企業(yè)合同匯總【6篇】
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的企業(yè)合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
企業(yè)合同 篇1
甲方： 乙方：
乙方：(公司名稱)
4、還款方法：如不雅前面有明白商定，則可以不要。
甲、乙兩邊經協(xié)商，就乙偏向甲方無息借錢購買汽車事宜殺青協(xié)定如下：
2、借錢利錢：甲偏向乙方出借的款項在借錢刻日內不付出利錢。
1、借錢金額：乙偏向甲方借錢金額為人平易近幣 元。
3、借錢刻日及還款刻日：借錢刻日為 年，即大年夜 年 月 日至 年 月 日止。(可以商定具體若何了債的`刻日，比如每月或每年的什么時刻了債，由公司大年夜小我工資款項中扣回若干元等)。
5、包管條目：(如不雅公司須要這方面的包管的話，不要就可以不要此條目，要的話根據兩邊的協(xié)商進行彌補。)
7、其他：如不雅有什么辦事刻日或什么附加條目請注明。
甲方：(公司名稱)
6、違約條目：根據兩邊的看法寫
8、本協(xié)定一式二份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，經兩邊簽字或蓋印后生效。
時光： 時光：
企業(yè)合同 篇2
鑒于甲乙雙方即將建立勞動關系，為維護雙方的合法權益，甲乙雙方鄭重聲明如下：
甲方聲明如下：
1、甲方為依法登記的、具備合法用工主體資格的用人單位，擁有獨立的財產，能獨立承擔相應的民事責任。
2、甲方已將乙方的工作內容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產狀況、勞動報酬等以及乙方要求了解的其他情況向乙方作了告知，乙方確認已經被明確告知以上內容，并且已經詳細知道被告知內容的明確含義。
3、甲方已將現行的規(guī)章制度、勞動紀律以及崗位職責、工作流程等管理文件向乙方作了告知，乙方確認已經被明確告知以上內容，并且已經詳細知道被告知內容的明確含義。
乙方聲明如下：
1、乙方在年齡、性別、身體狀況、身份等方面均符合國家規(guī)定的勞動者必須具備的條件以及本崗位勞動者必須具備的條件。
2、乙方確保其向甲方提供的與建立勞動關系有關的材料(包括但不限于身份證、學歷證、簡歷)、信息的真實性，合法性。
3、乙方保證其簽訂本合同時無不適合本工作崗位的疾病，并且也沒有傳染病病原攜帶者未治愈或者存在傳染可能性的情況。
4、乙方保證在簽訂本合同時與其他任何用人單位不存在勞動關系，也不存在競業(yè)限制等其他影響乙方履行本合同義務的關系，
5、乙方保證嚴格遵守國家法律、法規(guī)和甲方的勞動紀律及規(guī)章制度。
6、乙方有違反聲明1-4條之一的視為乙方以欺詐手段訂立本合同，一經發(fā)現，甲方有權隨時解除本合同。由此產生的責任由乙方自行承擔;給甲方造成損失(包括但不限于甲方為此支付的招聘費、培訓費、仲裁訴訟費、律師費)，乙方依法承擔賠償責任。
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本勞動合同，以期共同遵守。
一、當事人基本情況
第一條甲方情況
甲方名稱：__奎屯龍杰工程技術服務有限公司_______
法定代表人:_____楊軍___
住所地：__歐亞物流園26棟127號___
第二條乙方情況
乙方姓名：_______________________性別：_______________
出生年月：__________________________最高學歷：_________
最高學歷畢業(yè)院校：__________________________
居民身份證號(或者其他有效證件)：_____________________________現住址：____________________________郵政編碼：___________
戶籍所在地：_____________________________
聯(lián)系電話：_____________________
二、勞動合同期限
第三條本合同期限為年。
本合同于____年____月____日生效，至合同約定的工作任務完成時失效。雙方確定本合同生效日為甲方依據本合同用工起始日，乙方應于合同生效當日到甲方上崗，否則甲方有權按照相關勞動紀律和規(guī)章制度予以處理。
三、工作任務
第四條本合同約定的工作任務為：高壓/化學清洗
第五條確定工作任務完成的標準：
1、工程結束，業(yè)主簽字。
2、經龍杰公司領導認可。
以上標準全部達到時/其中一項達到時(選擇適用)視為工作任務完成。
四、工作內容和工作地點：
第六條乙方同意根據甲方安排，從事高壓清洗崗位工作。工作內容見公司操作規(guī)程，乙方應根據崗位職責和工作要求等內容開展工作，如不能達到相應的崗位工作要求，視為乙方不能勝任該工作崗位，甲方有權要求乙方接受培訓或調整乙方工作崗位并相應變更本勞動合同。
第七條甲方根據工作需要，有權臨時安排乙方從事其他崗位工作(不超過3個月內或雙方商定的.期限)，但甲方需在期限屆滿后或臨時工作結束后及時將乙方調整回原來崗位工作。乙方承諾同意并服從甲方的臨時工作安排。乙方從事甲方臨時安排的工作期間的報酬按原崗位/臨時崗位(選擇適用)標準執(zhí)行。
第八條根據崗位工作特點，乙方的工作地點為：基本工作地點和其他完成工作必須的地點。
五、工作時間和休息休假
第九條甲方安排乙方執(zhí)行以下第____種工時制。
1、執(zhí)行標準工時制度的。
2、執(zhí)行綜合計算工時工作制。
3、執(zhí)行不定時工作制。
第十條乙方應遵守甲方制定的各工時制相關的規(guī)章制度。
第十一條甲方因工作需要安排乙方延長工作時間或節(jié)假日加班的，乙方應服從甲方統(tǒng)一安排，甲方按規(guī)定安排補休或支付加班加點的報酬。乙方主動加班須按照規(guī)章制度規(guī)定的程序報批，否則不視為加班。
第十二條甲方在下列節(jié)假日安排職工休假：元旦、春節(jié)、國際勞動節(jié)、國慶節(jié)，法律法規(guī)規(guī)定的其他節(jié)假日及婚假、喪假、產假等。
六、勞動報酬
第十三條乙方在履行本合同約定義務后，有權獲得相應的勞動報酬。甲方以貨幣形式支付不低于當地最低工資標準的工資，但乙方因私請假期間，甲方不支付工資。
第十四條乙方適用以下第種工資計發(fā)方式：
a.基本工資制：乙方的月基本工資為：__________元。
b.崗位工資制：乙方的月崗位工資為：__________元。
c.計件工資制：乙方的勞動定額為__________，計件單價為__________。d.基本工資加績效工資制：乙方的月基本工資為：_______元，甲方依據績效工資考核結果確定乙方每月的績效工資。
e.其他工資形式：___________________。
第十五條甲方每月___日左右以貨幣形式支付乙方上月基本工資，最晚不超過當月月底。
第十六條本合同履行期間，乙方的工資可根據生產經營狀況、出勤情況、工作崗位的變更以及其他甲方薪酬管理制度中規(guī)定的情形作相應變動。
七、社會保險和福利待遇
第十七條甲方按規(guī)定為乙方辦理社會保險事宜。/因乙方不愿甲方為其辦理社會保險，甲方將應繳社會保險費加入乙方工資由其自行繳納。(選擇適用)第十八條乙方應將辦理社會保險必需的資料及時交付甲方，因乙方原因致使社會保險不能及時繳納的，由乙方承擔相應后果。
第十九條乙方按甲方規(guī)章制度中確定的標準享受福利待遇。
八、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
第二十條甲方建立健全工作制度，制定操作規(guī)程、工作流程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準，乙方應嚴格遵守。甲方對崗位可能產生的職業(yè)病危害，向乙方履行告知義務，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預防工作。
第二十一條甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并根據崗位實際情況及有關規(guī)定，向乙方提供必要的勞動防護用品，乙方應嚴格按要求使用勞動防護用品。
第二十二條甲方根據自身特點有計劃地對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓，提高乙方職業(yè)道德水準和職業(yè)技能。乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
九、保密及培訓協(xié)議
第二十三條乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密。商業(yè)秘密系指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經濟利益，具有實用性的技術信息和經營信息。因乙方泄密給甲方造成損失的，乙方愿承擔一切賠償責任(包括但不限于律師費、差旅費以及因商業(yè)秘密泄漏造成業(yè)務量減少，經營困難等狀況形成的其他損失)。
第二十四條本合同履行期內，乙方不得利用職務便利為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機會，自營或者為他人經營與所任職公司同類的業(yè)務，否則甲方有權按照勞動合同法第三十九條第二、三款規(guī)定解除本合同并要求乙方賠償損失。損失賠償額相當于乙方因上述行為取得的收入或者甲方因上述行為造成的損失(包括預期利潤損失)。
第二十五條乙方不論何種原因離職，離職后兩年內不得到與甲方同行業(yè)企業(yè)就職或自辦與甲方同行業(yè)企業(yè)，乙方違反此條約定應按照在甲方年收入的5倍金額，于離職內一年內向甲方繳納違約金，逾期不繳納將依法起訴并追究乙方的違約責任。
第二十六條甲、乙雙方就保密和競業(yè)限制有其他協(xié)議的，應同時遵守該協(xié)議。第二十七條甲方為乙方提供培訓機會，乙方考試合格并取得資質認證的，甲方負責乙方培訓期間所有的費用(培訓費、住宿費及路費等)，考試不合格的，乙方自行負責解決所發(fā)生的費用，乙方培訓合格后至少在甲方服務5年(自取得資質之日算)，5年內不論何種原因離職的，乙方需繳納5倍甲方為乙方培訓產生的費用。
十、勞動合同的變更、解除和終止
第二十八條甲、乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除勞動合同，并以書面形式確定。
第二十九條不論何種原因，乙方辭職必須提前一個月向甲方提出書面申請，同時書面對本合同第九章做出承諾，牽扯到財務問題的需處理完畢，否則甲方將依法追究乙方的違約責任。
第三十條甲、乙雙方解除或終止本勞動合同，均應遵守《勞動法》、《勞動合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
企業(yè)合同 篇3
一、企業(yè)合同管理與法律風險防范的基本現狀
當前階段，有關企業(yè)合同管理與法律風險防范的研究較多，且涌現出諸多嶄新舉措，因而促進了企業(yè)合同管理與法律風險防范�？傮w而言，企業(yè)在管理中較為注重合同管理及其法律風險的防范工作，在行動和理念上均給予了充分保障和支撐，并有不少企業(yè)成立專門的機構處理此方面事宜。因此，在這種情況之下，企業(yè)合同管理與法律風險防范獲得了長效進步和有力提升，呈現出總體局面良好情勢。但是，不可否認，當前企業(yè)合同管理與法律風險防范領域仍舊存在諸多問題。筆者通過進一步聚焦現狀，進行了總結和提煉，發(fā)現問題主要表現在五個方面：一是合同管理的初始環(huán)節(jié)合同簽訂工作重視度不夠，合同履行管理方面亦未細化。二是部分企業(yè)缺乏相應的法律事務機構、完善的合同審批機制。三是專門針對員工的法律培訓需要進一步加強，客戶誠信方面亦缺乏相應依據。四是授權或代理的保障機制不完善，且各部門、各專責之間職權交叉現象嚴重，風險責任界限有待進一步梳理和明確。五是過于強調靜態(tài)管理，執(zhí)行過程的管控亦有待加強。這些都是企業(yè)合同管理與法律風險防范中存在的問題，在一定基礎上造成了企業(yè)合同管理與法律風險防范的現實困境。
二、企業(yè)合同管理與法律風險防范策略探析
1.重視合同簽訂工作，細化合同履行管理。合同簽訂工作是合同管理的初始環(huán)節(jié)，從一定程度上直接決定著后續(xù)工作的有效性和合理性。因此，要想有效降低法律風險，必須充分重視合同簽訂工作，緊抓開頭，嚴格規(guī)范。具體可從兩個方面給予保障：一是注重合同簽訂的程序和內容，要按照科學合理、高效有序的合同簽訂程序進行，并且對于合同內容的措施、表述進行充分論證，保證其不存在或盡可能消除法律風險。二是注重合同簽訂過程中的態(tài)度，要秉承謹慎態(tài)度，對合同內容進行精準度、合法度的判別，不可因粗心大意導致法律風險的驟增。同時，要注重合同履行方面的精細管理，進一步細化合同履行程序，并將這些融入到合同內容中，貫穿于合同管理整個過程，以保證法律風險的最低性。本部分以筆者所在單位的下屬企業(yè)對外投資為例，結合合同簽訂環(huán)節(jié)需要做的工作，進行簡要說明。在企業(yè)對外投資進行合同簽訂時，需要注重用戶主體資格的精確審查，要根據其實際情況出具說明書，以明確該用戶是否具有簽約資格、履約能力，并視情況決定是否需要請專業(yè)法律人士或稅務、銀行等部門對用戶進行信用評定，以全面了解用戶信用情況為原則。此舉意在最大限度保障合同簽訂環(huán)節(jié)的.有效性、合同履行的管控性，并通過充分的準備工作降低法律風險，保證自身經營效益，防止風險成本增大。2.建立法律事務機構，完善合同審批機制。法律風險的防范，需要了解其基本規(guī)則，在此基礎上制定有針對性的舉措，有效降低法律風險，企業(yè)內部建立法律事務機構，可作為舉措之一。國資委曾在文件《國有企業(yè)法律顧問管理辦法》中強調，大型國企尤其是國有重點企業(yè)應設立總法律顧問制度，這種部委層面出臺的政策顯示了法律事務機構的重要性。本研究認為中小型企業(yè)亦需踐行。在企業(yè)內部設立法律事務機構，可組建一批懂法律、懂經濟的優(yōu)秀企業(yè)管理人才，從而為企業(yè)合同管理與法律風險防范提供組織保障，保證合同管理的合法性有利于轉換“事后防范”為“事前防范”。合同審批機制的進一步完善，需要從合同會簽方面著手、落實，以進行合同法律風險的事先預防。合同會簽制度，需要將不同業(yè)務部門、分公司或下屬部門視為共同責任主體，負責合同審批。有關業(yè)務部門需要結合自身業(yè)務特性，從專業(yè)角度對“是否同意合同簽訂”做出明確闡釋，或對合同如何進行修改作出說明。其他子公司或下屬部門亦需如此。3.加強員工法律培訓，建立誠信客戶檔案�！秳趧臃ā返谌龡l中有明確規(guī)定，員工有接受職業(yè)技能培訓的權利。職業(yè)技能培訓又包括崗前培訓、專項培訓等。從員工角度而言，法律培訓作為崗前培訓的一種，是員工理應享有的權利。從企業(yè)角度而言，員工通過接受法律培訓可有效提升其法律意識，從而降低企業(yè)合同管理的法律風險，間接節(jié)省風險成本。具體來講，要做到兩點。一方面，需要結合不同員工的具體職務，進行有針對性的法律培訓，以增強其法律風險控制意識和能力。另一方面，要強化員工在合同履行過程中的法律風險抵御能力，如及時記錄已經履行的合同義務，若對方違約，要注重證據收集和整理等。為更好地提升合同管理與法律風險預防能力，需要建立誠信客戶檔案，將已經有過合作的客戶進行信息收集和分析，用檔案形式予以記錄，尤其是要注重“白名單”與“黑名單”的設定，前車之鑒，供后續(xù)決策參考。誠信檔案中應至少包括但不限于三個層面：履行能力與實際行為分析、信用評價記錄、生產能力分析。對于尚未有過合作的客戶，可采取委托機構調查、直接訪談交流等方式收集信息。4.健全授權代理保障，厘清風險責任界限。大多數企業(yè)尤其是大型企業(yè)的合同簽訂，不可能完全由法定代表人簽訂，多由企業(yè)對部門或相關負責人進行授權，由其代理簽訂合同。這種情況之下，倘若授權制度不規(guī)范、不合法，很容易出現法律風險，導致合同管理出現嚴重問題，甚至影響企業(yè)健康運營。這就需要進一步健全授權代理保障制度，要將“授權代理”設定為一種制度，同時用書面委托書的形式予以授權，使被授權人履行代理權責，同時做好委托書的嚴格管理工作。對于不同的部門或人員，需要進一步明確其職責，厘清風險責任界限�！逗贤ā返谝话俣邨l明確規(guī)定：“工商行政管理部門和其他有關行政主管部門在各自的職權范圍內，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對利用合同危害國家利益、社會公共利益的違法行為，負責監(jiān)督處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任”。這一“法律武器”為企業(yè)提供了依法根據，可借助工商等相關部門的力量，有效保護自身權益，并對合同承辦人員、財務部門等不同主體進行法律約束，從而降低法律風險。5.推行動態(tài)監(jiān)管機制，強化執(zhí)行過程管控。要在企業(yè)合同管理與法律風險防范中，推行動態(tài)監(jiān)管機制，以彌補靜態(tài)管理的不足。各相關部門應按照合同管理不同環(huán)節(jié)的實然狀態(tài)，實行定期和不定期相結合的監(jiān)管檢查，對合同執(zhí)行情況等方面進行有力度的審查，并針對檢查結果采取不同的獎懲措施，以深化成果應用和效能。同時，在動態(tài)監(jiān)管機制中要融入突發(fā)事件的應急機制，預防和及時處理在監(jiān)管過程中出現的突發(fā)事件。執(zhí)行過程管控的進一步強化，有利于企業(yè)合同管理與法律風險的防范。要依據法律程序簽訂合同，在此之后由于當事人按照合同內容的規(guī)定，履行相關責任和義務，這一過程需要全程管控，切實抓好履約效果。同時，在管控過程中，要注重細節(jié)工作、重點工作的處理，如合同變更、合同糾紛、合同賠償、合同結算等。在全方位、全過程視角下強化執(zhí)行過程管控。
三、結語
企業(yè)合同管理與法律風險防范要想取得進一步突破，必須關注并積極重視管理技能提升和法律意識增進，這是本研究篤信之取向。企業(yè)合同管理與法律風險防范，需要立足管理根基，強化法律思維，注重過程環(huán)節(jié)配套，促進現實困境的有效突圍。
參考文獻：
[1]帥進.以信息化手段提升企業(yè)合同管理水平[J].中國管理信息化,20xx,18(2):54-55.
[2]劉慧,孫延斌.企業(yè)合同管理中的風險及防控對策研究[J].法制博覽,20xx(19).
企業(yè)合同 篇4
合同編號：
合同簽訂地：
甲方：
法定代表人：
乙方：
身份證號：
鑒于乙方受聘于或服務于甲方，在職或服務期間乙方有從甲方獲得商業(yè)秘密的機會，有獲得及增進知識、經驗、技能的機會，甲方給乙方的勞動支付了工資、獎金、提成、獎勵等報酬；乙方明白不與甲方競業(yè)是獲取以上回報的必要條件。為切實保護甲方的商業(yè)秘密及其他合法權益，確保乙方不與甲方競業(yè)，根據《勞動法》、《公司法》及其他、相關法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致簽訂以下競業(yè)限制協(xié)議：
第一條 競業(yè)禁止
乙方在甲方工作期間，以及離職____年內不得：
1、設立、從事、參與或經營任何與甲方或關聯(lián)方具有競爭性的實體企業(yè)；
2、以任何方式在任何第三方內（無論是否與甲方具有競爭業(yè)務）擔任任何職務或者擁有利益，上述任何職務包括但不限于雇員、董事、監(jiān)事、經理、合伙人、管理人員、顧問、投資人或代理人、股東等；
3、為與甲方或其關聯(lián)方有直接或間接競爭業(yè)務的實體或個人提供咨詢建議、財務支持或擔保；
4、引誘、游說或接近，或者企圖引誘、游說或接近，促使甲方或其關聯(lián)方的其他員工解除其與甲方或該關聯(lián)方的勞動關系。
第二條 競爭業(yè)務
指甲方或其關聯(lián)企業(yè)從事或計劃從事的業(yè)務和與甲方或其關聯(lián)企業(yè)所經營的`業(yè)務相同、相近或相競爭的其他業(yè)務。
第三條 競爭的期限
指乙方受聘于甲方的期限和該期限終止后____年的時間。
第四條 競爭的區(qū)域
指甲方或其關聯(lián)企業(yè)從事或計劃從事其各自業(yè)務的地理范圍。
第五條 競業(yè)限制補償金
乙方的競業(yè)限制補償金由甲方按季度向其支付。乙方領取補償金時，應向甲方出示當前的任職情況證明，經甲方向乙方工作單位確認后方可領取。乙方逾期一個季度未能向甲方提交任職情況證明，視為放棄該季度的補償金。
第六條 違約責任
乙方違反本協(xié)議的約定，應立即停止違約，繼續(xù)履行本協(xié)議外，向甲方支付違約金____元，違約金不足以補償甲方損失的，乙方還應賠償甲方因此受到的所有損失。
第七條 其他
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方首先應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方提起的訴訟均由甲方所在地人民法院管轄。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
企業(yè)合同 篇5
承租方(甲方)：_____________
出租方(乙方)：_____________
經甲乙雙方平等協(xié)商，就租車事宜達成如下協(xié)議：
一、車輛
甲方租用乙方______轎車______輛，載人數為______人，車輛由乙方當事人全面負責。
二、出車時間及費用
每周一、三、五為規(guī)定出車時間，特殊情況，甲乙雙方另行協(xié)商。出車期間，每天租金為______元，以實際出車天數計算，每月結算一次。
三、雙方權利與義務
1.出車事宜，由甲方負責統(tǒng)一合理調度安排，甲方需避免司機疲勞駕駛。
2.乙方須遵守出車時間，按法定上下班時間準時到辦公室待令派遣。特殊情況，甲乙雙方依照協(xié)商結果執(zhí)行。
3.乙方須遵守甲方的用車管理制度，服從文秘室安排調度，自覺遵守交通規(guī)則，確保行車安全。
4.乙方的.車輛維修費、燃料費等一切費用自負，單程超過______公里的，甲乙雙方另行協(xié)商。
5.發(fā)生交通事故，由乙方負完全責任與甲方無任何關系。
6.甲方應按月結算租金并足額兌現。
7.本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現有未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。
四、違約責任
甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內違約，違約方都須承擔相應的賠償責任。
五、協(xié)議期限
本協(xié)議自______年______月______日起生效至______年______月______日止。協(xié)議到期后在雙方均同意的情況下，可續(xù)簽租車協(xié)議。
六、協(xié)議文本
本協(xié)議一式二份甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當事人簽章時生效，并具法律責任。
承租方：________
出租方：_______
______年____月____日
企業(yè)合同 篇6
【摘要】建設工程合同的主體一般具有履行期限長、合同條款多而復雜等特點。在合同履行過程中，必定會引發(fā)這樣那樣的實際理由，變更和索賠（反索賠）在所難免。變更和索賠會轉變原合同的范圍、價款和工期，并嚴重影響著建設工程合同的正常履行，所以了解、處理好變更與索賠及其風險制約的策略具有十分重要的作用。
【關鍵詞】工程變更 索賠 風險制約
變更與索賠既是合同管理中的重要環(huán)節(jié)，又是建筑工程實施階段不可避開的，也是合同管理的核心工作。如何規(guī)范工程變更和索賠并對其進行風險制約，不僅是維護合同各方的權益的保證，同時也是保證工程按期、保質、保量完成的關鍵。因此在建設工程合同的履行過程中工程參與各方均應時刻保持高度的重視。
1、變更的定義、風險制約策略及在具體工作中的注意事項
1.1、變更的簡單定義：變更是有決策權的一方根據需要，向接受方提出的轉變合同項下某項工作的要求。其特征是：（1）接受方必須無條件執(zhí)行；（2）事前發(fā)出；（3）按工作程序辦事。
1.2、變更涉及的方面及制約風險的策略
1.2.1、工程設計變更理由。
設計變更常常會引起工程延期和工程量變更的增 在施工合同的實施過程中，
減造成的工程造價的變化，雙方所發(fā)生的工程款結算糾紛以及工程質量爭議經常與設計變更相關，因此設計變更的'風險制約應注意以下方面：
A、合同雙方對所發(fā)生的設計變更要以書面形式加以記載，防止承包人僅憑工程師的口頭指令施工，無書面證據。
B、發(fā)生工程設計變更情況，嚴格按照通用條款第31條的規(guī)定執(zhí)行，如有必要，可在專用條款中進一步明確。
C、發(fā)生質量爭議，交由有資質的質量鑒定機構鑒定，分清質量責任。D、特別注意監(jiān)理工程師的職務權限，弄清楚其是否有工程量和工程價款的簽證權，一般發(fā)包人將該兩項權利收回，授予發(fā)包人駐工地代表。
1.2.2、其他變更理由。
工程其他變更不得違反相關法律（《招標投標法》、《合同法》的規(guī)定，既不得與經過備案的中標合同實質性（質量、價格和工期）內容不一致。雙方在簽訂合同時一般對工程其他變更不做約定，發(fā)生爭議時無適用條款加以解決。因此，雙方應對工程其他變更情況作出原則性、程序性約定。
1.2.3、確定變更價款。
工程變更（包括設計變更和其他變更）導致工程量和質量標準變化，因而產生工程價款的變化的，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按最高人民法院《關于審理建設施工合同糾紛案件適用法律理由的解釋》第16條第2款的規(guī)定處理，“ 價款的確定可參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發(fā)布的計價策略或者計價標準結算工程價款�！倍渌兏鼘е碌墓こ塘亢唾|量標準的變化需要雙方在合同中明確約定，同時注意并非所有的工程變更都導致工程價款變更，承包人未在確定變更后14日內向工程師提出變更價款的報告以及承包人自身理由導致工程變更，承包人無權要求追加合同價款。
因此如何在設計變更和其他變更導致費用變化時準確及時的確定變更價款應采取如下風險制約的策略：
A、在工程變更確定后14日內，承包人應向工程師提出書面的變更價款的報告，并由工程師以書面形式確認。
B、雙方在簽訂合同時，對工程變更價款所執(zhí)行的價格加以約定。C、當工程師不予答復和確認的情況，按照通用條款第31.3、31.4款規(guī)定處理，即逾期不答復或確認的，視為同意。
1.3、變更在具體工作中的注意事項
1.3.1、不能直觀地理解“執(zhí)行指示”的含義，為防止一項變更演變成索賠，合同相對方應善意地提醒對方變更令的法律后果。
1.3.2、關于總價承包工程合同變更費用的結算理由，要在具體合同中約定不同的程序和方式，一般采取的方式是：對工程范圍的變更采取一事一議，采取事前支付的方式；因為合同有增或減量變化幅度的規(guī)定，因此對工程量變更采用的是先計價后決算的方式，并在竣工決算時僅對超出合同規(guī)定幅度部分進行價格調整，并不是做了工作就能得利。
如果合同中將工程范圍變更與工程量變更都列為變更的范疇，就不要將 A、
二者的工作程序混淆，按不同的方式進行管理，并認真做好工程量變更記錄的保管；
B、工程量變更屬合同風險管理范疇，其變更幅度上限所計算出的費用值，應小于或等于工程不可預見費。
2、索賠的定義、風險制約策略及在具體工作中的注意事項
2.1、索賠的簡單定義
索賠是在合同框架下，自認為權利遭到損害的一方，向另一方提出的承擔損害責任的要求。其特征是：（1）不主張不賠償；（2）事后提出；（3）依法解決的過程。
2.2、索賠涉及的方面及制約風險的策略
實踐中，索賠時經常遇到因未保存有效證據而不能證明自己的主張；提出索賠超過法定或約定的期限；因合同無約定或者約定不明確、不協(xié)調甚至相互矛盾，使索賠沒有合同依據等因此在索賠過程中應采取如下風險制約的策略：A、在工程各個環(huán)節(jié)中注意保存證據，特別是由于情況緊急，工程師提出口頭指令后及時將工程師的口頭指令以書面形式確認；
B、提出索賠要求不要超過合同約定或法律規(guī)定的時限；
C、雙方合同約定明確，特別是違約責任的約定要進一步詳細，不要只約定雙方的權利義務，而對違約的處理不做約定或含糊不清。
2.3、索賠在具體工作中的注意事項
索賠的具體操作遠比變更復雜得多，特別是一項索賠的目的是得到補償費用時，因此盡管需要以平常的心態(tài)對待索賠
，但是由于以下方面的理由，所以能夠避開提出索賠報告，就應該盡量避開：
2.3.1、索賠并不是主張就能夠得到，如果是以仲裁/訴訟為最后解決方式的話，索賠的結果就將取決于仲裁員和法官的裁決和判決，因此如果事先已經知道屬于以下幾個方面，最好就不要再提出索賠報告：（1）無合同文件或法律的依據。（2）屬于己方責任的（如：招、投標文件漏項，低價中標，組織不利等）；（3）索賠事件發(fā)生時，未采取積極措施防止事態(tài)擴大造成的項目損失。
2.3.2、提出索賠報告前要分析其可能帶來的后果，特別是要從商務角度出發(fā)考慮權利是否主張這個理由，不主張的情況有：（1）市場戰(zhàn)略；（2）仲裁或訴訟往往會牽涉大量的人力、財力資源，應將訴訟或仲裁的成本考慮進去；（3）對
方無力賠償。（4）提出索賠方應注意認真履行自己應盡的義務，即保質保量的履行合同，來對抗防止反索賠等等。
3、結論
總之，建筑工程的變更和索賠是不可避開的，在建筑合同漫長的履行過程中，沒有變更是不現實的，也是不可能的，索賠也是非常正常的合同履行過程，是實現當事人追求公平的一種方式，沒有公平的合作是沒有生命力的。所以，正確認識、理解、應用變更和索賠的關系并做好風險制約來解決建筑合同中的實際理由，使所建設的工程順利完成是承包方和發(fā)包方所共同追求的目標。
參考文獻：
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