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影院投資漸冷市場(chǎng)更加理性
單影院票房出現(xiàn)普遍下滑現(xiàn)象
中國(guó)電影市場(chǎng)連續(xù)多年的高幅增長(zhǎng)率令世界矚目。在實(shí)現(xiàn)連年快速增長(zhǎng)的同時(shí)，去年，另一個(gè)數(shù)據(jù)值得關(guān)注，在全國(guó)單影院票房排行榜上，2010年的票房冠軍北京華星UME影城下降超過(guò)3000萬(wàn)元。老牌影院票房下滑并非單一現(xiàn)象，今年將迎來(lái)開業(yè)10周年的上海永華影城總經(jīng)理朱中享介紹，單影院票房下降在全國(guó)相當(dāng)普遍，尤其是傳統(tǒng)“票倉(cāng)”、北上廣等一線城市里，中心城區(qū)的影院建設(shè)已經(jīng)趨向飽和，“全國(guó)總票房的上升多數(shù)來(lái)自新建影院。以永華影城為例，這兩年能夠總票房基本持平、略有上漲，作為經(jīng)營(yíng)者，每年也都感受到壓力。要保持影院長(zhǎng)期的人氣，需要不斷更新設(shè)備、完善環(huán)境、提高服務(wù)。觀眾對(duì)于電影消費(fèi)確實(shí)有需求、有熱情，但投資影院的回報(bào)率并不像前幾年預(yù)測(cè)得那樣高”。
影院投資今年起有望趨向理性
在這一輪影院投資熱中，大量電影行業(yè)外部的資金涌入影院建設(shè)領(lǐng)域。在朱中享這樣的多年從事影院經(jīng)營(yíng)的業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，不少業(yè)外資金的加入，目標(biāo)并未瞄準(zhǔn)影院的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，“一個(gè)項(xiàng)目有十幾個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手爭(zhēng)取的狀況不鮮見(jiàn)，價(jià)格被抬得很高，這其中有不少非理性的因素存在”。朱中享認(rèn)為，隨著政策調(diào)控和市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)際情況逐步顯露，2012年影院投資熱將漸趨降溫，“全國(guó)銀幕數(shù)量增長(zhǎng)不會(huì)減速，但影院投資將更趨理性，在地區(qū)分布上更趨合理”。
影院差異化競(jìng)爭(zhēng)期許良性互動(dòng)
對(duì)于國(guó)內(nèi)電影市場(chǎng)和影院數(shù)量的高速增長(zhǎng)，導(dǎo)演馮小剛曾評(píng)論：“觀眾在不斷增加，投資人找到了信心，我們也找到了信心。 ”2010年影院投資最火熱之時(shí)，曾有投資者預(yù)測(cè)，中國(guó)銀幕總數(shù)將在2至3年內(nèi)達(dá)到2萬(wàn)塊，成為僅次于美國(guó)的世界電影大國(guó)，五年內(nèi)甚至有望趕超美國(guó)。經(jīng)歷一年發(fā)展，新增銀幕3030塊的數(shù)據(jù)似乎印證著這種發(fā)展趨勢(shì)。但專家指出，對(duì)于一線城市來(lái)說(shuō)，當(dāng)前影院建設(shè)最大問(wèn)題是影院區(qū)域分布的失衡。以北京中關(guān)村地區(qū)為例，不到兩平方公里范圍內(nèi)，密布著70多塊銀幕。這種分布的不平衡同樣也存在于上海、廣州等大城市�！巴顿Y者都盯著含金量最高的商圈，但影院過(guò)度密集，需求再旺盛的地區(qū)也會(huì)消化不良。 ”
朱中享預(yù)測(cè)，在影院投資的高溫季節(jié)之后，投資的冷靜與理智將隨著市場(chǎng)的發(fā)展逐步回歸，“從影院的技術(shù)發(fā)展來(lái)說(shuō)，更好的設(shè)備、更高的技術(shù)不斷出現(xiàn)，電子化、高科技的未來(lái)在等著我們。放映技術(shù)的發(fā)展更要求影片質(zhì)量的進(jìn)步。在密集布點(diǎn)、拼完數(shù)量之后，差異化競(jìng)爭(zhēng)也許是影院和院線未來(lái)十年發(fā)展的重點(diǎn)”。對(duì)于影院來(lái)說(shuō)，差異化包括票價(jià)、片源和服務(wù)三方面，其中，片源差別無(wú)疑是最根本的。在經(jīng)歷影院建設(shè)大繁榮后，中國(guó)電影更呼喚優(yōu)質(zhì)影片的繁榮，與影院建設(shè)形成良性互動(dòng)。
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