建筑企業(yè)座談會匯報材料

　　在日常學(xué)習(xí)、工作生活中，越來越多的事情需要進行匯報，匯報是將某個項目的工作情況和工作結(jié)果向領(lǐng)導(dǎo)進行匯報，那么，優(yōu)秀的匯報內(nèi)容都是怎么寫的？下面是小編為大家收集的建筑企業(yè)座談會匯報材料，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)已越來越引起人們的重視。四萬億投資計劃的刺激效應(yīng)將驅(qū)動基建建筑領(lǐng)域景氣的高位延續(xù)，而國家經(jīng)濟增長重點的改變又是一大政策風(fēng)向標(biāo)，指引著企業(yè)的前進方向。在“中國經(jīng)濟企穩(wěn)向好之際，明年經(jīng)濟增長將重點在‘促進發(fā)展方式轉(zhuǎn)變上下功夫’”的經(jīng)濟發(fā)展基調(diào)下，改善建筑企業(yè)的生存環(huán)境，已成為刻不容緩的任務(wù)。

　　一、當(dāng)前制約、阻礙建筑企業(yè)發(fā)展主要問題

　　1、勞務(wù)問題

　�。�1）建筑行業(yè)作為一個機械化程度較低、流動性大、勞動密集型行業(yè)。從事相對較苦、較累建筑業(yè)的勞務(wù)人員總體呈現(xiàn)老齡化及逐步減少的趨勢，同時隨著勞務(wù)人員經(jīng)濟觀念、勞動觀念的改變和自我法律意識的增強，在招收、使用問題上對建筑企業(yè)提出更加高的要求。

　�。�2）現(xiàn)行X省計價定額勞動力工資水平與現(xiàn)實社會建筑用工工資水平存在差距。

　　2、資金問題

　　新的房產(chǎn)政策“國十條”的出臺及國家貨幣資金政策的收緊，對于房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)均帶來很大沖擊。對建筑企業(yè)業(yè)而言，如何在競爭激烈的建筑市場中分得一杯羹，在市場中得以生存立足，就成為企業(yè)主要面對的問題。各種偏離建筑工程造價規(guī)律的讓利、壓級、壓價、墊資等現(xiàn)象日益增強，同時施工企業(yè)基本均處在合同的弱勢地位，甚至合同中許多“不平等條約”在招標(biāo)文件中先行規(guī)定，為建設(shè)單位合同中的強勢做好了鋪墊（部分區(qū)級政府還有制定合同標(biāo)準(zhǔn)文本）。同時對于工程資金的支付情況也是各不相同，出現(xiàn)6:2:2, 5:1.5：1.5:2甚至4：2：2付款比例方式；建筑是個在整個履約過程投入較大的行業(yè)，照以上付款方式勢必要求施工企業(yè)墊付相當(dāng)一部分工程款；考慮到上述因素，施工企業(yè)難有多少利潤空間可言，致使許多企業(yè)發(fā)展難以為繼，同時也為部分工程留下了隱患。

　　3、競爭力問題

　　X建設(shè)市場開放度在X省較高；工程建設(shè)招投標(biāo)制度打開了X建設(shè)市場的大門。每年幾百億資金的城市建設(shè)“蛋糕”，X%項目建設(shè)由市外建筑企業(yè)承擔(dān)建設(shè)。

　�。�1）X本地企業(yè)（包括壹級）入圍難原因：門檻高、設(shè)置特殊條件、要求企業(yè)業(yè)績高

　　①門檻高：對于許多重點工程，按施工資質(zhì)承包范圍，壹級總承包企業(yè)有能力施工，但在招標(biāo)公告中要求施工資質(zhì)必須為特級資質(zhì)，并且需同時具備多項專項資質(zhì)要求。

　�、谠O(shè)置特殊條件：如報名條件要求建造師必須為X省優(yōu)秀建造師(或全國優(yōu)秀建造師)，項目建造師獲得揚子杯獎以上獎項，同時項目面積達到一定規(guī)模等。以建造師為例，X年度XX市被評為XX省優(yōu)秀建造師僅X位，評為全國優(yōu)秀建造師就更少。

　�、垡�求企業(yè)業(yè)績高：本地企業(yè)以立足本地區(qū)建設(shè)為主，企業(yè)與X城市建設(shè)同步發(fā)展，承接的大工程、高新技術(shù)項目等較少，與新進入的大型國企比，資質(zhì)、業(yè)績、榮譽有一定差距。

　�。�2）X建筑市場對于外進企業(yè)開放度高

　　X建筑市場對于外來企業(yè)開放度高，造成市場上有個別單位、個人假借外地一些企業(yè)的資質(zhì)，在X注冊后，專門參與工程的報名，投機市場、擾亂市場秩序。

　　二、建筑企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略建議

　�。�1）拓寬建筑企業(yè)融資渠道，應(yīng)積極鼓勵金融機構(gòu)為建企授信貸款。一種方法是由具有一定權(quán)威性的社會中介組織出面，組織誠信度較好的建企實行“聯(lián)保聯(lián)貸”，“抱團取暖”應(yīng)對危機，同時形成一個有機的經(jīng)濟聯(lián)合體，使融資工作得以順利實現(xiàn)。另一種方法是中標(biāo)項目“專項專貸”。建企在投標(biāo)前，由金融機構(gòu)協(xié)助進行項目論證，中標(biāo)后，由建設(shè)單位、施工單位聯(lián)合出面，針對專項進行融資，按照項目進度和建設(shè)單位的撥款進度，逐步償還貸款，減少融資風(fēng)險。

　　（2）加強人才培養(yǎng)工作，努力提高從業(yè)人員素質(zhì)。圍繞建造師儲備、工程技術(shù)人員職稱評定兩個重點，努力構(gòu)建建筑企業(yè)人才體系。加大技術(shù)人員培訓(xùn)教育力度，擴大培訓(xùn)規(guī)模，提高培訓(xùn)質(zhì)量，鼓勵建筑業(yè)從業(yè)人員通過建造師考試取得執(zhí)業(yè)資格。加快人才培養(yǎng)和引進，鼓勵建筑業(yè)企業(yè)接納專業(yè)對口的大中專畢業(yè)生。對高學(xué)歷人才和緊缺人才，可給予特殊優(yōu)惠政策和優(yōu)厚待遇。

　　三、展望X年建筑市場情形

　　1、房地產(chǎn)市場

　　房地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢與絕大多數(shù)房建施工企業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)�！皣�十條”已經(jīng)頒布一個多月，盡管不少城市住房銷售全面下跌，但全國的房價仍然堅挺，甚至于出現(xiàn)了X月份全國X個大中城市的房價仍然上漲達到X%。而且房價的上漲也帶來土地價格的上升。但這不代表新政沒有起到作用，房價下跌只是時間問題�！皣�十條”的定位是保障中國金融的安全。隨著國家實施新政，無論成交量和價格都會有一定的小波動，對建筑企業(yè)未來業(yè)務(wù)帶來影響。

　　2、固定資產(chǎn)投資

　　固定資產(chǎn)投資無疑是各類建筑施工企業(yè)共同關(guān)心的經(jīng)濟指標(biāo)。經(jīng)濟走出危機陰霾后，像X年這樣的大投資、大建設(shè)的財政政策短期內(nèi)不會再度重演，建筑施工企業(yè)需要回歸到常規(guī)的市場發(fā)展思維道路上來。所以建筑施工企業(yè)應(yīng)該抓緊時間在提升產(chǎn)品質(zhì)量、打造拳頭產(chǎn)品、尋找細分市場、推進精細化管理上下功夫。

　　3、節(jié)能減排

　　建筑業(yè)是節(jié)能減排一個非常重要的領(lǐng)域。建筑物是資源和能源的固化物。建筑節(jié)能意味著新材料、新技術(shù)和新設(shè)計圖紙，不僅影響到建筑設(shè)計單位，對施工單位也將具有深遠影響。這種影響必然是日漸深入且不可逆轉(zhuǎn)的，并且有些技術(shù)變革，比如“工業(yè)化施工方式”，一旦推廣開來，甚至?xí)��?dǎo)致競爭廠商的重新洗牌。

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