廠房轉(zhuǎn)讓合同范本
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的廠房轉(zhuǎn)讓合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇1
賣方：
身份證號(hào)碼
地址：
買方：
身份證號(hào)碼
地址：
買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】
1.1賣方擁有位于 《土地使用證》號(hào)：
地號(hào)：
土地使用權(quán)面積：
�。ㄆ渌畔⒃斠�(jiàn)《土地使用證》）
賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：
（其他信息詳見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)證）
�。ū竞贤灰淄恋�、廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備以下簡(jiǎn)稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的）
1.2 買方購(gòu)買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)）。
第二條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況】
2.1 賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對(duì)其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。
2.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第九條。
第三條 【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣
成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。
第四條 【付款方式】
買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。
4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報(bào)清繳，且該稅費(fèi)并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過(guò)戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）
4.2 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買方支付給賣方。
5.1 買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物價(jià)款之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。
5.2雙方即開(kāi)始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶登記手續(xù)，包括簽署用于過(guò)戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn)），至國(guó)土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。
5.3 過(guò)戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.4 過(guò)戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。
第六條 【稅費(fèi)承擔(dān)】
6.1 轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)除（公司）所得稅外，由買方承擔(dān)，即：
6.1.1契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)（若有）、公證費(fèi)等等，均由買方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國(guó)家規(guī)定。
�。ü荆┧枚愑少u方自行承擔(dān)。
6.1.2此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。
6.2 本合同履行過(guò)程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi)，由買賣雙方屆時(shí)協(xié)商解決。
7.1雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款付清當(dāng)日內(nèi)，共同至現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。
7.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶登記完成之前的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ�、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。
7.3 在根據(jù)7.2條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過(guò)戶手續(xù)。
7.4 賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。
7.5 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和村委會(huì)、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的`期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。
7.6 上述過(guò)戶、清點(diǎn)交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項(xiàng)）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。
第八條 【合同解除及變更】
8.1雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長(zhǎng)不超過(guò)5個(gè)月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法在上述期限內(nèi)完成過(guò)戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時(shí)，本合同自動(dòng)解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。
8.2 當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)上述期限予以延長(zhǎng)，并在期限屆滿前通知銀行。延長(zhǎng)的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第九條 【違約責(zé)任】
9.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬(wàn)分之五支付違約金。
9.2若賣方怠于履行過(guò)戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款按日萬(wàn)分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。
9.3 若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項(xiàng)外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%作為違約金。
9.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭(zhēng)議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購(gòu)買目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同，此時(shí)賣方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實(shí)際損失。
第十條 【法律適用與管轄】
因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，向買方所在地人民法院起訴。
第十一條 【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 賣方：（簽字）買方：（簽字/蓋章） 代表： 代表：
日期：日期：年月日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇2
甲方： ，身份證號(hào)碼： ，
乙方： ，身份證號(hào)碼： ，
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的土地總計(jì)面積平方米（ 平方米）的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 元整。該土地長(zhǎng) 米，寬米。東鄰 ，西鄰 ，南至 ，北鄰。
二、甲方對(duì)上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若存在虛假不實(shí)情況，則視為違約。
三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無(wú)限期（即乙方永久使用）。
四、付款方式：乙方于年____月____日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。
五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于年____月____日將上述土地的'使用權(quán)交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對(duì)上述土地的使用用途及處理方式。
乙方使用上述土地過(guò)程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時(shí)，甲方須無(wú)償提供協(xié)助。
六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔(dān)。
七、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺(jué)履行。如果一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方一切損失。
八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議是雙方真實(shí)意識(shí)表示，雙方簽字并按手印后即時(shí)生效。
十、本協(xié)議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：____
日期：年____月____日____
日期：年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇3
出賣人：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
保證人：____________(以下簡(jiǎn)稱丙方)
茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：
第一條、基本情況
甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號(hào)________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，(詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。
第二條、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下
(一)廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。
(二)廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。
(三)發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。
(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣_(tái)_______元整。
共計(jì)價(jià)金人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____佰____拾元整。
前項(xiàng)價(jià)金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見(jiàn)證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。
第三條、甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來(lái)水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清楚。
第四條、甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無(wú)物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。
第五條、甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號(hào))及________政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證(字號(hào))，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。
第六條、本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí);甲方應(yīng)無(wú)條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。
第七條、本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的'物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無(wú)交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來(lái)抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。
第八條、甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無(wú)與他人經(jīng)過(guò)訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無(wú)訛。
第九條、如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。
第十條、本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自_____年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。
第十一條、甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用________廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。
第十二條、甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。
第十三條、本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下
(一)本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。
(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。
第十四條、本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。
第十五條、本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下
_________________________________________
本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份為憑。
賣方(甲方)：_________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：____________
地址：______________________
________年______月_______日
買方(乙方)：_________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：____________
地址：______________________
保證人(丙方)：________________
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_____________
________年______月_______日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇4
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_________，位于____________，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_(kāi)________平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬______所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)_________。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫______元)。
3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由______負(fù)擔(dān)。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫______元)，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、如甲方在___年___月___日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之___賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起___天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的___違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
五、爭(zhēng)議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標(biāo)的物的.交付
______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、乙方身份證復(fù)印件
八、本協(xié)議書(shū)一式___份，雙方各執(zhí)___份。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇5
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事
項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的`工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào) 。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整(金額大寫 元)，余款待
乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要
求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的
違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)?/p>
方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
五、爭(zhēng)議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院
提起訴訟。
六、標(biāo)的物的交付
______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、乙方身份證復(fù)印件
八、本協(xié)議書(shū)一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。
甲方 乙方
代表：________________ 代表：________________
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇6
甲方：乙方：為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方愿意將位于東________________廠轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬(wàn)元，人民幣大寫：，簽定合同之日一次性交清經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、廠房使用期限以村民簽訂合同為準(zhǔn)。
二、工廠四至：東至________________廠，西至東________________，南至大路，北至樹(shù)林。
三、本合同簽定日以前對(duì)任何轉(zhuǎn)讓物所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)和糾紛由甲方自行解決處理并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方支付的`所有款項(xiàng)，并賠償對(duì)乙方所造成的損失。
四、本合同簽字定日后，所轉(zhuǎn)租的土地廠房及其附屬的相關(guān)權(quán)益，收益歸乙方所有，甲方有協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的義務(wù)。
五、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂合同并與本合同有同等效力。
六、本合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力，如有異議雙方先自行協(xié)商解決，若不能達(dá)成共識(shí)，交法院或仲裁機(jī)關(guān)處理，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
見(jiàn)證人簽字：
________年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇7
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（受讓方）：
丙方：
甲方于20xx年4月1日租賃丙方土地建了一瓷器修補(bǔ)廠（彩金廠），現(xiàn)甲方欲將該廠及設(shè)備轉(zhuǎn)讓。甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓一事，自愿達(dá)成如下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將其有處分權(quán)的廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已做了充分了解，自愿受讓。
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于長(zhǎng)葛市趙崗路以東，東鄰龍祥魚(yú)莊，南至路，北鄰田地。包括現(xiàn)有廠房北屋（磚墻，石棉瓦頂）31間（含1個(gè)窯爐）、東屋（磚墻，石棉瓦頂）12間（含2個(gè)窯爐），西屋3間平房。變壓器一臺(tái)200安、圍墻等及該廠所占用的土地使用權(quán)。在乙方受讓時(shí)，甲方應(yīng)保證水、電、路暢通。
三、甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)抵押、抵帳、出賣等影響乙方行使權(quán)利的情形存在，否則由甲方消除影響并賠償乙方因此遭受的.一切損失。
四、丙方同意乙方、丙方按照甲、丙雙方于20xx年4月l日簽訂的《租賃協(xié)議書(shū)》繼續(xù)履行，由乙方按協(xié)議約定直接向丙方繳納費(fèi)用。
五、甲、乙雙方共同同意以玖拾萬(wàn)元人民幣的轉(zhuǎn)讓價(jià)格成交，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
六、乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。此后由乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有所有權(quán)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可自由支配（轉(zhuǎn)讓、出賣、改建、擴(kuò)建等）。
七、本協(xié)議是雙方的真實(shí)意思表示，雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守。若有一方擅自違約，違約方應(yīng)支付給對(duì)方總轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之二十的違約金并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
甲方：乙方：丙方：
年 月日 年 月日年 月日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇8
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的`甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、地塊：坐落四至：前抵:后抵：左抵:右抵：地塊數(shù)塊，面積丈。
二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：以元丈計(jì)算，共計(jì)人民幣大寫：________元。
四、支付方式和時(shí)間：和土地戶簽定合同后，一次性付清。
五、雙方約定
1、本協(xié)議自雙方簽字（印）之日生效。
2、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的二百倍價(jià)付給對(duì)方。
3、乙方在使用該地塊的過(guò)程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
六、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決：
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解
2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：身份證號(hào)：住址：
乙方：身份證號(hào)：住址：
見(jiàn)證人
簽約日期：年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇9
轉(zhuǎn)讓方（即甲方）：受讓方（即乙方）： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、 宅基地坐落于XXXXXX邊，排線X米。具體位置為：前朝XX路，左鄰XXX家宅，右鄰XXX家宅，后靠XXX旱土（以石墻為界）。
二、 轉(zhuǎn)讓金額：雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣 (大寫)。（￥小寫元）
三、 付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付清給對(duì)方。
四、 產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的.債權(quán)債務(wù)糾紛。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)歸屬乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。
五、 違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
六、 自本合同簽訂生效起，該宅基地所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有。
七、 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
八、 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
見(jiàn)證人：
20xx年8月
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇10
甲方(出售方)：
乙方(買受方)：
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室，房屋權(quán)屬面積 平方米，房屋成交價(jià)格為 萬(wàn)元 ,甲方收取乙方定金 元。
二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛。
三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，簽定與交易地點(diǎn)為 ，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理。
四、違約責(zé)任：
甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。
1、甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;
2、乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。
五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：
六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的.內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇11
甲方(受讓方)：______________公司
乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落________市_______路_______號(hào)廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫(kù)存清單所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。
第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法：
廠房場(chǎng)地、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。
上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。
乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_______萬(wàn)元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。
第三條付款方法：
前條在第一項(xiàng)的`價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣_(tái)______萬(wàn)元，余款_______萬(wàn)元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn)。
第五條特約事項(xiàng)：
交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。
本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。
本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
廠房場(chǎng)地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、代書(shū)費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。
第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。
第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方： ______________________ (公章)
地址： ______________________
法人代表：___________________ (簽章)
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：__________________________
年 月 日
乙方： ______________________ (公章)
地址： ______________________
法人代表：___________________ (簽章)
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：__________________________
年 月 日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇12
甲方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
乙方所有坐落___市___路_____號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年____月____日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。
二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法
(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。
(二)上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度，在百分之____以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之____以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。
(三)生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的`帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。
三、付款辦法
(一)前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
(二)前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點(diǎn)
雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_____路_____號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項(xiàng)
(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。
(二)本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。
(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。
(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約處罰
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人____名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。
八、本契約一式____份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)____份為憑。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
保證人：___________________保證人：_____________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
廠房轉(zhuǎn)讓合同范本 篇13
合同編號(hào)： 字第 號(hào)
甲方（賣方）： 注冊(cè)地址： 郵編：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼： 法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方(買方)：
地址： 郵編： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況
本廠房項(xiàng)目暫定名： ，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)為 ，土地面積為： 平方米，用途為 工業(yè)用地、 ，使用年限至 年 月 日止。
第二條 乙方所購(gòu)廠房的基本情況
1.乙方所購(gòu)廠房座落。
�、�.本廠房座落為： 區(qū)（市）
⑵. 本廠房座落為： 區(qū)（市）
�、�. 本廠房座落為： 區(qū)（市）
2. 本廠房戶型圖見(jiàn)本合同附件一。
第三條 購(gòu)房?jī)r(jià)款
1.總成交金額為 元整(大
寫： 元整)。
2.單價(jià)⑴.
⑵.
�、�.
第四條 付款方式及期限。
乙方按下列第 種方式按期付款：
1.一次性付款：
⑴. 乙方在簽定本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元；
�、�. 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。 2.分期付款
�、�.簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金 大寫 元； ⑵. ，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元；
�、�.符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的 %即 元； ⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購(gòu)房屋權(quán)屬證書(shū) 日前，乙方付款致總價(jià)款的 %；
�、�.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。 3.貸款付款：
�、�.簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金 大寫 元； ⑵. 前，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %
即 元；
�、�.余款乙方向銀行貸款支付。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。
在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價(jià)。
第六條 交房期限及交付條件
1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。
2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。
3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的`下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件： ⑴.于 年 月 日前通水；
�、�.于 年 月 日前通電。
4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明
⑴.外墻： ；⑵.內(nèi)墻： ；⑶.頂棚： ；⑷.地面： ；⑸. 門窗： ；⑹.衛(wèi)生間： ；⑺.電梯： ；⑻. 水： ；⑼.電： 。
第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況及公司狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房及土地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本物業(yè)沒(méi)有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業(yè)沒(méi)有司法查封或其他受到限制交易的情況。 因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定
1.甲方在工業(yè)廠房交付后 日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。
2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書(shū)，②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。
第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第十條 除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。
第十一條 在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部?jī)?nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。
物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 元/平方米月。
第十二條 電費(fèi)（含分?jǐn)偟碾娰M(fèi)），按 元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。
第十三條 合同擔(dān)保
1.甲乙雙方同意，乙乙方支付甲方 作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。
2.乙方無(wú)故拖延時(shí)間不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)通過(guò)中介解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
�、�.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的；
�、�.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的；
�、牵炗啽竞贤昂螅追搅硇泻炗啅S房買賣合同。
4. 在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。
5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。
第十四條 其他
1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理合同登記備案及預(yù)告登記。
2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。
3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。
第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。 第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日
簽于 簽于
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