高層建筑消除工程質(zhì)量通病措施

　　在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，人們運(yùn)用到措施的場合不斷增多，措施是針對(duì)情況采取的處理辦法。那么你真正懂得怎么寫好措施嗎？以下是小編整理的高層建筑消除工程質(zhì)量通病措施，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　為了進(jìn)一步加強(qiáng)本工程建筑安裝工程質(zhì)量工作，努力克服質(zhì)量通病，確保本工程施工質(zhì)量，使分項(xiàng)工程質(zhì)量都處于嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控狀態(tài)中，我們著重要解決防止外墻面滲水；樓地面滲漏、起殼、開裂、起砂；防止屋面滲漏（起鼓、流尚及節(jié)點(diǎn)處理不好）；防止排水管道堵、漏、滲等四項(xiàng)關(guān)鍵質(zhì)量問題及混凝土澆搗中容易出現(xiàn)的一系列通病�，F(xiàn)根據(jù)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，結(jié)合本工程施工特點(diǎn)和具體條件，制訂如下措施：

　　一、結(jié)構(gòu)工程

　　1、結(jié)構(gòu)工程各分項(xiàng)中斷面尺寸、垂直度、軸線位移三子項(xiàng)中的任何一個(gè)子項(xiàng)的實(shí)測(cè)值不得大于三倍允許偏差值。若超過此值，不論測(cè)點(diǎn)合格率多高，都必須經(jīng)過處理并在處理后按GBJ300—88第305條規(guī)定確定其質(zhì)量等級(jí)。

　　2、磚墻上需留置過人或運(yùn)輸材料洞口時(shí)，洞口邊離墻轉(zhuǎn)角50cm以上，洞口兩側(cè)按規(guī)范臨時(shí)間斷處的要求設(shè)置拉結(jié)筋，洞口上應(yīng)設(shè)鋼筋砼過梁（板），洞口高度<1.70米，寬度<1.30米。

　　3、在澆搗砼之前，砼構(gòu)件鋼筋交接點(diǎn)下應(yīng)分點(diǎn)交叉綁扎1∶2水泥砂漿墊塊，保證鋼筋有足夠的保護(hù)層，有上、下二排受力筋的構(gòu)件，承受負(fù)彎矩的負(fù)筋設(shè)置足夠的支架，確保鋼筋在正確的位置上，除雙向受力板外，任何構(gòu)件的鋼筋交叉點(diǎn)全數(shù)綁扎。

　　4、鋼材的復(fù)驗(yàn)應(yīng)按圖紙所設(shè)計(jì)的品種、規(guī)格全部按質(zhì)保書提供的等級(jí)（號(hào)）進(jìn)行，不管復(fù)驗(yàn)結(jié)果如何，均不得超原質(zhì)保書等級(jí)（號(hào)）核定和使用，如復(fù)驗(yàn)結(jié)果低于原質(zhì)保書所提供的等級(jí)（號(hào)），但在規(guī)范允許范圍內(nèi)按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。

　　5、砼工程的立模限位不得采用先做方盤的做法。

　　6、砼配合比，原材料的計(jì)量是砼分項(xiàng)工程的保證項(xiàng)目，工程技術(shù)資料中必須提供砼施工配合比通知單，澆搗時(shí)水泥（散裝）、砂、石、水必須稱量。

　　7、砼和砂漿試塊，必須以單位工程在試塊上進(jìn)行編號(hào)并注明試塊的制作日期，試塊上的編號(hào)和制作日期必須與砼施工日記相符。

　　8、基礎(chǔ)回填前，主體結(jié)構(gòu)的裝飾工程之前，必須經(jīng)建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理（質(zhì)監(jiān)）四個(gè)部門的人員組成進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可進(jìn)入下道工序施工。

　　1、為防止墻面污染，凡突出墻面的部分，如窗臺(tái)、挑沿、挑梁、沿溝、雨篷、樓梯踏步等應(yīng)做滴水線（槽），滴水槽深、寬各為10mm，不突出墻面的窗頂（窗天盤）也應(yīng)做滴水槽（線），在距根部離墻50mm處做突出滴水槽（線）30mm的截水。

　　2、凡突出屋面的女兒墻、過道間、電梯間、水箱等，墻與屋面交接處應(yīng)做成圓弧形的泛水，圓弧形半徑不小于100cm，在墻上離屋面高約250mm處再做凹進(jìn)墻6mm的滴水線。

　　外、內(nèi)窗臺(tái)的建筑標(biāo)高應(yīng)有20~30mm的高差，外低內(nèi)高。

　　室內(nèi)外抹灰均應(yīng)在陽角處做不少于1.8mm的水泥砂漿護(hù)

　　角，門窗框邊均應(yīng)做寬度不少于100mm寬的水泥砂漿護(hù)框線。

　　5、凡以水泥砂漿為面層的抹灰工程，其打底材料必須采用水泥砂漿，禁止使用水泥混合砂漿打底，凸出墻（柱）面的寬度，墻裙，踏腳線等凸出厚度在5~8mm，其上口必須抹平、壓光。

　　三、樓地面工程

　　1、用水泥砂漿做面層的樓、地面工程在其抹平、抹灰、壓光操作過程中嚴(yán)禁撒干水泥灰，以防粘結(jié)不牢成灰、起砂，必須做到：

　�、旁谑覂�(nèi)大面積粉刷，包括臺(tái)度、踢腳線粗坯完成后做樓地面。

　�、茋�(yán)格選料：水泥：425#普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，進(jìn)場半月左右，安定性較好；黃砂、中砂或中粗砂，含泥量不大于3%；細(xì)石：粒徑5~15mm，含泥量不大于1%。

　�、菄�(yán)格控制塌落度；

　　a、塌落度（4~6cm），大于6cm塌落度的細(xì)石砼不能使用，需重新加料拌制后使用。

　�、日J(rèn)真適時(shí)操作：

　　a、做到適時(shí)兩次滾壓，三次壓光，滾壓時(shí)嚴(yán)禁灑水；

　　b、最后一次鐵板壓光必須掌握火候，即待細(xì)石砼即將收水時(shí)，手指按上去，無明顯手指印時(shí)操作，邊壓邊用鐵板來回壓光。

　�、珊侠戆才殴ば�，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)：

　　a、灑水養(yǎng)護(hù)3天；

　　b、強(qiáng)度達(dá)5Mpa（三天以上）方可走人，強(qiáng)度達(dá)7.5Mpa（五天以上）左右方可進(jìn)行下道工序；

　　c、合理安排工序，務(wù)必確保地坪養(yǎng)護(hù)期。

　　2、廁所、盥洗間、陽臺(tái)、外走道等樓地面的建筑標(biāo)高應(yīng)較居室樓面低20~30mm（設(shè)計(jì)有要求除外），地漏應(yīng)較樓地面低5~8mm，并做成盤形。易積水的樓地面的四周應(yīng)用現(xiàn)澆砼上翻120mm，寬度不小于120mm。

　　3、外墻砼散水坡與墻交接處，轉(zhuǎn)角處應(yīng)隔斷，隔斷縫隙用瀝青灌縫，并與散水坡面刮平。

　　四、門窗工程

　　1、木門易受碰撞的部位，必須采取預(yù)防措施，木門用料斷面必須符合設(shè)計(jì)圖紙的要求。

　　2、門窗工程的五金規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置正確，使用方便靈活，規(guī)格不符或數(shù)量不足應(yīng)予以調(diào)換或補(bǔ)充，木螺釘?shù)臄Q緊深度必須保證在木螺釘?shù)亩�分之一以上�?/p>

　　3、鋁合金門窗表面嚴(yán)禁染水泥漿（砂漿），框與墻（柱）間隙必須填塞密實(shí)，填塞材料應(yīng)按下列要求進(jìn)行：

　　⑴設(shè)計(jì)未注明按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第10.4.7條執(zhí)行。

　　⑵用水泥漿分層填塞間隙，間隙外表面留5~8mm深槽，撒去外露薄膜用防水嵌縫油膏封填槽口。

　　五、滲漏防治技術(shù)措施

　　1、外墻

　�、磐鈮γ媪褐�模穿墻橫楞洞

　　a、鏟除預(yù)留洞四壁殘漿余渣，清除干凈洞口垃圾和灰塵，充分灑水濕潤，預(yù)留洞四壁刷一度107膠水泥漿（107膠摻量為水泥用量15%），并對(duì)洞的四壁刮抹3~5mm厚1∶3水泥砂漿（稠度8~10cm）。

　　b、將一塊隔夜充分濕潤的磚，從長度向中間一斬為二塊，在磚的四側(cè)面刮抹上10mm左右厚1∶3水泥砂漿，分別從外墻內(nèi)側(cè)嵌入預(yù)留洞中，務(wù)必使此磚的四壁砂漿與洞壁漿緊密結(jié)合，出墻上洞的外半洞不用磚鑲嵌，而是嵌搗C20細(xì)石砼（坍落度6cm），邊搗邊捻實(shí)細(xì)石砼，或全部用C20細(xì)石砼嵌搗密實(shí)，模板支成畚箕狀，拆模后將突出墻面砼鑿去。

　　c、鑿去外墻后補(bǔ)洞口鑲嵌的磚和細(xì)石砼四周中縫約10×12mm，嵌實(shí)1∶2水泥砂漿，縫面嵌實(shí)抹平。

　�、仆鈮�體頭縫

　　a、磚或砌塊隔夜充分澆水濕潤，沖除表面灰塵和垃圾。

　　b、外墻磚砌筑時(shí)頭縫不準(zhǔn)“裝頭縫”，務(wù)必滿刮頭縫砂漿，砌塊頭縫必須先灑水濕潤后用砂漿或細(xì)石砼嵌搗實(shí)，且對(duì)東山墻砌塊外側(cè)頭縫用1∶2水泥砂漿嵌5mm左右厚。

　　c、不能有瞎頭縫，凡發(fā)現(xiàn)個(gè)別瞎眼頭縫，必須開鑿出寬大于5mm，深80mm頭縫，清除縫中垃圾、灰塵后，用石棉水泥嵌實(shí)。

　�、峭獯伴套忧犊p

　　對(duì)外窗樘子縫，先對(duì)墻體灑水濕潤后，用1∶2水泥砂漿（稠度6~8cm）內(nèi)外對(duì)稱嵌，分兩次，間隔12小時(shí)以上，表面要壓實(shí)，打毛，比樘子兩側(cè)凹2mm左右。

　　⑷窗盤角及窗盤與窗下帽頭拼縫處

　　a、窗盤鑲磚面與窗下帽頭距離為50mm，清除干凈窗盤面疏松物，垃圾和灰塵，下帽頭下邊和窗盤先充分灑水濕潤后用200#細(xì)石砼嵌密實(shí)，尤其是嵌實(shí)下帽頭底下和窗盤面，表面要壓實(shí)，抹平順，打毛，下帽頭下外側(cè)（包括窗盤角）細(xì)石砼要比窗下帽頭側(cè)面凹10mm左右。

　　b、隔3~5天，在窗盤角細(xì)石砼表面和窗外下帽頭底下15mm寬處，刷兩度851防水涂料，厚1~1.5mm。

　　c、分兩層粉內(nèi)外窗盤，兩層間隔時(shí)間12小時(shí)以上，底層用1∶2水泥砂漿，面層用1∶1∶5水泥砂漿，砂用中砂，每層操作前要認(rèn)真灑水濕潤，圓檔高30mm左右，比窗下帽頭外側(cè)面凹2mm左右。

　　2、屋面

　�、欧核�處

　　屋面泛水等防水層必須鋪貼，且必須做到泛水底，還要用水泥砂漿壓牢。

　�、坡渌�頭處

　　a、女兒墻里側(cè)面彈出+500mm（屋面結(jié)構(gòu)面以上）水平標(biāo)高線，供做落水頭和天溝找坡用，落水口標(biāo)高要比防水層窩低10~15mm，屋面找坡時(shí)先做塌餅，用以控制屋面泛水。

　　b、落水頭窩法

　�。╝）專人負(fù)責(zé)窩。

　�。╞）鑿除洞四壁松動(dòng)物，清除干凈垃圾和灰塵，支好底模，充分灑水濕潤，刷一度107膠水漿。

　�。╟）先搗10~20mm厚1∶2水泥砂漿，后搗實(shí)200#細(xì)石砼，細(xì)石砼面比洞口低20mm左右，表面稍刮平和打毛。

　�。╠）窩洞口掛牌明示：24小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)。

　�。╡）隔1~2天后，刷兩度851防水涂料（厚1~1.5mm）或刷一度避水漿。

　�。╢）用1∶2水泥砂漿嵌平洞口，表面夯實(shí)銼毛。

　�。╣）做屋面防水層時(shí)，務(wù)必從落水口開始，先涂刷防水粘結(jié)材料，后做防水層。

　　3、穿樓地面管

　�、艑Ｈ素�(fù)責(zé)補(bǔ)洞

　�、畦彸�預(yù)留洞四壁松動(dòng)，清除干凈垃圾和灰塵，支好底模，充分灑水濕潤，管子外壁和預(yù)洞壁刷一度107膠水泥漿，趁濕潤時(shí)補(bǔ)洞。

　�、窍茸�10~20mm厚1∶2水泥砂漿，后搗實(shí)200#細(xì)石砼，比洞口低20mm左右，表面壓實(shí)，抹平，打毛，窩洞后掛牌明示，24小時(shí)不得碰動(dòng)管子。

　�、雀�12天后，刷兩度851防水涂料（厚1~1.5mm）或刷一度避水漿。

　�、纱�851防水涂料成膜后，用1∶2水泥砂漿嵌實(shí)，表面與樓地面基層平。

　　⑹待做好樓地面后，在管子四周用1∶2水泥砂漿做好“小饅頭”。

　　4、水盤、地漏落水頭外四壁

　�、潘�盤、地漏等落水頭外壁先繞3~5mm厚麻絲白漆，然后用1∶1水泥砂漿，嵌密實(shí)。

　　⑵窩后掛牌明示，24小時(shí)內(nèi)不準(zhǔn)碰動(dòng)，不準(zhǔn)盛水。

　　5、廁所間地坪倒泛水

　�、旁趲�所間、四壁彈出+2000mm墨線（結(jié)構(gòu)面以下），利用透明塑料水管平尺或長水平尺加木直尺，按照四壁上水平墨線，對(duì)廁所間按0.5%泛水，做出塌餅。

　�、茲仓�廁所間細(xì)石砼樓地面時(shí)，先按塌餅出豎頭，再根據(jù)豎頭從離門口遠(yuǎn)處向近處攤細(xì)石砼。

　�、亲詈髮�(duì)門口腳印處務(wù)必填補(bǔ)細(xì)石砼，使之滿足向落水口泛水要求。

　　6、廁所間地面與墻相接陰角處滲漏水

　　在陽臺(tái)地面兩短邊和廁所地面四邊陰角處清除干凈垃圾、灰塵，充分灑水濕潤，隨粉隨刷一度107膠水泥漿（107膠摻量為水泥用量的15%），用1∶2水泥砂漿分兩層抹一條三角帶，兩次間隔12小時(shí)以上，在面層施工前，蓄水48小時(shí)，做到無滲漏水再施工面層。

　　7、樓地面起砂

　　⑴在室內(nèi)大面積粉刷，包括臺(tái)度，踢腳線粘坯完成后做樓地面。

　�、茋�(yán)格選料：水泥：525#普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，進(jìn)場半月左右，安定性較好；黃砂：用中砂或中粗砂，含泥量不大于3%；細(xì)石：粒徑5~15，含泥量不大于1%。

　�、菄�(yán)格控制塌落度：塌落度（4~6cm），大于6cm塌落度的細(xì)石砼不能使用，需重新加料拌制后使用。

　�、日J(rèn)真適時(shí)操作：

　　a、做到適時(shí)兩次滾壓，三次壓光。滾壓時(shí)嚴(yán)禁灑水；

　　b、最后一次鐵板壓光必須掌握水候，即待細(xì)石砼即將收水時(shí)，手指按上去無明顯手指印時(shí)操作，邊壓邊用鐵板來回壓光。

　　⑸合理安排工序，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)：

　　a、灑水養(yǎng)護(hù)3天；

　　b、強(qiáng)度達(dá)5Mpa（三天以上）方可走人，強(qiáng)度達(dá)7.5Mpa（五天以上）左右可進(jìn)行下道工序；

　　c、合理安排工序，務(wù)必確保地坪養(yǎng)護(hù)期。

　　8、地面污水廢水管、雨水管及窨井滲漏、倒泛水，排水不暢。

　　a、用“T”型水平尺或天管槽側(cè)壁設(shè)標(biāo)高控制，竹樁控制管子底和窨井底標(biāo)高，保證足夠泛水，在管頂拉統(tǒng)麻線，控制管子垂直度。

　　b、管子底按有關(guān)規(guī)定做好混凝土管床：窨井底先搗50厚C20細(xì)石砼，再用1∶2水泥砂漿粉刷，隔天成活，表面光滑。

　　c、砌窨井的磚必須充分濕水，滿刀鋪頭縫砂漿，滿鋪水平縫砂漿。

　　d、管子接頭處先做1∶2水泥砂漿20厚，再管子接頭四周先灑水，后用1∶2水泥砂漿分皮嵌實(shí)。管子四周按規(guī)定用砼窩邦。接頭嵌砂漿和管子窩邦后24小時(shí)中不得碰動(dòng)管子。

　　e、污水窨井底必須粉成同鑲接管子直徑的半圓狀，表面與管子口接頭平光。

　　9、成品保護(hù)

　�、磐鈮σ淹瓿煞鬯⒒蜓b飾的墻面，嚴(yán)禁從門窗洞口倒臟水和垃圾等物，以免污染墻面。

　�、埔淹瓿蓛�(nèi)墻面粉刷和裝飾的房間，在有污染性質(zhì)的材料施工時(shí)，應(yīng)用塑膜、油氈或其他材料對(duì)墻面加以保護(hù)。

　　⑶嚴(yán)禁在已做好的地面上拌和堆放砂漿，如有其他項(xiàng)目要施工則在地面上應(yīng)加覆蓋材料進(jìn)行保護(hù)。

　�、葔γ婕捌巾斔�白時(shí)，不能污染已裝好的照明設(shè)備。

　�、稍陂T窗油漆時(shí)，不得將油漆刷在墻面上、小五金或其它表面上。

　�、誓鹃T框安裝后，應(yīng)在距地80cm左右范圍內(nèi)釘上板條加以保護(hù)。

　�、怂芰祥T窗的安裝，應(yīng)有可靠的保護(hù)措施，安裝后并經(jīng)過必要的保護(hù)才允許進(jìn)行下一道工序的施工。

　　⑻所有已完成的踏步，應(yīng)用小角鐵或木板等其它保護(hù)方法對(duì)踏步口加以保護(hù)，以防損壞。

　�、徒�止在已做油漆的窗口運(yùn)送材料或人員的進(jìn)出。

　�、涡l(wèi)生設(shè)備、照明器具等要安裝時(shí)，應(yīng)事先與土建部門辦好交接手續(xù)，以加強(qiáng)責(zé)任制。

　　10、其它防治措施

　�、磐獯芭_(tái)、門窗套等應(yīng)進(jìn)出一致，從左至右成一直線。

　�、朴昱畹鹊氖芰︿摻钕旅娑紤�(yīng)設(shè)置鋼筋支架，澆筑前要逐個(gè)進(jìn)行鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收，并做隱檢簽證手續(xù)。當(dāng)拆模時(shí)一定要有試塊強(qiáng)度報(bào)告，確認(rèn)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)方可拆除，如上面還有臨時(shí)荷載時(shí)，拆除后還得加上臨時(shí)支撐。

　�、桥畠簤�應(yīng)采用實(shí)心磚砌筑，壓頂必須用鋼筋砼，并應(yīng)做成向內(nèi)排水坡，坡度≥1.5%。

　�、冉ㄖ�物的沉降縫或伸縮縫的外表面做法，如設(shè)計(jì)圖未明確應(yīng)在圖紙會(huì)審時(shí)提出，征得設(shè)計(jì)人員的意見，不得自行決定做法。

　　⑸對(duì)已完成的工程，如有部分需要修補(bǔ)時(shí)，按指定細(xì)心的師傅來做，并做詳細(xì)交底，還得注意四周的色澤一致及產(chǎn)品保護(hù)工作。

　�、适彝饣蛲饷鎵ζ烬R的玻璃幕墻安裝完成后，應(yīng)經(jīng)沖水試驗(yàn)，確認(rèn)沒有滲漏后才稱完成。

　�、怂�有的雨蓬下表面應(yīng)水平，上表面做出向外的坡度，雨水不得向墻面流下。

　�、虒�(duì)高層建筑的腳手架及建筑物與腳手架的聯(lián)接件，都應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中要有明確的設(shè)計(jì)和規(guī)定，以利外墻裝飾工程的順利進(jìn)行。

　�、退�有的翻樣圖應(yīng)經(jīng)校核由校核者簽字后才能施工，嚴(yán)禁未校對(duì)施工或配料加工。

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