房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理工作職責(zé)（精選11篇）
在生活中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。那么崗位職責(zé)怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理工作職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理工作職責(zé) 篇1
1、對公司下達(dá)的銷售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接責(zé)任；
2、將總銷售收入批標(biāo)分解下達(dá)給本項目銷售部，督導(dǎo)其完成任務(wù)；
3、匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告；
4、協(xié)助、指導(dǎo)項目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作；
5、協(xié)調(diào)本項目內(nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作；
6、負(fù)責(zé)本項目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作；
7、特殊客戶的`銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作；
8、負(fù)責(zé)項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作；
9、負(fù)責(zé)匯總市場調(diào)研信息，準(zhǔn)備把握項目經(jīng)營方向，明確項目整體營銷方案；
10、根據(jù)市場動態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項目營銷方案。
房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理工作職責(zé) 篇2
1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢，為顧客提供咨詢服務(wù)
2、了解客戶需求，進行維護和跟進，提供適合房源，促進成交；
3、熟練掌握案場購房程序及業(yè)務(wù)操作流程
4、按照公司統(tǒng)一規(guī)范在項目售樓處進行客戶接待與講解
5、執(zhí)行銷售計劃，完成追蹤客戶、催繳定金、簽訂房屋預(yù)售合同
房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理工作職責(zé) 篇3
1、新員工入店，熟悉了解所在商圈；【不必乘車東奔西走，因為我們的商圈與門店在一起】
2、在店內(nèi)與客戶電話溝通；【不知如何開口？不必?fù)?dān)心，有詳細(xì)的文字資料教給您】；
3、積累客戶與房源資源；【店內(nèi)系統(tǒng)里大量的積累和完善的盤源信息，助您完成前期積累】；
4、詳細(xì)了解客戶的需求，做好信息的合理匹配；
5、根據(jù)客戶意向，帶客戶看房并進行周邊環(huán)境介紹；
6、進行商務(wù)談判，促成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù)成交；【從帶看到成交，師傅一對一幫扶，帶您成功挖掘第一桶金】
7、提高自身學(xué)習(xí)力和修養(yǎng)；【面對的都是高端客戶，完善的'培訓(xùn)助您提升自我】
8、為客戶提供良好的客戶服務(wù)；【服務(wù)客戶為第一要旨，源源不斷的老客戶介紹也將接踵而來】
房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理工作職責(zé) 篇4
1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議，負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。
2、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。
3、協(xié)助和參與項目銷售策劃。
4、擬訂售樓部內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。
5、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。
6、培訓(xùn)銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。
7、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。
8、對銷售現(xiàn)場的整體監(jiān)督、管理與控制。
9、制定售樓中心員工的具體管理規(guī)章。
10、提請聘任或者解聘本部門員工。
11、及時提交銷售報表，匯報所收集的.信息、意見及出現(xiàn)的問題。
12、制定員工的招聘、教育與培訓(xùn)計劃。
13、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。
14、負(fù)責(zé)本部門各項業(yè)務(wù)（如銷售、合同、按揭、催款）的完成。
15、(及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶與業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息，認(rèn)真做好售前和售后的各項服務(wù)工作。
16、負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購書的簽收與審核。
17、參與項目策劃工作，負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實施工作。
18、行使公司和上級授予的其他權(quán)利。
房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理工作職責(zé) 篇5
職責(zé)：
1、 按照項目總監(jiān)和策劃部制定的銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，落實執(zhí)行。
2、 能夠根據(jù)相應(yīng)的'項目情況制定工作計劃，對銷售人員的工作進行管理和監(jiān)督。
3、 負(fù)責(zé)指導(dǎo)銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作。
4、 協(xié)助項目總監(jiān)對項目員工進行培訓(xùn)、提高銷售技巧。
5、 幫助內(nèi)場專員成交，給予工作上的指導(dǎo)培養(yǎng)。
6、 配合項目總監(jiān)，帶領(lǐng)銷售人員完成銷售任務(wù)。
7、 積極主動完成上級交辦的其他工作。
8、 售樓處日常管理具體工作，包括檢查考勤、排班，督促清潔工作等。
崗位要求：
1、 大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限;
2、 3年以上工作經(jīng)驗，1年及以上案場經(jīng)理經(jīng)歷;
3、 熟悉國家與地方房產(chǎn)政策變化及趨勢、建筑規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)等;
4、 具有案場管理經(jīng)驗，熟悉現(xiàn)場業(yè)務(wù)執(zhí)行、樓盤企劃包裝、推廣工作;
5、 突出的溝通協(xié)調(diào)能力、團隊管理能力和案場操控能力
房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理工作職責(zé) 篇6
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)合作開發(fā)商客戶的日常維護;
2、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)未合作客戶的.商機挖掘及合作洽談;
3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)合作開發(fā)商客戶的合同跟進;
4、根據(jù)要求，做好目標(biāo)區(qū)域、競爭樓盤市場調(diào)研工作;
5、配合內(nèi)部代理直銷做好后續(xù)案場銷售工作;
6、 負(fù)責(zé)銷售計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo);
任職要求
1、統(tǒng)招大專以上學(xué)歷，形象氣質(zhì)佳，房地產(chǎn)或市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、五年以上房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品銷售工作經(jīng)歷，其中兩年以上商業(yè)地產(chǎn)銷售管理經(jīng)驗;
3、具有較強的統(tǒng)籌，執(zhí)行及協(xié)調(diào)能力，熟悉現(xiàn)場管理和銷售戰(zhàn)術(shù);
4、責(zé)任心強，具有良好的的團隊協(xié)作和溝通能力;
5、為人正直，品行端正。
房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理工作職責(zé) 篇7
1、全面負(fù)責(zé)公司海外房地產(chǎn)項目的現(xiàn)場施工管理工作；
2、監(jiān)督檢查公司所屬工程的'質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)等工作；
3、參與組織工程分部分項驗收，對不合格項目及時做出處理意見；
4、參與工程竣工、備案驗收；
5、參與制定整個工程建設(shè)進度計劃；
6、及時檢查項目施工資料及竣工資料
任職資格：
1、本科以上學(xué)歷，工民建等相關(guān)專業(yè)，中級以上職稱，一級建造師證書；
2、五年以上施工大中型施工企業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗，具有3個5萬平方米以上工程同等職位管理經(jīng)驗；
3、熟悉項目整體動作流程，能夠?qū)ぷ鬟M度及成本、安全進行有效控制，有較強的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力工作責(zé)任心；
4、具有較強的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力和組織協(xié)調(diào)能力，勇于開拓，作風(fēng)踏實干練；
5、有海外房地產(chǎn)施工經(jīng)驗管理者優(yōu)先考慮；
6、身體健康，能長期駐外工作（安哥拉）。
房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理工作職責(zé) 篇8
1. 根據(jù)集團公司總體發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)制定公司長期（一般為三年）規(guī)劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開發(fā)計劃和利潤目標(biāo)，并組織實施保證各項計劃和利潤目標(biāo)的實現(xiàn)。
2. 負(fù)責(zé)建立和健全公司管理機構(gòu)、規(guī)章制度、崗位職責(zé)、激勵機制、工作流程，協(xié)調(diào)公司各職能部門的工作，負(fù)責(zé)對各部門負(fù)責(zé)人的工作考核，保證公司管理科學(xué)、合理、快捷、有效。
3. 嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜椮攧?wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發(fā)成本。
4. 全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目可行性分析論證、風(fēng)險評估、政府報批、招投標(biāo)、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。
5. 組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護與提升公司形象和聲譽。
6. 致力于培育公司核心競爭力，建設(shè)保證公司永續(xù)經(jīng)營的企業(yè)文化，樹立企業(yè)核心價值理念。
7. 對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、成本、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)各部門的'日常管理工作。
8. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目規(guī)劃、設(shè)計工作、開發(fā)方案，組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案。
9. 負(fù)責(zé)項目勘察、設(shè)計委托及管理工作。
10. 審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計、簽證等關(guān)鍵性工作等工作把關(guān)。
11. 負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招標(biāo)工作。
12. 組織相關(guān)部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作。
13. 各參建單位工作任務(wù)、計劃審定、審批工程款、材料款。
14. 工程項目成本、質(zhì)量、進度工作的全同管理、監(jiān)督、監(jiān)控。
15. 負(fù)責(zé)項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)。
16. 全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。
17. 參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案；對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門的協(xié)作關(guān)第，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作。
房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理工作職責(zé) 篇9
崗位職責(zé)：
1、通過各種渠道收集土地項目信息；
2、進行地塊現(xiàn)場勘踏，負(fù)責(zé)土地可行性研究報告及投資測算分析；
3、組織項目的盡職調(diào)查、可行性研究分析，參與項目談判與協(xié)議簽訂；
4、負(fù)責(zé)項目前期報建手續(xù)的辦理；
5、熟悉湖南地區(qū)市場、有良好的政府關(guān)系渠道。負(fù)責(zé)對外開展公關(guān)活動，協(xié)調(diào)維護公司與各級機構(gòu)的`公共關(guān)系。
任職要求：
1、專科以上學(xué)歷，5年以上工作經(jīng)驗，其中至少3年以上地產(chǎn)開發(fā)與業(yè)務(wù)拓展管理工作經(jīng)驗，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；
2、熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于土地流轉(zhuǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)政策法規(guī)；
3、具備敏銳的洞察力和較強的風(fēng)險控制能力，良好的溝通協(xié)調(diào)能力和項目管理能力；
4、有一定資源者優(yōu)先考慮。
房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理工作職責(zé) 篇10
1、負(fù)責(zé)公司項目、活動、品牌建設(shè)宣傳和策劃推廣；
2、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化研究；
3、開發(fā)和維護公司與政府有關(guān)機構(gòu)、合作伙伴之間的'關(guān)系；
4、主持公司媒體公關(guān)活動，制定并組織執(zhí)行媒體公關(guān)活動計劃；
5、負(fù)責(zé)競爭品牌廣告信息的搜集、整理，行業(yè)推廣費用的分析，主持制定產(chǎn)品不同時期的廣告策略，制定年、季、月度廣告費用計劃；跟蹤市場和客戶動態(tài)，檢討項目營銷策略，及時提出調(diào)整建議和方案；
6、進行廣告檢測與統(tǒng)計，及時進行廣告、公關(guān)活動的效果評估。
房地產(chǎn)公司銷售經(jīng)理工作職責(zé) 篇11
1、管理區(qū)域內(nèi)所有項目的客服相關(guān)工作;
2、與營銷、設(shè)計等部門配合進行前期風(fēng)控管理工作;
3、參與樓盤交付驗收全面管理工作;
4、妥善處理客戶投訴事件;
5、提升業(yè)主關(guān)系滿意度，組織各種活動;
6、客服團隊的.搭建和培養(yǎng);
任職要求:
1、大專或以上學(xué)歷;
2、五年以上大型房地產(chǎn)公司客服服務(wù)管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先
3、具有風(fēng)控、大規(guī)劃交付、處理客戶投訴的經(jīng)驗，具有處理內(nèi)外部各類關(guān)系的經(jīng)驗;
4、熟練操作電腦辦公軟件，親和力強，善于溝通，執(zhí)行力強。
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