- 拆除工程合同 推薦度:
- 電梯工程合同 推薦度:
- 裝飾工程合同 推薦度:
- 工程合同 推薦度:
- 建設(shè)工程合同 推薦度:
- 相關(guān)推薦
(熱)工程合同7篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編整理的工程合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
工程合同 篇1
發(fā)包人:____________________________________________
承包人:____________________________________________
維修養(yǎng)護(hù)工程名稱:__________________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,_________(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人)與_________(以下簡(jiǎn)稱承包人)就_________工程維修養(yǎng)護(hù)工作的有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,合同總金額為人民幣(大寫)_______________元。
一、本合同的的詞語涵義與下述第二條所列的通用條款中的詞語涵義相同。
二、本合同的組成文件及解釋順序?yàn)?/p>
1.合同(包括補(bǔ)充合同和協(xié)議)
2.中標(biāo)通知書
3.招標(biāo)文件
4.專用合同條款
5.通用合同條款
6.技術(shù)條款
7.組成合同的`其它文件。
上列合同文件為一整體,代替了本合同簽訂前雙方所簽訂的所有協(xié)議、會(huì)談紀(jì)要以及相互承諾的一切文件。
三、承包人保證按照合同約定,全面完成各項(xiàng)承包工作,并承擔(dān)合同約定的全部義務(wù)和責(zé)任。
四、發(fā)包人保證按照合同約定付款,并承擔(dān)合同約定的全部義務(wù)和責(zé)任。
五、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。
六、本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本_______份,其中:發(fā)包人_______份,承包人_______份。
發(fā)包人(公章):___________
承包人(公章):___________
法定代表人(簽章):_______
法定代表人(簽章):_______
委托代理人:_______________
委托代理人:_______________
電話:_____________________
電話:_____________________
傳真:_____________________
傳真:_____________________
地址:_____________________
地址:_____________________
郵政編碼:_________________
郵政編碼:_________________
開戶銀行:_________________
開戶銀行:_________________
帳號(hào):_____________________
帳號(hào):_____________________
_________年______月______日
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________
簽訂地點(diǎn):_________________
工程合同 篇2
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________________________________
委托處理人(姓名):_____________單位:_____________________________
住所地址:__________________________________________________________
聯(lián)系電話:_______________________bp機(jī)號(hào):___________________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________________________________
單位名稱:__________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________________________________________________
注冊(cè)地址:__________________________________________________________
法定代表人:______________________聯(lián)系電話:________________________
委托代表人:______________________聯(lián)系電話:________________________
本工程設(shè)計(jì)人:____________________聯(lián)系電話:________________________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:____________________聯(lián)系電話:________________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)________________________________________________________
1.2工程內(nèi)容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)
1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第_______種承包方式:
。1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
。2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
。3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程期限__________天;
開工日期__________天______月_____日;
竣工日期__________天______月_____日;
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)___________________________元
金額大寫:__________________________________________________________
。ㄔ斠姼奖砣杭彝ゾ邮已b飾裝修工程報(bào)價(jià)單)
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供:
1.甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)_____________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條甲方工作
4.1開工前______天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。
第五條乙方工作
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
>5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應(yīng)
7.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。
第八條工期延誤
8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
1.工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的.工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
8.4因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_____________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(1)《XX市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》
。2)其它規(guī)定:______________________________________________________
施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由________________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第十條工程驗(yàn)收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
1.__________________________________________________________________
2.__________________________________________________________________
3.__________________________________________________________________
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表八:工程驗(yàn)收單);
10.2工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(見附表八:工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移手續(xù)(見附表九:工程結(jié)算單);
10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單)。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第__________種方式支付工程款:
1.此合同簽訂地為:本市______________家庭裝飾裝修市場(chǎng),工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即___________元;第二次于工程進(jìn)度過半,將剩余工程款的40%,即______________元,由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門認(rèn)證)
2.合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
支付次數(shù)
支付時(shí)間
支付金額(元)
第一次
開工前三日
第二次
工程進(jìn)度過半
第三次
雙方驗(yàn)收合格
3.其它支付方式:_______________________________________________ ;
11.2工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
11.3工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責(zé)任;
12.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);
12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的
,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元;
12.5由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;
12.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____________元;
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式;
雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第__________種方式解決;
1.向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向____________________人民法院起訴。
第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定;
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的____________地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)__________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));
14.2施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:
上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;
下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。
第十五條附則;
15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。
15.5合同履行完后自動(dòng)終止。
15.6本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
工程合同 篇3
建設(shè)公司單位:_______________________甲方
設(shè)計(jì)公司單位:_______________________乙方。
一、建設(shè)工程名稱
作為甲方委托乙方承擔(dān)_________工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目,建筑安裝面積為_________平方米,建設(shè)地點(diǎn)在________________________。
二、建設(shè)工程甲方義務(wù)
1、在工程開工前,作為甲方應(yīng)組織施工單位,與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程俊工后,甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。
2、在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí),作為甲方應(yīng)提供必要的工作條件。
3、作為甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件,不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意,甲方不得復(fù)制,重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。
三、建設(shè)工程乙方義務(wù)
1、作為乙方必須按照國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求進(jìn)行設(shè)計(jì),并在______年_____月_____日以前,向甲方交付設(shè)計(jì)文件;其中,設(shè)計(jì)文件一式_______份,技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式_______份,施工圖設(shè)計(jì)文件一式_______份。
2、作為乙方編制的設(shè)計(jì)文件,應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要;同時(shí)編制施工圖設(shè)計(jì)文件,應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要,并注明建設(shè)工程合理使用年限。
3、作為乙方對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底,解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更,參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。
四、建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)
甲方將乙方提供的`設(shè)計(jì)文件交由3-5家工程公司報(bào)價(jià),若上述公司作出的報(bào)價(jià)均在甲方要求的基礎(chǔ)造價(jià)范圍內(nèi),甲方一次性付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)________元。
五、建設(shè)工程違約責(zé)任
1、甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi),應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金。
2、由于乙方的原因,延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間,每延誤_______天,乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。
3、因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工,應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù),并視造成的損失浪費(fèi)大小退還設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故者,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償金。
六、建設(shè)工程其它
本合同自_______年______月______日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充協(xié)定,補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項(xiàng),按我國(guó)的法律,法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
建設(shè)單位(甲方)(蓋章):_______設(shè)計(jì)單位(乙方)(蓋章):_______
代表人(簽字):_________________代表人(簽字):_________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn):_______________________簽訂地點(diǎn):_______________________
工程合同 篇4
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將該村魚池承包給乙方使用,乙方承包甲方魚池事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方保證所發(fā)包的魚池合法有效。
第二條 魚池的坐落、面積。
1、甲方發(fā)包給乙方的.魚池位于莫旗漢古爾河鎮(zhèn)三合村二組東北角。
2、發(fā)包魚池面積共 平方米。
第三條 發(fā)包期限、用途
1、該魚池承包期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾,該魚池僅作為 使用。
3、承包期滿,甲方有權(quán)收回發(fā)包魚池,乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求繼續(xù)承包,則必須在承包期滿一年之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂承包合同。甲方繼續(xù)發(fā)包該魚池時(shí),乙方有優(yōu)先權(quán)。
第四條 租金及支付方式
1、 該魚池每年租金為 元。
租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、 魚池租金支付方式如下:
乙方一次性繳費(fèi), 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 魚池的轉(zhuǎn)包
未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)包該魚池。
第六條 乙方違約責(zé)任
承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該魚池。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將魚池轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擴(kuò)建該魚池;
第七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí)2份。具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽約日期:年 月 日
簽約日期:年 月 日
工程合同 篇5
《招投標(biāo)法》相關(guān)規(guī)定:
一、 招標(biāo)投標(biāo)的原則:
公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用
二、 招標(biāo)的法定方式:
1、 公開招標(biāo)
2、 邀請(qǐng)招標(biāo)(采用邀請(qǐng)招標(biāo),國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目要經(jīng)發(fā)國(guó)家改委批準(zhǔn),省重點(diǎn)項(xiàng)目 經(jīng)省、政府批準(zhǔn))
三、必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍:
1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;
2、全部或部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;
3、使用國(guó)際組織或外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目;
4、法律或者國(guó)務(wù)院規(guī)定必須招標(biāo)的其他項(xiàng)目。
四、必須進(jìn)行招標(biāo)的限額規(guī)定:
1、施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的;
2、重要設(shè)備、材料等貨物的采購,單項(xiàng)合同估算價(jià)在100元萬人民幣以上的;
3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購,單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的;
3、 單項(xiàng)合同估算價(jià)低于上述標(biāo)準(zhǔn),但項(xiàng)目總投資在3000萬元人民幣以上的。
五、招標(biāo)的.程序:
1)招標(biāo)人組建招標(biāo)機(jī)構(gòu)
2)發(fā)布招標(biāo)公告
3)發(fā)布資格預(yù)審公告并進(jìn)行預(yù)審
4)投標(biāo)
5)開標(biāo)
6)評(píng)標(biāo)
7)授標(biāo)(定標(biāo))
8)簽定協(xié)議書
(一) 、組建招標(biāo)機(jī)構(gòu)
1) 招標(biāo)機(jī)構(gòu)的作用(任務(wù))是什么?
2) 招標(biāo)文件的內(nèi)容是什么?
3) 對(duì)招標(biāo)人自主招標(biāo)和委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)的要求?
4) 公路工程施工招標(biāo)應(yīng)具備哪些條件?
(二)、發(fā)布招標(biāo)公告
1) 對(duì)公告發(fā)布有何要求?
(三)、資格預(yù)審
1) 資格預(yù)審主要審查哪些內(nèi)容
2) 資格預(yù)審的目的何在?
3) 資格審查的方式?
(四)、投標(biāo)
1) 投標(biāo)人應(yīng)符合什么條件?
2) 投標(biāo)階段主要有那些工作?
3) 現(xiàn)場(chǎng)考察的內(nèi)容及考察費(fèi)用的規(guī)定
4) 對(duì)投標(biāo)人疑問及招標(biāo)人解答的時(shí)限及形式規(guī)定
5) 對(duì)招標(biāo)人修改招標(biāo)文件的時(shí)限和形式規(guī)定
6) 投標(biāo)擔(dān)保的作用
(五)、開標(biāo)
1) 開標(biāo)一般有哪些人參加?由誰開標(biāo)?
(六)、評(píng)標(biāo)
1) 評(píng)標(biāo)由誰負(fù)責(zé)?
2) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的職責(zé)是什么?
3) 對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員的的組成的規(guī)定
4) 哪些類型的人不能進(jìn)入評(píng)審委員會(huì)?
5) 廢標(biāo)主要包括哪些情況?
6) 何為細(xì)微偏差?
7) 對(duì)投標(biāo)價(jià)錯(cuò)誤算術(shù)修正的原則是什么?
8) 評(píng)標(biāo)方法有哪些以及確定潛在中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
9) 、評(píng)標(biāo)價(jià)如何計(jì)算?
10) 評(píng)標(biāo)定標(biāo)原則是什么?
(七)、授標(biāo)(定標(biāo))
1) 中標(biāo)人由誰確定?
2) 招標(biāo)人有接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利
3) 對(duì)辦理履約擔(dān)保的要求
(八)、簽定協(xié)議書
1) 對(duì)簽定協(xié)議書的規(guī)定
(九)、招標(biāo)過程的典型事件與合同訂立的關(guān)系:
發(fā)布招標(biāo)公告——要約邀請(qǐng)
投標(biāo)人投標(biāo)——要約
授標(biāo)(發(fā)中標(biāo)通知書)——承諾
簽定協(xié)議書——合同成立并生效
工程合同 篇6
〔內(nèi)容提要〕隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)開發(fā)過剩的積累導(dǎo)致建筑行業(yè)面臨嚴(yán)重挑戰(zhàn),施工技術(shù)亟需改進(jìn)、管理精細(xì)化程度更要提高。本文基于工程量清單計(jì)價(jià)這一模式,闡述施工合同管理現(xiàn)狀,系統(tǒng)分析了施工合同管理在投標(biāo)、簽訂、旅行、索賠階段存在的問題和相關(guān)解決對(duì)策。研究表明:施工合同管理水平的提高能最大限度地維護(hù)施工企業(yè)的利益,提升企業(yè)的管理水平。
〔關(guān)鍵詞〕工程量清單計(jì)價(jià);施工合同;合同管理
當(dāng)前,隨著房地產(chǎn)開發(fā)過剩的累積,建筑行業(yè)正面臨著嚴(yán)峻的轉(zhuǎn)型考驗(yàn),施工技術(shù)亟需改進(jìn),管理精細(xì)化程度要求也不斷提高,施工合同管理是工程項(xiàng)目管理的重要組成部分,貫穿著工程項(xiàng)目的全壽命周期,如何進(jìn)一步提高施工合同的管理水平,成為了行業(yè)的熱門話題。工程量清單計(jì)價(jià)模式符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需求,它具有反映市場(chǎng)規(guī)律、合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、利于企業(yè)自主報(bào)價(jià)等優(yōu)點(diǎn),是建筑行業(yè)走出國(guó)門和國(guó)際接軌的重要基石,但由于我國(guó)施工合同管理起步較晚,施工合同示范文本與工程量清單計(jì)價(jià)模式不匹配,導(dǎo)致施工合同管理水平不高,不僅影響工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、延誤工期,還可能造成更大的經(jīng)濟(jì)損失,所以我們基于工程量清單計(jì)價(jià)模式,對(duì)施工合同管理進(jìn)行研究是非常必要的。
一、工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工合同管理現(xiàn)狀
1.建筑市場(chǎng)法律、法規(guī)不完善!逗贤ā泛汀督ㄖā返确、法規(guī)還不是很完備,由于新的工程量清單計(jì)價(jià)模式的出現(xiàn),相關(guān)法律、法規(guī)更新不及時(shí),明顯存在部分法律、法規(guī)跟不上市場(chǎng)變化的現(xiàn)象,甚至還存在一些大的疏漏,最終造成了法律和建筑市場(chǎng)不匹配的局面。
2.市場(chǎng)行為不規(guī)范。在建筑市場(chǎng)中,隨著工程量清單計(jì)價(jià)模式的推廣,使得各承包商之間競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì),發(fā)包人利用市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)地位,就擬定一些苛刻的合同條款,承包人為了取得項(xiàng)目只能被迫接受。而且發(fā)包人在合同的履約階段隨意性很強(qiáng),經(jīng)常出現(xiàn)違反合同約定、不按合同要求履約的現(xiàn)象。
3.施工企業(yè)合同管理人員缺乏,管理水平較差。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下,施工單位為了在投標(biāo)里面獲得中標(biāo)資格,通常情況下都會(huì)偏向于重視建筑工程的投標(biāo)以及合同簽訂的事項(xiàng),然而協(xié)約內(nèi)容履行的時(shí)期,工程量清單漏項(xiàng)或更改的事件時(shí)有發(fā)生,但是由于施工企業(yè)法律意識(shí)淡薄,合同管理人員相對(duì)缺乏,對(duì)建筑工程的施工情況沒有進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控,出現(xiàn)可以索賠的事件也不懂得及時(shí)索賠,合同管理水平較差。
二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工合同管理存在問題
1.施工投標(biāo)階段。施工合同在準(zhǔn)備階段存在的問題有兩點(diǎn):一是施工企業(yè)沒有自己的企業(yè)定額。由于施工企業(yè)沒有企業(yè)內(nèi)部定額,就會(huì)造成在投標(biāo)時(shí)盲目報(bào)價(jià),不利于提高企業(yè)自身的競(jìng)爭(zhēng)力,如果報(bào)價(jià)過低還會(huì)增加施工的難度。二是有些承包商在投標(biāo)時(shí)互相勾結(jié),存在嚴(yán)重的串標(biāo)現(xiàn)象,串通投標(biāo)這一類違法行為不但讓其他投標(biāo)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益受到一定程度的損害,同時(shí)給建筑市場(chǎng)的發(fā)展帶來了嚴(yán)重的負(fù)面作用。
2.施工合同簽訂階段。正是由于所有工程都具有一定的風(fēng)險(xiǎn),施工方和業(yè)主方如何合理分擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn),也成為合同簽訂階段的主要問題。工程量清單計(jì)價(jià)模式在合同簽訂階段,合理分擔(dān)了雙方在工程量改變上的責(zé)任,但也出現(xiàn)了其他問題,如合同文本不規(guī)范、合同主體不當(dāng)、合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)、違反法律法規(guī)造成合同無效等。
3.施工合同履行階段。我們國(guó)家目前在合同履行階段還存在一些問題:缺乏對(duì)合同履約擔(dān)保能力的鑒別、缺乏對(duì)合同的主動(dòng)管理意識(shí)、缺乏對(duì)合同管理進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、缺乏專業(yè)的合同管理人員等。還有一些建設(shè)單位故意拖延發(fā)放工程款,造成施工單位沒有充足的工程款,不但影響了施工的進(jìn)度,還有可能面臨建設(shè)單位對(duì)工期要求的一系列索賠,這些都是由于對(duì)施工合同管理缺乏認(rèn)識(shí)造成的,如果合同管理人員具備合同管理的相關(guān)知識(shí),這些問題都是可以避免的。
4.施工合同索賠階段。索賠是工程項(xiàng)目的一個(gè)重要階段,施工合同是索賠事項(xiàng)中至關(guān)重要的依據(jù),它和索賠有著十分緊密的聯(lián)系,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的競(jìng)爭(zhēng)下,索賠能力是衡量項(xiàng)目能否盈利的重要依據(jù)。但是由于施工單位對(duì)索賠缺乏深入的認(rèn)識(shí),不了解索賠的程序,在施工合同的訂立過程中,沒有考慮到可發(fā)生索賠的各種事項(xiàng),從而當(dāng)索賠事件出現(xiàn)時(shí),沒有足夠的合同依據(jù),導(dǎo)致索賠機(jī)會(huì)的喪失,甚至巨大經(jīng)濟(jì)損失。
三、完善工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工合同管理問題的相關(guān)對(duì)策
1.施工投標(biāo)階段。一是作為施工企業(yè)應(yīng)建立企業(yè)定額,減小投資報(bào)價(jià)的盲目性,提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力;二是建立企業(yè)的誠(chéng)信檔案,對(duì)有串標(biāo)以及暗箱操作的施工單位公示其不誠(chéng)信記錄,用輿論和法律手段進(jìn)行懲罰;三是整頓建筑市場(chǎng),加強(qiáng)對(duì)投標(biāo)過程中承包商串標(biāo)的打擊力度,讓承包商在投標(biāo)過程中不敢違規(guī),從而放棄僥幸心理,規(guī)范運(yùn)作。
2.施工合同簽訂階段。我們國(guó)家的政府的相關(guān)部門應(yīng)該完善合同規(guī)范文本,按照工程量清單計(jì)價(jià)的模式,合理分擔(dān)施工方和發(fā)包方的風(fēng)險(xiǎn),確保合同雙方在訂立合同時(shí)的主體地位,對(duì)合同內(nèi)容逐條進(jìn)行仔細(xì)檢查,杜絕表述不明確的合同條款,并且在法律法規(guī)的合理范圍內(nèi)訂立工程項(xiàng)目的施工合同。
3.施工合同履行階段。在現(xiàn)階段,為了不斷增加施工單位的運(yùn)作效率和管理的成效,使建筑項(xiàng)目能夠保質(zhì)保量的完工,一定要對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行合理的履約管理。從國(guó)家角度來講,要完善立法,健全合同管理方面的法律、法規(guī),用法律手段監(jiān)督合同的履行。從企業(yè)角度來講,一是提高管理人員對(duì)于合同管理的'意識(shí),必須從合同制定開始做起,要全面、謹(jǐn)慎的建立施工承包合同;二是在施工合同履行過程中要及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題;三是隨時(shí)掌握價(jià)格動(dòng)態(tài),增強(qiáng)對(duì)合同的主動(dòng)管理意識(shí),認(rèn)真監(jiān)督合同的履行;四是為了讓工程管理不受到太多的阻礙,使其能夠在既定的時(shí)期內(nèi)完工,就必須以相關(guān)的管理制度為切入點(diǎn),發(fā)現(xiàn)和解決建筑項(xiàng)目建設(shè)整體過程里面潛藏的問題,以此讓業(yè)主和承包商的切身利益得到良好的保障。
4.施工合同索賠階段。企業(yè)管理者要建立高素質(zhì)的合同管理團(tuán)隊(duì),充分考慮工程項(xiàng)目全過程出現(xiàn)索賠事件的可能,在合同訂立時(shí),嚴(yán)格規(guī)范的制定合同,做到當(dāng)索賠事件發(fā)生時(shí)有據(jù)可循。索賠是建筑項(xiàng)目里面符合相關(guān)法律的一項(xiàng)要求,索賠管理是工程項(xiàng)目里面有效控制協(xié)約風(fēng)險(xiǎn)的一類十分關(guān)鍵的方式,工程合同的管理者,不但要發(fā)掘出每一個(gè)可以進(jìn)行索賠的契機(jī),同時(shí)要學(xué)會(huì)如何搜集和整理相關(guān)的資料和證據(jù),這樣才能最大限度地為企業(yè)創(chuàng)造利潤(rùn)。
四、小結(jié)
施工合同管理在針對(duì)當(dāng)代工程項(xiàng)目管理而言具有不可或缺的作用,已演變?yōu)楹统杀竟芾怼①|(zhì)量管理、信息管理、安全管理等并列的一個(gè)重要管理職能,在我們國(guó)家,由于工程量清單計(jì)價(jià)模式的起步較晚,合同管理意識(shí)不強(qiáng)、管理水平低下仍然是建筑工程中普遍存在的問題。然而伴隨著工程量清單計(jì)價(jià)模式的普及,施工合同的管理方面也必然出現(xiàn)了新的難題,我們必須基于工程量清單計(jì)價(jià)模式,從施工合同準(zhǔn)備到簽訂、履行的全過程,對(duì)施工合同管理展開系統(tǒng)的探究分析,完善施工合同規(guī)范文本,增強(qiáng)施工企業(yè)管理人員的合同管理意識(shí),最大限度的維護(hù)自己的利益,進(jìn)一步提升工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工合同管理的水平。
工程合同 篇7
單選題:
1.施工合同范本規(guī)定,圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底應(yīng)由【D】組織。
A.發(fā)包人
B.承包人
C.監(jiān)理人
D.設(shè)計(jì)人
2.某工程的大型設(shè)備通過國(guó)際招標(biāo)采用國(guó)外承包商制造的設(shè)備。外商提交的設(shè)備制造圖紙及設(shè)備的基礎(chǔ)土建設(shè)計(jì)文件應(yīng)由【B】進(jìn)行審查認(rèn)可。
A.承包總體工程設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)單位
B.發(fā)包人
C.監(jiān)理工程師
D.設(shè)備安裝承包商
3.在項(xiàng)目施工中,若承包人提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的變更,此變更 【B】。
A.須經(jīng)工程師同意
B.不須經(jīng)工程師同意
C.發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)
D.發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)
E.發(fā)生的費(fèi)用由雙方約定承擔(dān)
4.對(duì)于發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,【C】等工作應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人承擔(dān)。
A.到貨后,通知清點(diǎn)
B.參加清點(diǎn)
C.清點(diǎn)后負(fù)責(zé)保管
D.支付保管費(fèi)用
E.如果質(zhì)量與約定不符,運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購
5.某建設(shè)項(xiàng)目的投票人在現(xiàn)場(chǎng)考察后以書面形式提出質(zhì)疑問題,招標(biāo)人離開標(biāo)時(shí)間還剩10天才作出了書面解答。鑒于解答時(shí)間短于《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的時(shí)間,且書面解答與招標(biāo)文件規(guī)定內(nèi)容不一致,對(duì)該問題應(yīng)以【A】。
A.招標(biāo)文件為準(zhǔn),開標(biāo)時(shí)間后延
B.招標(biāo)文件為準(zhǔn),開標(biāo)時(shí)間不變
C.書面解答為準(zhǔn),開標(biāo)時(shí)間后延
D.書面解答為準(zhǔn),開標(biāo)時(shí)間不變
6.在施工合同中,不論何種形式的仲裁協(xié)議,都應(yīng)包括【B】。
A.仲裁申請(qǐng)書
B.請(qǐng)求仲裁的意思表示
C.仲裁事項(xiàng)
D.選定的仲裁員
E.選定的仲裁委員會(huì)
7.從項(xiàng)目建議書開始到竣工投產(chǎn)的承包方式稱【C】。
A.全過程承包
B.施工總承包
C.設(shè)計(jì)總承包
D.聯(lián)合承包
8.投料試車的組織和試車工作由【D】負(fù)責(zé)。
A.承包人
B.發(fā)包人
C.工程師
D.設(shè)備供應(yīng)商
9.材料采購合同在履行過程中,供貨方提前1個(gè)月通過鐵路運(yùn)輸部門將訂購物資運(yùn)抵項(xiàng)目所在地的車站,且交付數(shù)量多于合同約定的尾差,【D】。
A.采購方不能拒絕提貨,多交貨的保管費(fèi)用應(yīng)由采購方承擔(dān)
B.采購方不能拒絕提貨,多交貨的保管費(fèi)用應(yīng)由供貨方承擔(dān)
C.采購方可以拒絕提貨,多交貨的保管費(fèi)用應(yīng)由采購方承擔(dān)
D.采購方可以拒絕提貨,多交貨的保管費(fèi)用應(yīng)由供貨方承擔(dān)
10.投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致屬于細(xì)微偏差,修正此錯(cuò)誤的原則是【D】。
A.以大寫金額為準(zhǔn)
B.以金額高者為準(zhǔn)
C.以小寫金額為準(zhǔn)
D.以金額低者為準(zhǔn)
多選題:
1.材料采購合同履行中,雙方發(fā)現(xiàn)對(duì)部分貨物的交貨地點(diǎn)約定不明確,則可【ACE】確定交貨地點(diǎn)。
A.由雙方協(xié)商
B.由采購方自行
C.按交易習(xí)慣
D.由供貨方自行
E.按供貨方所在地
2.劃分委托監(jiān)理合同包的工作范圍時(shí),通?紤]的因素包括【ADE】。
A.工程規(guī)模
B.招標(biāo)方式
C.潛在投標(biāo)人數(shù)量
D.工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)
E.被監(jiān)理合同的難易程度
3.監(jiān)理工程師對(duì)承包人提出的索賠進(jìn)行審查時(shí),承包人可以提供的證據(jù)包括【ABCE】。
A.施工現(xiàn)場(chǎng)記錄
B.各類財(cái)務(wù)憑證
C.合同履行過程中的往來信函
D.招標(biāo)文件
E.匯率變化表
4.要使索賠得到公平合理的解決,監(jiān)理工程師在索賠管理中應(yīng)遵循的原則是【ACD】。
A.公平合理地處理索賠
B.及時(shí)提出和處理索賠
C.盡可能通過協(xié)商達(dá)到一致
D.誠(chéng)實(shí)信用
E.獨(dú)立自主
5.某建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)過程中,由于某種原因,在投標(biāo)有效期內(nèi)未能結(jié)束評(píng)標(biāo)工作,招標(biāo)人需延長(zhǎng)投標(biāo)有效期,則【BCDE】。
A.投標(biāo)人可以修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容
B.投標(biāo)人不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容
C.招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)保函期限
D.投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)保函期限的要求
E.投標(biāo)人可以接受招標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)保函期限的要求
6.依施工合同示范文本規(guī)定,下列關(guān)于竣工前的單機(jī)無負(fù)荷試車的說法,正確的是【BCD】。
A.由監(jiān)理工程師組織試車
B.承包人應(yīng)在試車前48小時(shí)向監(jiān)理工程師發(fā)出要求試車的書面通知
C.發(fā)包人為試車提供必要的條件
D.試車合格由監(jiān)理工程師在試車記錄上簽字
E.監(jiān)理工程師未提出延期試車要求,也不參加試車,不應(yīng)承認(rèn)試車記錄
7.甲公司將與乙公司簽訂的'合同中的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙公司。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓的表述正確的有【BDE】。
A.合同主體不變,仍為甲乙公司
B.轉(zhuǎn)讓必須征得乙公司同意
C.丙公司只能對(duì)甲公司行使抗辯權(quán)
D.甲公司對(duì)丙公司不履行合同的行為不承擔(dān)責(zé)任
E-丙公司應(yīng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)
8.合同履行過程中的同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件是【CDE】。
A.應(yīng)當(dāng)先履行的對(duì)價(jià)給付是可能履行的義務(wù)
B.應(yīng)當(dāng)先履行的合同一方喪失商業(yè)信譽(yù)
C.合同中未約定履行的順序
D.對(duì)方當(dāng)事人沒有履行債務(wù)或者沒有正確履行義務(wù)
E.對(duì)方的對(duì)價(jià)給付是可能履行的義務(wù)
9.施工合同示范文本規(guī)定,屬于承包人應(yīng)當(dāng)完成的工作有【BCDE】。
A.辦理施工所需的證件
B.提供和維修非夜間施工使用的照明設(shè)備
C.按規(guī)定辦理施工噪音有關(guān)手續(xù)
D.負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)
E.保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定
10.施工中如果發(fā)包人出于某種考慮,要求提前竣工,應(yīng)與承包人協(xié)商達(dá)成一致后簽訂提前竣工協(xié)議,其內(nèi)容包括【ABC】。
A.提前竣工的時(shí)間
B.發(fā)包人為趕工應(yīng)提供的便利條件
C.提前竣工所需的追加合同價(jià)款
D.工程提前竣工的原因
E.承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
【工程合同】相關(guān)文章:
工程工程合同01-10
新版工程工程合同02-13
工程合同工程合同02-21
新版工程工程合同模板06-16
建筑工程工程合同06-29
工程工程合同書06-23
精品工程工程合同03-01
工程工程合同(15篇)02-19
工程工程合同范本02-04
建筑工程工程合同04-02