有關單位合同集合八篇

　　隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的單位合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

單位合同 篇1

　　甲 方(用人單位) 名稱：____________________________________

　　住所：____________________________________

　　法定代表人(委托代表人)：________________________

　　組織機構代碼：□□□□□□□□□□□□□□□□

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(勞動者)姓名：_________________ 曾用名：___________________

　　性 別：________________

　　出生年月：________________________________

　　家庭住址：________________________________

　　居民身份證號碼(或其他有效身份證件號碼)：____________________________

　　聯(lián)系電話：

　　緊急聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本勞動合同，以期共同遵守。

　　鑒于甲乙雙方即將建立勞動關系，為維護雙方的合法權益，甲乙雙方鄭重聲明如下：

　　甲方聲明如下：

　　甲方為依法登記的、具備合法用工主體資格的用人單位，擁有獨立的財產(chǎn)，能獨立承擔相應的民事責任。

　　甲方嚴格遵守國家法律、法規(guī)，依法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　甲方根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定支付乙方工資，并盡可能提高乙方的福利待遇。

　　甲方盡力為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，并盡可能為乙方提供相關培訓，以提高乙方的業(yè)務工作能力。

　　乙方聲明如下：

　　乙方愿意加入甲方的`團隊，成為甲方團隊中的一員，并爭取和甲方一起發(fā)展。

　　乙方確保其向甲方提供的與應聘有關的材料(包括但不限于身份證、學歷證)、信息的真實性，合法性。否則，視為乙方以欺詐手段訂立本合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權隨時解除本合同。

　　乙方承諾其應聘時無不適合本工作崗位的疾病;否則，視為乙方以欺詐手段訂立本合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權隨時解除本合同。

　　乙方保證在簽訂本合同時與其他任何用人單位不存在勞動關系，也不存在其他影響乙方履行本合同義務的其他關系，否則，視為乙方以欺詐手段訂立本合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權隨時解除本合同。由此產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔;給甲方造成損失(包括但不限于甲方為此支付的律師費)的，乙方應依法承擔賠償責任。

　　乙方保證保守甲方的商業(yè)秘密，否則，給甲方造成損失的，乙方愿承擔一切賠償責任(包括但不限于律師費、差旅費及因商業(yè)秘密的泄漏而產(chǎn)生的不能投產(chǎn)或減產(chǎn)的損失等)。

　　乙方保證嚴格遵守國家法律、法規(guī)和甲方的勞動紀律及規(guī)章制度。

　　甲方告知事項：

　　乙方在甲方的

　　工作內(nèi)容：

　　工作條件：

　　工作地點：

　　職業(yè)危害：

　　勞動報酬：

　　勞動者要求了解的其他情況：

　　乙方確認已經(jīng)明確被告知以上內(nèi)容，并且已經(jīng)詳細知道以上內(nèi)容的明確含義。

　　乙方簽字：

單位合同 篇2

　　用人單位能不能以職工隱瞞婚育情況解除勞動合同

　　用人單位進行招聘時，為了招用合適的勞動者，有權了解勞動者與勞動合同直接相關的基本情況。勞動者應當根據(jù)實際情況，客觀真實地告知用人單位。這是《勞動合同法》確定的勞動者在建立勞動關系時必須履行的。對于勞動者違反告知義務，尤其是簽訂勞動合同時存在欺詐行為的，將導致勞動合同無效，用人單位可以據(jù)此提出解除勞動合同。

　　上述勞動者如實告知義務的內(nèi)容通常理解為與勞動合同履行直接相關的情況，一般包括勞動者的`技能、工作經(jīng)歷、學歷、健康狀況等。你在入職時根據(jù)用人單位要求填寫職工登記表實際就是在履行告知義務。對于你的技能、工作經(jīng)歷、學歷、健康狀況等，你應當如實陳述，否則可能會導致合同無效。你在婚育狀態(tài)一欄，隱瞞真實情況而填寫為已婚已育，無論動機如何都是不誠信的行為，應予以批評，但僅該項內(nèi)容的不真實并不必然導致勞動合同無效。

　　我國的勞動法亦明確規(guī)定，在錄用職工時，除國家規(guī)定的不適合婦女的工種或者崗位外，不得以性別為由拒絕錄用婦女或者提高對婦女的錄用標準�！秼D女權益保障法》更是規(guī)定了女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期，企業(yè)不能解除勞動合同。

　　勞動合同解除形式

　　勞動合同的解除是指勞動合同訂立后，尚未全部履行以前，由于某種原因?qū)е聞趧雍贤�一方或雙方當事人提前終止勞動關系的行為。勞動合同訂立后，雙方當事人應當按照勞動合同的規(guī)定履行各自的義務，任何一方不得隨意解除合同。但是，在發(fā)生某些特殊情況時，繼續(xù)履行勞動合同已經(jīng)成為不可能、沒必要以及會招致一方或雙方利益受到重大損害時，雙方當事人可依法解除勞動合同。

　　勞動合同的解除分為法定解除和約定解除兩種。解除勞動合同引起的法律后果與終止勞動合同引起的法律后果大致相同。

　　法定解除是指在勞動合同的履行過程中，出現(xiàn)勞動法律法規(guī)規(guī)定的情況時，當事人一方或者雙方解除勞動合同的行為。在法定解除的情況下，一方當事人可以不與另一方當事人協(xié)商，也無須征得另一方的同意，就可依據(jù)勞動法律法規(guī)規(guī)定的條件和程序解除合同。

　　約定解除是指在勞動合同的履行過程中，當事人一方或者雙方認為繼續(xù)履行合同已經(jīng)沒有必要時，與另一方協(xié)商取得一致意見后，解除勞動合同的行為。與法定解除不同的是，約定解除不能由一方自主決定，而必須是雙方的行為，其解除的條件不一定是法律法規(guī)規(guī)定情形的出現(xiàn)，只要當事人雙方在真實意思表示的基礎上協(xié)商一致就可以了。

單位合同 篇3

　　借款單位：________________________

　　法定代表人：________

　　職務：____

　　地 址：________

　　郵碼：____

　　電話：________

　　貸款單位：________________________

　　法定代表人：________

　　職務：____

　　地 址：________

　　郵碼：____

　　電話：________

　　保證單位：________________________

　　法定代表人：________

　　職務：____

　　地 址：________

　　郵碼：____

　　電話：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進行，向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權責，特簽訂本合同共同遵守。

　　第一條 本合同規(guī)定____ 年貸款額為人民幣(大寫)____ 萬元，用于____ .

　　第二條 借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關貸款事項按辦法規(guī)定辦理。

　　第三條 貸款自支用之日起，按實際支用數(shù)計收利息，利率為月息____ ，超計劃貸款的超過部分利率為月息____ ，逾期貸款加計利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%.

　　第四條 貸款方保證按照本合同的.規(guī)定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應按直接經(jīng)濟損失，由貸款方負責賠償。

　　第五條 貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調(diào)閱有關文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。

　　第六條 借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權停止貸款，提前收回部分或全部貸款。

　　第七條 擔保方對借款方歸還貸款本息承擔責任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知后一個月內(nèi)負責歸還。

　　第八條 本合同有效期：自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日為止。

　　本合同正本一式三份，簽章各方各執(zhí)一份。

　　借款方：____________(蓋章)________ 代表人____________

　　貸款方：____________(蓋章)________ 代表人____________

　　擔保方：____________(蓋章)________ 代表人____________

　　________年____月____日

單位合同 篇4

　　合同編號：

　　發(fā)包方：承包方：地址：地址：委托代理人：委托代理人：身份證號：身份證號：電話：電話：依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：______________________________________。

　　1.2工程內(nèi)容及做法：工程項目設計施工圖。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取承包方式為：承包方包工、包料。

　　1.4工程期限________個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元。小寫：______________元，(以上價格未含稅費，所有稅費由發(fā)包方負責)。

　　第二條工程管理本工程實行承包方全面負責工程項目施工管理工作，工程項目安全責任有乙方負責。

　　第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

　　(1)發(fā)包方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)發(fā)包方委托承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，

　　第四條發(fā)包方義務

　　4.1開工前________天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2提供施工期間的水源、電源，及材料供應。

　　4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關系;

　　4.4不拆室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

　　4.5參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條承包方義務

　　5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

　　5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.3保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　5.4工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表)，同時調(diào)整相關工程費用及工期。

　　第七條材料的提供

　　7.1由發(fā)包方負責提供材料、設備。發(fā)包方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

　　7.2由承包方負責材料、設備的搬運工作，承包方應在材料運到施工現(xiàn)場時與發(fā)包方辦理交接跟檢驗手續(xù)。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

　　8.2因發(fā)包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延。

　　8.3發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應順延。

　　8.4因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的'，工期不順延;因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標準：

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：<中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗

　　收規(guī)范GB50210-20xx>，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由省裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包方承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　(1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;

　　(3)木工吊頂,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。承包方應提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。

　　10.2工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。

　　10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按以下方式支付工程款：

　　(1)合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的50%預付款，即_________元;水電改造完工后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的35%進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后,油漆工程完工后發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款10%余額款,即_________元。全部工程完工后交付使用支付余款5%,即_________元.

　　11.2工程驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包方應在簽字后三天內(nèi)向承包方結清每期工程進度款。

　　第十二條違約責任

　　12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程工裝裝修合同范本成品而造成損失的，

　　由發(fā)包方負責。

　　12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　12.4發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,七天后乙方可中止合約。

　　12.5由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，向人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規(guī)定

　　14.1工程施工中產(chǎn)生的垃圾，承包方負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包方負責支付垃圾清運費用，有關單位向發(fā)包方收取的各項收費和押金由發(fā)包方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　第十五條其他約定事項：

　　第十六條附則

　　16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。

　　承包方(簽字、蓋章)：發(fā)包方(簽字、蓋章)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字):委托代理人(簽字)：身份證號：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

單位合同 篇5

　　經(jīng)典案例：

　　魏女士去年9月3日應聘進入一家公司，崗位是人力資源部文員，負責勞動合同與社會保險兩方面工作。公司與她簽了一份為期一年的勞動合同，即從20xx年9月3日至20xx年9月2日，工資為每月稅前3500元。

　　今年6月，魏女士被公司提拔為人力資源部門經(jīng)理。8月上旬，醫(yī)院檢查發(fā)現(xiàn)她已懷孕。8月下旬，魏女士發(fā)現(xiàn)自己勞動合同即將到期，于是在公司領導并沒有向其表態(tài)是否續(xù)簽的情況下，自己為自己續(xù)簽了一年的勞動合同。

　　今年九月初單位得知情況后以懷孕為由將魏女士辭退，要求其立刻交接工作，被魏女士拒絕。今年9月10日，公司安排別人接管了魏女士的工作。魏女士不服，向區(qū)勞動仲裁委員會申請勞動仲裁，區(qū)勞動仲裁委員會依法審查后受理此案。

　　爭議焦點&仲裁意見：

　　本案爭議焦點是：單位HR能否自己給自己續(xù)簽勞動合同？女職工“三期”期間單位能否將女職工辭退？

　　魏女士認為：自己的崗位是人力資源部文員，當然有權利為自己續(xù)簽勞動合同；后公司將自己升職為人事部經(jīng)理，表明公司肯定了自己的價值，愿意與自己繼續(xù)合作。而自己懷孕之后公司也不能單方面將自己調(diào)崗降薪甚至辭退，要求區(qū)仲裁委認定自己續(xù)簽的勞動合同有效，“三期”之后恢復原職。

　　公司則認為：魏女士的.續(xù)簽行為是其單方的意思表示，公司并沒有同意與魏女士續(xù)簽，魏女士續(xù)簽的勞動合同無效。魏女士8月份懷孕后無法勝任原崗位工作，所以安排了其他人頂替魏女士的職位，如果魏女士不愿離職的話，單位可以安排魏女士調(diào)崗，在公司做普通職員，但要降薪。

　　仲裁庭經(jīng)審理認為：魏女士利用職務之便，沒有征得公司方同意，自己為自己續(xù)簽勞動合同，是勞動者的單方行為，缺乏公司的意思表示，故其續(xù)簽的勞動合同未成立，不產(chǎn)生任何法律效力；魏女士20xx年8月份確認懷孕，合同期限20xx年9月2日才終止，公司不能

　　單方將魏女士辭退，合同屆滿期限應當順延至魏女士哺乳期結束后。魏女士“三期”內(nèi)公司可以適當調(diào)整魏女士的工作崗位改善工作條件，但是不得降低魏女士的薪資待遇。

　　案例評析：

　　在本案中，魏女士的身份比較特殊：一方面她是公司的人事經(jīng)理，經(jīng)公司授權管理人事工作，代表公司與員工簽訂書面勞動合同，加蓋人事部門勞動合同專用印章；另一方面魏女士自己是公司的一名員工，即她同時具有勞動者的身份。

　　在這種情況下，我們要明確：魏女士的職務是與員工簽訂書面勞動合同，但是其根本屬性是“代表企業(yè)”與員工簽署勞動合同，即其行為反映的其實是“公司意志”。換句話說，即使魏女士在員工的勞動合同上“廠方代表欄”簽自己的名字，也仍然只是代表企業(yè)行使權利而已。

　　因此，魏女士自己為自己續(xù)簽的勞動合同的效力認定，主要關注該合同是否同時反映了公司的真實意思表示。合同的訂立是雙務法律行為，需要合同雙方當事人達成合意，作出一致的意思表示，合同才能成立。本案中魏女士自己單方續(xù)簽的勞動合同因缺乏公司方的意思表示而并未成立，因而不發(fā)生任何法律效力，對公司不產(chǎn)生任何約束力。

　　此外，根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期“三期”內(nèi)，公司一般不能隨意解除其勞動合同，應當順延至相應情形消失時才能終止。所以本案中公司需要等到魏女士哺乳期結束（孩子滿一周歲之時）方可終止勞動合同。如果公司在魏女士“三期”期間調(diào)整其工作崗位以改善魏女士的工作條件的，根據(jù)《上海市實施中華人民共和國婦女權益保障法辦法》的規(guī)定，不得降低魏女士原工資性收入。

單位合同 篇6

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同，

　　一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的`，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)XX未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)XX未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

　　(3)XX擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)XX拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時的水電數(shù)字：電________，水________，)

　　甲方簽字：XX乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：

單位合同 篇7

　　《勞動合同法》規(guī)定用人單位用工不簽訂書面勞動合同的需向勞動者支付雙倍工資，但用人單位存在用工卻不簽訂勞動合同的情況仍然常有發(fā)生。殊不知，簽訂勞動合同不僅僅是用人單位的義務，同時也是保障用人單位用工權的一種方式，用人單位不簽訂勞動合同，自身用工也存在很大的風險。

　　第一，用人單位不簽訂勞動合同，存在向勞動者支付雙倍工資的風險。

　　根據(jù)《勞動合同法》第八十二條、《勞動合同法實施條例》第七條的規(guī)定，用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日向勞動者每月支付二倍的工資。

　　第二，用人單位不簽訂勞動合同，存在視為已經(jīng)訂立無固定期限勞動合同的風險。

　　《勞動合同法》第十四條、《勞動合同法實施條例》第七條規(guī)定用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的'前一日依照勞動合同法第八十二條的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應當立即與勞動者補訂書面勞動合同。

　　本條規(guī)定了用人單位在“視為已訂立無固定期限勞動合同”的情況下仍負有補訂書面勞動合同的義務。其意義在于自“視為”訂立之日起到勞動者退休之前，用人單位與勞動者之間只存在解除勞動合同的問題，而不再有終止的問題。

　　第三，沒有簽訂勞動合同，用人單位即喪失以試用期不合格為由辭退員工的權利。

　　倘若用人單位簽訂了勞動合同約定了試用期，企業(yè)就能在試用期內(nèi)以不符合錄用條件為由隨時辭退員工并且不用支付經(jīng)濟補償金，而如果沒有簽訂書面的勞動合同，口頭約定的試用期無效，也就不能以這一條為由辭退員工，帶來的用工風險顯而易見。

　　第四，不簽訂勞動合同，用人單位的商業(yè)秘密不易得到保護。

　　《勞動合同法》第二十三條、二十四條、第九十條規(guī)定用人單位可以與勞動者在勞動合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權的條款;對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，勞動者違反競業(yè)限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。

　　但如果雙方?jīng)]有簽訂勞動合同、約定保密條款或保密協(xié)議、明確保密范圍和法律責任，用人單位就很難證明哪些屬于商業(yè)秘密。若員工在與用人單位解除勞動合同后，違反競業(yè)限制的規(guī)定到與本單位有競爭關系的其他用人單位工作，無需承擔違約責任，這對企業(yè)的發(fā)展十分不利。

　　第五，不簽訂勞動合同，用人單位可能面臨罰款等行政處罰。

　　即用人單位不簽訂書面勞動合同除了要支付雙倍工資外，還可能受到勞動行政部門的罰款等。比如《北京市勞動合同規(guī)定》第五十一條規(guī)定“用人單位違反本規(guī)定第八條規(guī)定，未與勞動者訂立勞動合同的，由勞動和社會保障行政部門責令限期改正，逾期不改的，按照未簽訂勞動合同的人數(shù)，對用人單位處以每人500元罰款�！爆F(xiàn)實生活中有些企業(yè)員工上百人，如果罰款也是一筆不小的損失，因此應引起用人單位的重視。

　　用人單位不與勞動者訂立書面勞動合同并不能免除單位對勞動者的義務，除了要向勞動者支付雙倍工資外，還要受到行政處罰。對于用人單位來說顯然是不利的。

單位合同 篇8

　　企業(yè)之間借款的詳細解讀及相關規(guī)定：

　　一、有關借款的金融法律法規(guī)

　　1.《商業(yè)銀行法》第二條　本法所稱的商業(yè)銀行是指依照本法和《中華人民共和國公司法》設立的吸收公眾存款、發(fā)放貸款、辦理結算等業(yè)務的企業(yè)法人。

　　2.《商業(yè)銀行法》第十一條　設立商業(yè)銀行，應當經(jīng)國務院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構審查批準。未經(jīng)國務院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構批準，任何單位和個人不得從事吸收公眾存款等商業(yè)銀行業(yè)務，任何單位不得在名稱中使用“銀行”字樣。

　　3.《非法金融機構和非法金融業(yè)務活動取締辦法》(1998年7月13日，中華人民共和國國務院)第五條 未經(jīng)中國人民銀行依法批準，任何單位和個人不得擅自設立金融機構或者擅自從事金融業(yè)務活動。

　　4.《貸款通則》(中國人民銀行1996年6月28日)第二十一條

　　“貸款人必須經(jīng)中國人民銀行批準經(jīng)營貸款業(yè)務，持有中國人民銀行頒發(fā)的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業(yè)許可證》，并經(jīng)工商行政管理部門核準登記�！�

　　5.《貸款通則》(中國人民銀行1996年6月28日)第六十一條

　　“各級行政部門和企事業(yè)單位、供銷合作社等合作經(jīng)濟組織、農(nóng)村合作基金會和其他基金會不得經(jīng)營存貸款等金融業(yè)務。企業(yè)之間不得違反國家規(guī)定辦理借貸或者變相借貸融資業(yè)務�！�

　　6.1990年11月12日最高人民法院《關于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第4個問題第2條規(guī)定：

　　“名為聯(lián)營實為借貸，違反了有關金融法規(guī)，應當確定合同無效。除本金可以返還外。對出資方已經(jīng)取得或約定取得的利息應予收繳，對另一方處以相當于銀行同期貸款利息的罰款�！�

　　7.1996年3月25日最高人民法院《關于企業(yè)相互借貸的合同出借方尚未取得約定利息人民法院應當如何裁決問題的解答》規(guī)定：

　　“對企業(yè)之間相互借貸的出借方或者名為聯(lián)營、實為借貸的出資方尚未取得的約定利息，人民法院應依法向借款方收繳�！�

　　8.1996年9月23日最高人民法院《關于對企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款應如何處理問題的批復》規(guī)定：

　　“企業(yè)借貸合同違反有關金融法規(guī)，屬無效合同。對于合同期限屆滿后，借款方逾期不歸還本金，當事人起訴到人民法院的，人民法院除應按照最高人民法院法(經(jīng))發(fā)[1990]27號《關于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》第4條第(2)項的有關規(guī)定判決外，對自雙方當事人約定的還款期限屆滿之日起，至法院判決確定借款人返還本金期滿期間內(nèi)的利息，應當收繳，該利息按借貸雙方原約定的利率計算。如果雙方當事人對借款利息未約定的，則按同期銀行貸款利率計算。借款人未按判決確定的期限歸還本金的，依照民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定加倍支付遲延履行期間的利息�！�

　　9.最高人民法院 《關于如何確定公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復》(法釋[1999]3號)規(guī)定：

　　“公民與非金融企業(yè)(以下簡稱企業(yè))之間的借貸屬于民間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效。但是，具有下列情形之一的，應當認定無效：(一)企業(yè)以借貸名義向職工非法集資;(二)企業(yè)以借貸名義非法向社會集資;(三)企業(yè)以借貸名義向社會公眾發(fā)放貸款; (四)其他違反法律、行政法規(guī)的行為�！�

　　10. 最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》(法民發(fā)[1991]21號)規(guī)定：

　　民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。

　　二、結論

　　根據(jù)上面所引述的法律法規(guī)，可以很清楚的看到，企業(yè)之間的借款是不合法的，是不受到法律保護的。但公民(自然人)之間，公民(自然人)與法人之間，公民(自然人)與其他組織之間的借貸，即民間借貸是合法的，受到法律的保護。

　　三、企業(yè)之間借款的法律后果

　　企業(yè)之間到底借款被確認為無效，即不受到法律的保護，根據(jù)《合同法》第58條規(guī)定：“合同無效或者被撤消后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”第59條又規(guī)定：“當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人�！�

　　由此，從我國《合同法》的規(guī)定看，對借款合同被確認無效后，應依據(jù)以下原則處理：

　　1.維護金融秩序原則：對于企業(yè)之間借貸關系應當按照國家有關金融信貸的規(guī)范性文件的規(guī)定來認定其效力，對這類糾紛的處理，應當有利于維護金融信貸專營的秩序，有利于國家對資金市場宏觀調(diào)控政策的實施，有利于引導企業(yè)正確使用資金。

　　2.過錯責任原則：主要是在合同被確認無效后，作為借貸標的物的資金被占用期間的損失，應當按過錯責任來承擔。

　　3.公平原則：是指在案件審理期間，應當公平地保護雙方企業(yè)的合法權益，既要在明確責任的基礎上，使在合同履行過程中有損失的一方得到合理彌補，又不應使任何一方從無效借貸中獲得不應當?shù)玫降睦�益�?/p>

　　根據(jù)以上原則，企業(yè)之間借貸關系被確認無效后，對涉及的借貸本金、利息及損失主要作如下處理：

　　(一)對借貸本金的處理： 借貸本金作為無效借貸合同的標的物，必須全額返還給出借方，而不適用損害賠償予以替代。

　　(二)對借款利息和損失的處理： 在借貸合同被確認無效后，對合同中約定的利息和利潤一般不予保護。

　　在實踐中，對無效借款合同項下的利息的處理一直都是沿用最高人民法院《聯(lián)營糾紛解答》的規(guī)定，即對出資方已經(jīng)取得或約定取得的.利息應予收繳，對另一方處以相當于銀行同期貸款利息的罰款。

　　其后，最高人民法院《關于對企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款應如何處理問題的批復》規(guī)定：“企業(yè)借貸合同違反有關金融法規(guī)，屬無效合同。對于合同期限屆滿后，借款方逾期不歸還本金，當事人起訴到人民法院的，人民法院除應按照最高人民法院法(經(jīng))發(fā)1990」27號《關于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》第4條第(2)項的有關規(guī)定判決外，對自雙方當事人約定的還款期限屆滿之日起，至法院判決確定借款人返還本金期滿期間內(nèi)的利息，應當收繳，該利息按借貸雙方原約定的利率計算。如果雙方當事人對借款利息未約定的，則按同期銀行貸款利率計算。借款人未按判決確定的期限歸還本金的，依照民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定加倍支付遲延履行期間的利息。”

　　四、企業(yè)之間借款的稅務處理

　　盡管在我國金融法律法規(guī)中，對企業(yè)之間的借款不作為合法行為，但根據(jù)現(xiàn)行相關文件規(guī)定，企業(yè)之間的借款及由此收取的利息或者資金占用費，視同金融業(yè)的貸款行為，應予以征收營業(yè)稅，而不論該等借貸行為是否與現(xiàn)行金融法規(guī)相符。

　　國家稅務總局關于印發(fā)<營業(yè)稅問題解答(之一)>的通知》(國稅函發(fā)[1995]156號)第十條規(guī)定，貸款屬于“金融保險業(yè)”稅目的征收范圍，而貸款是指將資金貸與他人使用的行為。根據(jù)這一規(guī)定,不論金融機構還是其他單位，只要是發(fā)生將資金貸與他人使用的行為,均應視為發(fā)生貸款行為,按"金融保險業(yè)"稅目征收營業(yè)稅。

　　在國家稅務總局《關于財政資金增值收入征收營業(yè)稅問題的批復》(國稅函[20xx]1007)中，又再次強調(diào)：不論金融機構還是其他單位，只要是發(fā)生將資金貸與他人使用的行為，均應視為發(fā)生貸款行為，按“金融保險業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。

　　依據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》(國稅發(fā)[20xx]84號)第三十六條規(guī)定：“納稅人從關聯(lián)方取得的借款金額超過其注冊資本50%的，超過部分的利息支出，不得在稅前扣除�！�

　　所以，企業(yè)之間發(fā)生的借款行為所產(chǎn)生的利息，貸款人是需要繳納營業(yè)稅。對于借款人而言，支付的利息可以在不超過規(guī)定限額的范圍內(nèi)從所得稅前扣除。

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