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單位工程驗收自評報告
遵義市雷臺山經(jīng)濟適用住宅小區(qū)AD、BC、E、F棟，按照設計施工圖及設計修改通知施工，本工程建筑和附屬工程施工已全部完成。各項質(zhì)量技術(shù)保證資料及報驗資料、隱蔽驗收資料齊全。現(xiàn)把本工程施工的具體情況向各位專家匯報如下：
一、 工程概況：
工程名稱：遵義市雷臺山經(jīng)適用住宅小區(qū)
建設單位：遵義市金泊房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司
設計單位：貴州協(xié)同建筑設計有限責任公司
地勘單位：貴州新生代建材地質(zhì)工程勘察院
監(jiān)理單位：貴陽協(xié)同工程監(jiān)理有限公司
施工單位：遵義通達建筑安裝工程有限責任公司
本建筑工程位于遵義市雷臺山，磚混結(jié)構(gòu)、分AD、BC、E、棟，各棟均是七層，建筑物總高度為2385M，總建筑面積10797平方米。
二、 施工依據(jù)：
1、 貴州協(xié)同建筑設計院AD、BC、E、F棟設計施工圖;
2、 貴州新生代建材地質(zhì)工程勘察院鉆探、纖探報告;
3、 設計修改通知及建設單位修改聯(lián)系單;
4、 建設工程施工合同;
5、 經(jīng)發(fā)包方審批的施工組織設計;
三、 施工執(zhí)行標準：
1、《建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GBJ503002001;
2、國家現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)及施工質(zhì)量驗收規(guī)范;
1鋼筋混凝土施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502022002; ○
2砌體工程施工施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502032002; ○
3預制構(gòu)件施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502042002; ○
4建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502102001; ○
5建筑給排水施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502422002; ○
6建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503032002 ○
7建筑防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502082002; ○
四、工程施工方案：
1、 開工前認真熟悉圖紙，由技術(shù)員根據(jù)國家有關標準、建筑質(zhì)量規(guī)范、結(jié)合工程特點、施工環(huán)境，編制施工組織設計方案，組織施工人員精心施工。
2、 由建設單位指定坐標和定位軸線，用經(jīng)緯儀定位放線。
3、 基礎采用人工挖孔樁和條形基礎，人工挖孔樁地基承載力設計為3800Kpa。條形基礎設計承載力為500Kpa。AD、BC、E棟為人工挖孔樁，孔徑均為900，AD棟孔樁36個、BC棟孔樁32個、E棟孔樁30個。所有人工挖孔樁經(jīng)地勘單位、設計單位、建設單位、監(jiān)理單位、和質(zhì)監(jiān)單位驗收以后，進行封底澆筑�？讟蹲o壁采用C25鋼筋混凝土，孔樁鋼筋按施工圖制作安裝，基礎超深采用C20毛石砼澆筑至設計標高。
4、 鋼筋采用結(jié)構(gòu)施工圖制作，原材料經(jīng)現(xiàn)場見證取樣，送試驗中心進行抗拉、抗彎試驗，合格后采用機械下料、機械制作、人工綁扎成型。
5、 砼用機械拌制，配合比嚴格按試驗中心出據(jù)的配合比稱量拌制�？刂粕笆牧腺|(zhì)量，控制水灰比、現(xiàn)場坍落度檢測。地梁用C35砼澆筑，水平運輸用人力手推車，采用塔吊作垂直運輸�；A分項工程于2007年10月 18日，通過驗收合格。
6、 主體工程原設計為65層，經(jīng)建設單位研究確定修改，根據(jù)建設單位修改工程聯(lián)系單，設計單位進行調(diào)整為標準住宅七層。主體工程一層用混凝土C15砌塊、MU10砂漿砌筑。二至五層用C10砌塊、M75砂漿砌筑。六至七層用MU10輕質(zhì)砌塊、M50砂漿砌筑。構(gòu)造柱、圈梁采用C20砼澆筑。樓梯、現(xiàn)澆板采用C25砼澆筑。預制構(gòu)件生產(chǎn)嚴格按照國標93G436圖集制作安裝。
7、 屋面采用建筑找坡，用鋼筋砼整體澆筑，做煤渣保溫層。做SBS防水材料和鋼筋砼剛性防水面層。坡屋面二次現(xiàn)澆、貼彩瓦。主體工程于20xx年 x月 x日通過驗合格
8、 水電工程與土建工程同時進行，采用預留洞。避雷引下線采用￠14鋼筋焊接與構(gòu)造柱連接，屋面采用￠12園鋼明設，完工后請防雷辦進行全面檢測，達到合格。
9、 外裝飾：外裝飾做聚苯顆粒外保溫、外墻漆飾面、滿足設計要求。外保溫由試驗中心鉆心取樣檢測，并合格驗收。驗收時間20xx年x月 xx日。
10、 內(nèi)裝飾：墻面、頂棚做成水泥砂漿三合灰抹面清光，樓地面水泥砂漿墊層。室內(nèi)廁所做柔性瀝青防水，樓梯地面做清光面層、防滑條，樓梯欄桿做鐵藝欄桿、鐵扶手。外窗嚴格按規(guī)范選用合格的鋁合金，精心加工安裝。室內(nèi)外排水用合格PVC管材管件安裝，室外排水管安裝用C20砼滿灌。給水用PP-R管熱接，按圖安裝。并安裝消防安全防火設施系統(tǒng)，每戶內(nèi)門安裝木制鑲板門。
五、 工程質(zhì)量控制和質(zhì)量檢查：
(一)、 施工全過程嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行有關法律、法規(guī)、操作規(guī)程和《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GBJ503002001;以及國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范，按圖施工。
(二)、建立施工質(zhì)量體系，堅持進行三檢。施工單位自檢，監(jiān)理人員現(xiàn)場旁站監(jiān)督，建設單位進行抽檢。各分項工程從基礎、主體、裝飾到單位工程竣工驗收，由建設、地勘、監(jiān)理、設計、質(zhì)檢單位負責人檢查合格、簽字認可。
(三)、嚴格把好原材料質(zhì)量檢驗關:1、進場材料按規(guī)定復核出廠合格證與實物是否相符。鋼筋合格證10份;水泥合格證32份;水泥磚合格證3份;鋁合金合格證1份;給水管合格證1份排水管合格證1份;電線;合格證1份防水卷材合格證1份;預應力鋼筋砼空心板合格證1份;外墻外保溫材料合格證4份;外墻外保溫柔性膩子合格證1份;外墻漆合格證3份;玻璃合格證1份;防水玻璃膠合格證1份;以上材料經(jīng)監(jiān)理單位、建設單位核查完全符合。
2、按規(guī)范材料送試驗中心進行復核、試驗全部合格。有：鋼筋試驗報告10份;水泥試驗報告2份;水泥磚試驗報告3份;砂石試驗報告2份;預應力鋼筋砼空心板結(jié)構(gòu)性能破壞試驗報告2份; 砼試驗報告58份;砂漿試驗報告16份;砼、砂漿實體檢測報告8份;鋼筋保護層檢測報告4份;外墻外保溫鉆芯取樣試驗報告4份;
3、安全和功能檢查核查或抽查全部合格:1、垂直度測試記錄32份;2、屋面淋水試驗記錄4份;3、廚房、廁所漏水試驗4份;4、沉降觀測測量記錄16份;5、給水管通水試驗4份;6、落水管灌水試驗4份;7、避雷接地電阻測試4份;8、砌筑砂漿飽滿度檢查記錄16份;9、室內(nèi)環(huán)境檢測1份;
4、施工過程檢查按規(guī)定對分項工程進行檢查，并報驗做好記錄。1、隱蔽工程驗收記錄 286份;2、工程質(zhì)量檢驗批驗收記錄表有：基礎工程66份;主體工程161份;裝飾工程28份;水電 4 份;避雷4份;坍落度 21份;鋁合金制安4份;玻璃安裝 4 份消防1份;建筑屋面 4 份;外墻外保溫36份;
六、 施工質(zhì)量控制成果：
感較好，滿足設計要求，符合驗收規(guī)范。本工程施工嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行有關法律、法規(guī)、操作規(guī)范和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GBJ503002001。經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理和建設單位監(jiān)督，全部按施工圖及規(guī)范施工。各種試壓、試驗均全部合格:(一) 基礎驗收合格，驗收時間20xx年 xx月 xx 日。(二) 主體驗收合格，驗收時間20xx年x 月xx 日。(三) 外墻外保溫驗收合格，驗收時間20xx年 x月xx日。(四) 工程隱蔽資料、報驗和試驗試壓資料已按規(guī)定整理齊全，送監(jiān)理審查合格。本工程全部竣工，達到驗收條件，經(jīng)自檢自評為合格工程。
遵義通達建筑安裝工程有限責任公司
20xx年x月xx日
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