- 民間個人房屋抵押借款合同 推薦度：
- 民間個人抵押借款合同 推薦度：
- 相關(guān)推薦
民間個人抵押借款合同（集合6篇）
隨著法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的民間個人抵押借款合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
民間個人抵押借款合同1
甲方（出借人、抵押權(quán)人）： 身份證編號：
乙方（借款人、抵押人）： 身份證編號：
抵押物財產(chǎn)共有人： 身份證編號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣（大寫）x元整；（小寫）x元。
第二條：借款期限為 自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第四條：借款利率為 每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前７日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：
坐落：
產(chǎn)權(quán)證號：；
產(chǎn)權(quán)人：；產(chǎn)權(quán)類別：；
建筑面積：； 結(jié)構(gòu)：；
抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。
第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的`違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。
第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。
第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。
第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20％的違約金作為補償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20％的違約金作為補償。
第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第十四條：補充條款：
第十五條：本合同一式x份，各方當(dāng)事人各持x份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
xxxx年xx月xx日
民間個人抵押借款合同2
抵押人(以下簡稱甲方)：
_______________
抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：
_______________
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。
乙方經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。
甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_
____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。
第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;
抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。
根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：
_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的`，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。
在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。
甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。
處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;
價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：
_______________乙方(簽章)：
_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
合同簽定地點：_________________________
合同簽定時間：_____年_____月_____日
民間個人抵押借款合同3
甲方（出借人）： 身份證號碼： 住址： 聯(lián)系方式：
乙方（借款人）： 身份證號碼：： 住址： 聯(lián)系方式：
丙方（保證人）： 組織機構(gòu)代碼證號： 住址： 聯(lián)系方式：
鑒于乙方向甲方借款，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達(dá)成下列條款，以資各方共同信守履行：
一、借款金額、期限、用途
�。ㄒ唬┙杩罱痤~：乙方向甲方借款人民幣（大寫） 壹仟萬元整（小寫： 元）。
�。ǘ┙杩钇谙蓿航杩钇谙逓� 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止（以實際借出時間的出具的借條為準(zhǔn)）。
�。ㄈ┮曳较蚣追降慕杩钣糜谝曳絺�人 用途。
二、借款利率
借款利率：月利率 ﹪，月利息人民幣（大寫） 貳拾肆萬元（小寫： 元）。利息每 個月支付一次，結(jié)息日為每月 日。借款利息自甲方實際放款之日起算，按實際放款金額和乙方借款天數(shù)計算。
三、借款交付
本合同簽訂后，經(jīng)公證處辦理強制公證后，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記后 個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬戶：
賬戶戶名： 開戶行： ，賬號： 。
四、權(quán)利及義務(wù)
（一）甲方權(quán)利義務(wù)
1、乙方未按照合同約定支付利息或歸還本金的，甲方有催討、提前解除合同以及通過法律途徑追究乙方責(zé)任的權(quán)利。
2、甲方保證其出借的資金來源合法，是該出借資金的合法所有人；若有第三人對資金歸屬和合法性問題發(fā)生爭議時，由甲方自行負(fù)責(zé)解決。
（二）乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)保證其所借款項用于合法用途，并按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金。
2、因乙方逾期支付利息或歸還本金，甲方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的.與此相關(guān)的訴訟費、執(zhí)行費、律師費、調(diào)查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用均由乙方承擔(dān)。
3、當(dāng)發(fā)生如下事件時，乙方應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)書面通知甲方：
�。�1）家庭住所、通訊地址、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化；
�。�2）重大財產(chǎn)處分（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等）；
�。�3）乙方涉入重大訴訟或仲裁案件；
�。�4）發(fā)生其他影響乙方償債能力的情況。
�。ㄈ┍降牧x務(wù)
1、該抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產(chǎn)生減損。甲方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。
2、丙方方必須保證該抵押物的完全的、有效的、合法的所有者；該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。
3、借款人提供的抵押擔(dān)保完全出于自愿的全部意思表示真實。
4、丙方方應(yīng)對該抵押物的瑕疵作出充分合理說明。
5、丙方方保證該抵押物依法可以設(shè)定抵押。
6、丙方方保證該抵押不會受到任何限制。
7、丙方方保證該抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。
8、該抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。
9、甲方在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與丙方協(xié)商對抵押物進(jìn)行折價以抵償借款人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先 受償。
10、自到有關(guān)抵押登記機關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效，至借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和所有其他應(yīng)付費用全部清償之日終止。
11、丙方作為抵押方，自愿為乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍為該筆借款本息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的一切費用，擔(dān)保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內(nèi)。
五、抵押擔(dān)保物情況
乙方向甲方借款 元， 的在建工程為該借款提供抵押擔(dān)保，雙方確認(rèn)權(quán)利價值為 元，雙方到達(dá)州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記，抵押期限從 年 月 日至 年 月 日止；該項目的土地使用權(quán)號為： ；建設(shè)用地規(guī)劃許可證號： ；工程規(guī)劃許可證號： 施工許可證號： 預(yù)售許可證號： ；
五、 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追竭`反本合同的約定義務(wù)，未依約向乙方提供借款的，甲方應(yīng)支付 /萬元的違約金給乙方。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)按照約定期限償還借款本金和支付利息；未按約定期限償還本金和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)上浮 ﹪計算。
�。ㄈ┮曳竭`反本合同的約定義務(wù)，經(jīng)甲方催告仍不糾正，或者乙方違約行為可能導(dǎo)致乙方喪失償債能力的，甲方有權(quán)單獨或同時采取下列措施追究乙方責(zé)任：
1、甲方有權(quán)要求乙方按照本條第（二）款的約定執(zhí)行。
2、自乙方發(fā)生違約行為之日起，甲方有權(quán)主張本合同約定的借款期限提前屆滿，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、催討費用及相關(guān)費用（包括甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費、執(zhí)行費、律師費、調(diào)查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用）。
七、其他約定
若到期后不能按時償還，丙方全體股東自愿將本公司為該借款提供的直接抵償借款本息，不結(jié)算差價。
八、爭議事項處理
�。ㄒ唬┍竞贤缃�(jīng)公證處公證后賦予強制執(zhí)行效力；乙方（債務(wù)人）不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時，乙方（債務(wù)人）愿意接受依法強制執(zhí)行；
（二）甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟、執(zhí)行期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
九、附則：本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起成立，自甲方提供借款給乙方時生效。
簽署：
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
時間： 年 月 日 時間： 年 月 日
丙方（簽章）：
時間： 年 月 日
民間個人抵押借款合同4
甲方(出借人、抵押權(quán)人)：
身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證編號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。
第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第四條：借款利率為，借款利息按 月/年支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的'原因除外。
第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：
坐落：
產(chǎn)權(quán)證號：
產(chǎn)權(quán)人：
建筑面積：
結(jié)構(gòu)：
抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。
第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。
第九條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即宣告終止。
第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第十一條：補充條款：
第十二條：本合同一式份，雙方當(dāng)事人各持份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
中證人(簽章)：
簽訂日期： 年 月 日
民間個人抵押借款合同5
借款人（債務(wù)人）： （以下簡稱甲方）
抵押人：
貸款人（抵押權(quán)人）： （以下簡稱乙方）
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分、借貸條款
第一條、借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
第二條、借款金額：借款金額為人民幣（大寫）： 元整，小寫：￥ 元（大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同）。
第三條、借款期限：借款期限為 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
第四條、借款利率：借款期限內(nèi)的 （年/月）利率為 （大寫）即￥ （小寫）。
第五條、還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：
1、到期一次還本付息，利隨本清；
2、按 （月/季）結(jié)息，利息支付日為每 （月/季）末 日，借款到期時利隨本清。
3、其他： 。
第六條、提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。
第七條、提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：
1、借款人將所借款項用于非法活動；
2、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的；
3、其他：
第八條、借款人的權(quán)利和義務(wù)：
1、如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；
2、保證本借款不用于非法活動；
3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。
第九條、貸款人的權(quán)利和義務(wù)：
1、保證資金來源合法；
2、有權(quán)對本合同項下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實；
3、在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款；
4、有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分、抵押條款
第十條、抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：東房權(quán)證 字第 號，建筑面積 平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。
第十一條、抵押價值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫） 元整，（小寫）：￥ 元（估價報告編號： 字第 號）。
第十二條、抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條、抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十四條、第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：
1。抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明；
2。抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條、權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。
第十六條、抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。
第三部分、違約責(zé)任及其他約定
第十七條、違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；
2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的'全部費用；
3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金；
4、因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：
�。�1）、貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的；
�。�2）、因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的；
�。�3）、因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的；
（4）、其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。
5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十八條、爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十九條、生效、變更、解除、終止：
1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：
�。�1）、自各方當(dāng)事人簽字后生效；
�。�2）、經(jīng)公證處公證后生效。
2、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止；
3、本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。
第二十條、本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門 份。
第二十一條、其他事項：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民間個人抵押借款合同6
甲方（出借人）：
乙方（借款人）： 身份證號碼：
乙方為進(jìn)行生產(chǎn)（或經(jīng)營活動），經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。
第一條、借款金額和借款期限
乙方向甲方借款人民幣 元（小寫） 整（大寫）。
借款期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證；乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。
第二條、借款利率
在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為 %。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月 號前支付給甲方。
第三條 、抵押條款
1、乙方自愿用下列財產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
抵押物名稱：
產(chǎn)權(quán)證書名稱及證號：
產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：
其他：
2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。
3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。
4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督 。
第四條、 保證條款
1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。
2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。
3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的`用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。
4、乙方不得另行辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書，否則承擔(dān)金融詐騙等法律責(zé)任。
第五條、違約責(zé)任
1、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月 %利率收取罰息；乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月 %利率收取復(fù)利。
2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權(quán)向人民法院申請?zhí)幏值盅何�，亦有�?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方；如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。
第六條、合同爭議的解決方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。
第七條、其他
本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知對方當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【民間個人抵押借款合同】相關(guān)文章：
民間個人抵押借款合同08-21
民間抵押借款合同10-07
民間抵押借款合同05-03
民間房產(chǎn)抵押借款合同09-25
民間汽車抵押借款合同04-11
民間抵押借款合同范本05-20
民間抵押借款合同15篇[熱]08-09
民間個人借款合同08-09
個人抵押借款合同05-12
個人抵押借款合同05-13