餐飲門面出租合同（通用7篇）
隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的餐飲門面出租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
餐飲門面出租合同 1
出租方（以下簡稱甲方）：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下。
第一條：租賃內(nèi)容
1、甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實際使用面積__________平方米。
2、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條：租賃期限
1、租賃期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三條：租金及其他費用說明
1、租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證。
2、合同有效期內(nèi)租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。
3、水電費用按實際使用數(shù)（計量）收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。
4、乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務(wù)押金，在正式入住后5日內(nèi)將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當(dāng)月頭5天內(nèi)交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)
1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)（乙方自設(shè)除外）。
2：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。
3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補償。
4：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費（押金的50%），并清除該商戶。
5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。
6：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
7：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓（出售）該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。
8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。
9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金；如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。
10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。
11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的'租賃合同，租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整；租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。
12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，無需提供其他費用。
13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失。
14：在合同有效期內(nèi)，乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。
15：乙方按合同內(nèi)容及時繳納租金及其他相關(guān)費用。
16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
17：上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
第五條：其他
1：因不可抗力原因?qū)е路羌追截?zé)任的無法正常營業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金。
2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4：不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
5：乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條：違約
1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3：乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施收回房屋。
4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第七條：合同生效、糾紛解決
1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2：在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決
3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4：甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、有效身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供有效身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備村。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力。
5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_______
身份證號：______________身份證號：__________
簽約代表：______簽約代表：______
聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______
房產(chǎn)證號：______________________________
簽約地點：____________________
簽約時間：___年___月___日
餐飲門面出租合同 2
出租方________________________________
承租方________________________________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金，合同期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的`水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施維修費用均由乙方承擔(dān)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
出租方________________承租方________________
聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系地址：______________________
電話：__________________________電話：__________________________
身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________
餐飲門面出租合同 3
出租方（以下簡稱甲方）：
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話：__________________
承租方（以下簡稱乙方）：
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方餐飲門面事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃門面基本情況
甲方將位于__________________________________（具體地址）的餐飲門面出租給乙方使用。
該門面建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回門面，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
該門面租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。
乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______% 向甲方支付違約金。
四、保證金
乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為保證金。
租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方歸還門面且結(jié)清所有費用后的______個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。
五、門面的使用及維護
乙方應(yīng)按照餐飲經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營。
乙方應(yīng)合理使用并愛護該門面及其附屬設(shè)施，不得私自改變門面結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。
租賃期間，門面及附屬設(shè)施的維修由______方負(fù)責(zé)（可根據(jù)實際情況約定）。
六、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
乙方未按照約定支付租金達______日以上，或者欠繳各項費用達人民幣______元以上的`，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。
乙方違法經(jīng)營，或者擅自改變門面用途、損壞門面及附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。
七、違約責(zé)任
甲方未按照約定時間將門面交付給乙方的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______% 向乙方支付違約金。
除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
______年______月______日
乙方（簽字或蓋章）：__________________
______年______月______日
餐飲門面出租合同 4
甲方（出租方）：
單位名稱：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
乙方（承租方）：
單位名稱：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方餐飲門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面的位置和面積
甲方出租給乙方的餐飲門面位于______（詳細地址），建筑面積______平方米，使用面積______平方米。
二、租賃期限
租賃期限共計______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方應(yīng)于______年______月______日將門面交付乙方。
三、租金及相關(guān)費用
該門面租金為每年人民幣______元（大寫：______元整）。
租金按______（年 / 季 / 月）支付，乙方應(yīng)在每______（年 / 季 / 月）的首月______日前向甲方支付租金。
乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，按照實際使用量和相關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納。
四、門面的裝修和改造
乙方可根據(jù)經(jīng)營需要對門面進行裝修和改造，但應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。
租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀（甲方書面同意無需恢復(fù)的除外）。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)
甲方權(quán)利和義務(wù)
保證出租門面的產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。
有權(quán)監(jiān)督乙方對門面的使用情況。
乙方權(quán)利和義務(wù)
有權(quán)在租賃門面內(nèi)合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。
應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。
應(yīng)妥善保管和使用門面及附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、合同的解除和終止
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力致使本合同無法履行的，本合同自行終止。
乙方逾期支付租金達______日以上，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。
乙方違法經(jīng)營或違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、違約責(zé)任
若甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此造成的`損失。
若乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此造成的損失。
八、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他事項
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
______年______月______日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
______年______月______日
餐飲門面出租合同 5
出租方（甲方）：
姓名：__________________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話：__________________
承租方（乙方）：
姓名：__________________
身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話：__________________
鑒于甲方擁有合法的餐飲門面出租權(quán)，乙方有意租賃甲方的餐飲門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃物
甲方將坐落于__________________________________（具體位置）的餐飲門面出租給乙方使用，門面的建筑面積為______平方米。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，為期______年。
租賃期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金
租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。
乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付給甲方。
租金在租賃期內(nèi)第一年不變，從第二年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增______%。
四、保證金
乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：______元整）。
租賃期滿，乙方結(jié)清所有費用且無違約行為后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。
五、門面使用及維護
乙方應(yīng)按照餐飲經(jīng)營的規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法活動。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)，保持門面的整潔和衛(wèi)生。
甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)和外部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。
六、合同的解除
雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的`，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自動解除。
乙方逾期______日未支付租金或者有其他嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收保證金。
七、違約責(zé)任
甲方未按約定提供門面或者提前收回門面的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。
乙方未按約定支付租金或者違反其他合同約定的，應(yīng)按照未支付金額的______% 向甲方支付違約金。
八、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃門面所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
______年______月______日
乙方（簽字或蓋章）：__________________
______年______月______日
餐飲門面出租合同 6
出租方（以下簡稱甲方）：
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話：__________________
承租方（以下簡稱乙方）：
姓名：__________________
身份證號：__________________
聯(lián)系電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方餐飲門面事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃門面的基本情況
甲方將位于___________________________________（具體地址）的餐飲門面出租給乙方使用。
該門面建筑面積為______平方米，房屋用途為餐飲經(jīng)營。
二、租賃期限
租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該門面，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
該門面租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。
租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
四、押金
乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。
租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方歸還門面且結(jié)清所有費用后的____日內(nèi)將押金全額退還給乙方。
五、門面的使用及維護
乙方應(yīng)合理使用該門面及其附屬設(shè)施，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
租賃期間，乙方負(fù)責(zé)該門面及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成門面及附屬設(shè)施損壞的.，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、相關(guān)費用
乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理等相關(guān)費用。
租賃期間，因使用該門面而產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔(dān)。
七、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
乙方未按照約定支付租金達____日以上，或者欠繳相關(guān)費用達人民幣______元以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。
乙方擅自改變門面用途、損壞門面及附屬設(shè)施或者有其他違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。
八、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。
因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：__________________
乙方（簽字或蓋章）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
餐飲門面出租合同 7
甲方（出租方）：
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
乙方（承租方）：
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
鑒于甲方擁有合法的餐飲門面出租權(quán)，乙方有意租賃該門面用于餐飲經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：
一、租賃物
甲方出租給乙方的餐飲門面位于________________________________（詳細地址），門面建筑面積______平方米，包含現(xiàn)有的裝修、裝飾及附屬設(shè)施（詳見附件清單）。
二、租賃期限
本合同租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
租賃期滿前____個月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租，如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金等相關(guān)事宜并簽訂新的租賃合同；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿之日前將門面清理干凈并歸還甲方。
三、租金及費用
該門面租金為每年人民幣______元（大寫______元整）。
租金按年支付，乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。
乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，并按照相關(guān)單位的收費標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。
四、押金
乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方押金人民幣______元（大寫______元整）。
租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀（正常損耗除外）并結(jié)清所有費用后，甲方將押金無息退還給乙方。
五、門面的使用及改造
乙方應(yīng)按照餐飲經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求合理使用門面，不得從事違法活動。
乙方如需對門面進行裝修、改造，應(yīng)事先書面征得甲方同意，并承擔(dān)全部費用。裝修、改造不得破壞門面的主體結(jié)構(gòu)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。
甲方應(yīng)保證出租的門面及附屬設(shè)施在租賃開始時處于正常的`可使用狀態(tài)。
甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰居及物業(yè)管理單位的關(guān)系。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用門面進行餐飲經(jīng)營。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е麻T面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理單位的相關(guān)規(guī)定，不得影響周邊居民的正常生活。
八、合同的解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。
乙方未按約定支付租金達____日以上或欠繳相關(guān)費用達人民幣______元以上，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。
乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。
九、違約責(zé)任
若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方因此造成的損失。
若乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償甲方因此造成的損失。
十、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。
十一、其他事項
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
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