房地產(chǎn)銷售的工作職責8篇[優(yōu)選]

房地產(chǎn)銷售的工作職責1

　　1、負責分管區(qū)域的發(fā)行業(yè)務工作，擬訂并落實市場銷售計劃，管理、維護、開發(fā)銷售渠道，完成所負責區(qū)域產(chǎn)品的銷售任務和銷售回款目標。

　　2、建立、維護所轄區(qū)域的客戶關系，進行商務談判，提供解決方案，對潛在客戶進行定期跟蹤，定期提交銷售進度報告。

　　3、收集、整理、反饋區(qū)域市場數(shù)據(jù)及分析報告，并對公司提出有價值的改善方案，對公司的新項目開發(fā)提供市場支持，提出銷售策略、銷售政策的修訂建議。

　　4、掌握市場一手信息、所在區(qū)域市場的`總發(fā)行量、同類產(chǎn)品的優(yōu)點和缺點、區(qū)域的客戶情況、批發(fā)商的輻射能力，終端市場的培養(yǎng)和開發(fā)。

　　5、掌握客戶的經(jīng)營狀態(tài)、區(qū)域考生人數(shù)，針對產(chǎn)品的考試時間、報名時間等相關信息及同類產(chǎn)品的發(fā)行政策。

　　6、負責展會圖書展示、銷售的相關事宜，對新書的印刷數(shù)量和圖書的重印提出建議，掌握發(fā)貨、回款、退貨情況。

　　7、配合相關部門做好本區(qū)域市場開發(fā)和產(chǎn)品推廣工作，了解相關選題的市場信息。

　　8、負責客戶管理，為客戶服務，加強渠道忠誠度和銷售能力，避免市場風險。

　　9、建立自己的區(qū)域臺賬和客戶庫存跟進表，統(tǒng)計各個品種區(qū)域銷售數(shù)量。

　　10、上級領導交待的其他工作。

房地產(chǎn)銷售的工作職責2

　　1、負責客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的地產(chǎn)咨詢服務；

　　2、為客戶解說項目情況以及解答客戶所提出的疑問；

　　3、通過介紹項目特色、展示項目優(yōu)勢等方式促成與客戶的交易；

　　4、通過電話等方式聯(lián)系、跟進客戶，保持與客戶的.溝通；

　　5、進行銷售統(tǒng)計分析；

　　6、完成項目經(jīng)理、主管安排的其他工作任務；

　　7 、配合銷售經(jīng)理、銷售主管拓展客戶渠道，開發(fā)客戶資源。

房地產(chǎn)銷售的工作職責3

　　1、日常簽約資料準備，銷售合同、補充協(xié)議、按揭合同的解說、簽定；

　　2、合同的審核、送審、備案等；

　　3、客戶應交款項的催收工作；

　　4、銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、匯總及填報，確保數(shù)據(jù)的.準確性和及時性；

　　5、銷售后臺對內(nèi)、對外的工作銜接；

　　6、負責銷售部日常文書及物資管理；

　　7、代理公司人員行為規(guī)劃、儀容儀表等日常管理工作；

　　8、負責客戶服務工作，隨時保持良好的工作儀態(tài)、儀表。

　　9、完成部門經(jīng)理安排的其他工作。

房地產(chǎn)銷售的工作職責4

　　一、銷售計劃、組織與客戶管理

　　1、營銷范圍的把握與市場現(xiàn)狀調(diào)查。

　　2、決定新設客戶的交易條件。

　　3、與客戶人際關系的確立。

　　4、搜集競爭者情報。

　　5、銷售目標與定額的設訂和管理。

　　6、科學而有效的營業(yè)分析。

　　二、客戶的計量管理

　　1、客戶的銷售統(tǒng)計和銷售分析。

　　2、客戶的經(jīng)營分析指導。

　　3、客戶資金運轉(zhuǎn)指導及信用調(diào)查。

　　三、客戶營銷參謀

　　1、客戶銷售方針的設定援助。

　　2、支援客戶的計劃方案。

　　3、從客戶處做市場觀察。

　　4、為客戶做銷售促進指導

　　四、推銷技術

　　1、技術研討會的舉辦。

　　2、商品及銷售基礎知識的.傳授。

　　3、陪同銷售及協(xié)助營銷。

　　4、銷售活動、售后服務指導及抱怨處理。

　　五、專業(yè)推銷

　　1、接受訂單的業(yè)務

　　2、銷售事務與公司內(nèi)部聯(lián)絡。

　　3、帳款回收。

　　4、每日、周、月銷售總結(jié)、匯報。

房地產(chǎn)銷售的工作職責5

　　1、負責客戶購買前的電話咨詢和購買過程中所有的到訪接待；

　　2、負責客戶電話咨詢和到訪資料在CRM系統(tǒng)中的.維護；

　　3、負責客戶來訪后的持續(xù)跟蹤、聯(lián)系工作，并及時記錄到CRM系統(tǒng)中；

　　4、負責開盤前誠意金收取工作；

　　5、負責引導客戶完成認購工作，并及時告知客戶認購須知；

　　6、負責各自客戶合同催簽及簽定工作，并執(zhí)行告知提醒工作；

　　7、負責各自客戶催辦按揭工作，做好跟蹤記錄，并按照公司規(guī)定辦理相關手續(xù)；

　　8、執(zhí)行客戶報事首問責任制，做好報事的記錄和反饋工作，并進行跟蹤及時回復；

　　9、行使公司和上級授予的其他權利；

房地產(chǎn)銷售的工作職責6

　　1、負責區(qū)域?qū)з徣藛T的招募、培訓、日常管理;

　　2、對導購及促銷業(yè)績和能力進行考察評估，定期上交各項報表和數(shù)據(jù);

　　3、對門店經(jīng)營情況和產(chǎn)品陳列進行指導，協(xié)助調(diào)整銷售策略和人員安排;

　　4、實施促銷方案，并監(jiān)督實施各項促銷活動，達成銷售指標;

　　5、有兩年女裝店鋪管理經(jīng)驗以上。

房地產(chǎn)銷售的工作職責7

　　職位描述：

　　工作范疇：一.銷售

　　1.和老客戶溝通續(xù)交車險保險

　　2.老客戶轉(zhuǎn)介紹購車

　　二.培訓

　　1.新員工入職培訓

　　2.組織員工日常各類培訓

　　三.團隊建設

　　1.制定員工上班規(guī)章制度，執(zhí)行并落實

　　2.組織大小活動，鏈接感情

　　3.維護公司氛圍，打造凝聚力

　　四.崗位要求

　　1.多渠道大量崗位職責描述崗位要求銷售顧問，完成崗位職責描述崗位要求任務

　　2.獨立完成各個崗位的面試、入職

　　3.保證一定的'入職率，降低離職率

　　我公司實行每項工作的積分考核制，各個板塊工作內(nèi)容的完成情況好壞均有相對應的積分，薪資水平根據(jù)積分狀況而定，只要有能力完成好工作內(nèi)容，待遇可面議，達到你的理想標準。（如其中某一項工作不擅長可以不做）

房地產(chǎn)銷售的工作職責8

　　一、協(xié)同公司制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，為重大營銷決策提供建議和信息支持。

　　1、協(xié)同上級負責公司制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，為重大營銷決策提供建議和信息支持。

　　2、定期、準確向公司總經(jīng)理和行政人力資源部門提供有關銷售情況、費用控制情況、銷售收入等反映公司營銷工作現(xiàn)狀的信息，為公司重大決策提供信息支持。

　　3、組織和制定以及落實各項銷售管理制度、管理規(guī)程，組織銷售部管理體系的建立。

　　4、在公司總經(jīng)理的領導下，和各部門密切配合完成工作。

　　5、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，處處起到表率作用。

　　二、組織制定年度銷售目標和計劃，并進行細分工作目標計劃。

　　1、制訂銷售計劃，確定銷售政策，設計銷售模式。

　　2、參與制定年度銷售目標和計劃，提請公司領導決策，并監(jiān)督檢查實施情況。

　　3、組織制定公司的銷售管理制度，全面調(diào)動銷售人員的.積極性，建立完善的銷售網(wǎng)絡，提高產(chǎn)品市場占有率。

　　4、按照總計劃分成日、周、月、季度計劃，每月底30日前呈報總經(jīng)理和行政部。具體量化到多少萬。

　　5、部署并監(jiān)督此銷售目標、計劃的執(zhí)行。每月初1——3號呈報上月目標計劃的執(zhí)行總結(jié)到總經(jīng)理及行政部。具體完成數(shù)目。

　　三、負責部門管理工作，增強執(zhí)行力。

　　1、建設并培育美導銷售人員隊伍，提高美導銷售人員的達標率。制定培訓計劃，對美導進行每月培訓1次，全面提升本部門員工的銷售工作能力。培訓計劃用書面呈報總經(jīng)理和人力資源部

　　2、制定本部門各級別考核方案，管理并定期考核銷售美導協(xié)助人力資源部選拔、補充、發(fā)展銷售團隊。

　　3、配合產(chǎn)品銷售進度，制定部門階段工作計劃，合理安排部門工作。

　　4、管理、檢查、考核本部門員工各項工作計劃執(zhí)行情況。

　　5、擬定銷售部門的服務及出貨方案，設置內(nèi)部獎金分配方案。

　　6、每月核實銷售情況和銷售美導提成情況，并做好統(tǒng)計輸入電腦，相關信息呈報行政人力資源部。

　　7、認真組織銷售部美導對不同級別店家有計劃的出貨，提高公司的經(jīng)濟效益。

　　8、下店活動所需物品嚴格把控、核查銷售美導填寫物料及產(chǎn)品有無錯誤及漏缺，以便及時更正。

　　9、每次活動幫助銷售美導制定銷售任務，對完成情況制定相應的獎懲制度。

　　10、嚴格控制和逐步壓縮銷售費用，節(jié)約開支，降低銷售成本。

　　11、了解銷售進度，了解員工思想動態(tài)，組織會議進行交流、溝通，鼓勵士氣。