單位合同范文集合十篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的單位合同10篇，歡迎大家分享。
單位合同 篇1
一、不簽訂書面勞動(dòng)合同需承擔(dān)二倍工資風(fēng)險(xiǎn)
勞動(dòng)合同法第十條規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已經(jīng)建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。第八十二條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
如果是勞動(dòng)者不肯與用人單位簽訂書面勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)當(dāng)在員工入職后一個(gè)月內(nèi)通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系。
二、訂立合同時(shí)要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)
一些用人單位在招聘勞動(dòng)者時(shí)要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保，否則不予錄用。勞動(dòng)合同法第9條規(guī)定，用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證件和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)�；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物。根據(jù)勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定，以擔(dān)保或者其他名義向勞動(dòng)者收取財(cái)物的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令期限退還勞動(dòng)者本人，并以每人五百元以上二千元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款;給勞動(dòng)者造成損害的.，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、違法約定試用期的法律風(fēng)險(xiǎn)
依據(jù)勞動(dòng)合同法的規(guī)定，勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個(gè)月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過六個(gè)月。同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的，不得約定試用期。
試用期包含在勞動(dòng)合同期內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。用人單位違反本法規(guī)定與勞動(dòng)者約定試用期的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正;違法約定的試用期已經(jīng)履行的，由用人單位以勞動(dòng)者試用期滿月工資為標(biāo)準(zhǔn)，按已經(jīng)履行的超過法定試用期的期間向勞動(dòng)者支付工資差額的賠償金。
在簽訂勞動(dòng)合同的時(shí)候用人單位和勞動(dòng)者都是要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的。但是用人單位或勞動(dòng)者要是能提前知道自己應(yīng)該在哪些方面多注意多小心，在簽勞動(dòng)合同的時(shí)候就能為自己多規(guī)避一些風(fēng)險(xiǎn)。
單位合同 篇2
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將工程委托給乙方施工。為了確保本工程的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就該工程相關(guān)事宜經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成如下條款，共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 工程內(nèi)容：
1.4 工程期限：甲方將符合施工條件的場(chǎng)地交給乙方施工，時(shí)間暫定為20xx年 月 日，本工程工期為 天，以甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)開始計(jì)算工期。
第二條 承包方式及合同價(jià)款
承包方式為包工包料。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本工程合同總價(jià)約 萬元包干（大寫 整），雙方按此包干價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
第三條 質(zhì)量要求
1、乙方按照公路工程施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量
等級(jí)為合格。
2、若雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，共同商情公路工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。鑒定費(fèi)用由質(zhì)量爭(zhēng)議有過錯(cuò)的一方承擔(dān)。
3、本工程質(zhì)量保修期為一年。若屬乙方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。若因不可抗拒的自然災(zāi)害等原因造成的混凝土路面返工、修復(fù)，由甲方承擔(dān)費(fèi)用，乙方可協(xié)助配合甲方進(jìn)行返工及修復(fù)。
第四條 甲方的責(zé)任權(quán)利
1、負(fù)責(zé)施工中的協(xié)調(diào)工作，確保施工的連續(xù)性。
2、負(fù)責(zé)乙方施工機(jī)械進(jìn)入施工地點(diǎn)道路的及為施工機(jī)械順利進(jìn)入施工地點(diǎn)做好協(xié)調(diào)工作。
3、提供良好的施工作業(yè)環(huán)境，排除干擾正常施工的各種因素。甲方應(yīng)安排專人組織施工場(chǎng)地周圍的協(xié)調(diào)工作，配合乙方控制施工人員之外的其他人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
4、組織業(yè)主單位、相關(guān)部門人員及時(shí)驗(yàn)收。
5、按照合同約定按期足額支付工程款。
6、負(fù)責(zé)交付后的成品保護(hù)。
第五條 乙方的責(zé)任權(quán)利
1、及時(shí)告知甲方施工日期、工程機(jī)械設(shè)備等進(jìn)入施工場(chǎng)地的路線、施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)要求。
2、嚴(yán)格按照公路工程施工技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量合格。
3、負(fù)責(zé)提供砼的原材料檢測(cè)、配合比等一切檢測(cè)資料，砼路面檢測(cè)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、向甲方提供施工進(jìn)度情況，接受甲方的.檢查和抽檢。
5、遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門相關(guān)施工時(shí)間、施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)規(guī)范要求，嚴(yán)格管理乙方施工現(xiàn)場(chǎng)人員，做到文明施工。
6、在施工過程中按操作規(guī)程安全文明施工，若因乙方在施工期間出現(xiàn)安全事故及造成的人身損害和財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方全部賠償。若因此造成甲方損失（包括但不限于賠償金、違約金、補(bǔ)償金、訴訟費(fèi)用、保全金、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、誤工費(fèi)及其他一切費(fèi)用）的，應(yīng)由乙方賠償。
7、按合同約定收取工程款。
第六條 施工進(jìn)度要求
1、按照本合同約定的期限，及時(shí)組織并完成工程施工。
2、如因連續(xù)中到大雨等天氣原因或者其他不可抗拒的原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ┕さ�，工程順延�?/p>
第七條 工程款的支付
乙方按合同內(nèi)容施工完畢并驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方支付乙方的全部工程款。質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期中出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方修復(fù)。
第八條 工程驗(yàn)收、移交與結(jié)算
1、工程施工完成后5日內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方須組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行驗(yàn)收。
2、甲方在接到乙方交工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起 日內(nèi)無正當(dāng)理由不組
織驗(yàn)收，在該工程無任何質(zhì)量問題的前提下，視同本工程已驗(yàn)收合格。雙方在15日內(nèi)須辦理完善工程結(jié)算手續(xù)。
3、工程驗(yàn)收合格之日或視同合格之日起15日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理完善工程結(jié)算。
第九條 違約責(zé)任
1、乙方工程延期的，除甲方或不可抗拒的因素以及惡劣天氣影響，從延遲之日起，向甲方支付工程款項(xiàng)總額按2‰計(jì)算的違約金。
2、一方有其他違約行為的，除承擔(dān)上述約定的違約責(zé)任外，另向守約方支付違約金5萬元。
第十條 其他
1、在履行合同中雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商未果的，雙方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效，本合同正本兩份，副本四份，雙方各執(zhí)三份，具有同等效益。雙方結(jié)清賬務(wù)后，本合同自動(dòng)失效。
以下無正文
甲 方（章）：乙 方（章）： 法定代表人：法定代表人： 或： 或：
委托代理人：委托代理人： 電 話： 電話： 傳 真：
開 戶銀行：
賬 號(hào)：
簽訂時(shí)間：傳真： 開 戶銀行： 賬 號(hào)： 年 月 日
單位合同 篇3
各單位在簽訂聘用合同時(shí)要認(rèn)真閱讀聘用合同書前面的“說明”，按其要求簽訂，并注意以下事項(xiàng)：
1、聘用合同要求由單位法定代表人簽訂，原則上不要委托其他人員代為簽訂，以增強(qiáng)聘用工作的嚴(yán)謹(jǐn)性，防止出現(xiàn)問題。聘用合同一式五份。
2、工作職責(zé)可以直接填寫，也可以采用打印紙條，粘貼在合同書上，再蓋上騎縫章的方式填寫。本單位聘用制實(shí)施方案中規(guī)定了各崗位工作職責(zé)的，也可以填上“按《××單位試行人員聘用制度實(shí)施方案》中規(guī)定的工作執(zhí)行�！�
3、固定期限聘用合同的起止時(shí)間由推聘領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)年齡、學(xué)歷或?qū)W位、職稱、業(yè)務(wù)水平、工作表現(xiàn)、是否重點(diǎn)關(guān)鍵崗位或急需短缺的工種等因素研究確定。對(duì)在本單位工作已滿25年或者在本單位連續(xù)工作已滿10年且年齡距國(guó)家規(guī)定的退休年齡已不足10年的人員，提出訂立聘用至退休的`合同的，聘用單位應(yīng)當(dāng)與其訂立聘用至該人員退休的合同。對(duì)“在本單位工作已滿25年”的規(guī)定，可按在本單位及國(guó)有單位工作的工齡合計(jì)已滿25年掌握。
4、關(guān)于試用期的規(guī)定。事業(yè)單位新進(jìn)受聘人員或續(xù)訂聘用合同時(shí)調(diào)整工作崗位的受聘人員，雙方可以按照《聘用制度意見》約定試用期，試用期包括在聘用合同期限內(nèi)。試用期一般不超過3個(gè)月；情況特殊的，可以延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過6個(gè)月。被聘人員為大中專應(yīng)屆畢業(yè)生的，試用期可以延長(zhǎng)至12個(gè)月，簽訂聘用合同時(shí)，對(duì)見習(xí)期內(nèi)的大中專應(yīng)屆畢業(yè)生的試用期可以從簽訂合同之日起到其見習(xí)期結(jié)束時(shí)止。事業(yè)單位實(shí)行聘用制與職工首次簽訂聘用合同，原在編職工不再約定試用期。初次安置的軍轉(zhuǎn)干部、隨軍家屬、復(fù)退軍人和退役運(yùn)動(dòng)員等政策性安置人員簽訂聘用合同，不再約定試用期。
5、聘用崗位根據(jù)各人實(shí)際從事的工作填寫管理、專業(yè)技術(shù)、工勤之一，明確其聘用關(guān)系和崗位類別，不必寫明具體職務(wù)和級(jí)別。對(duì)身兼數(shù)職的人員，應(yīng)在其主要從事的工作中選擇確定一個(gè)崗位并在聘用合同中明確。
6、違約金由各聘用單位與受聘人員約定，一般以5000—10000元為宜。
7、按政策規(guī)定屬于緩簽合同的人員請(qǐng)報(bào)區(qū)主管部門和區(qū)人事局審核確認(rèn)。
8、符合《實(shí)施意見》規(guī)定的提前退休條件，本人提出提前退休申請(qǐng)，單位同意的，請(qǐng)?jiān)诤炗喥赣煤贤皥?bào)區(qū)主管部門，主管部門匯總后報(bào)區(qū)人事局審批。
9、合同鑒證采取自愿原則，需要進(jìn)行合同鑒證的單位請(qǐng)向區(qū)人事局提出申請(qǐng)。
單位合同 篇4
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲(用人單位)乙(勞動(dòng)者)雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本勞動(dòng)合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人基本情況。
第一條 甲方名稱： 注冊(cè)地址： 經(jīng)營(yíng)地址： 法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)：
第二條 乙方姓名 性別 家庭住址： 居民身份證號(hào)碼 其他有效身份證件名稱 證件號(hào)碼 戶口所在地 省(市) 縣(區(qū)) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)
二、本合同期限選用。
甲乙雙方選擇以下第 種形式確定本合同期限;
1、固定期限：共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、以完成某項(xiàng)任務(wù)期限：本合同自 年 月 日起生效至 工作任務(wù)完成之日終止。
3、無固定期限：本合同自 年 月 日起生效。
三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
1、乙方同意根據(jù)甲方的生產(chǎn)工作需要，在 地區(qū)擔(dān)任 崗位(工種)工作。并按甲方關(guān)于本崗位(工種)的要求完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)或工作任務(wù)。
2、在合同期內(nèi)因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)工作需要，甲方與乙方協(xié)商同意，可以調(diào)整乙方的工作地點(diǎn)或工作崗位(工種)，或指派乙方從事其他臨時(shí)性、特殊性工作。
四、工作時(shí)間和休息。
1、甲方安排乙方執(zhí)行一下第 種方式工時(shí)制度。
(1)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制度的，乙方每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)，每周不超過四十小時(shí)。
(2)執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，在工作周期內(nèi)，平均日工作時(shí)間不得超過八小時(shí)，平均周工作時(shí)間不得超過四十小時(shí)。
(3)執(zhí)行不定時(shí)工作制的，在保障職工身體健康并充分聽取職工意見的基礎(chǔ)上，采用集中工作、集中休息、調(diào)休、輪休彈性工作時(shí)間等適當(dāng)方式，確保職工的休息休假權(quán)利和生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制和不定時(shí)工作制的，需要到人社部門辦理備案手續(xù)后方可執(zhí)行。
2、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，征得單位公會(huì)和乙方同意后，可安排乙方加班加點(diǎn)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。
3、乙方在合同期內(nèi)享受國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)休息、休假的權(quán)利。
五、勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)。
1、甲方以貨幣的形式按月向乙方支付工資，不得以實(shí)物或有價(jià)證券代替貨幣支付，不得無故拖欠和克扣勞動(dòng)者工資，為乙方按月向社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)乙方的工資報(bào)酬選擇按第 方式執(zhí)行。
(1)乙方的工資報(bào)酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月的工資為 元
(2)甲方對(duì)乙方實(shí)行基本工資和績(jī)效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，，乙方的基本工資確定為每月 元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資;績(jī)效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績(jī)、勞動(dòng)成果和實(shí)際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定。
(3)甲方實(shí)行計(jì)件工資制，確定乙方的勞動(dòng)定額應(yīng)當(dāng)是本單位絕大多數(shù)同崗位(工種)勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間內(nèi)能夠完成的，乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)按質(zhì)完成甲方定額，甲方按照約定的'定額和計(jì)件單價(jià)，根據(jù)乙方的業(yè)績(jī)，按時(shí)足額支付乙方的工資報(bào)酬。
3、 甲方支付給乙方提供正常勞動(dòng)的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)規(guī)定支付給乙方加班加點(diǎn)工資。
六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)。
1、甲方應(yīng)建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
2、甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，提供保障乙方安全、健康的工作環(huán)境，建立健全生產(chǎn)工藝流程、制定操作規(guī)范、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
3、對(duì)乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。
4、有下列情形之一的，乙方有權(quán)拒絕接受甲方安排的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和工作任務(wù)。
(1)經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確認(rèn)，勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重?fù)p害職工身體健康的;
(2)違反國(guó)家法律法規(guī)，侵害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;
(3)違反操作規(guī)程的。
七、勞動(dòng)合同解除的條件。
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以提前解除。
2、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動(dòng)合同：
(1)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;
(2)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
(3)未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;
(4)甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;
(5)因甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同，或甲方免除自己的法定責(zé)任、排除乙方權(quán)利，以及勞動(dòng)合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，致使勞動(dòng)合同無效的;
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知甲方。
3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同;
(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(2)嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的;
(3)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損失的;
(4)乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;
(5)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同，致使勞動(dòng)合同無效的;
(6)被依法追究刑事責(zé)任的。
4、有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：
(1)乙方患病或者非因公負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(3)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
5、乙方有下列情形之一的，甲方不得解除勞動(dòng)合同：
(1)乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的;
(2)在本單位患職業(yè)病或者因公負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
(3)患病或者非因公負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(4)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
(5)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
八、甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。
九、在勞動(dòng)合同履行過程中，甲、乙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，可申請(qǐng)本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，或按規(guī)定直接向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的，可在規(guī)定期限內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、本合同未盡事宜，凡國(guó)家、省有規(guī)定的，均按國(guó)家和省里的規(guī)定執(zhí)行;凡屬國(guó)家、省沒有規(guī)定的，甲、乙雙方可以補(bǔ)充條款。 十一、甲、乙雙方商定必須遵守和執(zhí)行的其他事項(xiàng)，載入附錄或作為合同附件。
十二、勞動(dòng)合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)到甲方所在地人社部門辦理用工備案。
十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十四、本合同自 年 月 日起生效。 附錄或附件：
甲方：乙方：日期：
單位合同 篇5
企業(yè)之間借款的詳細(xì)解讀及相關(guān)規(guī)定：
一、有關(guān)借款的金融法律法規(guī)
1.《商業(yè)銀行法》第二條 本法所稱的商業(yè)銀行是指依照本法和《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立的吸收公眾存款、發(fā)放貸款、辦理結(jié)算等業(yè)務(wù)的企業(yè)法人。
2.《商業(yè)銀行法》第十一條 設(shè)立商業(yè)銀行，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)。未經(jīng)國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得從事吸收公眾存款等商業(yè)銀行業(yè)務(wù)，任何單位不得在名稱中使用“銀行”字樣。
3.《非法金融機(jī)構(gòu)和非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng)取締辦法》(1998年7月13日，中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院)第五條 未經(jīng)中國(guó)人民銀行依法批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自設(shè)立金融機(jī)構(gòu)或者擅自從事金融業(yè)務(wù)活動(dòng)。
4.《貸款通則》(中國(guó)人民銀行1996年6月28日)第二十一條
“貸款人必須經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)，持有中國(guó)人民銀行頒發(fā)的《金融機(jī)構(gòu)法人許可證》或《金融機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)許可證》，并經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記�！�
5.《貸款通則》(中國(guó)人民銀行1996年6月28日)第六十一條
“各級(jí)行政部門和企事業(yè)單位、供銷合作社等合作經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村合作基金會(huì)和其他基金會(huì)不得經(jīng)營(yíng)存貸款等金融業(yè)務(wù)。企業(yè)之間不得違反國(guó)家規(guī)定辦理借貸或者變相借貸融資業(yè)務(wù)。”
6.1990年11月12日最高人民法院《關(guān)于審理聯(lián)營(yíng)合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第4個(gè)問題第2條規(guī)定：
“名為聯(lián)營(yíng)實(shí)為借貸，違反了有關(guān)金融法規(guī)，應(yīng)當(dāng)確定合同無效。除本金可以返還外。對(duì)出資方已經(jīng)取得或約定取得的利息應(yīng)予收繳，對(duì)另一方處以相當(dāng)于銀行同期貸款利息的罰款�！�
7.1996年3月25日最高人民法院《關(guān)于企業(yè)相互借貸的合同出借方尚未取得約定利息人民法院應(yīng)當(dāng)如何裁決問題的解答》規(guī)定：
“對(duì)企業(yè)之間相互借貸的出借方或者名為聯(lián)營(yíng)、實(shí)為借貸的出資方尚未取得的約定利息，人民法院應(yīng)依法向借款方收繳。”
8.1996年9月23日最高人民法院《關(guān)于對(duì)企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款應(yīng)如何處理問題的批復(fù)》規(guī)定：
“企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī)，屬無效合同。對(duì)于合同期限屆滿后，借款方逾期不歸還本金，當(dāng)事人起訴到人民法院的，人民法院除應(yīng)按照最高人民法院法(經(jīng))發(fā)[1990]27號(hào)《關(guān)于審理聯(lián)營(yíng)合同糾紛案件若干問題的解答》第4條第(2)項(xiàng)的有關(guān)規(guī)定判決外，對(duì)自雙方當(dāng)事人約定的還款期限屆滿之日起，至法院判決確定借款人返還本金期滿期間內(nèi)的利息，應(yīng)當(dāng)收繳，該利息按借貸雙方原約定的利率計(jì)算。如果雙方當(dāng)事人對(duì)借款利息未約定的，則按同期銀行貸款利率計(jì)算。借款人未按判決確定的期限歸還本金的，依照民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定加倍支付遲延履行期間的利息。”
9.最高人民法院 《關(guān)于如何確定公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》(法釋[1999]3號(hào))規(guī)定：
“公民與非金融企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱企業(yè))之間的借貸屬于民間借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效。但是，具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效：(一)企業(yè)以借貸名義向職工非法集資;(二)企業(yè)以借貸名義非法向社會(huì)集資;(三)企業(yè)以借貸名義向社會(huì)公眾發(fā)放貸款; (四)其他違反法律、行政法規(guī)的行為。”
10. 最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》(法民發(fā)[1991]21號(hào))規(guī)定：
民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。
二、結(jié)論
根據(jù)上面所引述的法律法規(guī)，可以很清楚的看到，企業(yè)之間的借款是不合法的，是不受到法律保護(hù)的。但公民(自然人)之間，公民(自然人)與法人之間，公民(自然人)與其他組織之間的借貸，即民間借貸是合法的，受到法律的保護(hù)。
三、企業(yè)之間借款的法律后果
企業(yè)之間到底借款被確認(rèn)為無效，即不受到法律的保護(hù)，根據(jù)《合同法》第58條規(guī)定：“合同無效或者被撤消后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的`，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任�！钡�59條又規(guī)定：“當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人�！�
由此，從我國(guó)《合同法》的規(guī)定看，對(duì)借款合同被確認(rèn)無效后，應(yīng)依據(jù)以下原則處理：
1.維護(hù)金融秩序原則：對(duì)于企業(yè)之間借貸關(guān)系應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)金融信貸的規(guī)范性文件的規(guī)定來認(rèn)定其效力，對(duì)這類糾紛的處理，應(yīng)當(dāng)有利于維護(hù)金融信貸專營(yíng)的秩序，有利于國(guó)家對(duì)資金市場(chǎng)宏觀調(diào)控政策的實(shí)施，有利于引導(dǎo)企業(yè)正確使用資金。
2.過錯(cuò)責(zé)任原則：主要是在合同被確認(rèn)無效后，作為借貸標(biāo)的物的資金被占用期間的損失，應(yīng)當(dāng)按過錯(cuò)責(zé)任來承擔(dān)。
3.公平原則：是指在案件審理期間，應(yīng)當(dāng)公平地保護(hù)雙方企業(yè)的合法權(quán)益，既要在明確責(zé)任的基礎(chǔ)上，使在合同履行過程中有損失的一方得到合理彌補(bǔ)，又不應(yīng)使任何一方從無效借貸中獲得不應(yīng)當(dāng)?shù)玫降睦妗?/p>
根據(jù)以上原則，企業(yè)之間借貸關(guān)系被確認(rèn)無效后，對(duì)涉及的借貸本金、利息及損失主要作如下處理：
(一)對(duì)借貸本金的處理： 借貸本金作為無效借貸合同的標(biāo)的物，必須全額返還給出借方，而不適用損害賠償予以替代。
(二)對(duì)借款利息和損失的處理： 在借貸合同被確認(rèn)無效后，對(duì)合同中約定的利息和利潤(rùn)一般不予保護(hù)。
在實(shí)踐中，對(duì)無效借款合同項(xiàng)下的利息的處理一直都是沿用最高人民法院《聯(lián)營(yíng)糾紛解答》的規(guī)定，即對(duì)出資方已經(jīng)取得或約定取得的利息應(yīng)予收繳，對(duì)另一方處以相當(dāng)于銀行同期貸款利息的罰款。
其后，最高人民法院《關(guān)于對(duì)企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款應(yīng)如何處理問題的批復(fù)》規(guī)定：“企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī)，屬無效合同。對(duì)于合同期限屆滿后，借款方逾期不歸還本金，當(dāng)事人起訴到人民法院的，人民法院除應(yīng)按照最高人民法院法(經(jīng))發(fā)1990」27號(hào)《關(guān)于審理聯(lián)營(yíng)合同糾紛案件若干問題的解答》第4條第(2)項(xiàng)的有關(guān)規(guī)定判決外，對(duì)自雙方當(dāng)事人約定的還款期限屆滿之日起，至法院判決確定借款人返還本金期滿期間內(nèi)的利息，應(yīng)當(dāng)收繳，該利息按借貸雙方原約定的利率計(jì)算。如果雙方當(dāng)事人對(duì)借款利息未約定的，則按同期銀行貸款利率計(jì)算。借款人未按判決確定的期限歸還本金的，依照民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定加倍支付遲延履行期間的利息。”
四、企業(yè)之間借款的稅務(wù)處理
盡管在我國(guó)金融法律法規(guī)中，對(duì)企業(yè)之間的借款不作為合法行為，但根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)文件規(guī)定，企業(yè)之間的借款及由此收取的利息或者資金占用費(fèi)，視同金融業(yè)的貸款行為，應(yīng)予以征收營(yíng)業(yè)稅，而不論該等借貸行為是否與現(xiàn)行金融法規(guī)相符。
國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<營(yíng)業(yè)稅問題解答(之一)>的通知》(國(guó)稅函發(fā)[1995]156號(hào))第十條規(guī)定，貸款屬于“金融保險(xiǎn)業(yè)”稅目的征收范圍，而貸款是指將資金貸與他人使用的行為。根據(jù)這一規(guī)定,不論金融機(jī)構(gòu)還是其他單位，只要是發(fā)生將資金貸與他人使用的行為,均應(yīng)視為發(fā)生貸款行為,按"金融保險(xiǎn)業(yè)"稅目征收營(yíng)業(yè)稅。
在國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于財(cái)政資金增值收入征收營(yíng)業(yè)稅問題的批復(fù)》(國(guó)稅函[20xx]1007)中，又再次強(qiáng)調(diào)：不論金融機(jī)構(gòu)還是其他單位，只要是發(fā)生將資金貸與他人使用的行為，均應(yīng)視為發(fā)生貸款行為，按“金融保險(xiǎn)業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。
依據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》(國(guó)稅發(fā)[20xx]84號(hào))第三十六條規(guī)定：“納稅人從關(guān)聯(lián)方取得的借款金額超過其注冊(cè)資本50%的，超過部分的利息支出，不得在稅前扣除。”
所以，企業(yè)之間發(fā)生的借款行為所產(chǎn)生的利息，貸款人是需要繳納營(yíng)業(yè)稅。對(duì)于借款人而言，支付的利息可以在不超過規(guī)定限額的范圍內(nèi)從所得稅前扣除。
單位合同 篇6
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
我叫ｘｘ，男，ｘｘ歲，城市規(guī)劃專業(yè)本科學(xué)歷，20ｘｘ年2月1日與單位續(xù)簽了為期兩年的勞動(dòng)合同，聘用職位為宣傳策劃管理員，現(xiàn)在項(xiàng)目科。兩年來，我在單位、領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心、支持下，按崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范，我認(rèn)認(rèn)真真地做好了本職工作，較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項(xiàng)工作任務(wù)�，F(xiàn)合同到期在即，經(jīng)本人考慮，特向單位領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)續(xù)訂勞動(dòng)合同，望批準(zhǔn)為謝。
進(jìn)入推進(jìn)辦工作三年多來，我一直在項(xiàng)目科工作，始終以推進(jìn)辦的工作規(guī)章制度嚴(yán)格自己，總是做到早上班、遲下班，專心致致做好每一件事，不僅完成科室的常規(guī)工作，堅(jiān)持定期了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)情況，采集信息，完成記錄，還主動(dòng)協(xié)助其它科室完成各種臨時(shí)性工作任務(wù)，同時(shí)，也較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。由于我工作認(rèn)真、過細(xì)，在續(xù)簽的兩年里，我被評(píng)過一次優(yōu)秀服務(wù)標(biāo)兵。
在續(xù)簽的合同期內(nèi)，我注重提高了個(gè)人的自身素質(zhì)。兩年來，工作之余，我總是拋開繁瑣的家務(wù)，集中精力，積極主動(dòng)地抓好業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和專業(yè)技能學(xué)習(xí)，不斷為自己“充電加油”，以使個(gè)人業(yè)務(wù)素質(zhì)適應(yīng)不斷發(fā)展變化的新形勢(shì)。職稱英語A級(jí)已過，現(xiàn)在正抓緊利用業(yè)余時(shí)間考國(guó)家二級(jí)建筑師資格證書。另外，對(duì)其它與工作相關(guān)的業(yè)務(wù)，我也是努力學(xué)習(xí)，盡快掌握。兩年來，我個(gè)人在科長(zhǎng)下派期間，我個(gè)人承擔(dān)了科室的`所有工作，也較圓滿地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。
兩年來，我雖然在平凡的崗位上做了一些平淡無奇的小事，取得了一些成績(jī)，但與推進(jìn)辦的要求比，還有一定的差距。今后，如果單位領(lǐng)導(dǎo)同意我續(xù)訂勞動(dòng)合同，我將更加努力學(xué)習(xí)，更加發(fā)奮工作，用優(yōu)良的工作、生活作風(fēng)做好各項(xiàng)工作，維護(hù)好單位的良好形象，為紅牌樓商圈建設(shè)做出更大的貢獻(xiàn)。
此致
敬禮
申請(qǐng)人：
日期：
單位合同 篇7
甲方：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，就單位團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓自愿達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方將在通山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團(tuán)購樓房集資籌建住宅樓房指標(biāo)一套（三室兩廳），自愿轉(zhuǎn)讓乙方。
2、乙方應(yīng)付給甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)貳萬元整及房款首付伍萬元整，乙方合計(jì)應(yīng)付款柒萬元整。
3、甲方與所在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團(tuán)購簽訂集資建樓合同后，按照合同規(guī)定的樓房?jī)r(jià)款由乙方籌資建樓房，乙方將籌建的建樓款及時(shí)交給上述單位，甲方申明在此樓房建設(shè)中不投入任何費(fèi)用。
4、此房所在的具體單元及樓層需等單位政策而定。
5、甲方將此房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，樓房的'所有權(quán)和使用權(quán)都屬于乙方，如遇樓價(jià)上升，甲方不能反悔索要回此房，違者除歸還乙方所付的所有款項(xiàng)。如遇住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政策變動(dòng)，此樓房無法建設(shè)時(shí)，甲方將乙方所付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性退還乙方后不屬違約。
6、樓房建成交付使用辦理房屋所有權(quán)證時(shí)，甲方協(xié)助
乙方提供相關(guān)資料，辦理產(chǎn)權(quán)發(fā)證手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)（過戶費(fèi)除外）。
7、如果乙方?jīng)]有按時(shí)交房款，甲方貳萬元不退還給乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月 日
單位合同 篇8
一、事業(yè)單位合同管理運(yùn)作過程中存在的問題及其成因
(一)合同管理內(nèi)控意識(shí)薄弱。
對(duì)合同管理內(nèi)部控制的重視度不夠，許多單位領(lǐng)導(dǎo)根本沒有意識(shí)到合同管理工作的重要性，管理理念陳舊、落后，重視程度低。認(rèn)為合同管理可有可無，法律意識(shí)不強(qiáng)，只有在合同糾紛發(fā)生時(shí)，才會(huì)意識(shí)到采用法律手段來保護(hù)自身的合法權(quán)益。
(二)機(jī)構(gòu)設(shè)置不合理。
側(cè)重強(qiáng)調(diào)上下級(jí)之間的關(guān)系，卻忽視了合同管理權(quán)力的相互制衡。合同管理的歸口部門尚未建立，單位合同管理的整體情況難以全面掌握；事業(yè)單位內(nèi)部的多個(gè)部門都擁有自已的合同專用章；監(jiān)管部門對(duì)合同管理的監(jiān)控存在局限性，不夠全面，更多是在事后監(jiān)管。
(三)合同管理人才缺乏。
特定的專業(yè)合同管理人員不足，現(xiàn)有的合同管理人員在知識(shí)的專業(yè)性、全面性方面還有待提高，制約著合同管理水平的完善與提高。
(四)合同流程管理缺乏有效控制，合同管理內(nèi)部控制制度有待進(jìn)一步完善：
1.合同管理沒有一套完善、系統(tǒng)的制度，因此在實(shí)踐中無章可循。合同管理流程的混亂，使得流程管理的銜接能力就相對(duì)較弱。具體表現(xiàn)為：合同簽訂前市調(diào)工作不到位、合同簽訂時(shí)合同審查不盡職、合同履行時(shí)監(jiān)督落實(shí)流于形式。
2.合同管理未建立基礎(chǔ)臺(tái)賬，沒有扎實(shí)的第一手材料。基礎(chǔ)工作尚未規(guī)范化，因此對(duì)分散在不同的部門和環(huán)節(jié)中的各種原始合同信息資料，難以及時(shí)匯總并集中加以分析。合同及有關(guān)資料的記錄、運(yùn)轉(zhuǎn)、存管不善及丟失，可能增加合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)程度。
(五)合同管理的監(jiān)督機(jī)制尚缺、作用有限。
許多事業(yè)單位內(nèi)部監(jiān)督部門一直缺位，有的單位雖然設(shè)立了監(jiān)督部門，但是監(jiān)督人員之前并沒有接受過系統(tǒng)的專業(yè)培訓(xùn)，合同專業(yè)知識(shí)缺乏，合同管理內(nèi)部監(jiān)督的作用沒有真正發(fā)揮，達(dá)不到監(jiān)控制度有效執(zhí)行的目的。
二、事業(yè)單位在合同管理各環(huán)節(jié)存在的主要風(fēng)險(xiǎn)
事業(yè)單位合同風(fēng)險(xiǎn)是指在合同制訂、執(zhí)行、結(jié)算及變更過程中因不當(dāng)行為使合同當(dāng)事人的權(quán)益受到損害，合同的風(fēng)險(xiǎn)復(fù)雜多樣，總的來看，事業(yè)單位的合同風(fēng)險(xiǎn)存在于合同的立項(xiàng)、起草、設(shè)立、執(zhí)行、變更及合同保管等各個(gè)環(huán)節(jié)。
(一)合同立項(xiàng)環(huán)節(jié)。
未對(duì)合同市調(diào)作可行性評(píng)估，未嚴(yán)格審核合同對(duì)象的資質(zhì)、資格，合同當(dāng)事人不具有相當(dāng)?shù)哪芰唾Y歷，有可能增加合同無效的風(fēng)險(xiǎn)。
(二)合同協(xié)商環(huán)節(jié)。
合同制訂的范圍和條件未明確，違規(guī)簽訂資金借貸合同、投資及抵押擔(dān)保合同，對(duì)本應(yīng)簽訂合同的經(jīng)濟(jì)往來活動(dòng)未訂立合同；忽視合同重要條款及關(guān)鍵細(xì)節(jié)，對(duì)合同中的主要、關(guān)鍵問題做出不恰當(dāng)?shù)耐俗�；泄露與合同談判內(nèi)容有關(guān)的.單位機(jī)密，可能導(dǎo)致事業(yè)單位經(jīng)濟(jì)權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。
(三)合同審批環(huán)節(jié)。
未組織熟悉法律和財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí)的人員參與專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)或法律關(guān)系復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的談判等相關(guān)工作，對(duì)合同條款、格式審查不嚴(yán)密，對(duì)可能引起重大誤解的條款內(nèi)容存在不合理、不完整、不明確的表述，單位面臨訴訟或經(jīng)濟(jì)權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)增加。
(四)合同簽署環(huán)節(jié)。
未明確簽署權(quán)限和授權(quán)審批權(quán)限，空白授權(quán)書管理不當(dāng)，超越授權(quán)期限或有關(guān)事項(xiàng)簽訂合同，可能發(fā)生超越權(quán)限對(duì)外訂立合同的風(fēng)險(xiǎn)。合同專用章保管不善，合同加蓋了專用章而沒有經(jīng)過審批程序，可能導(dǎo)致產(chǎn)生合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。
(五)合同履行環(huán)節(jié)。
為規(guī)避國(guó)家有關(guān)規(guī)定，將需要更高級(jí)別領(lǐng)導(dǎo)審批的重大合同或需要招投標(biāo)管理的重要合同拆分成若干不重要的合同及標(biāo)的小的合同，導(dǎo)致產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)往來業(yè)務(wù)違規(guī)的風(fēng)險(xiǎn)：合同中約定的義務(wù)雙方?jīng)]有恰當(dāng)?shù)芈男校话l(fā)生合同糾紛時(shí)處理不當(dāng)損害單位權(quán)益；對(duì)合同對(duì)象的違約行為未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并采取恰當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施；對(duì)方違約時(shí)未及時(shí)追究其違約責(zé)任等。未及時(shí)補(bǔ)充合同條款中未明確約定的事項(xiàng)，使合同生效后面臨合同無法正常履行的風(fēng)險(xiǎn)。
(六)合同變更、終止環(huán)節(jié)。
應(yīng)當(dāng)變更內(nèi)容及條款而未按規(guī)定的程序辦理合同的變更、解除等，對(duì)達(dá)不到條件的擅自變更、終止，由此產(chǎn)生的合同糾紛倘若處理不及時(shí)，就有可能導(dǎo)致單位經(jīng)濟(jì)利益蒙受損失、單位的信譽(yù)和形象受到損害。
三、進(jìn)一步完善事業(yè)單位合同管理內(nèi)部控制的對(duì)策
(一)提高對(duì)合同管理內(nèi)部控制的重視度
1.提高單位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)合同管理內(nèi)部控制的重視度，加強(qiáng)相關(guān)管理人員的內(nèi)部控制意識(shí)，只有提高相關(guān)人員的整體素質(zhì)水平，才能確保合同管理的合理性與有效性。
2.加強(qiáng)對(duì)相關(guān)人員的培訓(xùn)工作，通過開展形式多樣的培訓(xùn)，有意識(shí)提高法律意識(shí)及管理水平，積極落實(shí)績(jī)效考評(píng)制度，激發(fā)合同管理人員的工作積極性，提高事業(yè)單位合同管理的質(zhì)量，減少合同管理的風(fēng)險(xiǎn)。
(二)依法依規(guī)建立合同管理制度
事業(yè)單位應(yīng)根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，立足于單位發(fā)展實(shí)際，制定完善的合同管理內(nèi)部控制制度，做到有法可依，有章可循。
1.明確合同訂立權(quán)限。涉及大額資金的合同，應(yīng)明確必須由領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論通過，由單位負(fù)責(zé)人簽署。在制度中明確合同審批、簽署、授權(quán)權(quán)限。推行合同審批會(huì)簽制度，合同在簽署之前，合同承辦部門負(fù)責(zé)合同會(huì)簽過程，合同只有在各會(huì)簽部門負(fù)責(zé)人審核、簽署意見之后，才能對(duì)外訂立合同。嚴(yán)禁違反規(guī)定訂立合同。2.實(shí)行崗位分工制度，保證不相容職務(wù)相互分離，明確每一崗位的工作職責(zé)，形成良好的制衡機(jī)制，以促進(jìn)單位內(nèi)部管理的合理有序，避免職能交叉。加強(qiáng)各合同歸口部門、財(cái)務(wù)部門的溝通與協(xié)調(diào)，使
收支管理與合同管理有效結(jié)合。
3.明確合同管理歸口部門是單位辦公室，具體負(fù)責(zé)部門是合同涉及的分級(jí)業(yè)務(wù)歸口部門。合同專用章由單位辦公室管理，只有在單位主要負(fù)責(zé)人同意后才能使用。
4.加強(qiáng)對(duì)合同履行的監(jiān)控，建立合同監(jiān)督履行審查制度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。例如在合同履行過程中出現(xiàn)重大變化，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施，及時(shí)與訂立方共同協(xié)商解決之道，通過合同的修訂或解除，最大程度地保障單位的利益。財(cái)務(wù)部門在付款前應(yīng)當(dāng)審核合同的履行情況，對(duì)未按照合同條款履約的，要中止辦理結(jié)算價(jià)款和賬務(wù)處理。
5.強(qiáng)化合同管理基礎(chǔ)信息工作。對(duì)合同流程管理中的信息資料進(jìn)行詳細(xì)、真實(shí)的記錄，執(zhí)行臺(tái)賬管理制度，建立合同管理基礎(chǔ)臺(tái)賬；對(duì)合同立項(xiàng)、訂立、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)檔案資料妥善保管并及時(shí)歸檔。明確合同訂立應(yīng)當(dāng)采用書面形式，真實(shí)的合同流轉(zhuǎn)過程記錄，能為檢查合同管理情況提供依據(jù)。
(三)完善單位合同管理內(nèi)部控制制度
采用內(nèi)部審計(jì)與外部監(jiān)管相結(jié)合的監(jiān)督管理模式，選擇具備專業(yè)知識(shí)的審計(jì)人員負(fù)責(zé)合同整個(gè)流程的監(jiān)督審計(jì)。建立和完善內(nèi)部審計(jì)工作制度，定期對(duì)單位合同管理的內(nèi)部控制情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)與指導(dǎo)，提高合同管理內(nèi)部控制的合理性與可靠性。建立合同履行評(píng)價(jià)機(jī)制，強(qiáng)化合同履行的控制與管理，進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督、檢查、評(píng)價(jià)，按期評(píng)估，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、及時(shí)處理問題。
四、結(jié)語
事業(yè)單位應(yīng)從本單位實(shí)際情況出發(fā)，結(jié)合單位內(nèi)外部環(huán)境的變化，相應(yīng)修訂和完善合同管理制度，提高對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)的防范與管控。通過規(guī)范的簽訂合同、嚴(yán)格履行合同、合理的處理合同糾紛，從而提升單位形象、提高單位整體內(nèi)部控制管理水平。
單位合同 篇9
甲方（出租方）____________________
乙方（承租方）____________________
經(jīng)協(xié)商，甲方將位于XX路XX號(hào)X棟XXX室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好�，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。
1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。
2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。
3、租金：此房屋月租金為人民幣XXX元，每月初日前交納。
4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。
5、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6、簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。
7、甲方交房時(shí)，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。
8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。
9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的.房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。
10、合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場(chǎng)行情來商定。
11、違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。
12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
附：房屋內(nèi)主要家具備品清單
甲方：（簽字） _________________
乙方：（簽字）__________________
______年___月___日
單位合同 篇10
甲方(用人單位)：__________________________ 乙 方(勞動(dòng)者)： _______________________
企業(yè)編號(hào)：________________________________ 身份證號(hào)：_____________________________
地 址：___________________________________ 家庭住址：_____________________________
聯(lián)系電話：________________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合甲方相關(guān)制度和乙方崗位特點(diǎn)，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方一致同意訂立如下條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并期望雙方保持良好的長(zhǎng)期聘用關(guān)系。
一、 勞動(dòng)合同期限
第一條 本合同為期限勞動(dòng)合同，合同期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。
第二條 本合同試用期自______年______月______日起至______年______月______日。
二、 工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
第三條 根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事 崗位工作，乙方的工作地點(diǎn)為甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第四條 在合同有效期內(nèi)，甲方根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要及乙方的技能、工作業(yè)績(jī)等，在與乙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，可以調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
三、 工作時(shí)間和休息休假
第五條 甲方依法制定員工工時(shí)、休息和休假制度;乙方須遵守甲方依法制定的工時(shí)、休息和休假制度，并按照規(guī)定上下班。
第六條 乙方依法享有的婚喪假、女職工產(chǎn)假等，按照甲方依法制定的相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。
第七條 甲方因工作需要安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或節(jié)假日加班加點(diǎn)的，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排;甲方按規(guī)定支付加班加點(diǎn)的報(bào)酬，以保證乙方合法權(quán)益。
四、 勞動(dòng)報(bào)酬
第八條 甲方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循按勞分配的原則，結(jié)合本公司實(shí)際和 乙方的工作崗位，確定乙方的工資水平。
第九條 乙方試用期月工資標(biāo)準(zhǔn)為 元，試用期滿后的工資標(biāo)準(zhǔn)按甲方依法制定的薪酬管理辦法執(zhí)行，但甲方支付給乙方的工資不得低于當(dāng)?shù)卣嫉漠?dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第十條 甲方有權(quán)根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、乙方工作崗位的變更和依法制定的薪酬管理辦法等公司制度調(diào)整乙方的工資待遇。
第十一條 甲方于每月 日以貨幣形式，按照公司規(guī)定的月工資標(biāo)準(zhǔn)足額 向乙方支付工資。
第十二條 乙方如果對(duì)甲方發(fā)放的工資表示異議，則應(yīng)在工資結(jié)清之日起10日內(nèi) 向甲方書面提出，超過時(shí)間則視為無異議。
五、 社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
第十三條 甲乙雙方均須依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
第十四條 甲乙雙方解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理職工檔案和社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，出具解除或者終止勞動(dòng)合同證明書，乙方應(yīng)及時(shí)辦理工作交接手續(xù)。
六、 勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
第十五條 甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)的工作條件和必要的勞動(dòng)防 護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在工作中的安全和健康。
第十六條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行思想政治、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及 有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家和本公司規(guī)程。
第十七條 對(duì)乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)告知乙方并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。
七、 勞動(dòng)合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
第十八條 甲乙雙方在本勞動(dòng)合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的 原則，依法變更勞動(dòng)合同部分條款。
第十九條 訂立勞動(dòng)合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導(dǎo)致本合同內(nèi) 容發(fā)生變化時(shí)，可以對(duì)本合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更。
第二十條 訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。
第二十一條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十二條 乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動(dòng)合同：
(一) 乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明、過去工作經(jīng)歷、家庭成員和主要社會(huì)關(guān)系等資料;
(二) 嚴(yán)重違反本合同或甲方的規(guī)章制度;
(三) 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十三條 甲乙雙方解除勞動(dòng)合同，必須按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方依法制定 的相關(guān)制度執(zhí)行。
第二十四條 有下列情形之一，本合同自行終止：
(一) 合同期滿且雙方不能就勞動(dòng)合同續(xù)簽達(dá)成一致的;
(二) 甲方經(jīng)營(yíng)的、乙方所在的店關(guān)閉;
(三) 乙方應(yīng)征入伍或者履行國(guó)家規(guī)定的其他法定義務(wù)的`;
(四) 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十五條 本合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定就合同續(xù)訂或者終止事宜表 明自己的意見，并辦理相關(guān)書面手續(xù)。
八、 雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容
第二十六條 乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三者。乙方違反保密義務(wù)則視為嚴(yán)重違反本合同，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方全額追索。此保密義務(wù)在合同終止或期滿后任何時(shí)間對(duì)乙方仍有約束力。
九、 違反勞動(dòng)合同的責(zé)任
第二十七條 乙方未提前15天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將 在乙方辦理交接工作后支付乙方的當(dāng)月工資和辦理相關(guān)的離職手續(xù);由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十八條 甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失 的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際造成的損失依法給對(duì)方予以賠償。
第二十九條 乙方有下列情形之一的，甲方均有權(quán)依法從乙方的工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等(包括但不限于此)中做相應(yīng)的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償：
(一) 依照法律法規(guī)約定和合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任;
(二) 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度;
(三) 工作失誤給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失;
(四) 應(yīng)向甲方支付的其它任何款項(xiàng)。
十、 勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
第三十條 在簽訂本合同之時(shí)，乙方須保證自己已不存在其他的勞動(dòng)關(guān)系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動(dòng)關(guān)系而引起的糾紛，視為乙方嚴(yán)重違反本合同，甲方有權(quán)與其立刻解除勞動(dòng)關(guān)系。全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)此不負(fù)任何法律責(zé)任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對(duì)外承擔(dān)的損失、招聘費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等)。
第三十一條 甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成 的，當(dāng)事人一方要求仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)可以向相關(guān)部門提請(qǐng)仲裁。
十一、 其他規(guī)定
第三十二條 乙方在此確認(rèn)已充分知悉甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度(包括但不限于員工手 冊(cè)、獎(jiǎng)懲辦法、勞動(dòng)合同管理辦法等)，確認(rèn)這些規(guī)章制度以及以后修訂的規(guī)章制度為本合同的組成部分，對(duì)乙方有約束力。
第三十三條 如果乙方的通訊地址發(fā)生變更，乙方應(yīng)即時(shí)書面通知甲方，否則甲 方按照本合同中所列的通訊地址給乙方郵寄的文件，視為已送達(dá)。
第三十四條 本合同未盡事宜，按照國(guó)家及地方法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度執(zhí)行。
第三十五條 簽訂本合同所依據(jù)的法律法規(guī)修改、廢止的，依法執(zhí)行新的法律、法規(guī)。
第三十六條 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________
_________年____月____日 _________年____月____日
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