《擔(dān)保法》第四十九條規(guī)定

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十九條規(guī)定是什么?聘才網(wǎng)小編為大家整理了關(guān)于《擔(dān)保法》第四十九條規(guī)定的內(nèi)容及其釋義，希望能夠幫助到大家。

《擔(dān)保法》第四十九條

抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

【釋義】本條是關(guān)于財(cái)產(chǎn)抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物的規(guī)定。

抵押權(quán)是物權(quán)，經(jīng)過登記的抵押物具有物上追及的法律效力，但在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人并不因抵押權(quán)的設(shè)定而失去對(duì)抵押物的占有、使用、收益、處分的權(quán)利，因此可能出現(xiàn)將抵押物轉(zhuǎn)讓形成新的債權(quán)的情況。那么，轉(zhuǎn)讓抵押物，抵押權(quán)效力對(duì)新的債權(quán)有何影響呢?為了加速經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn)，更好的發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的功能，我國(guó)擔(dān)保法允許財(cái)產(chǎn)所有人在抵押期間將抵押物轉(zhuǎn)讓，但為了保障抵押權(quán)人和轉(zhuǎn)讓物的受讓人的合法權(quán)益，同時(shí)規(guī)定轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)必須受到以下幾方面限制。第一，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。所謂轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，即轉(zhuǎn)讓行為不能成立，抵押權(quán)人有權(quán)追回抵押物。因轉(zhuǎn)讓行為造成的損失由抵押人承擔(dān)。第二，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。比如，一房產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額為200萬(wàn)人民幣，在抵押期間，抵押人將房產(chǎn)以150萬(wàn)元人民幣轉(zhuǎn)讓，該款額不足以擔(dān)保原債權(quán)，為此，抵押權(quán)人可以要求抵押人另外提供50萬(wàn)元人民幣的擔(dān)保，抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。第三，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。也就是說，抵押人在未清償債務(wù)或者未留足足以清償債務(wù)的數(shù)額前，不得首先使用轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款。這里所謂的“約定的第三人”可以是抵押人和抵押權(quán)人約定的公證機(jī)關(guān)，也可以是雙方信任的其他單位或者個(gè)人。一般說來(lái)，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款不可能完全與其擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額一致，當(dāng)?shù)盅何飪r(jià)款超過債權(quán)數(shù)額時(shí)，超過的部分，應(yīng)當(dāng)歸抵押人所有;不足的部分由債務(wù)人清償。也就是說，如果抵押人為債務(wù)人以外的第三人時(shí)，抵押人不再承擔(dān)責(zé)任，其余債務(wù)由債務(wù)人償還。

【《擔(dān)保法》第規(guī)定】相關(guān)文章：

擔(dān)保法 流質(zhì)條款07-02

如何理解《工傷保險(xiǎn)條例》第62條的規(guī)定07-13

對(duì)我國(guó)《勞動(dòng)法》第31條規(guī)定之檢討07-11

勞動(dòng)法第44條3款之規(guī)定：加班薪資07-11

勞動(dòng)法的年假規(guī)定及薪資規(guī)定07-11

勞動(dòng)法規(guī)定的年休是什么規(guī)定的07-11

勞動(dòng)法有沒有規(guī)定病假醫(yī)院的規(guī)定07-11

2017產(chǎn)假規(guī)定07-12

年假天數(shù)的規(guī)定07-10

年假是如何規(guī)定的?07-11