2024濱州取暖費收取標(biāo)準(zhǔn)

　　隨著天氣變冷接近，大家開始供暖時間與供暖費標(biāo)準(zhǔn)。那么西安供暖時間是什么時候，供暖費標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的。不知道西安供暖時間的朋友，讓聘才網(wǎng)小編來告訴大家2024西安供暖時間吧。

　　2024采暖季臨近，為確保今冬如期順利供熱，現(xiàn)將收費事宜通知如下：

　　交費標(biāo)準(zhǔn)

　　2024采暖季供熱價格執(zhí)行《關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行<關(guān)于城區(qū)集中供熱價格有關(guān)問題的通知>的通知》（濱發(fā)改價格[2021]325號）文件規(guī)定（如有新文件出臺按新文件執(zhí)行）。

　�。ㄒ唬┚用窦敖逃�（財政撥款）：22元/㎡（按建筑面積）；

　�。ǘ�）商用及辦公：32元/㎡（按建筑面積）；

　�。ㄈ�）低保戶：15元/㎡（按建筑面積；持有“城市居民最低生活保障證”）。

　　收費到戶（試點）單位

　　1、交費時間：10月1日—10月31日。

　　2、交費方式：用戶可任選以下繳費方式

　�。�1）關(guān)注濱州熱力微信公眾號，選擇在線服務(wù)-繳費；

　�。�2）下載“濱州供熱APP”，選擇在線服務(wù)-繳費；

　�。�3）登錄“微信”或“支付寶”，選擇生活繳費-暖氣費；

　�。�4）到熱力公司客服營業(yè)廳繳費。

　�。ǘ�）物業(yè)代收小區(qū)：

　　1、物業(yè)代收小區(qū)的熱用戶請留意物業(yè)通知或小區(qū)微信群消息，并根據(jù)通知及時繳納熱費。

　　2、請用熱單位、小區(qū)物業(yè)注意以下事項

　�。�1）用熱單位、小區(qū)物業(yè)須于10月15日前按照熱力公司規(guī)定的表格樣表報送本采暖季《供熱報停申請表》《用熱平面圖》及《用熱變更申報表》。

　�。�2）用熱單位、小區(qū)物業(yè)須對本采暖季不用暖戶入戶閥門進(jìn)行關(guān)斷。熱力公司對本采暖季不用熱用戶管線關(guān)斷情況進(jìn)行核查，核查合格后通知用熱單位、小區(qū)物業(yè)交費。

　�。�3）用熱單位、小區(qū)物業(yè)須在10月31日前到指定營業(yè)廳一次性足額交納本采暖季費用，并簽訂《供用熱力合同》。

　　【溫馨提示】

　　一、欠費單位及用戶須結(jié)清欠費后才能繳納本采暖季熱費。

　　二、對于有違規(guī)記錄的熱用戶，用熱單位物業(yè)請根據(jù)《違規(guī)記錄明細(xì)表》通知熱用戶及時結(jié)清違規(guī)用熱費用，違規(guī)用熱費用全部結(jié)清后才能繳納取暖費。

　　三、執(zhí)行供熱計量計費的熱用戶，用熱單位物業(yè)請根據(jù)《熱計量補(bǔ)費明細(xì)表》通知熱用戶結(jié)清計量超支費后才能繳納本采暖季熱費。

　　四、房屋產(chǎn)權(quán)變更后，尚未進(jìn)行供熱業(yè)務(wù)變更的用戶，請及時到濱州熱力各營業(yè)廳辦理變更手續(xù)。如需辦理房屋交易、房屋租賃的用戶，請?zhí)崆安樵兎课萦脽嵝畔ⅲ�避免發(fā)生糾紛。

　　一、取暖費收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?

　　1、取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，不管住戶是否居住，都要繳納。

　　2、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。

　　3、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。

　　二、繳納的原則

　　供熱費主要根據(jù)房屋供熱建筑面積來計算

　　供熱建筑面積是指不包括公共樓梯間和敞開式陽臺的單元門以內(nèi)建筑面積，其中原封閉式(自己封的不算)陽臺面積按二分之一計算。

　　供熱建筑面積可按以下方式計算：

　　1、以房屋竣工圖為準(zhǔn)，圖紙上標(biāo)出的建筑面積(不含公攤面積)就是供熱建筑面積。

　　2、若是老住宅沒有竣工圖作為依據(jù)，則以使用面積(公產(chǎn)房本上的計租面積)乘以系數(shù)1.3就可算出供熱建筑面積。該系數(shù)是根據(jù)各種住宅的房型、結(jié)構(gòu)，經(jīng)測量求得的平均值。如雙方有爭議，則以現(xiàn)場丈量為準(zhǔn)，兩戶之間的共用墻量至墻中線，外墻一律量至外墻皮。躍層住宅房屋也按以上標(biāo)準(zhǔn)收費，其上層坡頂部分局部低于2.2米的空間安裝散熱器的按70%收費，未安裝散熱器的按50%收費。對于特別高的特殊房型，挑高超過3.5米的，每增高0.35米增收10%供熱費。

　　居民住宅供熱使用面積的計算方法

　　城市居民住宅供熱的使用面積包括套內(nèi)供熱面積、用熱的陽臺面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內(nèi)使用面積計算在利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面與樓面的凈高低于1.2米的空間不計算使用面積;凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積;凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。

　　用熱的陽臺面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設(shè)施的陽臺面積計入供熱使用面積之中。陽臺內(nèi)沒有供熱設(shè)施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽臺面積計入供熱面積之中。

　　供熱的公共面積是指住宅用戶按比例分?jǐn)偟恼�幢建筑中有供熱設(shè)施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與用戶共同測算，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房產(chǎn)測繪部門進(jìn)行測算，雙方對采暖的使用面積測算結(jié)果有異議的，由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門根據(jù)中介機(jī)構(gòu)測算結(jié)果進(jìn)行裁決。

　　因為取暖費的收取標(biāo)準(zhǔn)并非是國家統(tǒng)一規(guī)定的，所以在這里也無法一一去羅列每一不同的小區(qū)的取暖費用。小區(qū)收取的取暖費也是結(jié)合當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，取暖費用是面向全體市民同時收取的，所以，有可能發(fā)生爭議的還是小區(qū)住戶對于收取的面積不認(rèn)同，這樣的話只能請當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行測量了。

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