：

　　日期：

　　年月(簽字) (簽字) 日

建筑工程承包合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方請乙方在建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議：

　　一、工程發(fā)包方式：

　　甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具，即包工不包料的施工承包。

　　二、工程施工計價：

　　按住宅實際總建筑面積計算，每平方米 170 元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的'框架等施工的加價，每次1000 元，地下室和屋頂合計作一層計算，共計五層，共加價5000元。

　　三、甲方責任：

　　1、提供施工用水、電、茶水。

　　2、及時提供一切需用建材。

　　3、及時支付乙方工價款。

　　四、乙方工程施工的內(nèi)容：

　　1、按圖施工樓房基礎(chǔ)、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計范圍的建筑，并達到合格的質(zhì)量要求。

　　2、負責墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達到設(shè)計與甲方認可的要求。

　　3、負責完成接入端到樓房內(nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建設(shè)、水電安裝、電腦電話線等弱電安裝施工，達到設(shè)計和甲方要求。

　　4、負責完成設(shè)計內(nèi)容中應(yīng)該完成的建設(shè)施工事項，到達質(zhì)量合格標準。

　　五、乙方施工中必須保證達到如下要求：

　　1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。

　　2、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經(jīng)濟和法律責任，與甲方無關(guān)。

　　3、要做好施工現(xiàn)場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。

　　六、特別約定：

　　乙方要確保施工質(zhì)量，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)鑒定，按照鑒定結(jié)果進行處理。

　　七、工程付款方式：

　　每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設(shè)計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)清。

　　八、以上未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭議協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本協(xié)議一式兩份，簽字蓋章后即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

建筑工程承包合同8

　　甲方：乙方：

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）

　　代表人：

　　承包方（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)本工程的建設(shè)特點，依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等自愿、公平、誠實、信用的原則，乙方自愿承擔凱里“未來城，一期房建項目二標段（A1 地塊泥工班工程的工程內(nèi)容。為明確甲、乙雙方的責、權(quán)、利，雙方就本工程施工事項仂、商一致，特訂立本協(xié)議，以共雙方共同遵守執(zhí)行，協(xié)議訂立本合同：

　　一、工程概況

　　1、承包單項工程名稱：基礎(chǔ)清基及回填、砼施工、磚砌體、室內(nèi)粉刷。

　　2、工程地點：凱里市原棉紡廠至西出口片區(qū)（武警支隊旁）

　　3、建筑面積：約 96000.00 平方米。

　　二、勞務(wù)分包方式、范圍（內(nèi)容）分包范圍（內(nèi)容）

　　具體承包內(nèi)容如下：

　　1、本工程混凝土生產(chǎn)及澆筑工程：濕潤、澆筑養(yǎng)護（務(wù)必收面、拉毛）砼覆蓋等（包含廢料的處理及其相關(guān)的輔助工作比如：為處理廢料而搭設(shè)架體、安設(shè)管道等輔助工作），本工程砼均采用商品砼澆筑（二次構(gòu)件為自拌砼）等所有與泥工有關(guān)的零星安裝以及后澆帶二次施工等工序，包括施工圖、圖紙會審記錄、設(shè) 計變更中所包括的內(nèi)容。

　　2、室內(nèi)抹灰工程：包含樓梯間梁板柱墻、天井通道粱（墻上梁）柱墻、室內(nèi) 梁（墻上梁）柱墻、地下室（車庫）梁板（天棚）柱墻、消防水池梁板（天棚）柱墻、空洞強弱電消防設(shè)備管井及封堵（包含二次封堵）等一切設(shè)計內(nèi)容，（外墻內(nèi)保溫 YT 砂漿由甲方負責，非 YT 砂漿外的內(nèi)墻保溫由甲方自行負責）；

　　3、樓地面：包含車庫、消防水池、廁所等除防水、飾面層以外的一切工序，其他樓地面結(jié)構(gòu)砼澆筑時一次性拉毛找平，不做找平層，但若達不到此要求，找平耗費的材料費、人工費等均由乙方承擔；主要內(nèi)容：砂漿及砼施工機械的配套，與泥工相關(guān)的所有安全帶、安全帽、安全繩以及工人的防寒、防暑等所有勞保用品，凡所屬工程范圍內(nèi)轉(zhuǎn)運均內(nèi)乙方 2 自行負責，甲方不再支付任何費用。確保工程正常使用。

　　4、雙方約定，基礎(chǔ)工程中孔樁數(shù)量不多于 10 個孔，超過 10 個孔雙方更行協(xié)商。

　　5、針對保險一事，對于工地內(nèi)泥工班組的二次保險費用控制在兩萬元以內(nèi)，由乙方支付兩萬元保險費，超過該范圍內(nèi)保險公司及施工總包負責若不超過則由甲方自行處理。

　　6、成品保護、保衛(wèi)（場內(nèi)外所有材料 50 米距離內(nèi)的上車下車及碼放）；

　　7、夜間照明（地下室、操作層、樓梯、通道）設(shè)施安設(shè)、施工用水管網(wǎng)的安設(shè)等臨時用電工作；甲方將配電箱設(shè)置于現(xiàn)場一級配電室及其他至樓層總配電箱，各層設(shè)備用電均由乙方設(shè)置；

　　8、如因圖紙變更增加工程量單處超過 1000.00 元，按實際發(fā)生計算；

　　9、甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理、業(yè)主及自身要求增加或減少某一分項工作，乙方不得有任何異議或其他訴求。

　　三、承包單價按照以上的工作內(nèi)容、范圍，以人工費包干的形式按以下方式結(jié)算：

　　按設(shè)計圖中建筑面積據(jù) 元/平方米（裙樓、塔樓的一次結(jié)構(gòu)及二次結(jié) 構(gòu)）按設(shè)計施工圖中的建筑面積計算工。

　　四、工期要求

　　1、按照甲方與工程承包人簽訂勞務(wù)合同的節(jié)點工期為準，不分節(jié)假日嚴格按照甲方制定工程節(jié)拍的施工進度計劃順利完成，下雨不超過二小時必須正常上班。否則將按照甲方制定的相關(guān)制度處以相應(yīng)的罰款，不得有任何異議。

　　2、乙方必須嚴格按照甲方制定的施工方案正確施工。做到不野蠻施工，不蠻干做到文明施工。

　　必須服從現(xiàn)場管理人員及高層管理人員的管理，不得有辱罵現(xiàn)場管理人員，斗毆、偷盜、酗酒、賭博等行為，否則視為違規(guī)現(xiàn)象，輕者罰款直至整個班組清理出場，重者送相關(guān)法律部門，并且所有后果自負。

　　3、乙方必須按照甲方的要求（如工種、人數(shù)、進場時間）組織人員入場，工程結(jié)束時，速辦理有關(guān)離場手續(xù)。乙方必須滿足甲方的施工進度要求，在施工過程中及時調(diào)配（增減）人員。乙方人員由乙方負責管理教育，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查，所有進場人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自抽離人 3 員離開崗位；嚴禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿 l8 歲的未成年人；嚴禁招用患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工；嚴禁招用犯罪在逃、吸毒、販毒人員進入施工現(xiàn)場作業(yè)；嚴禁招用有語言障礙或語言不通的人員進入施工現(xiàn)場作業(yè)；甲方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500 元/人次的違約金，并且乙方要立即清退違禁人員出場，并承擔招用違禁人員造成的一切責任。

　　乙方要管好自己的隊伍，不得在工地進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫、等。一旦造成犯罪均由乙方承擔相應(yīng)責任，甲方概不負責。

　　4、乙方必須保證做好甲方分包的其他分項工程隊伍的配合工作，乙方向承包分項進度不得對其他施工對分項工程造成阻礙（乙方不得對項目部其他各分包單位分項工程施工造成阻礙、妨礙、或由于乙方進度原因造成無法施工等，乙方必須無條件予以配合并加快進度）乙方必須在標準層的進度在每月五層以上，一旦發(fā)生，乙方必須組織工人，加快進度。否則由乙方賠償其他分包隊伍（單位）的工期損失，否則當月不預(yù)計量及撥款；

　　5、工程部每月以施工任務(wù)單的形式對乙方施工進度進行節(jié)點控制，如達不到施工任務(wù)單進度要求，則由乙方承擔相應(yīng)的延期費用。

　　五、質(zhì)量標準

　　1、乙方應(yīng)按照設(shè)計要求、施工圖紙紀要、設(shè)計變更、甲方要求（包含但不限于施工組織設(shè)計及所有相關(guān)的專項施工方案）圖集、和相關(guān)的施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定的有關(guān)要求施工。

　　工程質(zhì)量必須達到合格標準。

　　質(zhì)量標準的評定以國家、地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。

　　甲方組織有關(guān)人員到工地驗收所承包的分項工程時，乙方負責人必須到場參加，發(fā)現(xiàn)問題立刻進行整改。

　　2、如果乙方的工程施工質(zhì)量達不到國家、地方規(guī)定的現(xiàn)行質(zhì)量合格標準（或設(shè)計要求）而造成返工的，人工損失、材料損失、工期延誤等均由乙方承擔，并賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟損失。若因此而給其他分包項目工程造成損失的，乙方還應(yīng)負責賠償其他項目工程的全部經(jīng)濟損失。

　　3、每完成一層或一段分項工程必須進行自檢互檢，交接工作上不清下不接，并由甲方現(xiàn)場管理人員簽字認可。 4 4、乙方應(yīng)保證其承包范圍的工程能一次順利驗收。若因乙方原因影響工程驗收而造成的一切損失均由乙方承擔。

　　5、因甲方原因掉料造成工期延誤則工期順延，超過三天按實際補貼乙方 50 元/天生活費。相反延誤工期一天扣除乙方延誤費 500 元/天，在當月工程款中扣除。

　　六、付款方式及要求 1、乙方先進場施工完成地面二層澆注，一層模板拆除并清理干凈經(jīng)甲方檢查確認合格后開始第一次付款，支付比例為已完工部分的 80%；

　　2、乙方在施工過程中未達到甲方安全、質(zhì)量、進度要求或甲方、監(jiān)理、業(yè)主檢查不合格，并下達整改意見三次以上均無改觀，則甲方有權(quán)要求乙方出場，且甲方按所做過程實際完成量的 60%支付乙方勞務(wù)工程款，且其所交納的納履約保證金不予退還，作為違約處理。

　　3、人工費的支付：在甲方支付乙方工資時，乙方將工人當月工資表交甲方，采用實名制，并附工人身份證復(fù)印件一份，由甲方監(jiān)督發(fā)放。

　　4、本工程款僅發(fā)放于本工程施工工人，不得挪用于其他工程上，否則將視為違約。

　　5、進度支付按每棟每月完成 5 層為支付節(jié)點，支付比例為己完工部分的 80%；達不到支付條件，當月不予以支付；七、乙方義務(wù) 1、乙方承包的所有分項工程必須按施工圖紙、圖集要求、施工規(guī)范及甲方要求（包含但不限于施工組織設(shè)計及所有相關(guān)的專項施工方案）進行作業(yè)。承擔因質(zhì)量不合格而采取的一切補救措施費用；組建與工程相適應(yīng)的管理班子并報甲方、監(jiān)理審批備案。

　　2、組織有相應(yīng)資格證書的健康的熟練工人（男 18 歲以上 50 歲以下、女 20 歲以上 45 歲以下）投入生產(chǎn)活動；自覺遵守法律法規(guī)、甲方公司制度流程及項目部的有關(guān)規(guī)章制度；乙方施工人員必須進行“三級安全教育”后方能上崗操作，特種作業(yè)人員進入施工現(xiàn)場必須是經(jīng)過培訓(xùn)合格，持有有效的國家頒發(fā)的上崗證的人員方能上崗作業(yè)；乙方必須保證施工人員的素質(zhì)，保持隊伍的穩(wěn)定，在合同未履行完畢之前，除甲方要求乙方退場外，乙方中途不得隨意更換班組人員和擅 5 自撤離施工現(xiàn)場。

　　3、乙方班組長或代班長必須在施工現(xiàn)場，離開工地連續(xù) 4 小時以上，須告知甲方，并另派人到施工現(xiàn)場，不得影響施工，否則按 500 元/次承擔違約金。

　　4、乙方必須按照甲方的'要求（如工種、人數(shù)、進場時間）組織人員入場，工程結(jié)束時，速辦理有關(guān)離場手續(xù)。乙方必須滿足甲方的施工進度要求，在施工過程中及時調(diào)配（增減）人員。乙方人員由乙方負責管理教育，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查，所有進場人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自抽離人員離開崗位；嚴禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿 18 歲的未成年人；嚴禁招用患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工；嚴禁招用犯罪在逃、吸毒、販毒人員進入施工現(xiàn)場作業(yè)；嚴禁招用有語言障礙或語言不通的人員進入施工現(xiàn)場作業(yè)；甲方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500 元/人次的違約金，并且乙方要立即清退違禁人員出場，并承擔招用違禁人員造成的一切責任。

　　乙方要管好自己的隊伍，不得在工地進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫等。一旦造成犯罪均由乙方承擔相應(yīng)責任，甲方概不負責。

　　5、嚴格按照圖紙設(shè)計、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計（專項方案）精心組織施工，確保工程量達到約定的標準；科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；落實安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，做到文明施工；承擔由自身責任造成的修改、返工、工期拖延等損失。

　　6、自覺接受甲方及監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站和有關(guān)部門管理、監(jiān)督和各階段定時和不定時檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其作業(yè)人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其它分包單位協(xié)調(diào)配合，顧全大局。

　　7、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；按時足額提供本工場所需要的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)備等保證施工需要。

　　自行負責材料和設(shè)備的保管和看管，如有偷盜自行負責。 6 8、妥善保管、合理使用甲方提供的成品或半成品材料，如乙方使用超過定額損耗量，乙方負責賠償超損部分。

　　9、乙方必須服從甲方的現(xiàn)場所有工程師的指令。

　　10、乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責，乙方應(yīng)承擔并履行承包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

　　11、乙方不得以任何理由影響甲方生產(chǎn)和進度，造成停工、罷工或找理由拖延工期的，影響惡劣的，甲方可以單方面立即終止合同，且甲方按所做過程實際完成量的 60%予以結(jié)算乙方勞務(wù)工程款。

　　12、乙方民工進場后，其暫住證由甲方配合乙方辦理，費用由乙方承擔。乙方雇請人員的一切福利、勞保、保險等由乙方負責，應(yīng)按照勞動法有關(guān)規(guī)定按時支付其雇請人員的工資、加班費：

　　13、及時無償懸掛、安裝項目部標識、標語牌（條幅）；

　　八、安全文明施工

　　1、乙方新工人進場時甲方向工人進行書面安全技術(shù)交底，使工人明確危險所在，同時乙方每天應(yīng)對班前安全意識教育，并做好記錄，每周甲方檢查一次記錄。乙方在施工過程中嚴格按照安全氣操作規(guī)程施工。栓、戴好個人安全防護用品，不違章作業(yè)，不野蠻施工。否則由此造成一切經(jīng)濟損失法律責任由乙方全部承擔，并接受安全違規(guī)處罰。因乙方原因發(fā)生安全事故時，金額在 20000 元以內(nèi) 由乙方自行負責，超過 20000 元以上保險公司賠償以后余下金額，由甲方負責 70%，乙方負責 30%的費用。

　　2、每天安排二人以上專門負責生產(chǎn)作業(yè)區(qū)的清潔、保衛(wèi)等工作：

　　3、每一道工序完工，必須嚴格執(zhí)行“三檢‘ ’制度。尤其其配套跟進的安全文明措施。

　　九、事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)和本合同的相關(guān)約定事項進行處理。一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)積極采取措施，防止或減少損失，同時保護好現(xiàn)場。乙方在施工中發(fā)生的一切安全事故的刑事、民事責任均由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。

　　十、竣工結(jié)算

　　1、全部工作完成，并經(jīng)工程承包人組織單項預(yù)驗收后 15 天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務(wù) 報酬的最終支付。

　　2、結(jié)算辦理完后 30 個工作日內(nèi)支付實際完成工程量工程款至 98%，預(yù)留 2%作為質(zhì)量保證金，工程保修期 1 年。

　　十一、施工變更

　　1、施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，甲方提前 2 天以書面形式通知乙方，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明，乙方按甲方的變更內(nèi)容和工程施工要求及時進行各項調(diào)整和變更。

　　2、圖紙變更或工程增減按實調(diào)整（價格按乙方所報相應(yīng)部位分項綜合單價）

　　乙方務(wù)必嚴格按設(shè)計、規(guī)范要求及施工組織設(shè)計（專項施工方案）施工（操作），不得擅自對工程設(shè)計進行變更，園乙方擅自變更設(shè)計而發(fā)生的一切事故產(chǎn)生的費用和因此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔，且延誤工期不予順延。

　　十二、施工驗收

　　1、乙方應(yīng)確保所完成施工工程的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準，甲方其它項目的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)，不延長工期，并承擔由此導(dǎo)致的相關(guān)損失。

　　十三、其他

　　1、乙方下料必須正確，其配料單必須在下料前三天交甲方技術(shù)負責人復(fù)核簽字后方可下料，梁、柱、板鋼筋必須滿足設(shè)計要求嚴格按照《砼工程現(xiàn)行施工規(guī)范要求》機械施工。

　　2、如因乙方與務(wù)工人員的工資糾紛，導(dǎo)致甲方被有關(guān)主管部門及上級公司問詢、務(wù)工人員因工資糾紛造成工地停工、影響甲方現(xiàn)場工作人員正常辦公，每次對乙方處以罰款壹萬元整。

　　3、凡與安全防護有關(guān)設(shè)施非專業(yè)人員不得擅自亂拆或松動，如安全設(shè)施確實檔道，需及時向項目部匯報，由項目部統(tǒng)一安排專業(yè)人員處理，否則擅自松動、拆除將按 500～1000 元以上罰款。造成嚴重后果者追究責任班組所有責任。

　　4、乙方必須認真熟讀本工程圖紙嚴格按照業(yè)主方的圖紙施工，在施工過程中乙方必須按照甲方要求組織施工人數(shù)，乙方必須常住現(xiàn)場人員不得低于 10 人， 8 若乙方在工作中達不到甲方要求人數(shù)或進度甲方有權(quán)給乙方補足調(diào)配人員，其工資按市場價從乙方工程款中扣除。

　　5、乙方負責施工臨時場地約 120 平方米的砼坪，以交付甲方用于建設(shè)臨時辦公室。另修建一個臨時側(cè)所。

　　6、乙方對工地的臨時材料要及時進行保護，特別是水泥，要及時進行覆蓋，以減少損失。

　　十四、爭議

　　1、甲方和乙方在履約合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)部門調(diào)解，任何一方不愿和解，調(diào)解不成的可向當?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院提出起訴。

　　2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　3、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

　　發(fā)包方（公章）承包方：

　　法定代表人：身份證號：

　　委托代理人：委托代理人：

　　日期：日期：

建筑工程承包合同9

　　發(fā)包方： (甲方)

　　承包方： (乙方)

　　依照平等互利原則，結(jié)合有關(guān)規(guī)定和工程實際情況，為明確雙方責、權(quán)、利，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制訂本合同以利工程順利進展。

　　一、工程名稱：金地紫薇花園14#樓

　　二、承包形式及質(zhì)量標準：包公不包料，合格工程

　　三、承包范圍：主體結(jié)構(gòu)，木工、泥工、鋼筋工施工項目

　　A、泥工部分：基槽整邊，清底釬探，回填土平整，各部所有混凝土澆筑，磚砌體，補架眼，空心板安裝，吊灌板縫，內(nèi)架搭設(shè)。屋面珍珠巖鋪設(shè)，水泥砂漿找平，機械操作與材料短距離運輸，場地清理及零星工程。

　　B、木工部分：所有混凝土構(gòu)件的模板加工，支、拆、整理及支撐、搭拆所需腳手架，機械操作及短距離運輸?shù)取?/p>

　　C、鋼筋構(gòu)件加工、制作與安裝，機械操作及短距離運輸?shù)取?/p>

　　四、工程造價：

　　A、泥工：31.0元/平方按實際面積計(基礎(chǔ)計一層面積)，泵送混凝土每立方米扣10元。

　　B、木工：14.5元/平方按實際面積計(基礎(chǔ)計一層面積);

　　C、鋼筋工：7元/平方按實際面積計(基礎(chǔ)計一層面積);

　　D、零星借工：35元/日

　　五、付款辦法：按所制定工程進度，每完成一層，經(jīng)雙方驗收合格后付該層工資總款的80%，主體按期完成經(jīng)交驗達標，除扣未完分項工資款外，其余一次付清，若因組織不力造成停工或拖延工期者，余款額甲方有權(quán)拒付，并處以相應(yīng)罰款，基礎(chǔ)部分付60%。

　　六、工期：

　　七、雙方職責：

　　1、甲方職責：

　　A、工程開工后，分批預(yù)付生活費

　　B、及時提供材料、構(gòu)件、機械設(shè)備

　　C、派專人進行質(zhì)量、安全監(jiān)督及現(xiàn)場管理，及時對工人進行安全教育，對已完成分部分項工程及時組織驗檢。

　　D、對乙方不按要求施工，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量、安全、文明施工等標準和隱瞞隱患造成質(zhì)量，安全事故的管理人員有權(quán)責令其返工或停工整改，嚴重者處以50---1000元罰款或按國家法規(guī)處理。

　　E、所提供機械設(shè)備，工具如存在不安全因素，應(yīng)及時告知乙方維修，機械、電器不得帶病運轉(zhuǎn);否則，產(chǎn)生不良后果，甲方負責。

　　F、管理人員不得以甲方自居、隨意變更工序安排或亂指揮，由此造成乙方損失者,甲方負擔。

　　2、乙方職責：

　　A、施工期間要經(jīng)常對工人進行法制、安全、職業(yè)道德教育，應(yīng)教育工人嚴格遵守各項法律、法規(guī)及管理制度。

　　B、嚴格按照圖紙設(shè)計要求和現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程組織施工。

　　C、必須派專人抓安全、質(zhì)量、文明施工，應(yīng)做到機械整潔，電器安全使用，材料分類碼放。

　　D、應(yīng)自覺接受甲方管理人員的'指導(dǎo)與監(jiān)督，不得阻撓或有意刁難，若出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)，違章指揮不聽勸阻，造成質(zhì)量、安全事故者，乙方應(yīng)賠償所有質(zhì)量損失，并負擔一切由此造成的工傷事故費用。

　　E、正確合理使用及保管材料，必須做到每天工完場清，不留垃圾，不損毀材料，若造成此現(xiàn)象者，管理人員根據(jù)情節(jié)輕重，有權(quán)予以處罰。

　　F、機械電器設(shè)備操作使用要定人、訂證、定崗，要經(jīng)常保養(yǎng)與維修，塔機運轉(zhuǎn)要有專人指揮杜絕超極限作業(yè)。

　　G、所需小型工具，由承包人書面，憑條領(lǐng)取，用后按件交回，如有丟失或損壞，由承包人照價賠償。

　　H、所需材料計劃必須提前兩天報專管人員。工地所有機械、電氣設(shè)備等存在問題，甲方應(yīng)及時維修，否則造成停工，工期拖延等不良后果，甲方負責。因天氣變化，人力不可抗拒者造成工期拖延，乙方不負者任。

　　八、本合同未盡事宜，待實際發(fā)生時，另行解決。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。主體竣工驗收達標價款結(jié)清后失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工

　　3、工程內(nèi)容：

　　二、承包范圍及方式：

　　1、承包方式：包工包料。

　　2、合同總價：

　　三、付款方式：

　　1、墻面、天棚及地面結(jié)束后付200000.00元；

　　2、工程完工驗收合格后一周內(nèi)余款一次性付清。

　　四、竣工結(jié)算：

　　1、固定單價合同。

　　2、結(jié)算公式：中標價+調(diào)增調(diào)減。

　　3、超出部分按市場基價*（1+10%）公式進行計算。

　　未盡事宜，雙方洽商解決，本合同解釋權(quán)屬甲方。

　　以下無正文。

　　甲方：蕪湖市海威建設(shè)裝飾工程有限公司乙方：安徽紫照裝飾有限公司甲方代表：乙方代表：

　　日期：年月日日期：年月日

建筑工程承包合同11

　　工程承包人(以下簡稱甲方)：

　　勞務(wù)承包人(以下簡稱乙方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意把建工集團承包的XXXXXXX經(jīng)濟實用房6#、7#樓施工勞務(wù)主體分包給乙方施工。為明確雙方責任、權(quán)利，特簽訂本合同如下，望雙方共同遵守。

　　一、承包形式：(勞務(wù)主體包工不包料)

　　二、承包價格：元/平方米，基礎(chǔ)屋面加1層建筑面積，以上按建筑面積實算。

　　三、如遇圖紙變更，甲乙雙方另行協(xié)商，工程所用塔吊由甲方專人指揮，至主體封頂為止。

　　四、若建設(shè)單位強調(diào)使用自拌混凝土另加人工費。

　　五、付款方法：

　　主體階段按總造價的`%付款，每完成每幢每層付款一次，均付 %，主體封頂后驗收合格一個月內(nèi)付清。

　　六、工期嚴格按照建設(shè)單位與甲方簽訂的施工期工期內(nèi)完成施工任務(wù)。因風、雨、停水、停電不可抗力等原因造成的工期延遲，工期相應(yīng)在順延，停水電2小時延期半天。

　　七、甲方因資金不及時給付乙方，乙方有權(quán)停工，并有權(quán)要求甲方賠償工人誤工費，工期相應(yīng)順延。

　　八、施工質(zhì)量，乙方必須達到優(yōu)質(zhì)主體工程，優(yōu)良工程標準，若達不到質(zhì)量標準，乙方必須維修達到質(zhì)量標準。

　　九、施工安全，乙方必須服從甲方及建設(shè)行政主管部門的安全規(guī)定進行施工，如出現(xiàn)一切安全事故由甲方負責。

　　十、雙方責任、權(quán)利。

　　(一)甲方：

　　1、甲方負責提供材料至現(xiàn)場;

　　2、甲方提供技術(shù)指導(dǎo)，施工圖紙及技術(shù)交底;

　　3、甲方負責施工資料整理，施工驗收組織協(xié)調(diào);

　　4、甲方負責質(zhì)量、安全、工期監(jiān)管，若乙方不服從甲方管理，甲方又處罰權(quán)。因甲方監(jiān)管不到，造成后果由甲方承擔。

　　5、甲方必須根據(jù)合同付款方法及時支付勞務(wù)費，保證做到不挪、不扣;

　　6、若乙方確無施工能力，甲方有單方面解除合同權(quán)，乙方無條件退出，并承包由此造成甲方的一切損失;

　　7、甲方必須安排專職技術(shù)、質(zhì)量、安全負責人，提供特殊工種，必須持證上崗，承擔質(zhì)量、安全所造成的一切費用。

　　(二)乙方：

　　1、乙方必須無條件服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，接受甲方監(jiān)督，服從甲方安排。

　　2、乙方必須按照市級文明工地組織施工，否則造成罰款乙方全部承擔。文明施工所需材料由甲方承擔。

　　3、乙方必須保質(zhì)保量按時完成施工任務(wù)，否則承擔由此造成的一切罰款及給甲方造成的一切損失。

　　4、乙方合理安排，調(diào)配施工人員，在節(jié)假日及農(nóng)忙幾節(jié)，保證正常施工。

　　5、乙方必須遵紀守法，遵守甲方及建設(shè)行政主管部門的一切規(guī)章制度，否則造成一切經(jīng)濟支出，乙方自負。

　　十一、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同一經(jīng)雙方簽字或蓋章后即產(chǎn)生法律效力，受法律保護，望雙方共同遵照執(zhí)行，自簽字之日生效，工程款結(jié)清后終止。

　　3、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

建筑工程承包合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體合同，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、工程地點：___________________

　　二、工程質(zhì)量：合格。

　　三、承包方式：__________________

　　四、開工日期：年月日，竣工日期：年月日。

　　五、工程結(jié)算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。

　　六、工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的`50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗收合格后付清余款。

　　七、工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家頒發(fā)的《建筑安裝工程施工驗收規(guī)范》。材料要求按圖紙設(shè)計為準。

　　八、乙方在施工過程中如發(fā)生意外事故，所需費用由乙方負責。

　　九、本合同甲乙雙方協(xié)商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經(jīng)濟和法律責任。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月_____日

建筑工程承包合同13

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本消防工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、建筑面積：

　　4、耐火等級：

　　第二條承包范圍和內(nèi)容

　　本工程中所有消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警工程安裝、通風。

　　第三條承包方式

　　包工包料，包報建、施工、包驗收合格。

　　第四條工程造價：

　　工程總造價為105萬元。一次性包干價，合同保證金10萬元，開工7天內(nèi)退還，施工一個月付備料款10%。

　　第五條工程款結(jié)算方式：

　　1、每月按實際工程量支付工程款的60%。

　　2、工程完工后支付總工程款的70%。

　　3、工程竣工驗收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內(nèi)付清)，留下其中5%待保修期滿一年后付清。

　　第六條工程質(zhì)量和檢查驗收

　　1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查，消防工程材料品牌由乙方報由甲方審定，材料及設(shè)備進場必須通知甲方及監(jiān)理驗收合格后方能進行施工。

　　2、承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關(guān)施工資料。

　　3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后24小時內(nèi)應(yīng)感到現(xiàn)場檢查，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認并辦理檢查合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，有承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單位體試車，由承包方負責進行，無論由誰負責試車，雙方均應(yīng)互配合，共同進行。

　　5、設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

　　6、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

　　7、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收，驗收合格后，雙方簽署交工驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量，需要返工的工程，應(yīng)分清負責。屬施工原因造成的'，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗�？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

　　8、已竣工驗收工程，在交工前由承包方責任保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

　　9、工程交工驗收后，消防保修期按國家要求期限。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理，在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)有承包方負擔。

　　第七條工程工期

　　1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時驗收。

　　2、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

　�、侔l(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前7天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。

　�、诿鞔_由建設(shè)單位負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　�、畚窗春贤�(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款、代購材料差價款而影響下一工序施工者。④因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度者。

　　第八條合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)施工圖各5套。

　　第九條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬同一部門時，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙主不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十條特殊條款本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本2份，其中發(fā)包方執(zhí)1份，承包方執(zhí)1份。

　　發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：

　　地址：地址：

　　法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：賬戶：20xx年月日

建筑工程承包合同14

　　內(nèi)部合同發(fā)包人：(甲方)

　　內(nèi)部合同承包人：(乙方)

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及浙江恒盛建設(shè)有限公司(以下簡稱公司)有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，對浙江省總工會干部學校食堂綜合樓工程內(nèi)部經(jīng)濟承包簽訂以下條款，共同遵照執(zhí)行。

　　第一條工程項目概況

　　1、工程名稱：食堂綜合樓工程

　　2、建設(shè)單位：浙江省總工會干部學校

　　3、工程地點：保俶北路52#

　　4、工程承包內(nèi)容及范圍：施工圖規(guī)定的土建、裝飾、安裝工程

　　5、承包方式：包工包料

　　第二條項目承包承諾

　　本工程項目由乙方實行獨立成本核算，在確保上繳甲方利費后，自負盈虧。乙方承諾：

　　1、在本合同生效后三天內(nèi)向甲方支付萬元，作為項目承包施工的履約保證金，在本工程竣工結(jié)算建設(shè)單位付清尾款后，扣除有關(guān)款項后一次性歸還乙方。

　　2、全面履行工程施工承包合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務(wù)與承諾。本工程內(nèi)容必須由乙方自行施工完成。

　　3、嚴格履行本合同規(guī)定交納的所有利費和稅金。

　　4、按規(guī)定及時支付工人工資，不得拖欠。

　　5、承擔本工程的一切經(jīng)濟風險和法律責任。

　　第三條項目承包指標

　　1、項目承包上繳利費：乙方向甲方交納管理費按工程總價 / %或交納管理費壹拾萬元(一次性包干)；項目應(yīng)交納的稅費按國家及地方政府現(xiàn)行政策執(zhí)行另行上交甲方。

　　2、工程質(zhì)量：按總包合同要求達到合格。工程資料與進度同步。如達不到合同質(zhì)量要求，乙方另向甲方支付壹拾萬元違約金。

　　3、工期：工期按總包合同規(guī)定，獎罰全部由乙方享有及承擔。

　　4、安全、文明標化：杜絕重大傷亡事故，機械事故和火災(zāi)事故，本工程按總包合同要求應(yīng)達到 / 標化現(xiàn)場。安全、文明標化發(fā)生獎罰，獎罰均由乙方享有及承擔。如乙方因安全、文明標化管理不善，給企業(yè)聲譽造成不良影響的，甲方另罰乙方貳-伍萬元，在工程款中扣除。如安全傷亡事故發(fā)生，除按杭州市有關(guān)規(guī)定進行處罰外，乙方并應(yīng)承擔處理事故而產(chǎn)生的一切費用。

　　第四條雙方職責

　　一、甲方職責

　　1、按公司管理文件規(guī)定審定施工組織設(shè)計和各專項施工方案，并向項目部做好書面交底記錄，同時檢查、督促實施情況。

　　2、甲方收到工程進度款后扣除應(yīng)繳稅金、規(guī)費后，7天內(nèi)向乙方支付工程款。但有權(quán)對乙方的資金使用進行管理、監(jiān)督和控制。

　　3、按國家、地方及公司有關(guān)規(guī)定及標準要求，加強對工程質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標化等工作的管理，對違法違規(guī)行為有依法依章處罰權(quán)，督促乙方及時整改達到規(guī)范要求，并組織協(xié)調(diào)與工程有關(guān)各方關(guān)系。

　　4、接到乙方?jīng)Q算資料和交工驗收資料后及時會同乙方向建設(shè)單位結(jié)清工程款。

　　二、乙方職責

　　1、全面履行工程施工承包合同、補充合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務(wù)與承諾。本工程內(nèi)容必須由乙方自行施工完成。如有專業(yè)分包和勞務(wù)分包，分包單位必須經(jīng)甲方同意，并按公司程序文件要求簽訂合同。

　　2、乙方必須按施工圖及有關(guān)施工規(guī)程、規(guī)范和標準及公司管理文件規(guī)定進行施工，并接受建設(shè)單位(包括監(jiān)理單位)、甲方監(jiān)督。乙方必須無條件服從甲方質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標化等方面的.檢查和整改意見，并及時整改，直至符合合同及規(guī)范要求。

　　3、乙方自行采購的大宗材料或半成品必須經(jīng)甲方同意后采購，并按規(guī)定進行驗收、檢驗和試驗合格后方可使用于工程。

　　4、乙方應(yīng)按質(zhì)量檢驗評定標準對工程質(zhì)量進行檢查、驗收、評定、整改。對提出的整改意見在限期內(nèi)糾正。

　　5、乙方應(yīng)按國家的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)范標準，地方安全生產(chǎn)法規(guī)，公司安全生產(chǎn)管理辦法、技術(shù)管理辦法等規(guī)定，對工程安全進行檢查、驗收、督促，對各類檢查所提出的問題在限期內(nèi)必須得到糾正及驗證。對項目工程的安全投入必須到位，安全技術(shù)措施費用應(yīng)單列使用，不得挪用及節(jié)省。

　　6、項目對進場施工人員進行安全、環(huán)境、質(zhì)量、文明施工入場教育，新工人必須進行三級安全教育和對本工種安全教育后方可上崗，同時，按政府有關(guān)規(guī)定辦理各類證件，證書和手續(xù)，各特殊工種、管理人員必須按規(guī)定持證上崗。

　　7、乙方不得無故停工，除非甲方同意停工。

　　8、乙方在施工工程中如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方，并按公司管理規(guī)定處理。所發(fā)生費用除業(yè)主原因外，由乙方自行承擔。

　　9、乙方在施工過程中，發(fā)生四級及以上重大責任事故的，或發(fā)生重傷及以上事故或因安全隱患被全省通報批評并罰款五萬元以上的，項目因處置不力給企業(yè)造成損失的，甲方收回乙方的承包權(quán)，追繳經(jīng)濟承包責任人全部承包所得。

　　10、及時記錄，搜集整理好有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟資料和竣工驗收資料，及時提交有關(guān)施工技術(shù)經(jīng)濟資料和驗收資料。

　　11、如因乙方原因，造成企業(yè)不良社會影響(如質(zhì)量、安全事故等)和新聞媒體曝光，視情節(jié)輕重，每發(fā)生一次罰伍仟元，直至扣除相應(yīng)履約保證金，并按有關(guān)規(guī)定追究有關(guān)責任人的責任。

　　12、處理好勞資關(guān)系，不得拖欠工人工資，如發(fā)生重大的勞資糾紛，影響公司聲譽，每次罰壹萬元。

　　13、乙方不得私自刻制項目公章，也不得將甲方發(fā)給的技術(shù)資料專用章用于材料采購及簽訂勞務(wù)合同等，發(fā)現(xiàn)有上述現(xiàn)象的每次罰壹萬元。

　　14、乙方應(yīng)嚴格遵守國家稅法及其它財務(wù)法規(guī)，按時足額地繳納項目的應(yīng)納稅款，提供符合國家稅法規(guī)定的原始憑證與票據(jù)，保證項目的經(jīng)營活動符合國家的稅法與財務(wù)法規(guī)，由于項目原因造成的稅務(wù)損失，由乙方承擔。

　　第五條工程款支付

　　1、預(yù)付款、進度款的支付時間和數(shù)額，根據(jù)總包合同及乙方的用款報表，由甲方扣除應(yīng)扣稅費后，根據(jù)完成工作量和工程進度合理地交由乙方負責使用，并按公司財務(wù)有關(guān)規(guī)定，服從財務(wù)部門對項目資金使用實行的監(jiān)督、管理，乙方應(yīng)將工程款全部用于工程。工程竣工后，工程款支付(包括甲供材料及設(shè)備)最多不超過業(yè)主支付工程款的90%，余款在竣工結(jié)算且雙方核清帳后支付。

　　2、乙方完成本合同內(nèi)容后，經(jīng)審計確認后，甲方歸還乙方內(nèi)部承包履約保證金。工程盈利部分扣除保修金外由乙方自行支配，發(fā)生虧損由乙方自行承擔，全額補足虧損。

　　3、凡屬公司派出人員及乙方自行聘借人員的一切正當費用(包括養(yǎng)老金、公積金)均由乙方開支，納入成本。

　　第六條材料采購

　　1、材料采購按總包合同規(guī)定執(zhí)行。

　　2、由乙方自行采購材料設(shè)備的，乙方按約定及時支付款項，發(fā)生糾紛由乙方負責處理。乙方對外的債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負責。

　　3、乙方以甲方名義簽訂合同采購材料設(shè)備的，應(yīng)將合同正本放甲方財務(wù)部門，由財務(wù)暫扣合同貨款價并監(jiān)督乙方按時支付。

　　第七條成本核算

　　1、施工期間，職工病傷勞保等費用，納入項目成本。

　　2、涉及工程形象和企業(yè)聲譽所必須的開支及地方規(guī)費，項目應(yīng)照辦。

　　第八條其它

　　1、工程竣工結(jié)算時，乙方應(yīng)向甲方說明在外所有債權(quán)債務(wù)狀況，遞交相應(yīng)材料并對其真實性完整性負責。向甲方財務(wù)書面承諾在該工程項目中所有欠債屬乙方個人行為，與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔，并預(yù)留伍萬元工程款，作為防止糾紛的保證金，在竣工結(jié)算甲方付清余款后三個月內(nèi)，扣除有關(guān)款項后付清，結(jié)算書原件留甲方財務(wù)科。

　　2、本工程的前期費用 / 萬元，由乙方承擔；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方聘甲方工作人員 / 擔任項目經(jīng)理，項目經(jīng)理的工資、獎金由乙方負責發(fā)放，按每月 / 元的標準由乙方承擔。

　　3、乙方有權(quán)對承攬業(yè)務(wù)和施工過程中的有功人員進行獎勵，獎勵費用由乙方消化承擔。

　　4、乙方不遵守本合同有關(guān)條款、管理混亂、思想不正，造成項目虧本，乙方應(yīng)承擔一切責任，并補虧為盈，情節(jié)嚴重的將追究法律責任。

　　第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致后可另行訂立補充合同，雙方約定，本內(nèi)部合同在履行過程中發(fā)生爭議，由公司經(jīng)理按公司的規(guī)章制度進行調(diào)解、裁決。乙方承諾，無論發(fā)生何種爭議糾紛，均由公司內(nèi)部解決，不向外提出訴訟或仲裁。

　　第十條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十一條 本合同一式四份，其中正本二份，雙方各執(zhí)一份，副本二份，雙方各一份。

　　第十二條 本合同于本工程全部結(jié)束，保修到期，帳款結(jié)清時終止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日