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物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé)
物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé)1
1、根據(jù)總公司下達(dá)的經(jīng)營和管理指標(biāo)，全面主持管理處的經(jīng)營管理工作;
2、制訂中長期發(fā)展規(guī)劃，審定管理處季、年度管理目標(biāo)和經(jīng)營計劃;
3、負(fù)責(zé)管理處內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員的`合理配置，負(fù)責(zé)中層以上管理人員的選拔、考核、培養(yǎng)和使用，督導(dǎo)部門做好員工培訓(xùn)、教育，不斷提高員工整體素質(zhì);
4、組織健全、合理的管理體系，主持制定和完善重大規(guī)章制度，制定操作規(guī)范，健全內(nèi)部組織系統(tǒng)，加強(qiáng)各部門之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保管理機(jī)制有序高效運(yùn)作;
5、負(fù)責(zé)所屬物業(yè)管理處的工作，對物業(yè)管理處作業(yè)進(jìn)行定期督導(dǎo)稽核;
6、審定所屬物業(yè)管理處年度財政預(yù)算和掌管各項(xiàng)費(fèi)用支出;
7、完成公司、上級部門交辦的其他工作。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé)2
1、全面負(fù)責(zé)市場物業(yè)保障工作;
2、制定市場物業(yè)管理工作制度、流程和;
3、負(fù)責(zé)與消防、城管、環(huán)衛(wèi)等部門的工作銜接;
4、領(lǐng)導(dǎo)市場維修、安保、保潔等相關(guān)班組員工開展工作;
5、完成市場經(jīng)理交辦的其它工作。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé)3
1、全面負(fù)責(zé)勤業(yè)物業(yè)和商管公司的財務(wù)管理工作;
2、建立、健全財務(wù)管理體系，對財務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等進(jìn)行總體控制;
3、組織公司經(jīng)濟(jì)核算，做好經(jīng)營分析工作; 4、負(fù)責(zé)公司資金使用情況的監(jiān)督管理工作; 物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé) 篇3
1、負(fù)責(zé)業(yè)主的`水電費(fèi)、管理費(fèi)及其他費(fèi)用的統(tǒng)計核算工作，確保費(fèi)用收繳的及時準(zhǔn)確，提高物業(yè)管理費(fèi)的收繳率;
2、熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)制度，及時準(zhǔn)確地做好各項(xiàng)收費(fèi)工作;
3、負(fù)責(zé)打印出各業(yè)主的管理費(fèi)及其他費(fèi)用交款通知單，核對后交相應(yīng)工作人員進(jìn)行派發(fā);
4、協(xié)助申領(lǐng)、開具與保管等;
5、協(xié)助財會文件的準(zhǔn)備、歸檔和保管;
物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé)4
1、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并安排人員進(jìn)行實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)小區(qū)的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項(xiàng)目的接管驗(yàn)收和技術(shù)資料交接工作。
3、巡視、檢查小區(qū)公用設(shè)備及設(shè)施運(yùn)行情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。負(fù)責(zé)處理公共設(shè)備設(shè)施的搶修及由設(shè)備設(shè)施運(yùn)行不正常引起的突發(fā)事故，及時排除設(shè)備設(shè)施故障。
4、指導(dǎo)、監(jiān)督屬下的.工作，發(fā)現(xiàn)服務(wù)過程或服務(wù)質(zhì)量不合格的，及時進(jìn)行糾正并做好預(yù)防措施。
5、根據(jù)設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況，提出對設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)或技術(shù)改造方案，并制訂零配件的采購計劃。
6、負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評審并對其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督考核。
7、負(fù)責(zé)對部門設(shè)施技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，并對其工作業(yè)績進(jìn)行考核。
8、配合供電、供水、供氣、電信等有關(guān)市政部門進(jìn)行小區(qū)內(nèi)設(shè)施維修、檢查、保養(yǎng)工作。
9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé)5
1.應(yīng)收賬款管理，監(jiān)督并跟進(jìn)應(yīng)收款項(xiàng)的結(jié)算和回款，并處理應(yīng)收賬款催討過程中的.問題;
2.應(yīng)收帳款分析，對超期的應(yīng)收欠款提出收繳建議;
3.建立、維護(hù)應(yīng)收賬款的文檔信息，妥善管理欠款客戶的資料信息;
4.負(fù)責(zé)公司日常的財務(wù)核算、臺賬審核和財務(wù)管理工作; 5.負(fù)責(zé)財務(wù)審核過程中與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)和溝通; 6.完成上級交給的其他日常事務(wù)工作;
物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé)6
1、根據(jù)公司的發(fā)展方針，統(tǒng)籌各項(xiàng)業(yè)務(wù)的開展;
2、制定城市公司業(yè)務(wù)經(jīng)營計劃、經(jīng)營目標(biāo)并組織實(shí)施，保證利潤指標(biāo)的達(dá)成;
3、組織品質(zhì)質(zhì)量體系的.完善和改進(jìn)工作，并負(fù)責(zé)監(jiān)督與落實(shí)工作; 4、注重人才的培養(yǎng)和挖掘，提高管理團(tuán)隊工作效率;完善人才結(jié)構(gòu)儲備;
5、做好對內(nèi)協(xié)調(diào)工作、對外溝通，保持及維護(hù)好與政府職能部門、相關(guān)業(yè)務(wù)部門之間的良好關(guān)系;
6、統(tǒng)籌公司創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)模式，推進(jìn)物業(yè)業(yè)務(wù)的市場拓展，開展多種經(jīng)營和創(chuàng)收工作;
7、督導(dǎo)各樓盤、各部門開展優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)工作; 8、維護(hù)公司和業(yè)主的合法權(quán)益，全力打造公司品牌形象; 9、做好新項(xiàng)目交付的接管驗(yàn)收項(xiàng)目工作; 10、完成上級交代的其他工作。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)管理各商戶日常經(jīng)營情況和日常營運(yùn)管理工作;
2、負(fù)責(zé)每日巡場檢查商戶員工的儀容儀表、行為規(guī)范等經(jīng)營要求，對違反服務(wù)區(qū)規(guī)定的.提出整改或處罰;
3、負(fù)責(zé)處理顧客服務(wù)投訴和產(chǎn)品售后服務(wù)的登記、處理，提供良好的顧客服務(wù);
4、負(fù)責(zé)按時完成營運(yùn)部每日/周/月工作事項(xiàng);
5、完成總部交辦的其它工作。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé)8
1、建立健全各項(xiàng)財務(wù)管理制度，不斷完善和監(jiān)督財務(wù)管理制度的貫徹執(zhí)行;
2、具體負(fù)責(zé)管理處的經(jīng)濟(jì)核算工作，保證帳目記錄完整、準(zhǔn)確，審核會計報表;
3、按月份、季度、年度編制財務(wù)預(yù)算，貫徹執(zhí)行撰寫財務(wù)報告，及時反映管理處的財產(chǎn)及資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況，提供財務(wù)信息;
4、協(xié)調(diào)好與銀行及上級財務(wù)部門的合作關(guān)系;
5、向業(yè)主提供財務(wù)報告，解答業(yè)主對管理處財務(wù)狀況的咨詢; 6、嚴(yán)格掌握費(fèi)用開支，認(rèn)真執(zhí)行費(fèi)用報銷制度，監(jiān)督審批各部門的'采購及費(fèi)用開支情況;
7、負(fù)責(zé)做好資金管理，督促出納員按規(guī)定程序及時進(jìn)帳、存款、保證正常合理開支的需要;
8、審核各項(xiàng)費(fèi)用開支，審核記帳憑證，及時清理債權(quán)、債務(wù)，防止拖欠款項(xiàng)。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé)9
1. 根據(jù)規(guī)定向甲方提供保潔管理、綠化養(yǎng)護(hù)、安保、消防等服務(wù)，并確保以上服務(wù)日常運(yùn)作正常有序，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系與協(xié)作
2. 了解甲方相關(guān)后勤部門對物業(yè)服務(wù)的提示及要求，根據(jù)合同規(guī)定予以落實(shí)，包括但不限于配合甲方應(yīng)對各類檢查或拼比
3. 參加甲方要求的各類會議及學(xué)習(xí)，并將重要信息及時報告上級經(jīng)理
4. 根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格控制所需物料的.申購
5. 負(fù)責(zé)應(yīng)對甲方投訴，及時報告上級經(jīng)理，并在職權(quán)范圍內(nèi)及時采取適當(dāng)處理
6. 負(fù)責(zé)緊急事件處理，制定應(yīng)急方案并實(shí)施，及時報告上級經(jīng)理及相關(guān)負(fù)責(zé)同事，并在事后組織相關(guān)員工分析與總結(jié)
7. 負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方合作單位所提供的各類服務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題須要求其及時整改，并及時報告上級經(jīng)理與相關(guān)負(fù)責(zé)同事
8. 負(fù)責(zé)每日對服務(wù)現(xiàn)場進(jìn)行巡視，包括但不限于設(shè)施保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、員工儀表、員工紀(jì)律及工作表現(xiàn)等，如發(fā)現(xiàn)問題須及時整改
9. 負(fù)責(zé)下屬員工日�？记诠芾�、工作安排、在崗培訓(xùn)及帶教、工作監(jiān)督及考核，以確保其工作質(zhì)量達(dá)到公司及甲方要求
10. 負(fù)責(zé)執(zhí)行并落實(shí)公司各類，并對違紀(jì)違規(guī)行為予以立即制止，同時對違紀(jì)違規(guī)員工按照公司相關(guān)規(guī)定予以及時處理
11. 完成公司交辦的其他各項(xiàng)工作任務(wù)
物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé)10
1、管理所在區(qū)域日常清潔工作;
2、確保公司日常運(yùn)作
3、定期走訪客戶，聽取客戶對保潔工作的意見;
4、負(fù)責(zé)對下屬的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)、激勵;
5、管理物料的`采購和庫存;
6、遵守既定的預(yù)算指導(dǎo)方針，負(fù)責(zé)財務(wù)預(yù)測、監(jiān)督支出、達(dá)到或控制在部門預(yù)算內(nèi)。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé)11
1、審核并匯總物業(yè)板塊各公司不同時點(diǎn)上報統(tǒng)計類報表;
2、審核各公司上報會計口徑類報表;
3、各公司每月稅款審批單審核;
4、物業(yè)系統(tǒng)資金調(diào)撥的落地執(zhí)行;
5、半年度、年度會計預(yù)決算表格的`審核、匯總及分析報告;
6、財務(wù)經(jīng)理及集團(tuán)財務(wù)條線交辦的其他事項(xiàng);
物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé)12
1.接受片區(qū)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，具體項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)及項(xiàng)目管理工作。
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目接管前后的整體策劃和組織實(shí)施。
3.嚴(yán)格依據(jù)公司制定管理指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對項(xiàng)目各項(xiàng)工作進(jìn)行總體監(jiān)督，檢查和控制，并負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目基層員工的績效考評標(biāo)準(zhǔn)，以此管理各級人員。
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目人力資源的`總體控制與管理，合理配置資源以滿足服務(wù)要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目員工的人事任免等工作。
5.負(fù)責(zé)監(jiān)控和管理項(xiàng)目各種成本，費(fèi)用支出，有效控制小區(qū)的能源使用量，并負(fù)責(zé)審批各部門的物品使用計劃，保持財務(wù)運(yùn)作收支平衡，提高經(jīng)濟(jì)效益，來源節(jié)流。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌，管理和跟進(jìn)業(yè)主欠費(fèi)的催收工作，保證物業(yè)管理費(fèi)和各種費(fèi)用的收費(fèi)率。
6.完成區(qū)域完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé)13
1、根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和公司管理標(biāo)準(zhǔn)，建立本廣場安全管理制度，結(jié)合本廣場實(shí)際工作制定各類治安應(yīng)急處理預(yù)案及;
2、建立并完善商業(yè)防盜體系;
3、定期對安防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并做好記錄,確保消防設(shè)備、設(shè)施完好，配合維保單位做好安防設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng);
4、組織實(shí)施對車管員的培訓(xùn)及考核工作;;
5、監(jiān)督安管員在崗工作表現(xiàn)和交接班事項(xiàng)，包括安管員安全巡查、車輛管理、現(xiàn)場秩序維護(hù)、開閉店規(guī)范、監(jiān)控中心管理、夜間安全防范等;
6、負(fù)責(zé)物管工作的日常管理，監(jiān)督車管員在崗工作表現(xiàn)和交接班事項(xiàng)，包括車管員安全巡查、車輛管理、現(xiàn)場秩序維護(hù)、開閉店規(guī)范、監(jiān)控中心管理、夜間安全防范等;
7、每日巡查整個項(xiàng)目的`衛(wèi)生情況，監(jiān)督和指導(dǎo)保潔外包單位的工作落實(shí)情況，并對存在的問題及時反饋和跟蹤解決;
8、定期巡查整個項(xiàng)目的綠化養(yǎng)護(hù)情況并做記錄，建立消殺管理計劃，對消殺效果及時跟進(jìn);
9、負(fù)責(zé)廣場內(nèi)裝修的衛(wèi)生管理，建立石材養(yǎng)護(hù)計劃，對石材養(yǎng)護(hù)品質(zhì)進(jìn)行驗(yàn)收;
10、負(fù)責(zé)制定廣場內(nèi)的安全保衛(wèi)年度、季度,做好商管年度預(yù)算報告;
11、適時完善、健全安全應(yīng)急措施，并負(fù)責(zé)督促屬下嚴(yán)格執(zhí)行和演練落實(shí);做好廣場的安全、消防保障工作，完成項(xiàng)目下達(dá)的部門質(zhì)量管理目標(biāo)，保障在安全上不出現(xiàn)重大的管理責(zé)任事故;
物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé)14
1、負(fù)責(zé)記好行政方面的財務(wù)總帳及各種明細(xì)帳目。手續(xù)完備、數(shù)字準(zhǔn)確、書寫整潔、登記及時、帳面清楚;
2、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目月、季、年終決算和其他方面有關(guān)報表;
3、定期核對固定資產(chǎn)帳目，作到帳物相符;
4、上級財務(wù)機(jī)關(guān)檢查工作時，要負(fù)責(zé)提供資料和反映情況;
5、定期裝訂會計憑證、帳簿、表冊等，妥善保管和存檔。當(dāng)年會計檔案由會計人員保管，往年會計檔案由學(xué)校檔案室保管。
物業(yè)管理財務(wù)工作職責(zé)15
1.負(fù)責(zé)系統(tǒng)集成項(xiàng)目、弱電工程項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計、實(shí)施、技術(shù)支持和維護(hù)。
2.負(fù)責(zé)指定項(xiàng)目的全面管理工作，包括項(xiàng)目計劃、進(jìn)度管理、費(fèi)用核算、進(jìn)度報告、項(xiàng)目總結(jié)等。
3.負(fù)責(zé)系統(tǒng)集成項(xiàng)目、弱電工程項(xiàng)目實(shí)施方案的撰寫，負(fù)責(zé)組織成立項(xiàng)目組、選定項(xiàng)目組成員。
4.負(fù)責(zé)與客戶溝通,你正實(shí)施方案的'可行性。
5.負(fù)責(zé)其他新業(yè)務(wù)的技術(shù)策劃、產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)和技術(shù)支持。 6.負(fù)責(zé)計算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)及其相關(guān)設(shè)備維護(hù)的管理工作。 7.協(xié)助系統(tǒng)集成項(xiàng)目投標(biāo)。
8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。
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