按揭購房代理合同

　　隨著法律知識的普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑�下面是小編收集整理的按揭購房代理合同，歡迎閱讀與收藏。

按揭購房代理合同1

　　購買方(甲方)：_______________________

　　地址：_________________________________

　　身份證號碼：___________________________

　　電話/bb機(jī)/手機(jī)：_______________________

　　代理方(乙方)：_______________________

　　地址：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　傳真：_________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方經(jīng)過對_________(地區(qū))_________(建筑面積________m2，其中附屬面積________m2)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

　　二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

　　三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金_______元，并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。

　　四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為________元，還款期限為_____年(以銀行實際批核為準(zhǔn))。

　　五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂(房地產(chǎn)買賣契約)，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、保險費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

　　六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個工作日內(nèi)退還甲方。

　　1．按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；

　　2．按揭銀行同意提供貸款的.額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。

　　八、爭議的處理

　　1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　代理人：______________ 經(jīng) 辦 人：____________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：____________簽訂地點：____________

按揭購房代理合同2

　　抵押人：______抵押權(quán)人：______

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的.，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項：

　　甲方(簽章)：______甲方(簽章)：______

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　委托代理人：______委托代理人：______

　　地址：______地址：______

　　聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

　　合同簽定地點：______合同簽定時間：______

按揭購房代理合同3

　　購買方(甲方)：_______________

　　地址：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　電話/bb機(jī)/手機(jī)：_______________

　　代理方(乙方)：_______________

　　總部地址：_______________

　　電話：__________

　　購買方(甲方)：_______________

　　地址：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　電話/bb機(jī)/手機(jī)：_______________

　　代理方(乙方)：_______________

　　總部地址：_______________

　　電話：_______________

　　傳真：_______________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方經(jīng)過對市(建筑面積㎡，其中附屬面積㎡)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

　　二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/㎡，實付房款(小寫)元，(大寫)拾萬仟佰拾元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

　　三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金元，并于______年____月____日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。

　　四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù)，要求貸款金額為元，還款期限為年(以銀行實際批核為準(zhǔn))。

　　五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、_____費(fèi)、抵押登記費(fèi)、_____、公證費(fèi)。

　　六、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的'____%的手續(xù)費(fèi)后二個工作日內(nèi)退還甲方。

　　a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

　　b、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：__________

　　乙方(簽章)：__________

　　代理人：__________

　　經(jīng)辦人：_______________

　　_____年_____月_____日

　　_____傳真：_______________

按揭購房代理合同4

　　甲方：______

　　乙方：________

　　經(jīng)甲、乙雙方合意，于_年_月_日訂購市區(qū)小區(qū)幢室房產(chǎn)一處，總價款_元。

　　首付款元，全部為甲方個人出資，約定支付日期_年_月_日。

　　余款元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。

　　其中元為公積金貸款，貸款期年;元為商業(yè)貸款，貸款期年。

　　房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權(quán)人。)

　　雙方協(xié)商對該房屋的.出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下：

　　該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。

　　(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務(wù)，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。

　　(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　甲方代理人(簽章)：____乙方代理人(簽章)：____

　　_____年___月___日_____年___月___日

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