保潔領班工作總結
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保潔領班工作總結一
尊敬的領導：
201X年上半年已經過去，保潔綠化部全體人員在公司各級領導的正確指導及精心組織下，以飽滿的熱情、奉獻創(chuàng)新的精神，取得了階段性的成績。面對過去的半年，總結工作實踐過程中我們所做出的改變，同時也要總結現有工作中出現的新問題，不斷改進工作方法，管理理論及實踐水平，同時計劃下半年工作內容，并請領導指正和審核：
一、工作基本概況：
1、加深理解，提高服務意識。實行了每月召開月例會及培訓學習，通過例會讓員工及時了解公司動態(tài)及工作中的優(yōu)缺點，并及時做改正不足的地方，通過學習使大家更深入的理解何為服務、如何做好服務及日常工作。通過學習讓大家有了團隊的意識，在保潔緊急缺編的情況下，服從安排將工作兼顧，讓保潔質量未受影響。
2、落實董事長提出的學習年，提前安排好每月的培訓計劃，其學習過的內容為企業(yè)文化、公司規(guī)章制度、儀容儀表、文明禮貌用語、日常工作技巧、各種清潔劑的.使用方法等服務知識。保潔綠化部普遍人員文化程度相對較低、年齡偏大、接受能力較差，采取一對一的講解，讓員工從心里理解并能學以致用 。
3、合理安排分配保潔綠化工作，實行責任到個人，制定周工作計劃，落實到位。將綠化員以前的隨意性休息，改成了周六、周日錯天休息制，確保了區(qū)域內無缺崗現象，每天對小區(qū)的保潔質量進行督促，實行了日檢查制，對發(fā)現的問題及時整改，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生質量；每個衛(wèi)生日對小區(qū)各衛(wèi)生死角、車庫進行徹底的大掃除。
4、保潔綠化在各項工作執(zhí)行當中，對小區(qū)所管轄范圍內的衛(wèi)生設施進行了統籌管理，具體工作如下：
半年來，保潔沖洗小區(qū)主干道路面、架空層、廣場、車庫等各2次，清洗水池6次，未交房空房衛(wèi)生大掃除5套，清刷小區(qū)周邊紅磚1次，清洗、拋光電梯不銹鋼門共27扇。
在確保小區(qū)工作質量的前提下，上半年家政特約服務出工122人次，共計服務時間為418.3小時，服務費用總計為5844元，為部分保潔綠化員增添了適當的收入。
小區(qū)綠化日常工作因綠化工不穩(wěn)定上半年經常出現缺編，導致小區(qū)綠化出現苗木茂盛、雜草重生等現象，養(yǎng)護工作做不到位。為了讓小區(qū)環(huán)境美觀不受影響，上半年聘請外小工對小區(qū)綠化地的雜草進行清除，共計用工時為81個；這樣綠化人員就可以及時對草坪進行修剪、造型、打藥，根據氣候變化時進行澆灌、施肥、補苗和病蟲防治等工作，保證區(qū)內的綠化養(yǎng)護質量。
5、完善了綠化考核管理制度，結合實際情況，合并了保潔綠化部組織架構；
二、存在的問題：
半年來，我部門在相續(xù)完成各項工作的過程中，同時也暴露出一些不足之處：
1、保潔綠化人員服務意識、團隊意識有待提高；專業(yè)化知識遠遠不夠；
2、 質量管理落實不到位，檢查發(fā)現的問題，糾正力度不夠。
3、 獎懲制度還不健全，執(zhí)行不力。
4、物業(yè)管理人員水平與專業(yè)管理人員水平還有一定的差距。
三、下半年工作計劃：
下半年我部結合目前的實際工作情況，著重在以下幾個方面進行改進：
1、所有員工加強學習，提高專業(yè)水平和業(yè)務技能；
2、落實好保潔綠化員片區(qū)劃分責任制，做到人員精減、工作質量要提高；
3、加強保潔綠化工作的細節(jié)管理，主抓細節(jié)問題上的保潔綠化作業(yè)問題，落實好考核工作機制，對于保潔綠化員每天所清掃、修剪區(qū)域進行多頻次的檢查，從組長到主管，從主管到區(qū)域管家分為三級制檢、抽查工作，同時為保潔綠化員每天設立較為準確的時間節(jié)點，并按時完成工作；人員管理上實行人性化管理，爭取增加保潔綠化員的業(yè)余生活，不斷提高員工的積極性；
4、我們將深化改革保潔綠化服務的標準及規(guī)范，不斷創(chuàng)新，?保潔逐步地將垃圾分類處理，衛(wèi)生間、大廳、樓道等作業(yè)溫馨提示牌落實到位；?綠化殺蟲將使用3米長桿噴管，取代以前爬樓梯不安全的噴灑，啟用塑料條繩打草刀頭，以后將不再請大量人力拔草，為公司節(jié)約一定的人員成本；創(chuàng)造更為專業(yè)化的保潔綠化服務體系；
5、進一步完善各項管理規(guī)章制度，特別是獎懲制度；并進一步合并為《保潔綠化管理制度》；
6、把安全工作和節(jié)約工作作為日常工作的重點來抓，通過具體的措施和制度來落實到每一項工作內容中；
我們知道，雖然在上半年我們取得了不少的成績，但我們深刻的認識到我們的不足，專業(yè)性不強。但我們也明白，這也是我們奮斗的起點，在下半年里，我們將通過吸取教訓，總結經驗，借鑒學習的方法，不斷創(chuàng)新，充分發(fā)揮員工的主觀能動作用，為小區(qū)提供專業(yè)化、真誠化、及時化的管家式保潔綠化服務，將保潔綠化部門的管理工作及培訓工作落實到位，深化改革保潔綠化服務的制度及規(guī)范，努力為申浦打造一流的保潔綠化服務團隊。
保潔領班工作總結二
為了總結經驗，找出不足，爭取在201X年的工作打上一個堅實的基礎，現將201X年度主要完成的工作、工作中的一些體會、存在的一些問題以及201X年的工作設想匯報如下：
一、 工作任務完成情況
1、 根據崗位實際情況及時修訂完成保潔部工作內容及操作流程。
2、 對會所外圍道路、廣場清洗共12次。紅磚沖洗共21次。
3、 配合工程部完成了對會所內空調濾網及排風扇的拆洗工作共12次。
4、 完成水景池清洗工作共15次。
5、 培訓方面：對員工進行禮貌禮儀、崗位技能、崗位職責、及安全操作
等培訓共完成54次。參加總部高層連總及法務部溫主任培訓共2次。
6、 保潔部配合地產商的各種活動36次，每次都很好地完成了保潔工作。
7、 配合及參與了11次移動辦公前后的準備工作及整改工作。
8、 6次配合地產及各部門做好樣板房開放前各項準備工作，2次對樣板
房內家俱搬運擺放整理工作。2次通宵清潔樣板房工作迎接檢查團工作。
9、 全年共完成會所地毯清洗6次。
10、 會所拋光保養(yǎng)大理石地面共10次
11、 保潔部與外專業(yè)消殺單位配合，每月定期對會所、樣板房及外圍進行
消殺工作，有效控制了老鼠、蚊蟲滋生，從而保證了環(huán)境衛(wèi)生問題，并嚴格做好文字記錄存檔。
12、 參加由楊總及物業(yè)服務中心領導組織的小區(qū)交房演練2次。
13、 免費協助會所二樓、三樓保潔三次，共出動人力約38人次。
14、 免費協助地產通宵開荒保潔3次，約10人次。
15、 從5月開始共免費為看房客戶及上級領導提供洗車業(yè)務共1020次。
二、 工作體會
保潔部人員相對公司員工來說，普遍存在著年紀大，文化低，接愛能力相對差等不足之處，但通過公司領導及部門的培訓，對員工進行公司企業(yè)文化、管理制度培訓，再通過內部培訓，對員工進行公司各項規(guī)章制度、禮貌禮儀、儀容儀表、崗位職責、安全操作、清潔技能方面的培訓，以及結合實際情況對員工進行考核制度的培訓，經過不斷的培訓和磨合，這支年齡上、文化上都處在底端的隊伍，已適應現有的公司要求及崗位操作規(guī)程，每個員工已建立起工作責任心，都能以一個合格的保潔員的要求按規(guī)定流程及規(guī)范動作完成工作任務。
三、 存在問題分析及其改進措施
1、 廣場停車場上汽車產生的重油污，無法達到有效的去除。在今后的工作中一定要學習更好的專業(yè)保潔方法，努力做到最好。
2、 在201X年度里，在上級領導及甲方單位的督促和關心下，保潔工作整體上有所提高，但在工作細節(jié)方面，還存在著一些不足，我們所做的與公司及甲方的要求還有一定的差距。在新的一年，保潔部會通過舉辦各類活動豐富員工生活來進一步增強團隊合作和凝聚力，更好地穩(wěn)定員工隊伍。在201X年，在公司領導的指導下，在保潔員全體員工的努力下，在新的一年里能有更好的工作表現。
四、明年工作計劃
1、根據201X年工作中的不足之處，逐項加以改進。
2、加強部門管理，并把各項工作標準進行細化、量化。讓每個員工建立工作責任心，來提高員工保潔質量。
3、加強內部員工培訓工作，加強服務質量和工作效率，深入開展員工崗位技能和禮貌禮儀的培訓，不斷提高員工素質及專業(yè)的保潔水平，更好地與各部門緊密配合，以此能更好地體現銷售物業(yè)一體化。樹立優(yōu)秀的服務來獲得中南客戶和業(yè)主的認可。
4、隨著即將到來的`小區(qū)1#、2#、3#樓的交房，保潔部將由會所的保潔工作進入全新的小區(qū)保潔，所以，201X年要加大對小區(qū)保潔的培訓，提高小區(qū)保潔質量，提高員工的綜合保潔水平，來得到地產商及全體業(yè)主的認可及肯定。
5、優(yōu)化保潔部人員結構，利于以后工作的發(fā)展，杜絕隊伍臃腫，人浮于事。
6、加強與地產及物業(yè)各部門間的溝通、協調，確保工作的更好完成。
7、完成上級領導交辦的其他事項。
保潔領班工作總結三
201X年上半年，我們保潔部按照恒興集團的工作要求，經過部門全體員工的共同努力，開展了一系列的服務工作，在此對上半年的工作做以簡要總結�？偨Y經驗和教訓，找出不足，為下半年的工作打好基礎。
1、人員管理
保潔部現有正式員工3人，包括部長一名，和兩名部員。在開展工作之余，前期我們還做了多方面溝通，要求部員盡快做好角色轉換，積極主動的投入到新的工作中，穩(wěn)定員工的情緒，沒有影響到工作質量和進程。在6月初，根據運管局的需求進行了前期開荒和后期保潔工作，重點加強了人員的合理配置，保證了租戶及時入住。
2、保潔工作完成方面
�。�1）完成了保潔人員配置
（2）完成對大廈公共區(qū)域衛(wèi)生日常維護工作。
（3）完成對新入駐樓層的開荒工作。
（4）完成對路橋大廈的樓內巡視問題查找工作。
�。�5）完成了會務服務測算工作（詳見附件）
（6）根據現有保潔人員的工作狀況，測算出了保潔人員配置
3、人員培訓
對現有保潔部管理人員進行《保潔工作手冊》的培訓。為了讓員工更加深刻的了解保潔工作，針對手冊中出現的重點、難點問題，
以試卷形式對員工進行了考核。進一步加深了對保潔工作的認識。并且做到心中有數，以備在今后的工作中可以嚴格要求自己。
下半年工作計劃： 1、加強日常巡查，發(fā)現衛(wèi)生死角立即組織整改。檢查工作中不走過場，要堅持按標準檢查，自查、互查、部長檢查、抽查等檢查制度相結合。堅持每天巡查，督促保潔工作，發(fā)現問題及時糾正。
2、按標準化去做，定崗、定人、定樓層，責任到人、崗位到人、簽訂崗位責任書。讓員工心中有標準，操作起來規(guī)范。整個工作區(qū)無死角，無遺漏。
3、培 訓
由于大家都是剛接手保潔工作，我們只針對現有管理人員進行了前期培訓，下半年我們的做工重點是對新入職保潔人員，進行清潔理論培訓并針對不同崗位進行實際操作培訓，使保潔員掌握保潔工作知識，達到寫字樓保潔工作的要求。在對保潔員進行《保潔工作手冊》培訓的前提下，結合工作中的`實際情況重點進行以下培訓：清潔劑的分類和使用，清潔程序，清潔不銹鋼飾物，家具的清潔，清潔煙灰盅，清潔壁紙，電梯的清潔保養(yǎng)，銹的處理。以上這些實操培訓，我們都會陸續(xù)在下半年的工作中合理有序開展。
進行一次突發(fā)事件處理培訓，學習處理突發(fā)事件，如暴雨天氣所造成的積水不流暢以及滲水等問題，其它不可預料事件。
4、保潔部延伸服務
�。�1）入室衛(wèi)生清掃，以綜合部和租戶簽訂的合同為準
�。�2）保潔開荒，以綜合部和租戶簽訂的合同為準
5、綠化工作方面
做好下階段大廈綠化養(yǎng)護準備工作。包括人員測算，費用測算。每日檢查大廈盆景綠化、樓頂綠化等的生長情況，填好日檢表。
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