拆遷辦公室工作計劃

　　時間流逝得如此之快，我們又將續(xù)寫新的詩篇，展開新的旅程，請一起努力，寫一份計劃吧。我們該怎么擬定計劃呢？下面是小編收集整理的拆遷辦公室工作計劃，歡迎閱讀與收藏。

拆遷辦公室工作計劃1

　　以規(guī)范市場主體行為為主線，以加強工程承發(fā)包行為管理為重點，加大違法違規(guī)行為查處力度，促進建筑市場秩序進一步好轉(zhuǎn)，努力改善建筑業(yè)生存發(fā)展環(huán)境。

　　（一）嚴格查處市場主體違規(guī)行為。積極開展整頓規(guī)范建筑市場秩序執(zhí)法檢查，查處建筑企業(yè)圍標串標、轉(zhuǎn)包、、違法分包和拖欠工資行為，切實解決企業(yè)管理層和作業(yè)層脫節(jié)、以包代管等問題；嚴肅查處裝飾裝修過程中破壞結(jié)構(gòu)安全和使用有毒裝飾材料的行為，嚴格控制粉塵、污染物、噪聲、振動等對居民的影響。

　�。ǘ�）強化工程施工總分包管理，進一步規(guī)范企業(yè)勞務用工行為。嚴格執(zhí)行_《房屋建筑和市政工程施工分包管理辦法》，形成規(guī)范有序的施工總分包市場秩序。完善建筑業(yè)主管部門要將施工總包、專業(yè)承包、勞務分包活動納入建筑市場公開交易，嚴禁場外私下交易。施工總承包企業(yè)必須在資質(zhì)許可的范圍承接工程；實行分包的項目，總承包企業(yè)必須使用自有隊伍完成工程主體結(jié)構(gòu)的`施工作業(yè)；分包企業(yè)不得將承包的工程再分包給其他單位或包工頭。

　　1、成立青少年事務中心。堅持需求導向、問題導向、項目導向，掛牌成立青少年事務中心，設置青年社團管理、xx青年聯(lián)席會、青少年自主學習社和青少年維權(quán)熱線四大功能，組織青年、引導青年、服務青年。青少年事務中心將充分挖掘社會資源，搭建與各社會組織、職能部門合作交流的平臺，進一步拓寬團委參與社會管理和服務的渠道。

　　2、積極推進區(qū)域化團建聯(lián)建。依托xx地區(qū)青年聯(lián)席會，以體制內(nèi)青年團結(jié)體制外青年，重點整合體制外青年資源，積極推進區(qū)域化團建聯(lián)建，整合團建資源，引導xx地區(qū)產(chǎn)業(yè)工人融入社區(qū)生活。一方面是以xx社區(qū)為基礎，利用社區(qū)各類政策資源、文化資源，積極為xx產(chǎn)業(yè)工人、外來務工人員扎根泥城服務。另一方面是充分挖掘xx地區(qū)企業(yè)資源，開展學習觀摩、公益活動、成立青年論壇，建立活動陣地，讓泥城社區(qū)青年認識xx企業(yè)，同時為泥城青年就業(yè)、交友創(chuàng)造條件。

　　3、不斷深化青年社團建設。以青少年事務中心為平臺，組建青年足球社、青年羽毛球社、青年乒乓球社、青少年圍棋社和青少年太極社5個社團。社團管理采用社團負責人總負責，團委委員定向指導的管理方式，各社團負責人及團委委員定期舉行座談交流，對工作進行總結(jié)。同時不斷挖掘有號召力、組織力的社團骨干成員，探索團組織活動新形式，加強團組織的吸引力和影響力。

拆遷辦公室工作計劃2

　　自去年元月我市《關(guān)于進一步加快城中村改造的實施意見》實施以來，各級各有關(guān)部門高度重視，認真落實，城中村改造和拆遷工作進展較快，取得了階段性成果。為進一步強化政府在城中村改造中的主導作用，增強轄區(qū)政府的責任意識，按照“市政府主導、區(qū)級政府實施、規(guī)劃審批先行、實物安置與貨幣補償相結(jié)合”的原則，進一步規(guī)范“一村一案”改造模式，切實推進城中村改造規(guī)范有序、健康快速開展，現(xiàn)提出如下補充意見。

　　一、嚴格程序，強化規(guī)劃

　　城中村改造項目由轄區(qū)政府向市城中村改造辦公室提出申請，由市城中村改造辦公室進行初審，經(jīng)市政府批準后列入城中村改造年度計劃。

　　加強規(guī)劃管理，凡列入年度城中村改造計劃的，必須先行制定城中村改造規(guī)劃方案。市規(guī)劃管理部門按照城市規(guī)劃并結(jié)合政府相關(guān)政策規(guī)定出具規(guī)劃設計條件后，由轄區(qū)政府組織制定土地利用方案和規(guī)劃方案，報市土地、規(guī)劃管理部門審批。批準后的規(guī)劃和土地利用方案作為城中村改造的基本條件。

　　二、規(guī)范模式，依規(guī)改造

　　轄區(qū)政府組織村集體經(jīng)濟組織根據(jù)批準的規(guī)劃及土地利用方案，制定“一村一案”拆遷安置方案。拆遷安置標準由村集體經(jīng)濟組織根據(jù)規(guī)劃方案制定，每戶總回遷面積原則不超過300平方米。拆遷安置方案必須經(jīng)村集體經(jīng)濟組織成員大會或代表大會表決通過，區(qū)政府同意后，報市拆遷管理辦公室批準和市城中村改造辦公室備案，由轄區(qū)政府具體組織實施。

　　三、拓寬渠道，靈活安置

　　鼓勵各城中村采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換與貨幣補償相結(jié)合的方式進行安置。

　�。ㄒ唬┈F(xiàn)房安置。轄區(qū)政府作為城中村改造的一級開發(fā)單位，或由轄區(qū)政府委托有實力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為一級開發(fā)單位實施一級開發(fā)、二級聯(lián)動的模式進行改造。由一級開發(fā)單位在市內(nèi)購買現(xiàn)房對被拆遷居民進行安置，不再向其支付臨時安置補助費。

　　（二）原地回遷安置。被拆遷居民原地回遷安置的，每戶安置不超過140平方米住房一套。

　�。ㄈ�）貨幣補償安置。按拆遷補償安置方案，結(jié)合現(xiàn)房安置和回遷安置房屋面積進行貨幣補償。貨幣補償金額按應安置房屋的市場評估價格上浮20%計算。

　　被拆遷居民使用貨幣補償款在一年內(nèi)購買房屋的，可以按有關(guān)規(guī)定享受省政府契稅減免的政策。

　　四、政府主導，統(tǒng)一實施

　�。ㄒ唬┏侵写甯脑祉椖康馁Y金可以利用市政府提供的資金，也可以由開發(fā)單位負責解決，包干到區(qū)政府統(tǒng)一使用。

　　（二）各區(qū)政府作為轄區(qū)城中村改造的第一責任人，負責監(jiān)督城中村“一村一案”的'制定、表決、論證、批準全過程;負責拆遷的組織、實施；負責幫助辦理回遷居民樓土地、規(guī)劃、建設等審批手續(xù)；負責做好城中村改造的社會穩(wěn)定工作。

　�。ㄈ�）各區(qū)政府要成立專門的組織機構(gòu)，統(tǒng)一領(lǐng)導轄區(qū)的城中村改造工作。

　　五、用好土地，保障權(quán)益

　�。ㄒ唬┩恋爻鲎屢宦刹捎谜信膾斓姆绞�。一級開發(fā)單位沒有競得土地出讓權(quán)的，除拆遷成本外，給予10%的利潤。

　�。ǘ�）在制定規(guī)劃方案時，給村集體經(jīng)濟組織留足一定的經(jīng)營性用房，優(yōu)先保證村集體經(jīng)濟組織成員的基本生活和養(yǎng)老保險。

　　（三）對在城中村改造中符合發(fā)放宅基地條件而沒有發(fā)放宅基地的居民，可自愿在回遷區(qū)域內(nèi)按建安工程造價購買一套住房。

　　六、完善手續(xù)，加快進度

　�。ㄒ唬┣捌诔侵写甯脑臁耙淮逡话浮币呀�(jīng)區(qū)政府同意，市拆遷管理辦公室批準，報市城中村改造辦公室備案，且有拆遷進展的城中村，20xx年3月底前辦完開工手續(xù)的，仍按原拆遷安置方案執(zhí)行；沒有按時辦結(jié)的，一律停工。列入20xx年改造計劃的，必須辦結(jié)開工手續(xù)后方可開工建設。

　�。ǘ�）各區(qū)政府成立專門機構(gòu)負責跑辦城中村回遷樓開工前各項手續(xù)。

　　（三）20xx年城中村改造的重點是主街主路兩側(cè)、城市中心區(qū)域特別是“四橫六縱”及二環(huán)路以內(nèi)成片區(qū)域的城中村。對準備工作比較充分、條件比較成熟、能夠在短期內(nèi)整體改造的城中村優(yōu)先列入改造計劃。

　　（四）各區(qū)政府和有關(guān)部門必須高度重視村民回遷樓建設，保證20xx年拆遷的居民在20xx年前回遷入住�；剡w樓竣工驗收合格后，市財政支付土地凈收益的10%給各區(qū)政府。

　　七、強化監(jiān)管，規(guī)范市場

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