建筑包工協(xié)議

　　在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編幫大家整理的建筑包工協(xié)議，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

建筑包工協(xié)議1

　　總承包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　分包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 工程項(xiàng)目

　　1. 工程名稱：

　　2. 工程地點(diǎn)：

　　3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說(shuō)明書內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說(shuō)明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說(shuō)明書未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費(fèi)用。

　　4. 工程造價(jià)：全部工程造價(jià)人民幣 (暫控)(含稅)。

　　第二條 工程期限

　　1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。

　　2.在施工時(shí)如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門及項(xiàng)目部備案。

　　(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。

　　(2) 因 變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。

　　第三條 承包方式

　　第四條 施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)

　　1. 甲方義務(wù)

　　明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

　　2. 乙方義務(wù)

　　(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。

　　(2) 保護(hù)工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。

　　(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

　　(4) 根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。

　　(5) 遵守國(guó)家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度。

　　(6) 維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù)，完成項(xiàng)目承包合同指標(biāo)，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)督。

　　(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。

　　(8) 施工過(guò)程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。

　　(9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

　　(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點(diǎn)、氣等費(fèi)用。

　　(11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù)。

　　(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范。

　　(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

　　第五條 安全生產(chǎn)

　　乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過(guò)的原則處理，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度和國(guó)家安全生產(chǎn)條例對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰，且每人必須辦理保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。

　　第六條 工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式

　　1. 合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。

　　2. 工程價(jià)款結(jié)算由項(xiàng)目審核簽字后報(bào)上級(jí)為有效。

　　3. 乙方按總造價(jià) %支付項(xiàng)目部配合費(fèi)。

　　第七條 工程質(zhì)量及甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求

　　1. 達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求。

　　2. 具體國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條 甲乙雙方駐工地代表

　　甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：

　　第九條 施工及設(shè)計(jì)變更

　　1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認(rèn))后，方準(zhǔn)施工。

　　2. 甲方如需變更設(shè)計(jì)，由甲方與原設(shè)計(jì)單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計(jì)施工，工期同建設(shè)方協(xié)商。

　　3. 變更工程如報(bào)價(jià)清單中已列有單價(jià)者，按實(shí)際工程量計(jì)算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情協(xié)商定價(jià)后按實(shí)結(jié)算。

　　第十條 隱蔽工程及中間驗(yàn)收

　　1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)入下一道工序施工。

　　2. 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：

　　(1)依現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際具備驗(yàn)收條件確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間。

　　(2)上級(jí)部門的計(jì)劃安排。

　　第十一條 竣工驗(yàn)收及工程交付

　　1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 天將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收。

　　2.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工直至驗(yàn)收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。

　　3.竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前 天向甲方提交以下文件：

　　(1) 增減變更文件及其它洽談?dòng)涗?

　　(2) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　(3) 工程竣工圖;

　　(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測(cè)合格報(bào)告。

　　4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈。

　　第十二條 保修條款

　　1.工程保修期限 年，自工程竣工驗(yàn)收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。

　　2.乙方在工程竣工驗(yàn)收后經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，不發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

　　3.工程竣工驗(yàn)收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題。

　　4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有乙方負(fù)責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費(fèi)修復(fù)，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請(qǐng)第三人予以修復(fù)，其費(fèi)用從保修金中扣除，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第十三條 違約責(zé)任

　　1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的'，就不足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。

　　2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟(jì)損失：

　　(1)方遲延竣工達(dá) 天;

　　(2)乙方偽造或冒用他人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　(3)乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;

　　(4)作息無(wú)常顯然無(wú)法按期竣工的;

　　(5)乙方進(jìn)場(chǎng)后，施工組織、人員、機(jī)械配置等與標(biāo)書規(guī)定不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的。合同解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;

　　(6)不認(rèn)真保護(hù)自己及他人施工的成品;

　　(7)不按時(shí)發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。

　　第十四條 糾紛解決

　　發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定

　　1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。

　　2. 施工完成后驗(yàn)收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的，不視為默認(rèn)工程已驗(yàn)收合格，具體驗(yàn)收時(shí)間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理。

　　第十六條 合同正本及合同生效

　　1.本合同一式 份，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份。

　　2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑包工協(xié)議2

　　甲方：________________

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定原則，同時(shí)結(jié)合房屋建筑的具體情況，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、甲方新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的.私人居住樓，基礎(chǔ)為框架結(jié)構(gòu)，一、二層框架結(jié)構(gòu)，三、四層頂上全部現(xiàn)澆，屋面天溝、廚房、廁所、樓梯全部現(xiàn)澆，外墻三面瓷磚，按照甲方的設(shè)計(jì)圖紙施工，配合水電、廚房、廁所、排水管道的通暢合理。

　　2、承包方式：采用單包工形式，甲方只提供建房所需的材料，具體包括紅磚、沙石、鋼材、水泥、石灰、水電等，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、跳板、腳手架、攪拌機(jī)、鐵釘、鐵絲、泥木鋼筋工等勞動(dòng)工具和生產(chǎn)工具等。

　　3、房屋建筑面積以實(shí)際面積計(jì)算，主體結(jié)構(gòu)每平方的承包費(fèi)按_______________元(大寫：_______________元)實(shí)做實(shí)收，前面雨棚、側(cè)面雨棚、二層的雨棚還原，舊屋二樓悶頂除頂在內(nèi),包括拆除屋面都不另加計(jì)時(shí)工。(如用商品混凝土，渠送泵費(fèi)用歸乙方負(fù)責(zé))。

　　二、付款方式

　　基礎(chǔ)出正負(fù)零，一次性付________元，打好每層樓面付________萬(wàn)元，其余主體粉刷全部竣工驗(yàn)收后付清，最后注意：留壹萬(wàn)元房屋質(zhì)量保證金，竣工_____________無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。

　　1、雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按甲乙雙方協(xié)商要求施工，節(jié)約材料，并保證管好材料不得隨意浪費(fèi)和丟失材料。

　　2、工程質(zhì)量要求：施工中乙方應(yīng)按甲方的要求施工，主體建筑，墻體垂直，整體平整，梁體固正，房屋平整，坡度適中，粉刷等，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，材料、人工，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　三、工程安全責(zé)任

　　工程施工過(guò)程中的安全由乙方全盤負(fù)責(zé)，科學(xué)管理，嚴(yán)格施工。做到安全第一，凡一切安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。

　　四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，雙方信守合同，履行各自職責(zé)。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　證明人：_______________

　　________年________月________日

建筑包工協(xié)議3

　　發(fā)包人(全稱)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人(全稱)(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商同意就本建設(shè)工程建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。以資共同遵守。

　　一、 工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　建筑面積： 平方米。

　　結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)。層數(shù)： 承包范圍：包人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、模板費(fèi)、腳手架。

　　承包工程內(nèi)容：圖紙中(不含涂料工程、門窗工程)的土建工程。 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程

　　二：合同價(jià)款：總造價(jià)款 ( )元。大寫( )最后依實(shí)際面積結(jié)算。在施工中如有變更、增項(xiàng)，經(jīng)發(fā)包方同意后按實(shí)際工程量以定額為依據(jù)計(jì)取人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、和模板費(fèi)。

　　三：付款方式：

　　基礎(chǔ)、完工付總造價(jià) 25 %主體工程完工(即瓦完瓦時(shí))總造價(jià) 55 %內(nèi)外抹灰完工付總造價(jià) 18 %。下余 2 %為維修款，一年后竣工對(duì)應(yīng)日全部付清。

　　(本合同共三頁(yè)，第一頁(yè)。)

　　四：合同工期

　　開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天

　　五：發(fā)包方負(fù)責(zé)：

　　1、 負(fù)責(zé)辦理該工程有關(guān)職能部門的一切手續(xù)及發(fā)生的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用(除安全檢查、質(zhì)量檢查工人有問(wèn)題以外)。

　　2、 負(fù)責(zé)工程造價(jià)的`所有稅款。

　　3、 負(fù)責(zé)該工程的工程竣工資料整理及所發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　4、 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作，處理四鄰群眾關(guān)系發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　5、 按約定付款方式準(zhǔn)時(shí)付款，否則工期可順期延長(zhǎng)。

　　6、 按工程進(jìn)度即使供應(yīng)材料、水電及損耗品。

　　7、 因材料不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　8、 負(fù)責(zé)由不可抗力自然災(zāi)害造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　六：承包方責(zé)任：

　　1、 按圖紙及 《現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范》施工，按約定的合格工程按期交工。

　　2、 因施工技術(shù)質(zhì)量不合格，需翻工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、 在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

　　4、 辦理在施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員及所有財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)。

　　5、 作到工完料凈、現(xiàn)場(chǎng)干凈。 (本合同共三頁(yè)，第二頁(yè)。)

　　6、 承包方要嚴(yán)格按照安全文明施工。

　　七、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，工程竣工驗(yàn)收后，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款既告終止，一年保修欺瞞后，有關(guān)保修條款終止。具有法律效率。望共同遵守。

　　八、未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，承包方發(fā)包方各持一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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