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建筑裝飾裝修

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建筑裝飾裝修15篇

建筑裝飾裝修1

　　發(fā)包方（甲方）：建工街道辦事處

建筑裝飾裝修15篇

　　承包方（乙方）：××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關(guān)事宜，依照《合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)議一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：建工街道社區(qū)服務(wù)中心

　　2、工程地點：建工街道辦事處南側(cè)辦公樓

　　3、房屋結(jié)構(gòu)：地下一層，地上兩層

　　4、承包方式：大包

　　5、工期：本工程自20xx年7月28日開工，至20xx年9月3日竣工，工期36天。（地下室部分根據(jù)施工條件建筑裝飾工程施工合同再定）

　　6、工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元，1，461，765元

　　7、工程質(zhì)量：執(zhí)行國家、省現(xiàn)行的工程施工、質(zhì)量和驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗驗收規(guī)范》達(dá)到甲方設(shè)計圖紙和具體說明要求。

　　第二條甲方義務(wù)

　　1、開工前7天向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或具體做法說明書一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。

　　2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調(diào)工作。

　　3、協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、安全及施工垃圾的處理。

　　第三條乙方義務(wù)

　　1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案與施工進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　2、指派莊周為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，安全防火規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項施工質(zhì)量檢查記錄，為竣工驗收做好準(zhǔn)備。

　　4、在施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施與工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第四條工期約定

　　1、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　2、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工，工期相應(yīng)順延。

　　第五條工程質(zhì)量及驗收約定

　　1、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)及時辦理隱蔽工程與中間工程的檢查和驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，經(jīng)甲方同意，可由乙方組織人員進(jìn)行驗收并做好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗費(fèi)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不順延。

　　2、工程竣工后乙方應(yīng)提前3天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應(yīng)在3日內(nèi)組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未組織驗收，應(yīng)及時通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用（相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)）；如驗收不合格，由乙方繼續(xù)施工，工期不順延。

　　第六條安全生產(chǎn)和防火約定

　　1、甲方提供的圖紙與施工說明，施工場地應(yīng)符合防火防事故的要求，主要包括電器線路，煤氣管道，自來水等管線合格。

　　2、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，由甲方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

　　3、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)與消防措施，由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致人身安全或火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)修復(fù)與賠償責(zé)任。

　　第七條工程款結(jié)算約定

　　1、結(jié)算方式：

　�。�1）以20xx年7月25日上報的預(yù)算審批價格進(jìn)行結(jié)算。

　�。�2）審批預(yù)算內(nèi)容以外的變更項目，按實際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算。

　　2、付款方式：工程結(jié)算后，按工程價款，甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開發(fā)公司的前期手續(xù)費(fèi)。（配套費(fèi)、人防費(fèi)、供熱入網(wǎng)費(fèi)等）

　　第八條保修時間

　　甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不當(dāng)除外。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、因一方原因，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金，對已完成的工程量（合格部分）據(jù)實結(jié)算。

　　2、乙方在施工中，達(dá)不到雙方約定設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場交底說明的質(zhì)量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權(quán)終止合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)不能履行合同的違約責(zé)任和違約金。

　　3、如乙方使用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品，被甲發(fā)現(xiàn)時按產(chǎn)品價格雙倍賠償給甲方。

　　4、雙方協(xié)商一致解除合同時，不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條合同爭議的`解決方式

　　1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可以變更，補(bǔ)充合同約定事項。達(dá)成一致的應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；達(dá)不成一致的可請有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均可通過訴訟程序解決�？上蛑俨梦瘑T會申請仲裁，也可向法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　1、因施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到甲方指定的場地存放，清運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　2、在施工期間雙方往來事項，如：預(yù)算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設(shè)計要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產(chǎn)生誤會和糾紛。

　　第十二條附則

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。

　　2、本合同生效后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。

　　3、本合同的附件與本合同具有同等效力。

　　附件：

　　1、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)（甲方提供）

　　2、裝修過程中需注意的幾個問題（甲方提供）

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　20xx年8月26日

建筑裝飾裝修2

　　發(fā)包方（甲方）：_________________________

　　承包方（乙方）：_________________________

　　合同編號：_________________________

　　陜西省建筑裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）： _________________________

　　委托代理人（姓名）： ______________民族：_________

　　住所：_________________ 身份證號：______________

　　聯(lián)系電話：_____________ 手機(jī)號：_________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

　　單位地址：_________________________

　　法定代表人：________________聯(lián)系電話：___________

　　委托代理人： ________________ 聯(lián)系電話：___________ 本工程設(shè)計人：________________ 聯(lián)系電話：___________ 施工隊負(fù)責(zé)人：________________ 聯(lián)系電話：___________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《西安市建筑裝飾裝修管理條例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，就建筑裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：________________________

　　2、工程裝飾裝修面積：________________________

　　3、工程地址：________________________

　　4、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）：預(yù)算表、預(yù)算表及有關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙。

　　5、承包方式：

　　6、工期：

　　開工日期：_______ 年_______月________日

　　竣工日期：_______ 年 _______月_______ 日

　　總工期限：_______ 天

　　7、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________________

　　金額大寫：________________________

　　詳見本合同附件（一）預(yù)算表。

　　第二條管理人員的職責(zé)

　　若本工程甲方自行派遣管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)、主材確認(rèn)、工程驗收，對乙方進(jìn)行管理。乙方派遣設(shè)計師及項目經(jīng)理負(fù)責(zé)工地。設(shè)計師：在開工前代表公司，負(fù)責(zé)設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)，陪客戶選購主材。項目經(jīng)理：在開工后代表公司，負(fù)責(zé)材料、施工、調(diào)配人員以及解決工期中出現(xiàn)的所有施工問題。以上人員的職責(zé)僅限于本條列明的職責(zé)，甲方應(yīng)該明確各管理人員的職責(zé)，以便在履行合同中維護(hù)好自身的合法權(quán)益。

　　第三條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計

　　一、如有變動需雙方協(xié)商解決。

　�。�1）甲方提供施工圖紙，一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　二、、雙方應(yīng)當(dāng)對有關(guān)設(shè)計方案、施工圖紙予以簽收確認(rèn)。

　　第四條甲方工作

　　一、開工三日前要為乙方入場工作創(chuàng)造條件，以不影響施工原則。

　　二、為施工期間提供水源、電源。

　　三、負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

　　四、遵守物業(yè)部門的各項規(guī)章制度，乙方入場前甲方應(yīng)自行到物業(yè)繳納裝修押

　　金；如果施工過程中，確因乙方過失造成扣罰裝修押金的，乙方承擔(dān)扣罰責(zé)任，最終在工程決算時在甲方應(yīng)付工程款中予以扣除。

　　五、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊和鄰里之間的關(guān)系。

　　六、不得有下列行為：

　�。�1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　（2）強(qiáng)迫乙方違章作業(yè)施工的其它行為。

　　七、凡必須涉及以上第“六”條行為的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門或物業(yè)

　　管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，有房屋管理部門或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)。

　　八、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方作好保衛(wèi)及消防工作。

　　九、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　十、由甲方提供的施工圖紙，必須清晰明了，標(biāo)注清楚，由相關(guān)設(shè)計人員負(fù)責(zé)向乙方施工隊進(jìn)行設(shè)計交底。

　　第五條乙方工作

　　一、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書。

　　二、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。

　　三、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　（1）無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　�。�2）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清理施工現(xiàn)場。

　　四、應(yīng)甲方要求，如實告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、預(yù)算書、參考價格等有關(guān)資料以及提供查閱條件。

　　五、遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)應(yīng)由乙方交納的出入證工本費(fèi)。

　　六、甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工中應(yīng)尊重其民族的風(fēng)俗習(xí)慣。

　　第六條工程變更

　　一、在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。（見附件四）

　　二、合同簽訂后，若甲方需要刪減項目，或變更項目造成工程造價變低的，甲方應(yīng)承擔(dān)刪減工程造價的20%的減項費(fèi)用，同時相應(yīng)報價的管理費(fèi)不予減少。

　　三、如果工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，需提前與乙方設(shè)計師聯(lián)系，在雙方簽訂變更單設(shè)計師出圖后方可進(jìn)行施工。凡甲方直接與現(xiàn)場施工人員私下商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方嚴(yán)禁施工隊和任何人與甲方私下交易。

　　四、根據(jù)國家及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣移位、拆除配電箱等項目。請甲方與相關(guān)部門及其所在物業(yè)管理公司協(xié)商，另行解決。

　　第七條工期延誤

　　一、對以下原因造成的`竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工程應(yīng)順延：

　　1、工程量變化或設(shè)計變更；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意工期順延的其他情況。

　　二、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　三、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期順延。

　　四、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　五、判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　一、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照＿B＿標(biāo)準(zhǔn)。（A、《陜西省建筑裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)》(試行)規(guī)定B、《延安市建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》）

　　二、質(zhì)量認(rèn)證部門：國家技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的裝修工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站。

　　三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：西安市裝飾裝修協(xié)會。

　　四、施工過程中，雙方對工程質(zhì)量、空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可委托有關(guān)行政主管部門、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)證的專業(yè)檢測單位，對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以檢測，檢測過程支出的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)先由提出申請的一方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第九條工程驗收和保修

　　一、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

　�。�1）材料進(jìn)場驗收、各階段驗收、隱蔽工程驗收（包括對隱蔽部分作業(yè)面積雙方簽字的確認(rèn)），乙方提前兩天通知甲方參加驗收，驗收中填寫工程驗收單。

　�。�2）竣工驗收。乙方應(yīng)該通知甲方驗收，甲方應(yīng)該自接收到驗收通知后三日內(nèi)組織驗收，填寫工程竣工驗收單。

　　二、甲、乙雙方應(yīng)按約定及時辦理以上（1、2項）工程質(zhì)量的檢查和驗收手續(xù)，各階段驗收后應(yīng)填寫工程驗收單（見附件5）。如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　三、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單三日內(nèi)組織驗收，應(yīng)填寫工程驗收單（見附件5）。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)（見附件六），結(jié)清尾款。簽署保修單，提交水電改造圖。（未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目乙方不予承擔(dān)任何責(zé)任）

　　四、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為貳年。水、電、防滲漏工程的保修期為五年。

　　五、乙方包工包料（不包括甲方自行購買之部分材料）工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

　　六、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不在保修范圍。維修的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

　　七、甲方憑乙方開具的《西安市建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡》享受保修（見附件七），無保修卡的概不享受保修。

建筑裝飾裝修3

　　甲方：（以下簡稱甲方）：

　　乙方：（以下簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程承包方式：

　　4、工程概況：建筑面積700平方米

　　二、工程裝修內(nèi)容

　　1、游戲廳墻面、地面；

　　2、辦公區(qū)域墻面、地面；

　　3、前后廳接待臺；

　　4、游戲廳外立面局部裝飾。

　　三、工程造價

　　工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)；工程造價為：___________元。（以甲方認(rèn)定的單位為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn)）

　　四、工程期限

　　工程開工日期：_______年_____月_____日

　　工程竣工日期：_______年_____月_____日

　　五、質(zhì)量要求

　　按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市良。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的`，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、工程預(yù)付款

　　施工前2日甲方支付乙方合同價款的____即人民幣_________元整，作為施工儲備金。

　　2、工程進(jìn)度款：

　　施工進(jìn)場后，10日歷天為一施工階段，由乙方提前制作工程用款計劃提交甲方，甲方在接到計劃后應(yīng)及時給予乙方回復(fù)，并在2日內(nèi)支付乙方相應(yīng)工程用款。因工程增減而增加或減少的實際費(fèi)用，在工程結(jié)算時一并按實結(jié)算。

　　七、雙方責(zé)任

　　1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明；施工場地要平整，辦理施工前所有施工相應(yīng)手續(xù)。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

　　2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）

　　3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑裝飾裝修4

　　甲方：ZZ置業(yè)有限公司

　　乙方：**建設(shè)工程有限公司

　　一：工程概況：

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　二：承包范圍：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求對進(jìn)行裝飾裝修。

　　三、定金及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方收取乙方合同定金萬元（見收據(jù)有效）后對乙方作出以下承諾：

　　1、甲方將等不少于萬元的裝飾裝修工程一次性自動發(fā)包給乙方

　　2、乙方嚴(yán)格以20xx年湖北省建筑工程消耗量定額或20xx年湖北省建筑裝飾裝修工程量定額為取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮 %后向甲方收取承包費(fèi)用

　　3、甲方不以任何借口拖延開工時間、擅自改變甚至撤銷雙方簽訂的合同內(nèi)容

　　4、定金的退還：

　　四：承包方式：包工、包料

　　五：設(shè)計變更及工程量簽證：

　　甲方將設(shè)計圖紙以內(nèi)的工程發(fā)包給乙方，乙方按圖施工，施工中凡遇局部圖紙調(diào)整甲方（或委托方）應(yīng)先向乙方出具變更通知，乙方實施后應(yīng)及時找甲方辦理簽證（本簽證部分不參加審計），甲方有意擱置或拒絕簽證即被視為惡意阻礙工期，乙方有權(quán)停工并向甲方索賠。

　　六、付款方式：

　　七：工期

　　乙方承接該工程，自________開工，到_______結(jié)束，共計_____個有效工作日。

　　八：材料供應(yīng)

　　本工程屬包工包料工程，合同簽訂后，乙方自行采購承包合同以內(nèi)的所有材料，認(rèn)真把好質(zhì)量關(guān)，并就必要材料提供相關(guān)合格證明。

　　九：質(zhì)量

　　本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工，嚴(yán)格遵守我國行業(yè)內(nèi)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)（或條例），同時嚴(yán)格按既定的施工方案進(jìn)行施工，時刻接受甲方委派監(jiān)理的技術(shù)性指導(dǎo)意見。

　　十：工期

　　乙方進(jìn)場開工后，積極做好總體施工部署及相應(yīng)工種的協(xié)調(diào)、交叉工作，確保工程的順利進(jìn)行。甲方委派現(xiàn)場管理人員 (電話 )負(fù)責(zé)該工程隱蔽及增量部分的.簽證工作,同時監(jiān)督安全文明施工及質(zhì)量。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方技工人員明顯不足難以保證進(jìn)度，甲方有權(quán)采取警告或補(bǔ)救措施，因此給乙方帶來的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預(yù)期開業(yè)計劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費(fèi)用，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十一：安全與文明施工

　　本工程絕大部分雖屬室內(nèi)作業(yè)，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設(shè)必要的安全設(shè)施，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹(jǐn)慎“電老虎”為最。乙方危險工作人員須自行購買安全保險后方可進(jìn)場施工。現(xiàn)場人員須正確佩戴頭盔，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗，禁止空中拋物，禁止違規(guī)操作。嚴(yán)禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調(diào)私拉亂接電線。施工現(xiàn)場，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽訓(xùn)誡，甲方管理人員有權(quán)對行為人作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。施工期間，乙方須自行在危險施工段設(shè)立警示標(biāo)志，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾，不隨地大小便，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境。

　　十二：雙方責(zé)任

　　甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協(xié)調(diào)好“地方與鄰里”關(guān)系以促進(jìn)乙方施工的順利進(jìn)行，甲方委派現(xiàn)場管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底，嚴(yán)格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護(hù)施工環(huán)境直至退場時積極清理建筑垃圾。

　　十三：結(jié)算

　　工程完工后，乙方將結(jié)算報告遞交給甲方簽收，甲方依本合同條款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方應(yīng)自逾期之日起對該拖欠款額外承擔(dān)3%的民間利率且最長拖延時限不能超過一年。

　　十四：質(zhì)保金和稅金

　　工程竣工后，甲方按合同約定向乙方支付工程余款，留下 %質(zhì)保金個月內(nèi)付清，乙方自行向有關(guān)部門繳納稅金。

　　十五：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　甲方代表簽字乙方代表簽字

　　20 年月日

建筑裝飾裝修5

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：蕪湖美寶金屬加工有限公司綜合樓室內(nèi)裝飾工程

　　2、裝飾施工地點：

　　3、施工面積：

　　4、承包方式：包工包料

　　5、施工工期：土建工程未完善，需至20xx年3月份完工）

　　6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　7、合同價款：參照工程立項清單（合同附件），即人民幣元，雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，本部分的工程款按實另計。

　　第二條材料供應(yīng)的約定

　　1、甲方提供的材料：

　　應(yīng)甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，要符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異時乙方應(yīng)及時向甲反應(yīng)，甲方仍表示使用的，造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的`損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方提供的材料

　　乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備、要和樣本一致，如有變動要經(jīng)甲方同意，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，禁止使用。如乙方不經(jīng)甲方同意善自使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，并加以處罰。

　　第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程由

　　2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變并加以處罰，嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同。

　　4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，方能進(jìn)行該項目施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　5、工程竣工：乙方應(yīng)提前十天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　6、工程保修期壹年。

　　7、甲方在本工程中對分項工程有改動，但在分部工程之內(nèi)不另計價。得另計價部分乙方要提前提出方案，經(jīng)甲方同意后方可施工，未經(jīng)同意甲方不給予驗收。

　　第四條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

　　1、工程造價：參照工程預(yù)算書（合同附件1）。雙方約定，如變更施工內(nèi)容，、變更材料，本部分的工程款按實另計。

　　2、結(jié)算方法：

　　（1）各項工程按實際完成工程量結(jié)算。工程分部分項單價按照工程預(yù)算書（合同附件1）單價作為結(jié)算依據(jù)。

　�。�2）付款方式：首付總造價的30%，中期總造價的30%，油漆工進(jìn)場總造價的注：如甲方不按合同付款方式付款給乙方，甲方要承擔(dān)違約責(zé)任、乙方因因而造成的損失有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　第五條其它事項：

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分空屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的'家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必條件，并說明使用注意事項。

　�。�2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

　　2、乙方工作：開工前要提供各種材料樣本、施工圖紙、和施工方案并指派乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時局面通知甲方。要注意節(jié)約，文明施工。如因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失、由乙方賠償損失。

　　第六條糾紛處理方式：

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。

　　2、雙方通過協(xié)商、調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解不成時可以向人民法院提起訴訟。

　　第七條合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。合同簽定后施工前，一方如果要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 10% 支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，需向另一書面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

　　第八條附則

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本省市各家庭裝飾有形市場簽定的合同，本合同應(yīng)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字生效。

　　2、本合同當(dāng)事人自愿簽證的，具有法律責(zé)任，雙方應(yīng)共同遵守。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑裝飾裝修6

　　第一章總則

　　第一條為規(guī)范建筑裝修行為，保障建筑裝修質(zhì)量和安全，維護(hù)公共利益和裝修活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

　　第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建筑裝修活動，實施對建筑裝修活動的監(jiān)督管理，適用本辦法。

　　本辦法所稱建筑裝修，是指為使建筑物、構(gòu)筑物達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量和使用要求，使用裝修材料，對其外表和內(nèi)部進(jìn)行處理的建筑活動，包括公共建筑裝修和住宅裝修。

　　本辦法所稱公共建筑，包括辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運(yùn)輸用房。

　　第三條建筑裝修應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃、工程質(zhì)量、安全、消防、抗震、環(huán)保、物業(yè)管理等國家和本省的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。

　　鼓勵建筑裝修采用節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、防火和環(huán)保的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。

　　第四條縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)建筑裝修活動實施監(jiān)督管理。

　　縣級以上人民政府城市規(guī)劃、房地產(chǎn)、消防、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好與建筑裝修活動相關(guān)的監(jiān)督管理工作。

　　第五條縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對建筑裝修行業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的作用。

　　建筑裝修行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，開展行業(yè)服務(wù)，規(guī)范行業(yè)行為，受理建筑裝修咨詢和投訴，協(xié)調(diào)解決裝修糾紛。

　　第二章一般規(guī)定

　　第六條從事建筑裝修的設(shè)計、施工、監(jiān)理單位(以下簡稱裝修單位)應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬建筑裝修工程。

　　從事建筑裝修的施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得安全生產(chǎn)許可證。

　　第七條建筑裝修設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑裝修設(shè)計，并對設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　建筑裝修施工單位應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，并對施工的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　建筑裝修監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑裝修承包合同，代表裝修人實施工程監(jiān)理，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。

　　第八條用于建筑裝修的材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)設(shè)計要求、產(chǎn)品質(zhì)量和有害物質(zhì)限量及燃燒性能控制標(biāo)準(zhǔn)，并附有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明和中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)企業(yè)名稱及地址。

　　禁止使用質(zhì)量不合格、國家明令淘汰或者不符合國家室內(nèi)環(huán)境污染控制等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備。

　　第九條對建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行裝修的業(yè)主、使用人或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱裝修人)應(yīng)當(dāng)依法與建筑裝修施工單位簽訂建筑裝修承包合同。合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：

　　(一)裝修人和建筑裝修施工單位名稱、地址和聯(lián)系方式;

　　(二)裝修工程基本情況和承包方式;

　　(三)用于裝修的主要材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、數(shù)量;

　　(四)開工、竣工日期;

　　(五)工程價款及其支付方式、期限;

　　(六)工程質(zhì)量要求和驗收辦法;

　　(七)保修范圍、期限;

　　(八)違約責(zé)任和解決糾紛的途徑。

　　第十條建筑物、構(gòu)筑物有下列情形之一的，不得進(jìn)行裝修：

　　(一)新建的建筑物、構(gòu)筑物的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的;

　　(二)原有的建筑物、構(gòu)筑物存在結(jié)構(gòu)安全隱患的。

　　第十一條在裝修活動中，禁止下列行為：

　　(一)未經(jīng)原設(shè)計單位同意或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu);

　　(二)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施;

　　(三)拆除與消防安全有關(guān)的建筑設(shè)施或者建筑構(gòu)件;

　　(四)自行拆卸、改裝管道燃?xì)庠O(shè)施;

　　(五)影響建筑結(jié)構(gòu)安全或者使用安全的其他行為。

　　第十二條建筑裝修工程涉及變動承重結(jié)構(gòu)、使用功能或者超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)增加樓面荷載的，其施工圖設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)依法報送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查;按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計的，其消防設(shè)計圖紙應(yīng)當(dāng)依法報送公安消防機(jī)構(gòu)審核;未經(jīng)審查、審核或者經(jīng)審查、審核不合格的，不得頒發(fā)施工許可證，不得交付施工。

　　建筑裝修工程施工圖設(shè)計文件或者消防設(shè)計圖紙需要修改的，應(yīng)當(dāng)依法報經(jīng)原審查、審核機(jī)構(gòu)同意。

　　第十三條未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或者改變建筑物使用功能，不得擅自變動原設(shè)計立面、色彩、外觀格式;未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，不得擅自改變建筑物防火間距、耐火等級、防火分區(qū)、消防安全疏散條件、消防設(shè)施、燃油設(shè)施及實施其他增加建筑物火災(zāi)荷載或者影響火災(zāi)撲救的行為。

　　第十四條建筑裝修應(yīng)當(dāng)處理好排水、供水、供電、通行、通風(fēng)、采光、環(huán)境衛(wèi)生、油煙排放等方面的相鄰關(guān)系。

　　第十五條建筑裝修施工單位應(yīng)當(dāng)采取措施，加強(qiáng)對易燃材料、物品的使用安全管理，控制和處理施工現(xiàn)場的各類粉塵、有害氣體、固體廢棄物、污水、噪音、振動等對環(huán)境的污染和危害。

　　第十六條裝修工程投入使用時，其室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合室內(nèi)空氣質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　第十七條從事室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的單位，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書。

　　檢測單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)檢測規(guī)范進(jìn)行檢測，出具的檢測結(jié)論應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確、完整。

　　第十八條在正常使用條件下，建筑裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為5年。雙方約定長于上述期限的，按約定執(zhí)行。

　　保修期自建筑裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第十九條中午12點到下午14點30分，夜間22點到次日早上6點，不得進(jìn)行影響鄰里正常休息的裝修活動;中考、高考期間，除搶修搶險外禁止在噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)從事產(chǎn)生噪聲的裝修活動，具體時間和區(qū)域范圍由市、縣人民政府公告。

　　第二十條建設(shè)行政主管部門或者建筑裝修行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)建立裝修單位信用檔案，開展信用等級評定，并將評定情況及時向社會公布。

　　第三章公共建筑裝修工程

　　第二十一條公共建筑裝修工程應(yīng)當(dāng)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝修單位。

　　公共建筑裝修工程施工依法必須招標(biāo)的，招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)明確建筑裝修主要材料的規(guī)格、型號和質(zhì)量等級。

　　第二十二條公共建筑裝修工程單獨(dú)發(fā)包的，裝修人應(yīng)當(dāng)依法向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證;與主體工程一并發(fā)包的，隨主體工程一并依法辦理施工許可證。未依法取得施工許可證的，不得開工。國家規(guī)定的限額以下建筑裝修工程除外。

　　第二十三條裝修人收到公共建筑裝修工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，并依法辦理消防驗收手續(xù)。

　　裝修人應(yīng)當(dāng)在裝修工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將竣工驗收報告和公安消防機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)可文件報建設(shè)行政主管部門備案。

　　第二十四條公共建筑裝修工程投入使用前，裝修人應(yīng)當(dāng)委托室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測單位對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。經(jīng)檢測合格后，方可投入使用。

　　第四章住宅裝修工程

　　第二十五條業(yè)主可以自行裝修住宅，也可以委托依法取得相應(yīng)資質(zhì)證書的裝修單位裝修住宅。

　　業(yè)主自行裝修的，負(fù)責(zé)室內(nèi)水電管線施工的人員必須依法持有崗位證書。

　　第二十六條裝修人在住宅裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu);住宅承租人進(jìn)行裝修的，還需提供出租人同意裝修的書面證明。

　　第二十七條物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將住宅裝修中的禁止行為以及允許施工的時間、廢棄物的清運(yùn)與處置等事項告知裝修人。

　　裝修人要求建設(shè)單位或者物業(yè)管理企業(yè)提供房屋結(jié)構(gòu)圖、電氣及其他管線線路圖的，建設(shè)單位或者物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供。

　　第二十八條裝修施工人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場掛牌，告示裝修施工人名稱(姓名)及聯(lián)系方式。

　　第二十九條裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物和其他垃圾，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)指定的位置、方式、時間進(jìn)行堆放和清運(yùn)，不得向戶外拋灑，不得向垃圾道、下水道、通風(fēng)孔、消防通道等傾倒。

　　第三十條改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并做閉水試驗。

　　第三十一條物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)住宅裝修存在違法行為的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止;對違反業(yè)主公約的行為勸阻、制止無效的，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)報告業(yè)主委員會;對違反有關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)報告有關(guān)執(zhí)法部門，有關(guān)執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。

　　第三十二條委托裝修的工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照合同約定組織驗收。驗收合格的，裝修單位應(yīng)當(dāng)出具住宅裝修質(zhì)量保修書和各類管線竣工圖，并按合同約定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。

　　裝修單位負(fù)責(zé)采購裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向裝修人提交主要材料和設(shè)備的說明書、保修單和環(huán)保說明書。

　　第三十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定的業(yè)主臨時公約，應(yīng)當(dāng)包含裝修規(guī)范的.內(nèi)容;向購房人提供的《住宅使用說明書》，應(yīng)當(dāng)明確裝修中的禁止行為、裝修規(guī)范、室內(nèi)環(huán)境污染控制要求等相關(guān)事項。

　　第三十四條鼓勵公民、法人和其他組織投資興辦住宅裝修交易市場，為裝修人選擇住宅裝修設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測單位及裝修材料提供便利服務(wù)。

　　第三十五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售實行統(tǒng)一裝修的商品住宅時，購銷雙方應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中就裝修的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定。交付使用時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向購房人提供裝修竣工圖、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格報告和包含裝修內(nèi)容的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

　　第五章罰則

　　第三十六條違反本辦法第十條規(guī)定的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正;拒不改正的，對公共建筑裝修人處以1萬元以上3萬元以下的罰款，對住宅裝修人處以1000元以上3000元以下的罰款。

　　第三十七條違反本辦法第十一條第(二)項、第(四)項規(guī)定的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并按下列規(guī)定處以罰款：

　　(一)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施的，對裝修單位處以1000元以上5000元以下的罰款;

　　(二)自行拆卸、改裝管道燃?xì)庠O(shè)施的，對裝修人處以200元以上20xx元以下的罰款。

　　第三十八條違反本辦法規(guī)定，將未經(jīng)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測或者經(jīng)檢測不合格的建筑物交付使用的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，對裝修人處以5000元以上3萬元以下的罰款。

　　第三十九條違反本辦法第三十條規(guī)定，未按照防水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或者做閉水試驗的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，對建筑裝修施工單位處以1000元以上5000元以下的罰款。

　　第四十條違反本辦法第三十五條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付使用統(tǒng)一裝修的商品住宅時，未向購房人提供裝修竣工圖、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格報告或者包含裝修內(nèi)容的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處以1000元以上1萬元以下的罰款。

　　第四十一條對違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第四十二條因履行建筑裝修合同發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以向建筑裝修行業(yè)協(xié)會、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會投訴，也可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

　　建筑裝修影響公共利益或者相鄰權(quán)人利益的，相關(guān)權(quán)利人可以請求業(yè)主委員會依照業(yè)主公約進(jìn)行處理，也可以依法向有關(guān)執(zhí)法部門投訴、舉報，或者依法向人民法院起訴。

　　第四十三條有關(guān)部門和執(zhí)法機(jī)構(gòu)及其工作人員有下列行為之一的，對負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分：

　　(一)接到物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)對裝修人或者裝修單位違法行為的報告后，未依法予以調(diào)查處理;

　　(二)不履行本辦法規(guī)定的監(jiān)督檢查職責(zé)，造成重大安全事故;

　　(三)違反本辦法規(guī)定審批、發(fā)放施工許可證;

　　(四)其他濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守行為。

　　第六章附則

　　第四十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對新建的商品住宅統(tǒng)一進(jìn)行裝修的，適用本辦法有關(guān)公共建筑裝修的規(guī)定。

　　從事工業(yè)建筑裝修活動及對其實施監(jiān)督管理的，參照本辦法有關(guān)公共建筑裝修的規(guī)定執(zhí)行。

　　第四十五條本辦法自20xx年6月1日起施行。

　　建筑裝修施工時需注意1、水電：比如裝修前沒有出圖紙，所以最后露臺上的一個插座就忘記裝了。還有床頭燈的開關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預(yù)計一下你要買什么樣的家具，預(yù)算一下尺寸。電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面墻上都預(yù)裝，以防買了沙發(fā)等家具后發(fā)現(xiàn)本來的地方放著不好看，要換方向。廚房的插座寧多無少，總有你考慮不到的需要。

　　2、泥工：步驟不能錯，因為泥工活錯了改起來超級麻煩，應(yīng)該先把該砸的墻砸了，該砌的墻砌好，該包的管子包好。一定要當(dāng)時清光墻面。第二步是打地平，因為水泥干透需要時間。打地平時不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽角一定要碰角才好看。

　　3、木工：板子要自己買，別包給裝修公司。(其實主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個牌子中等級差別很大，他們包一定是給你用最便宜的。)

　　4、漆工：膩子用水?dāng)嚢杈鶆蚬巍?/p>

　　5、其他：潔具最好先買好，拿著潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對，不然到時候，管子不夠長又要重新買接頭。另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開關(guān)的。洗衣機(jī)最好不要放浴室，潮，縮短壽命。

　　室內(nèi)裝飾裝修政策出臺 ,由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)，東南大學(xué)建筑學(xué)院高祥生教授主持編寫的《房屋建筑室內(nèi)裝飾裝修制圖標(biāo)準(zhǔn)》經(jīng)住建部批準(zhǔn)通過并于七月四日全國公告。這也是我國裝飾裝修設(shè)計行業(yè)的第一個國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　由國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司發(fā)起主辦的《房屋建筑室內(nèi)裝修設(shè)計制圖標(biāo)準(zhǔn)》于20xx年9月份啟動，該標(biāo)準(zhǔn)由東南大學(xué)建筑學(xué)院與江蘇廣宇建設(shè)集團(tuán)聯(lián)合主編，在寧的多家單位亦會亦參與了編制工作。編制工作已于今年5月完成，并面向全國各相關(guān)單位征集修改意見。截至目前，該書編委會收到了業(yè)內(nèi)多位專業(yè)學(xué)者的反饋意見。高祥生教授組織這場研討會的目的便是對這些反饋意見做一個整理和歸攏，并確定最終的出版方案，這次研討會的成功舉辦也預(yù)示著《標(biāo)準(zhǔn)》的編制工作已進(jìn)入收尾階段�！�

　　“該標(biāo)準(zhǔn)的制定是在綜合分析了國內(nèi)外30多份制圖標(biāo)準(zhǔn)之后編制成來的，編制過程作了很多的細(xì)致工作”，高祥生教授介紹說：此舉的目的是力圖讓標(biāo)準(zhǔn)表達(dá)的更為規(guī)范、統(tǒng)一，以便更好地指導(dǎo)從業(yè)人員進(jìn)行施工實踐。

　　裝飾裝修行業(yè)在我國早已發(fā)展成為一個寵大的產(chǎn)業(yè)，但至今為止，我國還沒有統(tǒng)一的行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，很多裝飾公司給客戶拿出的設(shè)計圖紙都是“公司標(biāo)準(zhǔn)”，這便給行業(yè)的發(fā)展造成了巨大的隱患，使得原本嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆桨笀D、施工圖變相成為不少家裝公司制造商業(yè)陷阱的重要手段。

　　正如高祥生教授所言：統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)是行業(yè)發(fā)展的需要，是社會前進(jìn)的必然。此次國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司批準(zhǔn)的我們編制《房屋建筑室內(nèi)裝修設(shè)計制圖標(biāo)準(zhǔn)》，其目的便是為了統(tǒng)一設(shè)計的圖示語言，推動設(shè)計質(zhì)量的提高，創(chuàng)造一個有利的國內(nèi)、國際競爭的環(huán)境。統(tǒng)一的國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)可以使我們設(shè)計與設(shè)計、設(shè)計與施工和設(shè)計與業(yè)主等方面的交流更加高效和方便。

　　《房屋建筑室內(nèi)裝修設(shè)計制圖標(biāo)準(zhǔn)》的編制、頒布標(biāo)志著裝飾裝修行業(yè)逐步走向法制化和標(biāo)準(zhǔn)化，使我們的設(shè)計制圖、施工等工作將有章可循。

建筑裝飾裝修7

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________

　　承包方(簡稱乙方)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合建筑裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、項目地址：2、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　3、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　4、預(yù)算價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____(詳見工程報價表)

　　經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

　　5、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。建筑裝飾工程施工合同二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

　　本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的.材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供材料單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的項目裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行GB50210--20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　3、工程驗收。

　　甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　4、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即付乙方總工程款計前付總工程款 %計元;剩余工程驗收合格后一次性付清。增項部分應(yīng)在簽定增項工程單時一次性付清。

　　2、工程結(jié)算：按現(xiàn)場實際施工工程量。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　2、乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

　　(2)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　八、糾紛處理方式：

　　1、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁，人民法院提起訴訟。

　　九、合同的變更和解除：

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：

　　1. _______________

　　2. _______________

　　3. _______________

　　4. _______________

　　5. _______________

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合

　　同的組成部分。

　　甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：_________

　　委托代理人：___________法定代表人：________

　　住址：______________地址：___________

　　電話：______________電話：___________

　　郵編：______________郵編：___________

　　簽訂日期：___ 年 ___月 ___日

　　簽訂地點：_____________

建筑裝飾裝修8

　　裝修人：_________（以下簡稱甲方）

　　裝飾裝修企業(yè)：_________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、裝飾施工項目

　　1、裝飾工程地點：_________

　　2、工程承包方式：乙方包工、包料。

　　二、工程期限

　　工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期：_________年_________月_________日。

　　三、工程造價及付款方式

　　1、工程總造價_________元，設(shè)計費(fèi)_________元。

　　2、付款方式：合同簽訂后，甲方支付工程總價款的40%，計_________元，其余價款根據(jù)施工進(jìn)度計劃分期支付；

　�。�1）木工進(jìn)場前，支付總價款40%，計320_元；

　�。�2）油漆工進(jìn)場前，支付總價款17%，計13600元；

　�。�3）余款3%，工程驗收合格后一次付清。

　　四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

　　凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報價單中注明的'品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量相符，并應(yīng)向業(yè)主提交檢測報告，其中包括環(huán)保檢測資料。乙方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，否則對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；如乙方采購的材料、設(shè)備是經(jīng)甲方指定的，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另行確定驗收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)實際竣工時間為竣工日期，并承擔(dān)乙方因延期所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　工程未經(jīng)竣工驗收，或竣工驗收未通過的，如甲方擅自使用由此所發(fā)生的質(zhì)量問題和其他問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　五、工程保修

　　在正常作用條件下，工程保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　六、其它約定

　　七、違約責(zé)任

　　甲、乙方違反本合同條款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_________‰支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)要求停工，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的_________‰支付違約金。本合同生效后甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將按工程預(yù)算總造價40%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、爭議或糾紛的處理

　　甲、乙雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可依法向人民法院提起訴訟。

　　九、附則

　　本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一分，附件份，有同等法律效力。本合同系規(guī)范文本，不得翻印或復(fù)印。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日

建筑裝飾裝修9

　　合同編號：___XXXX_______

　　________年____月____日

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包方式：

　　4、工程面積：

　　5、工程期限：

　　本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工。

　　第二條、工程項目價款

　　1、工程款：本合同工程造價為(人民幣)：___XXXX____;

　　金額大寫：___XXXX_______XXXX_______。

　　2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

　　第三條、工程圖紙

　　甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第四條、材料供應(yīng)

　　本工程凡由乙方采購的材料，經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)驗收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　對與甲方認(rèn)可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的施工工費(fèi)及材料費(fèi)。

　　第五條、工程款支付方式

　　1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執(zhí)行。

　　2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清;

　　(1)工地開工前付_____元。

　　(2)工程進(jìn)行一半時付_____元。

　　(3)工程結(jié)束付_____元。

　　3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

　　第六條、工程工期

　　1、甲方要求比合同范X約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

　　2、在

　　1、條件下，本工程合同范X施工期約定為______工作日。

　　3、本工程合同范X約定施工期以收到

　　第一期工程款當(dāng)天起計算_____工作日。

　　4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　5、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　6、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的.停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

　　第七條、工程質(zhì)量及驗收

　　1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計變更和______省地方標(biāo)準(zhǔn)《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　6、甲方對工程存在的問題應(yīng)及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

　　乙方工程部電話：___XXXX____。

　　7、乙方自檢合格后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行材料進(jìn)場的驗收、各個節(jié)點完工的驗收，由甲方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托

　　第三人進(jìn)行驗收確認(rèn)，且甲方認(rèn)可該驗收結(jié)果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托

　　第三人進(jìn)行驗收，延誤工期由甲方承擔(dān)。

　　8、工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后____日內(nèi)須參加驗收，若甲方無正當(dāng)理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明(含試水記錄)和

　　第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。

　　甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時，可請有國家相關(guān)部門認(rèn)可的專業(yè)檢測單位予以認(rèn)證并自負(fù)費(fèi)用;若檢測不達(dá)標(biāo)則檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費(fèi)。(由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費(fèi)用)。

　　竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。

　　竣工驗收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別且不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗收單附件)后，甲方可先行入住。

　　第八條、安全生產(chǎn)和防火

　　1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條、維修責(zé)任

　　本合同工程驗收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期________年的保修(憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn))，保修范圍：乙方所裝修項目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

　　風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　第十條、違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十一條、爭議的解決

　　本合同范X在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同范X在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同范X簽約地人民解決。

　　第十二條、合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方(簽章)：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　________年____月____日

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　________年____月____日

　　附件：

　　1、施工圖紙共_____張

　　2、裝修預(yù)算書(經(jīng)甲乙方共同簽字確認(rèn))共_____頁

　　3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

　　4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

　　5、其他：本合同共_____頁

建筑裝飾裝修10

　　摘要：:總結(jié)了群體住宅建筑的裝修特點，主要有周期短，材料管理復(fù)雜等，分析了群體住宅建筑裝修各個關(guān)鍵部位的施工要點，通過對施工過程的細(xì)節(jié)控制，可以有效提高建筑施工質(zhì)量、保證裝修效果。

　　關(guān)鍵詞:群體住宅建筑，裝飾裝修工程，施工技術(shù)要點

　　隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們在追求物質(zhì)滿足的同時，也越來越注重精神需求，因此，在住宅環(huán)境方面的要求也在不斷提升，而裝飾裝修工程不但會對室內(nèi)環(huán)境造成直接的影響，與住宅的安全性、環(huán)保性也具有非常密切的關(guān)聯(lián)，所以，對群體住宅建筑中的裝飾裝修施工技術(shù)進(jìn)行深入的研究，有效提升此類工程的施工質(zhì)量，具有非常重要的現(xiàn)實意義。

　　1群體住宅建筑裝飾裝修工程的主要特點

　　1．1施工周期短

　　與住宅建筑工程的土建施工相比，其裝飾裝修工程在施工時間消耗方面相對較少，通常情況下，對群體住宅進(jìn)行裝飾裝修施工，一般需要與建筑施工同步進(jìn)行，而這也導(dǎo)致裝飾裝修工程的施工時間被縮短，雖然能夠減少工程的整體施工時間，但這對裝飾裝修方面的施工技術(shù)也提出了更高的要求，不僅要求施工人員具備較高的專業(yè)能力，確保工程的施工進(jìn)度，還要對工程的施工質(zhì)量進(jìn)行有效的控制，以此來保證裝飾裝修工程的效果。

　　1．2材料管理復(fù)雜

　　在群體住宅建筑當(dāng)中，其裝飾裝修施工往往需要消耗大量的施工材料，且材料種類繁多，而此類工程本身又具有一定的技術(shù)要求，所以施工具有明顯的復(fù)雜性，要求工程施工的負(fù)責(zé)人對材料管理工作保持高度的重視，要將管控措施落實到各個環(huán)節(jié)當(dāng)中，不僅要保證材料采購的質(zhì)量，還要對材料儲存的科學(xué)性加以保證，避免管理不當(dāng)，導(dǎo)致施工材料受到環(huán)境影響，出現(xiàn)損壞或質(zhì)量下降的問題，特別是裝飾裝修工程中的施工材料與土建施工材料存在很大的不同，這些材料較為注重裝飾效果，更加容易出現(xiàn)損傷，必須要設(shè)置專門的管理人員，對其進(jìn)行妥善的管理，以此來保證工程的施工效果［1］。

　　2群體住宅建筑裝飾裝修工程的施工技術(shù)要點

　　2．1抹灰施工

　　對于群體住宅中的裝飾裝修工程而言，應(yīng)用的施工技術(shù)多種多樣，其中裝修抹灰是一項較為基礎(chǔ)的施工技術(shù)，在實際施工中需要嚴(yán)格按照施工流程的要求進(jìn)行各項操作，具體步驟如下。2．1．1基層抹灰在裝飾裝修施工正式開始之前實施的抹灰施工即為基層抹灰，該項施工主要是為了對建筑結(jié)構(gòu)表面存在的油漬、雜物進(jìn)行處理，使建筑結(jié)構(gòu)表面能夠具有較高的光滑性，如果建筑表面存在光滑度不足的問題，則需要采取有效措施進(jìn)行處理。此外，通過基層抹灰施工，對建筑表面具有一定的找平作用，能夠為后續(xù)施工的順利進(jìn)行提供保障［2］。2．1．2細(xì)部抹灰細(xì)部抹灰施工通常是在住宅建筑外墻抹灰之前進(jìn)行，主要是對建筑結(jié)構(gòu)自身的裝飾物進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，在此過程中，如果發(fā)現(xiàn)墻體存在孔洞等問題，還需要進(jìn)行相應(yīng)的封堵工作，而細(xì)部抹灰工作的具體實施，則需要參考工程設(shè)計的具體要求來進(jìn)行，以此來保證抹灰的效果。2．1．3分層抹灰在對群體住宅建筑進(jìn)行分層抹灰的過程中，一定要對抹灰的力度進(jìn)行合理的控制，不但要對各抹灰層的厚度加以保證，還要確保在完成抹灰施工以后，沒有裂紋或掉灰等現(xiàn)象的出現(xiàn)，必須要保證建筑抹灰能夠具有較強(qiáng)的牢固性，在確保施工高質(zhì)量的同時，提升施工的美觀性。

　　2．2飾面涂料施工

　　在混凝土表面進(jìn)行涂料涂刷的過程中，要保證混凝土及抹灰層表面具有一定的整潔性，對于群體住宅建筑而言，其混凝土表層部分的涂料涂刷具有較高的要求，如果在施工過程中，混凝土或抹灰表面存在灰塵及雜物等，會使裝飾裝修工程的效果受到嚴(yán)重的影響。因此，在進(jìn)行飾面涂料施工時，對混凝土表面的整潔性加以控制是非常重要的，在使用涂料對建筑當(dāng)中的木質(zhì)材料進(jìn)行涂刷時，受到木質(zhì)材料自身特性影響，其表面往往會存在不光滑的現(xiàn)象，因此，在進(jìn)行涂料施工以前，需要借助專業(yè)工具調(diào)整材料表面光滑度，確保木材光滑度能夠滿足施工要求，從而保證飾面涂料施工的質(zhì)量。除此之外，在使用木質(zhì)材料進(jìn)行裝飾施工時，還要將打底工作做好，保證木材能夠?qū)⑼苛衔眨雇苛项伾軌虮３忠恢拢?］。

　　2．3地面施工

　　在群體住宅建筑當(dāng)中實施裝飾裝修工程的'地面施工應(yīng)該將先下后上作為最基本的施工原則，尤其是在地面施工以前，應(yīng)該對地下施工情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)完成以后，才可以進(jìn)行地面施工，不能在地下施工項目沒有完成的情況下，盲目施工，這會導(dǎo)致工程出現(xiàn)返工問題，從而對材料造成浪費(fèi)，影響工程施工進(jìn)度。住宅建筑當(dāng)中的地下施工包括溝槽開挖以及管線布置等項目，這些項目的施工質(zhì)量與工程的裝飾效果以及住宅后期的使用質(zhì)量具有非常密切的關(guān)聯(lián)，屬于裝飾裝修工程當(dāng)中最為基礎(chǔ)的部分。在實施裝飾裝修工程的過程中，必須要嚴(yán)格按照工藝流程進(jìn)行各項操作，例如，各項面層施工需要在住宅建筑室內(nèi)完成裝飾以后進(jìn)行，在鋪設(shè)地板等面板材料時，需要檢查抹灰施工是否完成，并保證管道工程完成測試以后才能正式進(jìn)行，各項工作都必須要嚴(yán)格按照工藝流程的要求進(jìn)行，不能對其進(jìn)行隨意更改，否則會對工程質(zhì)量造成不利影響。除此之外，裝飾裝修工程在進(jìn)行施工時，還要做好環(huán)境控制工作，盡量在室內(nèi)環(huán)境較為干燥的情況下進(jìn)行施工，避免各項施工受到潮濕環(huán)境的影響，使工程質(zhì)量得到保證［4］。

　　2．4吊頂施工

　　吊頂施工在整個裝飾裝修工程中具有較高的技術(shù)要求，因此，在實際施工中應(yīng)該對以下內(nèi)容保持注意。第一，在對龍骨進(jìn)行安裝以前，需要對室內(nèi)空間的凈高進(jìn)行確定，并對吊頂部分的管道設(shè)備以及洞口標(biāo)準(zhǔn)加以確定，以此為基礎(chǔ)對吊頂?shù)臉?biāo)高進(jìn)行設(shè)計，并將龍骨分檔進(jìn)行劃線;第二，在對龍骨進(jìn)行安裝的過程中，需要對各項距離要求加以注意，應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求對主龍骨拱起高度以及吊點之間的距離進(jìn)行設(shè)置，如果設(shè)計當(dāng)中沒有明確的要求，應(yīng)將吊點間距控制在1．2m以內(nèi)，而拱起高度設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在短向跨度的1"～3"之間;第三，在對次龍骨進(jìn)行安裝時，要保證主龍骨與次龍骨之間的緊密貼合，如果工程所在區(qū)域氣候較為潮濕，則主次龍骨間距可以設(shè)置在300mm～400mm之間，主次龍骨的安裝位置設(shè)置，應(yīng)保證連接件的錯位安裝，在龍骨調(diào)平以后安裝飾面板，具體安裝方法可以采用嵌入法、粘貼法等等［5］。

　　2．5門窗施工

　　門窗起到建筑圍護(hù)和分隔，根據(jù)設(shè)計要求具有保溫、隔聲、隔熱、防水、防火等功能，同時又是建筑造型的重要組成部分，對安裝質(zhì)量有較高的要求。施工中應(yīng)對以下內(nèi)容注意。第一，要選用有資質(zhì)的廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，安裝前做規(guī)范規(guī)定的性能檢測，安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗。第二，外墻門窗的型材必須符合標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙技術(shù)參數(shù)要求，制安與搬運(yùn)中不使半成品扭曲、變形、損壞，杜絕變形后人工修整。配件應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，安裝堅固，開啟緊密。安裝完成后，在室內(nèi)密閉狀態(tài)迎面無感覺吹入微風(fēng)。第三，窗框安裝后四周進(jìn)行塞縫處理，應(yīng)分層填實，如發(fā)現(xiàn)不密實或空鼓，則扒掉重做或用壓力灌漿處理。第四，門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口，打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。

　　3結(jié)語

　　在群體住宅當(dāng)中進(jìn)行裝飾裝修工程的施工，能夠有效改善人們的居住環(huán)境，使人們的相關(guān)需求得到有效的滿足，但在具體施工的過程中，施工人員一定要對相關(guān)施工技術(shù)進(jìn)行合理的應(yīng)用，嚴(yán)格按照施工規(guī)范及工藝要求進(jìn)行各項操作，使裝飾裝修工程的施工質(zhì)量得到保證，使其裝飾效果得到有效的發(fā)揮。

　　參考文獻(xiàn):

　�。�1］王稚中，柴祺蛟．群體住宅建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)要點研究［J］．建筑技術(shù)開發(fā)，20xx，5(2):43-44．

　�。�2］王稚中，徐正晗．群體住宅工程裝飾施工方法及質(zhì)量預(yù)控［J］．建筑技術(shù)開發(fā)，20xx，2(4):26-27．

　　［3］董圓法．群體住宅工程裝飾施工方法及質(zhì)量預(yù)控［J］．建材與裝飾，20xx，4(13):96-97．

　�。�4］強(qiáng)國華．群體住宅工程裝飾施工及質(zhì)量控制［J］．城市建設(shè)理論研究(電子版)，20xx，8(24):36．

　　［5］王勇．群體住宅工程裝飾施工方法及質(zhì)量預(yù)控［J］．中國房地產(chǎn)業(yè)，20xx，3(4):306．

建筑裝飾裝修11

　　自從三月份我加入公司，我已經(jīng)跟公司合作二個多月的時間，曲靖森技術(shù)用房工程項目已接近完成，我現(xiàn)在將我這兩個月負(fù)責(zé)的裝飾項目進(jìn)行總結(jié)：

　　自我接到公司這個項目以來，我絲毫不敢怠慢，做好一切準(zhǔn)備，并每天寫施工日記，定期拍攝現(xiàn)場照片，隱蔽驗收時先做好自檢工作后，及時通知監(jiān)理、甲方到現(xiàn)場進(jìn)行隱蔽驗收，驗收合格后，才允許施工幫組進(jìn)行下一步施工工作。

　　曲靖森林公安局技術(shù)用房工程，剛開始施工階段很順利，可到后一段時間，由于我個人管理上的疏忽大意和缺少一定的工作經(jīng)驗，施工幫組施工中暴露了一大堆施工問題，例如：施工幫組不服從我的指揮，我多次在現(xiàn)場與施工人員吵架鬧情緒，現(xiàn)場施工工作安排混亂，通過多次與你溝通，以及你及時到現(xiàn)場與各班組長召開工地會議，親自指揮，我及時做出調(diào)整，加強(qiáng)與各幫組溝通協(xié)調(diào)，合理化安排施工進(jìn)度，才促使施工隊的工作狀態(tài)有所轉(zhuǎn)變，但由于曾經(jīng)的管理混亂，間接影響施工質(zhì)量、進(jìn)度，給工程帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失。下面是我現(xiàn)場管理工作介紹：

　　1、施工準(zhǔn)備工作

　　熟悉工程施工條件，仔細(xì)閱讀施工圖紙、預(yù)算書。了解甲方各部門情況，了解工地施工用水、用電、道路、場地是否具備施工所需條件。了解工地進(jìn)場材料卸車點、建筑垃圾堆放點具體位置。

　　2、進(jìn)場階段

　　當(dāng)工地具備正常施工條件后，進(jìn)場后及時與甲方做好現(xiàn)場對接工作，落實并解決水、電問題，并落實好材料堆放點，安排好各施工幫組住宿等問題，然后聯(lián)系各班組人員進(jìn)場施工。并及時與公司材料員溝通好材料進(jìn)場的具體時間，并與財務(wù)對接好資金準(zhǔn)備工作。根據(jù)甲方合同做好工程總進(jìn)度計劃表，并與各施工幫組溝通交流，合理安排各班組交叉施工工作。

　　3、施工階段

　　各個施工幫組開始階段先跟個施工幫組長做好各項施工技術(shù)交底

　　工作，并要求各幫組在保證安全和質(zhì)量前提下，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工。并不定時到現(xiàn)場抽查各幫組施工情況，并做好施工記錄，定期組織各幫組長現(xiàn)場開始，落實并解決現(xiàn)場發(fā)生的施工問題。認(rèn)真核對施工圖紙及預(yù)算書，對現(xiàn)場各項施工項目進(jìn)行仔細(xì)核對，針對未在我方施工項目預(yù)算內(nèi)的，及時與甲方溝通，并辦理相應(yīng)增加項目簽證。

　　自我總結(jié)：

　　我?guī)ьI(lǐng)的施工隊經(jīng)過兩個多月的運(yùn)作，從總體看，表現(xiàn)還不夠理想，存在問題多，給公司帶來不必要的麻煩和不良影響，造成這樣的局面，完全是由于我個人的工作的工作失誤和缺乏一定工作經(jīng)驗所制，對此，我對公司表示歉意，鑒于我糟糕的表現(xiàn)，公司不但沒有嫌棄我，而且，還一如既往的支持我，這讓我很感動，借此機(jī)會向公司表示由衷的感謝。作為一個裝修的初學(xué)者，得到公司的信任，給我提供機(jī)會加入公司這個團(tuán)隊，我心存感激和感到責(zé)任很大，自接到公司交給我這個項目以來，我一直都是負(fù)責(zé)任的工作態(tài)度工作，絲毫不敢松懈，認(rèn)真每一天做好施工管理工作，工作中出現(xiàn)一些失誤，但是我能夠總結(jié)經(jīng)驗，認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提高自己的管理能力。特別是每一次與你溝通交流，都會讓我再其中學(xué)到一些有用的知識，同時，也加強(qiáng)我對裝修工作得到進(jìn)一步的認(rèn)識，彌補(bǔ)了我的不足，我將把我所學(xué)所總結(jié)的`知識和經(jīng)驗，運(yùn)用到下一個項目管理中。

　　在工地學(xué)習(xí)的時間中，明白了裝修是將什么樣的材料（飾面），放在什么樣的位置（尺寸），要做什么樣的準(zhǔn)備（基層）。在學(xué)習(xí)的過程中我有所長進(jìn)，同樣要不斷提高，更需要不懈的努力。我有提高，是因為有公司的信任，有公司的關(guān)心和、支持和幫助。感謝公司，我將會以更加積極更加向上的心態(tài)去面對工作，不辜負(fù)公司的栽培，不讓公司和我們團(tuán)隊失望。

建筑裝飾裝修12

　　摘要：隨著現(xiàn)如今我國社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展以及民眾的生活水平的不斷提高，我國民眾對于建筑工程的質(zhì)量的要求也變得越來越高。在所有建筑行業(yè)施工工程之中，裝飾裝修工程都是其中的核心重點部分，其質(zhì)量高低直接決定了整個工程建筑的美觀和質(zhì)量，同時對于后期入住的民眾的身體健康也有著較大程度上的影響�；诖�，本文淺談了建筑裝飾裝修工程的特點以及施工質(zhì)量對其的作用，并針對當(dāng)中存在的問題提出了一些建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制措施，期望能借此有效提高我國建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量。

　　關(guān)鍵詞：建筑裝飾裝修工程；質(zhì)量控制；安全意識

　　現(xiàn)如今，我國建筑行業(yè)的建設(shè)水平和建筑工藝水平不斷提升，建筑材料也在不斷更新發(fā)展，這就直接提高了我國民眾對于居住環(huán)境和建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量的要求標(biāo)準(zhǔn)和重視程度，如何加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制就成為當(dāng)下我國所有有識之士亟待解決的一個問題。在建筑裝飾裝修工程施工過程中，如果出現(xiàn)施工質(zhì)量不過關(guān)的情況，那么將會直接對后期民眾入住帶來嚴(yán)重的安全隱患。要像整改和修復(fù)裝飾裝修工程，在建筑裝飾裝修工程之中控制好施工質(zhì)量至關(guān)重要，通過消除建筑裝飾裝修工程之中影響施工質(zhì)量的因素，在有效保證建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的同時，也為民眾的生活帶來了健康和穩(wěn)定。

　　1建筑裝飾裝修工程的特點以及施工質(zhì)量對其的作用

　　1.1建筑裝飾裝修工程的特點

　　建筑裝飾裝修工程主要具備兩個方面的特點：分別是專業(yè)性和經(jīng)濟(jì)性。（1）專業(yè)性。在建筑裝飾裝修工程之中，除了需要對建筑進(jìn)行外在粉飾裝修之外，還需要對一些關(guān)鍵隱性項目進(jìn)行合適的處理。例如開設(shè)管道、線槽，這些工作將會對建筑的整體質(zhì)量產(chǎn)生決定性的影響。如果建筑裝飾裝修工人在進(jìn)行工作的過程當(dāng)中沒有注意質(zhì)量，那么將會導(dǎo)致建筑之中出現(xiàn)嚴(yán)重的安全隱患，對民眾的人身安全造成嚴(yán)重威脅。由此可見，建筑裝飾裝修工程對施工工業(yè)以及工作人員專業(yè)水平有著非常高的要求標(biāo)準(zhǔn)。裝飾裝修工程工作人員必須要經(jīng)過嚴(yán)格的專業(yè)學(xué)習(xí)以及培訓(xùn)之后才能夠上崗工作，借此才能夠展現(xiàn)出裝飾裝修工程的專業(yè)性，保障裝飾裝修工程的總體質(zhì)量。（2）經(jīng)濟(jì)性。在當(dāng)前我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的影響下，我國建筑裝飾裝修市場之中的競爭也隨之變得越來越激烈。一方面，客戶會結(jié)合施工單位所體用的預(yù)算以及工程質(zhì)量進(jìn)行合理選擇，同時施工單位也會通過采用新興儀器設(shè)備和新興施工技術(shù)對建筑裝飾裝修工程進(jìn)行優(yōu)化，借此有效降低成本。由此可見，工程總造價一直是客戶以及施工單位著重注意的一個內(nèi)容，這同時也反映除了裝飾裝修工程的經(jīng)濟(jì)性。

　　1.2施工質(zhì)量對于建筑裝飾裝修工程的作用

　　隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的`飛速發(fā)展，我國城市化建設(shè)進(jìn)程也在不斷加快，建筑工程項目的數(shù)量也變得越來越多。在這樣的時代背景之下，建筑裝飾裝修行業(yè)也得到了迅猛發(fā)展，越來越多的新型建筑材料和施工工藝開始被廣泛應(yīng)用到建筑裝飾裝修工程之中。但是從當(dāng)前我國建筑裝飾裝修工程來看，其施工管理工作之中尚存在著許多問題，這些問題對建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量和施工效率產(chǎn)生了嚴(yán)重影響。例如一些對于建筑施工要求比較高的工程項目，如果其施工質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)要求標(biāo)準(zhǔn)，那么將會對整個建筑裝飾裝修工程的使用進(jìn)程產(chǎn)生嚴(yán)重影響，嚴(yán)重情況下還會導(dǎo)致工程之中出現(xiàn)一系列的安全隱患，給民眾的人身安全造成嚴(yán)重威脅[1]。除此之外，當(dāng)前我國絕大多數(shù)建筑裝飾裝修工程之中都存在著機(jī)械化施工、方案不完善的問題，部分關(guān)鍵工序之中依然采用傳統(tǒng)的人工施工方法進(jìn)行，而且許多施工作業(yè)人員水平偏低，這些都導(dǎo)致建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量得不到有效保障。因此，施工單位必須要著重注意工程施工質(zhì)量，有效提高質(zhì)量管理工作的效率和質(zhì)量，保證建筑裝飾裝修工程的順利開展。

　　2建筑裝飾裝修工程施工中存在的問題

　　近些年來，隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的行情持續(xù)走高，我國建筑裝飾裝修工程項目的數(shù)量也變得越來越多。而隨著我國建筑裝飾裝修工程的飛速發(fā)展，工程施工質(zhì)量不過關(guān)、安全事故頻繁發(fā)生等多方面的問題也開始日益凸顯出來。這些問題不僅嚴(yán)重影響了建筑裝飾裝修工程的工程質(zhì)量和工程安全，給人們的生命安全和財產(chǎn)造成了嚴(yán)重的安全隱患，同時安全事故頻頻發(fā)生還導(dǎo)致建筑裝飾裝修工程施工單位的經(jīng)濟(jì)效益降低和社會口碑下降的后果，因此如何將存在于我國建筑裝飾裝修工程之中問題解決，借此有效保障建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量就成為我國建筑行業(yè)有識之士亟待解決的一個重要問題。對此，文章總結(jié)了以下幾點對我國房建土木工程質(zhì)量造成影響的因素[2]。

　　2.1施工管理體系不健全

　　現(xiàn)如今我國建筑裝飾裝修工程施工之中存在的主要問題之一就是施工管理體系不夠健全。許多施工單位存在著為了達(dá)到降低成本支出的目的減少工程人員的情況，這就使很多施工管理工作人員需要承擔(dān)許多其崗位職責(zé)之外的任務(wù)，不僅要負(fù)責(zé)對建筑裝飾裝修工程建設(shè)施工進(jìn)度的安排工作，同時還要負(fù)責(zé)施工人員的崗位工作安排等工作，大大提高了施工管理人員的工作壓力，導(dǎo)致其無法很好地完成施工管理工作，最終導(dǎo)致建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量出現(xiàn)問題。除此之外，一項工程的好壞與否，最基本的決定性條件就是施工材料，施工材料使用得好，那么施工質(zhì)量就好，反之亦然。因此，要想加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程施工的質(zhì)量，就需要保證建筑裝飾裝修工程施工過程當(dāng)中使用的建筑原材料質(zhì)量，只有確保施工材料的質(zhì)量達(dá)標(biāo)了，才能夠保證建筑裝飾裝修工程整體工程質(zhì)量達(dá)到市場要求。比如，在現(xiàn)如今的建筑裝飾裝修工程當(dāng)中一般使用的建筑材料是混凝土和鋼筋混凝土，也有工程將這兩者混合使用。但是由于施工管理體系不健全，導(dǎo)致現(xiàn)如今大部分的建筑裝飾裝修工程建設(shè)在施工的過程當(dāng)中對于建筑材料沒有按照規(guī)定的比例進(jìn)行混合，導(dǎo)致調(diào)制出來的混凝土質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，還有一部分黑心原料商為了節(jié)省成本，使用劣質(zhì)水泥做成混凝土，導(dǎo)致最終建成的建筑裝飾裝修工程建筑中存在著非常大的安全隱患。除此之外，再加上沒有重視對施工材料的監(jiān)測，對于施工材料的質(zhì)量沒有一個正確的認(rèn)知，這在一定程度上就拖慢了工程施工的進(jìn)度。

　　2.2安全意識不足

　　現(xiàn)如今在我國建筑裝飾裝修工程中的工作人員之中，由于經(jīng)驗不足、傳幫帶的落后以及建筑裝飾裝修工程建筑行業(yè)工作環(huán)境十分艱苦的原因，導(dǎo)致了大部分的建筑裝飾裝修工程之中缺乏足夠的安全管理人員。除此之外，在我國建筑裝飾裝修工程當(dāng)中，外來務(wù)工人員占據(jù)了非常大的一部分比例，而外來務(wù)工人員普遍知識水平都比較低，缺乏足夠的安全意識，同時這部分的務(wù)工人員缺乏與安全生產(chǎn)相匹配的技術(shù)水平，導(dǎo)致了這些工作人員在工程中進(jìn)行危險性作業(yè)的時候，存在著許多潛在的安全隱患。而且現(xiàn)如今我國大部分的建筑裝飾裝修工程施工團(tuán)隊都是按照過往的施工經(jīng)驗進(jìn)行工作的，沒有結(jié)合每個工程的實際情況對施工方案進(jìn)行有效的改進(jìn)，隨著時代的發(fā)展，很多過去的工程施工經(jīng)驗并不能套用到如今的工程施工中去，若生搬硬套，就會導(dǎo)致工程質(zhì)量相對落后。

　　3建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制措施

　　3.1建立完善的施工管理體系

　　完善工程質(zhì)量保證體系主要需達(dá)成以下三點內(nèi)容：①建立一個健全的工程質(zhì)量保證體系，通過制定責(zé)任追究以及處罰制度，借此讓建筑裝飾裝修工程施工管理工作人員內(nèi)心始終保持著一個警戒線，借此有效達(dá)成建筑裝飾裝修工程施工管理工作的法制化、規(guī)范化和程序化；②要完善建筑裝飾裝修工程建設(shè)誠信體系，對工程施工單位和工作人員的違法犯罪行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，同時將多次出現(xiàn)違規(guī)行為的施工企業(yè)和工作人員列入黑名單之內(nèi)；③要嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量保證金制度，通過結(jié)合建筑裝飾裝修工程建設(shè)的規(guī)模和性質(zhì)等情況來制定工程質(zhì)量保證金的扣留比例，借此對質(zhì)量責(zé)任主體進(jìn)行有效控制和管理。比如，通過該施工管理體系可以實現(xiàn)對施工材料的管控工作，其可以讓施工材料采購人員嚴(yán)格遵守施工材料采購的相關(guān)規(guī)定。同時讓工作人員在進(jìn)行施工材料采購工作之前先進(jìn)行相關(guān)調(diào)查工作，哪一家的材料的性價比最高，口碑最好，就在哪家材料商購買建筑材料。除此之外，還可以讓工作人員在配置建筑材料的時候嚴(yán)格按照比例混合，有效保證了建筑材料的質(zhì)量和建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量[3]。

　　3.2加大培訓(xùn)力度

　　在一項建筑裝飾裝修工程的施工過程當(dāng)中，一個擁有較高水平的管理者無疑可以有效提高工程的質(zhì)量，因此，面對現(xiàn)如今建筑裝飾裝修工程之中管理者存在的問題，可以通過建設(shè)一個培訓(xùn)班，邀請建筑裝飾裝修行業(yè)專業(yè)人才，通過結(jié)合每個管理者的實際情況，制定不同培訓(xùn)計劃，借此加強(qiáng)工程管理者的專業(yè)知識水平以及管理技能等綜合素養(yǎng)，讓管理者對管理方針重視起來，從而達(dá)到加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的目的。比如，江西某建筑公司就邀請了相關(guān)建筑裝飾裝修專家到公司之中開設(shè)了培訓(xùn)班，通過多媒體給工程管理工作人員播放演示國內(nèi)外先進(jìn)管理案例，并在課后布置與當(dāng)天所講內(nèi)容相關(guān)的作業(yè)，在下一節(jié)課開始前針對性地對作業(yè)之中出現(xiàn)的錯誤進(jìn)行指正，在經(jīng)過為期一個月的短期培訓(xùn)之后，該公司工程管理工作人員的綜合素質(zhì)得到了有效提高。

　　4結(jié)束語

　　綜上所述，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國市場競爭性也變得越來越激烈，在這樣的時代背景之下，建筑裝飾裝修施工單位要想實現(xiàn)自身的進(jìn)一步發(fā)展，就必須要保證建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量，借此在有效提高自身經(jīng)濟(jì)效益和保證工程質(zhì)量的同時，有效幫助建筑裝飾裝修施工單位在社會上樹立一個良好的社會口碑，大大增強(qiáng)其市場競爭性，有效促進(jìn)建筑裝飾裝修施工單位的進(jìn)一步發(fā)展。

　　參考文獻(xiàn)

　　[1]岑書標(biāo).論建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制[J].企業(yè)科技與發(fā)展，20xx（20）：108~110.

　　[2]唐承廣，肖瀟.民用建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)要求和質(zhì)量控制[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報，20xx（04）：169+171.

　　[3]嚴(yán)新榮.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制措施探討[J].建材與裝飾，20xx（31）：61.

建筑裝飾裝修13

　　甲方： (下稱甲方) 乙方： (下稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方XXX裝修裝飾工程項目，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、工程內(nèi)容：

　　二、工程造價：工程總承包價約人民幣XXX元。其中單價按雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表，工程量按實結(jié)算，拆除及清運(yùn)廢土項目包括本項目所有應(yīng)拆除和清運(yùn)的范圍。

　　三、施工工期：個日歷天(自20xx年X月X日開工至20xx年X月X日完工，其中一期工程應(yīng)于20xx年X月X日前竣工并交付使用。如遇不可抗力的'因素影響，工期相應(yīng)順延。)

　　四、乙方必須按甲、乙雙方確定的設(shè)計方案和國家建筑行業(yè)施工技術(shù)要求進(jìn)行制作、安裝。乙方施工人員進(jìn)駐工地現(xiàn)場須服從甲方工程管理人員安排，遵守甲方的規(guī)章制度，自覺清理現(xiàn)場衛(wèi)生，做到安全、文明施工。

　　五、付款方式：本合同簽訂之日甲方先付給乙方備料款人民幣XXX元，余額待工程完工驗收合格X天內(nèi)付清。

　　六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須根據(jù)甲方提供設(shè)計施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，按國家有關(guān)施工規(guī)范、施工技術(shù)操作規(guī)程精心施工，所用材料質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計要求及甲方確定的樣品要求。

　　七、工程質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修期為XX年，自驗收合格之日起計，在保修期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)天派人到現(xiàn)場無償修復(fù)。

　　八、違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)無償維修或返工，因維修或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方按工程總造價千分之XX，償付逾期違約金;工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用，乙方每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金X元。甲方如不能按時付款，工期順延，所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。

　　九、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十、其它約定事項：工程項目如有數(shù)量增減或改動，在裝修過程中共同協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份(含設(shè)計平面圖、預(yù)算表各一份)。，具有同等效力，合同自雙方簽訂之日起生效。

　　十二、補(bǔ)充條款：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑裝飾裝修14

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程量：以合同預(yù)算表為準(zhǔn)，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準(zhǔn)。

　　4、承包方式按以下第項執(zhí)行

　　(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

　　第二條工期

　　1、開工日期：20xx年xx月xx 日

　　2、竣工日期：20xx年xx 月xx 日

　　3、工程總用工時間：天(工期順延的時間未計入)

　　第三條工程價款

　　本工程總造價為：(大寫) (人民幣)

　�。ぃ簒x 元

　　注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

　　第四條工程質(zhì)量

　　本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行

　　(1)國家標(biāo)準(zhǔn) (2)地方標(biāo)準(zhǔn) (3)行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)(4)甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)

　　第五條圖紙

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第項執(zhí)行

　　(1)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費(fèi)用為(大寫)：元，圖紙設(shè)計費(fèi)用不包含在工程總價款內(nèi);

　　(2)甲方自行提供施工圖紙

　　2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

　　3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方。

　　第六條合同組成文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　3、圖紙

　　4、工程報價單或預(yù)算書

　　5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　第七條工程變更

　　1、工程設(shè)計變更

　　施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

　　(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

　　(2)增減合同中約定的工程量;

　　(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;

　　(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　施工中承包人無正當(dāng)理由不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

　　2、其他變更

　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

　　3、確定變更價款

　　承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行：

　　(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

　　(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

　　(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的`價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

　　(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

　　(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn)，發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。

　　(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

　　(7)發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

　　(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

　　第八條雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的工作

　　(1)開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作;

　　(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延;

　　(3)提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系;

　　(4)參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)工作;

　　(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件;

　　(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。

　　發(fā)包人（甲方）：_________

　　承包人（乙方）：_________

建筑裝飾裝修15

　　__________(以下簡稱甲方)

　　__________(以下簡稱乙方)

　　一、工程概況：

　　1. 工程地點：巫溪縣司法局綜合辦公樓

　　2. 建筑面積：400平方米

　　3. 使用性質(zhì)：辦公室

　　4. 房屋結(jié)構(gòu)：框架

　　二、設(shè)計程序：

　　1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計費(fèi)按建筑面積__________400M2，元/M2計取。

　　2.設(shè)計協(xié)議簽訂后，即由甲方付與乙方方案設(shè)計定金為總設(shè)計費(fèi)的，即3.乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙，對工程進(jìn)行實地勘測后在構(gòu)想，形成設(shè)計方案平面圖，創(chuàng)意透視草圖，由甲方審閱。

　　4.在甲方確認(rèn)平面方案圖并支付施工圖設(shè)計費(fèi)即總設(shè)計費(fèi)的元后，乙方在_____天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，包括平面布置圖，天花平面圖，效果圖(共公區(qū)域效果圖一張)，立、剖面圖等。

　　5.施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn)，確認(rèn)后甲方在索取圖紙時，須支付尾款，即設(shè)計費(fèi)的元。

　　6.甲方如需乙方提供2個區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說明，并應(yīng)于方案設(shè)計前付清效果圖成本費(fèi)(效果圖_____元/張)。現(xiàn)甲方要求繪制部位效果圖_____張，總計______元。

　　7.施工圖由甲方簽字確認(rèn)后，并由乙方蓋好公司公章后，施工圖才算正式有效。否則應(yīng)為無效，乙方不對所有施工圖負(fù)責(zé)。

　　8.其它約定：

　　三、雙方責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：

　　1. 甲方保證提交的資料真實有效，若提交的資料錯誤或變更，引起設(shè)計修改，須另付修改費(fèi)。

　　2. 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金已開始設(shè)計的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的.實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費(fèi)的一半支付超過一半時，按該階段設(shè)計費(fèi)的全部支付。

　　3. 事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計費(fèi)。

　　4. 對未經(jīng)甲方確認(rèn)的，或未付清設(shè)計費(fèi)的圖紙均不能外帶。

　　5. 施工中，甲方要求更改設(shè)計圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu)，乙方不同意修改，而甲方執(zhí)意要改的，其一切后果均由甲方自負(fù)。

　　6. 甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)按設(shè)計費(fèi)雙倍收取違約金。

　　7. 負(fù)責(zé)承擔(dān)要求設(shè)計師外出考察或選料時所需的出差費(fèi)用。

　　8. 凡甲方在設(shè)計圖紙上簽字或付清全部設(shè)計費(fèi)后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對設(shè)計圖紙的簽收和確認(rèn)。

　　乙方責(zé)任：

　　1. 乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計文件。

　　2. 乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的錯誤負(fù)責(zé)修改。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費(fèi)。

　　3. 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計定金。

　　4. 乙方負(fù)責(zé)向甲方施工時解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。

　　四、其它：