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建筑工程委托書

時間：2023-12-26 07:44:52 建筑/建材/工程/家居我要投稿

[推薦]建筑工程委托書

　　被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人無有權(quán)終止委托協(xié)議。在發(fā)展不斷提速的社會中，我們在許多事務(wù)中都可能會用到委托書，那要怎么寫好委托書呢？下面是小編為大家收集的建筑工程委托書，希望能夠幫助到大家。

[推薦]建筑工程委托書

建筑工程委托書1

xxxx公司：

　　xx，身份證號：xxxxxxxx，根據(jù)我單位提供的附件所列材料，與貴公司聯(lián)絡(luò)，將此筆xxxx款項計xxxx（大寫：人民幣xxxx）支付該人，賬戶名：xxxx，賬號：xxxxxxxx。以上情況屬實，若由此引起糾紛，由我單位負(fù)責(zé)處理！

　　附件一：身份證

　　附件二：送貨簽收清單

　　xxxx公司（加蓋單位公章）

　　xx年xx月xx日

建筑工程委托書2

　　甲方（居間人）：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系方式：__________________

　　乙方（委托人）：__________________

　　地址：__________________

　　聯(lián)系方式：__________________

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，依平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1、甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)就___項目（以下簡稱“該工程項目”），向乙方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，引薦乙方和該項目的招標(biāo)單位洽談，協(xié)助乙方投標(biāo)，并最終促成乙方與招標(biāo)單位簽訂該工程項目的合同。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。乙方與招標(biāo)單位未簽訂書面的工程施工合同，甲方僅為乙方提供信息，或為乙方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　二、居間期限

　　從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　三、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間報酬為___________項目簽訂的工程施工合同（以下簡稱“施工合同”）金額的___________%。

　　2、居間成功后，乙方應(yīng)在收到第一筆工程預(yù)付款___________日內(nèi)，向甲方支付居間報酬的___________%，并在收到第二筆工程預(yù)付款___________日內(nèi)，向甲方支付剩余___________%居間報酬。

　　3、乙方應(yīng)以___________的方式支付居間報酬。

　　四、居間活動費(fèi)用的承擔(dān)

　　居間活動費(fèi)用是指甲方為完成委托事項所支出的必要費(fèi)用。在本合同簽訂時乙方向甲方支付作為居間活動費(fèi)用。居間人促成施工合同簽訂的，居間活動的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)，并從居間報酬中扣除；

　　居間人未促成合同成立的，甲方有權(quán)不向乙方返還居間活動費(fèi)用。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方向乙方提供有關(guān)該工程項目的信息，并保證其提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。

　　2、乙方應(yīng)按本合同的要求向甲方支付居間報酬及居間活動費(fèi)用。

　　3、居間成功的，則由乙方全面履行和招標(biāo)單位所簽訂的施工合同。乙方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)、利益和責(zé)任，均與甲方無關(guān)。

　　六、保密事項

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于雙方經(jīng)營信息、生產(chǎn)信息、技術(shù)信息、財務(wù)信息等。

　　2、雙方不得以其在簽訂居間合同或?qū)嵤┚娱g行為過程中所獲取的對方的商業(yè)秘密，實施對另一方不利的任何行為，否則因前述不利行為受損害的一方有權(quán)要求不利行為的實施方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　七、合同變更、解除和終止

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

　　2、居間事項完成的、居間事項已無法完成的、居間事項的完成已無意義的或居間期限屆滿的，本合同終止。

　　3、因不可抗力等導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，本合同終止。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同的約定履行其義務(wù)，隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣提供虛假的施工合同金額，否則須按施工合同實際金額的提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方中標(biāo)并與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。

　　1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標(biāo)，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　風(fēng)險告知：居間事項應(yīng)當(dāng)約定清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定，如以居間方式幫助招投標(biāo)雙方違規(guī)中標(biāo)的，會被認(rèn)定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定，分為提供機(jī)會和提供中介服務(wù)、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實現(xiàn)款項支付、款項支付是部分還是全部等，關(guān)鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。

　　二、乙方的義務(wù)

　　2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目招投標(biāo)的信息，并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實地考察。

　　2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的.上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。

　　2.3乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

　　2.4乙方在甲方參與招投標(biāo)期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)，協(xié)助甲方做好標(biāo)書的編制。如果能夠中標(biāo)并達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

　　三、甲方義務(wù)

　　3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；

　　負(fù)責(zé)標(biāo)書的編制。

　　3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　4.1本項目居間報酬為

　　4.2居間成功后，隨著建設(shè)單位撥付工程款的進(jìn)度支付居間報酬

　　4.3甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。

　　五、居間活動費(fèi)用的承擔(dān)

　　居間活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費(fèi)用和勞務(wù)費(fèi)用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費(fèi)用。

　　風(fēng)險告知：合同法規(guī)定，在居間不成功的情況下，居間費(fèi)用可以由委托方承擔(dān)，對此，一是可以約定居間費(fèi)用由誰承擔(dān)；

　　二是可以可以明確具體承擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、保密事項

　　6.1甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

　　風(fēng)險告知：合同法規(guī)定居間方有如實報告的義務(wù)，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對居間方的要求更加嚴(yán)格�？梢愿鶕�(jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務(wù)層級。

　　七、合同終止

　　7.1本合同簽字生效后，如果_______年____月____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

　　7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；

　　協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

　　九、其他事項

　　9.1乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　　9.2本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人（簽章）：__________________ 居間人（簽章）：__________________

　　_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

　　甲方（委托人）：______________________

　　乙方（居間人）：______________________

　　聯(lián)系地址：______________________ 聯(lián)系地址：______________________

　　聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：______________________

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就引薦___________市天___________有限公司___________消防工程項目給甲方和___________市___________限公司單位直接洽談，（以下“___________市天嘉置業(yè)發(fā)展有限公司”簡稱___________向甲方提供___________的重要信息，并最終促成甲方與___________簽訂消防工程合同。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與___________公司未簽訂書面的工程合同，視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)天嘉置業(yè)公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對___________公司進(jìn)行實地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于___________公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。

　　3、乙方在甲方與公司單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。促成___________公司將消防工程承包給甲方。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；

　　負(fù)責(zé)和___________公司單位進(jìn)行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和___________公司所簽訂的工程承包合同。甲方因履行承包合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間報酬為___________萬元。

　　2、本協(xié)議簽訂后___________個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬___________萬元，存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。待甲方與___________公司簽訂工程承包協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后___________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支取。

　　3、在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，___________個工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與___________公司簽訂工程承包合同，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間報酬___________萬元退還甲方。

　　4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式存入或者轉(zhuǎn)讓乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶。雙方約定：甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章，乙方負(fù)責(zé)保管財務(wù)專用章。在甲方保管印章期間，甲方不得將印章用于其他任何活動；

　　在乙方未完成居間任務(wù)之前，乙方不得對法人專用章進(jìn)行掛失處理。

　　5、乙方在甲方將前述款項存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條；

　　乙方完成居間任務(wù)，實際取得居間報酬后，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔(dān)。

　　五、居間報酬的承擔(dān)

　　居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費(fèi)用。

　　六、誠信原則

　　1、如果甲方與___________公司在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應(yīng)再與___________公司進(jìn)行協(xié)商并簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　2、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在四川當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與___________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。

　　3、本合同的有效期（委托期）為___________個工作日（自甲方將居間報酬轉(zhuǎn)入乙方賬戶之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動___________公司與甲方進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和___________公司達(dá)成實質(zhì)性成交合同。

　　七、本合同解除的條件

　　1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；

　　2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

　　3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

　　4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　八、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬萬元之日起，___________個工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與___________公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　九、爭議解決方式

　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；

　　協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。

　　十、保密事項

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

　　十一、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：___________（蓋章）：乙方（蓋章）：___________

　　法定代表人或委托代理人：___________

　　合同簽訂地：___________

　　合同簽訂日：___________

建筑工程委托書3

　　甲方：_____乙方：_____

　　為保證_____房地產(chǎn)有限責(zé)任公司開發(fā)的_____樓項目的`順利實施，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下一致意見：

　　一、項目概況：

　　1、項目名稱：_____________樓及地下車庫

　　2、項目地點：________市_________路

　　二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

　　1、甲方承包的_____________樓及地下車庫工程全權(quán)委托乙方，由乙方全面負(fù)責(zé)_____________________工程的一切事務(wù)。

　　2、______________________工程實施細(xì)則及程序以_____房地產(chǎn)有限責(zé)任公司與_____建筑安裝工程有限公司簽訂的《建筑安裝工程施工承包合同》各項條款為準(zhǔn)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)_______________工程的現(xiàn)場技術(shù)與安全，組建項目部及勞務(wù)隊，債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，工地發(fā)生的一切事務(wù)及糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4、委托協(xié)議一經(jīng)生效，乙方自覺與____________建筑安裝工程有限公司溝通協(xié)商相關(guān)問題(包括撥款、現(xiàn)場技術(shù)及安全等)，甲方不再參與。

　　5、地下室封頂前一個月甲方必須辦完一切相關(guān)手續(xù)給乙方，否則由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、本委托書自簽字之日起生效。

　　7、委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：_____身份證號碼：_____聯(lián)系方式：_____，__年__月__日

　　乙方(簽字)：_____身份證號碼：_____聯(lián)系方式：_____，__年__月__日

建筑工程委托書4

　　委托單位(公章)：

　　200 年月日

　　工程名稱:

　　工程名稱

　　工程基本情況

　　總建筑面積

　　平方米

　　結(jié) 構(gòu)

　　總長乘寬

　　長寬 (米)

　　_________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________

　　層數(shù)

　　工程總造價

　　工程位置

　　建筑專業(yè)

　　一、總平面圖

　　1、相鄰建筑物關(guān)系

　　2、建筑物市內(nèi)外自然高差

　　3、建筑物自然地面確定

　　包工包料者合同簽約后預(yù)付____%價款，余款竣工驗收后一周內(nèi)付清，如拖延付款，每拖延一日罰所欠款項的____%。

　　二、各層功能要求：

　　三、各層層高及檐地高：

　　四、屋面形式：

　　五、建筑物內(nèi)外裝修要求：

　　6.1.3 發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費(fèi)。

　　1、外墻面

　　2、內(nèi)墻面

　　衛(wèi)生間

　　廚房

　　其它間

　　續(xù)前頁表

　　3、頂棚:

　　7.2 如果上述費(fèi)用為估算設(shè)計費(fèi)，則雙方在初步設(shè)計審批后，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算核算設(shè)計費(fèi)。工程建設(shè)期間如遇概算調(diào)整，則設(shè)計費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。

　　4 4、地面:

　　5、門窗:

　　通過近幾個月的實習(xí)，使我認(rèn)識到自己的學(xué)識、能力和閱歷還很欠缺，所以在工作和學(xué)習(xí)中不能掉以輕心，要更加投入，不斷學(xué)習(xí)，向書本學(xué)習(xí)、向周圍的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)，向同事學(xué)習(xí)，這樣下來感覺自己還是有了一定的進(jìn)步。經(jīng)過不斷學(xué)習(xí)、不斷積累，已具備了一定的設(shè)計工作經(jīng)驗，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務(wù)，熱愛本職工作，認(rèn)真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項專業(yè)素質(zhì)，爭取工作的積極主動性，具備較強(qiáng)的專業(yè)心，責(zé)任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。

　　6、其它:

　　結(jié)構(gòu)專業(yè)

　　本合同中的附件3“委托設(shè)計項目表”，由設(shè)計單位根據(jù)工程特點列表填寫，附于合同后，雙方加蓋合同章和騎縫章;

　　一、工程地質(zhì)勘察資料：

　　二、相鄰建筑物基礎(chǔ)形式，埋置深度，基礎(chǔ)寬度：

　　三、建筑場地內(nèi)是否有隱蔽物如:舊建筑基礎(chǔ)、坑、井、地道、墓等，并提供位置和走向：

　　四、場地其它情況：

　　五、基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)要求：

　　1、各層是否有特殊設(shè)備，設(shè)置位置，型號，荷載:

　　(三)由于甲方違反本合同第五條之約定，乙方有權(quán)向甲方提出償付違約金的要求，違約金額為甲方向乙方應(yīng)支付全部設(shè)計費(fèi)的兩倍，并承擔(dān)違反政府有關(guān)規(guī)定及法律的責(zé)任。 (四)由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設(shè)計文件時，乙方從應(yīng)提交日期的次日起計算，每延誤一天，向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失為該設(shè)計階段設(shè)計費(fèi)的_______違約金。 (五)由于乙方設(shè)計錯誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時，乙方有責(zé)任在設(shè)計上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失，全部賠償金額不超過該部分工程的`全部設(shè)計費(fèi)。

　　2、各層是否有特殊荷載，位置及大小:

　　3、各層樓板、墻面是否有特殊開洞，其位置，尺寸:

　　4、結(jié)構(gòu)設(shè)計其它要求:

　　給排水專業(yè)

　　一、建筑物給水、排水，入口、出口方向：

　　二、是否要求供應(yīng)熱水及其它要求：

　　三、消防供水情況：

　　四、建筑物處給水管網(wǎng)管徑、壓力情況：

　　五、給水調(diào)節(jié)間位置：

　　六、給排水專業(yè)其它要求：

　　采暖專業(yè)

　　一、采暖方式，周圍采暖條件，采暖入口方向：

　　二、市政統(tǒng)一供熱時，建筑物處給回水管道壓力差值：

　　三、是否有特殊通風(fēng)要求：

　　四、其它要求：

　　電氣專業(yè)

　　一、建筑物供電入口方向:

　　二、電氣照明設(shè)計要求:

　　三、建筑物處的市網(wǎng)線徑及電壓情況:

　　四、電話系統(tǒng)設(shè)計要求:

　　五、電視系統(tǒng)設(shè)計要求:

　�。�3）做好了每周一次的機(jī)房衛(wèi)生清理工作，保證了機(jī)房的衛(wèi)生清潔，給學(xué)生提供了良好的上機(jī)環(huán)境。

　　六、其它要求:

　　補(bǔ)充說明:

　　受委托單位(章):

　　200 年月日

建筑工程委托書5

　　茲委托 (身份證號碼： )作為我公司的代理人，全權(quán)代表我公司前往貴處辦理項目工程款的`往來事宜。該工程款轉(zhuǎn)入本人賬戶。我公司對代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)簽署的有關(guān)文件均予承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　委托權(quán)限：

　　委托期限：

　　受托人無權(quán)再轉(zhuǎn)委托。

　　委托人：（蓋

　　章）

　　受托人：（簽字并捺�。�

　　年月日

建筑工程委托書6

　　一、法定代表人身份證明書

　　單位名稱：__地產(chǎn)

　　單位性質(zhì)：合資企業(yè)

　　地址：__區(qū)

　　成立時間：20__年3月1日

　　經(jīng)營期限：13

　　姓名：____________，性別：_男________，年齡：41務(wù)：工程師 __法定代表人。

　　特此證明。

　　投標(biāo)人：____________________________(蓋章)

　　日期：20__年7月6日

　　二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書

　　本授權(quán)委托書聲明：我__ 系__地產(chǎn)

　　的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 __建筑工程的 __ 為我公司簽署本工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的`投標(biāo)文件的內(nèi)容。

　　代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。

　　代理人：____________(簽字)，性別：_____，年齡：_____，

　　身份證號碼：__ 職務(wù)：項目經(jīng)理，

　　投標(biāo)人：________________________________________(蓋章)

　　法定代表人：______________________________(簽字或蓋章)

　　授權(quán)委托日期：20__年7月6日

建筑工程委托書7

　　一、法定代表人身份證明書

　　單位名稱：xx地產(chǎn)

　　單位性質(zhì)：合資企業(yè)

　　地址：xx區(qū)

　　成立時間：20xx年3月1日

　　經(jīng)營期限：13

　　姓名：____xx______，性別：_男________，年齡：41務(wù)：工程師 xx法定代表人。

　　特此證明。

　　投標(biāo)人：____________________________(蓋章)

　　日期：20xx年7月6日

　　二、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書

　　本授權(quán)委托書聲明：我xx 系xx地產(chǎn)

　　的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 xx建筑工程的 xx 為我公司簽署本工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本工程的`投標(biāo)文件的內(nèi)容。

　　代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。

　　代理人：____________(簽字)，性別：_____，年齡：_____，

　　身份證號碼：xx 職務(wù)：項目經(jīng)理，

　　投標(biāo)人：________________________________________(蓋章)

　　法定代表人：______________________________(簽字或蓋章)

　　授權(quán)委托日期：20xx年7月6日

建筑工程委托書8

xxxxx建筑工程有限公司：

　　本授權(quán)委托書聲明：我xx（姓名）xx系（單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托xx（姓名）為我公司的代理人，以本單位的名義參加貴公司xx項目的工程活動，全權(quán)負(fù)責(zé)該項目招投標(biāo)、合同談判與簽訂、合同款結(jié)算與支付、現(xiàn)場管理等與工程相關(guān)的一切事宜，并由我單位承擔(dān)相應(yīng)的'法律責(zé)任。

　　委托期限自20xx年xx月xx日起至合同實際履行完畢時止。

　　代理人（簽字或蓋章）：xx

　　法定代表人（簽字或蓋章）：xx授權(quán)單位（印章）：xx

　　委托日期：20xx年xx月xx日

　�。ù颂幐酱砣说纳矸葑C復(fù)印件）

建筑工程委托書9

xx建設(shè)工程有限公司：

　　茲委托xx（姓名）職務(wù)：xxx，為我方的委托代理人，代表我方參與項目施工招標(biāo)過程中的投標(biāo)，談判及簽約等具體工作，并簽署所有相關(guān)文件材料、協(xié)議施工合同。

　　我方對上述被委托人的行為承擔(dān)全部責(zé)任。

　　除非以書面形式通知你方撤銷本授權(quán)，否則本授權(quán)委托書有效期將至評標(biāo)結(jié)束，或如果我方被確定為中標(biāo)單位，將延續(xù)至合同簽訂為止。無論本授權(quán)委托書撤銷或有效期屆滿，均不影響被授權(quán)人在被授權(quán)期間所簽訂的'任何文件材料的有效性。

　　委托人：

　　20xx年xx月xx日

建筑工程委托書10

　　致：xxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxx（以下簡稱我公司）就購買貴公司配件，與xxxxxxxxxx簽訂了合同號為xxxxxxxxxx的《xxxxxxxxxx合同》，合同總價款為人民幣xxxxxxxxxx元�，F(xiàn)我公司委托xxxxxxxxxx身份證號為xxxxxxxxxx和xxxxxxxxxx我司向貴公司支付該合同項下的（全部）貨款為xxxxxxxxxx元。按照合同約定，由貴公司向我公司開具合同項下的`有效發(fā)票。

　　我公司與xxxxxxxxxx由此發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與XX無關(guān)。

　　被委托方xxxxxxxxxx不會就該筆款項向貴公司進(jìn)行追償。

　　特此委托。

委托人：

　　20xx年xx月xx日

建筑工程委托書11

　　本人：______（姓名）系:______（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)將原委托本單位人員（原委托人）變更為：______（現(xiàn)委托人）。參加：______（工程名稱）投標(biāo)工作。

　　委托人姓名：______性別：______年齡：______歲

　　電話：______

　　代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　特此委托

　　單位名稱：______（蓋單位章）

　　法定代表人：______（簽字）

　　20______年10月21日

建筑工程委托書12

　　本人（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)將原委托本單位人員（原委托人）變更為（現(xiàn)委托人）。參加（工程名稱）投標(biāo)工作。

　　委托人姓名：性別：年齡：歲電話：

　　代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　特此委托

　　單位名稱（蓋單位章）

　　法定代表人：（簽字）

　　20xx年 10 月 21 日

建筑工程委托書13

　　一、建筑工程施工授權(quán)委托書的格式

　　建筑工程施工授權(quán)委托書并無固定的格式要求，要想完整地表達(dá)意思，盡量規(guī)避風(fēng)險，其主要包括以下幾個部分。

　　1、委托人和受托人的基本信息

　　一般包括委托人、受托人的姓名、性別、工作職務(wù)、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等�；拘畔⒈M量完備和詳細(xì)，這樣方便第三人核對相關(guān)信息，以及相關(guān)事項的通知。在實務(wù)中，這些基本信息不一定要全部表述，但身份證號碼和聯(lián)系電話不可或缺。建筑工程施工授權(quán)委托書是由委托人簽署，出具給第三人表明受托人有代理權(quán)，所以在建筑工程施工授權(quán)委托書中不僅要有受托人的基本信息，也得有委托人的基本信息。

　　2、致送單位

　　在建筑工程施工授權(quán)委托書場合的致送單位具體就是指受托人以委托人的名義與之發(fā)生代理行為關(guān)系的第三人。如果事先已經(jīng)有明確第三人，就需要在建筑工程施工授權(quán)委托書中加上致送單位，這樣能固定建筑工程施工授權(quán)委托書的使用范圍，受托人再向其他人出具建筑工程施工授權(quán)委托書，對委托人不發(fā)生法律效力。受托人畢竟不是委托人本人，只是委托人做事的工具，就存在可能不盡責(zé)而侵害委托人利益的可能性，明確致送單位，就能盡量限制受托人不當(dāng)行為的風(fēng)險。

　　3、委托事項

　　委托事項簡單說就是委托人到底委托受托人與第三人干什么。委托事項一定要表達(dá)清楚，希望受托人干什么就在建筑工程施工授權(quán)委托書中一項一項列清楚，這樣才能預(yù)期受托人行為的范圍，以便達(dá)到控制自己的風(fēng)險。如果委托事項不明確，基于保護(hù)第三人對于法律文書的信賴，建筑工程施工授權(quán)委托書會被認(rèn)定為授權(quán)不明，從而由委托人和受托人對第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。因授權(quán)不明，受托人就可能超越委托人的本意做事，但委托人卻要為此承擔(dān)責(zé)任;受托人本是為他人做事，行為后果應(yīng)當(dāng)由委托人承擔(dān)，但卻因授權(quán)不明而承擔(dān)了補(bǔ)充連帶責(zé)任，所以說委托事項不明的，對第三人沒什么風(fēng)險，但對委托人和受托人風(fēng)險較大。

　　4、委托權(quán)限

　　讓受托人干什么事已經(jīng)在委托事項中表達(dá)清楚了，下面就得說明受托人可以在多大權(quán)限內(nèi)干這件事，這就是委托權(quán)限。受托人的代理權(quán)限可以分為“寬授權(quán)”和“窄授權(quán)”。寬授權(quán)顧名思義代理權(quán)限比較廣，受托人能干的事比較多。寬授權(quán)便于受托人做事，對第三人比較有利，代理人自己就能拍板做事，不需要事事向委托人匯報，這樣能提高做事效率。寬授權(quán)對委托人的風(fēng)險就是較難防范受托人不當(dāng)行為帶來的風(fēng)險。窄授權(quán)就是授權(quán)范圍比較窄，受托人可能只是個傳聲筒，事事需要向委托人匯報，等委托人拍板。不管是寬授權(quán)還是窄授權(quán)都要把委托權(quán)限表達(dá)清楚，受托人有什么權(quán)限就一項一項列清楚，避免在列舉委托權(quán)限后面加上“等”這樣的字樣，這會帶來授權(quán)不明的法律風(fēng)險。寬授權(quán)里值得說道說道的就是全權(quán)代理的問題。

　　5、全權(quán)代理的問題

　　全權(quán)代理又稱全權(quán)委托簡單理解就是委托人能干的事受托人都能干。因為全權(quán)委托的受托人的權(quán)限過大，但受托人畢竟不是委托人本人，并不能向委托人那樣保護(hù)自身的利益，所以法律對全權(quán)代理還是有所限制的。代理具體可分為民事代理和訴訟代理，前者指代理委托人實施民事行為，后者指代理委托人實施民事訴訟行為。

　　在訴訟代理場合，法律對于“全權(quán)代理”是有明確規(guī)定�！睹袷略V訟法意見》第69條明確規(guī)定，建筑工程施工授權(quán)委托書僅寫“全權(quán)代理”而無具體授權(quán)的，訴訟代理人無權(quán)代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解，提出反訴或者上訴。也就是說訴訟代理人想實施上述處分當(dāng)事人實體權(quán)利或與實體權(quán)利密切相關(guān)的訴訟權(quán)利，必須要有當(dāng)事人明確的特別授權(quán)，如果僅表述成“全權(quán)代理”，訴訟代理人是無權(quán)實施上述行為的。

　　在民事代理場合，“全權(quán)代理”并沒有象訴訟代理那樣有明確的規(guī)定。在民事代理場合，如果建筑工程施工授權(quán)委托書中寫明“全權(quán)代理”的一般會被認(rèn)定為有效，代理人可以為被代理人所為的一起行為，行為的后果由被代理人承擔(dān)。在民事代理場合，“全權(quán)代理”也有可能被認(rèn)定為授權(quán)不明，從而由被代理人與代理人向第三人承擔(dān)連帶責(zé)任。所以說在民事代理場合還是需要把代理人的代理權(quán)限寫清楚，不要圖省事就寫全權(quán)代理。下面介紹一種在民事代理場合全權(quán)代理的范例。

　　全權(quán)代理的范例：

　　“委托人委托受托人作為特別授權(quán)的全權(quán)代表，有權(quán)代表委托人同意、放棄、變更本合同各條款，代為收取相關(guān)款項，并代理委托人簽署與履行本合同有關(guān)的一切法律文件。凡受托人在上述權(quán)限內(nèi)簽署的書面文件，均視為已經(jīng)獲得委托人的全面授權(quán)。委托人承認(rèn)該等書面文件的法律效力，主動配合履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任�！�

　　6、轉(zhuǎn)委托的問題

　　轉(zhuǎn)委托又稱復(fù)代理，是指代理人為了被代理人的利益將其享有的代理權(quán)轉(zhuǎn)托給他人而產(chǎn)生的代理，是相對于本代理而言的。被代理人是基于對代理人的信任才委托其代理處理相關(guān)事宜，但與代理人選任的復(fù)代理人之間并沒有信任基礎(chǔ)，所以原則上代理人并無轉(zhuǎn)委托的權(quán)限。代理人只有在四種情形下才享有轉(zhuǎn)委托的權(quán)限：被代理人事先明確授權(quán);事先征得被代理人同意;事后得到被代理人追認(rèn);緊急情況下，為了被代理人利益的。

　　委托人根據(jù)自身的利益考慮決定是否有必要賦予受托人轉(zhuǎn)委托的權(quán)限。如果想賦予受托人轉(zhuǎn)委托的權(quán)限一定要在建筑工程施工授權(quán)委托書中予以明確，否則受托人一般不可以轉(zhuǎn)委托他人。如果委托人希望受托人本人親自辦理委托事宜，而不能轉(zhuǎn)委托他人，在建筑工程施工授權(quán)委托書中可以寫也可以不寫“受托人無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利”的字樣，因為即使不寫明，法律規(guī)定受托人原則上是無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利，但在辦理建筑工程施工授權(quán)委托書公證的場合，有些情況下公證機(jī)構(gòu)要求必須寫明受托人是否有轉(zhuǎn)委托的權(quán)利。

　　實務(wù)中，如果不想賦予受托人轉(zhuǎn)委托權(quán)利，最好在建筑工程施工授權(quán)委托書中表達(dá)清楚，斷了受托人擅自轉(zhuǎn)委托可能出現(xiàn)損害委托人利益的念頭。

　　禁止轉(zhuǎn)委托的范例：

　　“受托人需親自完成委托事項，無轉(zhuǎn)委托的權(quán)利�！�

　　7、委托人對授權(quán)行為的責(zé)任承擔(dān)問題

　　受托人以委托人的名義，在委托權(quán)限范圍內(nèi)與第三人為法律行為，其行為的法律后果自然得由委托人承擔(dān)。需要在建筑工程施工授權(quán)委托書中明確表明委托人對于受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的一切行為予以認(rèn)可，并承擔(dān)行為的法律后果。

　　委托人責(zé)任承擔(dān)的范例：

　　“受托人在委托權(quán)限內(nèi)代理委托人就委托事項所實施的法律行為，委托人均予以承認(rèn)，由此造成的法律后果，均由委托人承擔(dān)�！�

　　8、委托期限

　　實務(wù)中很多建筑工程施工授權(quán)委托書非常簡單，根本沒有關(guān)于委托期限的表述。明確委托期限對各方都非常重要。對委托人來說，如果沒有委托期限，就不可預(yù)期受托人不當(dāng)行為帶來的風(fēng)險。一旦有明確委托期限，委托人知道其只對受托人在委托期限內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。對受托人來說，只能在委托期限內(nèi)行事，超過委托期限，必須取得委托人的授權(quán)，否則行為的后果就需要自己來承擔(dān)。對于第三人來說，只可在委托權(quán)限內(nèi)與受托人進(jìn)行法律行為，超過委托期限必須讓受托人取得委托人的授權(quán)，否則有委托人不承擔(dān)受托人超過委托期限行為后果的風(fēng)險。

　　委托期限盡量表達(dá)明確，這能才有可預(yù)期性，也方便操作。委托期限一般有兩種表達(dá)方式：1.知道委托事項完成時間的。如果事先就知道委托事項完成時間的，或者委托人希望限定時間的，委托期限可以表述成“委托期限自某年某月某日至某年某月某日�！�2.不知道委托事項完成時間的。如果事先不能確定或無法確定委托事項的完成時間，委托期限可以表述成“委托期限自委托人簽署建筑工程施工授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止�！�

　　9、委托人的落款簽名

　　落款簽名看似簡單，其實大學(xué)問。建筑工程施工授權(quán)委托書主文無論以什么形式出現(xiàn)，不管是打印稿還是手寫的，只有落款處是委托人本人簽收的才生效，所以要確保落款處委托人的簽章有效。

　　9.1如果委托人是自然人

　　理論上講建筑工程施工授權(quán)委托書只要自然人簽字就生效，但其實并不保險，一些別有用心的人，雖然字是本人簽的，但是他簽的字并不是正常時候書寫的字體，導(dǎo)致筆跡鑒定產(chǎn)生錯誤。所以自然人簽署建筑工程施工授權(quán)委托書保險的做法是，不但委托人本人要簽字，而且要摁手印。摁手印管用的是因為人的指紋是唯一的。摁手印也是有講究的，一定要摁清楚了，讓指紋清晰可見，千萬不要印泥使用過多，導(dǎo)致摁出來就是一團(tuán)紅，這樣是無法指紋鑒定的。

　　9.2如果委托人是法人或其他組織

　　如果委托人是法人或其他組織，最優(yōu)的署名方式是蓋法人公章，再由法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名;其次是只蓋法人公章，而沒有法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名;最不可取的是只有法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名，而沒有加蓋法人公章。前兩種方式?jīng)]有什么問題，能夠表示法人或其他組織的合法授權(quán)，但第三種方式理論上也是沒有問題的，但容易出現(xiàn)法人或其他組織否認(rèn)其法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字效力的情形。

　　法定代表人與法人之間是代表關(guān)系，與法人是一個民事主體，不發(fā)生效力歸屬的問題。法定代表人以法人的名義進(jìn)行民事活動，無需特別授權(quán)，這種權(quán)利是法律直接授予的。理論上說，法定代表人個人簽名和法人蓋公章是具體同等法律效力的，但法定代表人是雙重人格，其行為既可能是職務(wù)行為，也可能是個人行為，如果建筑工程施工授權(quán)委托書沒有蓋法人公章，法人就可能以法定代表人的簽名是個人行為，而不是職務(wù)行為來否定建筑工程施工授權(quán)委托書的效力。

　　10、簽署日期

　　落款處委托人的簽署日期看是很小的事情，所以委托人處理起來就很隨便，甚至隨便到只是簽名不寫簽署日期。隨便之處就是風(fēng)險之所在，就是將來吃苦果的地方。

　　這里以訴訟代理為例來說明簽署日期的重要性。當(dāng)事人《建筑工程施工授權(quán)委托書》中的簽署日期是確認(rèn)律師對某一案件承擔(dān)責(zé)任的期限起點。訴訟程序的每一個程序都是有法律明確規(guī)定的時間節(jié)點，逾期則無權(quán)啟動這一程序。如，超過舉證期限再舉證就可能導(dǎo)致證據(jù)失權(quán)，超過舉證期限就無權(quán)再提出增加、變更訴訟請求或提出反訴等后果，如果律師在接受委托時，舉證期限已經(jīng)屆滿，在這種情況下，委托人沒有在《建筑工程施工授權(quán)委托書》中注明簽署日期，恰逢委托人比較搞，那律師就等著被投訴，甚至被起訴吧。

　　11、建筑工程施工授權(quán)委托書的.附件

　　建筑工程施工授權(quán)委托書的附件主要包括委托人和受托人的主體身份信息資料。自然人的就提供身份證復(fù)印件，法人或其他組織的就提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。提供身份信息的好處，一來有便于核對委托人及受托人的身份信息;二來一旦將來打官司可以直接作為立案的證據(jù)材料。公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一般到工商局就可以調(diào)取，但自然人的身份信息有些派出所可以調(diào)取，有些不可以調(diào)取，所以第三人在接受建筑工程施工授權(quán)委托書時就應(yīng)當(dāng)要求委托人和受托人提供主體身份信息的資料，這樣可以免去很多麻煩。

　　二、建筑工程施工授權(quán)委托書的份數(shù)

　　建筑工程施工授權(quán)委托書是委托人出具的由委托人或受托人交付給第三人表述受托人有代理權(quán)限的法律文書。所以說建筑工程施工授權(quán)委托書至少得一份，這一份是交給第三人的。最好委托人也保留一份，以便遇到特殊情形用以表面受托人有代理權(quán)之用。如果建筑工程施工授權(quán)委托書是兩份的，那么需要在建筑工程施工授權(quán)委托書正文中表述“該建筑工程施工授權(quán)委托書一式二份，委托人和第三人各執(zhí)一份”這樣的字樣。受托人是否有必要持有建筑工程施工授權(quán)委托書?一般情形下沒有必要，建筑工程施工授權(quán)委托書交付給第三人就已經(jīng)表面受托人有合法授權(quán)。

　　三、避免出具空白的建筑工程施工授權(quán)委托書

　　有些委托人為了圖方便會對受托人出具一些空白的建筑工程施工授權(quán)委托書，再由受托人根據(jù)需要自行填寫，這樣做其實風(fēng)險很大。這樣就避開了委托人事先對第三人資信的審查，甚至有可能出現(xiàn)受托人和第三人惡意串通損害委托人利益的情形。

　　空白的建筑工程施工授權(quán)委托書還可能形成表見代理。委托人向受托人出具空白的建筑工程施工授權(quán)委托書，后來取消委托后沒有及時收回，如果行為人向第三人出具該建筑工程施工授權(quán)委托書，第三人有理由相信其有代理權(quán)。表見代理本質(zhì)上是無權(quán)代理，但因為無權(quán)代理人有使第三人相信其有代理權(quán)的表現(xiàn)(如，持有空白的建筑工程施工授權(quán)委托書)，且第三人是善意并無過失的情況下，表見代理對委托人來說產(chǎn)生有權(quán)代理的法律效果。所以要避免出具空白的建筑工程施工授權(quán)委托書，防止形成表見代理。

　　四、建筑工程施工授權(quán)委托書的公證

　　理論上講建筑工程施工授權(quán)委托書只要是委托人本人簽署的即有效，無需辦理公證。實務(wù)中建筑工程施工授權(quán)委托書辦理公證，主要是想通過公證的方式來證明建筑工程施工授權(quán)委托書簽章的真實性，防止委托人否認(rèn)授權(quán)，從而導(dǎo)致建筑工程施工授權(quán)委托書無效。公證的建筑工程施工授權(quán)委托書還有個好處就是一旦打官司，經(jīng)過公證的建筑工程施工授權(quán)委托書證明的事實，當(dāng)事人免于舉證。

　　當(dāng)然如果建筑工程施工授權(quán)委托書能夠辦理公證是最好，這樣對建筑工程施工授權(quán)委托書簽章的真實性就不容置疑。如果委托事項重大，建筑工程施工授權(quán)委托書最好辦理公證。辦理建筑工程施工授權(quán)委托書公證成本也較小，一般自然人個人申辦的每件收費(fèi)200元;法人或其他組織申辦的每件收費(fèi)500元�；c小錢就能避免不必要的麻煩，當(dāng)然值了。

　　五、委托和代理的關(guān)系

　　經(jīng)常有人將兩者混為一談，其實兩者沒有必然聯(lián)系。代理是三方主體(委托人、受托人、第三人)之間的法律關(guān)系，委托是兩方主體(委托人、受托人)之間法律關(guān)系。存在沒有委托照樣產(chǎn)生代理的場合，如，法定代理。有存在委托，但受托人從事的不是代理行為，如，代理從事事實行為。二者的聯(lián)系也僅在于委托代理的場合。在委托代理中，委托合同是代理權(quán)產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系。

　　六、委托合同和委托授權(quán)的關(guān)系

　　委托合同是代理權(quán)產(chǎn)生的一種基礎(chǔ)法律關(guān)系，委托人和受托人之間有委托合同，所以委托人單方授權(quán)給受托人，受托人因此取得代理權(quán)。受托人的代理權(quán)并非直接來至于委托合同，而是來至于委托人的授權(quán)行為。委托授權(quán)的基礎(chǔ)法律關(guān)系有委托合同關(guān)系、勞動合同關(guān)系、雇傭關(guān)系、職務(wù)關(guān)系等等，甚至在現(xiàn)實生活中還沒有達(dá)成委托合意，但已經(jīng)委托授權(quán)的，當(dāng)然多數(shù)委托代理的基礎(chǔ)關(guān)系都是委托合同。委托授權(quán)獨(dú)立于委托合同，委托授權(quán)的書面形式即表現(xiàn)為建筑工程施工授權(quán)委托書。

　　七、任意解除權(quán)

　　委托是以委托人與受托人雙方信任為基礎(chǔ)的，如果一方不守信，失信于另一方，繼續(xù)保持委托關(guān)系就沒有必要了，所以法律賦予了委托人與受托人可以隨時解除委托關(guān)系，而且不需要有任何理由。因一方解除委托給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該方當(dāng)事人外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。因為法律賦予了委托人及受托人任意解除權(quán)，所以實務(wù)中“不可撤銷建筑工程施工授權(quán)委托書”可能會因為違反法律的規(guī)定而被認(rèn)定為無效。