小區(qū)綠化合同范文匯編五篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的小區(qū)綠化合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
小區(qū)綠化合同 篇1
發(fā)包方(甲方) ：(以下簡稱甲方)
承包方(乙方) ：____________________ (以下簡稱乙方)
甲方將所承接的朝陽路與洞庭大道交叉東北角綠化改造工程的綠化種植工作承包給乙方施工，依照《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律，為明確雙方職責(zé)，確保如期保質(zhì)完成本工程。甲、乙雙方在自愿、平等、誠信的基礎(chǔ)上，就的'相關(guān)事項協(xié)商一致，并簽訂如下協(xié)議，以期共同遵守。
一、工程名稱：
常德市風(fēng)景園林綠化管理局朝陽路與洞庭大道交叉東北角綠化改造工程。
二、工程地點：
常德市武陵區(qū)朝陽路與洞庭大道交叉東北角。
三、承包范圍：
1、朝陽路與洞庭大道交叉東北角綠化改造項目的各種花草、樹木的種植(包括洞穴開挖處理、吊裝、種植、修剪、澆水、場地平整等花草樹木種植的全部工作，其中還包括1棵φ180桂花樹的起苗運輸工作)。
2、花草、樹木種植的數(shù)量，詳見朝陽路與洞庭大道交叉東北角綠化改造項目施工圖及工程量清單。
四、承包方式：
由乙方包人工費，包施工吊車、機(jī)工具，包種植質(zhì)量，包種植驗收合格，包工期，包安全，包文明施工。
五、合同價款：
1、本工程合同價款為：大寫;(人民幣) 壹 萬元整， 小寫;￥10,000.00元。
2、工程完工后，經(jīng)業(yè)主對種植驗收合格后10日內(nèi)一次性付清全部工程款。
六、施工工期：
1、自甲方通知乙方開工之日起15個日歷日完工。
2、在此工期內(nèi)乙方不能完工引起的，甲方損失完全由乙方承擔(dān)。因人力不可抗力而造成的工期順延，可以相應(yīng)延長。
七、開工準(zhǔn)備：
1、甲方前期使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決施工中出現(xiàn)的問題;
2、甲方在施工前準(zhǔn)備好施工圖紙、并組織技術(shù)交底等工作;
3、乙方接到圖紙后，應(yīng)盡快根據(jù)設(shè)計要求做好各項施工準(zhǔn)備工作。
八、工程質(zhì)量：
1、乙方確保按照《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》(CJJT82—99)施工，并達(dá)到本標(biāo)準(zhǔn)合格級。
2、施工過程中，乙方必須服從業(yè)主和甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問題造成返工，其費用由乙方全部負(fù)責(zé);
3、乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負(fù);
4、乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時清理廢棄物。
九、違約責(zé)任：
甲方責(zé)任：
1、甲方接到乙方的驗收通知書后，及時按期組織驗收，甲方推遲驗收。
2、甲方應(yīng)如按合同規(guī)定及時支付工程款。
乙方責(zé)任：
1、工程質(zhì)量不符合設(shè)計的規(guī)定及時返工，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方必須確保在工期內(nèi)完成施工任務(wù)，除不可抗力因素除外。
十、其他：
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。工程交工驗收合格，甲方支付完畢工程款后合同終止。
2、本合同一式貳份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。
3、本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院起訴。
甲方法人代表(簽章)： 乙方法人代表(簽章)：
日 期：_____年____ 月____日 日 期：_____年____ 月____日
小區(qū)綠化合同 篇2
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國合同法、建設(shè)法及相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，雙方就該區(qū)綠化工程的`施工事項，訂立合同如下：
一、綠化地點與范圍：_________________________________.
二、甲方負(fù)責(zé)綠化用地栽植前所有垃圾、雜物的清運及回填土，提供綠化水源，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。
三、乙方負(fù)責(zé)按照本區(qū)的綠化規(guī)劃種植圖進(jìn)行整地、苗木采購運輸、挖坑、栽植、澆水及一年內(nèi)苗木管理、修建、�；�。每完成一段必須把垃圾雜物清理干凈。并服從甲方負(fù)責(zé)人員的監(jiān)督和管理。
四、如出現(xiàn)因栽植品種、場地、地置、氣候環(huán)境等因素受限時。經(jīng)甲方同意后，所栽苗木品種可根據(jù)具體現(xiàn)狀作部分適當(dāng)調(diào)整。綠化品種、規(guī)格、數(shù)量及價格詳見綠化價格附后表。
五、栽植時間必須在20xx年12月5日之前完成。
六、結(jié)算辦法：各種苗木栽植完成后付實際栽植數(shù)量款額的50%_________年______月苗木成活后，視成活率付總款的20%，剩余款額一年后經(jīng)甲方驗收按成活數(shù)量以實結(jié)算（人為損壞除外）。但乙方必須保證規(guī)劃栽植數(shù)量。
七、雙方必須嚴(yán)格履行各自的責(zé)任與義務(wù)，如單方違約或樹苗質(zhì)量達(dá)不到合同約定，違約方要承擔(dān)一切責(zé)任和損失。
八、未盡事宜雙方可協(xié)商解決，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：置業(yè)有限公司 代表：
乙方： 代表：
小區(qū)綠化合同 篇3
建設(shè)單位： (甲方)
施工單位： (乙方)
甲方將某某區(qū)綠化工程委托乙方進(jìn)行施工，為明確雙方責(zé)任、權(quán)利義務(wù)，且加強協(xié)作、互相促進(jìn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、開工日期：.
，歷時 天。
四、施工內(nèi)容：
1)區(qū)內(nèi)人工精整地形、清理局部垃圾并裝車外運、乙方提供詳細(xì)的設(shè)計方案并經(jīng)甲乙雙方商定后進(jìn)行施工、苗木種植(注：綠化區(qū)域詳見綠化種植平面圖);
2)區(qū)內(nèi)回遷戶區(qū)域綠地內(nèi)進(jìn)行升級改造工作(注：綠化區(qū)域為
2、
3、
4、
5、6樓周邊綠地)，主要施工內(nèi)容：
�、賳棠�(胸徑10c以下)、大灌木(冠幅1.5以下)含起挖、運輸、種植、養(yǎng)護(hù)，單價75元株;
�、诘乇恢参镆浦�(含起挖、運輸、種植、養(yǎng)護(hù))，單價25元a;2;;
③該升級改造區(qū)域內(nèi)種植土回填(由甲方實施)，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行人工塑造綠化地形、精整綠化地工作，單價3.5元a;2;。
�、芤陨厦缒疽浦矓�(shù)量將根據(jù)最終移植工程量據(jù)實結(jié)算。
五、工程結(jié)算：
采用固定綜合總價結(jié)算形式，根據(jù)乙方提供的B區(qū)報價清單(詳見附件)，約定綠化工程總造價 元 大寫： (此造價不含回遷區(qū)域苗木移植費用)。
施工中如有苗木替換、增減、方案變更等情況，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，根據(jù)完成工程量據(jù)實結(jié)算，一方不得私自增減，工程造價環(huán)比調(diào)整。
六、工程款撥付：
1)合同簽訂后，相應(yīng)的施工隊伍進(jìn)場后，工程進(jìn)度款撥至合同總造價的20%，作為項目啟動預(yù)付款;
2)當(dāng)乙方完成大中喬木(胸徑12c以上)骨架樹種栽植以后，工程進(jìn)度款撥至合同總造價的30%;
3)所有苗木栽植完畢，經(jīng)自檢合格后，報甲方組織驗收(____日內(nèi)組織驗收，驗收合格后由乙方出具書面竣工報告，養(yǎng)護(hù)期開始)，工程進(jìn)度款撥至合同價的60%，并在一周內(nèi)完成工程量簽字認(rèn)可和審計決算;
4)初驗四個月后經(jīng)復(fù)驗合格，再付至工程結(jié)算價的70%;
5)工程初驗15個月后，由乙方提出書面申請，報至甲方進(jìn)行終驗(____日內(nèi)組織驗收)，終驗合格后付清余款。
七、工程質(zhì)量及材料：
1、所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量;
2、本工程質(zhì)量要求達(dá)到合格，乙方須確保苗木成活率為98%;
3、甲乙雙方審定圖紙后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方不得以任何理由隨意變更圖紙。如遇特殊情況確需變更時，須甲乙雙方簽字認(rèn)可，因變更造成的損失由提出變更方負(fù)責(zé);
5、施工過程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問題造成返工，其費用由乙方全部負(fù)責(zé);
6、本工程施工用材料，市場價格浮動不予調(diào)整。
7、乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時清理廢棄物。
八、工程養(yǎng)護(hù)管理和質(zhì)量要求：
1、養(yǎng)護(hù)期為15個月，養(yǎng)護(hù)期從竣工之日算起;
2、大樹及時支撐，支柱與樹干相接部分應(yīng)墊上防護(hù)物，以免磨傷樹皮;
3、栽植后及時封堰澆透水;
4、及時中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長;
5、苗木要及時防治病蟲害;
6、苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物;(注：乙方造成的.各種垃圾)
7、冬季防凍苗木技術(shù)保溫;
8、乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護(hù)苗木15個月，期間發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。(注：因甲方施工原因造成的苗木死亡除外)
九、乙方在工程施工中按照操作規(guī)程執(zhí)行，做到安全文明施工;如施工中違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的安全事故，均由乙方自負(fù)，因此造成的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均與甲方無關(guān)。
十、其他事項：
(一)雙方派駐主要人員權(quán)利和義務(wù)
1、甲方派駐的工程師
姓名： 職務(wù)：甲方業(yè)務(wù)代表
職權(quán)： 行使建設(shè)單位全部職權(quán)
2、乙方派駐的項目經(jīng)理
姓名： 職務(wù)：項目經(jīng)理
職權(quán)： 行使施工單位工程管理全部權(quán)力
(二)甲方工作
1、甲方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：
(1)施工場地應(yīng)在開工前具備施工條件;
(2)施工場地與道路須并滿足施工運輸需要;
(3)工程地質(zhì)和地下管線資料提供時間：開工前;
(4)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物，構(gòu)筑物;
(5)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任;
(
6)甲方需要在綠化工程內(nèi)埋設(shè)管線(如亮化線路等)，不得影響乙方正常施工，若由此造成損失由甲方承擔(dān)。
(
7)甲方辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)、園林和施工噪音等管理手續(xù);
(三)乙方工作
1、乙方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：
(1)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：乙方自負(fù)，費用自負(fù)承擔(dān);
(2)已完成工程成品保護(hù)的特殊要求及費用負(fù)擔(dān)：交付使用前由乙方自負(fù)、費用自理;
(四)如遇下列情況：
1、基礎(chǔ)施工如遇特殊情況，工期可按實際情況順延。
2、因協(xié)調(diào)地方關(guān)系所費時間及耽誤施工時間應(yīng)排除在工期之外;
3、甲方不按時撥付工程款所造成的工期拖延，由甲方承擔(dān)工程誤工責(zé)任;
4、因自然災(zāi)害或不可抗力的因素造成的工期延誤不在合同約定內(nèi)。
十
一、本合同附件：二份
十
二、本合同雙方簽字、蓋章后生效，并具有法律效力。
十
三、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份。
建設(shè)單位： 施工單位：
代 理 人： 代 理 人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂時間
小區(qū)綠化合同 篇4
甲方： 公司
地址：
聯(lián)系電話：
乙方： 公司
地址：
聯(lián)系電話：
為加強綠化養(yǎng)護(hù)管理，保證服務(wù)質(zhì)量，甲方自愿將其受托管理的（ ）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方，由其為上述小區(qū)提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立合同如下，以資雙方：
1、乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響小區(qū)環(huán)境、降低服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量難以為繼或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方書面警告仍無效果的；
2、乙方周考核分低于96分的，甲方有權(quán)解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金。
3、在國家、省、市、區(qū)等各級檢查和創(chuàng)優(yōu)等園林綠化質(zhì)量評比過程中，小區(qū)綠化未能達(dá)標(biāo)的'；
4、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。
�。ㄊ�、甲方連續(xù)三個月未能支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費的，乙方除有權(quán)選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費。
十二、賠償責(zé)任：
1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負(fù)責(zé)；
2、因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失；若乙方不付上述費用時，甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付；
十三、其它事項：
（一）、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場后，若因綠化面積擴(kuò)大/縮小或者增加綠化改造工程時，需增加/減少費用時，由雙方另行協(xié)商議定；
�。ǘ楸阌陔p方的正常工作聯(lián)系，乙方自行配備對講機(jī)及相應(yīng)設(shè)備；乙方人員不得利用對講機(jī)傳遞非工作信息，并保持工作期間通信狀態(tài)良好；
�。ㄈ�、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容；
�。ㄋ模⒓追秸袠�(biāo)書、乙方投標(biāo)書中承諾事項與本合同約定有相抵觸的地方，按本合同約定內(nèi)容執(zhí)行；本合同未作約定事項，按照甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行。
�。ㄎ澹⒈竞贤幢M事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行訂立補充協(xié)議；若協(xié)商不成，交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q；
�。�、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力；
�。ㄆ撸⑾铝懈郊潜竞贤牟豢煞指畹囊徊糠�，與本合同具有同等法律效力。
1、綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
2、綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn)
3、綠化管養(yǎng)質(zhì)量檢查評分表
4、綠化養(yǎng)護(hù)工作情況說明
5、綠化養(yǎng)護(hù)報價表
6、現(xiàn)場管理制度
7、安全作業(yè)制度
�。ò耍�、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：公司
代表簽名：
乙方（蓋章）：公司
代表簽名：
年 月 日
小區(qū)綠化合同 篇5
甲方
:XXXXXXX
乙方:XXXXXXX
為加強綠化養(yǎng)護(hù)管理,保證綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量,甲方將周邊綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方,由其為上述區(qū)域提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理,為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致特訂立合同如下,以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、物業(yè)基本情況:
公共綠化面積XXX平方米,。
二、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)范圍:
綠化養(yǎng)護(hù)范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件
三、綠化養(yǎng)護(hù)承包方式:
采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。
四、綠化養(yǎng)護(hù)合同有效期: XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。 合同期滿如需續(xù)約,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。
五、甲方責(zé)任:
1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方,要求乙方及時予以處理,對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇綠化養(yǎng)護(hù)特殊工作需求時(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng)、火災(zāi)等情況), 需提前通知乙方安排人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。
3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等,以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。
4、無償提供綠化養(yǎng)護(hù)工作所需之水電。
5、負(fù)責(zé)本合同約定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善乙方自行增加的設(shè)施除外)。
6、按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。
六、乙方責(zé)任:
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定及其投標(biāo)書中的承諾為甲方受托管理的瑞海姆田園度假村綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理;嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度,服從甲方的管理,愛護(hù)甲方及小區(qū)財物,維護(hù)甲方良好形象。
2、乙方派駐甲方的所有工作人員,必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時間,所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗,每日按要求到管理處指定位置簽到,工作時間不得擅離崗位。
3、按照雙方協(xié)商人數(shù),選擇素質(zhì)良好,技術(shù)嫻熟,形象好,身體健康的專業(yè)人員( 至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的現(xiàn)場主管,需24小時待命)進(jìn)場作業(yè)。
4、每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護(hù)工作計劃以書面形式交甲方審核;
每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。調(diào)整的月度工作計劃需要報甲方備案。
5、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護(hù)工地的需要等原因,隨意將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離 ;確需調(diào)離的,需制定人員補充計劃并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。
6、如遇有關(guān)部門進(jìn)行檢查,乙方必須保證象修剪等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位,如因乙方原因未能通過有關(guān)檢查,乙方將負(fù)責(zé)全部違約責(zé)任,甲方有權(quán)視具體情況對乙方采取相應(yīng)處罰。
7、日常工作中,乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時,應(yīng)及時通知甲方。
8、乙方現(xiàn)場主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次,每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)情況,并積極征詢甲方意見,加強溝通,不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
9、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時間和計劃,負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。 因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行,乙方應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整,以保證本合同項下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。
10、乙方應(yīng)積極聽取甲方對綠化管理工作的意見,認(rèn)真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。
11、一年園林養(yǎng)護(hù)工作具體安排:
一月份:全年中氣溫最低的月份,露地樹木處于休眠狀態(tài)。
二月份:氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態(tài)。
三月份:氣溫繼續(xù)上升,中旬以后,樹木開始萌芽,下旬有些樹木(如山茶)開花。 四月份:氣溫繼續(xù)上升,樹木均萌芽開花或展葉開始進(jìn)入生長旺盛期。 五月份:氣溫急驟上升,樹木生長迅速。
六月份:氣溫高。
七月份:氣溫最高,中旬以后會出現(xiàn)大風(fēng)大雨情況。
八月份:仍為雨季。
九月份:氣溫有所下降,迎國慶做好相關(guān)工作。
十月份:氣溫下降,十月下旬進(jìn)入初冬,樹木開始落葉,陸續(xù)進(jìn)入休眠期。 十一月份:土壤開始夜凍日化,進(jìn)入隆冬季節(jié)。
十二月份:低氣溫,開始冬季養(yǎng)護(hù)工作。
七、工作人數(shù)、時間安排和工作要求、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
(一)乙方保證從200 年 月 日起即安排 人進(jìn)行入 小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場。
(二)工作時間:
乙方應(yīng)當(dāng)按照附件三《綠化養(yǎng)護(hù)工作情況說明》中的約定安排作業(yè)時間; 除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外,不得有時間差。
(三)除非雙方另行約定,乙方派駐甲方工作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務(wù)。
(四)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
乙方應(yīng)當(dāng)按照附件一《綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》和附件二《綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)
準(zhǔn)》規(guī)定的'標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(五)在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面,乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益:
1、不使用破損的水管;
2、在澆水時盡可能采用噴灌;
3、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識;
4、及時提交月度用水計劃;
5、其它節(jié)水措施。
八、承包費用標(biāo)準(zhǔn): 綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承包費用:
1、因現(xiàn)種的草坪年限已到每年需更換25%左右即更換4000來方米,每平米合16元, 每年補種草坪費用為64000.00元。
2、每年在行道邊加種些開花類花卉,每年需種植15000株左右,每株3.00元,合計草花費用為45000.00元。
3、綠地總面積為3.8萬平方米,每平方米每年7.5元綜合養(yǎng)護(hù)費,計年養(yǎng)護(hù)費為:285000.00元。
4、年費用總計為:394000.00元(叁拾玖萬肆仟元整)均月費用為:32833.33元。
九、付款方式: 費用按月結(jié)算,每月10日前,乙方持其開具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護(hù)承包費,甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款。
十、合同履行保證金: 乙方需向甲方交納合同履行保證金壹萬元整,本合同到期后的一周內(nèi),返還合同履行保證金。如發(fā)生下列情況,合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減:
1、乙方未履行本合同約定的義務(wù);
2、因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。
十一、違約責(zé)任:
(一)甲方下屬管理處在不定期檢查中,發(fā)現(xiàn)以下嚴(yán)重不合格項情況之一,甲方有權(quán)直接扣除乙方月合同款的0.3%(不定期檢查不計入周檢結(jié)果中):
1、在同一周的檢查中,發(fā)現(xiàn)經(jīng)管理處指出為錯誤作業(yè)的,重復(fù)出現(xiàn)三次;
2、在同一周的檢查中,綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理;
3、在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目(因不可抗力原因而無法完成的除外);
4、員工離崗時間超過半小時或當(dāng)值時間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為;
5、其他有違職業(yè)操守或客戶意見較大,經(jīng)查證屬實的行為或結(jié)果等。
(二)無論任何原因,乙方員工與甲方、業(yè)戶每發(fā)生1次爭吵,扣除扣乙方月合同款的2%;與甲方、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為,乙方應(yīng)立即調(diào)換綠化員工,并扣除乙方月合同款的10%,依次類推。
(三)工作期內(nèi)如有綠化養(yǎng)護(hù)人員短缺,甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費用的兩倍扣除作為違約金。
(四)工作期內(nèi)如使用的綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于/少于/不符合投標(biāo)書中所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求等,甲方有權(quán)按照投標(biāo)書中列明之單價與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金。
(五)如乙方服務(wù)質(zhì)量下降,甲方以書面形式通知后十天仍未改善,甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善,而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)事件如臺風(fēng)、山洪等,而乙方未能及時處理,甲方有權(quán)雇傭工人進(jìn)行有關(guān)工作,一切費用從合同款中扣除;由于不可抗力原因除外。
(六)因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作,受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等,導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)作業(yè)難以開展時,甲方不能在未付款期間對乙方給予有關(guān)罰款(日常養(yǎng)護(hù)除外)。
(七)合同履行期間,因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對而導(dǎo)致本合同無法履行的,本合同自動終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(八)因下列情形之一發(fā)生的,甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金;由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過履約保證金部分的,乙方仍應(yīng)賠償:
1、乙方嚴(yán)重違反合同約定,影響小區(qū)環(huán)境、降低服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量難以為繼或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害,經(jīng)甲方書面警告仍無效果的;
2、在國家、省、市、區(qū)等各級檢查和創(chuàng)優(yōu)等園林綠化質(zhì)量評比過程中,小區(qū)綠化未能達(dá)標(biāo)的;
3、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。
(九)甲方連續(xù)三個月未能支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費的,乙方除有權(quán)選擇解除合同以外,還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費。
十二、賠償責(zé)任:
1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用,乙方任何員工因意外傷亡,甲方概不負(fù)責(zé);
2、因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失,乙方須負(fù)完全法律責(zé)任,并賠償甲方遭受的一切損失;若乙方不付上述費用時,甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用,不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付;
十三、其它事項:
(一)雙方本著友好合作的原則商定,乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場后,若因綠化面積擴(kuò)大/ 縮小或者增加綠化改造工程時,需增加/減少費用時,由雙方另行協(xié)商議定;
(二)為便于雙方的正常工作聯(lián)系,乙方自行配備對講機(jī)及相應(yīng)設(shè)備;乙方人員不得利用對講機(jī)傳遞非工作信息,并保持工作期間通信狀態(tài)良好;
(三)未經(jīng)雙方同意,任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容;
(四)本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并可另行訂立補充協(xié)議;若協(xié)商不成,交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q;
(五)、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具同等法律效力;
(六)、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):XXXXXX 乙方(蓋章):XXXXXX 代表簽名:XXXXXX 代表簽名:XXXXXX XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日
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