建筑調(diào)查報(bào)告(共15篇)
在當(dāng)下社會，報(bào)告不再是罕見的東西，不同的報(bào)告內(nèi)容同樣也是不同的。相信很多朋友都對寫報(bào)告感到非�？鄲腊桑韵率切【幘恼淼慕ㄖ{(diào)查報(bào)告，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
建筑調(diào)查報(bào)告1
調(diào)查目的：
通過建筑材料市場調(diào)查，加深我們對所學(xué)的建筑材料的理解和認(rèn)識，體會到建筑材料的掌握對我們建筑學(xué)的重要性。讓純理論的并帶有抽象性的知識點(diǎn)明顯化，使之易于理解，易于掌握，能夠初步從市場及時了解新材料新工藝，同時了解市場對于各種材料的需求及材料的價(jià)格和通用尺寸。從而開闊我們的視野，建立正確的專業(yè)思想。此次調(diào)查，迫使自己去學(xué)習(xí)，利用網(wǎng)絡(luò)及圖書資料，培養(yǎng)自主學(xué)習(xí)，收集捕獲信息資料的能力，能夠登堂入室的去欣賞物質(zhì)，經(jīng)過人類的改造而蘊(yùn)含的智慧與美學(xué)情趣。能夠深入到社會，進(jìn)一步鍛煉自己的社會交際能力，進(jìn)一步了解社會的復(fù)雜關(guān)系，使自己盡快的熟識社會，融入社會。 調(diào)查時間:20xx年9月10日
調(diào)查對象： 水泥、石膏、木材、裝飾材料、鋼材、
調(diào)查內(nèi)容： 主要調(diào)查材料在市場上的品種、規(guī)模、生產(chǎn)廠家、銷售 價(jià)格、運(yùn)輸及儲存要求、檢測與驗(yàn)收規(guī)定、材料主要用途、性質(zhì)、使用時注意事項(xiàng)、施工現(xiàn)場堆放要求等 水泥：
水泥的品種：硅酸鹽水泥、復(fù)合硅酸鹽水泥、礦渣水泥
水泥的儲運(yùn)方式：散裝和袋裝
水泥的儲運(yùn)：水泥在運(yùn)輸與貯存時不得受潮和混入雜物，不同品種和強(qiáng) 度等級的水泥應(yīng)分別貯運(yùn)，不得混雜，袋運(yùn)裝堆置高度不超過10袋，先存先用，存放 期一般不應(yīng)超過3個月，因?yàn)樗鄷湛諝庵械乃郑徛档蛷?qiáng)度，經(jīng)測定，袋裝水泥儲存3個月后，強(qiáng)度約降低10～20℅，8個月后，月降低15～30℅，一年以后約降低25～40℅。
水泥的驗(yàn)收：水泥進(jìn)場后，應(yīng)遵循先檢驗(yàn)后使用的原則立即檢驗(yàn)，水泥 的檢驗(yàn)周期較長，一般要1個月。
石膏板
石膏板的作用：一般用于大面積吊頂和室內(nèi)餐廳、過道、臥室等防水 要求不高的地方，也可以作為隔墻板用。
使用時注意事項(xiàng)：在運(yùn)輸貯存的過程中要防水、防潮，且不宜長時間 存放。 木材
木材的主要性質(zhì)：化學(xué)性質(zhì)、物理性質(zhì)、力學(xué)性質(zhì)、木材的韌性和耐磨 性。木材的韌性：木材的韌性較好，因而木結(jié)構(gòu)具有較好的抗震性，木材的韌性受到很 多因素影響，如木材的密度越大，沖擊韌性較好，高溫會使木材變脆，韌性降低，任何缺陷的存在都會嚴(yán)重影響木材的沖擊韌性。
木材的應(yīng)用：作為結(jié)構(gòu)材料或骨料：如松、杉、柏，屬針葉樹木，成材年限短，材質(zhì)較軟，變形小，不易開裂，加工容易。制成結(jié)構(gòu)材料，如撐拱等。
常用木材：黃杉、白松、云杉、落葉松、紅杉、鐵杉、翠柏。
作為裝飾基材：在其表面可用貼薄木片、防火板、PVC貼面板、浸漬紙、無機(jī)涂料等,多為人造板
主要品種：膠合板、大芯板、刨花板、密度板、蜂巢板。
作為裝飾面板：有天然木質(zhì)單板貼面和人造薄木貼面，木飾面固定用的釘一定要使用蚊釘，在表層處理時，用調(diào)色膩?zhàn)犹钇郊纯伞?/p>
可做樓梯 可做裝飾柱可做裝飾門
可做裝飾家具
材與室內(nèi)空間的界面構(gòu)成：木頂棚——質(zhì)輕、可塑性強(qiáng)、聲學(xué)和熱工性 能較好；木墻面——紋理優(yōu)美、良好的物理性能 ；木地面——無污染、熱導(dǎo)率小、但怕酸、怕堿、易燃 木材的產(chǎn)品分類：原條、原木、鋸材、枕木
膠合板：具有一定的隔火性，防腐性，防蛀性和良好的隔音，吸濕，易于加 工。應(yīng)用于各類家具，門窗套，踢腳板，窗簾盒，隔斷造型，地板等基材，表面可用薄木片，防火板，PVC貼面板，無機(jī)涂料等貼面涂裝。
玻璃材料：
普通平板玻璃：
3-4厘玻璃， mm在日常中也稱為厘。我們所說的3厘玻璃，就是指厚度3mm的玻璃。這種規(guī)格的玻璃主要用于畫框表面。
5--6厘玻璃，主要用于外墻窗戶、門扇等小面積透光造型等等。
7--9厘玻璃，主要用于室內(nèi)屏風(fēng)等較大面積但又有框架保護(hù)的造型之中。
9--10厘玻璃，可用于室內(nèi)大面積隔斷、欄桿等裝修項(xiàng)目。
11--12厘玻璃，可用于地彈簧玻璃門和一些活動人流較大的隔斷之中。
15厘以上玻璃，一般市面上銷售較少，往往需要訂貨，主要用于較大面積的地彈簧玻璃門外墻整塊玻璃墻面。
其他玻璃：
1鋼化玻璃：具有強(qiáng)度高，抗沖擊性好，熱穩(wěn)定性好，安全性高等特點(diǎn)，鋼化玻璃相對于普通平板玻璃來說，具有兩大特征： 1) 前者強(qiáng)度是后者的數(shù)倍，抗拉度是后者的3倍以上，抗沖擊是后者5 倍以上。 2) 鋼化玻璃不容易破碎，即使破碎也會以無銳角的顆粒形式碎裂，對人體傷害大大降低。在建筑上主要用做高層建筑的門窗、隔墻與幕墻。
2磨砂玻璃：又稱毛玻璃，暗玻璃。它也是在普通平板玻璃上面再磨砂加工而成。一般厚度多在9厘以下，以5、6厘厚度具多。因其表面粗糙，使光線產(chǎn)生漫射，故只透光而不透視，是室內(nèi)光線柔和而不刺目，常用于需要隱蔽的浴室、衛(wèi)生間、辦公室的門窗及隔斷，還可用作黑板。
3壓花玻璃：是采用壓延方法制造的一種平板玻璃，其最大的特點(diǎn)是透光不透明，適用于要求采光，但需要隱蔽的建筑物門窗，有裝飾效果的半透明室內(nèi)隔斷及分隔，還可做衛(wèi)生間、游泳池等處的裝飾和分隔材料。
4夾絲玻璃：采用壓延方法，將金屬絲或金屬網(wǎng)嵌于玻璃板內(nèi)制成的一種具有抗沖擊平板玻璃，受撞擊時只會形成輻射狀裂紋而不致于墮下傷人。故多采用于高層樓宇和震蕩性強(qiáng)的廠房。
5中空玻璃：多采用膠接法將兩塊玻璃保持一定距離，間隔中是干燥的空氣，周邊再用密封材料密封而成，特征是保溫絕熱，節(jié)能性好，隔聲性能優(yōu)良，并能夠有效地防止結(jié)露，非常適合在住宅中使用，中空玻璃主要用于需要采暖，空調(diào)，防止噪聲、結(jié)露的建筑物上，如住宅、飯店、賓館、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院及商店等。
6夾層玻璃：夾層玻璃一般由兩片普通平板玻璃(也可以是鋼化玻璃或其他特殊玻璃)和玻璃之間的有機(jī)膠合層構(gòu)成。當(dāng)受到破壞時，碎片仍粘附在膠層上，避免了碎片飛濺對人體的傷害。在建筑上主要用于特殊安全要求的門窗、隔墻、工業(yè)產(chǎn)房的天窗和某些水下工程。 ○ 7防彈玻璃：實(shí)際上就是夾層玻璃的一種，只是構(gòu)成的玻璃多采用強(qiáng)度較高的鋼化玻璃，而且夾層的數(shù)量也相對較多。多采用于銀行或者豪宅等對安全要求非常高的裝修工程之中。
8玻璃磚：玻璃磚的制作工藝基本和平板玻璃一樣，不同的是成型方法。其中間為干燥的空氣。多用于裝飾性項(xiàng)目或者有保溫要求的透光造型之中。
9玻璃紙。也稱玻璃膜，具有多種顏色和花色。根據(jù)紙膜的性能不同，具有不同的性能。絕大部分起運(yùn)輸及保護(hù)：在運(yùn)輸過程中，一定要注意固定和加軟護(hù)墊。一般建 議采用豎立的方法運(yùn)輸。車輛的行駕也應(yīng)該注意保持穩(wěn)定和中慢速。
玻璃使用時注意事項(xiàng)：
1、玻璃安裝的另一面是封閉的話，要注意在安裝前清潔好表面。最好使用專用的玻璃清潔劑，并且要待其干透后證實(shí)沒有污痕后方可安裝，安裝時最好使用干凈的建筑手套。
2、玻璃的安裝，要使用硅酮密封膠進(jìn)行固定，在窗戶等安裝中，還需要與橡膠密封條等配合使用。
3、在施工完畢后，要注意加貼防撞警告標(biāo)志，一般可以用不干貼、彩色電工膠布等予以提示。隔熱、防紅外線、防紫外線、防爆等作用。
石材
天然石材： 天然石材結(jié)構(gòu)致密、抗壓強(qiáng)度高、耐水、耐磨、裝飾性好、耐 壓性好，常用的裝飾板材有花崗巖、大理石兩種。
大理石：又稱云石，是重結(jié)晶的石灰?guī)r，只要成分是CaCo3。石灰?guī)r在高 溫高壓下變軟，并在所含礦物質(zhì)發(fā)生變化時重新結(jié)晶形成大理石。主要成分是鈣和白云石，顏色很多，通常有明顯的花紋，礦物顆粒很多。摩氏硬度在2.5到5之間。
它是由中國云南大理市點(diǎn)蒼山所產(chǎn)的具有絢麗色澤與花紋的石材而得名。主要用于加工成各種形材、板材，作建筑物的墻面、地面、臺、柱，是家具鑲嵌的珍貴材料。還常用于紀(jì)念性建筑物如碑、塔、雕像等的材料。大理石還可以雕刻成工藝美術(shù)品、文具、燈具、器皿等實(shí)用藝術(shù)品。
大理石的質(zhì)感柔和美觀莊重，格調(diào)高雅，花色繁多，是裝飾豪華建筑的理想材料，也是藝術(shù)雕刻的'傳統(tǒng)材料。
大理石的用途：大理石有美麗的顏色、花紋，有較高的抗壓強(qiáng)度和良好的 物理化學(xué)性能，資源分布廣泛，易于加工，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大理石應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大， 用量越來越大，在人們生活中起著重要作用。不僅用于豪華的公共建筑物，也進(jìn)入了家庭的裝飾。大理石還大量用于制造精美的用具，如家具、燈具、煙具及藝術(shù)雕刻等。
評價(jià)方法：
選好等級：根據(jù)規(guī)格尺寸允許的偏差、平面度和角度允許的公差，以及外觀質(zhì)量、表面光潔度等指標(biāo)，大理石板材分為優(yōu)等品、一等品和合格品三個等級；大理石板材的定級、鑒別主要是通過儀器、量具的檢測來鑒別的。 檢查外觀質(zhì)量：不同等級的大理石板材的外觀有所不同。因?yàn)榇罄硎翘烊恍纬傻�，缺陷在所難免。同時加工設(shè)備和量具的優(yōu)劣也是造成板材缺陷的原因。有的板材的板體不豐滿(翹曲或凹陷)，板體有缺陷(裂紋、砂眼、色斑等),板體規(guī)格不一(如缺棱角、板體不正)等。按照國家標(biāo)準(zhǔn)，各等級的大理石板材都允許有一定的缺陷，只不過優(yōu)等品不那么明顯罷了。挑選花紋色調(diào)：大理石板材色彩斑瀾，色調(diào)多樣，花紋無一相同，這正是大理石板材名貴的魅力所在。色調(diào)基本一致、色差較小、花紋美觀是優(yōu)良品種的具體表現(xiàn)，否則會嚴(yán)重影響裝飾效果。檢測表面光澤度：大理石板材表面光澤度的高低會極大影響裝飾效果。一般來說優(yōu)質(zhì)大理石板材的拋光面應(yīng)具有鏡面一樣的光澤，能清晰地映出景物。但不同品質(zhì)的大理石由于化學(xué)成分不同，即使是同等級的產(chǎn)品，其光澤度的差異也會很大。當(dāng)然同一材質(zhì)不同等級之間的板材表面光澤度也會有一定差異。此外，大理石板材的強(qiáng)度、吸水率也是評價(jià)大理石質(zhì)量的重要指標(biāo)。
花崗石
天然花崗石制品根據(jù)加工方式不同可分為：
1、剁斧板材：石材表面經(jīng)手工剁斧加工，表面粗糙，具有規(guī)則的條狀斧紋。表面質(zhì)感粗獷，
用于防滑地面、臺階、基座等。
2、機(jī)刨板材：石材表面機(jī)械刨平，表面平整，有相互平行的刨切紋，用于與剁斧板材類似用途，但表面質(zhì)感比較細(xì)膩。
3、粗磨板材：石材表面經(jīng)過粗磨，平滑無光澤，主要用于需要柔光效果的墻面、柱面、臺階、基座等。
4、磨光板材：石材表面經(jīng)過精磨和拋光加工，表面平整光亮，花崗巖晶體結(jié)構(gòu)紋理清晰，顏色絢麗多彩，用于需要高光澤平滑表面效果的墻面、地面和柱面。
木地板
木地板主要分為實(shí)木地板、復(fù)合地板、竹木地板和軟木地板四個大類。
實(shí)木地板——腳感好，紋理細(xì)膩、色彩自然，耐磨性好，富有彈性，硬度稍差。紋理、色彩差別較大，價(jià)格相對較高。
實(shí)木復(fù)合地板——比實(shí)木便宜，腳感也比強(qiáng)化復(fù)合木地板好.強(qiáng)化木地板——是一種以人造板為基材的新型地板.
竹木地板——是一種較高檔次和較高品味的裝飾材料，表面華麗、高雅、腳感舒適。 軟木地板——是軟木橡樹的外皮，是一種天然的環(huán)保型材料，紋理和色澤自然美觀,防水防潮性好，可壓縮性和彈性。腳感舒適.
調(diào)查體會：
其實(shí)，我們都感覺建材這門課程與自己的實(shí)際聯(lián)系很緊密。我們身邊隨處可見建筑材料，我們僅通過學(xué)習(xí)課本的理論知識，總不能深入了解，。實(shí)踐才能讓人得到真知，并從實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)新的問題，然后又促使自己去調(diào)查研究；實(shí)踐和理論反復(fù)的相互檢驗(yàn)和總結(jié)，這樣學(xué)到的不僅是知識本身，而且能得到發(fā)現(xiàn)真知的方法和培養(yǎng)那股科學(xué)精神和應(yīng)有的素養(yǎng)。 本次調(diào)查給我們提供了一次學(xué)習(xí)的機(jī)會和方法，我們能夠?qū)嵉卣{(diào)查，既豐富了我們的專業(yè)知識，又鍛煉了我們的社會交往能力。我們要學(xué)的知識，一半在課堂，一半在市場，因此，在以后的學(xué)習(xí)中，我們會注意學(xué)習(xí)方法，并努力學(xué)習(xí)好課本知識。
建筑調(diào)查報(bào)告2
由于人類特殊的生理構(gòu)造，所以飲食建筑從古至今都必不可少，而且飲食建筑的修建必須符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃與食品衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求；也正因?yàn)槿祟悓κ称肪薮蟮囊蕾�，以至于把食堂建筑推上了一個舉足輕重的地位，食堂建筑方方面面的要求與規(guī)格也成為了人們考慮談?wù)摰慕裹c(diǎn)。
因此，我對重慶大學(xué)城市科技學(xué)院一食堂建筑進(jìn)行了調(diào)查分析。
一、地理位置、總平面分析
重慶大學(xué)城市科技學(xué)院一食堂建筑位于重慶市永川區(qū)光彩大道368號校區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，選擇學(xué)校中心地段作為一食堂建筑極大滿足了學(xué)生的需求，因?yàn)檫@地段是學(xué)生來往于教學(xué)區(qū)和生活區(qū)的必經(jīng)之路，既方便了學(xué)生就餐又為商家提供無限商機(jī)；但同時也帶來了許多問題，比如交通堵塞，混亂不堪等。
學(xué)校是學(xué)生學(xué)習(xí)、交流、生活的地方，整個學(xué)校的人流匯集于此，而交通的產(chǎn)生正是學(xué)生為了各自的目的而發(fā)生的行為。食堂建筑的交通選址若要滿足人流便捷、迅速的話，應(yīng)盡可能建造在生活區(qū)的中心地帶，避開其他目的人群的交通流線。
二、建筑布局
一食堂建筑作為學(xué)校主要建筑，不管是從占地面積，建筑外觀，還是交通流線，建筑位置等方面，都因考慮各個方面，做到最大化效益。據(jù)學(xué)生回饋信息得知，一食堂建筑總體得到稱贊，也有細(xì)微問題需繼續(xù)提高。
1、 交通流線分析
由于學(xué)校人口較多，且在上下課高峰期人流量比較大，所以如何將繁雜的人流合理地安排好，如何處理好突發(fā)事故的交通疏散，是食堂建筑設(shè)計(jì)的一大難點(diǎn)。同時，食堂的食品安全衛(wèi)生也關(guān)系的廣大師生員工的生命健康，因此食堂建筑位置的選擇也將上升到一個新的高度。
首先，我對學(xué)校一食堂的`地理位置進(jìn)行分析。學(xué)校一食堂地理上坐北朝南，正對一條連綿不絕的山嶺，背依一彎曲折蜿蜒的河流，先天性的擁有了良好的通風(fēng)性。并且由于南北朝向，使得食堂無論是冬天還是夏天，都能想享有良好的光照。這樣既能有效地抑制病菌的生長與繁殖，同時也能更好的儲藏食品，為食堂食品安全衛(wèi)生提供保障。食堂位于校園樞紐十字路口的一角，從傳統(tǒng)上來講，交通就已經(jīng)能夠滿足學(xué)校師生生活需求，況且學(xué)校一食堂外還修建了一個小型廣場，更是為疏通人流錦上添花。
食堂入口設(shè)計(jì)的比較寬敞，內(nèi)部主要人流通道和次要人流通道間隔相錯，但由于我們學(xué)校人數(shù)眾多，每到吃飯點(diǎn)還是非常擁擠，所以我認(rèn)為各通道還應(yīng)再寬一點(diǎn)。
2、 建筑與其它建筑的聯(lián)系
一食堂建筑基本位于校中心，成為了主教、新教等和學(xué)生公寓的橋梁，把整個學(xué)校串聯(lián)起來，使之成為一個整體。
三、功能布局分析
1、主要使用功能布局
一食堂建筑功能明確，人流量大。主要使用功能為一、二層，學(xué)生就餐區(qū)就設(shè)在此，一進(jìn)食堂就能看見整齊擺放的桌椅，細(xì)心點(diǎn)可以發(fā)現(xiàn)主要通道流出了更寬的距離，靠里邊一圍有各個窗口，提供各式各樣的飯菜，安全通道是少不了的，左右各一個，洗手間的位置緊靠一個安全通道，離廚房和學(xué)生就餐區(qū)有合理距離，非常合理。一、二層的設(shè)施設(shè)備布局也比較合理，有相對獨(dú)立的食品原料存放間、食品加工操作間、食品出售場所。
2、輔助功能布局
一食堂三、四樓的功能是給各協(xié)會、社團(tuán)組織活動，交流思想，培養(yǎng)其它興趣愛好的，人流相對較小，所以進(jìn)出口設(shè)計(jì)相對比較簡單，均有兩個安全通道進(jìn)入。
四、建筑造型分析
一食堂建筑與學(xué)校建筑整體風(fēng)格相一致，直線與直角為主的平面形式。色彩并不絢麗，造型也不夸張，體現(xiàn)出的是一種樸素、簡約，為全校師生服務(wù)的這么一種初衷。外觀設(shè)計(jì)看起來清新亮麗，不拘泥于傳統(tǒng)的方正風(fēng)格，其一角鑲?cè)胍粓A柱形體，既增大了容量，又有別具一格的感覺，食堂東面和南面由許多大的玻璃窗排列構(gòu)成，光線和通風(fēng)都是非常地好。最大限度地接觸自然是對人性的釋放，即人類追求自由的本性，心情亦會非常放松，舒心。而室內(nèi)裝修風(fēng)格一、二層也不大相同，一層以青春、活潑的基調(diào)為主，各種樣式不同的桌椅排列的層次分明，有一種跳動的音符之感；二層以簡潔、明快的基調(diào)為主，室內(nèi)設(shè)計(jì)十分妥當(dāng)，桌椅排列整齊并無瑣碎反復(fù)之感。而四層有一個室外觀景平臺，視野非常地好，給人一種寬廣、大氣，心曠神怡的境意。
五、食堂建筑要求
根據(jù)食堂建筑的基本要求，在我調(diào)查后發(fā)現(xiàn)；
一、一食堂建筑保持了內(nèi)外環(huán)境整潔，采取了有效措施，消除了老鼠、蟑螂、蒼蠅和其他有害昆蟲及其孳生條件；
二、一食堂的設(shè)施設(shè)備布局也比較合理，有相對獨(dú)立的食品原料存放間、食品加工操作間、食品出售場所及用餐場所；
三、對于一食堂加工操作間的調(diào)查，得到如下結(jié)論：
（一）使用面積不小于8平方米，符合規(guī)范要求。
（二）食堂建筑墻壁有1.5米以上的瓷磚用于防水、防潮、清洗。
�。ㄈ┙ㄖ孛嬗煞浪�、防滑、無毒、易清洗的材料建造，具有一定坡度，這點(diǎn)是為了易于清洗與排水。
�。ㄋ模┎僮鏖g配備有足夠的照明、通風(fēng)、排煙裝置和有效的防蠅、防塵、防鼠，污水排放和符合衛(wèi)生要求的存放廢棄物的設(shè)施和設(shè)備，這些方面雖然我們很少接觸，但對于食堂建筑來說非常重要。
四、一食堂也具有耐磨損、易清洗的無毒材料制造建成的餐飲具專用洗刷、消毒池等清洗設(shè)施設(shè)備。采用的是化學(xué)消毒，具備2個以上的水池，員工使用時，沒有與清洗蔬菜、肉類等的設(shè)施設(shè)備混用；
五、一食堂餐飲具使用前經(jīng)過了洗凈、消毒，符合國家有關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)消毒的餐飲在我調(diào)查過程中并未發(fā)現(xiàn)。重復(fù)使用一次性使用的餐飲具是國家明令禁止的，我估計(jì)一食堂在這點(diǎn)上也不敢亂來。
六、員工把消毒后的餐飲具合理貯存在餐飲具專用保潔柜內(nèi)備用。已消毒和未消毒的餐飲具是按照要求分開存放的，但餐飲具貯存柜上沒有明顯標(biāo)記，需標(biāo)記出來。：
因?yàn)檎{(diào)研時間很短暫，我以向工作人員提出餐飲具保潔柜應(yīng)當(dāng)定期清洗、保持潔凈，這點(diǎn)也關(guān)系到我們學(xué)生自己的合法利益；另外，一食堂餐飲具所使用的洗滌、消毒劑是符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的。因?yàn)闉閷W(xué)生食堂，更應(yīng)該嚴(yán)格把好食品的采購關(guān)，一食堂的食堂采購員一般都是去老商家，持有衛(wèi)生許可證的商店進(jìn)行采購。但是洗滌、消毒劑沒有固定的存放場所（櫥柜），沒有明顯的標(biāo)記；一食堂用餐場所沒有設(shè)置供用餐者洗手、洗餐具的自來水裝置，這些都需要改進(jìn)。
六、總結(jié)
通過此次調(diào)研，對重慶大學(xué)城市科技學(xué)院一食堂建筑已有大致的認(rèn)識，并對食堂建筑的功能和要求有了大概了解，在建筑創(chuàng)作中會結(jié)合所見所思進(jìn)行深入設(shè)計(jì)。
附錄
名詞解釋
1、 食堂：設(shè)于學(xué)校等企事業(yè)單位，為供應(yīng)學(xué)生就餐的非營利性場所，稱為食堂。
2．庫房：包括主食庫、冷藏庫、干菜庫、調(diào)料庫、蔬菜庫、飲料庫、雜品庫以及養(yǎng)生池等。
3．備餐間：主、副食成品的整理、分發(fā)及暫時置放處。
4、 主食制作間：指米、面、豆類及雜糧等半成品加工處。
建筑調(diào)查報(bào)告3
管理局：
20xx年5月15日10時左右，由黑龍江農(nóng)墾泰興建筑工程有限責(zé)任公司（以下簡稱“泰興建筑公司”）總承包建設(shè)的九三局直生態(tài)家園住宅小區(qū)（以下簡稱“生態(tài)家園”）A15號樓一單元5樓，發(fā)生一起高處墜落一般生產(chǎn)安全責(zé)任事故，造成從業(yè)人員李秀林、劉金芝、臧淑榮、曹向東、吳延波受傷，其中李秀林經(jīng)醫(yī)院搶救 無效，在事發(fā)后2小時左右死亡。
事故發(fā)生后，泰興建筑公司主要管理人員全力安撫死者家屬，洽談賠償事宜，安撫傷者家屬，積極救治，聘請專家來九三醫(yī)院為傷者進(jìn)行手術(shù)，直到5月18日死者進(jìn)行火化，并簽署了賠償協(xié)議，重傷患者也脫離了危險(xiǎn)，轉(zhuǎn)入治療。18日16時左右泰興建筑公司項(xiàng)目經(jīng)理韓偉杰打電話向泰興建筑公司法人劉磊匯報(bào)了此次事故，劉磊指示韓偉杰立即向九三管理局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)告，隨后，劉磊將事故情況匯報(bào)給農(nóng)墾建工集團(tuán)總經(jīng)理朱成壽。17時左右韓偉杰將事故情況向九三管理局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行了報(bào)告，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及時通知了安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局，兩部門立即趕赴施工單位了解情況，查證核實(shí)。（黑龍江電視臺《新聞夜航》于20xx年5月18日17時10分報(bào)導(dǎo)了生態(tài)家園建設(shè)工程發(fā)生高處墜落人員傷亡事故）。20xx年5月18日18時，管理局安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局立即將事故報(bào)告上報(bào)總局安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局，并責(zé)令事故單位停止施工。至此，此次事故已遲報(bào)了3天半時間。20xx年5月19日，受總局委托，九三管理局立即成立了以管理局分管領(lǐng)導(dǎo)、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、公安局、
紀(jì)委監(jiān)察局、工會等相關(guān)部門人員組成的事故調(diào)查組，于20xx年5月20日對該起事故進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查采取了現(xiàn)場勘察、審查內(nèi)業(yè)和詢問當(dāng)事人、有關(guān)人員和事故單位主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員等方式進(jìn)行。同時聘請黑龍江農(nóng)墾益康建筑工程檢測有限公司進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)鑒定�；静榍辶耸鹿试蚝褪鹿守�(zé)任，確認(rèn)這是一起因施工質(zhì)量不合格造成的高處墜落一般生產(chǎn)安全責(zé)任事故。現(xiàn)將事故調(diào)查情況報(bào)告如下：
一、 事故發(fā)生單位的基本情況和工程概況
該項(xiàng)目涉及4個單位分別為泰興建筑公司、黑龍江省九三農(nóng)墾正泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、黑龍江思誠監(jiān)理有限責(zé)任公司、農(nóng)墾總局工程質(zhì)量監(jiān)督站。
泰興建筑公司隸屬于農(nóng)墾建工集團(tuán)。成立于20xx年4月30日，性質(zhì)為有限責(zé)任公司，注冊資金1000萬元，企業(yè)法定代表人劉磊，身份證號230522197402202458，資質(zhì)等級為房屋建筑工程施工總承包三級。其《安全生產(chǎn)許可證》編號為：（黑）JZ安許證字?20xx?000828-04，《建筑企業(yè)資質(zhì)證書》編號為：A3014023010367-4/4，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號為：233004100004329。泰興建筑公司與黑龍江省九三農(nóng)墾正泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于20xx年5月25日簽訂建設(shè)工程施工合同，總承包九三管理局生態(tài)家園建設(shè)項(xiàng)目，生態(tài)家園項(xiàng)目部共有員工65人，其中項(xiàng)目經(jīng)理3人；工長2人；技術(shù)員4人；質(zhì)檢員2人；材料員1人；安全員3人；其他員工50人。
開發(fā)單位為黑龍江省九三農(nóng)墾正泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，成立于20xx年4月12日，性質(zhì)為有限責(zé)任公司，企業(yè)法定代表人孫秉金，注冊資金500萬元，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號為：233000100005464。
監(jiān)理單位為黑龍江思誠監(jiān)理有限責(zé)任公司，成立于20xx年6月6日，性質(zhì)為有限責(zé)任公司，企業(yè)法定代表人徐軍，注冊資金100萬元，《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號為：231181100007406，《監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書》編號為：E223003713-2/1。20xx年6月19日與黑龍江省九三農(nóng)墾正泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂了《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》，合同編號：100619
質(zhì)量安全監(jiān)督單位為農(nóng)墾總局工程質(zhì)量監(jiān)督站。
九三管理局生態(tài)家園位于局直東側(cè)，總規(guī)劃建筑面積20萬 平方米，其中：一期住宅共有10棟樓，樓號分別是A2、A4至A7、A12至A15、D5，總建筑面積43753平方米，工程造價(jià)4682萬元。
事故發(fā)生現(xiàn)場為A15號樓，建筑面積3119平方米，層數(shù)6層，建筑等級二級，防火等級二級，底框磚混結(jié)構(gòu)，抗震烈度6度，防水等級Ⅱ級，該樓開工時間是20xx年6月9日，主體工程完工時間是20xx年10月25日。20xx年4月1日開工后主要是進(jìn)行基礎(chǔ)抹灰、門窗安裝、內(nèi)外墻涂料等外裝修作業(yè)，該事故斷裂三層頂陽臺混凝土澆筑時間為20xx年9月20日，拆模時間為20xx年10月8日，四層頂陽臺混凝土澆筑時間為20xx年9月26日，拆模時間為20xx年10月19日。
二、事故發(fā)生經(jīng)過和救援過程
20xx年4月16日，生態(tài)家園項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理韓偉杰與嫩江縣東勝塑鋼門窗廠廠長李雅娟簽訂了生態(tài)家園小區(qū)A12、A15號樓《塑鋼窗施工安裝合同》。20xx年4月27日開始施工，20xx年5月15日上午七點(diǎn)左右，施工單位有5名從業(yè)人員在生態(tài)家園A15號一單元5樓陽臺樓進(jìn)行塑鋼窗安裝作業(yè)，這5名從業(yè)人員上崗前未經(jīng)過安全教育培訓(xùn)，大約上午十點(diǎn)左右，A15號樓一單元5樓陽臺坍塌，隨后將四樓陽臺砸塌，正在安裝塑鋼窗的5名從業(yè)人員墜
落到距離五樓陽臺12米的地面。項(xiàng)目部安全員李宜琳當(dāng)時在生態(tài)家園小區(qū)A13號和A14號樓中間工作現(xiàn)場，聽到“轟隆”一聲響后，第一個趕到事故現(xiàn)場，電話通知了工長張建華，隨后撥打了120急救電話，項(xiàng)目經(jīng)理韓偉杰接到張建華報(bào)告后，立即啟動事故應(yīng)急預(yù)案并組織救援，工長張建華安排技術(shù)員張宇趕到九三管理局聚賓樓招待所路口為救護(hù)車引導(dǎo)路線，隨后將5名從業(yè)人員緊急送往九三中心醫(yī)院進(jìn)行搶救。其中，李秀林經(jīng)醫(yī)院全力搶救無效死亡，死亡時間大約在中午12時左右，其他4名受傷從業(yè)人員劉金芝、臧淑榮、曹向東、吳延波正在治療過程中。
三、傷亡人員情況和直接經(jīng)濟(jì)損失
1、李秀林，男，現(xiàn)年35歲，身份證號,232622197301281756， 黑龍江省嫩江縣臨江鄉(xiāng)江南村1組人，嫩江縣東勝塑鋼門窗廠勞務(wù)人員，現(xiàn)已死亡。
2、劉金枝，女，現(xiàn)年48歲，黑龍江省嫩江縣人 ，嫩江縣東勝塑鋼門窗廠勞務(wù)人員，現(xiàn)正在醫(yī)院治療中。
3、臧淑榮，女，現(xiàn)年48歲，身份證號碼232622196501010825，黑龍江省嫩江縣人，嫩江縣東勝塑鋼門窗廠勞務(wù)人員，現(xiàn)正在醫(yī)院治療中。
4、曹向東，男，現(xiàn)年45歲，身份證號,232622196708071035，黑龍江省嫩江縣人，嫩江縣東勝塑鋼門窗廠勞務(wù)人員，現(xiàn)正在醫(yī)院治療中。
5、吳延波，男，現(xiàn)年49歲，黑龍江省黑河市人，嫩江縣東勝塑鋼門窗廠勞務(wù)人員，現(xiàn)正在醫(yī)院治療中。
截止到事故調(diào)查終結(jié)，共計(jì)直接經(jīng)濟(jì)損失已發(fā)生103.4萬元。
四、事故原因
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經(jīng)黑龍江農(nóng)墾益康建筑工程檢測有限責(zé)任公司現(xiàn)場檢測確認(rèn)，生態(tài)家園A15號樓一單元5樓陽臺板未按原設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，不滿足設(shè)計(jì)承載要求，是造成事故發(fā)生的直接原因。（見事故鑒定報(bào)告）
�。ǘ╅g接原因
1、泰興建筑公司項(xiàng)目部安全管理混亂，未認(rèn)真履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，以包代管，督促檢查安全生產(chǎn)工作不力，未及時消除安全生產(chǎn)隱患。
2、泰興建筑公司項(xiàng)目部，未認(rèn)真履行安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制， 對陽臺板澆筑作業(yè)現(xiàn)場監(jiān)督檢查不力，造成施工質(zhì)量不合格。
3、泰興建筑公司項(xiàng)目部在施工期間，黑龍江思誠監(jiān)理有限責(zé) 任公司曾多次提出事故隱患整改要求，并下達(dá)《工程暫停令》（見附件），均未引起重視并及時進(jìn)行整改。20xx年以來，施工單位擅自拆除了水平安全網(wǎng)和密目網(wǎng)，致使發(fā)生事故時人員墜落無防護(hù)，加重了人員傷亡程度。
4、泰興建筑公司項(xiàng)目部未按照《生產(chǎn)經(jīng)營單位安全培訓(xùn)規(guī)定》對新上崗的'從業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。
5、泰興建筑公司項(xiàng)目部未按照《勞動防護(hù)用品監(jiān)督管理規(guī)定》為從業(yè)人員配備必要的勞動防護(hù)用品，并督促、教育從業(yè)人員正確佩戴和使用勞動防護(hù)用品，致使發(fā)生事故時無任何防護(hù)。
五、事故性質(zhì)
經(jīng)過對事故原因的調(diào)查分析，認(rèn)定這是一起高處墜落一般生 產(chǎn)安全責(zé)任事故。
六、責(zé)任認(rèn)定及處理建議
�。ㄒ唬┥鷳B(tài)家園小區(qū)項(xiàng)目部原項(xiàng)目經(jīng)理張鵬（20xx年施工期間任項(xiàng)目經(jīng)理），未認(rèn)真履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)，重生產(chǎn)、輕安全，安全生產(chǎn)管理混亂，對事故的發(fā)生負(fù)有主要責(zé)任。
建筑調(diào)查報(bào)告4
我單位中鐵二局電務(wù)公司項(xiàng)目經(jīng)理部成立后，迅速組織人員，跑步進(jìn)場，用最快的速度完成了項(xiàng)目駐地建設(shè)，組織了圖紙會審，同時組織項(xiàng)目技術(shù)人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行了詳細(xì)的施工調(diào)查，形成報(bào)告如下：
一、工程概況
1、工程概述
大興至思南高速公路是《國家高速公路網(wǎng)規(guī)劃》中杭州至瑞麗高速公路(橫線十二，編號M56)在貴州省內(nèi)的重要組成部分。杭瑞高速在貴州省路線全長約615公里。本項(xiàng)目起點(diǎn)接杭瑞高速鳳凰至大興段的終點(diǎn)，經(jīng)川硐、銅仁、壩黃、江口、止于梵凈山，起訖里程K0+000～K84+600。本標(biāo)段負(fù)責(zé)道路監(jiān)控系統(tǒng)，通信系統(tǒng)和收費(fèi)系統(tǒng)的系統(tǒng)組建和設(shè)備安裝調(diào)試，標(biāo)段工程量包括六個互通，六個收費(fèi)站，兩個服務(wù)區(qū)，兩個停車區(qū)、一個監(jiān)控分中心，一個通信分中心，一個收費(fèi)分中心。本標(biāo)合同工期為151天，計(jì)劃開工日期為20xx年9月16日，竣工日期為20xx年2月15日。
2、系統(tǒng)構(gòu)成與工程量統(tǒng)計(jì)
我單位承建本合同段道路通信系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，收費(fèi)系統(tǒng)。監(jiān)控系統(tǒng)由貴州省監(jiān)控中心——銅仁監(jiān)控分中心——監(jiān)控外場設(shè)備構(gòu)成（貴州省監(jiān)控中心不在本次設(shè)計(jì)范圍），外場設(shè)備主要包括微波車輛檢測器6套，外場攝像機(jī)11套，懸臂式可變信息標(biāo)志13套，門架式可變信息標(biāo)志3套，氣象檢測器1套，LED電子顯示屏4套等。通信系統(tǒng)由貴州省收費(fèi)中心——銅仁收費(fèi)分中心——無人收費(fèi)站等設(shè)備構(gòu)成（貴州省監(jiān)控中心不在本次設(shè)計(jì)范圍）。通信站包括銅仁東通信站，省界無人通信站，大興無人通信站，壩盤無人通信站，江口無人通信站和梵凈山無人通信站，全線配置一臺程控交換機(jī)，一套分差復(fù)用器（ADM）,一套光線路終端（OLT）等設(shè)備。收費(fèi)系統(tǒng)收費(fèi)管理體制采用三級管理：省收費(fèi)中心(不屬本設(shè)計(jì)范圍)、收費(fèi)分中心和收費(fèi)站。本合同段設(shè)有省界收費(fèi)站、大興收費(fèi)站、銅仁東收費(fèi)站、壩盤收費(fèi)站、江口收費(fèi)站、梵凈山收費(fèi)站6處收費(fèi)站，配置機(jī)電設(shè)備的車道共計(jì)45條，土建建設(shè)車道共計(jì)46條。收費(fèi)系統(tǒng)主要由收費(fèi)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、內(nèi)部對講、緊急報(bào)警系統(tǒng)和計(jì)重收費(fèi)
3、系統(tǒng)等構(gòu)成。
二、地形地貌及水文氣象
1、地形地貌
本工程處于云貴高原向湘西丘陵過度的斜坡地帶，西北高，東南低，平均海拔在500 1000米之間。全境以山地為主，占全區(qū)總面積的67.8%，其次是丘陵占28.3%，壩子及其它地貌面積僅占3.9%。該地區(qū)老路（省道305）穿越山區(qū)和丘林地帶，公路地形起伏較大，路線基本位于山腰而且前期土建、隧道等施工單位施工載重車輛的通行，部分路面條件較差。
2、水文氣象
本工程位于銅仁市境內(nèi)。銅仁市屬中亞熱帶濕潤氣候區(qū)，氣候受季風(fēng)影響明顯；其基本氣候特征是：春溫多變，綿雨較多；夏季炎熱，日照充足；秋溫速降，多陰多雨；冬少嚴(yán)寒，無霜期長；年平均氣溫在18攝氏度左右，最冷月為一月，平均氣溫在2～6攝氏度，最熱月為7月，平均氣溫在24～28攝氏度；境內(nèi)在相同高度比較下，西部氣溫高于東部；境內(nèi)降雨充沛，年平均降雨在1100～1400毫米，集中于4～8月，占全年降雨量的60%～65%，全年日照數(shù)為1250小時。
三、施工及生活條件
1、我單位承建標(biāo)段主要位于山區(qū)，施工便道較少，施工時主要利用305省道。該公路穿越山區(qū)，沿山腳因地建設(shè)，路線基本與在建的大思高速公路一致。
2、施工現(xiàn)場山間分布著河流，取水較為便利。施工人員要增強(qiáng)環(huán)保意識，防止污染環(huán)境。部分土建，房建和隧道單位臨電未撤離，取電方便。此外為方便施工和不時之需，我單位還將配備2～3臺發(fā)電機(jī)。
3、工程所在地位于黔東北山區(qū)，經(jīng)濟(jì)相對比較落后，物價(jià)比較便宜，雇傭勞動人力較為容易。項(xiàng)目沿線均勻分布著城鎮(zhèn)，自購料的采購和運(yùn)輸較為容易。
4、生活條件：結(jié)合工程實(shí)際分布情況，為保方便協(xié)調(diào)，指揮和施工，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)在銅仁市郊謝橋鎮(zhèn)沈家村。施工駐地距市區(qū)中心約2公里，日常生活及辦公采購極為方便。市區(qū)內(nèi)分布著銅仁市地區(qū)醫(yī)院，銅仁市第二人民醫(yī)院，銅仁市中醫(yī)院等大型醫(yī)院，其醫(yī)療設(shè)施先進(jìn)，配套齊全。駐地使用自來水，用電采用居民用電，負(fù)載能滿足項(xiàng)目部辦公需求。
5、銅仁是多民族聚居地區(qū)，這里是土家、苗、侗、仡佬、滿等少數(shù)民族聚居地。土家族春節(jié)，花燈、茶燈、龍燈以及打金錢桿、踩高蹺等民間舞蹈表演多姿多彩。銅仁地區(qū)過年時不點(diǎn)燈，不用刀具，不亂潑水，不高聲說話，全家團(tuán)聚吃隔夜做好的現(xiàn)菜現(xiàn)飯。苗族卻有著上刀山下火海的習(xí)俗等。在施工過程中和平時生活中充分尊重少數(shù)民族服飾、飲食、居注婚姻、禮儀、喪葬等風(fēng)俗習(xí)慣，是和諧地與本地居民和少數(shù)民族相處的關(guān)鍵。
四、工程界面（土建、房建）情況
大興互通，江口互通和梵凈山第一層路面剛成型，硅芯管預(yù)埋，鋼管預(yù)埋和人手井均未動工；壩盤互通正在鋪第二層水泥路面，互通上的橋面正進(jìn)行護(hù)欄鋼筋的綁扎，硅芯管預(yù)埋，鋼管預(yù)埋和人手井均未動工；銅仁西互通路面已初步形成，但硅芯管預(yù)埋，鋼管預(yù)埋和人井均未動工，銅仁東互通正在做路基，仍是土路面。向陽服務(wù)區(qū)，銅仁服務(wù)區(qū)，壩黃停車區(qū)，苗匡停車區(qū)，正在填地做路面，硅芯管預(yù)埋，鋼管預(yù)埋和人井均未做；省界收費(fèi)站基礎(chǔ)路面已成型，正在做收費(fèi)站房基礎(chǔ)，此處過路鋼塑復(fù)合壓力管已預(yù)埋好，但硅芯管，鋼管未預(yù)埋，人手井為動工。梵凈山收費(fèi)站，江口收費(fèi)站，壩盤收費(fèi)站，銅仁東收費(fèi)站和大興收費(fèi)站的戰(zhàn)區(qū)，房建等相關(guān)界面均未形成，人手井，管道預(yù)埋等配套設(shè)施尚未呈現(xiàn)。
五、重難點(diǎn)工程施工建議
項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)的全部工程項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行有序的施工組織，對工程中的'各施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制，充分保證質(zhì)量目標(biāo)和進(jìn)度指標(biāo)順利完成。
1、光纜安裝工程施工要點(diǎn)
a、先編制敷設(shè)計(jì)劃，列出光纜清單，準(zhǔn)備好必要的機(jī)具、材料，如懸架、起重機(jī)具、掛牌等。垂直橋架敷設(shè)電纜時，還將搭好腳手架，并配備好通訊工具。
b、根據(jù)光纜重量、長度、走向確定施工人員和機(jī)具，敷設(shè)時要統(tǒng)一指揮，確保施工安全。同一橋架支架內(nèi)敷設(shè)光纜時將遵循先下層后上層、先里面后外面的次序，有序進(jìn)行，以免光纜扭轉(zhuǎn)和錯孔。
c、光纜敷設(shè)時將會及時編掛標(biāo)號牌，光纜排列應(yīng)做到橫成行、豎成列，引出方向和余量一致，相互間距一致，力求光纜排列整齊美觀，便于維護(hù)。
d、光纜敷設(shè)時將會留有一定的余量，余量長度按規(guī)范規(guī)定，并做好盤條標(biāo)記。
5光纜的最小彎曲半徑符合規(guī)范規(guī)定，控纜將盡量避免有中間接頭。
2、通信電源系統(tǒng)施工要點(diǎn)
施工內(nèi)容和順序如下：
a、安裝前先進(jìn)行進(jìn)貨驗(yàn)收，要求包裝完整，外觀無破損，漆面無損傷，設(shè)備框架、面板無變形、撞痕。
b、電池電壓應(yīng)在12.3V左右，各單體間偏差應(yīng)在0.5V以內(nèi)。
c、安裝前應(yīng)將設(shè)備安放處打掃干凈。距墻壁不能少于20cm或不影響維護(hù)。需維護(hù)操作的設(shè)備應(yīng)留有足夠的操作空間，設(shè)備門應(yīng)能完全開合。
d、無防靜電設(shè)施的機(jī)房應(yīng)采取防靜電措施，保證安全接地。并在地面開挖電纜溝或電纜槽。
e、成排設(shè)備安裝時應(yīng)保證面板在一條線上。保證最深的設(shè)備有足夠的操作空間。 f、電池應(yīng)安裝在通風(fēng)良好的專用電池柜或電池架上，并保證電池組的平穩(wěn)，單個設(shè)備和成組設(shè)備均應(yīng)保證良好接地。
3、可變信息標(biāo)志安裝工程施工要領(lǐng)
a、了解道路和交通實(shí)況，確定施工的具體方案（貨物運(yùn)輸行走路線、施工時段安排等）
b、檢查供電、通訊及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等外部條件到位情況。
c、龍門架和可變信息標(biāo)志立柱及板面吊裝事先要做好各種充分準(zhǔn)備，包括電氧焊設(shè)備、各種緊固件安裝尺寸公差配合檢測等，確保一次吊裝成功。
d、可變情報(bào)板吊裝通常須占兩個車道，將視具體情況對路面實(shí)行全封或半封。必要時也在夜間實(shí)施。
e、電氣調(diào)試包括可變信息標(biāo)志內(nèi)部電氣線路連線、電力線路和通訊線路的布線、連線、直至自檢顯示成功。
f、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。先通過手提電腦在現(xiàn)場進(jìn)行聯(lián)調(diào)。在此基礎(chǔ)上進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控中心計(jì)算機(jī)控制聯(lián)調(diào)。
4、監(jiān)控設(shè)備基礎(chǔ)制作施工要領(lǐng)
a、對基礎(chǔ)法蘭盤的尺寸、固定方式以及所要達(dá)到的技術(shù)要求進(jìn)行詳細(xì)討論，制作出詳細(xì)的基礎(chǔ)施工圖，報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。b、對道路沿線的基礎(chǔ)安裝位置進(jìn)行實(shí)
6際考察，并對施工中可能存在的問題和是否能達(dá)到設(shè)計(jì)要求進(jìn)行考證，遇到問題及時與監(jiān)理工程師和系統(tǒng)工程師協(xié)商，然后決定解決的方案。c、先對其中的一個攝像機(jī)基礎(chǔ)進(jìn)行制作，完成后由質(zhì)量工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)行檢驗(yàn)，重點(diǎn)對安裝尺寸和抗外界風(fēng)力進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方能進(jìn)行以下各基礎(chǔ)的施工。d、施工時嚴(yán)格按照國家混凝土施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，重點(diǎn)重視配筋的埋設(shè)制作方法和混凝土澆注方法。
5、收費(fèi)廣場設(shè)備和土建工程的協(xié)調(diào)
在收費(fèi)廣場設(shè)備和土建工程的協(xié)調(diào)上，我方采購設(shè)備前盡量獲取關(guān)于設(shè)備基礎(chǔ)和法蘭的詳盡資料，確保設(shè)備進(jìn)場后能夠順利安裝。對于土建界面相對滯后的，我方設(shè)備先于土建施工訂貨，我方現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理加強(qiáng)和土建施工方的協(xié)調(diào)，確保設(shè)備進(jìn)場后能夠順利安裝。在設(shè)備安裝以前我方將會派駐一名現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理與業(yè)主以及相關(guān)施工單位協(xié)調(diào)，確保和其他工程界面處銜接無誤。
6、收費(fèi)系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試
對于有些工程由于工期的緊迫，我方無法在公司內(nèi)對所有設(shè)備進(jìn)行逐類調(diào)試和系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，這就會造成一些設(shè)備安裝時出現(xiàn)問題。針對這個問題，我方首先在源頭上采取措施，設(shè)備選型采用技術(shù)成熟、技術(shù)支持能力強(qiáng)的設(shè)備供應(yīng)商。另外我方派往現(xiàn)場的安裝工程師對所負(fù)責(zé)設(shè)備非常熟悉，技術(shù)過硬，確保設(shè)備能夠順利安裝。
7、收費(fèi)系統(tǒng)軟件聯(lián)調(diào)
高速公路軟件部分是個復(fù)雜的系統(tǒng)，和多個外圍設(shè)備打交道，多數(shù)情況下，還要和其他路段，乃至全省進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)。這些都增加軟件測試的難度。首先我方在公司內(nèi)部進(jìn)行模擬環(huán)境的測試，發(fā)現(xiàn)大部分問題。再次，在通車之前，盡可能安排多時間進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，把通車以后可能出現(xiàn)的問題降至最低�？傊�，我方將會采取各種措施確保軟件功能的實(shí)現(xiàn)。
8、光纜的配盤
光纜配盤準(zhǔn)確與否將直接影響光纜施工的順利與否以及施工成本，因此，提高光纜配盤的準(zhǔn)確度，將會加快工程施工進(jìn)度，降低工程施工成本。要合理配盤光纖，相應(yīng)的解決措施如下：
a、仔細(xì)核對通信管道工程竣工資料的準(zhǔn)確度；b、有疑問的通信管道工程資料需要實(shí)地勘測；
7 c、配盤應(yīng)考慮合理的誤差并預(yù)留合適的盤長。
9、主干光纜的接續(xù)質(zhì)量
光纜接續(xù)質(zhì)量直接影響信號的傳輸質(zhì)量，給SDH設(shè)備帶來誤碼、時鐘精度等一系列的問題，因此必須確保主干光纜的接續(xù)質(zhì)量，相應(yīng)的解決措施如下：
a、在光纜進(jìn)場前進(jìn)行測試；
b、在熔接時，控制熔點(diǎn)最大損耗，超過標(biāo)準(zhǔn)值，返工重新熔接；c、光纜接頭盒內(nèi)的纖芯排列整齊，固定可靠，彎曲半徑符合標(biāo)準(zhǔn)值；d、纜熔接完成后，用OTDR進(jìn)行測試，有熔接質(zhì)量問題盡快返工。
六、技術(shù)方面和圖紙問題
1、監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章中(S7 2 2)視頻分配器及清單中的數(shù)量為1臺（1入3出），由于道路全方位攝像機(jī)為11臺，根據(jù)系統(tǒng)需求,是否增加相應(yīng)視頻分配器數(shù)量。
2、服務(wù)器操作系統(tǒng)軟件在工程量清單數(shù)量為1套，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 6）中數(shù)量為3套。
3、客戶機(jī)操作系統(tǒng)軟件在工程量清單數(shù)量為7套，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 10）中數(shù)量為9套，是否增加清單工程量。
4、火災(zāi)報(bào)警工作站在工程量清單數(shù)量為0臺，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 6，S7 2 17）中數(shù)量為1臺，工程量清單中是否增加此項(xiàng)目。
5、緊急電話機(jī)廣播工作站在工程量清單數(shù)量為0臺，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 2）中數(shù)量為1臺，工程量清單中是否增加此項(xiàng)目。
6、視頻傳輸管理服務(wù)器在工程量清單數(shù)量為0臺，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 2）中數(shù)量為1臺，工程量清單中是否增加此項(xiàng)目。
7、視頻存儲服務(wù)器IP SAN在工程量清單數(shù)量為0臺，監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章（S7 2 2）中數(shù)量為1臺，工程量清單中是否增加此項(xiàng)目。
8、收費(fèi)系統(tǒng)圖紙第900 3章（S7 4 4第5頁）中顯示亭內(nèi)照明燈具（40W節(jié)能燈）為40套，清單中無此項(xiàng)，工程量清單中是否增加此項(xiàng)目。
9、收費(fèi)系統(tǒng)圖紙第900 3章（S7 4 4 第1頁）中顯示應(yīng)有收費(fèi)車道數(shù)據(jù)庫軟件40套，清單中無此項(xiàng)，工程量清單中是否增加此項(xiàng)目。
七、目前存在問題及解決辦法
1、本標(biāo)段穿越山區(qū)和丘林地帶，地形復(fù)雜而且雨水較多，再加部分匝道位于山腰而且前期土建、隧道等施工單位施工載重車輛的通行，路面條件較差。這給實(shí)際施工增加了困難，尤其是大型設(shè)備的運(yùn)輸和設(shè)備基礎(chǔ)的制作。施工時應(yīng)提前做好設(shè)備運(yùn)輸和安裝策劃，選擇合適天氣，減少地形不利給實(shí)際施工帶來的困難。
2、我單位承建的通信系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，收費(fèi)系統(tǒng)的工點(diǎn)分布在標(biāo)段全線，戰(zhàn)線長并且施工用道崎嶇，這不利于施工人員和施工設(shè)備的調(diào)動，建議施工時候應(yīng)因地制宜，綜合考慮，選擇兩到三個點(diǎn)駐扎施工隊(duì)伍，以分段同時施工的方式提高施工效率。
3、我單位承建的系統(tǒng)界面均未形成，現(xiàn)還不具備施工條件。在后面的施工過程中，我方應(yīng)積極主動的和業(yè)主監(jiān)理保持溝通，并密切關(guān)注土建房建單位的施工進(jìn)度和動態(tài)，確保我單位施工界面正確形成。
4、位于本標(biāo)段內(nèi)的洞老坡隧道（左洞L=1813m右洞L=1836m）、白巖坡隧道（左洞L=1305m右洞L=1230m）、艾門坳隧道（左洞L=1163m右洞L=1172m）、太平河1號隧道（左洞L=1027m右洞L=1058m）、平南隧道（左洞L=1168m右洞L=1188m）屬于長隧道（左洞L=1168m右洞L=1188m），建議每個隧道增加兩套高清攝像機(jī)（行車方向入口添加），加強(qiáng)隧道監(jiān)控。小江河特大橋（左線843米右線843m）屬于特長大橋，建議在兩個橋頭各增加一套高清攝像機(jī)，加強(qiáng)對橋梁上車輛的監(jiān)控。
5、工程量清單及監(jiān)控系統(tǒng)圖紙第900 1章中外場設(shè)備供電電纜過橋涵時設(shè)計(jì)用Φ50鍍鋅鋼管保護(hù)通過。由于全線外場監(jiān)控電纜設(shè)計(jì)線徑含VV22 4x35(銅仁西互通門架式可變信息標(biāo)志用纜1700m),VV22 4x25(銅仁西互通門架式可變信息標(biāo)志用纜1100m)等型號電纜，Φ50鍍鋅鋼管直徑太小無法滿足穿纜需要，建議VV22 4x35和VV22 4x25的保護(hù)鋼管更換為Φ80鋼管。
6、據(jù)了解，道路中央隔離帶的硅芯管由路面（路基）專業(yè)施工，我標(biāo)段施工里程樁號為K0+000～K84+600(大興主線至梵凈山收費(fèi)站)，涉及幾個標(biāo)段硅芯管敷設(shè)，能否提供一個關(guān)于硅芯管預(yù)埋和鋼塑復(fù)合壓力管預(yù)埋時間表。
建筑調(diào)查報(bào)告5
一、總體情況：
近年來，全縣經(jīng)濟(jì)快速增長，總建設(shè)，支柱產(chǎn)業(yè)的作用已越來越明顯。合格的施工企業(yè)，由縣級以上四個動漫產(chǎn)業(yè)，二級資質(zhì)的施工企業(yè)�？h在20xx年建造工程完成量24121。05萬元，縣建設(shè)142。5816萬元人民幣的企業(yè)產(chǎn)量占59％，**縣葵山紅亮工程和建筑公司，兩個縣建設(shè)輸出一個合格的建設(shè)，建造工程完成量20xx年一億二千二百八十〇萬七千四萬元，占縣建筑業(yè)產(chǎn)值51％的縣建筑企業(yè)施工產(chǎn)值總數(shù)的86％。因此，大型企業(yè)，作為一個整體的支柱產(chǎn)業(yè)�？傮w而言，整個建造業(yè)的運(yùn)行仍是相對穩(wěn)定的，建造工程完成量一直在穩(wěn)步提高，但增長幅度相對緩慢。
二、當(dāng)前制約建筑業(yè)發(fā)展的突出問題
1，“足夠”———中國的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了建筑市場的快速階段是相對繁榮，但大型國有企業(yè)仍然是饑餓，有些公司是很少有工程可以做，因?yàn)槲覀兘ㄔO(shè)和企業(yè)發(fā)展，企業(yè)在一定的市場份額迅速，競爭十分激烈。在縣城建設(shè)的四個企業(yè)，“吃不飽”的感覺。
2，被授予合同，招標(biāo)規(guī)格。建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)，找到施工方，但在投標(biāo)過程中不具備招標(biāo)條件的公司或個人，往往借用單位的施工質(zhì)量有相應(yīng)的資質(zhì)，人員少，管理，以降低成本，相對正規(guī)企業(yè)以更低的價(jià)格中標(biāo)，往往因?yàn)閮r(jià)格優(yōu)勢，從而導(dǎo)致大單位的優(yōu)勢變成劣勢，導(dǎo)致工程量的下降。
3，承保業(yè)務(wù)情況嚴(yán)重，影響資金流動。
常見的現(xiàn)象，施工方所涵蓋的參觀企業(yè)，據(jù)我們了解，建造業(yè)。正常運(yùn)行的企業(yè)，為了要確保，資本流動，但過多的貸款限制資本流動，拖欠施工方造價(jià)投資者或多或少再加上，許多企業(yè)都依靠銀行的高利息率貸款，以維持正常運(yùn)作，幾乎帶來了額外的業(yè)務(wù)支出，導(dǎo)致企業(yè)利潤變薄，甚至下降。 4，建筑市場秩序不規(guī)范，該項(xiàng)目的拖欠，放在更加突出的進(jìn)步。近年來，為了加強(qiáng)對有形建筑市場，
一些法律，法規(guī)，規(guī)章和規(guī)范性文件的出臺，規(guī)范建筑市場秩序發(fā)揮作用的管理。然而，在工程招投標(biāo)過程中，反不正當(dāng)競爭和嚴(yán)重的弄虛作假行為十分普遍。目前，最突出的建筑市場，拖欠“兩把刀”的承保。
�。�1）墊資。承銷項(xiàng)目，已成為建筑市場的一個普遍現(xiàn)象。擁抱收到工程墊，足球沒有收到該項(xiàng)目的'手段，企業(yè)無法發(fā)展，生存將受到嚴(yán)重威脅。特別是，政府，開發(fā)區(qū)項(xiàng)目開始建設(shè)施工企業(yè)承保。追溯過去的“黑白合同”或“陰陽合同，主合同，研究對策，以避免一些監(jiān)管背后的正式合同，這不僅擾亂了建筑市場秩序，也埋下了隱患。
�。� 2）對工程質(zhì)量，拖欠工程款。贏得了質(zhì)量保證金，支付施工方的施工企業(yè)，但沒有相應(yīng)的信用擔(dān)保項(xiàng)目的完成和驗(yàn)收，業(yè)主一般只支付總額的60％的價(jià)格，最好的只有80％以下的拖三年，甚至更長的時間，在債務(wù)清償過程中的一些建筑公司，同時考慮到各種因素的情況下，不能準(zhǔn)確地反映實(shí)際的債務(wù)，從而導(dǎo)致“清除互聯(lián)網(wǎng)，事實(shí)上，還欠“或”不應(yīng)該發(fā)生了因明的暗和清清楚后，由于“現(xiàn)象造成的，如該項(xiàng)目的施工方工人的工資拖欠，甚至影響社會穩(wěn)定。值得注意的是，政府項(xiàng)目拖欠仍然十分嚴(yán)重。三縣建設(shè)，加快了一些建議，以進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)市場機(jī)制的逐步消除不規(guī)范的市場操作，嚴(yán)格按照國家產(chǎn)業(yè)運(yùn)作的規(guī)定，市場和競爭平等的基礎(chǔ)上，不斷增強(qiáng)在執(zhí)行合同的
約定，以消除一系列建設(shè)收回成本的滯后，嚴(yán)格按照“公司法”的完整性的理解和認(rèn)識，兩個優(yōu)勢互補(bǔ)的結(jié)合，有關(guān)政府部門，企業(yè)與企業(yè)之間的指導(dǎo)下，婚介資源相得益彰，提高技術(shù)實(shí)力，增強(qiáng)市場競爭力。公司的本地市場，繼續(xù)拓展海外市場，大力開拓國外市場，政府應(yīng)準(zhǔn)備科學(xué)和技術(shù)信息，為當(dāng)?shù)仄髽I(yè)，市場信息，技術(shù)實(shí)力和能力，以保護(hù)本地企業(yè)的發(fā)展，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和有效的建設(shè)的支柱產(chǎn)業(yè)地位的大力支持。建造業(yè)是一個重要的物質(zhì)生產(chǎn)部門勞動密集型產(chǎn)業(yè)，就業(yè)，在大多數(shù)行業(yè)吸納剩余農(nóng)村勞動力的能力。突出“就業(yè)”和“農(nóng)村”，農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移面臨的新形勢，建設(shè)，然而，建造業(yè)，當(dāng)前形勢下，市場體系不完善，規(guī)范建筑市場的力量和增加農(nóng)民收入，發(fā)揮了不可替代的基礎(chǔ)性作用，在推進(jìn)城鎮(zhèn)化和建設(shè)社會主義新農(nóng)村的過程中發(fā)揮了重要作用，需要一個相當(dāng)長的一段時間，市場在世界球黃色偽娘冷血的傳奇學(xué)生一步一步蓮花劍驚美分官道重生呻吟，秩序，質(zhì)量管理，提高能源效率建設(shè)，資質(zhì)管理，勞動保障監(jiān)察，保護(hù)建筑工人的權(quán)利，有參觀仍然存在許多問題，法制建設(shè)的建筑市場，建筑市場的調(diào)控和監(jiān)管，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化，企業(yè)改革和人員的教育和培訓(xùn)，因此，要求政府加強(qiáng)在新的指導(dǎo)，支持和管理的情況下，在建筑行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，只能加強(qiáng)，不能削弱，像工業(yè)，農(nóng)業(yè)和服務(wù)業(yè)，強(qiáng)調(diào)對建造業(yè)的焦點(diǎn)，完善的法律和法規(guī)，加大執(zhí)法力度，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場秩序，建筑市場秩序中有許多問題是諸多因素結(jié)合的結(jié)果。一方面比市場行為的現(xiàn)行法律和法規(guī)的原則，有待提高，另一方面，球員施工規(guī)范，可操作性，尤其是在缺乏剛性約束的規(guī)定，業(yè)主的行為需要修改建筑法，招標(biāo)投標(biāo)法和其他法律，法規(guī)，部門負(fù)責(zé)人在建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行法律，法規(guī)和政策，進(jìn)一步加強(qiáng)執(zhí)法，切實(shí)解決承保建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)，拖欠工程款，分包，無序的“黑白合同”和“陰陽相連陰陽合同形成一個惡性競標(biāo)，地方保護(hù)，以加快建立企業(yè)信用體系建設(shè)。
建筑調(diào)查報(bào)告6
按照中央“調(diào)查研究年”和“轉(zhuǎn)變作風(fēng)年”活動的要求，從經(jīng)濟(jì)衰退的原因和對策出發(fā)，對商場的經(jīng)營現(xiàn)狀和如何擺脫困境進(jìn)行了深入細(xì)致的研究，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下:
一、商城的基本情況
該商場位于東風(fēng)路與南苑路的交界處，原名供應(yīng)站，是我市場最早開業(yè)的百貨商店，營業(yè)面積1800平方米。主要經(jīng)營煙、酒、茶、糖、副食品調(diào)料、日用品、五金交電、針織品、文具、服裝、鞋帽等。它是一個公有單位，負(fù)責(zé)為全體員工提供后勤服務(wù)，長期以來得到辦公廳的支持。然而，近年來，隨著一般市場機(jī)制的改革，商場從一般市場支持轉(zhuǎn)變?yōu)樽誀I和自負(fù)盈虧的單位。此外，隨著市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國市場上各種形式的商場和超市越來越多，競爭也越來越激烈。由于需要進(jìn)一步調(diào)整和適應(yīng)管理模式、員工的主人翁意識和服務(wù)意識，以及近年來員工工資的大幅上漲，商場陷入了內(nèi)部成本上升、外部市場疲軟的困境，經(jīng)濟(jì)效益大幅度下降，員工工資不全。
二、衰退的原因
(一)主觀原因。
第一，管理思想和目前的管理機(jī)制與競爭日益激烈的市場形勢不符，差距較大。尤其是經(jīng)營策略和用工制度多年來受到傳統(tǒng)觀念的制約，很難與其他社會商場競爭。所以從管理的角度來說，很難。
二是商場員工的主人翁意識不強(qiáng)，服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度與其他社會商場相比差距較大。由于商場本來是公有制單位，商場的收入與員工的經(jīng)濟(jì)利益沒有掛鉤，員工按月領(lǐng)工資，多做少做是一樣的，做得好做得差也是一樣的�，F(xiàn)在一下子變成了個體戶、自負(fù)盈虧的單位，員工無法及時調(diào)整心態(tài)，吃“大鍋飯”的想法根深蒂固。
另外，現(xiàn)在人們談?wù)摶ㄥX購買服務(wù)，但是商場員工缺乏主動引導(dǎo)顧客消費(fèi)的經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)質(zhì)量與顧客要求差距較大，未能讓顧客享受到“上帝”的感覺，這也是商場陷入困境的主要原因之一。
(二)客觀原因。
第一，地形比較偏。由于近年來辦公廳發(fā)展迅速，廣大職工的生活中心轉(zhuǎn)向東北，導(dǎo)致商場遠(yuǎn)離繁華地區(qū)，影響營業(yè)額。
第二，廣大勞動者消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變。隨著工人收入水平的.提高，居民的生活水平和消費(fèi)水平也在不斷提高，有些人愿意去大城市購物。
第三，市場競爭激烈。原來商場只有一家店，現(xiàn)在隨著市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各個小區(qū)都設(shè)立了不同規(guī)模的商場和超市，很多顧客因?yàn)榉奖�，愿意就近購買。
第四，因?yàn)樯虉鰡T工是國家正式員工，工資比社會商場員工高兩到三倍，營業(yè)額和利潤低。結(jié)果成本高，運(yùn)營乏力。
三、解決問題的對策
(一)提高質(zhì)量和促進(jìn)發(fā)展。
第一，提高服務(wù)質(zhì)量�！巴|(zhì)比價(jià)，同質(zhì)比價(jià)服務(wù)”，服務(wù)質(zhì)量直接影響商場的經(jīng)營，要從自身做起，進(jìn)一步解放思想，更新觀念，以“顧客滿意與不滿意”為工作標(biāo)準(zhǔn)，做好售前、售中、售后服務(wù)，文明經(jīng)商，禮貌待客，讓消費(fèi)者來的開心，去的滿意。
二是提高商品質(zhì)量。品質(zhì)是商品的生命，好的品質(zhì)商品可以提高商場的知名度。所以要嚴(yán)格控制進(jìn)貨，拓寬進(jìn)貨渠道，堅(jiān)持貨比三家。在保證質(zhì)量的同時，逐步實(shí)現(xiàn)所經(jīng)營產(chǎn)品的品牌化、系列化，力求質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，減少商品積壓，增強(qiáng)市場競爭力。
(二)加強(qiáng)管理，挖潛增效。
第一，加強(qiáng)安全管理。去年“10·21”火災(zāi)事故給商場造成直接經(jīng)濟(jì)損失9萬余元。我們要從中吸取教訓(xùn)，把安全工作放在首位，教育全體員工牢固樹立大安全觀念，嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，與班組和個人簽訂責(zé)任證書，落實(shí)到個人。同時，要加強(qiáng)安全檢查，消除安全隱患，確保商場各項(xiàng)工作的安全運(yùn)行。
二是加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理。建立健全科學(xué)合理的財(cái)務(wù)管理制度，加強(qiáng)成本核算，控制資金投入，做好資金運(yùn)營，確保商場整體工作高效運(yùn)行。
三是降低管理成本。首先，管理成本中的指標(biāo)要分解成團(tuán)隊(duì)和小組、崗位和個人，讓商場的每一個員工都承擔(dān)起降低管理成本的責(zé)任，消化每個環(huán)節(jié)中的市場壓力和虧損因素，讓商場的每一個人負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理，真正成為商場的主人。其次，通過簽訂不同層次的合同協(xié)議，進(jìn)行薪酬支付，將各個團(tuán)隊(duì)、崗位、個人的責(zé)權(quán)利與商場的經(jīng)濟(jì)效益緊密結(jié)合，將個人的薪酬與目標(biāo)完成情況直接掛鉤。
(三)以人為本，優(yōu)化組合。人是第一生產(chǎn)要素，任何單位做好人的工作都很重要。商場有40名員工，大部分是女同性戀。
一是做好人力資源配置，以“科學(xué)合理、精簡高效、權(quán)責(zé)明確、分工協(xié)作”為宗旨，科學(xué)結(jié)合、按量用人、物盡其用。同時，做好員工素質(zhì)教育和專業(yè)培訓(xùn)，提高工作質(zhì)量和工作效率。
二是優(yōu)化工作環(huán)境，努力加強(qiáng)內(nèi)外環(huán)境建設(shè)，積極爭取上級部門和兄弟單位的理解和支持，創(chuàng)造新的發(fā)展機(jī)遇。
三是完善用工制度，建立競爭性激勵機(jī)制，獎勤罰懶，多勞多得，充分調(diào)動員工的積極性和主動性，營造良好的工作氛圍。
經(jīng)過一年的試運(yùn)行，商場的經(jīng)營狀況有所改變�！吧讲桓�，仙名；水不深，龍才是靈。我們相信，只要商場全體員工團(tuán)結(jié)一致，開拓創(chuàng)新，與時俱進(jìn)，一定能走出困境。
建筑調(diào)查報(bào)告7
調(diào)查時間：xx年4月10日--4月20日
調(diào)查地點(diǎn)：xx鎮(zhèn)
調(diào)查對象：農(nóng)民，村干部，鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)；
調(diào)查方法：面談，走訪，實(shí)際考察；
調(diào)查目的：對鹽井鎮(zhèn)土地的現(xiàn)實(shí)情況及特點(diǎn)，"兩違"使用土地造成的危害的原因等方面進(jìn)行分析，提出相應(yīng)的防范對策。
1、基本情況及特點(diǎn)
在電大法學(xué)專業(yè)的兩年半的學(xué)習(xí)期間里，我們學(xué)習(xí)了《合同法》、《國際公法》、《商法》、《國際經(jīng)濟(jì)法》等一系列的實(shí)體法和程序法，學(xué)習(xí)的都是理論的知識，為了能夠更好的學(xué)習(xí)、更深入的理解法律，為了將理論聯(lián)系與實(shí)踐結(jié)合起來，培養(yǎng)實(shí)際工作能力和分析解決問題的'能力達(dá)到學(xué)以致用的目的，我于xx年4月10日——４月20日對我鎮(zhèn)違法占地、違章建筑（下稱"兩違"）整治工作情況進(jìn)行了調(diào)查�，F(xiàn)將調(diào)查的有關(guān)情況報(bào)告如下：
一、基本情況
xx年以來，鹽井鎮(zhèn)人民政府及相關(guān)部門對"兩違"整治工作非常重視，一是通過"地球日"、"土地日"、"整臟治亂"專項(xiàng)行動等活動開展了對《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《**縣城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的宣傳；二是加大了對違法占地、違章建筑的巡查力度。村（社區(qū)）負(fù)責(zé)各自本轄區(qū)內(nèi)的"兩違"情況，實(shí)行包片制度。發(fā)現(xiàn)一起馬上上報(bào)一起到國土部門。而城管部門成立了專門負(fù)責(zé)城區(qū)違章建筑巡查的查訪小組，并通過市民電話舉報(bào)、網(wǎng)絡(luò)投訴、建設(shè)局轉(zhuǎn)來函件等方式，拓寬違章建筑信息來源渠道。三是抓住影響較大的典型案件，開展統(tǒng)一行動，以強(qiáng)拆震懾違建戶。去年通過多家部門統(tǒng)一協(xié)作，水田村牛場社成功制止了一起違法占地建房案件。通過相關(guān)部門工作的有力開展，及時查處了一批"兩違"案件，違章建房得到有效整治……
xx年以來，我鎮(zhèn)共查處農(nóng)村村民違法建房28件，面積7.98畝（均為耕地）。其中水田村15件，面積3.19畝；黃桷社區(qū)2件，面積1.73畝；長溝村5起，面積1.88畝；柏樹村3起，面，0.61畝；黎山村3起，面積0.57畝。除5件已xx外，其他的已經(jīng)自行停建。查處城區(qū)亂搭亂建7戶（面積約289.6㎡）、違法建筑5戶（面積約154㎡）、私自擴(kuò)大建筑面積5戶、屋頂加層3戶。目前對清理出來的亂搭亂建等違章建筑已進(jìn)行處罰和拆除。查處非法開采非煤礦山1起，非法開采小煤窯1起。通過土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查，查處1宗已經(jīng)出讓的國有土地閑置，涉及面積20余畝，現(xiàn)已與相關(guān)電石生產(chǎn)公司重新約定了開工時間。
二、存在的主要問題和困難
我鎮(zhèn)的"兩違"整治工作在鹽井鎮(zhèn)黨委的正確指導(dǎo)下，在國土部門、城建單位的通力合作下，取得了一定的成效，但從調(diào)查的情況來看，還存在一些不容忽視的問題和不足，需要在今后的工作中引起足夠重視，逐步加以解決。
�。ㄒ唬┫嚓P(guān)法律法規(guī)宣傳力度不夠，群眾依法用地意識不強(qiáng)。違法占地、違章建筑涉及的法律法規(guī)較多，有《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等等。有的農(nóng)民不知道建房用地有什么規(guī)定和要求，更有甚者認(rèn)為土地承包后就是自己的了，要怎么用是自己的事。雖然我鎮(zhèn)每年都開展相關(guān)活動對有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行宣傳，但宣傳的方式和力度還不夠，土地未批先用現(xiàn)象非常突出，被動執(zhí)法較為普遍。
�。ǘ﹫�(zhí)法力量不足，干部隊(duì)伍建設(shè)有待加強(qiáng)。國土監(jiān)察執(zhí)法主體是國土資源部門，承擔(dān)國土資源執(zhí)法監(jiān)察工作職責(zé)的是國土所和城建所，然而國土所工作人員也只有3人，城建所2人。全鎮(zhèn)國土資源執(zhí)法監(jiān)察巨大的工作量極不對稱。同時，還了解到，由于相關(guān)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)形式單一，知識更新遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，真正能夠熟悉相關(guān)專業(yè)業(yè)務(wù)工作的并不多。無法適應(yīng)執(zhí)法工作要求。而建設(shè)部門和城管部門也同樣存在類似情況。
�。ㄈ┎块T協(xié)調(diào)配合溝通不夠，執(zhí)法合力不強(qiáng)。主要表現(xiàn)在溝通機(jī)制和聯(lián)動機(jī)制不健全，執(zhí)法主體不明，相關(guān)部門職責(zé)不清。由于溝通不暢，信息不對稱，"兩違"案件時有發(fā)生。在查處時，由于沒有建立統(tǒng)一的協(xié)調(diào)、指揮系統(tǒng)，沒有相關(guān)工作預(yù)案，導(dǎo)致有關(guān)部門步調(diào)不一，聯(lián)合執(zhí)法合力不強(qiáng)，執(zhí)法效果可想而知。
�。ㄋ模┮婪ú樘幫恋剡`法案件難度大。從調(diào)查中了解到，嚴(yán)格按法律規(guī)定進(jìn)行查處土地違法案件程序十分復(fù)雜，如果等履行完所有的法律程序，時間要半年以上。而違法建筑在這么長的時間內(nèi)已基本建成，導(dǎo)致難以快速有效打擊違法行為。另外，由于考慮到全鎮(zhèn)發(fā)展大局需要，()對已經(jīng)出讓的國有土地閑置問題依法查處難。
�。ㄎ澹┬姓䦂�(zhí)法力度有待加強(qiáng)，綜合執(zhí)法水平有待提高。從調(diào)查的情況來看，我們的執(zhí)法部門在查處"兩違"案件過程中，能及時進(jìn)行口頭制止，并下發(fā)停建整改文書，而在固定、收集證據(jù)方面還比較欠缺，執(zhí)法的程序不是很到位，還存在或多或少的執(zhí)法不規(guī)范、不嚴(yán)謹(jǐn)。并且執(zhí)法措施不是很有力，導(dǎo)致執(zhí)法效果不是很理想。一定程度上可以這樣認(rèn)為，相關(guān)部門有些環(huán)節(jié)的工作是為了免責(zé)，是怕承擔(dān)責(zé)任，推卸責(zé)任而已，并沒有將工作重心轉(zhuǎn)移上來。
三、幾點(diǎn)意見和建議
針對存在的問題，特提出以下意見和建議：
一是加大對相關(guān)法律法規(guī)的宣傳力度。要在繼續(xù)做好有效方式宣傳的前提下，采取多種有效措施加強(qiáng)對有關(guān)法律法規(guī)的宣傳，積極引導(dǎo)依法用地、合法建筑。
二是加強(qiáng)執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)。不但要配齊配強(qiáng)工作人員，配備的工作人員還要符合"行政執(zhí)法"有關(guān)規(guī)定。同時，要在提高干部隊(duì)伍素質(zhì)方面狠下功夫，采取"送出去"和"請進(jìn)來"的方式，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，進(jìn)一步強(qiáng)化依法行政意識，提高綜合執(zhí)法水平。
三是加強(qiáng)部門配合協(xié)調(diào)，建立部門聯(lián)動執(zhí)法工作機(jī)制。鎮(zhèn)人民政府要及時研究解決"兩違"整治工作中存在的困難和問題，加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)配合，不但部門之間要做到信息共享、信息互通，而且要明確相關(guān)部門職責(zé)，制定查處工作方案或預(yù)案，逐步形成有效的溝通模式和聯(lián)動執(zhí)法工作機(jī)制。
四是加大巡查力度。要積極發(fā)揮巡查員作用，做到早發(fā)現(xiàn)，早制止，早處理。要突出巡查工作重點(diǎn)，除加強(qiáng)常規(guī)巡查外，要加強(qiáng)對"兩高"建設(shè)和其他重點(diǎn)建設(shè)工作中出現(xiàn)的違法用地行為的巡查，不留死角。
建筑調(diào)查報(bào)告8
安昌本來是一個默默無聞的小鎮(zhèn)，可是水鄉(xiāng)旅游熱起來以后，安昌也就借機(jī)開始發(fā)“燒”。這個地處文化名城紹興附近的小鎮(zhèn)，已經(jīng)度過了漫漫千年的歷史。錯落有致的翻軒騎樓、曲折幽深的石板小巷……無一不告訴你這里的古老，“碧水貫街千萬居，彩虹跨河十七橋”完整的概括了這里的主要特征，如果說還有什么比較出名的話，那就是清代的紹興師爺了，可惜的是，這里的商業(yè)氣息太重。
傳統(tǒng)的安昌民居特色
位于浙江省紹興市的安昌是典型的江南水鄉(xiāng),江南民居建筑特點(diǎn)是黑瓦、白墻、磚石木構(gòu)，干欄式建筑。騎樓是江南傳統(tǒng)民居常見一條給住戶及路人遮風(fēng)避雨、歇腳蔭涼、人際溝通的水榭式街廊。在江南鄉(xiāng)鎮(zhèn)常的一種模式。它臨河沿街，在河沿的廊柱間設(shè)有欄干可依的長條凳，形成見，借空間不礙交通，連通街兩邊樓房成一體。水鄉(xiāng)多河的環(huán)境出現(xiàn)了水巷，小橋，駁岸，踏渡，碼頭、石板路、水墻門、過街樓等等富有水鄉(xiāng)特色的建筑小品，組成了一整套的水鄉(xiāng)居住環(huán)境。新埭鎮(zhèn)民居的聚落多沿河而建，視陸路交通系統(tǒng)和水路交通系統(tǒng)的關(guān)系，可分為“一河兩街”、“一河一街”、“有河無街”等形式。
各式橋型是水街特有的景觀。過去傳統(tǒng)的新埭居民背水臨街，一般樓下臨街處為前，免水處為后，前面樓下為店鋪，樓上為住房。居民左右鄰接以風(fēng)火墻相隔斷，留出適當(dāng)距離作通道河渠交通用。臨水居民宅院式房屋居多，宅院的高墻大門后有天井、樓房，宅院一般有兩組、三組不等，內(nèi)有廳堂、廂房、穿堂、天井、后院等。由于土地珍貴，屋宅內(nèi)外的空間都得到了很大的利用，因?yàn)榻^大部分民居出門見水，所以幾乎每家門外都有一個小小的埠頭。主婦每日洗衣、洗菜、淘米等都在這里，來往的小船也可在這里停泊。和水路相比，街巷顯得十分狹小，有的僅容1人1牛并走。
高高的垣墻夾著曲折的街巷，造成了曲徑通幽的意境。水又是中國南方民居特有的景致，水圍繞著民居，民居因水有了靈氣。水路又是運(yùn)輸?shù)闹鲃用}，人們走南闖北，漂洋過海開創(chuàng)新天地，建立新家園。 建筑裝飾豐富，材料以木、磚、石為主。有花窗、隔扇、雕梁及磚雕等。門樓以磚雕為主，隔扇以木構(gòu)為主，花窗有木構(gòu)，也有磚瓦、磚雕結(jié)構(gòu)等等。新埭鎮(zhèn)民居墻體薄，大木結(jié)構(gòu)高瘦，裝飾玲瓏，木刻磚雕十分精細(xì)，屋面輕巧，造成了明秀輕松的外觀。住宅的裝修、雕刻、家俱等，也有精致優(yōu)美的風(fēng)格。軒， 是室內(nèi)天花，實(shí)際上是使屋頂增加-一個空氣保溫層。大宅、中宅的軒有的裝飾考究，木雕精良，有各種做法如船篷軒，鶴頂軒，花籃軒等。 屋頂與山墻 屋頂鋪青瓦，整個坡屋頂成向內(nèi)微曲的屋面，有利于屋面排水，屋脊的做法花樣很多，普通小型民居只用瓦豎砌，兩頭做簡單紋飾。
大，中型民居的主要廳堂脊頭有做成龍，雞等花飾。普通山墻為硬山式不出屋頂，廳堂等重要建筑的山墻用出屋頂?shù)钠溜L(fēng)墻，隨著房屋進(jìn)深的大小，有一山、三山和五山屏風(fēng)墻的不同。 江南水鄉(xiāng)民居總的面貌是：平房樓房相摻，山墻各式各樣，形成小巷和水巷駁岸上那種高低起伏，錯落有致的景觀，建筑造型輕巧簡潔，虛實(shí)有致，色彩淡雅，因地制宜，臨河貼水，空間輪廓柔和而富有美感。因此，常被人稱之為“粉墻黛瓦”、“小橋流水人家”。 建筑色調(diào)，主要由白墻、灰瓦和栗色的`門窗裝修，構(gòu)成素靜的色調(diào)，南方一年四季花紅柳綠，環(huán)境顏色豐富多彩，民居建筑外墻多用白色，利于反射陽光，建筑粉墻黛瓦，房子的顏色素雅一些，特別是夏季給人以清爽宜人的感覺。少數(shù)大宅還用彩畫，構(gòu)圖靈活，色彩雅致，但與宮廷建筑的彩畫迥然不同。白墻黑瓦在叢林溪流映照下，予人以明快的感覺，素雅清淡，韻味無窮。在這片富饒的土地上,傳統(tǒng)民居成為傳承歷史文化的載體被保護(hù)下來,反映出強(qiáng)烈的地域風(fēng)格和人文特征。
安昌民居從村鎮(zhèn)的選址到具體建筑的布局都與地形結(jié)合密切。與水環(huán)境結(jié)合時,建筑則直接瀕水建造,與功能、空間、 結(jié)構(gòu)有機(jī)的融為一體,其營造手法千變?nèi)f化,達(dá)到了極高的境界。各座建筑物如同自然生長而存在于整個建筑群體之中,非常和諧統(tǒng)一。浙江平湖地區(qū)，降水多。因此。它的屋檐大都是設(shè)計(jì)成傾斜度比較大的樣式，屋檐很寬，便于雨水流淌，利于排水。江南的匠人心靈手巧，利用多變的地形，使流水在房屋之間暢漾。水路，街巷呈不規(guī)則的網(wǎng)狀履于民居之中，與之相映成趣，形成了江南民居別于北方民居的獨(dú)特風(fēng)味。
江南水鄉(xiāng)傳統(tǒng)的青磚小瓦房蓋得比較高，門窗開得比較大，便于通風(fēng)散熱。房頂坡度較大，便于雨水下瀉。夏天，人們喜歡睡涼席，枕竹子做枕頭。晚上人們還習(xí)慣躺在竹床上，在屋前乘涼。
隨著改革開放,經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,現(xiàn)在，生活在安昌的人們，漸漸富裕起來了。村村都辦起了工廠，很多人進(jìn)了工廠。有的人一邊務(wù)農(nóng)，一邊做工。單純務(wù)農(nóng)的人已經(jīng)少了。他們已過上了小康日子，收入和生活水平比一般城市居民高。富裕的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，有一條條寬闊的馬路，有一幢幢現(xiàn)代化的廠房。農(nóng)民住的是別墅式的小洋樓， 寬敞的門面房，漂亮的街景，如茵的綠地?cái)?shù)不盡，看不完。不少農(nóng)家小樓鋪著木地板，家里不僅有彩電、空調(diào)、冰箱，還用上了自來水和液化氣灶�！皹巧蠘窍�，電燈電話”的夢想已變成現(xiàn)實(shí)。原來零亂破舊的村莊，已變成了整潔的生活小區(qū)。人們還集資興建學(xué)校、老人公寓、公園、文化館、社會福利院、影劇院等。休閑時，人們最愛欣賞越劇、滬劇、錫劇、昆曲和蘇州評彈。安昌小城鎮(zhèn)建設(shè)的日趨完善，住在這里不僅享受著城鎮(zhèn)生活的便利，而且也可享受到農(nóng)村生活的悠閑。
江南水鄉(xiāng)的不少鄉(xiāng)村，已不同于一般農(nóng)村社區(qū)，這些社區(qū)看上去與城市社區(qū)差別不大。采取的是大規(guī)模的農(nóng)民別墅建設(shè)，這些新別墅除了設(shè)計(jì)有客廳、臥室、廚房、洗手間外，還設(shè)計(jì)了標(biāo)準(zhǔn)轎車車庫。由政府為統(tǒng)一設(shè)計(jì)的。對農(nóng)村村莊實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，有利于村莊適度集聚，撤并村莊后將宅基地進(jìn)行復(fù)墾，可以節(jié)約土地資源，有利于農(nóng)業(yè)的規(guī)�；�(jīng)營和發(fā)展。村莊實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃后，有利于道路、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施的配套，提高居民生活質(zhì)量。 這種模式影響到相當(dāng)多新農(nóng)村的民居建設(shè)風(fēng)格和思路。在城鄉(xiāng)結(jié)合部和土地資源較為緊張的農(nóng)村地區(qū)，適于采用“鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化”的建設(shè)模式，發(fā)展低密度、小高層的現(xiàn)代民居，同時注意環(huán)境和社區(qū)功能建設(shè)。
現(xiàn)代的安昌民居的布局
由于現(xiàn)代生活方式已發(fā)生巨大變化，故住宅平面布局必然要適應(yīng)新的生活模式。深究傳統(tǒng)民居的建筑設(shè)計(jì)就會發(fā)現(xiàn)，其中單層的建筑并不經(jīng)濟(jì)，而現(xiàn)代住宅的內(nèi)部采用2層～3層空間，并合理安排局部夾層的方式則相對實(shí)用一些，其內(nèi)部空間的變化也較為靈活。由于傳統(tǒng)民居低層高密度的方式不利于節(jié)約用地，而且傳統(tǒng)的平面布局已完全不能夠適應(yīng)現(xiàn)代生活方式，所以需要對傳統(tǒng)空間進(jìn)行必要的加工、重新做出現(xiàn)代構(gòu)造的再設(shè)計(jì)而達(dá)到汲取有益要素的目的。
在平面布局方面，內(nèi)部功能分區(qū)、單元化組合及空間圍合方式都強(qiáng)調(diào)必要的私密性和向心性，層次分明、內(nèi)外有別、處理靈活、空間的分合與聯(lián)系便捷，如起居空間的廳堂與內(nèi)部的臥室相互分離，前后部分之間設(shè)置小庭院或天井等都可成為現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)素材�，F(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)通過運(yùn)用對外封閉、于內(nèi)開敞、設(shè)置內(nèi)部中庭或者天井等方式形成內(nèi)聚的形態(tài)與向心力，也有的采取敞廳及連廊的方式形成多層次空間，已成為在住宅建筑設(shè)計(jì)者積極吸收傳統(tǒng)建筑要素的模式之一。傳統(tǒng)民居多在面臨天井的建筑墻面設(shè)高窗或者在門口上方設(shè)通透格扇、通花等，除用以對流、引風(fēng)和導(dǎo)風(fēng)之外，也具有屏蔽、防盜功能，而現(xiàn)代建筑多受層高的限制，一般難以借用。而且，為了在夏季節(jié)約冷源，在冬季節(jié)省熱源而被限定開門高度和開窗面積。
建筑調(diào)查報(bào)告9
20xx年5月5日13時38分左右，在朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)西直河村561路公交總站北側(cè)一在建鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)生倒塌，造成4人死亡、6人受傷。
事故發(fā)生后，市政府成立了由市安全監(jiān)管局、市公安局、市監(jiān)察局、市人力社保局、市總工會，以及朝陽區(qū)政府等有關(guān)部門和單位組成的市級聯(lián)合調(diào)查組，并邀請市人民檢察院同步參與，對事故全面開展調(diào)查處理，并經(jīng)市政府批復(fù)結(jié)案。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)工作的通知》（國發(fā)〔20xx〕23號）關(guān)于“事故查處結(jié)案后，要及時予以公告，接受社會監(jiān)督”的要求，現(xiàn)將事故調(diào)查處理結(jié)果通報(bào)如下：
一、事故基本情況
�。ㄒ唬┦鹿式ㄖ白赓U情況
事故建筑土地為十八里店鄉(xiāng)西直河村村委會集體建設(shè)用地，占地面積6000平方米，原有46間平房，建筑面積1255平方米。20xx年10月，西直河村村委會將該處平房及附屬土地出租給xx欣大谷飼料配送中心（法定代表人張來玉），租期20年。xx欣大谷飼料配送中心承租后，張來玉在未解除xx欣大谷飼料配送中心與村委會租賃合同的情況下，與朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)個人蘆國勝口頭約定，由蘆國勝實(shí)際承租并負(fù)責(zé)向村委會繳納租金。蘆國勝在實(shí)際承租后，未經(jīng)村委會同意拆除了原有平房并重新建造了一層3000平方米的鋼結(jié)構(gòu)倉庫，用于出租經(jīng)營。20xx年3月，蘆國勝個人又出資在原有鋼結(jié)構(gòu)倉庫北側(cè)開始建造4層樓房，擬作為老年公寓用于出租。
20xx年4月15日，蘆國勝將鋼結(jié)構(gòu)倉庫再次轉(zhuǎn)租給王益森（浙江省人）和杜森山（黑龍江省人）2人，計(jì)劃對地上房屋拆除后新建造四層鋼結(jié)構(gòu)房屋。王益森和杜森山將拆除和新建鋼結(jié)構(gòu)房屋包給潘德東個人，新建鋼結(jié)構(gòu)房屋由杜森山和潘德東負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，具體拆除及建造工作由杜森山負(fù)責(zé)。20xx年4月13日，潘德東聯(lián)系邢和軍（個人），由邢和軍具體負(fù)責(zé)原有房屋的拆除和新建房屋的土建部分的施工，并協(xié)助潘德東負(fù)責(zé)現(xiàn)場作業(yè)管理。4月22日左右，拆除原有鋼結(jié)構(gòu)庫房工作完畢后，潘德東組織相關(guān)人員施工，杜森山聯(lián)系吊車司機(jī)熊金芳負(fù)責(zé)水泥預(yù)制板的吊裝，吊裝現(xiàn)場信號工由潘德東臨時安排�，F(xiàn)場從事作業(yè)的人員均為社會人員，除吊車司機(jī)熊金芳具有特種作業(yè)證外，其余的鋼結(jié)構(gòu)焊接人員和吊裝信號工均無相關(guān)特種作業(yè)資格。5月2日左右，完成了倒塌部分一層頂部水泥預(yù)制板的吊裝作業(yè)。5月4日，完成了倒塌部分二層頂部南側(cè)水泥預(yù)制板的吊裝作業(yè)。
�。ǘ┦鹿式ㄖ䦟徟捅O(jiān)管情況
1、王益森和杜森山所建造的四層鋼結(jié)構(gòu)房屋在未辦理規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)行政許可手續(xù)的情況下，違法擅自組織施工。經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，該建筑屬于違法建設(shè)。
2、西直河村村委會在明知該地塊存在違法建設(shè)的情況下，未對違法建設(shè)及時予以查處，而是放任違法建設(shè)行為，亦未按照鄉(xiāng)政府的要求及時上報(bào)該違法建筑的查處情況。
3、十八里店鄉(xiāng)政府在發(fā)現(xiàn)該違法建設(shè)后，雖及時下發(fā)了相關(guān)指令，但未進(jìn)一步督促西直河村委會采取有效措施給予制止。
二、事故發(fā)生經(jīng)過及搶險(xiǎn)情況
20xx年5月5日7時許，潘德東安排6名人員，配合汽車吊司機(jī)熊金芳自西向東吊裝二層水泥預(yù)制板作業(yè)。10時許，完成了西側(cè)三間的鋪設(shè)工作。之后，熊金芳將汽車吊支在在建房屋東側(cè)，開始對東側(cè)三間實(shí)施吊裝作業(yè)。13時38分左右，吊裝人員在吊裝鋼結(jié)構(gòu)二層?xùn)|北角水泥預(yù)制板時，鋼結(jié)構(gòu)房屋整體失穩(wěn)發(fā)生倒塌，造成現(xiàn)場吊裝3名作業(yè)人員隨倒塌鋼結(jié)構(gòu)房屋墜落，同時，將地面1名現(xiàn)場吊裝作業(yè)人員和一層建筑物內(nèi)休息人員中的6人埋壓。
13時42分，119指揮中心接到報(bào)警后，xx市消防總隊(duì)、朝陽消防支隊(duì)組織25部消防車、175名消防官兵趕赴現(xiàn)場開展救援。同時，調(diào)動xx城建集團(tuán)搶險(xiǎn)大隊(duì)等社會力量參與搶險(xiǎn)救援。截止5月6日凌晨6時32分，救援工作結(jié)束。此次事故共計(jì)造成4人死亡、6人受傷。
三、事故原因分析及性質(zhì)認(rèn)定
�。ㄒ唬┲苯釉�
在建鋼結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)體系不合理和鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量差，是導(dǎo)致事故發(fā)生的直接原因。
經(jīng)國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心對現(xiàn)場結(jié)構(gòu)計(jì)算及焊縫質(zhì)量檢測，鋼結(jié)構(gòu)房屋1層與2層部分柱未在同一軸線上，豎向荷載不能有效地傳遞；預(yù)制板下未設(shè)預(yù)埋件，未采取措施確保各預(yù)制板之間連接的整體性；梁與柱的連接處未設(shè)加勁板；柱腳未采用埋入式且縱梁的截面尺寸過小，不能形成雙向框架。焊縫普遍存在未焊透、漏焊、未清焊渣、接頭不良、錯邊等缺陷；相鄰焊縫距離過近，小于《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017—20xx）的200mm限值的要求；柱腳位于預(yù)埋件以外，1層柱腳與預(yù)埋件之間連接較差，預(yù)埋件混凝土不密實(shí)。
事故建筑鋼結(jié)構(gòu)體系不合理，2層頂板荷載不能直接通過2層的柱傳導(dǎo)至1層柱上，引起1層主框架承載力嚴(yán)重不足；鋼結(jié)構(gòu)焊縫的焊接質(zhì)量過差，引發(fā)鋼結(jié)構(gòu)焊接部位在沒有征兆的情況下突然斷裂；縱梁截面尺寸過小，不能有效形成雙向框架，未采取有效措施確保各預(yù)制板之間及預(yù)制板與鋼梁之間連接的整體性，從而引發(fā)在建6個開間的7榀框架連續(xù)倒塌。
�。ǘ╅g接原因
1、違法建設(shè)和發(fā)包鋼結(jié)構(gòu)工程。王益森和杜森山在建設(shè)前未辦理相關(guān)規(guī)劃和施工等許可手續(xù)，且將工程違法發(fā)包給不具備任何施工資質(zhì)的潘德東個人。
2、違法承攬工程和違法組織施工。潘德東個人沒有任何建設(shè)工程施工和設(shè)計(jì)資質(zhì)，違法承攬工程；在沒有任何正規(guī)設(shè)計(jì)方案和施工組織方案的情況下，組織無電氣焊特種作業(yè)資格人員實(shí)施施工作業(yè)，施工現(xiàn)場未設(shè)置安全防護(hù)措施，未配備安全管理人員和專業(yè)技術(shù)人員。
3、朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)西直河村未嚴(yán)格貫徹落實(shí)市、區(qū)、鄉(xiāng)、村關(guān)于查處違法建設(shè)的法律法規(guī)及規(guī)章制度，未按規(guī)定向鄉(xiāng)政府上報(bào)違法建設(shè)情況，未對違法建設(shè)施工現(xiàn)場開展有效的監(jiān)督檢查，也未向鄉(xiāng)政府上報(bào)、回復(fù)違法建設(shè)的查處情況，對發(fā)生事故的違法建設(shè)不予制止，致使該違法建設(shè)得以施工。
4、朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)政府發(fā)現(xiàn)正在建設(shè)的違法建設(shè)后，雖及時下發(fā)了《違法建筑拆除通知》，但未進(jìn)一步督促西直河村采取有效措施予以查處，對發(fā)生事故的違法建設(shè)制止不力、查處不力。
（三）事故性質(zhì)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和上述原因分析，調(diào)查組認(rèn)定該起事故是一起個人違法建設(shè)、非法施工引發(fā)的安全責(zé)任事故。
四、事故責(zé)任單位和責(zé)任人員處理情況
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，調(diào)查組依據(jù)事故調(diào)查核實(shí)的情況和事故原因分析，對事故涉及的.相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人員給予了相應(yīng)處理。具體處理情況如下：
�。ㄒ唬┩跻嫔窗匆�(guī)定辦理建設(shè)規(guī)劃許可和施工許可；在無設(shè)計(jì)方案和施工組織方案的情況下，使用無相關(guān)施工資格的個人實(shí)施施工作業(yè)，對事故發(fā)生負(fù)有直接責(zé)任。其行為涉嫌違反了《中華人民共和國刑法》第一百三十四條規(guī)定，涉嫌重大責(zé)任事故罪，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。
�。ǘ┒派轿窗匆�(guī)定辦理建設(shè)規(guī)劃許可和施工許可；在無設(shè)計(jì)方案和施工組織方案的情況下，使用無相關(guān)施工資格的個人實(shí)施施工作業(yè)，對事故發(fā)生負(fù)有直接責(zé)任。其行為涉嫌違反了《中華人民共和國刑法》第一百三十四條規(guī)定，涉嫌重大責(zé)任事故罪，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。
�。ㄈ┡说聳|不具備建筑施工相關(guān)資格，在沒有任何安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程、未制定施工組織方案、未對施工人員安全培訓(xùn)教育和安全技術(shù)交底的情況下，盲目組織施工，違章指揮無特種作業(yè)資格的社會人員從事焊接作業(yè)，對事故發(fā)生負(fù)有直接責(zé)任。其行為涉嫌違反了《中華人民共和國刑法》第一百三十四條規(guī)定，涉嫌重大責(zé)任事故罪，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。
�。ㄋ模┏枀^(qū)十八里店鄉(xiāng)原副鄉(xiāng)長楊為民，中共黨員，作為鄉(xiāng)控違、拆違工作領(lǐng)導(dǎo)小組副組長，主要負(fù)責(zé)鄉(xiāng)域內(nèi)違法建設(shè)的拆違、控違工作。20xx年3月，楊為民在明知事故現(xiàn)場地塊內(nèi)存在違法建設(shè)的情況下，僅組織相關(guān)人員在3月21日下發(fā)兩份《違法建筑拆除通知》，并未采取責(zé)令停工、查封現(xiàn)場、拆除違建等有效措施，亦未按照《十八里店鄉(xiāng)控制和拆除違法建設(shè)工作方案》、《十八里店鄉(xiāng)控制違法建設(shè)階段性工作意見》的要求，監(jiān)督西直河村有效查處違法建設(shè)，致使該違法建設(shè)的施工順利進(jìn)行，對事故現(xiàn)場地塊違法建設(shè)查處不力負(fù)有直接責(zé)任。其行為涉嫌違反了《中華人民共和國刑法》第三百九十七條的規(guī)定，涉嫌玩忽職守罪，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。
�。ㄎ澹┦死锏赅l(xiāng)西直河村原黨總支書記韓志祥，中共黨員，作為鄉(xiāng)控違、拆違工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員，村控違工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長，控違、拆違工作第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)村域內(nèi)違法建設(shè)查處工作。韓志祥未能嚴(yán)格控制建筑材料進(jìn)村；從未對事故現(xiàn)場地塊違法建設(shè)的情況進(jìn)行檢查；未對本村的控違、拆違工作進(jìn)行有效的監(jiān)督檢查；在鄉(xiāng)城管分隊(duì)發(fā)現(xiàn)事故現(xiàn)場地塊違法建設(shè)后，未按照要求及時向鄉(xiāng)政府上報(bào)、回復(fù)違法建設(shè)查處情況，致使事故現(xiàn)場地塊違法建設(shè)順利進(jìn)行，對事故現(xiàn)場地塊違法建設(shè)查處不力負(fù)有直接責(zé)任。其行為涉嫌違反了《中華人民共和國刑法》第三百九十七條的規(guī)定，涉嫌玩忽職守罪，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。
�。┦死锏赅l(xiāng)西直河村原代主任李繼紅，中共黨員，作為鄉(xiāng)控違、拆違工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員，村控違工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長，控違、拆違工作直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)村域內(nèi)違法建設(shè)查處工作。李繼紅在明知事故現(xiàn)場地塊內(nèi)存在違法建設(shè)施工行為的情況下，未對違建現(xiàn)場進(jìn)行檢查，未采取措施制止違法建設(shè)行為，未按規(guī)定向鄉(xiāng)政府上報(bào)違法建設(shè)情況，亦未向鄉(xiāng)政府申請幫助拆除，致使事故現(xiàn)場違法建筑違法施工順利進(jìn)行，對事故現(xiàn)場地塊違法建設(shè)查處不力負(fù)有直接責(zé)任。其行為涉嫌違反了《中華人民共和國刑法》第三百九十七條的規(guī)定，涉嫌玩忽職守罪，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。
對于上述人員中的中共黨員和行政監(jiān)察對象，待司法機(jī)關(guān)查清犯罪事實(shí)、追究刑事責(zé)任后，由有關(guān)部門按照干部管理權(quán)限和程序及時給予相應(yīng)的黨紀(jì)、政紀(jì)處分。
建議朝陽區(qū)紀(jì)委監(jiān)察局對十八里店鄉(xiāng)黨委書記趙紅偉和鄉(xiāng)長米振華按照《xx市行政問責(zé)辦法》，給予責(zé)令作出書面檢查、通報(bào)批評、行政告誡處理。
此外，事故調(diào)查組已致函朝陽區(qū)政府對事故地點(diǎn)北側(cè)蘆國勝個人出資建設(shè)的四層樓房（建筑面積約4500平方米）的性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定予以查處。目前，朝陽區(qū)政府已按照規(guī)定拆除了該四層樓房。
五、建議和措施
該起事故給人民生命財(cái)產(chǎn)帶來了巨大損失，社會負(fù)面影響嚴(yán)重，教訓(xùn)深刻。為防止類似事故再次發(fā)生，事故調(diào)查組結(jié)合調(diào)查的情況，針對事故中暴露的問題，提出了如下建議措施。
�。ㄒ唬┦死锏赅l(xiāng)政府和西直河村要認(rèn)真吸取事故教訓(xùn)，進(jìn)一步加大打擊違法建設(shè)工作力度。針對城鄉(xiāng)結(jié)合部非法占地、違法建設(shè)，特別是針對為非法牟取更多經(jīng)營性拆遷補(bǔ)償利益而違法搶建的工程，要采取有效措施，建立并完善動態(tài)巡查、舉報(bào)、查處、督辦等制度，及時發(fā)現(xiàn)并制止違法建設(shè)行為，堅(jiān)決落實(shí)打非行動屬地監(jiān)管責(zé)任。
�。ǘ┏枀^(qū)政府要嚴(yán)格按照《xx市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》（市政府228號令）的規(guī)定，認(rèn)真貫徹落實(shí)市政府關(guān)于打非治違工作的部署及要求，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，進(jìn)一步加強(qiáng)對打擊違法建設(shè)工作的研究，督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)完善相關(guān)工作機(jī)制，嚴(yán)厲打擊違法建設(shè)的行為。
建筑調(diào)查報(bào)告10
古往今來，不知有多少高堂大廈、瓊樓玉宇，由于自然或人為的火災(zāi)，頃刻之間化為烏有。近代就有天安門城樓遭雷擊起火。秦代的阿房宮、始皇陵，“楚人一炬，可憐焦土”;明清兩朝的北京故宮，幾百年間燒毀過多少次，現(xiàn)在真正的明代以前建筑，已經(jīng)所剩無幾了。古建筑古建筑起火，造成的火災(zāi)損失是無法以金錢來估量的。除建筑物本身的藝術(shù)價(jià)值以外，在建筑物內(nèi)一般還保存著大量的歷史雕塑、繪畫、古代碑刻等具有極強(qiáng)欣賞價(jià)值的珍貴文物和藝術(shù)品。古建筑是祖先給我們留下來的珍貴遺產(chǎn)，一旦發(fā)生火災(zāi)，造成嚴(yán)重的后果，我們都有可能成為歷史的罪人。
古建筑往往和當(dāng)?shù)氐淖匀痪坝^融為一體，成為當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源。成為當(dāng)?shù)卣杖氲囊徊糠�，一旦發(fā)生火災(zāi)，肯定會造成重大的經(jīng)濟(jì)損失，同時如果火災(zāi)撲救不及時，造成游客傷亡事件，會造成很大的不良影響。20xx年xx月xx日臨汾市堯廟發(fā)生特大火災(zāi)，燒毀廣韻殿磚木結(jié)構(gòu)建筑一座，堯王等泥塑9樽，直接經(jīng)濟(jì)損失450多萬元，損毀的歷史文化價(jià)值更為巨大。
其次，我認(rèn)為引起古建筑火災(zāi)主要有以下幾個方面的原因。
從古建筑存在的火災(zāi)隱患上來看，古建筑大多以木結(jié)構(gòu)為主，因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)，絕大部分未經(jīng)防火處理;用火用電管理不嚴(yán)，電器線路老化與私拉亂接現(xiàn)象嚴(yán)重;缺少消防給水，沒有消防專用供水管網(wǎng);消防車道不暢，消防車幾乎根本進(jìn)不去古建筑區(qū)等。例如：20xx年xx月xx日，湖北省武當(dāng)山遇真宮因承租單位私拉亂接照明電線，電燈泡長時間烘烤可燃物引發(fā)火災(zāi)，燒毀遇真宮主殿荷葉殿正殿3間，建筑面積236平方米。這些都是目前所看到的古建筑的火災(zāi)隱患。據(jù)調(diào)查顯示，大部分引起古建筑火災(zāi)的原因可以總結(jié)為一下幾個方面：
(一)木質(zhì)建筑，極易燃燒。
因?yàn)榇蠖鄶?shù)古建筑都是木質(zhì)建筑，木材經(jīng)過一百多年或幾百年的干燥，成了極易燃燒物品，特別是一些枯朽的木材，火災(zāi)載荷遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的火災(zāi)負(fù)荷量，火災(zāi)危險(xiǎn)性極大。再加上古建筑一般都有油漆彩繪以及屏風(fēng)、掛畫垂簾等大量可燃裝飾，一旦失火，室內(nèi)散熱差，溫度升高快，很容易引起轟燃。
(二)人為火災(zāi)隱患較多。
隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高和各類假期的不斷延續(xù)，旅游和宗教活動越來越頻繁，寺、廟等古建筑逐漸成為人們游玩和觀光的勝地。一些游人吸煙后亂扔煙頭，舉行大型宗教活動時僧侶、小孩燃放煙花爆竹等都可能引發(fā)火災(zāi)。另外一方面是古建筑內(nèi)工作人員的生活和工作用電，有些私拉電線，大功率用電器的使用，電線老化等問題也可能人為引發(fā)火災(zāi)。例如：20xx年xx月xx日，山西省寧武縣小石門仙人洞因僧人使用蠟燭照明不慎引發(fā)火災(zāi)，燒毀清代磚木結(jié)構(gòu)建筑86平方米;例如：韓國崇禮門縱火案：都是人為的因素是古建筑遭受火災(zāi)。
(三)自然災(zāi)害可能引發(fā)古建筑火災(zāi)。
現(xiàn)有的古建筑一般都安裝避雷針、避雷網(wǎng)用作防雷保護(hù)，但不少設(shè)施由于環(huán)境濕度大，銹蝕、損壞嚴(yán)重，又幾乎都沒有定期檢測維護(hù)，雷擊時很難發(fā)揮作用;許多古建筑架空線路在引入建筑時，均未安裝避雷裝置，極易被雷電波侵人造成失火;一些古建筑群不斷地改建擴(kuò)展，但單體建筑防雷接地之間沒有作統(tǒng)一協(xié)調(diào)，易于造成雷電反擊等火災(zāi)事故。例如20xx年xx月xx日，山西省稷山縣大佛寺大佛殿因雷擊起火，將大佛殿二層建筑及一層部分建筑燒毀，直接經(jīng)濟(jì)損失25萬多元;再次，我國的古建筑，由于容易發(fā)生火災(zāi)和蔓延，難于施救，是消防工作者千百年來棘手的問題。對于古建筑滅火的復(fù)雜性有以下幾點(diǎn)來決定的。
(一)建筑部局決定了其滅火的復(fù)雜性。
古人基于空間和相互照應(yīng)的初衷把古城內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)成了珠聯(lián)璧合式的`構(gòu)造，形成一種：登上一戶屋頂便可游萬家燈火的奇觀。這就決定了一旦起火，即有可能形成火燒連營的后果。如 964年，承德外八廟的普佑寺遭雷擊燒毀，今僅存遺址; 985年4月坐落在甘南高原上的拉卜楞寺大經(jīng)堂發(fā)生火災(zāi)，連同正在展出的 000多件珍貴文物，被無情大火毀于一旦。
(二)人口眾多決定了其滅火的復(fù)雜性。
古建筑往往都是旅游勝地，游客往來眾多，一旦發(fā)生火災(zāi) ，現(xiàn)場混亂不堪，如果是在平常，工作人員如果疏散得當(dāng)，會減少人員傷亡，如果是在大型宗教集會活動時，一旦發(fā)生火災(zāi)，很有可能造成人員傷亡。
(三)交通不暢決定了其滅火的復(fù)雜性。
有的古建筑遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)，建于偏遠(yuǎn)的高山深谷之中，交通不便，有的消防車根本無法通行。一旦發(fā)生火災(zāi)，消防部隊(duì)鞭長莫及，延誤了滅火戰(zhàn)機(jī)。有的古建筑還設(shè)有門檻、臺階，消防車根本無法通行，只能望火興嘆。
(四)設(shè)備不足決定了其滅火的復(fù)雜性。
古建筑設(shè)計(jì)建造時并不像現(xiàn)代人設(shè)計(jì)樓房那樣把消防設(shè)施都列在其中，大多數(shù)古建筑周圍都缺乏滅火設(shè)備。后期為了保護(hù)古建筑原貌，不破壞建筑的完整性，很少在古建筑中增加現(xiàn)代建筑消防設(shè)施，這就造成古建筑一般無消防水源、無消防車救火或有車無路、有水無設(shè)施的尷尬局面，唯一能夠用的多是一些輕便滅火器、消防桶等簡單的滅火設(shè)施，對于燃燒猛烈、蔓延迅速的古建筑火災(zāi)真可謂是杯水車薪。
古建筑是歷史文物的一個重要方面，具有重要的歷史、藝術(shù)、科學(xué)研究價(jià)值以及重要的紀(jì)念和教育意義。古建筑是珍貴的，其價(jià)值也是無法估量的。根據(jù)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，我們非常明白，防火工作是主要工作，是第一位的。以上的情況是我們不愿看到的，我們從事消防工作，應(yīng)該“憂天下之憂而憂，樂天下之樂而樂”。那么我們怎么才能有效的預(yù)防其火災(zāi)的發(fā)生呢?我覺得我們應(yīng)從以下幾個方面來做好它。
首先，解決軟件方面的原因，也就是古建筑在消防管理方面的原因。
應(yīng)提高認(rèn)識，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各級政府、文物主管部門和宗教事務(wù)管理部門應(yīng)該高度重視消防安全工作，認(rèn)識到古建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性和其諸多消防安全隱患問題，切實(shí)加強(qiáng)古建筑消防安全管理工作。同時要確定一名行政領(lǐng)導(dǎo)為該單位的消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)本單位的消防安全工作，認(rèn)真履行《消防法》賦予的責(zé)任，并建立防火安全領(lǐng)導(dǎo)小組，形成行之有效的消防安全管理議事決策機(jī)構(gòu)，合理編制古建筑消防設(shè)計(jì)和城市消防規(guī)劃，結(jié)合城市環(huán)境建設(shè)進(jìn)行相應(yīng)的消防改造，拆除存在火災(zāi)隱患的舊房，徹底整治古建筑周邊的火災(zāi)隱患，逐步建立規(guī)范化的消防安全環(huán)境。
加強(qiáng)措施，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)制度。根據(jù)《古建筑消防管理規(guī)則》建立一些行之有效的規(guī)章制度，使消防安全管理有章可循，有令可遵，盡量做到自防自救等等;認(rèn)真落實(shí)消防責(zé)任制和崗位防火安全責(zé)任制;嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)防火安全管理制度;明確單位的消防安全管理人負(fù)責(zé)本單位日常的消防安全管理工作;落實(shí)夜間巡查制度;定期組織防火安全檢查，及時整改火災(zāi)隱患;建立防火檔案;組織開展防火宣傳教育;制訂滅火應(yīng)急方案，并組織滅火疏散演練。加強(qiáng)火源管理，從根本上切斷古建筑火災(zāi)之源。古建筑內(nèi)必須設(shè)置“禁止煙火”的明顯標(biāo)志，劃定燒香燒紙的專門活動區(qū)域，且必須做到專人管理;制定行之有效的用電用火安全管理規(guī)章制度，嚴(yán)格控制古建筑內(nèi)用電用火，建立健全防火巡查制度，強(qiáng)化火源的監(jiān)督管理;禁止在古建筑物內(nèi)使用液化石油氣和安裝煤氣管道，在生活區(qū)的炊煮爐灶與煙囪的設(shè)置，必須符合防火安全要求;禁止在供游人參觀和舉行宗教等活動的地方吸煙。最大限度的降低人為引起的火災(zāi)。
其次在解決硬件方面的原因，也可以說是古建筑在防火設(shè)計(jì)和功用性質(zhì)等自身方面的因素。我們可以參照以下幾個方面來預(yù)防古建筑火災(zāi)的發(fā)生。
(一)對古建筑進(jìn)行防火技術(shù)處理，降低發(fā)生火災(zāi)概率。對已建的柱、梁、枋、檁、椽和樓板等主要木質(zhì)構(gòu)件，在木材的表面涂刷或噴涂防火涂料，造成一層保護(hù)性的阻火膜，以降低木材表面燃燒性能，阻滯火災(zāi)迅速蔓延。盡可能地解決防火間距和分隔。擴(kuò)建、改建、維修的古建筑，設(shè)計(jì)時要注意防火間距。原有的古建筑周圍亂搭亂建的建筑物必須拆除，對確實(shí)無法解決的防火間距，可按具體情況建立防火墻，實(shí)行防火分隔。同時，在不影響古建筑整體景觀的條件下，盡可能的修繕消防車道，以利于火災(zāi)撲救。
(二)改善古建筑的消防安全環(huán)境，做到有備無患。對于古建筑交通不暢的重大問題，首先要開辟消防通道，使消防車能靠近重要的古建筑。開辟消防通道要處理好文物保護(hù)和消防安全的關(guān)系，對于古建筑群在不破壞原布局的情況下，應(yīng)考慮設(shè)置環(huán)形消防通道。搞好消防水源建設(shè)。地處城市的古建筑，應(yīng)利用市政供水管網(wǎng)，在殿堂外、庭院內(nèi)修建室外消火栓，確保每幢古建筑都在室外消防栓的保護(hù)半徑以內(nèi)。
(三)增加消防設(shè)備，把火災(zāi)撲滅在初級階段。設(shè)置火災(zāi)報(bào)警、自動噴水滅火系統(tǒng)。在不影響原有古建筑結(jié)構(gòu)的完整性和古建筑藝術(shù)風(fēng)格的前提下，有條件的可安裝火災(zāi)自動報(bào)警和自動噴水滅火系統(tǒng)。配備足夠的移動式滅火器，及時有效地將火災(zāi)撲滅在初起階段。增加中小型消防車和消防摩托，一旦古建筑發(fā)生火災(zāi)，如果道路狹窄，只有小型消防車和消防摩托才能夠基本上深入任意起火源。完善防雷避雷措施。中國古建筑中遭雷擊起火的案例已屢見不鮮。古時候就十分重視建筑的避雷措施，現(xiàn)在應(yīng)當(dāng)在不影響古建筑外部結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，利用現(xiàn)代防雷技術(shù)，防止古建筑遭雷擊起火。
清明節(jié)期間，廟宇燒香拜祭、宮殿的祭祖、祭天地、焚香紙等宗教等活動眾多，所以我們更加要細(xì)心全面的做好古建筑的防火安全工作。古建筑是不可替代不可再生歷史文化遺產(chǎn)，是人類智慧結(jié)晶。古建筑消防安全方面還需要大量的積極的工作，作為消防工作者，要對古建筑區(qū)的特點(diǎn)以及歷史的火災(zāi)特性做深入的研究，及時掌握古建筑防火的現(xiàn)狀，逐步探索出一套古建筑防火經(jīng)驗(yàn)，制定并完備防范措施，對今后一個時期內(nèi)古建筑的消防問題作出一個整體的規(guī)劃，有效防止古建筑火災(zāi)的發(fā)生，為保護(hù)祖國歷史文化遺產(chǎn)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
建筑調(diào)查報(bào)告11
元旦、春節(jié)即將來臨，從落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會主義和諧社會的高度，充分認(rèn)識安全生產(chǎn)工作的重要性，牢固樹立以人為本的理念，堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，及時解決好安全生產(chǎn)工作中存在的突出問題，我局專門組織了一次針對園區(qū)建筑工程的安全生產(chǎn)大檢查，通過對工程安全的檢查，走訪建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察等各責(zé)任主體，認(rèn)真排查問題，牢筑安全防線。
我市是揚(yáng)州地區(qū)開發(fā)區(qū)興辦時間較早、發(fā)展較快、規(guī)模較大的縣市之一，各鎮(zhèn)還舉辦了許多適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要的工業(yè)園區(qū)、外商投資區(qū)。如今，我市各類園區(qū)建設(shè)已步入快速發(fā)展的軌道，建設(shè)規(guī)模逐年大幅增長，其增長幅度已大大超過全XX市平均水平，成為揚(yáng)州對外開放的排頭兵、利用外資的重要基地、體制創(chuàng)新和科技創(chuàng)新的示范區(qū)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長點(diǎn)，輻射帶動作用日益增強(qiáng)。
隨著各類園區(qū)的快速發(fā)展，其建筑施工隊(duì)伍、建設(shè)監(jiān)理單位、建筑管理部門等均很難跟上發(fā)展的要求，加之各類園區(qū)的管理部門的精、少、獨(dú)立等特點(diǎn)，綜合造成了建筑安全生產(chǎn)管理工作跟不上經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的需要，園區(qū)建筑安全事故多發(fā)，安全生產(chǎn)形勢較為嚴(yán)峻，也較為突出。
一、主要問題分析
1、當(dāng)?shù)卣踩芾聿坏轿�，監(jiān)管責(zé)任不落實(shí)
由于政府機(jī)構(gòu)改革和市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等建設(shè)項(xiàng)目，行業(yè)安全管理職責(zé)不明，行政監(jiān)管主體缺失，建筑施工安全處于失控狀態(tài)，存在管理盲區(qū);安全管理體系不健全，主體責(zé)任尚未完全落實(shí);當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)管部門安全綜合監(jiān)管職責(zé)不明確，也缺乏有效手段，其指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作的難度大;施工企業(yè)違法違規(guī)分包、轉(zhuǎn)包，建設(shè)項(xiàng)目未經(jīng)施工許可開工建設(shè)，施工人員未經(jīng)安全培訓(xùn)上崗作業(yè)等現(xiàn)象屢見不鮮。
2、企業(yè)主體責(zé)任不落實(shí)，安全基礎(chǔ)管理薄弱
建筑施工安全生產(chǎn)涉及建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察等各責(zé)任主體。從歷次園區(qū)安全檢查，特別是建筑事故暴露出的問題看，有的施工企業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)章制度流于形式,責(zé)任制未落到實(shí)處，安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和人員不到位，安全設(shè)施和勞動安全防護(hù)不到位。不少總承包企業(yè)對分包企業(yè)資質(zhì)，特別是安全生產(chǎn)條件審核把關(guān)不嚴(yán)，違規(guī)分包現(xiàn)象嚴(yán)重;不少監(jiān)理公司的項(xiàng)目監(jiān)理人員不認(rèn)真履行安全監(jiān)管職責(zé);有的設(shè)計(jì)單位對安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范重視不夠，造成工程存在安全設(shè)計(jì)的缺陷等。
3、農(nóng)民工安全教育培訓(xùn)滯后，從業(yè)人員安全素質(zhì)不高
隨著我市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，農(nóng)村大量剩余勞動力農(nóng)民工大量涌向園區(qū)建筑市場，進(jìn)入門檻低的建筑業(yè)。不少農(nóng)民工未經(jīng)培訓(xùn)教育就上崗作業(yè)，有的雖然進(jìn)行了培訓(xùn)，但培訓(xùn)往往流于形式，缺乏針對性和有效性，難以滿足施工安全的需要，這也是造成建筑事故多發(fā)的重要因素之一。
4、法規(guī)制度建設(shè)相對滯后，執(zhí)法監(jiān)督乏力
一是目前與社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展和安全生產(chǎn)新形勢、新任務(wù)要求相適應(yīng)的建筑安全法律法規(guī)和制度建設(shè)相對滯后，有待進(jìn)一步完善。如1997年頒布的《建筑法》，對于建筑領(lǐng)域調(diào)整的范圍和對象，特別是有關(guān)建設(shè)管理和責(zé)任主體各方安全生產(chǎn)條件、安全生產(chǎn)許可、職責(zé)定位、行政處罰等方面的規(guī)定不明確或缺失，有的內(nèi)容與有關(guān)法律法規(guī)不一致;二是有的建筑安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范已明顯落后，特別是由于缺乏有強(qiáng)制性、可操作性的保障建筑施工安全投入明確的法律法規(guī)和經(jīng)濟(jì)政策的規(guī)定等，造成企業(yè)在市場不規(guī)范競爭的低價(jià)中標(biāo)中缺乏安全投入保證，產(chǎn)生大量事故隱患;三是執(zhí)法監(jiān)督不力，對逾期未申請安全生產(chǎn)許可證或整改不合格的園區(qū)建筑施工企業(yè)還未制定明確、有效的處罰規(guī)定和辦法，行政執(zhí)法和動態(tài)監(jiān)管工作不夠嚴(yán)格。此外，對存在重大安全隱患和發(fā)生事故的企業(yè)和責(zé)任人的.處罰力度不夠等。
二、措施與建議
1、落實(shí)園區(qū)工程項(xiàng)目參建各方責(zé)任，規(guī)范安全生產(chǎn)行為。堅(jiān)持安全生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)的原則，依法確定建設(shè)、監(jiān)理、施工等參建各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度。推行由建設(shè)、施工、監(jiān)理三方在開工前簽訂《園區(qū)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任書》。堅(jiān)持和完善園區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦法、園區(qū)施工企業(yè)綜合考評辦法、園區(qū)建筑施工企業(yè)工資支付擔(dān)保暫行辦法，加強(qiáng)對施工企業(yè)和工程項(xiàng)目其它參建各方安全生產(chǎn)責(zé)任的考核，促進(jìn)市場和現(xiàn)場的聯(lián)動，嚴(yán)把建筑施工企業(yè)的市場準(zhǔn)入、清出的安全審查關(guān)，獎優(yōu)罰劣。
2、夯實(shí)基礎(chǔ)性工作，開展建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化活動。一要認(rèn)真貫徹中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于開展建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作的指導(dǎo)意見以推行《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》為核心內(nèi)容，
在園區(qū)施工企業(yè)和施工現(xiàn)場全面開展安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化活動，樹立典型，以點(diǎn)帶面，以提高企業(yè)和施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)控制能力為目標(biāo)，引導(dǎo)企業(yè)建立健全每個環(huán)節(jié)，每個崗位的安全生產(chǎn)工作標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)企業(yè)建立運(yùn)轉(zhuǎn)有效的自我保障體系，全面規(guī)范安全生產(chǎn)行為，努力實(shí)現(xiàn)企業(yè)市場行為的規(guī)范化、安全管理流程的程序化，場容場貌的秩序化和施工現(xiàn)場安全防護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)化。二要使建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化活動與專項(xiàng)整治工作結(jié)合起來、與創(chuàng)建文明工地的活動結(jié)合起來。今年規(guī)劃市建筑安全監(jiān)察站聯(lián)合相關(guān)部門召開園區(qū)建筑施工安全管理經(jīng)驗(yàn)交流會和示范工程現(xiàn)場會，介紹先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、表彰示范工程。
3、開展建筑施工安全專項(xiàng)整治工作。成立專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)。根據(jù)園區(qū)的實(shí)際情況，今年建筑安全專項(xiàng)整治工作將以大型房屋建筑、大跨度工業(yè)廠房為重點(diǎn)，將高處墜落、深基坑支護(hù)、模板支撐體系、高層和超高層外腳手架、大型機(jī)械設(shè)備的安裝使用和鋼結(jié)構(gòu)安裝作為專項(xiàng)整治的主要內(nèi)容。根據(jù)園區(qū)建筑施工安全事故的情況和季節(jié)性施工的特點(diǎn)，加強(qiáng)系統(tǒng)管理，突出階段重點(diǎn)。為了與省、市主管部門的工作要求同步，具體擬將園區(qū)的專項(xiàng)整治工作分為二個專題進(jìn)行，具體為：第一專題：規(guī)范參建各方的安全行為。主要從承發(fā)包行為、履行安全生產(chǎn)職責(zé)兩個方面展開整治。第二專題：保障安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)的有效投入。主要從市場到現(xiàn)場，參建各方形成共識，展開整治。
4、積極開展創(chuàng)建文明工地活動和安全生產(chǎn)月活動，加大監(jiān)管力度。多年來的實(shí)踐證明，創(chuàng)建省、市級文明工地的活動和安全生產(chǎn)月活動，是促進(jìn)安全生產(chǎn)的有效手段，以典型引路，是抓好安全生產(chǎn)工作的有效途徑。將進(jìn)一步明確創(chuàng)建責(zé)任，加強(qiáng)目標(biāo)管理，狠抓措施落實(shí)，積極引導(dǎo)建設(shè)、施工單位參與創(chuàng)建活動，全面提升園區(qū)建筑業(yè)安全生產(chǎn)、文明施工的整體形象。監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)要加大檢查、執(zhí)法力度，除了日常檢查和季度大檢查以外，要進(jìn)一步加強(qiáng)巡查，增加隨機(jī)抽查頻率，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的動態(tài)監(jiān)控。
5、深化培訓(xùn)教育、普及安全知識。要認(rèn)真宣傳貫徹住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作導(dǎo)則》、《關(guān)于開展建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作的指導(dǎo)意見》、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》、《危險(xiǎn)性較大工程安全方案編制及專家論證審查辦法》，組織培訓(xùn)《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》。培訓(xùn)要分層次、分渠道、多形式，要重點(diǎn)抓好企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員的培訓(xùn);組織好項(xiàng)目部成員的年度輪訓(xùn)，施工企業(yè)要認(rèn)真做好工人的三級安全教育。
6、全面貫徹《建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作導(dǎo)則》，不斷完善建筑安全生產(chǎn)管理制度，努力提高園區(qū)建筑安全監(jiān)管水平。《導(dǎo)則》的出臺，對完善建筑工程安全生產(chǎn)管理制度，規(guī)范建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理行為，有著重要的指導(dǎo)作用。我們一要采取多種形式，全面宣貫《建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作導(dǎo)則》，組織安全監(jiān)督執(zhí)法人員認(rèn)真學(xué)習(xí)內(nèi)容，領(lǐng)會內(nèi)在要求，掌握工作要點(diǎn)，提高監(jiān)管水平;二要加快完善制度體系。按照《導(dǎo)則》要求，我們要重點(diǎn)健全完善建筑工程安全施工措施備案制度、建筑工程安全生產(chǎn)形勢分析制度、建筑工程安全生產(chǎn)聯(lián)絡(luò)員制度、建筑工程安全生產(chǎn)預(yù)警提示制度、建筑工程重大危險(xiǎn)源公示和跟蹤整改制度、建筑工程安全重、特大事故約談制度和建筑工程安全生產(chǎn)信用監(jiān)督和失信懲戒制度;三要改進(jìn)監(jiān)管辦法，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，尤其要加強(qiáng)事前方案審查備案;四要加強(qiáng)安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)建設(shè)，充實(shí)安監(jiān)力量，完善監(jiān)督執(zhí)法工作標(biāo)準(zhǔn)，同時要組織安監(jiān)人員學(xué)習(xí)法律法規(guī)和專業(yè)知識，提高業(yè)務(wù)能力和工作水平。
把科學(xué)發(fā)展觀貫穿于整個安全生產(chǎn)工作之中，堅(jiān)持以人為本，堅(jiān)持安全生產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)社會同步協(xié)調(diào)發(fā)展，充分考慮各方面群眾的利益，充分調(diào)動各方面的積極性，我市的建筑安全生產(chǎn)工作就會出現(xiàn)令人滿意的嶄新局面。
建筑調(diào)查報(bào)告12
按照省、市關(guān)于做好建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)形勢分析工作的通知要求，為全面掌握我區(qū)目前建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)走勢，優(yōu)質(zhì)服務(wù)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展，區(qū)統(tǒng)計(jì)局迅速安排相關(guān)工作人員深入企業(yè)，采取實(shí)地查看與召開企業(yè)座談會相結(jié)合的方式，圍繞省市確定的調(diào)研內(nèi)容和問題開展了調(diào)研活動，下面將調(diào)研情況把作以詳細(xì)匯報(bào)。
一、建筑業(yè)運(yùn)行情況
1、生產(chǎn)形勢良好，總產(chǎn)值穩(wěn)步增長。**年前三季度，全區(qū)建筑企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值**億元，比上年增長1.9倍。其中，建筑工程產(chǎn)值15億元.
2、新簽合同額快速增長。全區(qū)全年資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額20億元，同比增長96%。其中，本年新簽合同額15億元，同比增長51%，占總合同額的77%。
3、房屋施工規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，新開工面積明顯上升。**年前三季度，全區(qū)建筑企業(yè)房屋建筑施工面積207萬平方米，比去年增長67%。其中，本年新開工面積**萬平方米。
4、竣工產(chǎn)值與上年持平，建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn)值3.3億元，與去年同期相比無明顯增幅。
二、調(diào)研中存在的問題
�。ㄒ唬┍緟^(qū)建筑業(yè)市場份額被擠占，沒有區(qū)外市場份額。由于我區(qū)資質(zhì)等級的建筑業(yè)企業(yè)大多為三級、二級，缺乏核心競爭力和帶動力，很難在大項(xiàng)目競標(biāo)中與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)相抗衡，很難與有實(shí)力的外來建筑業(yè)企業(yè)搶占市場。雖然我區(qū)建筑業(yè)企業(yè)新簽訂合同額快速增長，但都局限在本區(qū)范圍內(nèi)，沒有區(qū)外建筑業(yè)市場份額，更沒有在外省完成產(chǎn)值。
�。ǘ⿲I(yè)技術(shù)人員比重偏低，降低了企業(yè)盈利水平。建筑業(yè)企業(yè)施工人員隊(duì)伍大部分是農(nóng)民工，知識水平相對低，專業(yè)工程技術(shù)人員不足，對拓展建筑市場也有一定制約作用。20xx年，全區(qū)建筑業(yè)企業(yè)年末從業(yè)人員為10758人，工程技術(shù)人員只有1133人，僅占全部從業(yè)人員10.5%。一級建造師23人，僅占全部從業(yè)人員0.3%。持證上崗人員3873人，僅占全部從業(yè)人員的34.9%。
�。ㄈ╉�(xiàng)目各類手續(xù)還不完善。有些新開工建筑業(yè)項(xiàng)目手續(xù)不全問題嚴(yán)重，影響新開工項(xiàng)目建檔工作的順利進(jìn)行，并給新開工項(xiàng)目入庫帶來困難，無法及時將這些投資項(xiàng)目納入建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)范圍，一定程度上影響建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)質(zhì)量。
�。ㄋ模┙ㄖ䴓I(yè)企業(yè)總體實(shí)力較弱，高資質(zhì)企業(yè)比重有待提高。目前建筑業(yè)企業(yè)面臨的不僅是本區(qū)內(nèi)的競爭，而且是全省全國甚至還有境外的企業(yè)競爭，沒有強(qiáng)大的實(shí)力很難取勝。
�。ㄎ澹┙�(jīng)濟(jì)效益水平仍有待提高。建筑業(yè)一直是國民經(jīng)濟(jì)中的“微利行業(yè)”，上世紀(jì)八十年代以后建筑業(yè)進(jìn)行了多項(xiàng)機(jī)制體制改革，情況雖有所好轉(zhuǎn)，但建筑業(yè)的發(fā)展仍沒有改變依托人力和資本為主的局面，現(xiàn)代化程度總體上還處于一個不高的水平。我區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率和產(chǎn)值利稅率都于偏低水平。建筑業(yè)的收益水平較低的狀況，不僅僅影響到它的產(chǎn)業(yè)地位，影響到它競爭力的提升，更重要的是影響它自身的成長發(fā)展。
（六）制度改革步伐仍須加快。一是國有企業(yè)和集體企業(yè)所占總產(chǎn)值比重高于全社會的平均水平，私營企業(yè)所占比重低于全社會的平均水平；二是總承包和專業(yè)承包企業(yè)實(shí)收資本中國有資本和集體資本數(shù)量大、比重高。這“一高一低”和實(shí)有資本的構(gòu)成說明建筑業(yè)國有資本退出的步伐和產(chǎn)權(quán)制度改革工作仍須加快。
�。ㄆ撸┙ㄖ䴓I(yè)企業(yè)的多元化經(jīng)營能力，尤其是資本經(jīng)營能力不強(qiáng)�？偝邪蛯I(yè)承包企業(yè)的營業(yè)收入主要靠工程結(jié)算收入支撐，一旦工程不能銜接上，企業(yè)的存續(xù)、人員的安排就都會出現(xiàn)大問題。因此，為了提高企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，需堅(jiān)持量力而行的原則，有序地培育和提高企業(yè)的多種經(jīng)營能力。
�。ò耍⿵臉I(yè)人員素質(zhì)亟待提高。由于建筑業(yè)是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，進(jìn)入門檻低，導(dǎo)致進(jìn)城務(wù)工人員的三分之一集中在建筑領(lǐng)域，建筑業(yè)成為農(nóng)民工就業(yè)的主要行業(yè)之一。低文化程度人員大規(guī)模進(jìn)入城市施工作業(yè)，高學(xué)歷人員、高技能人才的缺乏，導(dǎo)致工程質(zhì)量和施工安全缺乏保障，更不利于建筑業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。為了實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的又好又快發(fā)展，只有不斷提高從業(yè)人員的科學(xué)文化素質(zhì)、加強(qiáng)職業(yè)技能培訓(xùn)工作，別無他途。
三、推動建筑業(yè)又好又快發(fā)展的幾點(diǎn)建議
**年是“十二五”的第二年，隨著我區(qū)固定資產(chǎn)投資的高速增長，對建筑施工企業(yè)來說既是機(jī)遇，也是挑戰(zhàn)為促進(jìn)我區(qū)建筑企業(yè)做大做強(qiáng)，現(xiàn)提出以下四點(diǎn)建議：
�。ㄒ唬┘涌旖ㄖ䴓I(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。隨著建筑市場的不斷開放，建筑企業(yè)“準(zhǔn)入”門檻低，導(dǎo)致建筑隊(duì)伍急劇膨脹，遍地開花。但現(xiàn)代建筑已非“鋼筋加混凝土”那么簡單，對建筑主體質(zhì)量、工藝技術(shù)等都有很高的要求。我區(qū)建筑企業(yè)雖數(shù)量眾多，但規(guī)模大、上等級、能承接大項(xiàng)目、競爭力強(qiáng)的企業(yè)還不多，目前全區(qū)特級企業(yè)還是空白。要在繼續(xù)做大做強(qiáng)傳統(tǒng)土建工程的同時，積極向基礎(chǔ)安裝、裝飾裝璜、市政工程、路橋、水利、電力等專業(yè)施工領(lǐng)域拓展。主動適應(yīng)國家投資結(jié)構(gòu)的調(diào)整和建筑市場的發(fā)展變化，進(jìn)行專業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，積極培育以總承包為龍頭、專業(yè)承包為依托、勞務(wù)分包為基礎(chǔ)的承包商體系，提高我區(qū)建筑企業(yè)的綜合競爭力。適應(yīng)國際化趨勢，大力推行工程總承包建設(shè)方式，發(fā)展一批具有較強(qiáng)競爭力和綜合管理能力的工程總承包大型企業(yè)集團(tuán)和項(xiàng)目管理公司，有條件的建筑企業(yè)可通過發(fā)展房地產(chǎn)、建材、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，做大做強(qiáng)企業(yè)。
�。ǘ┮揽靠萍歼M(jìn)步推動建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。 黨把提高自主創(chuàng)新能力、建設(shè)創(chuàng)新型國家作為國家發(fā)展戰(zhàn)略的核心。對我區(qū)建筑業(yè)而言，也必須把依靠科技進(jìn)步、提高自主創(chuàng)新能力作為推動產(chǎn)業(yè)升級的核心和關(guān)鍵�！笆濉逼陂g我區(qū)建筑行業(yè)要從以下幾方面入手，依靠科技推動產(chǎn)業(yè)升級。一是加強(qiáng)研發(fā)中心建設(shè)。有條件的大型專業(yè)企業(yè)，加強(qiáng)與高校和科研院所的合作，建立起本企業(yè)的`研發(fā)中心，開展工藝和工程技術(shù)研發(fā)，重視技術(shù)的引進(jìn)、消化、吸收與創(chuàng)新，發(fā)展具有自主知識產(chǎn)權(quán)的專利和專有技術(shù)，加快企業(yè)信息化建設(shè)，從而提高企業(yè)的核心競爭力，進(jìn)而帶動全區(qū)建筑業(yè)科技水平的提升。二是加大建筑業(yè)科技投入，建筑企業(yè)可以從工程結(jié)算收入中提取一定比例的資金，作為企業(yè)技術(shù)進(jìn)步發(fā)展資金。三是加大人才體系和職工隊(duì)伍建設(shè)，重視企業(yè)家隊(duì)伍建設(shè)，對二級以上建筑業(yè)企業(yè)家進(jìn)行全面培訓(xùn)，提高其專業(yè)知識水平和駕馭市場的綜合能力。
�。ㄈ┎粩嗤卣菇ㄖ䴓I(yè)的發(fā)展空間。 持續(xù)加大省內(nèi)外市場的開拓力度，注重鞏固和擴(kuò)大傳統(tǒng)市場，以占領(lǐng)制高點(diǎn)、減少空白點(diǎn)為思路，為建筑市場可能面臨的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移建立“根據(jù)地”。支持企業(yè)以獨(dú)立承包或與外埠承包商聯(lián)營合作等方式，積極參與省內(nèi)外承包市場競爭。財(cái)政、金融、建設(shè)等部門要從多方面大力支持建筑企業(yè)走出省界，拓展市場，重點(diǎn)作好授信額度、投標(biāo)保函、履約擔(dān)保、國際工程承包資格、市場信息服務(wù)等工作。
�。ㄋ模┻M(jìn)一步優(yōu)化建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境。建筑業(yè)在薛城區(qū)國民經(jīng)濟(jì)中占有重要的地位，各級政府要積極支持建筑業(yè)的發(fā)展，把建筑業(yè)擺上重要議事日程，謀劃建筑業(yè)發(fā)展思路，認(rèn)真研究制定切實(shí)可行的措施，為建筑企業(yè)排憂解難，多辦實(shí)事。各級建筑行業(yè)主管部門要加大服務(wù)力度，幫助企業(yè)把脈市場，盡快把建筑業(yè)稅收優(yōu)惠政策落到實(shí)處，在利稅、擔(dān)�；�、人事用工、養(yǎng)老和醫(yī)療保險(xiǎn)、企業(yè)減負(fù)等方面給予必要的政策扶持，推動建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。加大建筑市場監(jiān)管力度，健全建筑市場監(jiān)管體系和行業(yè)信用體系，加強(qiáng)工程招投標(biāo)管理，重點(diǎn)完善工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和材料、設(shè)備采購等招投標(biāo)制度，進(jìn)一步規(guī)范工程發(fā)包和承包行為。大力推行工程擔(dān)保制度，加強(qiáng)建設(shè)工程結(jié)算管理，建立工程款結(jié)算、協(xié)調(diào)、仲裁和清算的約束機(jī)制，遏止竣工不結(jié)算等拖欠行為。繼續(xù)扶持非國有建筑企業(yè),支持骨干企業(yè)做大做強(qiáng)，促進(jìn)我區(qū)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
建筑調(diào)查報(bào)告13
一、課程名稱和時間
名稱：建筑施工
任務(wù)準(zhǔn)備時間：20xx年5月10日-20xx年6月10日
二、撰寫課程實(shí)踐報(bào)告的性質(zhì)、目的
性質(zhì)：調(diào)查報(bào)告是《建筑施工》課程學(xué)習(xí)過程中，學(xué)生經(jīng)過實(shí)際調(diào)查相關(guān)工程后結(jié)合所學(xué)的專業(yè)課程內(nèi)容，認(rèn)識實(shí)際工程中施工技術(shù)和施工方案，并消化吸收所學(xué)知識的實(shí)踐鍛煉環(huán)節(jié)。
目的：通過撰寫調(diào)查報(bào)告，使學(xué)生對學(xué)習(xí)的`專業(yè)基礎(chǔ)理論結(jié)合工程實(shí)踐以融會貫通，得到工程師的鍛煉，提高解決工程實(shí)際問題的能力。
三、課程調(diào)查報(bào)告的要求
可以到實(shí)際工程現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查獲取第一手資料，或者通過網(wǎng)上及其他渠道獲得建筑施工項(xiàng)目的相關(guān)資料，然后進(jìn)行資料整理，整理內(nèi)容包括：
1、了解工程概況，包括工程名稱、結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)類型、建筑面積、項(xiàng)目參與單位，管理人員情況等，標(biāo)題寫：＊＊工程概況
2、按照工程施工內(nèi)容，對實(shí)際工程所用到的施工材料、施工機(jī)械、施工技術(shù)、施工工藝和方案進(jìn)行梳理，這一部分應(yīng)作為重點(diǎn)進(jìn)行分析。一級標(biāo)題為：＊＊施工方案調(diào)查（＊代表基礎(chǔ)工程、砌筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等，），二級標(biāo)題可具體些相關(guān)內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程中一般要考慮基礎(chǔ)類型、基礎(chǔ)深度、土方開挖、邊坡支護(hù)、降水方案、施工機(jī)械、人員配置、施工工藝流程等。內(nèi)容不限于單個分部工程，一般要求寫兩個以上實(shí)際工程典型的、有特色的施工內(nèi)容，也可以是項(xiàng)目中全部內(nèi)容，結(jié)合要求的字?jǐn)?shù)篇幅，適當(dāng)增減相關(guān)內(nèi)容。重點(diǎn)是對所調(diào)查的施工內(nèi)容進(jìn)行消化吸收和掌握。
3、對自己所調(diào)查的內(nèi)容需要編寫一定篇幅的調(diào)查體會及建議，內(nèi)容主要包括，對調(diào)查資料的知識延伸。如結(jié)合調(diào)查工程內(nèi)容，結(jié)合相關(guān)規(guī)范進(jìn)行對比，或工程所在地區(qū)相似工程施工對比，或結(jié)合專業(yè)知識課本談?wù)勛约簩?shí)際工程施工內(nèi)容的看法,或是提出更多合理建議等。
4．及時編寫調(diào)查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容要包括以上3點(diǎn)所述內(nèi)容。報(bào)告格式大綱不限，可以結(jié)合調(diào)查工程內(nèi)容來自行編排。報(bào)告應(yīng)邏輯清晰、語句嚴(yán)謹(jǐn)、用詞規(guī)范、條理清楚、字跡清晰，易于辨認(rèn)；結(jié)束后于20xx年6月10日前提交，以作為課程成績評定的主要依據(jù)之一。
5、要對自己所調(diào)查的施工內(nèi)容有較詳細(xì)的認(rèn)識，教師將安排適當(dāng)時間請部分同學(xué)在課堂進(jìn)行講述。
四、調(diào)查報(bào)告成果要求
本課程報(bào)告要求抒寫格式見下：
1、統(tǒng)一采用A4復(fù)印紙。
2、報(bào)告內(nèi)容必須手寫，要求字跡工整，文字簡練通順，，字體大小適中，圖表統(tǒng)一編號，用詞規(guī)范，頁數(shù)不得少于8頁，也不要太多，以12頁左右為宜。
五、調(diào)查報(bào)告完成時間
課程報(bào)告上交截止時間：20xx年6月10號
六、成績評定
本次《建筑施工》課程調(diào)查報(bào)告作為課程學(xué)習(xí)中的一部分，要求每人完成一份具體建設(shè)項(xiàng)目施工方案調(diào)查報(bào)告，根據(jù)完成報(bào)告的質(zhì)量情況給定成績，調(diào)查報(bào)告成績獎按20%計(jì)入總成績。
建筑調(diào)查報(bào)告14
我有幸參加了今年成立的***、**、大連三市建筑安全聯(lián)檢活動領(lǐng)導(dǎo)小組，對三市建筑安全管理部門推薦的一批建筑工程現(xiàn)場進(jìn)行了聯(lián)合檢查。檢查的主要內(nèi)容有：貫徹落實(shí)國標(biāo)jgj59—99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文情況；安全管理機(jī)構(gòu)、人員、責(zé)任制落實(shí)情況；執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，重點(diǎn)檢查安全監(jiān)督手續(xù)辦理情況；各省、市制定、頒發(fā)的有關(guān)施工現(xiàn)場管理地方性法規(guī)和規(guī)定的執(zhí)行情況等。這次三市聯(lián)檢歷時十余天，分別檢查了***市18項(xiàng)工程、**市19項(xiàng)工程、大連市24項(xiàng)工程，這61項(xiàng)工程代表了這三個城市建筑安全生產(chǎn)管理的先進(jìn)樣板，表明了在貫徹了國標(biāo)jgj59—99標(biāo)準(zhǔn)以后，我們東北這三個城市的建筑安全生產(chǎn)管理工作正逐步進(jìn)入正規(guī)化、規(guī)范化的良性發(fā)展階段。
一、施工現(xiàn)場方面的一些先進(jìn)做法
在檢查中我們發(fā)現(xiàn)我們大連市好的特點(diǎn)是建筑施工現(xiàn)場的安全內(nèi)業(yè)比較規(guī)范，包括：五牌一圖、八大方案、施工組織措施、技術(shù)交底、操作規(guī)程等等，施工現(xiàn)場用來指導(dǎo)外業(yè)施工的安全內(nèi)業(yè)資料全市統(tǒng)一了一個模式來搞，***、**來的'同行們認(rèn)為十分值得借鑒。而***、**兩市在建筑工程文明施工管理方面：如施工現(xiàn)場的場地布置、環(huán)境保護(hù)、腳手架搭設(shè)和施工用電的安全管理等方面有一些先進(jìn)做法對我們也有所啟發(fā)。特別是***市，在腳手架基礎(chǔ)的搭設(shè)上很規(guī)范；懸挑式腳手架全部采用工字鋼做懸挑梁，雖然施工成本加大了，但架體穩(wěn)定性得到了保證，安全系數(shù)增加了，這是我市施工現(xiàn)場尚未能全部做到的，我區(qū)現(xiàn)在還無一家能做到這種水平，這也將是我們下一步工作的目標(biāo)；落地式腳手架的架體基礎(chǔ)用槽鋼和混凝土來做，鋼管架體直接坐在槽鋼的鋼槽里，槽鋼下用混凝土打基礎(chǔ)墊層，這樣穩(wěn)定性好、受力均勻、還不易被腐蝕，架子基礎(chǔ)周圍還用紅磚、水泥砌了一圈排水溝，避免了基礎(chǔ)積水，而我區(qū)落地式腳手架的基礎(chǔ)大部分只是將原地面夯實(shí)一遍再用木塊在架子下墊一下。***市在文明施工和科學(xué)管理方面提出要重視“以人為本”的原則，其受檢工程之一“歐洲新城二期工程”的現(xiàn)場辦公室、宿舍均采用紅色保溫彩色鋼板暫設(shè)，暫設(shè)地面采用復(fù)合地板，生活區(qū)建有綠化帶，辦公室門前建有7個主體花壇和綠色草坪，生活區(qū)與施工區(qū)用歐式木柵欄進(jìn)行隔斷。生活區(qū)安放7個彩色遮陽傘，并擺放了桌椅，便于工人休息。并按國檢標(biāo)準(zhǔn)建立了水沖式廁所及擁有15個噴頭的淋浴間，地面、墻滿鋪瓷磚。食堂設(shè)備采用無煙式炊具，醫(yī)療室配備有醫(yī)師資格的醫(yī)護(hù)人員，同時配備有藥箱、擔(dān)架、氧氣袋等急救設(shè)備。該工程僅生活區(qū)的建設(shè)一項(xiàng)就投資了60萬元。該工程在安全管理方面實(shí)現(xiàn)了微機(jī)化，應(yīng)用天德軟件進(jìn)行安全內(nèi)業(yè)管理，并在施工現(xiàn)場架設(shè)了兩套電視監(jiān)視系統(tǒng)，項(xiàng)目經(jīng)理坐在生活區(qū)的辦公室里，通過電視屏幕，用一根操縱攝像頭的操縱桿和一個向工地喊話的麥克風(fēng)就可以足不出戶對施工現(xiàn)場實(shí)施安全監(jiān)控了。
二、兩市在政策改革方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和可借鑒之處
1、***市安全監(jiān)督站在履行其監(jiān)督管理職能的同時不斷改革管理思路，將著眼于政策服務(wù)的作法做為全站工作的主導(dǎo)。把安全達(dá)標(biāo)和工程文明施工管理的申報(bào)、驗(yàn)收、檢查等管理制度，通過開展技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場幫教等活動進(jìn)行落實(shí)。逐步拉近了政府與企業(yè)、監(jiān)督管理人員與施工人員的距離，保證了全市各項(xiàng)安全管理活動的順利開展，深受企業(yè)好評。
2、***市建委以市長令下發(fā)了《***市建設(shè)工程安全監(jiān)督管理規(guī)定》，進(jìn)一步理順工作關(guān)系，明晰了建設(shè)行政領(lǐng)域安全管理職責(zé)和執(zhí)法范圍，徹底扭轉(zhuǎn)了政出多門、多頭管理、重復(fù)檢查、重復(fù)處罰的混亂局面，保證了建設(shè)工程安全管理的有序進(jìn)行，取得了明顯的效果。
3、**市安全監(jiān)督站在加強(qiáng)施工工地人身意外傷害保險(xiǎn)的管理工作中，率先大膽實(shí)行了浮動費(fèi)率制，用好用活保險(xiǎn)金，取之于民用之于民，保險(xiǎn)費(fèi)率劃分為三層三檔，對參加國家、省、市安全達(dá)標(biāo)工程評比的企業(yè)，給予浮動費(fèi)率優(yōu)惠政策。并在工程招投標(biāo)中加分，極大的調(diào)動了企業(yè)的積極性，保證了全市安全工作的順利開展。
4、**市建委出臺了《**市建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全事故責(zé)任追究辦法（試行）》對全市各級建設(shè)部門和其他有關(guān)單位明確了各自的安全職責(zé)、義務(wù)和法律責(zé)任，并對建設(shè)安全事故的處理和責(zé)任追究及處罰依據(jù)作出了明確的規(guī)定，為保證安全生產(chǎn)、遏止安全事故起到了顯著的效果。
建筑調(diào)查報(bào)告15
一、調(diào)查報(bào)告前言
為研究“發(fā)展建筑業(yè)強(qiáng)企，培育品牌企業(yè)”的思路和對策，增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力，提高產(chǎn)業(yè)集中度和發(fā)展的質(zhì)量效益，加快培育我市建筑業(yè)知名、品牌企業(yè)。根據(jù)年度工作安排，決定近期對我市建筑業(yè)以及企業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)研，所以我們從建筑業(yè)的發(fā)展情況、建筑企業(yè)情況以及建議和措施等三方面來進(jìn)行報(bào)告。
二、建筑業(yè)的發(fā)展情況
(一)本地區(qū)建筑業(yè)的基本情況，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢和制約因素及原因
隨著現(xiàn)代社會的快速發(fā)展，人們生活水平的提高，對于自身的衣食住行的要求也越來越高，特別是建筑業(yè)方面，不在是簡單的遮風(fēng)避雨，而是從質(zhì)量，美觀，環(huán)保等多方面來要求。
就山東省來說，德州市屬于三線城市，城市規(guī)模小，消費(fèi)水平低，人們的人均消費(fèi)有時溫飽還打不到，更不要說帶動建筑業(yè)的發(fā)展了，再就是裝修的質(zhì)量嚴(yán)重制約著消費(fèi)者對于建筑行業(yè)的看法，這些都是制約建筑業(yè)發(fā)展的主要因素。
(二)當(dāng)前建筑企業(yè)發(fā)展的狀況，存在的問題和困難
目前建筑業(yè)存在的主要問題：
1產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理
在建筑業(yè)中，中小企業(yè)占多數(shù)是世界各國尤其是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家的普遍現(xiàn)象，這一特性是由建筑業(yè)多層次、專業(yè)化分工承包生產(chǎn)的.需要所決定的。而我國建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與發(fā)達(dá)國家和地區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)存在較大差異。
中型或中型偏大型企業(yè)較多，小型企業(yè)數(shù)量偏少。雖然我國中小建筑企業(yè)數(shù)量已占行業(yè)從業(yè)人數(shù)87%，但與美國91%，日本94%，德國99%比較，仍然差距很大，主要是我國人口多，而發(fā)達(dá)國家平均每十一人就有一個小型企業(yè)。
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理。直接導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)大、小企業(yè)沒有形成合理的分工協(xié)作關(guān)系，企業(yè)規(guī)模和實(shí)力相似，致使大量企業(yè)經(jīng)營領(lǐng)域趨同，過度集中與相同的綜合承包目標(biāo)市場。一方面，缺乏具有國際競爭力的跨國龍頭企業(yè)，另一方面，中、小、精、專企業(yè)發(fā)展不充分，缺乏具有核心競爭力的“小巨人”企業(yè)。
2市場交易行為有待規(guī)范
不規(guī)范市場交易大量存在。虛假招投標(biāo)、肢解工程、低價(jià)發(fā)包、違規(guī)分包、轉(zhuǎn)包的掛靠等問題依然突出，部分地方政府或行業(yè)主管部門出于地方保護(hù)或者行業(yè)保護(hù)目的，通過資質(zhì)門檻限制本地區(qū)、本行業(yè)的建筑企業(yè)參與公平競爭。
除此之外，由于整個社會的信用機(jī)制尚未健全，部門監(jiān)管力度不夠，加上行業(yè)產(chǎn)能過剩，施工能力供大于求，特別市業(yè)主行為的不到有效約束，造成工程墊資款拖欠問題沒有從根本上解決，新建項(xiàng)目工程款拖欠現(xiàn)象依然存在。
建筑市場法規(guī)制度不夠完善�，F(xiàn)行法規(guī)對市場主體違法行為界定不清、定型不準(zhǔn)、執(zhí)法效力弱，缺乏有效地制約和處罰機(jī)制，不適應(yīng)監(jiān)管和執(zhí)法的需要，不規(guī)范的市場環(huán)境在一定程度上制約了行業(yè)的健康發(fā)展，造成優(yōu)不勝、劣難汰、企業(yè)利潤普遍下滑。
3從業(yè)人員素質(zhì)還需提高
勞務(wù)用工素質(zhì)。由于建筑業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，從業(yè)人員準(zhǔn)入門檻相對較低，吸納了大量農(nóng)村轉(zhuǎn)移的勞動力。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，我國從事建筑業(yè)的農(nóng)民工數(shù)量超過行業(yè)從業(yè)人員的70%，數(shù)目巨大。這部分人文化水平低，90%的人沒有經(jīng)過正規(guī)的技能培訓(xùn)，形不成一個真正的產(chǎn)業(yè)工人群體。
復(fù)合型高端管理人員素質(zhì)有待提高。在建筑業(yè)人才隊(duì)伍中，管理人員尤其是懂得國際工程承包的項(xiàng)目管理人才、懂得工程索賠的合同管理人才、懂技術(shù)善經(jīng)營的管理人才嚴(yán)重缺乏，不利于提高企業(yè)的國際競爭力。
4品牌意識和人才意識還不強(qiáng)
近年來，我市建筑業(yè)企業(yè)“質(zhì)量興業(yè)”、“安全生產(chǎn)促發(fā)展”的意識雖然逐步增強(qiáng)，但企業(yè)品牌意識，品牌效益的理念仍然不強(qiáng)，企業(yè)創(chuàng)優(yōu)奪杯積極性不高。因此，企業(yè)以質(zhì)量求生存、求發(fā)展的觀念有待進(jìn)一步確立。我市建筑企業(yè)人才儲備普遍不足，特別是一、二級項(xiàng)目經(jīng)理缺乏，一、二級建造師考核、考試通過的人員還不到總數(shù)的五分之一。造成企業(yè)人才缺乏的原因是多方面的，既有企業(yè)自身的原因，企業(yè)實(shí)力不強(qiáng)，人才培養(yǎng)、引進(jìn)投入資金不足，企業(yè)待遇普遍不高，難以留住優(yōu)秀人才。有關(guān)部門幫助、服務(wù)企業(yè)開展人才培育工作深入程度不夠也是一個重要原因，造成現(xiàn)在企業(yè)為了升級，不得不花巨資去“買”人才，教訓(xùn)深刻。今后，我們必須更加重視人才的培育工作，特別是要重視建造師隊(duì)伍的建設(shè)。
綜觀以上建筑業(yè)存在的諸多問題，面對新任務(wù)、新要求和新目標(biāo)，深深感到黨中央關(guān)于加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的戰(zhàn)略決策是非常英明和正確的。更使我們感到，進(jìn)一步提升創(chuàng)新項(xiàng)目管理，加快和促進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，不斷提高建筑企業(yè)核心競爭力，鞏固和發(fā)揮建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中支柱產(chǎn)業(yè)地位和作用的重要性和緊迫感。
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