商業(yè)步行街建筑消除質(zhì)量通病技術(shù)措施

　　在快速變化和不斷變革的今天，很多場合都離不了措施，措施是一個(gè)漢語詞語，意思是針對某種情況而采取的處理辦法。一般措施是怎么制定的呢？以下是小編為大家整理的商業(yè)步行街建筑消除質(zhì)量通病技術(shù)措施，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商業(yè)步行街建筑消除質(zhì)量通病技術(shù)措施1

　　1、軸線控制預(yù)防措施:

　　1.1 在基礎(chǔ)施工之前,應(yīng)用經(jīng)緯儀、鋼尺定位放線,在外圍主要軸線釘上龍門板和軸線保護(hù)樁;

　　1.2 基礎(chǔ)墊層澆完后,要認(rèn)真檢查各條軸線是否正確,以防在挖土過程中龍門板和保護(hù)樁受到破撞;

　　1.3 基礎(chǔ)施工完后將各條軸線在基礎(chǔ)墻上用油漆做上記號,以便向上引線;

　　1.4 主體各樓層施工時(shí),用經(jīng)緯儀將底層軸線引至樓面,作為樓層放線,驗(yàn)收的依據(jù);

　　1.5 各層柱模支完和砼澆完后應(yīng)及時(shí)用經(jīng)緯儀、線錘檢查其垂直度,不行的及時(shí)糾正。

　　2、基礎(chǔ)標(biāo)高偏差預(yù)防措施

　　2.1 應(yīng)加強(qiáng)對基層標(biāo)高的控制,盡量控制在允許負(fù)偏差之內(nèi),砌筑前對砼基層認(rèn)真檢查一遍,局部凹處要用細(xì)石砼墊平;

　　2.2磚基礎(chǔ)砌筑時(shí),第一層磚轉(zhuǎn)角處應(yīng)抄平,立皮數(shù)桿按皮數(shù)砌筑;

　　2.3 澆筑砼板時(shí)應(yīng)抄平,表面用木抹子槎平,從而保證防潮層厚度均勻一致。

　　3、地下給排水管道安裝的缺陷及預(yù)防措施

　　3.1 磚基礎(chǔ)砌完后,給排水管道應(yīng)及時(shí)安裝,回填土之前做好通水試驗(yàn)和水壓試驗(yàn)。

　　3.2 管道支墩間距要合適,支墊要牢靠,排水接口要嚴(yán)密,不能擱在基礎(chǔ)上,應(yīng)與基礎(chǔ)架空;

　　3.3 回填土分層回填夯實(shí)(支墩基礎(chǔ)較深時(shí)),防止直接撞壓管道。

　　3.4 認(rèn)真做好管道接口養(yǎng)護(hù),防止接口水泥活動因而滲漏。

　　4、砌筑工程易出現(xiàn)磚縫不飽滿,接槎不嚴(yán)等預(yù)防措施;

　　4.1 改善砂漿和易性(家采用中砂和按規(guī)定摻加微沫劑);

　　4.2 采用"三一砌磚法",避免鋪灰過長;

　　4.3 嚴(yán)禁用干磚砌筑;

　　4.4 墻體砌筑時(shí)應(yīng)盡量減少留槎部位,外墻嚴(yán)禁留槎;

　　4.5 即使要留槎宜采取18層退槎砌法;

　　4.6 留退槎困難時(shí),可留陽槎并按規(guī)定設(shè)Φ6.5拉結(jié)盤,接槎時(shí)應(yīng)清理殘余砂漿,澆水濕潤,用砂漿塞嚴(yán)。

　　5、砼表面局部出現(xiàn)麻面、蜂窩等預(yù)防措施。

　　5.1 模板面清理干凈,不得粘有硬砂漿等雜物。

　　5.2 模板在澆筑之前應(yīng)用清水充分濕潤,清洗干凈。

　　5.3 模板脫膜劑要涂刷均勻,不得漏刷。

　　5.4 砼必須按規(guī)定分層均勻振搗密實(shí),嚴(yán)防漏漿。

　　5.5 砼攪拌時(shí)要嚴(yán)格控制好配合比,經(jīng)常檢查從而保證計(jì)量準(zhǔn)確。

　　5.6 砼攪拌要均勻,顏色一致。

　　5.7 砼自由傾落度一般不超過2米。

　　5.8 砼一次下料不宜過多,分層分段振搗密實(shí),同時(shí)掌握好振搗時(shí)間;

　　5.9 模板振部支設(shè)要牢固,嚴(yán)禁漏漿而出現(xiàn)爛根現(xiàn)象;

　　5.10 拆模時(shí)間不宜過早避免砼粘模等現(xiàn)象發(fā)生。

　　6、現(xiàn)澆樓面裂縫。

　　6.1 嚴(yán)格按圖紙配筋,確保配筋位置正確(特別是負(fù)彎矩鋼筋),四角加設(shè)放射筋,墊好鋼筋保護(hù)層塊;

　　6.2 嚴(yán)格控制砼的配合比,掌握好水灰比和砼的攪拌時(shí)間,正確下料,由專人負(fù)責(zé)澆搗密實(shí);

　　6.3 專人做好現(xiàn)澆樓面砼的保養(yǎng)工作;

　　6.4 施工上層結(jié)構(gòu)時(shí),注意施工荷載,嚴(yán)禁沖擊荷載對樓面的沖擊;

　　7、水泥地面起砂、空、裂

　　7.1 所用水泥均要有出廠合格證并做好水泥各項(xiàng)指標(biāo)復(fù)試,合格后方可使用;兩種不同品種水泥不得混用,嚴(yán)格控制砂的含泥量;

　　7.2 基層應(yīng)清理干凈,墊層強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì),水泥面層施工前三天,派專人濕潤基層;

　　7.3 砂漿配比計(jì)量準(zhǔn)確、攪拌均勻,嚴(yán)格控制水泥砂漿坍落度;

　　7.4 在操作經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)工人指導(dǎo)下,適當(dāng)掌握壓光時(shí)間,壓光不得少于三遍;

　　7.5 24小時(shí)后派專人負(fù)

　　責(zé)養(yǎng)護(hù),普硅水泥不少于7天,礦渣水泥不少于11天。

　　7.6 養(yǎng)護(hù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)地面成品保護(hù),嚴(yán)禁上人或做其它工作。

　　8、帶地漏的地面易出現(xiàn)倒泛水、滲漏等現(xiàn)象預(yù)防措施。

　　8.1 陽光、浴廁間的地面標(biāo)高比室內(nèi)地面低20-50mm。

　　8.2 施工中應(yīng)保證樓地面基層標(biāo)高準(zhǔn)確,施工地面時(shí),以地漏為中心向四周輻射找好坡度,用刮尺刮平。

　　8.3 安裝地漏時(shí)應(yīng)注意標(biāo)高,寧可低,不要高。

　　8.4 在廁所,廚房四周墻與樓面接角處澆一道120×120mm的砼止水帶,并與現(xiàn)澆板整體連續(xù)澆筑。

　　8.5 預(yù)留管孔洞位置要準(zhǔn)確,保證預(yù)留洞上下垂直;

　　8.6 預(yù)留洞補(bǔ)充砼時(shí)應(yīng)將洞四周掃清,澆水濕潤,分兩次澆筑砼并拍實(shí)。

　　9、樓梯寬度和高度不一,陽臺處缺角等預(yù)防措施;

　　9.1 樓梯在結(jié)構(gòu)施工時(shí),使踏級的高度和寬度盡可能一致,偏差控制在10mm以內(nèi);

　　9.2 抹灰之前根據(jù)平臺標(biāo)高和樓面標(biāo)高,先在側(cè)面中彈一道踏級標(biāo)準(zhǔn)斜線,然后根據(jù)踏級步數(shù)將斜線等分,斜線上等分點(diǎn)為踏步的陽角位置;

　　9.3 樓梯裝飾完后,應(yīng)要有足夠的養(yǎng)護(hù)時(shí)間,嚴(yán)禁施工操作人員上下通行;

　　9.4 如果在養(yǎng)護(hù)齡期不到時(shí)需要提前上人,在樓梯每一踏步平面上放2個(gè)砂袋(砂袋裝到八成滿即可),放置時(shí)把袋子揉開扁平狀,砂的`外側(cè)要遮蓋處踏步的陽角。

　　10、內(nèi)墻抹灰面不平,陰陽角不方正和不順直等缺陷。

　　10.1 按規(guī)矩將房間找平,掛線貼灰餅。

　　10.2 抹灰時(shí)要檢查陰角是否順直,抹完一側(cè)灰時(shí),在其上彈上一條墨線,另一側(cè)抹灰按此線進(jìn)行,同時(shí)也要常用靠尺檢查垂直和順直。

　　10.3 抹陰陽角時(shí)應(yīng)隨時(shí)用方尺檢查角的方正,不行及時(shí)修正,陰角處用陽角上下竄平,盡量多壓幾遍,避免不垂直,不方正。

　　11、開關(guān)、插座安裝缺陷預(yù)防措施。

　　11.1 在安裝開關(guān),插座時(shí)應(yīng)掃清盒內(nèi)的一切灰渣和雜物;

　　11.2 各種蓋和箱的周邊用水泥砂漿補(bǔ)口,蓋箱安裝時(shí)應(yīng)突出墻10-15mm。

　　11.3 線盒內(nèi)的管子與孔洞的縫隙應(yīng)用填充材料堵嚴(yán),防止管子松動。

　　12、梁柱接頭處易出現(xiàn)脹模、頸縮、不垂直等缺陷;

　　12.1 接頭處采用木模,并預(yù)先成型,安裝時(shí)中間設(shè)預(yù)埋鐵管,用Φ10拉桿固定,同時(shí)保證模板拼縫嚴(yán)密

　　12.2 支完后要檢查梁、柱節(jié)點(diǎn)模板,使之垂直、方正;

　　12.3 支撐要有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。

　　13、屋面防水層應(yīng)注意的幾點(diǎn)問題

　　13.1 屋面層滲水,已鋪完的屋面油氈應(yīng)加強(qiáng)保護(hù),小型工具和手推車動易損作油氈、煙囪、出入孔等油氈要貼在墻上25cm以上,用木壓條壓緊頂牢,沒氈上口用1:1.5水泥砂漿抹平。

　　13.2 對涂料防水屋面,基層清理要干凈,要等基層完全干燥后再刷涂料,防止完工的涂料起皮、起鼓。

　　13.3 涂料屋面要分層施工,下層干燥后,才能進(jìn)行上層涂料的施工,并確保涂刷厚度;

　　13.4 剛性屋面砼澆搗振搖時(shí),一定要做到配比正確,振搖密實(shí),壓光時(shí)間正確。嚴(yán)禁雨天施工。冷撥鋼絲應(yīng)放在砼在中上部,伸縮縫做法應(yīng)符合要求。

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　�。ㄒ唬┓乐股綁�滲水的技術(shù)措施

　　1、主體施工時(shí)砌體水平灰縫飽滿度控制在80%以一，豎向灰縫控制在70%以上。

　　2、山墻中的腳手架眼在粉刷前必須認(rèn)真用磚塊和水泥砂漿堵塞密實(shí)，以免有松動現(xiàn)象。

　　3、窗臺的施工、粉刷層面層底低于窗10MM左右，并做成小賀，窗頂留設(shè)滴水線。

　　4、整個(gè)山墻為1：3水泥砂漿打底。

　　（二）防止現(xiàn)澆屋面及檐溝滲漏水的技術(shù)措施

　　1、控制原材料質(zhì)量，現(xiàn)澆板砼粗骨料最大粒不超過30MM，含泥量不大于1%，細(xì)骨料用中砂，含泥量不大于2%。

　　2、鋼筋綁扎、其間距必須符合設(shè)計(jì)要濟(jì)南市，現(xiàn)澆板中的預(yù)留洞應(yīng)在鋼筋綁扎前埋好，以免移動受力筋的位置。

　　3、砼澆搗、現(xiàn)澆板與梁應(yīng)一起進(jìn)行，現(xiàn)澆板的上翻邊應(yīng)在板現(xiàn)澆后一小時(shí)內(nèi)完成，翻邊在原素砼增加鋼筋現(xiàn)澆板或梁連體性。

　　4、安裝管道應(yīng)分二次澆補(bǔ)，第一次補(bǔ)好后，同1：3.5的配合比，在保不漏的情況下，再補(bǔ)第二次。

　　5、在檐溝打糙以前進(jìn)行24小時(shí)盛水試驗(yàn)，以最高點(diǎn)盛水30㎜深的水為度，經(jīng)過建設(shè)單位驗(yàn)收合格并簽證認(rèn)可后，方可進(jìn)行面層施工。

　　（三）防止廁所衛(wèi)生間等滲漏水措施

　　1、廁所、衛(wèi)生間等滲漏水是工程質(zhì)量通病之一，該工程設(shè)計(jì)配備了衛(wèi)生間，一旦發(fā)生滲漏水將直接影響使用功能，施工時(shí)必須慎重，根據(jù)工公司以往成功的經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn)：

　�。�1）結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆板其預(yù)留洞土建與安裝同時(shí)復(fù)核其位置、尺寸、 避免事后鑿洞，磚砌體在樓地面以上80㎝以內(nèi)，其水平豎向灰縫飽滿度控制在90%以上。

　�。�2）施工順序要正確

　　結(jié)構(gòu)施工完畢，由安裝施工所有管道，也可穿插搭接施工。

　　墻面刮糙，同時(shí)樓板封孔洞，墻面除小便器等衛(wèi)生器具處（均留出一塊瓷磚）不施工外，其余均滿貼墻面瓷磚。做好地坪基層水泥砂，安裝衛(wèi)生器具，施工地坪地磚補(bǔ)貼墻面瓷磚。

　　2、防滲漏措施

　　（1）在砼施工時(shí)，所有分隔墻體四周上翻高200高的砼，以保證陰角整體性防水，砼施工時(shí)不允許留施工縫，四周翻邊要保證砼密實(shí)，套管要確保在澆搗前預(yù)埋，嚴(yán)禁事先留洞后安裝套管。

　�。�2）所有穿樓板管道施工完畢后吊木模，用C30細(xì)石砼修補(bǔ)孔洞。水泥中摻適量的微膨劑以減少細(xì)石砼的`收縮，澆搗時(shí)要求手工細(xì)心插搗密實(shí)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，修補(bǔ)后做蓄水24小時(shí)試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏重新鑿掉再修補(bǔ)，直到不出現(xiàn)滲水為止，做出高度為2㎝的擋水護(hù)坡進(jìn)行多道防水設(shè)施。

　�。�3）墻刮糙時(shí)，下部30mm不粉，等地坪基層做完畢后再完成此部分的粉刷，以保證正確的搭接順序，陰角處做圓角。

　�。�4）地磚鋪設(shè)進(jìn)口處二邊用整磚，內(nèi)二邊可用鑲磚（寬度大于6mm）、為防止出現(xiàn)大小頭，墻面施工陰陽角進(jìn)行找坡處理。

　　提高工程觀感質(zhì)量的措施

　　1、外墻面橫豎線角的質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到頭角方正，順直，無明顯缺角缺楞，上下層基本垂直，水平方向順直。

　　2、屋面泛水與屋面防水層必須一次做成，泛水高度不應(yīng)低于120mm，剛性屋面分倉縫按圖設(shè)置，剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處均應(yīng)做柔性密封自理交接處縫寬為30㎜。

　　3、散水縱向每6米設(shè)置一條變形縫，并用瀝青油膏縫，散水外邊緣應(yīng)順直，楞角整齊，散水面應(yīng)有向外坡度。

　　4、樓地面工程一般應(yīng)墻面、頂棚完成后進(jìn)行，并保證樓地面層適宜的養(yǎng)護(hù)期，嚴(yán)禁在已粉好的樓地面拌和砂漿的傾倒砂漿，穿過樓地面的管道四周縫隙，必須用砼仔細(xì)搗實(shí)，做地面時(shí)，必須在管子四周粉出高于地面30mm以上的錐體。

　　5、內(nèi)裝飾前，應(yīng)保證門窗框的垂直度，門窗框周的縫隙應(yīng)用水泥砂漿固牢實(shí)，粉刷用的石灰膏應(yīng)事先熟化，以防止墻面爆灰。

　　6、樓梯踏步相鄰兩步的寬度和高度差不應(yīng)超過10㎜，結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制模板尺寸和砼的澆搗質(zhì)量。

　　7、門窗小五金不得以小代大，鉸鏈劃線尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，周邊應(yīng)整齊，不得單邊開，配件應(yīng)避免油漆污染，鋁合金窗外表面應(yīng)留5-8㎜深口填防水玻璃膠。

　　8、對衛(wèi)生間、陽臺等排除液體的地面，應(yīng)做閉水試驗(yàn)，以防泛水，無滲漏為合格。

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　　為了進(jìn)一步加強(qiáng)本工程建筑安裝工程質(zhì)量工作，努力克服質(zhì)量通病，確保本工程施工質(zhì)量，使分項(xiàng)工程質(zhì)量都處于嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控狀態(tài)中，我們著重要解決防止外墻面滲水；樓地面滲漏、起殼、開裂、起砂；防止屋面滲漏（起鼓、流尚及節(jié)點(diǎn)處理不好）；防止排水管道堵、漏、滲等四項(xiàng)關(guān)鍵質(zhì)量問題及混凝土澆搗中容易出現(xiàn)的一系列通病�，F(xiàn)根據(jù)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，結(jié)合本工程施工特點(diǎn)和具體條件，制訂如下措施：

　　一、結(jié)構(gòu)工程

　　1、結(jié)構(gòu)工程各分項(xiàng)中斷面尺寸、垂直度、軸線位移三子項(xiàng)中的任何一個(gè)子項(xiàng)的實(shí)測值不得大于三倍允許偏差值。若超過此值，不論測點(diǎn)合格率多高，都必須經(jīng)過處理并在處理后按GBJ300-88第305條規(guī)定確定其質(zhì)量等級。

　　2、磚墻上需留置過人或運(yùn)輸材料洞口時(shí)，洞口邊離墻轉(zhuǎn)角50cm以上，洞口兩側(cè)按規(guī)范臨時(shí)間斷處的要求設(shè)置拉結(jié)筋，洞口上應(yīng)設(shè)鋼筋砼過梁（板），洞口高度＜1.70米，寬度＜1.30米。

　　3、在澆搗砼之前，砼構(gòu)件鋼筋交接點(diǎn)下應(yīng)分點(diǎn)交叉綁扎1∶2水泥砂漿墊塊，保證鋼筋有足夠的保護(hù)層，有上、下二排受力筋的構(gòu)件，承受負(fù)彎矩的負(fù)筋設(shè)置足夠的支架，確保鋼筋在正確的位置上，除雙向受力板外，任何構(gòu)件的鋼筋交叉點(diǎn)全數(shù)綁扎。

　　4、鋼材的復(fù)驗(yàn)應(yīng)按圖紙所設(shè)計(jì)的品種、規(guī)格全部按質(zhì)保書提供的等級（號）進(jìn)行，不管復(fù)驗(yàn)結(jié)果如何，均不得超原質(zhì)保書等級（號）核定和使用，如復(fù)驗(yàn)結(jié)果低于原質(zhì)保書所提供的等級（號），但在規(guī)范允許范圍內(nèi)按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。

　　5、砼工程的立模限位不得采用先做方盤的做法。

　　6、砼配合比，原材料的計(jì)量是砼分項(xiàng)工程的保證項(xiàng)目，工程技術(shù)資料中必須提供砼施工配合比通知單，澆搗時(shí)水泥（散裝）、砂、石、水必須稱量。

　　7、砼和砂漿試塊，必須以單位工程在試塊上進(jìn)行編號并注明試塊的制作日期，試塊上的編號和制作日期必須與砼施工日記相符。

　　8、基礎(chǔ)回填前，主體結(jié)構(gòu)的裝飾工程之前，必須經(jīng)建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理（質(zhì)監(jiān)）四個(gè)部門的人員組成進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可進(jìn)入下道工序施工。

　　1、為防止墻面污染，凡突出墻面的部分，如窗臺、挑沿、挑梁、沿溝、雨篷、樓梯踏步等應(yīng)做滴水線（槽），滴水槽深、寬各為10mm，不突出墻面的窗頂（窗天盤）也應(yīng)做滴水槽（線），在距根部離墻50mm處做突出滴水槽（線）30mm的截水。

　　2、凡突出屋面的女兒墻、過道間、電梯間、水箱等，墻與屋面交接處應(yīng)做成圓弧形的泛水，圓弧形半徑不小于100cm，在墻上離屋面高約250mm處再做凹進(jìn)墻6mm的滴水線。

　　外、內(nèi)窗臺的建筑標(biāo)高應(yīng)有20~30mm的高差，外低內(nèi)高。

　　室內(nèi)外抹灰均應(yīng)在陽角處做不少于1.8mm 的水泥砂漿護(hù)

　　角，門窗框邊均應(yīng)做寬度不少于100mm寬的水泥砂漿護(hù)框線。

　　5、凡以水泥砂漿為面層的抹灰工程，其打底材料必須采用水泥砂漿，禁止使用水泥混合砂漿打底，凸出墻（柱）面的寬度，墻裙，踏腳線等凸出厚度在5~8mm，其上口必須抹平、壓光。

　　三、樓地面工程

　　1、用水泥砂漿做面層的.樓、地面工程在其抹平、抹灰、壓光操作過程中嚴(yán)禁撒干水泥灰，以防粘結(jié)不牢成灰、起砂，必須做到：

　　⑴在室內(nèi)大面積粉刷，包括臺度、踢腳線粗坯完成后做樓地面。

　�、茋�(yán)格選料：水泥：425#普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，進(jìn)場半月左右，安定性較好；黃砂、中砂或中粗砂，含泥量不大于3%；細(xì)石：粒徑5~15mm，含泥量不大于1%。

　�、菄�(yán)格控制塌落度；

　　a、塌落度（4~6cm），大于6cm塌落度的細(xì)石砼不能使用，需重新加料拌制后使用。

　�、日J(rèn)真適時(shí)操作：

　　a、做到適時(shí)兩次滾壓，三次壓光，滾壓時(shí)嚴(yán)禁灑水；

　　b、最后一次鐵板壓光必須掌握火候，即待細(xì)石砼即將收水時(shí)，手指按上去，無明顯手指印時(shí)操作，邊壓邊用鐵板來回壓光。

　�、珊侠戆才殴ば�，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)：

　　a、灑水養(yǎng)護(hù)3天；

　　b、強(qiáng)度達(dá)5Mpa（三天以上）方可走人，強(qiáng)度達(dá)7.5Mpa（五天以上）左右方可進(jìn)行下道工序；

　　c、合理安排工序，務(wù)必確保地坪養(yǎng)護(hù)期。

　　2、廁所、盥洗間、陽臺、外走道等樓地面的建筑標(biāo)高應(yīng)較居室樓面低20~30mm（設(shè)計(jì)有要求除外），地漏應(yīng)較樓地面低5~8mm，并做成盤形。易積水的樓地面的四周應(yīng)用現(xiàn)澆砼上翻120mm，寬度不小于120mm。

　　3、外墻砼散水坡與墻交接處，轉(zhuǎn)角處應(yīng)隔斷，隔斷縫隙用瀝青灌縫，并與散水坡面刮平。

　　四、門窗工程

　　1、木門易受碰撞的部位，必須采取預(yù)防措施，木門用料斷面必須符合設(shè)計(jì)圖紙的要求。

　　2、門窗工程的五金規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置正確，使用方便靈活，規(guī)格不符或數(shù)量不足應(yīng)予以調(diào)換或補(bǔ)充，木螺釘?shù)臄Q緊深度必須保證在木螺釘?shù)亩�分之一以上�?/p>

　　3、鋁合金門窗表面嚴(yán)禁染水泥漿（砂漿），框與墻（柱）間隙必須填塞密實(shí)，填塞材料應(yīng)按下列要求進(jìn)行：

　�、旁O(shè)計(jì)未注明按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第10.4.7條執(zhí)行。

　�、朴盟�泥漿分層填塞間隙，間隙外表面留5~8mm深槽，撒去外露薄膜用防水嵌縫油膏封填槽口。

　　五、滲漏防治技術(shù)措施

　　1、外墻

　�、磐鈮γ媪褐�模穿墻橫楞洞

　　a、鏟除預(yù)留洞四壁殘漿余渣，清除干凈洞口垃圾和灰塵，充分灑水濕潤，預(yù)留洞四壁刷一度107膠水泥漿（107膠摻量為水泥用量15%），并對洞的四壁刮抹3~5mm厚1∶3水泥砂漿（稠度8~10cm）。

　　b、將一塊隔夜充分濕潤的磚，從長度向中間一斬為二塊，在磚的四側(cè)面刮抹上10mm左右厚1∶3水泥砂漿，分別從外墻內(nèi)側(cè)嵌入預(yù)留洞中，務(wù)必使此磚的四壁砂漿與洞壁漿緊密結(jié)合，出墻上洞的外半洞不用磚鑲嵌，而是嵌搗C20細(xì)石砼（坍落度6cm），邊搗邊捻實(shí)細(xì)石砼，或全部用C20細(xì)石砼嵌搗密實(shí)，模板支成畚箕狀，拆模后將突出墻面砼鑿去。

　　c、鑿去外墻后補(bǔ)洞口鑲嵌的磚和細(xì)石砼四周中縫約10×12mm，嵌實(shí)1∶2水泥砂漿，縫面嵌實(shí)抹平。

　　⑵外墻體頭縫

　　a、磚或砌塊隔夜充分澆水濕潤，沖除表面灰塵和垃圾。

　　b、外墻磚砌筑時(shí)頭縫不準(zhǔn)“裝頭縫”，務(wù)必滿刮頭縫砂漿，砌塊頭縫必須先灑水濕潤后用砂漿或細(xì)石砼嵌搗實(shí)，且對東山墻砌塊外側(cè)頭縫用1∶2水泥砂漿嵌5mm左右厚。

　　c、不能有瞎頭縫，凡發(fā)現(xiàn)個(gè)別瞎眼頭縫，必須開鑿出寬大于5mm，深80mm頭縫，清除縫中垃圾、灰塵后，用石棉水泥嵌實(shí)。

　　⑶外窗樘子嵌縫

　　對外窗樘子縫，先對墻體灑水濕潤后，用1∶2水泥砂漿（稠度6~8cm）內(nèi)外對稱嵌，分兩次，間隔12小時(shí)以上，表面要壓實(shí)，打毛，比樘子兩側(cè)凹2mm左右。

　�、却氨P角及窗盤與窗下帽頭拼縫處

　　a、窗盤鑲磚面與窗下帽頭距離為50mm，清除干凈窗盤面疏松物，垃圾和灰塵，下帽頭下邊和窗盤先充分灑水濕潤后用200#細(xì)石砼嵌密實(shí)，尤其是嵌實(shí)下帽頭底下和窗盤面，表面要壓實(shí)，抹平順，打毛，下帽頭下外側(cè)（包括窗盤角）細(xì)石砼要比窗下帽頭側(cè)面凹10mm左右。

　　b、隔3~5天，在窗盤角細(xì)石砼表面和窗外下帽頭底下15mm寬處，刷兩度851防水涂料，厚1~1.5mm。

　　c、分兩層粉內(nèi)外窗盤，兩層間隔時(shí)間12小時(shí)以上，底層用1∶2水泥砂漿，面層用1∶1∶5水泥砂漿，砂用中砂，每層操作前要認(rèn)真灑水濕潤，圓檔高30mm左右，比窗下帽頭外側(cè)面凹2mm左右。

　　2、屋面

　�、欧核�處

　　屋面泛水等防水層必須鋪貼，且必須做到泛水底，還要用水泥砂漿壓牢。

　�、坡渌�頭處

　　a、女兒墻里側(cè)面彈出+500mm（屋面結(jié)構(gòu)面以上）水平標(biāo)高線，供做落水頭和天溝找坡用，落水口標(biāo)高要比防水層窩低10~15mm，屋面找坡時(shí)先做塌餅，用以控制屋面泛水。

　　b、落水頭窩法

　　a）專人負(fù)責(zé)窩。

　　b）鑿除洞四壁松動物，清除干凈垃圾和灰塵，支好底模，充分灑水濕潤，刷一度107膠水漿。

　　c）先搗10~20mm厚1∶2水泥砂漿，后搗實(shí)200#細(xì)石砼，細(xì)石砼面比洞口低20mm左右，表面稍刮平和打毛。

　　d）窩洞口掛牌明示：24小時(shí)內(nèi)不得碰動。

　　e）隔1~2天后，刷兩度851防水涂料（厚1~1.5mm）或刷一度避水漿。

　　f）用1∶2水泥砂漿嵌平洞口，表面夯實(shí)銼毛。

　　g）做屋面防水層時(shí)，務(wù)必從落水口開始，先涂刷防水粘結(jié)材料，后做防水層。

　　3、穿樓地面管

　　⑴專人負(fù)責(zé)補(bǔ)洞

　�、畦彸�預(yù)留洞四壁松動，清除干凈垃圾和灰塵，支好底模，充分灑水濕潤，管子外壁和預(yù)洞壁刷一度107膠水泥漿，趁濕潤時(shí)補(bǔ)洞。

　　⑶先做10~20mm厚1∶2水泥砂漿，后搗實(shí)200#細(xì)石砼，比洞口低20mm左右，表面壓實(shí)，抹平，打毛，窩洞后掛牌明示，24小時(shí)不得碰動管子。

　�、雀�12天后，刷兩度851防水涂料（厚1~1.5mm）或刷一度避水漿。

　　⑸待851防水涂料成膜后，用1∶2水泥砂漿嵌實(shí)，表面與樓地面基層平。

　�、蚀�做好樓地面后，在管子四周用1∶2水泥砂漿做好“小饅頭”。

　　4、水盤、地漏落水頭外四壁

　�、潘�盤、地漏等落水頭外壁先繞3~5mm厚麻絲白漆，然后用1∶1水泥砂漿，嵌密實(shí)。

　�、聘C后掛牌明示，24小時(shí)內(nèi)不準(zhǔn)碰動，不準(zhǔn)盛水。

　　5、廁所間地坪倒泛水

　　⑴在廁所間、四壁彈出+2000mm墨線（結(jié)構(gòu)面以下），利用透明塑料水管平尺或長水平尺加木直尺，按照四壁上水平墨線，對廁所間按0.5％泛水，做出塌餅。

　　⑵澆筑廁所間細(xì)石砼樓地面時(shí)，先按塌餅出豎頭，再根據(jù)豎頭從離門口遠(yuǎn)處向近處攤細(xì)石砼。

　�、亲詈髮﹂T口腳印處務(wù)必填補(bǔ)細(xì)石砼，使之滿足向落水口泛水要求。

　　６、廁所間地面與墻相接陰角處滲漏水

　　在陽臺地面兩短邊和廁所地面四邊陰角處清除干凈垃圾、灰塵，充分灑水濕潤，隨粉隨刷一度107膠水泥漿（107膠摻量為水泥用量的15%），用1∶2水泥砂漿分兩層抹一條三角帶，兩次間隔12小時(shí)以上，在面層施工前，蓄水48小時(shí)，做到無滲漏水再施工面層。

　　7、樓地面起砂

　�、旁谑覂�(nèi)大面積粉刷，包括臺度，踢腳線粘坯完成后做樓地面。

　�、茋�(yán)格選料：水泥：525#普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，進(jìn)場半月左右，安定性較好；黃砂：用中砂或中粗砂，含泥量不大于3%；細(xì)石：粒徑5~15，含泥量不大于1%。

　�、菄�(yán)格控制塌落度：塌落度（4~6cm），大于6cm塌落度的細(xì)石砼不能使用，需重新加料拌制后使用。

　�、日J(rèn)真適時(shí)操作：

　　a、做到適時(shí)兩次滾壓，三次壓光。滾壓時(shí)嚴(yán)禁灑水；

　　b、最后一次鐵板壓光必須掌握水候，即待細(xì)石砼即將收水時(shí)，手指按上去無明顯手指印時(shí)操作，邊壓邊用鐵板來回壓光。

　�、珊侠戆才殴ば颍�認(rèn)真養(yǎng)護(hù)：

　　a、灑水養(yǎng)護(hù)3天；

　　b、強(qiáng)度達(dá)5Mpa（三天以上）方可走人，強(qiáng)度達(dá)7.5Mpa（五天以上）左右可進(jìn)行下道工序；

　　c、合理安排工序，務(wù)必確保地坪養(yǎng)護(hù)期。

　　8、地面污水廢水管、雨水管及窨井滲漏、倒泛水，排水不暢。

　　a、用“T”型水平尺或天管槽側(cè)壁設(shè)標(biāo)高控制，竹樁控制管子底和窨井底標(biāo)高，保證足夠泛水，在管頂拉統(tǒng)麻線，控制管子垂直度。

　　b、管子底按有關(guān)規(guī)定做好混凝土管床：窨井底先搗50厚C20細(xì)石砼，再用1∶2水泥砂漿粉刷，隔天成活，表面光滑。

　　c、砌窨井的磚必須充分濕水，滿刀鋪頭縫砂漿，滿鋪水平縫砂漿。

　　d、管子接頭處先做1∶2水泥砂漿20厚，再管子接頭四周先灑水，后用1∶2水泥砂漿分皮嵌實(shí)。管子四周按規(guī)定用砼窩邦。接頭嵌砂漿和管子窩邦后24小時(shí)中不得碰動管子。

　　e、污水窨井底必須粉成同鑲接管子直徑的半圓狀，表面與管子口接頭平光。

　　9、成品保護(hù)

　�、磐鈮σ淹瓿煞鬯⒒蜓b飾的墻面，嚴(yán)禁從門窗洞口倒臟水和垃圾等物，以免污染墻面。

　�、埔淹瓿蓛�(nèi)墻面粉刷和裝飾的房間，在有污染性質(zhì)的材料施工時(shí)，應(yīng)用塑膜、油氈或其他材料對墻面加以保護(hù)。

　�、菄�(yán)禁在已做好的地面上拌和堆放砂漿，如有其他項(xiàng)目要施工則在地面上應(yīng)加覆蓋材料進(jìn)行保護(hù)。

　　⑷墻面及平頂刷白時(shí)，不能污染已裝好的照明設(shè)備。

　�、稍陂T窗油漆時(shí)，不得將油漆刷在墻面上、小五金或其它表面上。

　�、誓鹃T框安裝后，應(yīng)在距地80cm左右范圍內(nèi)釘上板條加以保護(hù)。

　�、怂芰祥T窗的安裝，應(yīng)有可靠的保護(hù)措施，安裝后并經(jīng)過必要的保護(hù)才允許進(jìn)行下一道工序的施工。

　�、趟�有已完成的踏步，應(yīng)用小角鐵或木板等其它保護(hù)方法對踏步口加以保護(hù)，以防損壞。

　�、徒�止在已做油漆的窗口運(yùn)送材料或人員的進(jìn)出。

　�、涡l(wèi)生設(shè)備、照明器具等要安裝時(shí)，應(yīng)事先與土建部門辦好交接手續(xù)，以加強(qiáng)責(zé)任制。

　　10、其它防治措施

　�、磐獯芭_、門窗套等應(yīng)進(jìn)出一致，從左至右成一直線。

　�、朴昱畹鹊氖芰︿摻钕旅娑紤�(yīng)設(shè)置鋼筋支架，澆筑前要逐個(gè)進(jìn)行鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收，并做隱檢簽證手續(xù)。當(dāng)拆模時(shí)一定要有試塊強(qiáng)度報(bào)告，確認(rèn)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)方可拆除，如上面還有臨時(shí)荷載時(shí)，拆除后還得加上臨時(shí)支撐。

　�、桥畠簤�應(yīng)采用實(shí)心磚砌筑，壓頂必須用鋼筋砼，并應(yīng)做成向內(nèi)排水坡，坡度≥1.5%。

　�、冉ㄖ�物的沉降縫或伸縮縫的外表面做法，如設(shè)計(jì)圖未明確應(yīng)在圖紙會審時(shí)提出，征得設(shè)計(jì)人員的意見，不得自行決定做法。

　　⑸對已完成的工程，如有部分需要修補(bǔ)時(shí)，按指定細(xì)心的師傅來做，并做詳細(xì)交底，還得注意四周的色澤一致及產(chǎn)品保護(hù)工作。

　�、适彝饣蛲饷鎵ζ烬R的玻璃幕墻安裝完成后，應(yīng)經(jīng)沖水試驗(yàn)，確認(rèn)沒有滲漏后才稱完成。

　�、怂�有的雨蓬下表面應(yīng)水平，上表面做出向外的坡度，雨水不得向墻面流下。

　�、虒Ω邔咏ㄖ�的腳手架及建筑物與腳手架的聯(lián)接件，都應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中要有明確的設(shè)計(jì)和規(guī)定，以利外墻裝飾工程的順利進(jìn)行。

　�、退�有的翻樣圖應(yīng)經(jīng)校核由校核者簽字后才能施工，嚴(yán)禁未校對施工或配料加工。

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