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推薦投資合作意向書
在不斷進(jìn)步的時(shí)代,洽談事務(wù)越來越多人會(huì)去使用意向書,合作意向書有單獨(dú)簽署式和聯(lián)合簽署式兩種形式,一般意向書是怎么起草的呢?以下是小編整理的推薦投資合作意向書,歡迎大家分享。
推薦投資合作意向書1
甲方:(以下簡稱甲方) 公司地址:
乙方:(以下簡稱乙方) 公司地址;
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就_________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜,達(dá)成共識(shí)如下:一、公司名稱:
。ü餐鲑Y注冊)
二、公司注冊地址:
三、項(xiàng)目總投資 萬,注冊資本萬。
四、甲方投資 萬,占股份37%。 乙方投資 萬,占股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件,甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶后,資金使用期為3年(暫定),前兩年為建設(shè)期,建設(shè)期內(nèi)免本息,從第三年底開始,甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方,支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化)。
六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料,甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實(shí)的'、有效的。
七、公司合作成立后,甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動(dòng),也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后,乙方無條件退出,合作公司及全部甲方所有。
八、合作項(xiàng)目由乙方承包開發(fā)建設(shè),每平方米建設(shè)開發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用)為人民幣 元整(¥元)。
九、甲、乙雙方以項(xiàng)目前期過程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,由甲方墊付,不計(jì)入建設(shè)成本。
十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,均與乙方無關(guān)。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后,三個(gè)工作日內(nèi),乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入 萬保證金。
十二、乙方資金到位同時(shí),應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢方一次性支付項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用。
十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
地址: 地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
推薦投資合作意向書2
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
現(xiàn)有甲、乙合股(合伙)開辦__________________,注冊地址_________________,全面實(shí)施雙方共同投資、共同合作經(jīng)營的決策,成立股份制公司。經(jīng)雙方合伙人平等協(xié)商,本著互利合作的原則,簽訂本協(xié)議,以供信守。
一、出資的數(shù)額:
甲方出資________、出資的形式________出資的時(shí)間__________
乙方出資________占公司股份______%。出資的形式________出資的時(shí)間__________
二、股權(quán)份額及股利分配:
雙方方約定甲方占有股份公司股份______%;乙方占有股份股份______%;甲乙雙方以上述占有股份公司的股權(quán)份額比例享有分配公司股利,雙方實(shí)際投入股本金數(shù)額及比例不作為分配股利的依據(jù)。股份公司若產(chǎn)生利潤后,甲乙可以提取可分得的利潤,其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運(yùn)作資金,以加大資金來源,擴(kuò)充市場份額,必須經(jīng)雙方同意,并由甲乙雙方同時(shí)進(jìn)行。
三、在合作期內(nèi)的事項(xiàng)約定
1、合伙期限:合伙期限為_______年,自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______止。如公司正常經(jīng)營,雙方無意退了,則合同期限自動(dòng)延續(xù)。
2、合作期間甲、乙都不得以公司的名義單獨(dú)進(jìn)行任何貸款活動(dòng),如果發(fā)生貸款活動(dòng),貸款個(gè)人對所帶資金負(fù)全責(zé),公司不承擔(dān)任何責(zé)任,貸款所產(chǎn)生的費(fèi)用和造成公司的損失由貸款人一律承擔(dān)。
3、入伙、退伙,出資的轉(zhuǎn)讓
A入伙:
、傩璩姓J(rèn)本合同;
②需經(jīng)甲乙雙方同意;
、蹐(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
B退伙:
、俟菊=(jīng)營不允許退伙;如執(zhí)意退伙,退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,不論何種方式出資,均以現(xiàn)金結(jié)算;
、诎赐嘶锶说耐顿Y股分80%退出。非經(jīng)雙方同意,如一方不愿繼續(xù)合伙,而踢出一方時(shí),則被踢出的一方,被迫退出時(shí),則按公司當(dāng)時(shí)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算的60%進(jìn)行賠償。
、畚唇(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。
4、出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán),如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
5、合同的終止及終止后的'事項(xiàng).合伙因以下事由之一得終止:
、俸匣锲趯脻M;
②全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;
③合伙事業(yè)完成或不能完成;
、芎匣锸聵I(yè)違反法律被撤銷;
⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。
合伙終止后的事項(xiàng):
、偌葱型婆e清算人,并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;
、谇逅愫笕缬杏,則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣給合伙人或第三人,其價(jià)款參與分配;
、矍逅愫笕缬刑潛p,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,由合伙人按出資比例承擔(dān)。
6、糾紛的解決人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
四、在成立股東后,委托________作為公司運(yùn)作的總負(fù)責(zé)人(法人),處理公司的事務(wù),如有以下重大難題和關(guān)系公司各股東利益的重大事項(xiàng),由股東研究簽證備案后方可執(zhí)行:1、單項(xiàng)費(fèi)用支付超過________元;2、新產(chǎn)品的引進(jìn);3、重大的促銷活動(dòng);4、一切貸款;5、公司章程約定的其他重大事項(xiàng)。
五、公司今后如需增資,則甲乙雙方共同出資,各占總投資額的_______%。
六、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商,本協(xié)議一式3份,雙方各執(zhí)一份,見證方留存1份備案,自雙方簽字并經(jīng)公司蓋章確認(rèn)后生效。
甲方(簽名):
_______年_______月_______日
乙方(簽名):
_______年_______月_______日
公司蓋章確認(rèn):
公司負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn):
推薦投資合作意向書3
甲方:__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
乙方:__________置業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就北_______________地塊的開發(fā)事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、地塊概況
1、該地塊占地面積為_____㎡,坐落于__________南側(cè),北至_____公路,南至_____學(xué)校,東至__________,西至__________有限公司;
2、現(xiàn)在土地和地上建筑物用途為:體育綜合用地。土地證號:__________,地號:__________,圖號:__________。
二、甲方義務(wù)
1、甲方在本意向書簽訂后負(fù)責(zé)辦理由乙方與市政府(市國土房管局保障處)開發(fā)保障性住房的平臺(tái)公司簽訂合作開發(fā)該項(xiàng)目的意向書,合作開發(fā)意向書基本內(nèi)容為:
由乙方負(fù)責(zé)購買該土地,所建保障性住房由_____公司完全收購。具體土地定價(jià)與平臺(tái)公司協(xié)商后確定;(但甲方保證土地定價(jià)不高于140萬元/畝)
_____公司委托乙方組建該項(xiàng)目的項(xiàng)目公司;
_____公司負(fù)責(zé)辦理保障性住房建設(shè)的相關(guān)立項(xiàng)批復(fù)手續(xù);
_____公司負(fù)責(zé)辦理土地變性手續(xù);
_____公司負(fù)責(zé)提供建設(shè)房屋的房型及單元建筑面積;
2、此地塊上建筑物由甲方負(fù)責(zé)清除;土地性質(zhì)變更;土地證有效變更;
3、由于修建北韓公路將占用項(xiàng)目地塊50畝,甲方保證:可利用土地塊現(xiàn)有270畝,地塊使用面積以規(guī)劃勘察部門最終測量為準(zhǔn),但不低于270畝;
4、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目規(guī)劃容積率不低于2.4;
5、在乙方支付完第一期土地款后,甲方做好與乙方的土地交接工作。在土地交接后的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門承諾:土地愿意無償提供給政府并由乙方實(shí)施保障性住房建設(shè);
二、乙方義務(wù)
1、轉(zhuǎn)辦土地證之后我們付給土地款三成(一億)左右;
2、拿到土地證后按照政府的撥款的`進(jìn)程分二、三次付完其余的土地價(jià)款;
三、違約責(zé)任
1、若甲方未按約定將土地交付給_____公司,甲方須向乙方賠償1000萬元的違約金;
2、若乙方未按預(yù)定支付土地款,導(dǎo)致本協(xié)議無法執(zhí)行,乙方須向甲方賠償1000萬元的違約金;
3、若乙方在簽訂正式協(xié)議三個(gè)月內(nèi)未能如期得到市政府的三部委(土地、規(guī)劃、環(huán)保)批文,雙方協(xié)商繼續(xù)合作也可以解除本協(xié)議,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任;
4、若由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力的原因造成協(xié)議不能履行,雙方違約責(zé)任免除;
四、本協(xié)議履行中如出現(xiàn)爭議,可協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴;
五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效;
六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,補(bǔ)充協(xié)議同此協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________ 乙方(蓋章):__________
法定代表人:__________ 法定代表人:__________
20_____年_____月_____日
推薦投資合作意向書4
甲方:________________法人代表________
乙方:________________法人代表:________
為完善和提升____________的旅游基礎(chǔ)設(shè)施及旅游接待能力,解決甲方行政區(qū)域內(nèi)部分剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問題。乙方?jīng)Q定在甲方____________投資開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè),區(qū)域?yàn)開___________片區(qū)。為保證甲、乙雙方的根本利益,確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。經(jīng)雙方協(xié)商確定達(dá)成投資意向協(xié)議,為明確雙方的職責(zé),特簽署此《投資意向書》。
一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
乙方在____________片區(qū)投資開發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目由休閑度假山莊和低密度旅游服務(wù)建筑群組成,項(xiàng)目總投資約20__萬元,項(xiàng)目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)。
二、乙方職責(zé)及義務(wù)
1、由乙方聘請相關(guān)機(jī)構(gòu),在20__年3月1日前完成該片區(qū)的地形圖測繪工作,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、由乙方聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)人員,完成整個(gè)片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)初稿送甲方;待甲方審查并提出修改意見后,在30日內(nèi)將修改后的規(guī)劃設(shè)計(jì)正式文本報(bào)送甲方送有關(guān)部門審查,待審查通過后應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)方案進(jìn)行建設(shè),費(fèi)用暫時(shí)由乙方墊付。
3、乙方在簽署《投資意向書》3日內(nèi)先付甲方人民幣叁拾萬元(¥300000.00元)作為甲方的前期工作經(jīng)費(fèi),待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后,乙方在一次性預(yù)付給甲方土地征地、拆遷費(fèi)用壹百萬元(1000000.00元),簽署正式《開發(fā)合同》后從乙方應(yīng)付甲方的'土地款中扣除。
4、乙方在獲得《國有土地使用權(quán)證》后,需在60日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè),2年內(nèi)完成所有項(xiàng)目建設(shè)工作。
三、甲方職責(zé)及義務(wù)
1、甲方安排一名領(lǐng)導(dǎo)干部組成的專職協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理該項(xiàng)目的征地、拆遷和群眾協(xié)調(diào)等工作。同時(shí),指派專職人員負(fù)責(zé)為乙方辦理各相關(guān)部門的行政許可及批文等事宜,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后,甲方在30個(gè)工作日內(nèi)完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進(jìn)行施工建設(shè)。為縮短乙方的建設(shè)周期,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好各職能部門辦理相關(guān)手續(xù)。
3、待正式規(guī)劃方案批準(zhǔn)后,甲方在3個(gè)月內(nèi)完成該項(xiàng)目用地的報(bào)批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在30日內(nèi)辦理《國有土地使用權(quán)證》。
四、優(yōu)惠政策
因乙方開發(fā)項(xiàng)目屬招商引資項(xiàng)目,其建設(shè)用地按照點(diǎn)征的辦法進(jìn)行掛牌出讓,掛牌出讓價(jià)格按照甲方征地成本價(jià)掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎(chǔ)配套設(shè)施,為支持乙方發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),甲方將該項(xiàng)目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金(鄉(xiāng)凈收益部分)返還90%,及該項(xiàng)目所收繳的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)全額返還給乙方用于該項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五、其他事項(xiàng)
1、該項(xiàng)目范圍內(nèi)的拆遷工作由甲方負(fù)責(zé)完成,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、如若乙方在掛牌拍賣時(shí)未能取得該地塊的使用權(quán),甲方應(yīng)協(xié)調(diào)獲得使用權(quán)的公司將乙方所支出的費(fèi)用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。
六、違約責(zé)任
如雙方在執(zhí)行上述約定的過程中,出現(xiàn)違約行為,侵害另一方利益的將承擔(dān)違約責(zé)任,除承擔(dān)被侵害方的所有損失外,賠償該項(xiàng)目上述總投資的5%的違約責(zé)任金。如乙方在獲得《國有土地使用權(quán)證》后2年內(nèi)未啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè),甲方可無條件收回土地。
本意向書為雙方前期的協(xié)議書,在雙方?jīng)]有簽署正式《開發(fā)合同》以前,雙方均以《投資意向書》約定條件進(jìn)行。本意向書一式柒份,雙方各執(zhí)叁份,送市招商局壹份。本意向書經(jīng)雙方簽字后生效,具《合同書》的同等效率。
甲方:__________乙方:__________
代表:__________代表:__________
____年____月____日____年____月____日
推薦投資合作意向書5
甲方:______身份證號:______手機(jī)號碼:______通信地址:______電子郵箱:______
乙方:______身份證號:______手機(jī)號碼:______通信地址:______電子郵箱:______
丙方:______身份證號:______手機(jī)號碼:______通信地址:______電子郵箱:______
甲乙丙三方就投資合作經(jīng)營深圳市某某公司達(dá)成如下投資合作協(xié)議:
一、投資合作背景
1.1、_________公司的注冊資本為人民幣_(tái)________萬元,實(shí)收資本為人民幣_(tái)________萬元。其中甲方作為股東實(shí)際投入資本金______萬元,占公司的股權(quán)比例______%。
1.2、三方均認(rèn)可是在_________公司的固定資產(chǎn)和貨幣資產(chǎn)等實(shí)有資產(chǎn)處于_________資產(chǎn)狀況,詳見財(cái)務(wù)報(bào)表_________。
1.3、甲方向乙、丙兩方保證,甲方已經(jīng)取得了_________公司的實(shí)際經(jīng)營權(quán)和控制權(quán)。
二、合作與投資
2.1、合作方式
三方共同投資,共負(fù)風(fēng)險(xiǎn),共享利潤。
2.2、投資及比例
2.2.1三方各自投資額及比例如下:
2.2.2三方應(yīng)于____________年______月______日前將投資款繳納于_________公司,由_________公司分別向三方出具財(cái)務(wù)收據(jù)。
三、收益分配
3.1利潤分配比例
3.1.1三方經(jīng)營_________公司期間的收益分配以三方實(shí)際投資的比例予以分配。
3.1.2利潤分配計(jì)算及時(shí)間
依照嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度和公司章程所規(guī)定提取相應(yīng)的發(fā)展基金或公益金等之后予以核算公司的可分配利潤。
核算公司的可分配利潤時(shí),三方均同意把_________公司前期負(fù)債支付完畢之后再分配收益。
每半年核算一次公司可分配利潤并予以分配。
3.2前期負(fù)債的項(xiàng)目
三方均明白和認(rèn)可,_________公司前期債務(wù)是指如下之債務(wù):
3.2.1 _________
3.2.2甲方為取得_________公司的實(shí)際經(jīng)營權(quán)和控制權(quán)而需向其他股東支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________萬元(大寫:______萬元整);
3.2.3 ____________
3.3前期負(fù)債的償還
3.3.1上述3.2.2條約定支付給其他股東的費(fèi)用償還,以甲方和其他股東于______年______月______日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中所約定的.方式支付。該《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》作為本協(xié)議的有效附件,且乙丙兩方均予以認(rèn)可該《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》;
3.3.2乙丙兩方均予以認(rèn)可,以支付給其他股東的同樣方式支付上述3.2.3條中約定支付給甲方的費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓投資或股權(quán)份額
4.1不論三方是否作為股東辦理了工商變更登記,自本協(xié)議生效之日起一年內(nèi),三方均不得轉(zhuǎn)讓投資或轉(zhuǎn)讓股權(quán)份額。
4.2本協(xié)議生效之后,一方要轉(zhuǎn)讓投資或轉(zhuǎn)讓股權(quán)份額,需提前15日通知其它合作方且取得其它合作方的書面同意,其它合作方有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。在其它合作方既不同意轉(zhuǎn)讓投資或轉(zhuǎn)讓股權(quán)、也不認(rèn)購所轉(zhuǎn)讓的投資或股權(quán)份額時(shí),轉(zhuǎn)讓方可以向三方之外的他方轉(zhuǎn)讓投資或轉(zhuǎn)讓股權(quán)份額。
五、股權(quán)變更登記
5.1當(dāng)本協(xié)議3.2條項(xiàng)目費(fèi)用支付完畢之后,依照附件《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中約定的方式以合作三方為股東辦理股權(quán)變更登記。
5.2股權(quán)變更之后三方的持股比例與三方的出資比例一致。
六、合作經(jīng)營管理
6.1合作經(jīng)營期間,由甲方出任法人代表,三方另有約定的除外
6.2合作經(jīng)營期間的公司管理、業(yè)務(wù)拓展、財(cái)務(wù)管理、人力資源配備及薪資等事項(xiàng)及其它重大問題由三方共同決定。具體管理辦法另行商討規(guī)定。
七、未盡事宜
其它未盡事宜三方共同協(xié)商,并以公司章程的規(guī)定為準(zhǔn)。在參照適用公司章程的規(guī)定時(shí),三方均享有公司章程中關(guān)于股東的權(quán)利和承擔(dān)關(guān)于股東的義務(wù)。
三方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提交至_________人民法院管轄裁決。
八、本協(xié)議自三方簽字之日起生效;本協(xié)議一式四份,甲乙丙三方及深圳市某某公司各執(zhí)一份。
甲方:______
______年______月______日
乙方:______
______年______月______日
丙方:______
______年______月______日
協(xié)議簽署地:______
推薦投資合作意向書6
簽約地點(diǎn):____________
合作雙方:____________
出資方:_______________________(以下簡稱甲方)
用資方:_______________________(以下簡稱乙方)
為保證乙方承擔(dān)開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目順利實(shí)施,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就項(xiàng)目融資的相關(guān)事宜達(dá)成合作意向,具體如下。
一、項(xiàng)目概況:
1、項(xiàng)目名稱:
2、實(shí)施地點(diǎn):_________省________市。
3、投資總額:____________萬元。
二、合作事宜:
乙方以_________________形式,向甲方借款人民幣_(tái)______萬元,使用期限為_____年;雙方約定,乙方應(yīng)每年向甲方支付紅利的標(biāo)準(zhǔn)為用款總額的_____%(百分之 ),即人民幣_(tái)_______萬元,支付時(shí)間在正式合同中另行約定;雙方在完善了相關(guān)法律手續(xù)后正式簽訂合同,甲方在正式簽約將人民幣_(tái)_____萬元存入乙方賬戶,所有款項(xiàng)在____個(gè)工作日內(nèi)執(zhí)行完畢。
三、甲方的權(quán)利及責(zé)任:
1、核查項(xiàng)目文件,對乙方及項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察;
2、保證資金真實(shí)性,且屬于清潔的、可自主支配的;
3、在乙方及項(xiàng)目符合要求時(shí),保證上述數(shù)額的款項(xiàng)按時(shí)到達(dá)乙方賬戶;
4、資金到達(dá)乙方帳戶后,有權(quán)按時(shí)收取紅利。
四、乙方的`權(quán)利及責(zé)任:
1、保證項(xiàng)目真實(shí)性;
2、辦理相關(guān)手續(xù),保證借款無法律障礙及其它風(fēng)險(xiǎn);
3、在完善項(xiàng)目合法手續(xù)后,有權(quán)要求甲方資金如數(shù)如期到位;
4、資金到達(dá)后,如約支付貼息及紅利。
五、排他條款:
雙方約定,本次合作的相關(guān)事宜,除政府相關(guān)部門及辦理相關(guān)手續(xù)的單位外,應(yīng)向其他任何無關(guān)單位或個(gè)人保密,如雙方的合作形式及合作年限,甲方收取的貼息及紅利數(shù)額,乙方項(xiàng)目的實(shí)施步驟、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及盈利前景等,均屬于保密范疇。 六、不可抗力:
雙方約定,因人力不可抗拒的因素(如國家政策變化、戰(zhàn)爭、地震、臺(tái)風(fēng)等),造成本意向書須延遲或終止執(zhí)行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任;但遭遇不可抗力因素影響的一方,應(yīng)以書面形式向另一方說明事態(tài)情況,并及時(shí)提交具有法律根據(jù)的證明文件。
七、未盡事宜:
雙方?jīng)Q定,意向書中的未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
八、糾紛的解決:
雙方約定,在合作過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決;協(xié)商不能解決時(shí),可訴諸于意向書簽約地人民法院。
九、其它約定:
1、本意向書雙方簽字蓋章后生效;
2、本意向書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章): ________ 乙方(蓋章): ________
代表(簽字):________ 代表(簽字):_________
簽訂時(shí)間:二0___年___月___日
推薦投資合作意向書7
甲方:_______________
乙方:_______________
為充分利用土地資源,加快_____區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲方將部分土地出讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律、法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本項(xiàng)目投資意向合同書。
第一部分項(xiàng)目基本情況
第一條本合同用地主要用于建設(shè)"__________"生產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)____億元。
第二條甲方擬向乙方出讓本合同項(xiàng)下用地(下稱"項(xiàng)目用地"),用于建設(shè)上述項(xiàng)目。
第三條本合同各方的基本情況
甲方作為本協(xié)議的一方,甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利能力和行為能力,其自有的職責(zé)范圍或經(jīng)上級授權(quán)足以履行本協(xié)議。
乙方作為本協(xié)議的另一方,乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的能力。
第二部分項(xiàng)目用地的出讓
第一條項(xiàng)目用地出讓范圍
項(xiàng)目用地位于_______________,地塊紅線面積約為_____畝(以實(shí)際測量為準(zhǔn)),具體四至及范圍見附圖。
第二條項(xiàng)目用地出讓價(jià)款及出讓方式
(1)本項(xiàng)目用地分兩部分采取"招、拍、掛"牌方式出讓,招、拍、掛"牌起始價(jià)為:人民幣_(tái)____萬元/畝。
(2)乙方自本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付____萬元,作為乙方啟動(dòng)項(xiàng)目用地"招、拍、掛"程序的定金;
(3)甲方收到乙方上述訂金后___個(gè)月內(nèi),即啟動(dòng)項(xiàng)目用地的"招、拍、掛"牌程序。乙方根據(jù)項(xiàng)目用地"招、拍、掛"程序的要求向甲方支付保證金(前述乙方已支付的定金轉(zhuǎn)為保證金,保證金可抵作乙方的土地出讓價(jià)款)。
(4)乙方成功摘牌并取得各部分項(xiàng)目用地成交確認(rèn)書之日起三日內(nèi),再向甲方支付成交土地總價(jià)款的40%;剩余成交土地款乙方須自取得項(xiàng)目用地的國有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。
第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限:項(xiàng)目用地在交付時(shí)為符合建設(shè)用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年,使用期以《國有土地使用權(quán)證》核準(zhǔn)的日期起計(jì)算。
第三部分雙方權(quán)利義務(wù)
第一條甲方權(quán)利義務(wù)
(1)甲方負(fù)責(zé)本出讓土地的"三通一平"及其費(fèi)用,即負(fù)責(zé)通水、通電(公共線路供電)、通路到地塊紅線,地塊平整按現(xiàn)狀;
(2)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)為乙方辦理好項(xiàng)目用地的`出讓手續(xù)和國有土地使用證;
(3)協(xié)助乙方參與國有建設(shè)用地"招、拍、掛",辦理項(xiàng)目報(bào)批、環(huán)評、土地報(bào)批辦證、開工投產(chǎn)等有關(guān)手續(xù),確保上述手續(xù)順利辦妥。
第二條乙方權(quán)利義務(wù)
(1)積極準(zhǔn)備項(xiàng)目資料和資金參與項(xiàng)目地塊的國有建設(shè)用地"招、拍、掛";
(2)建設(shè)用地的規(guī)劃建設(shè)必須符合《_____工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入辦法(試行)》,并執(zhí)行當(dāng)?shù)毓I(yè)園總體規(guī)劃;
(3)本項(xiàng)目須在項(xiàng)目用地簽訂完成正式出讓合同后三個(gè)月內(nèi)報(bào)建,五個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),一年內(nèi)建成投產(chǎn);
(4)按有關(guān)部門要求,及時(shí)向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。
第四部分附則
第一條本協(xié)議未盡事宜,甲方和乙方以補(bǔ)充合同的形式完善。
第二條甲、乙雙方在本合同中的授權(quán)委托人除任何一方以書面的形式作出變更外,均作為雙方的有權(quán)代理人,有權(quán)簽發(fā)相關(guān)的文件。
第三條甲、乙雙確認(rèn)以下為各方的有效送達(dá)地址:
甲方的有效地址:_______________郵政編碼:__________
乙方的有效地址:_______________郵政編碼:__________
在本合同履行的過程中,對上述對方地址的送達(dá)構(gòu)成有效的送達(dá)。任何一方變更上述地址,應(yīng)以書面的形式告知對方。
第四條甲、乙雙方應(yīng)切實(shí)、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭議,甲、乙雙方應(yīng)本著誠信的原則協(xié)商解決。
第五條因本合同發(fā)生的任何爭議,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式四份,甲、乙雙方各持兩份,自雙方簽字(蓋章)之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。
甲方:_______________授權(quán)代表:__________
乙方:_______________授權(quán)代表:__________
簽約地點(diǎn):__________市
簽約日期:_____年_____月_____日
推薦投資合作意向書8
甲方:____________________________________________
乙方:____________________________________________
為整合甲乙雙方的資源優(yōu)勢,促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)合作共贏,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合作意向:
一、甲乙雙方共同出資1200萬元成立中外合資食品有限公司,在______________________建設(shè)現(xiàn)代化食品生產(chǎn)基地,開展農(nóng)產(chǎn)品深加工。
二、甲方投資廠房及土地20畝以上,占總股本的20%;乙方為生產(chǎn)設(shè)備提供流動(dòng)資金,約1000萬元,占總股本的.80%。
三、合營公司董事長和總經(jīng)理由乙方委派,甲方委派一名副總經(jīng)理,雙方各委派一名財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。
四、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理當(dāng)?shù)氐墓ど獭⒍悇?wù)和勞動(dòng)關(guān)系,并負(fù)責(zé)招聘工人和相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn);乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。
五、合營公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,自負(fù)盈虧,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),自我發(fā)展。
六、在簽署合作意向書后,雙方將進(jìn)一步就合作細(xì)節(jié)進(jìn)行溝通和談判,以達(dá)到互利共贏的合作條件,然后正式簽署投資合作協(xié)議。
七、本合作意向書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商。
甲方代表(簽字)__________________________________
乙方代表(簽字)_________________________________
簽署日期:_________________________________
推薦投資合作意向書9
甲方:(以下簡稱甲方)公司地址:
乙方:(以下簡稱乙方)公司地址;
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就_________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜,達(dá)成共識(shí)如下:
一、公司名稱:
。ü餐鲑Y注冊)
二、公司注冊地址:
三、項(xiàng)目總投資萬,注冊資本萬。
四、甲方投資萬,占股份37%。乙方投資萬,占股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件,甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶后,資金使用期為3年(暫定),前兩年為建設(shè)期,建設(shè)期內(nèi)免本息,從第三年底開始,甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方,支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化)。
六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料,甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。
七、公司合作成立后,甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動(dòng),也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后,乙方無條件退出,合作公司及全部甲方所有。
八、合作項(xiàng)目由乙方承包開發(fā)建設(shè),每平方米建設(shè)開發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的'國有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用)為人民幣元整(¥_____元)。
九、甲、乙雙方以項(xiàng)目前期過程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,由甲方墊付,不計(jì)入建設(shè)成本。
十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,均與乙方無關(guān)。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后,三個(gè)工作日內(nèi),乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入萬保證金。
十二、乙方資金到位同時(shí),應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢方一次性支付項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用。
十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
地址:
電話:
傳真:
乙方(蓋章):
代表(簽字):
地址:
電話:
傳真:
推薦投資合作意向書10
甲方:____鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
乙方:____廠
鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù),考慮到甲方具備豐富的____資源,加之境內(nèi)沒有____廠,符合乙方的投資條件,經(jīng)甲乙雙方多次接觸,現(xiàn)達(dá)成如下投資意向:
一、乙方投資600萬元在甲方境內(nèi)興辦一家年產(chǎn)10萬噸、年產(chǎn)值4600萬元和年創(chuàng)利稅150萬元的____廠,自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,自我管理。
二、租用或征用土地和辦理手續(xù)證照所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。
三、乙方在甲方境內(nèi)所辦____廠應(yīng)繳納的'工商各稅必須在甲方繳納,否則不屬于甲方招商引資項(xiàng)目,相應(yīng)的服務(wù)和優(yōu)惠政策也就不能享受。
四、乙方開辦的____廠,對環(huán)境污染校
五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助,并為乙方開辦____廠協(xié)助辦理工商注冊、稅務(wù)登記、國土、用水用電等手續(xù),負(fù)責(zé)工農(nóng)矛盾調(diào)處和各級優(yōu)惠政策落實(shí)到位等。
六、本投資意向書壹式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,送縣招商局備案壹份。
七、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:____乙方:____
日期:________
推薦投資合作意向書11
甲方:
乙方:
為整合甲乙雙方資源優(yōu)勢,促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)合作共贏,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合作意向:
一、甲乙雙方共同投資1200萬元成立中外合資食品有限公司,在_______________建設(shè)現(xiàn)代化食品生產(chǎn)基地,進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)品深加工。
二、甲方投資廠房及土地20畝以上,占總股本的20%。乙方提供生產(chǎn)設(shè)備的流動(dòng)資金,約1000萬元,占總股本的80%。
三、合資公司董事長、總經(jīng)理由乙方委派,甲方委派副總經(jīng)理一名,雙方各委派財(cái)務(wù)人員一名。
四、甲方負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)毓ど、稅?wù)及勞資關(guān)系等事務(wù)的協(xié)調(diào)和處理,并負(fù)責(zé)工人招聘及相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。
五、合資公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的`總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,自負(fù)盈虧,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),自我發(fā)展。
六、雙方簽訂合作意向書后,就合作細(xì)節(jié)問題進(jìn)一步溝通、協(xié)商,以求達(dá)成互利雙贏的合作條件,再正式簽訂投資合作協(xié)議。
七、本合作意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲方代表(簽章)乙方代表(簽章)
簽訂日期: 年 月 日簽訂日期: 年 月 日
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