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2016年武漢購(gòu)房新政策
2016年武漢市購(gòu)房消費(fèi)者將享受到契稅及營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠政策
據(jù)財(cái)政部2月19日消息，根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)部署，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅。自2月22日起，房屋買(mǎi)賣將迎來(lái)這些新變化!
新政
對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;
面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;
面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
個(gè)人將住房對(duì)外銷售
購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售，全額征收營(yíng)業(yè)稅;
購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售，免征營(yíng)業(yè)稅。
新政于2月22日正式開(kāi)始施行，僅有北京、上海、廣州、深圳這四個(gè)一線城市暫不實(shí)施，所以在武漢購(gòu)房的消費(fèi)者將享受到契稅及營(yíng)業(yè)稅的優(yōu)惠政策。
注1：家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女。
注2：家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。
此外，營(yíng)業(yè)稅則較此前進(jìn)一步放寬，將購(gòu)買(mǎi)兩年以上的非普通性住宅的征稅標(biāo)準(zhǔn)與普通住宅同步，即均免征。
2016年3月武漢最新房貸利率優(yōu)惠一覽
3月，武漢興業(yè)銀行、光大銀行、交通銀行、中信銀行、建設(shè)銀行首套房首付比例最低降至2成。實(shí)施2成首付的銀行還包括工商銀行、漢口銀行、招商銀行、中國(guó)銀行、郵儲(chǔ)銀行。
繼續(xù)執(zhí)行首套首付2.5成的銀行包括廣發(fā)銀行、民生銀行以及農(nóng)業(yè)銀行。華夏銀行首套首付則提至3成。
武漢首套房利率最低為廣發(fā)銀行的9折，其次為9.5折，實(shí)施銀行包括工商銀行、興業(yè)銀行、光大銀行、交通銀行、中信銀行、漢口銀行、招商銀行。民生銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行則實(shí)行基準(zhǔn)利率。
武漢二套房首付最低為工商銀行、民生銀行以及中國(guó)銀行的3成。民生銀行的二套房利率為基準(zhǔn)利率。剩余13家銀行的二套房首付均為4成，利率均為基準(zhǔn)利率上浮10%。
3月武漢最新房貸利率優(yōu)惠一覽
| 利率浮動(dòng) | 銀行 | 利率 |
| 9折 | 廣發(fā)銀行 | 4.41% |
| 9.5折 | 工商銀行、興業(yè)銀行、光大銀行、交通銀行、中信銀行、漢口銀行、招商銀行 | 4.66% |
| 基準(zhǔn)利率 | 民生銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、華夏銀行 | 4.90% |
| 數(shù)據(jù)采集時(shí)間2016年3月4日，僅供參考，以銀行實(shí)際利率為準(zhǔn) | ||
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