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撰寫商圈選址報(bào)告指導(dǎo)

時(shí)間：2022-12-14 09:27:27 報(bào)告范文我要投稿

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　　一、撰寫程序

撰寫商圈選址報(bào)告指導(dǎo)

　　1、開展調(diào)查、收集資料

　�。�1）第一手資料收集：通過市場實(shí)地走訪、觀察等調(diào)查形式，對(duì)產(chǎn)品或店鋪開發(fā)進(jìn)入的商圈（地區(qū)）環(huán)境進(jìn)行實(shí)力調(diào)查，收集有關(guān)資料。

　�。�2）第二手資料收集：查找產(chǎn)品或店鋪開發(fā)指向的市場和企業(yè)的營銷信息、系統(tǒng)報(bào)表、銷售報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營計(jì)劃等資料。

　　2、營銷環(huán)境分析

　　對(duì)收集的城市、市場、商圈、消費(fèi)者、競爭者、企業(yè)狀況等各項(xiàng)資料進(jìn)行系統(tǒng)整理，予以正確分析。從繁雜的材料、數(shù)據(jù)中把握住零售選址的客觀狀況，為決策提供參考。

　　3、商圈選址撰寫準(zhǔn)備

　�。�1）了解撰寫內(nèi)容和結(jié)構(gòu)：報(bào)告內(nèi)容要求以前期的市場調(diào)研為分析基礎(chǔ)，對(duì)商圈的客流量、聚客力、競爭狀況等進(jìn)行客觀、準(zhǔn)確的分析。調(diào)查報(bào)告的結(jié)構(gòu)一般分為封面、前言、目錄、正文和附錄五個(gè)部分。

　�。�2）案頭資料及時(shí)準(zhǔn)備：報(bào)告撰寫要有寫作資料，把搜集到的市場資料、小組討論資料、個(gè)人分析意見及時(shí)匯總起來，整合為零售選址調(diào)查報(bào)告所需的材料。

　　（3）撰寫時(shí)間合理安排：基本寫作資料一旦具備，需要安排時(shí)間完成初稿，再經(jīng)過整體修改、校對(duì)；設(shè)計(jì)封面，撰寫前言、目錄，整理應(yīng)列的附錄；最后打印裝訂，一份完整的選址分析報(bào)告就完成了。這些撰寫環(huán)節(jié)都需要一定時(shí)間，因此要求合理安排，尤其是小組實(shí)驗(yàn)更要求明確分工，相互配合，簽后銜接，保證在規(guī)定的期間內(nèi)完成實(shí)驗(yàn)任務(wù)。

　　4、報(bào)告撰寫內(nèi)容

　　零售選址分析一般以某一商店選址為主。店址選擇是店鋪開發(fā)分析的重要內(nèi)容。理想的店址一般選擇在交通便利、人群密集的商圈中。商圈是指店鋪能夠吸引消費(fèi)者購買的地理區(qū)域，店址選擇必須分析商圈的環(huán)境。

　�。�1）店鋪選址確定：確定所選店址的具體地址和方位，一般的項(xiàng)目報(bào)告都要求設(shè)計(jì)店鋪選址的方位示意圖，這樣可以對(duì)店鋪的選址一目了然。

　　（2）店鋪選址環(huán)境分析：對(duì)店鋪選址的環(huán)境進(jìn)行分析，重點(diǎn)有三方面內(nèi)容：

　　1.道路交通分析；

　　2.購買量分析；

　　3.競爭狀況分析。

　　具體而言，零售選址分析報(bào)告的內(nèi)容需要涵蓋以下知識(shí)板塊：

　　零售商店所在城市人文環(huán)境分析；城市商圈環(huán)境分析；商圈客流量調(diào)查及市場容量估算；零售店店址聚客點(diǎn)分析。

　　聚集點(diǎn)包括顧客類型、街道特點(diǎn)、地形特點(diǎn)、交通狀況、商圈的和諧性等。

　　二、報(bào)告撰寫格式

　　（1）封面