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建筑施工分包協(xié)議

時(shí)間：2024-04-07 18:07:43 建筑/建材/工程/家居我要投稿

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建筑施工分包協(xié)議

　　在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢？以下是小編精心整理的建筑施工分包協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。

建筑施工分包協(xié)議

　　甲方：___________

　　稅號(hào)：____________

　　注冊地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方：___________

　　稅號(hào)：____________

　　注冊地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　雙方就____工程承包施工事宜，在優(yōu)勢互補(bǔ)，互利互惠的基礎(chǔ)上，本著平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，根據(jù)國家《民法典》及有關(guān)政策規(guī)定，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的依據(jù)為甲方和業(yè)主____簽訂的《____》(合同號(hào)：___________)(以下簡稱主合同)，凡本協(xié)議之條款有不明確或與主合同不符之處均以上述主合同為準(zhǔn)，除非本協(xié)議有特別約定。

　　第一條、工程概況

　　工程名稱：____________

　　工程地點(diǎn)：____________

　　工程內(nèi)容：

　　第二條、工程承包范圍

　　承包范圍：____________

　　承包方式：承包人包工包輔料，設(shè)備及主材由甲方提供，具體內(nèi)容及單價(jià)見附件

　　附件一、報(bào)價(jià)一覽表

　　第三條、合同工期

　　開工日期：__年______月______日____竣工日期：__年______月______日

　　合同工期總?cè)諝v天____天。

　　第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______合格

　　工程質(zhì)量保修期：本工程質(zhì)量保修期自業(yè)主終驗(yàn)合格后雙方簽字或蓋章之日起____年。

　　第五條、合同價(jià)款：暫定人民幣_(tái)___(____元)。本合同價(jià)款為單價(jià)合同(固定單價(jià))，人工成本風(fēng)險(xiǎn)及安全施工風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行控制、自行承擔(dān)。

　　第六條、合同價(jià)款調(diào)整：雙方書面確認(rèn)工程量增減后，經(jīng)甲方審核且做相應(yīng)付款后，本合同價(jià)款可作相應(yīng)調(diào)整。

　　第七條、工程款支付方式：

　　合同付款方式：按乙方工程進(jìn)度和項(xiàng)目階段工程回款采用背靠背方式，與業(yè)主工程進(jìn)度回款比例同步。當(dāng)甲方收到業(yè)主工程進(jìn)度款，同時(shí)乙方完成進(jìn)度所有工程量并提供對(duì)應(yīng)發(fā)票后，支付乙方對(duì)應(yīng)金額。

　　第八條、圖紙：發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：________________壹套

　　。

　　第九條、雙方駐工地代表

　　1、甲方駐工地代表：_______職務(wù)：______________現(xiàn)場經(jīng)理

　　職權(quán)：______________負(fù)責(zé)對(duì)施工過程的協(xié)調(diào)監(jiān)督，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的工程分項(xiàng)進(jìn)行整改。

　　需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程量增減的簽證、工期延誤索賠或順延的簽證、停工指令、設(shè)計(jì)變更。

　　2、乙方駐工地代表：_______職務(wù)：______________施工隊(duì)長

　　職權(quán)：本工程施工過程及爭議協(xié)調(diào)處理過程中，乙方的全權(quán)代表。

　　第十條、甲方工作

　　1、施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：________________已具備____。

　　2、組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，甲方應(yīng)在開工前向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

　　3、甲方負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。

　　4、甲方負(fù)責(zé)向業(yè)主開具工程建筑安裝發(fā)票及材料發(fā)票并出具分包項(xiàng)目金額的代扣代繳已完稅證明給乙方，但甲方不承擔(dān)分包部分稅金。

　　5、按合同約定及時(shí)審核并向乙方支付工程款。

　　第十一條、乙方工作

　　1、乙方應(yīng)根據(jù)雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)安排工程計(jì)劃，在每個(gè)工程階段規(guī)定時(shí)間的最后二天提供當(dāng)階段工作量報(bào)表。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)以甲方的名義負(fù)責(zé)本工程的施工，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)組織項(xiàng)目施工，保質(zhì)保量、按時(shí)完成施工任務(wù)。如發(fā)生工程進(jìn)度達(dá)不到建設(shè)單位或監(jiān)理單位要求時(shí)，應(yīng)安排加班或增加人員趕工，如乙方未能采取有效措施保證施工進(jìn)度，甲方有權(quán)安排其他施工單位配合施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)工程施工每月的周進(jìn)度、月進(jìn)度計(jì)劃表編制，并報(bào)甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位同意，嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)度施工。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對(duì)已進(jìn)場設(shè)備、器材的保管和防護(hù)，如設(shè)備發(fā)生損壞或遺失，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。在施工過程中，因乙方及其工作、施工人員原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)將工程實(shí)施過程中所有的內(nèi)業(yè)資料、相關(guān)的項(xiàng)目簽證文件以及竣工驗(yàn)收的所有資料均提交監(jiān)理簽署，并給甲方存檔，配合甲方組織進(jìn)行分包項(xiàng)目的驗(yàn)收及決算等事宜。

　　6、乙方對(duì)所承包的主要材料(附件清單)必須辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，如有改變或更換須經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位同意，并簽發(fā)書面通知書方可使用。

　　7、乙方必須無條件遵守甲方對(duì)工程現(xiàn)場的各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　8、乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，協(xié)助甲方辦理有關(guān)手續(xù)，由乙方原因造成處罰的應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　9、已完工程成品在全部工程驗(yàn)收達(dá)到約定質(zhì)量要求前，由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)，若無法修復(fù)的，應(yīng)賠償損失。

　　10、乙方應(yīng)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場垃圾，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　11、乙方有責(zé)任對(duì)本工程其他專業(yè)提供配合。

　　12、乙方的財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)及施工人員安全的人身保險(xiǎn)均由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)支付其工作人員、施工人員的勞動(dòng)報(bào)酬。若乙方未購買施工人員的人身保險(xiǎn)，甲方可自行代購施工人員安全人身保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用從乙方工程款中扣除。由乙方負(fù)責(zé)已進(jìn)場設(shè)備、器材的保管和防護(hù)，如設(shè)備發(fā)生損壞或遺失應(yīng)照價(jià)賠償；項(xiàng)目實(shí)施過程中如損壞業(yè)主及其他施工單位的公共設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任及賠償損失，乙方負(fù)責(zé)工程實(shí)施全過程的安全以及實(shí)施人員的人身安全。在施工過程中造成財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，相應(yīng)的法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，若甲方先行承擔(dān)的，甲方有權(quán)向乙方追償或直接從工程款中扣除。

　　13、乙方在每次申請(qǐng)工程進(jìn)度款開票前甲方將派公司質(zhì)檢部門對(duì)現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、管理水平、安全文明施工、等進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度及不符合主合同要求時(shí)，甲方可以要求乙方進(jìn)行整改。當(dāng)工程進(jìn)度符合工程合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。

　　14、乙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及的一切文件資料(包括本合同)進(jìn)行保密，不得擅自以任何形式向第三方披露。

　　15、乙方對(duì)所承包工程不得再轉(zhuǎn)包。

　　16、由于本工程工期緊，如乙方未能按照計(jì)劃進(jìn)行施工，仍未采取措施進(jìn)行趕工，經(jīng)甲方警告后仍無有效措施，甲方有權(quán)安排其他施工單位進(jìn)行施工，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十二條、工期順延

　　因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：

　　(1)甲方、業(yè)主簽證的工期順延；

　　(2)甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，甲供材料供應(yīng)不及時(shí)

　　(3)不可抗力

　　第十三條、合同解除

　　如發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：____________

　�、臺(tái)___未經(jīng)甲方同意擅自停工連續(xù)超過二天的，或擅自停工累計(jì)超過五天的。

　　(2)由甲方自行購買并交付乙方用予施工的設(shè)備，若乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將施工現(xiàn)場設(shè)備擅自轉(zhuǎn)移的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方還應(yīng)每日按設(shè)備購買價(jià)格的千分之三賠償甲方，直至乙方將設(shè)備全部交還甲方為止，賠償數(shù)額不以本合同總價(jià)為限。

　　(3)當(dāng)由乙方自行購買材料的，乙方未按照甲方指示，故意拖延材料進(jìn)場，或乙方提供的材料不符合約定要求、質(zhì)量不合格的，經(jīng)甲方通知后，未進(jìn)行更換。

　　本合同自甲方解除合同的通知到達(dá)乙方時(shí)解除。

　　第十四條、違約條款

　　1、在無正當(dāng)理由或合同約定的情況下，未經(jīng)雙方同意，任何一方單方提前終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的30%。

　　2、乙方每遲延竣工一天的，應(yīng)賠償甲方人民____元。

　　3、甲方遲延支付工程款的，每逾期一天，按銀行同期同類貸款利率計(jì)算逾期付款違約金。

　　4、乙方所完工程經(jīng)竣工驗(yàn)收達(dá)不到合同約定的質(zhì)量要求的，乙方應(yīng)無條件修理、返工或重做至達(dá)到約定的質(zhì)量要求。

　　5、乙方惡意停工、窩工的(指乙方未按約或甲方指示進(jìn)行施工，在接到甲方要求施工的通知后二日內(nèi)仍拒絕施工的)，造成甲方遭受業(yè)主工期索賠的，甲方向業(yè)主支付相應(yīng)的工期賠償后，甲方有權(quán)向乙方追償，該賠償數(shù)額超過本合同約定總價(jià)的，不以本合同總價(jià)為限，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的全部損失。

　　第十五條、合同效力

　　本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第十六條、其他

　　1、____本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_______________乙方：___________

　　法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：____________

　　日期：__日期：______

　　附件一、報(bào)價(jià)一覽表

　　報(bào)價(jià)一覽表

　　子項(xiàng)目內(nèi)容單價(jià)數(shù)量總價(jià)備注