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房屋保證書模板
房屋保證書模板一
發(fā)包人（甲方）：_____梁建設(shè)________________
承包人（乙方）：___________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書。
第一條 工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的.衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。
第二條 質(zhì)量保證條款明細(xì)：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保證如下：
⒈ 保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限；
�、� 保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。
�、� 保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力。
�、� 保證樓層有加高再建承受能力；
�、� 保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求；
�、� 保證房屋建筑格局適用于甲方需求。
�、� 其他項(xiàng)目保證條約：_______________________________________________
______________________________________________________________________________。
質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效。
第三條 質(zhì)量保修責(zé)任
⒈ 如未達(dá)到上述要求，承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建。承包人不在約定期限內(nèi)派人修建，發(fā)包人可以委托他人修理。費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。
�、� 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
�、� 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
�、� 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負(fù)全部責(zé)任。
（不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)—亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害。）
第四條 保修費(fèi)用
因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條 其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng)：___________________________________________
______________________________________________________________________________。
本工程質(zhì)量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力，本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方： 乙方：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
房屋保證書模板二
尊敬的業(yè)主：
為加強(qiáng)商品房質(zhì)量管理、提高售后服務(wù)質(zhì)量、維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，我們根據(jù)相關(guān)規(guī)定，制定了本《質(zhì)量保證書》，在該保證書中我們向您提供了該商品相關(guān)保修內(nèi)容與期限及處理程序等內(nèi)容。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀后留存?zhèn)錂n，在您以后使用過程中如住宅有相關(guān)質(zhì)量問題，可以根據(jù)該質(zhì)量保證書對(duì)我們的工作提出要求，以便我們更好的`為您服務(wù)。
一、房屋座落位置：成都市青羊區(qū)過街樓街17號(hào)"萬通。紅墻國際"小區(qū) 層 號(hào)商鋪，建筑面積 ﹐。
二、建設(shè)該商品住宅有關(guān)單位
開發(fā)單位： 成都萬通時(shí)尚置業(yè)有限公司
方案設(shè)計(jì)單位：北京博思堂建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所
施工圖設(shè)計(jì)單位：四川山鼎建筑工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司
施工單位：四川華西集團(tuán)有限公司
監(jiān)理單位：中國華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司
本商品房的商鋪部分經(jīng)相關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)，其質(zhì)量綜合評(píng)定為合格。
三、本商品房的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限。
四、正常使用情況下開發(fā)單位承擔(dān)以下各部位、部件在保修期內(nèi)的保修內(nèi)容，其中包括：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期限為5年；
2、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和公共部位裝修工程保修期限2年；
3、墻面、頂棚抹灰脫落保修期限2年；
4、地面空鼓開裂、大面積起砂保修期限2年；
5、門窗翹裂、五金件損壞保修期限2年；
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