建筑設(shè)備管理制度(9篇)
隨著社會不斷地進步，很多場合都離不了制度，好的制度可使各項工作按計劃按要求達到預計目標。一般制度是怎么制定的呢？以下是小編為大家收集的建筑設(shè)備管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。
建筑設(shè)備管理制度1
第一章總則
第一條目的：為加強對施工方、監(jiān)理方、施工人員在施工期間的管理，預防安全事故的發(fā)生，特制定本制度。
第二條定義：新建項目、擴建項目、改建項目。
第三條適用范圍：適用于公司新建項目、擴建項目的施工單位、監(jiān)理單位及施工人員。
第二章施工手續(xù)辦理
第四條施工單位必須具備建筑施工安全資質(zhì)，辦理施工手續(xù)需提供安全資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、施工作業(yè)時采取安全措施。
第五條施工前需簽訂施工安全合約書，施工安全合約書由施工單位法人代表簽名或法人受權(quán)人員簽名。
第六條施工單位施工前按工程合同金額的5%比例交施工安全保證金，作為施工期間發(fā)生突發(fā)事件時的應急支付金。
第七條施工單位需辦理臨時用電、高空作業(yè)、臨時動申請，取得批準證后，才能進行相對應的施工作業(yè)。
第八條施工單位人員施工前需接受廣州日美達安全管理部門安全培訓，經(jīng)培訓考核合格后，取得施工作業(yè)資格證，才能進入施工現(xiàn)場作業(yè)，未經(jīng)培訓考核合格的，一律不得進入施工現(xiàn)場作業(yè)。
第九條施工單位需提供有效的特種設(shè)備年檢證件及特殊操作人員操作證，設(shè)備符合國家相關(guān)的安全標準。
第三章管理職責
第十條公司項目所在部門負責審查承包方（施工單位）的合法性、技術(shù)水平、安全保障條件進行確認，并簽訂施工項目承包合同。
第十一條總務(wù)科負責審核施工單位提交辦理施工手續(xù)的相關(guān)資料，并與施工單位簽訂施工安全合約書。
第十二條總務(wù)科負責施工現(xiàn)場安全監(jiān)督管理工作，對施工現(xiàn)場違章行為進行糾正和按公司安全制度對施工單位及人員進行處罰，并責令施工單位進行整改。
第十三條總務(wù)科負責施工單位設(shè)備設(shè)施進行安全確認，設(shè)備設(shè)施經(jīng)總務(wù)科確認合格后才能進入施工現(xiàn)場，未經(jīng)總務(wù)科確認的設(shè)備不得進行施工作業(yè)。
第十四條公司項目部門對本部門施工現(xiàn)場安全負監(jiān)督管理責任，并指定專人負責現(xiàn)場安全管理人員，對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)管，及時對違章行為進行糾正和監(jiān)督整改。
第十五條施工監(jiān)理單位對施工單位有安全監(jiān)督管理責任，每天需對施工現(xiàn)場進行安全檢查確認，對施工單位及人員的違章行為及時糾正，并要求施工單位立即整改的權(quán)利，施工單位必須無條件配合施工監(jiān)理單位工作。
第十六條施工單位對施工現(xiàn)場安全工作負主體責任，施工單位必須履行國家安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)開展好施工期間安全的全過程，指定現(xiàn)場施工安全員，安全員對施工現(xiàn)場進行全方位安全監(jiān)督管理，每天必少于兩次對施工現(xiàn)場進行安全檢查，填寫檢查記錄表，對存在安全問題制定整改計劃，及時進行整改，并在班前班后召開施工作業(yè)安全會議。
第十七條施工單位負責人和安全管理人員必須取得由政府部門認可的相應安全管理資格證。
第十八條施工單位對施工人員必須配備符合國家相關(guān)標準的勞動保護用品，勞動保護用品無損壞，及在有效期內(nèi)，施工單位對施工人員勞動保護用品穿戴負責。
第四章施工現(xiàn)場的管理
第十九條施工臨時電源管理：
1、臨時電源控制柜、配線、發(fā)電機等，應使用電氣試驗無問題、無劣化和破損的產(chǎn)品，產(chǎn)品有合格證；
2、施工現(xiàn)場必須配置專職的電工，電工必須持有效的電工操作證，電工負責施工現(xiàn)場通電、斷電、接線等，及對配電柜（箱）實施上鎖管理；
3、電柜內(nèi)必須配置單線接線圖（配電系統(tǒng)），電箱、電柜必須裝漏電保護裝置，每一分路應安裝與負荷相一致的熔斷器；
4、為了防范觸電，要有提示[注意高壓電]、[用電危險]等標志，明確管理責任人及聯(lián)絡(luò)方法；
5、臨時線須架空安裝或沿地面敷設(shè)應有防止線路受外力損壞的保護措施，電源線連接可靠，電源線無駁接或絕緣無破損；
6、電源線嚴禁在爆炸和火災危險的場所架設(shè)臨時線。
第二十條臨時動火管理（取得動火作業(yè)許可證證）：
1、動火作業(yè)時需帶好防護遮光眼鏡，皮手套等保護用具；
2、動火作業(yè)時必須配備好滅火器材等滅火工具；
3、動火作業(yè)區(qū)附近不可放置易燃物、可燃物、爆炸物品等；
4、高空作業(yè)時，必須采取防止向下燃燒的措施；
5、焊接、切割裝入易燃性的液體和氣體的容器和配管時要事完全清除內(nèi)部雜物；
6、未取得動火作業(yè)許可證，禁止動火作業(yè)。
第二十一條高空作業(yè)（取得高空作業(yè)許可證）：
1、2米以上的作業(yè)為高空作業(yè)，高空作業(yè)要正確佩戴帶安全頭盔（在安全有效期內(nèi)）和安全帶，安全帶扣必須在高處穩(wěn)固位置或設(shè)有固定的安全生產(chǎn)命線，禁止扣在梯子或不固定的位置；
2、在高空作業(yè)時原則設(shè)置安全可靠的'作業(yè)面，當不能設(shè)置作業(yè)面時，要設(shè)安全網(wǎng)；
3、不得在高處放置材料、工具等，及禁止向上或向下拋物品；
4、高空作業(yè)時禁止在強風下作業(yè)（10分鐘的平均風速在每秒10米以上時）；
5、作業(yè)人員必須取得高空作業(yè)許可證才能進行高空作業(yè)，未取得高空作業(yè)許可證禁止高空作業(yè)；作業(yè)時必須穿軟底鞋，禁止穿硬底鞋；
6、腳手架安全可靠，輪子必須帶有效剎車裝置及腳手架必須有1、05m高防護欄；
7、作業(yè)人員禁止站在高空作業(yè)下面，及禁止站在腳手架上移動腳手架；
8、使用金屬梯或其它梯完好無損，及梯子有防滑包腳；
9、禁止在天花板上作業(yè)時仰頭向上作業(yè)及二人同時登高作業(yè)；
10、禁止在不平坦、不堅實的地方、腳手架上和高空等有墜落危險的地方端部使用高凳；
11、施工使用的吊機和升降機要符合國家安全使用規(guī)定。
第二十二條設(shè)備管理
1、電焊機必須要有可靠的防護罩及電源接頭保護罩，電源線用絕緣可靠電纜線，電源線無駁接和破損，有可靠地線連接，開關(guān)靈敏可靠，插頭無破損，符合安全要求；
2、手持電動工具完好無缺陷，電源線用絕緣可靠電纜線，電源線無駁接和破損，有可靠地線連接，開關(guān)靈敏可靠，插頭無破損，并且每三個月必須對絕緣電阻檢測，及有檢測記錄；
3、照明必須用射燈，不得用太陽燈，并且電源線用絕緣可靠電纜線，線無駁接和破損，有可靠地線連接，插頭無破損，符合安全要求；
4、切割機、錘路機等必須有可靠的防護罩，開關(guān)靈敏可靠，插頭無破損，電源線用絕緣可靠電纜線，線無駁接和破損，有可靠地線連接；
5、空壓機罐體、壓力表、安全閥必須通過國家相關(guān)部門檢驗，并且取得相關(guān)檢驗合格證，皮帶要有防護罩，開關(guān)靈敏可靠，插頭無破損，電源線用絕緣可靠電纜線，線無駁接和破損，有可靠地線連接；
6、砂輪機必須有安裝可靠的防護罩，防護罩與砂輪之間的間隙要匹配，砂輪與罩殼板正面間隙應為20—30mm，罩殼板的側(cè)面與砂輪間隙為10—15mm，并且開關(guān)靈敏可靠，插頭無破損，電源線用絕緣可靠電纜線，線無駁接和破損，有可靠地線連接；
7、氣瓶和乙炔瓶必須分開放置，距離必少于5m，且離明火10m，瓶完好無損，氣管無破損，并且有防撞圈、回火閥和年檢標志；
8、叉車輪胎完好、剎車（手剎）裝置靈敏可靠，升降系統(tǒng)安全可靠，并有年檢標志；
9、升降機或吊籠防護裝置安全可靠，操作人員必須戴安全帽；
10、木工機械電源線用絕緣可靠電纜線，線無駁接和破損，有可靠地線連接，插頭無破損，并且旋轉(zhuǎn)部位的安全防護裝置應完好有效；
11、設(shè)備調(diào)試運轉(zhuǎn)調(diào)整前需切斷主電源開關(guān)，操作柜上要有[禁止通電]的標志牌，調(diào)試運轉(zhuǎn)時需指定開關(guān)操作者操作，確保安全；
12、禁止在機械設(shè)備運轉(zhuǎn)中進行維修保養(yǎng)、加油和進行清理。
第二十三條挖機管理
挖機作業(yè)時必須由熟練者操作，操作時必須配戴安全帽，禁止不熟練者操作；離開駕駛席時，挖機等作業(yè)裝置要放到地上，機器要掛上手閘、關(guān)閉發(fā)動機及拔走鑰匙。
第二十四條起重作業(yè)管理
1、車輛型吊機作業(yè)時要由具備資格者操作，操作時必須配戴安全帽，禁止無具備資格者操作，作業(yè)結(jié)束時將吊構(gòu)按規(guī)定放置好；
2、禁止使用1根鋼絲繩起吊貨物，及起吊時人不得進入吊件的下方；
3、鋼纜卷起準備起吊，吊繩一旦繃緊離開地面繃緊時，并要確認貨物穩(wěn)定后再起吊；
4、起吊時必須確認吊車的指揮者，指揮者必須具有相應起吊指揮經(jīng)驗；
5、車輛吊機操作人員每天都要對鋼絲繩和吊具進行點檢，確保鋼絲繩和吊具安全可靠。
第二十五條電氣作業(yè)處理
1、電氣處理（配線等）作業(yè)要持有電工操作證人員處理，操作時禁止帶電作業(yè)；
2、電氣線路安裝及設(shè)備安裝維修作業(yè)前要確認停電范圍，斷開開關(guān)需要掛上[不要合閘通電]的警示標志牌，禁止人員混同作業(yè)；
3、斷開的電源線末端要進行絕緣包扎處理，確保電源線不裸露；
4、通電前要用驗電器（試電筆）檢測電源通電情況。
第二十六條進入機械內(nèi)部作業(yè)
1、必須切斷電源、確認沒有來自慣性、殘壓、自由落體落下的危險，并在控制開關(guān)上掛[不許按開關(guān)]警示標志牌；
2、身體進入機械設(shè)備或者安全欄中、禁止開動機械，懸掛[機器內(nèi)有人作業(yè)]的警示標志牌，并指定專人在機械外監(jiān)視；
3、進入備有安全鎖功能設(shè)備的內(nèi)部時，要鎖好安全插銷；
4、機械設(shè)備啟動，先確認機械內(nèi)部運轉(zhuǎn)部位沒有人員進入之后再進行設(shè)備啟動。
第二十七條施工現(xiàn)場管理
1、施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)域禁止吸煙，吸煙必須到指定的吸煙點吸煙；
2、挖坑深度在0、5米以上時，周圍要設(shè)置棚欄防止翻落，并確定土坑進出口，出入口處要設(shè)置寫有注意事項的警示看板；
3、打樁時必須具備操作資格證的人員操作，在樁機周邊要設(shè)置禁止進入圍欄措施，并在吊樁的作業(yè)范圍內(nèi)要采取禁止進入的措施；
4、在缺氧地方作業(yè)時，必須用送風機先進行30分鐘以上的送風，送風結(jié)束后用動物（雞）進行測試，測試時為30分鐘，確認以后才能進入施工；作業(yè)時必須有2人以上，其中1人要在外面監(jiān)視（沒有缺氧危險的地方），并將缺氧作業(yè)場所在現(xiàn)場公示；
5、切斷、切削作業(yè)時，工具上要設(shè)置安全罩，并正確穿戴好眼鏡、口罩、手套等保護用具；
6、鉆鑿作業(yè)時，必須戴好防護眼鏡、防塵口罩、防震手套、耳塞、安全鞋等防護用品；
7、施工現(xiàn)場必須進行圍閉作業(yè)，懸掛安全標志，禁止無關(guān)人員進入作業(yè)現(xiàn)場；
第二十八條做好施工現(xiàn)場5s工作
1、作業(yè)區(qū)域每天要實施二次對施工現(xiàn)場進行整理整頓工作，確�，F(xiàn)場整齊整潔；
2、作業(yè)現(xiàn)場材料的擺放和堆放要杜絕崩塌和翻倒隱患，材料堆放高度不得超過3、5米；
3、材料要放置在指定區(qū)域，放置在區(qū)分擺放場所規(guī)定的場所；
4、防火設(shè)備和急救設(shè)備前不能擺放物品；
5、每天要清理作業(yè)場所殘余材料和垃圾，并確保通道暢通；
6、施工車輛進出施工工地時必進行沖洗干凈。
第五章作業(yè)人員的管理
第二十九條凡進入施工作業(yè)場所的施工人員必須嚴格遵守廣州日美達各項規(guī)章制度，并且作業(yè)人員必須經(jīng)過安全培訓考核合格后，取得進場作業(yè)許可證才能進入施工現(xiàn)場作業(yè)，作業(yè)許可證必須戴在左側(cè)胸部便于檢查。
第三十條作業(yè)人員作業(yè)時必須正確穿戴相對應勞動保護用品，在施工作業(yè)中禁止穿短褲、七分褲、拖鞋、露指鞋等。
第三十一條作業(yè)人員禁止安裝電器設(shè)備及電源線和操作特種設(shè)備（除持有相對應特種作業(yè)資格證人員外），并且禁止作業(yè)人員在宿舍亂拉亂接電源線和在電線上晾曬衣服，及使用電爐、熱得快、電極棒等危險較大的電器用品，宿舍使用的電器必須嚴格按照國家安全相關(guān)規(guī)定規(guī)范安裝。
第三十二條作業(yè)人員需要在高空作業(yè)時，必須取得高空作業(yè)相對應的（高空作業(yè)許可證）人員，才能在批準的高空部位作業(yè)，未經(jīng)批準高空作業(yè)項目，一律不得從事高空作業(yè)，作業(yè)時安全帶必須掛在生命線上或牢固的掛鉤上。
第三十三條作業(yè)人員每天必須參加由施工單位安全員組織的班前班后安全會議，不得無故缺席安全會議。
第三十四條作業(yè)人員在施工現(xiàn)場要搞好5s工作，不準在施工現(xiàn)場奔跑、打架、吸煙等不良習慣的發(fā)生，發(fā)生電器火災事故時，一定要先切斷電源，再使用二氧化碳或干粉滅火器滅火，不得使用水或泡沫滅火器進行滅火，發(fā)生火警必須馬上進行撲救，控制無效后應立即報打119報警，并報告廣州日美達安全部門。
第六章違章處罰
第三十五條施工單位和施工作業(yè)人員違章行為按《廣州日美達建筑施工安全違章處罰標準》處罰。
第六章附則
第三十六條本制度與國家的法律法規(guī)相抵觸的，依照國家規(guī)定執(zhí)行。
第三十七條本規(guī)定自公布之日起實施。
第三十八條本規(guī)定解釋權(quán)屬管理部總務(wù)科。
建筑設(shè)備管理制度2
第一章總則
第一條目的：為加強對施工方、監(jiān)理方、施工人員在施工期間的管理，預防安全事故的發(fā)生，特制定本制度。
第二條定義：新建項目、擴建項目、改建項目。
第三條適用范圍：適用于公司新建項目、擴建項目的施工單位、監(jiān)理單位及施工人員。
第二章施工手續(xù)辦理
第四條施工單位必須具備建筑施工安全資質(zhì)，辦理施工手續(xù)需提供安全資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、施工作業(yè)時采取安全措施。
第五條施工前需簽訂施工安全合約書，施工安全合約書由施工單位法人代表簽名或法人受權(quán)人員簽名。
第六條施工單位施工前按工程合同金額的5%比例交施工安全保證金，作為施工期間發(fā)生突發(fā)事件時的應急支付金。
第七條施工單位需辦理臨時用電、高空作業(yè)、臨時動申請，取得批準證后，才能進行相對應的施工作業(yè)。
第八條施工單位人員施工前需接受廣州日美達安全管理部門安全培訓，經(jīng)培訓考核合格后，取得施工作業(yè)資格證，才能進入施工現(xiàn)場作業(yè)，未經(jīng)培訓考核合格的，一律不得進入施工現(xiàn)場作業(yè)。
第九條施工單位需提供有效的特種設(shè)備年檢證件及特殊操作人員操作證，設(shè)備符合國家相關(guān)的安全標準。
第三章管理職責
第十條公司項目所在部門負責審查承包方（施工單位）的合法性、技術(shù)水平、安全保障條件進行確認，并簽訂施工項目承包合同。
第十一條總務(wù)科負責審核施工單位提交辦理施工手續(xù)的相關(guān)資料，并與施工單位簽訂施工安全合約書。
第十二條總務(wù)科負責施工現(xiàn)場安全監(jiān)督管理工作，對施工現(xiàn)場違章行為進行糾正和按公司安全制度對施工單位及人員進行處罰，并責令施工單位進行整改。
第十三條總務(wù)科負責施工單位設(shè)備設(shè)施進行安全確認，設(shè)備設(shè)施經(jīng)總務(wù)科確認合格后才能進入施工現(xiàn)場，未經(jīng)總務(wù)科確認的設(shè)備不得進行施工作業(yè)。
第十四條公司項目部門對本部門施工現(xiàn)場安全負監(jiān)督管理責任，并指定專人負責現(xiàn)場安全管理人員，對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)管，及時對違章行為進行糾正和監(jiān)督整改。
第十五條施工監(jiān)理單位對施工單位有安全監(jiān)督管理責任，每天需對施工現(xiàn)場進行安全檢查確認，對施工單位及人員的違章行為及時糾正，并要求施工單位立即整改的.權(quán)利，施工單位必須無條件配合施工監(jiān)理單位工作。
第十六條施工單位對施工現(xiàn)場安全工作負主體責任，施工單位必須履行國家安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)開展好施工期間安全的全過程，指定現(xiàn)場施工安全員，安全員對施工現(xiàn)場進行全方位安全監(jiān)督管理，每天必少于兩次對施工現(xiàn)場進行安全檢查，填寫檢查記錄表，對存在安全問題制定整改計劃，及時進行整改，并在班前班后召開施工作業(yè)安全會議。
第十七條施工單位負責人和安全管理人員必須取得由政府部門認可的相應安全管理資格證。
第十八條施工單位對施工人員必須配備符合國家相關(guān)標準的勞動保護用品，勞動保護用品無損壞，及在有效期內(nèi)，施工單位對施工人員勞動保護用品穿戴負責。
第四章施工現(xiàn)場的管理
第十九條施工臨時電源管理：
1、臨時電源控制柜、配線、發(fā)電機等，應使用電氣試驗無問題、無劣化和破損的產(chǎn)品，產(chǎn)品有合格證；
2、施工現(xiàn)場必須配置專職的電工，電工必須持有效的電工操作證，電工負責施工現(xiàn)場通電、斷電、接線等，及對配電柜（箱）實施上鎖管理；
3、電柜內(nèi)必須配置單線接線圖（配電系統(tǒng)），電箱、電柜必須裝漏電保護裝置，每一分路應安裝與負荷相一致的熔斷器；
4、為了防范觸電，要有提示[注意高壓電]、[用電危險]等標志，明確管理責任人及聯(lián)絡(luò)方法；
5、臨時線須架空安裝或沿地面敷設(shè)應有防止線路受外力損壞的保護措施，電源線連接可靠，電源線無駁接或絕緣無破損；
6、電源線嚴禁在爆炸和火災危險的場所架設(shè)臨時線。
第二十條臨時動火管理（取得動火作業(yè)許可證證）：
1、動火作業(yè)時需帶好防護遮光眼鏡，皮手套等保護用具；
2、動火作業(yè)時必須配備好滅火器材等滅火工具；
3、動火作業(yè)區(qū)附近不可放置易燃物、可燃物、爆炸物品等；
4、高空作業(yè)時，必須采取防止向下燃燒的措施；
5、焊接、切割裝入易燃性的液體和氣體的容器和配管時要事完全清除內(nèi)部雜物；
6、未取得動火作業(yè)許可證，禁止動火作業(yè)。
第二十一條高空作業(yè)（取得高空作業(yè)許可證）：
1、2米以上的作業(yè)為高空作業(yè)，高空作業(yè)要正確佩戴帶安全頭盔（在安全有效期內(nèi)）和安全帶，安全帶扣必須在高處穩(wěn)固位置或設(shè)有固定的安全生產(chǎn)命線，禁止扣在梯子或不固定的位置；
2、在高空作業(yè)時原則設(shè)置安全可靠的作業(yè)面，當不能設(shè)置作業(yè)面時，要設(shè)安全網(wǎng)；
3、不得在高處放置材料、工具等，及禁止向上或向下拋物品；
4、高空作業(yè)時禁止在強風下作業(yè)（10分鐘的平均風速在每秒10米以上時）；
5、作業(yè)人員必須取得高空作業(yè)許可證才能進行高空作業(yè)，未取得高空作業(yè)許可證禁止高空作業(yè)；作業(yè)時必須穿軟底鞋，禁止穿硬底鞋；
6、腳手架安全可靠，輪子必須帶有效剎車裝置及腳手架必須有1、05m高防護欄；
7、作業(yè)人員禁止站在高空作業(yè)下面，及禁止站在腳手架上移動腳手架；
8、使用金屬梯或其它梯完好無損，及梯子有防滑包腳；
9、禁止在天花板上作業(yè)時仰頭向上作業(yè)及二人同時登高作業(yè)；
10、禁止在不平坦、不堅實的地方、腳手架上和高空等有墜落危險的地方端部使用高凳；
11、施工使用的吊機和升降機要符合國家安全使用規(guī)定。
建筑設(shè)備管理制度3
房屋建筑裝飾裝修的檢查與管理
--物業(yè)區(qū)域房屋建筑設(shè)備的檢查與管理
1房屋建筑燃氣設(shè)備的安全檢查與管理
把燃氣安全地、不間斷地供給所有用戶是燃氣管網(wǎng)運行管理的基本任務(wù),燃氣管網(wǎng)的運行關(guān)系到整個物業(yè)小區(qū)供氣的安全,必須時刻注意,避免發(fā)生事故。
燃氣設(shè)備的安全檢查
1.負責新用戶的帶氣接管以及巡視燃氣管道所經(jīng)之處;檢查在距燃氣管道安全距離以內(nèi)有無違章建筑,并做及時處理;排除燃氣管網(wǎng)中排水器中的泄水,檢查閥門井是否完好,并排除集水等。
2.經(jīng)常對燃氣管道及附屬設(shè)備進行檢查、維修,保證燃氣設(shè)施完好,迅速排除燃氣管網(wǎng)中出現(xiàn)的漏氣、損壞等故障,接到有漏氣通知后,必須立即組織搶修。
3.帶氣檢修燃氣管道時,嚴禁明火,施工前必須做好一切準備工作,如熄滅各種明火,檢查周圍是否有易燃、易爆物品,確認施工場地是否牢固,準備好防毒面具等。
4.到天棚、地溝、地板下、地下室維修時,應用防爆燈具,嚴禁用明火照明;嚴禁用燃氣和氧氣清掃管道。
5.在溝槽內(nèi)切管、鉆孔、找漏時,嚴禁掏洞操作,帶氣操作時,溝槽上必須留一人觀察情況。
燃氣設(shè)備的管理
燃氣設(shè)備運行管理的主要工作有定期巡回檢查、報修,安全用氣宣傳,室內(nèi)管道設(shè)備維護,檢查漏氣,消除堵塞和處理事故等。
1.對用戶巡回檢查和報修:
對廚房燃氣設(shè)施的維修養(yǎng)護,采取用戶巡回檢查和報修相結(jié)合的方法,便于及時了解室內(nèi)燃氣系統(tǒng)的運行狀況,發(fā)現(xiàn)和處理燃氣設(shè)施的故障;隨時了解燃具使用情況和用戶意見,向用戶介紹一些室內(nèi)燃氣設(shè)備養(yǎng)護的基本知識,以便用戶正確使用和保護室內(nèi)燃氣設(shè)備,與專業(yè)管理部門配合,共同搞好室內(nèi)燃氣設(shè)施的維護管理工作。
2.用戶宣傳:
發(fā)放宣傳材料,開辦技術(shù)咨詢服務(wù),或利用入戶巡訪、安全檢查等時機進行燃氣有關(guān)知識的宣傳,使用戶了解必要的燃氣管理法規(guī)、燃氣安全使用知識及燃氣事故的危害性、違章處理情況等。
3.設(shè)備維護保養(yǎng)和大、中修:
這是運行管理工作的關(guān)鍵,對管道設(shè)備進行及時維護,以降低機械損壞率;對管道設(shè)備進行定期保養(yǎng),以減少自然損耗。這樣既能提高室內(nèi)燃氣系統(tǒng)的安全可靠程度,又能延長其大、中修的'周期。此外,應依據(jù)系統(tǒng)的運行狀況確定大、中修周期,使設(shè)備的維修養(yǎng)護形成一種制度,以便提高設(shè)備的使用完好率。
2房屋建筑暖氣設(shè)備的安全檢查與管理
供暖系統(tǒng)分類
1.按照熱媒的不同分為:熱水供暖系統(tǒng),蒸汽供暖系統(tǒng),熱風采暖系統(tǒng)。
2.按照熱源的不同分為:熱電廠供暖,區(qū)域鍋爐房供暖,集中供暖。安全檢查供暖系統(tǒng)開始運行后,值班員每隔2小時巡視1次,巡視部位包括鍋爐房及室外管網(wǎng)。
1.鍋爐房內(nèi)的巡視對象:
鍋爐本體,燃燒機,水泵機組,電氣控制系統(tǒng)及各種附屬裝置(如閘閥、油箱、熱水箱等)。
2.鍋爐房內(nèi)的巡視內(nèi)容:
(1)各連接處是否有漏油、漏水現(xiàn)象;
(2)是否有異常的聲響和震動,是否有異常氣味;
(3)觀察排煙的顏色是否正常,燃燒火焰是否穩(wěn)定;
(4)觀察鍋爐的水溫是否變化正常;
(5)查看鍋爐水位、油箱油位、水質(zhì)機組的電機溫度是否太高;
(6)查看風葉是否碰殼,水泵是否漏水成線,有無松弛的螺栓、螺母;
(7)查看控制箱內(nèi)各指示燈是否正常,各元器件是否動作可靠,有無燒傷、過熱、打火現(xiàn)象。
3.室外巡視:
(1)主要是查看供暖溝有無大量滲漏水現(xiàn)象;
(2)在巡視過程中,出現(xiàn)不正常的情況值班員應及時處理,處理不了的問題,詳細匯報給組長和管理組,請求維修組支援,并且值班員應根據(jù)用戶或用熱部門的要求,適當調(diào)整鍋爐熱水溫度。
設(shè)備管理
1.熱源:制取具有壓力、溫度等參數(shù)的蒸汽或熱水的設(shè)備。
2.熱力輸送管道:把熱量從熱源輸送到熱用戶的管道系統(tǒng)。
3.散熱設(shè)備:把熱量傳送給室內(nèi)空氣的設(shè)備。
鍋爐房是供暖系統(tǒng)的熱源部分,包括:
(1)鍋爐本體:包括燃燒設(shè)備(減速箱、爐排)各受熱面(各種管道、鍋筒、空氣預熱器、省煤器)、爐體圍護結(jié)構(gòu)等;
(2)熱力系統(tǒng):包括水處理設(shè)備、分水定壓系統(tǒng)、循環(huán)系統(tǒng);
(3)煙風系統(tǒng):包括鼓風機、引風機、煙道、風道、除油器等;
(4)運煤除灰系統(tǒng):包括煤的破碎、篩分、輸送、提升、除灰、排渣設(shè)備等。
4.室外供熱管網(wǎng):
室外供熱管網(wǎng)的鋪設(shè)方式主要有架空鋪設(shè)和埋地鋪設(shè),埋地鋪設(shè)比較常見,埋地鋪設(shè)又分為通風地溝、半通風地溝、不通風地溝、直接埋地幾種鋪設(shè)方式;涉及的主要設(shè)備設(shè)施有供回水管道、各類閥件、伸縮器、支架、法蘭墊、管道地溝及屋頂膨脹水箱等。
5.室內(nèi)供暖系統(tǒng):
室內(nèi)供暖系統(tǒng)主要是指室內(nèi)的供回水管道、管路上的排氣閥、伸縮器閥件、散熱設(shè)備及室內(nèi)地溝等。
建筑設(shè)備管理制度4
隨著現(xiàn)代化生產(chǎn)的發(fā)展要求，施工企業(yè)的設(shè)備、機具更新改造進一步加快，機具的數(shù)量也相應的增加，為此建立施工機具和大型機械使用維護保養(yǎng)和管理制度就更加突出，使用維修和保養(yǎng)。
1、設(shè)備和機具使用前，操作人員必須經(jīng)過專門培訓，熟練操作規(guī)程，了解設(shè)備的原理專人使用。材料科指派人員對機具或大型機械設(shè)備的、維修人員對設(shè)備做好日常的維修保養(yǎng)，并列入和日常的班前、班后的'檢查和維修。
2機具的安全裝置嚴禁亂拆、亂裝，更不能為了方便而拆除，機具的維修應由專人維修，維修人員在維修完成后，必須進行運行操作，維修人員不得在機械設(shè)備運行中維修、保養(yǎng)、潤滑緊固等工作。
3、工作前必須按規(guī)定穿戴好防護用品，束緊袖口；女工發(fā)辮要挽入工作帽內(nèi)，旋轉(zhuǎn)機床嚴禁戴手套操作。操作前要查機械各項部件和安全裝置，并進行運行，確認完好方可正式操作。
4、所有作業(yè)人員必須經(jīng)安全部門培訓持證上崗，特種作業(yè)人員（起重機械、起吊指揮、掛鉤作業(yè)人員、電梯駕駛等）必須按國家和省、市安全生產(chǎn)監(jiān)察局的要求培訓和考試，取得省、市安全生產(chǎn)監(jiān)察局頒發(fā)的“特種作業(yè)人員安全操作證”后，方可上崗操作，并按歸家規(guī)定的要求和期限進行審證。嚴禁酒后作業(yè)，全體作業(yè)人員必須協(xié)同作業(yè)，服從指揮。
5、機械使用必須貫徹“管用結(jié)合”、“人機固定”的原則，實行定人、定機、定崗位的崗位責任制操作，并應明確各自責任，機械設(shè)備不得“帶病”運轉(zhuǎn)或超負荷作業(yè)。
6、凡用汽油發(fā)動的機械，操作人員禁止吸煙，并不得用明火照明。
7、起重吊裝機械應裝各種安全保險裝置，起重吊機在停工休息時應將重物卸下，不得懸在空中。，鋼絲繩的規(guī)格、強度必須符合起重機的規(guī)定要求。
8、各種機具必須做到保護接零和安裝漏電保護器，做到一機一閘，“一漏一箱”機械設(shè)備應實行人定機制度。
9、所有施工現(xiàn)場的機管員、機修員和操作人員必須嚴格執(zhí)行機械設(shè)備的保養(yǎng)規(guī)程，應按機械設(shè)備的技術(shù)性能進行操作，必須嚴格執(zhí)行定期保養(yǎng)制度，做好操作前、操作中、操作后的清潔、潤滑、緊固、調(diào)整和反腐工作。
10、新購機械設(shè)備必須由項目部申請，工程處安全設(shè)備科審核，工程處主任審批后方可購置，新購的設(shè)備必須具有制造商的生產(chǎn)和經(jīng)銷許可證，并附有檢驗報告和相關(guān)資料，經(jīng)工程處安全設(shè)備科驗收確認后方可購進使用，并及時建立新的臺帳。
建筑設(shè)備管理制度5
第一章總則
第一條目的：為加強對施工方、監(jiān)理方、施工人員在施工期間的管理，預防安全事故的發(fā)生，特制定本制度。
第二條定義：新建項目、擴建項目、改建項目。
第三條適用范圍：適用于公司新建項目、擴建項目的施工單位、監(jiān)理單位及施工人員。
第二章施工手續(xù)辦理
第四條施工單位必須具備建筑施工安全資質(zhì)，辦理施工手續(xù)需提供安全資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、施工作業(yè)時采取安全措施。
第五條施工前需簽訂施工安全合約書，施工安全合約書由施工單位法人代表簽名或法人受權(quán)人員簽名。
第六條施工單位施工前按工程合同金額的5%比例交施工安全保證金，作為施工期間發(fā)生突發(fā)事件時的應急支付金。
第七條施工單位需辦理臨時用電、高空作業(yè)、臨時動申請，取得批準證后，才能進行相對應的施工作業(yè)。
第八條施工單位人員施工前需接受廣州日美達安全管理部門安全培訓，經(jīng)培訓考核合格后，取得施工作業(yè)資格證，才能進入施工現(xiàn)場作業(yè)，未經(jīng)培訓考核合格的，一律不得進入施工現(xiàn)場作業(yè)。
第九條施工單位需提供有效的特種設(shè)備年檢證件及特殊操作人員操作證，設(shè)備符合國家相關(guān)的安全標準。
第三章管理職責
第十條公司項目所在部門負責審查承包方（施工單位）的合法性、技術(shù)水平、安全保障條件進行確認，并簽訂施工項目承包合同。
第十一條總務(wù)科負責審核施工單位提交辦理施工手續(xù)的相關(guān)資料，并與施工單位簽訂施工安全合約書。
第十二條總務(wù)科負責施工現(xiàn)場安全監(jiān)督管理工作，對施工現(xiàn)場違章行為進行糾正和按公司安全制度對施工單位及人員進行處罰，并責令施工單位進行整改。
第十三條總務(wù)科負責施工單位設(shè)備設(shè)施進行安全確認，設(shè)備設(shè)施經(jīng)總務(wù)科確認合格后才能進入施工現(xiàn)場，未經(jīng)總務(wù)科確認的設(shè)備不得進行施工作業(yè)。
第十四條公司項目部門對本部門施工現(xiàn)場安全負監(jiān)督管理責任，并指定專人負責現(xiàn)場安全管理人員，對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)管，及時對違章行為進行糾正和監(jiān)督整改。
第十五條施工監(jiān)理單位對施工單位有安全監(jiān)督管理責任，每天需對施工現(xiàn)場進行安全檢查確認，對施工單位及人員的違章行為及時糾正，并要求施工單位立即整改的權(quán)利，施工單位必須無條件配合施工監(jiān)理單位工作。
第十六條施工單位對施工現(xiàn)場安全工作負主體責任，施工單位必須履行國家安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)開展好施工期間安全的全過程，指定現(xiàn)場施工安全員，安全員對施工現(xiàn)場進行全方位安全監(jiān)督管理，每天必少于兩次對施工現(xiàn)場進行安全檢查，填寫檢查記錄表，對存在安全問題制定整改計劃，及時進行整改，并在班前班后召開施工作業(yè)安全會議。
第十七條施工單位負責人和安全管理人員必須取得由政府部門認可的相應安全管理資格證。
第十八條施工單位對施工人員必須配備符合國家相關(guān)標準的勞動保護用品，勞動保護用品無損壞，及在有效期內(nèi)，施工單位對施工人員勞動保護用品穿戴負責。
第四章施工現(xiàn)場的管理
第十九條施工臨時電源管理：
1、臨時電源控制柜、配線、發(fā)電機等，應使用電氣試驗無問題、無劣化和破損的產(chǎn)品，產(chǎn)品有合格證；
2、施工現(xiàn)場必須配置專職的電工，電工必須持有效的電工操作證，電工負責施工現(xiàn)場通電、斷電、接線等，及對配電柜（箱）實施上鎖管理；
3、電柜內(nèi)必須配置單線接線圖（配電系統(tǒng)），電箱、電柜必須裝漏電保護裝置，每一分路應安裝與負荷相一致的熔斷器；
4、為了防范觸電，要有提示[注意高壓電]、[用電危險]等標志，明確管理責任人及聯(lián)絡(luò)方法；
5、臨時線須架空安裝或沿地面敷設(shè)應有防止線路受外力損壞的保護措施，電源線連接可靠，電源線無駁接或絕緣無破損；
6、電源線嚴禁在爆炸和火災危險的場所架設(shè)臨時線。
第二十條臨時動火管理（取得動火作業(yè)許可證證）：
1、動火作業(yè)時需帶好防護遮光眼鏡，皮手套等保護用具；
2、動火作業(yè)時必須配備好滅火器材等滅火工具；
3、動火作業(yè)區(qū)附近不可放置易燃物、可燃物、爆炸物品等；
4、高空作業(yè)時，必須采取防止向下燃燒的'措施；
5、焊接、切割裝入易燃性的液體和氣體的容器和配管時要事完全清除內(nèi)部雜物；
6、未取得動火作業(yè)許可證，禁止動火作業(yè)。
第二十一條高空作業(yè)（取得高空作業(yè)許可證）：
1、2米以上的作業(yè)為高空作業(yè)，高空作業(yè)要正確佩戴帶安全頭盔（在安全有效期內(nèi)）和安全帶，安全帶扣必須在高處穩(wěn)固位置或設(shè)有固定的安全生產(chǎn)命線，禁止扣在梯子或不固定的位置；
2、在高空作業(yè)時原則設(shè)置安全可靠的作業(yè)面，當不能設(shè)置作業(yè)面時，要設(shè)安全網(wǎng)；
3、不得在高處放置材料、工具等，及禁止向上或向下拋物品；
4、高空作業(yè)時禁止在強風下作業(yè)（10分鐘的平均風速在每秒10米以上時）；
5、作業(yè)人員必須取得高空作業(yè)許可證才能進行高空作業(yè)，未取得高空作業(yè)許可證禁止高空作業(yè)；作業(yè)時必須穿軟底鞋，禁止穿硬底鞋；
6、腳手架安全可靠，輪子必須帶有效剎車裝置及腳手架必須有1、05m高防護欄；
7、作業(yè)人員禁止站在高空作業(yè)下面，及禁止站在腳手架上移動腳手架；
8、使用金屬梯或其它梯完好無損，及梯子有防滑包腳；
9、禁止在天花板上作業(yè)時仰頭向上作業(yè)及二人同時登高作業(yè)；
10、禁止在不平坦、不堅實的地方、腳手架上和高空等有墜落危險的地方端部使用高凳；
11、施工使用的吊機和升降機要符合國家安全使用規(guī)定。
第二十二條設(shè)備管理
1、電焊機必須要有可靠的防護罩及電源接頭保護罩，電源線用絕緣可靠電纜線，電源線無駁接和破損，有可靠地線連接，開關(guān)靈敏可靠，插頭無破損，符合安全要求；
2、手持電動工具完好無缺陷，電源線用絕緣可靠電纜線，電源線無駁接和破損，有可靠地線連接，開關(guān)靈敏可靠，插頭無破損，并且每三個月必須對絕緣電阻檢測，及有檢測記錄；
3、照明必須用射燈，不得用太陽燈，并且電源線用絕緣可靠電纜線，線無駁接和破損，有可靠地線連接，插頭無破損，符合安全要求；
建筑設(shè)備管理制度6
本公司為了加強對設(shè)備的采購控制，設(shè)備的租賃管理和設(shè)備的檔案管理，明確相應的管理要求，確定監(jiān)督檢查與實施考核辦法，以確保機械設(shè)備的安全使用和職工的人身安全真正達到安全生產(chǎn)，特制訂設(shè)備管理制度，并認真貫徹執(zhí)行。
一、設(shè)備采購的控制
項目單位應當嚴格按照國家和省級建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定購置合格的施工機械設(shè)備。所購設(shè)備有效證照（產(chǎn)品使用說明書、產(chǎn)品合格證、實行許可證制度產(chǎn)品的許可證等）必須齊全。
二、設(shè)備租賃的管理
1、公司應對設(shè)備出租和承租對象所能承擔的資質(zhì)和能力進行確認。
2、項目單位承租設(shè)備時應對出租商進行評價，選用合格出租商的設(shè)備，并合理使用及時維護。
3、出租單位出租的設(shè)備、機具和配件，應保證性能良好、運行安全可靠并及時進行檢修和維修。簽訂租賃協(xié)議時，應出具安全性能檢測合格證明。禁止使用出租和承租檢測不合格的機械設(shè)備、機具和配件。
4、公司應與出租企業(yè)在租賃設(shè)備前簽訂書面租賃合同，并簽訂安全協(xié)議書，約定各自的安全生產(chǎn)管理職責。
三、對大型設(shè)備裝、拆安全控制
1、對施工起重機械設(shè)備的安裝、拆卸必須事前制訂施工方案及安全技術(shù)措施，并實行審批手續(xù)。
2、對安、拆施工企業(yè)的資質(zhì)、從業(yè)人員資格必須進行評價。組織雙方技術(shù)人員對施工起重機械設(shè)備基礎(chǔ)的隱蔽工程驗收。
3、按施工方案進行技術(shù)交底、專業(yè)監(jiān)控人員到位和檢查驗收，及時做好監(jiān)控記錄等，監(jiān)控內(nèi)容必須有書面記錄。
4、施工企業(yè)應嚴禁不具備相應資質(zhì)的單位或不具備相應資格的'人員從事大型機械設(shè)備的安裝、拆卸工作，不得將施工起重機械的拆裝工作分解給兩個或兩個以上的企業(yè)進行。
5、起重機械設(shè)備安裝完畢后除了安裝單位自查、自檢以外，還應當委托相應的建筑機械設(shè)備檢測機構(gòu)對已安裝的起重機械設(shè)備實施檢測，經(jīng)檢測合格，取得合格證書后方可使用。
四、機械設(shè)備的完好標準與設(shè)備完好的要求
1、應做好設(shè)備的管理工作，及時傳達并有效落實相關(guān)文件要求，從方案到現(xiàn)場實施，均要控制，嚴禁企業(yè)內(nèi)部各個場所使用國家、行業(yè)和地方明文淘汰的施工生產(chǎn)設(shè)備，以及落后或不安全的施工工藝。
2、企業(yè)應有創(chuàng)新意識，提倡優(yōu)先選用國家、行業(yè)和地方上推薦的新型施工設(shè)備，以及新的施工工藝和新的安全防護材料、器具，或在安全施工科技領(lǐng)域有所創(chuàng)新。
五、特種設(shè)備的管理
1、公司應對特種設(shè)備生產(chǎn)和使用建立健全安全管理制度和崗位安全責任制度，落實專人管理，明確管理要求、職責和權(quán)限，確定監(jiān)督檢查、考核的方法，形成文件并組織實施。
2、應確保各場所使用的特種設(shè)備均通過相關(guān)法定檢測機構(gòu)定期檢測，且檢測合格后方可使用。
六、設(shè)備檔案管理
公司應當建立設(shè)備管理檔案，并備有設(shè)備狀況明細表，包括自有設(shè)備、出租設(shè)備、承租設(shè)備的數(shù)量、設(shè)備型號及規(guī)格、日常檢查記錄等管理記錄和目前狀況的簡要情況說明。
七、安全檢查測試工具的配備與管理
施工企業(yè)應配備相應的合格安全檢測工具，并做好檢測工具的校準和檢定管理工作，根據(jù)本企業(yè)施工的特點，規(guī)定并有效落實各施工場所配備相應完善的安檢測設(shè)備和工具，配備的安全檢測設(shè)備應有配套的相關(guān)產(chǎn)品合格證書或許可證或認證證書。施工企業(yè)應按規(guī)定對安全檢測工具進行檢定、校正。
建筑設(shè)備管理制度7
建筑設(shè)備安裝工程施工管理規(guī)程
1.編制目的
用于指導工程管理人員對建筑設(shè)備安裝工程進行全面質(zhì)量控制,確保建筑設(shè)備安裝工程施工全過程處于受控狀態(tài)。
2.適用范圍
適用于建筑設(shè)備安裝工程施工過程各階段的質(zhì)量控制。
3.職責
3.1總工程師辦公室負責本規(guī)程的制定、修改、分發(fā)及解釋;
3.2項目部負責本規(guī)程的具體實施。
4.管理流程
5.管理過程
5.1事前控制
5.1.1圖紙及圖紙會審
5.1.1.1熟悉施工圖紙、相關(guān)技術(shù)資料,理解設(shè)計意圖。
5.1.1.2組織施工、監(jiān)理和設(shè)計單位進行施工圖技術(shù)交底并形成會議紀要。
5.1.2協(xié)調(diào)安裝單位與土建總包單位之間的配合工作,在安裝工作開工前明確配合工作和費用,并簽定書面協(xié)議。
5.1.3提供設(shè)備部件安放場地,臨時工具房,臨時施工用電、施工用水等配套工作,并要求安裝單位對準備工作進行驗收確認。
5.1.4對施工單位的施工組織設(shè)計進行審批,將審查意見填寫在《施工組織設(shè)計審批表》上,以書面形式反饋給安裝單位,對組織設(shè)計中不合理及錯誤之處,必須要求安裝單位及時組織修改,并重新報審。
5.1.5確定大型設(shè)備吊裝就位移動路線。
5.1.6審查監(jiān)理人員上崗資質(zhì),檢查監(jiān)理人員到崗情況是否符合合同要求,不符合要求時通知監(jiān)理單位進行整改。
5.1.7了解施工單位人員的素質(zhì)和施工經(jīng)驗,審查施工單位質(zhì)量保證體系。工程
中使用新材料,新工藝時,施工人員須進行必要的`培訓后才能上崗操作。不能滿足要求時,立即通知施工單位進行整改。
5.1.8會同監(jiān)理人員核查進場材料是否符合設(shè)計、合同要求及相關(guān)技術(shù)標準,發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料應及時要求施工單位限期退場。
5.1.9要求安裝單位上報所用規(guī)范清單,審查其有效性,并在《施工組織設(shè)計審批表》上注明審查結(jié)果。
5.2事中控制
5.2.1主體施工階段混凝土澆注前檢查預埋件位置、數(shù)量、規(guī)格是否正確,預埋件固定是否牢固牢靠;預留孔洞位置、尺寸是否正確。在混凝土澆筑過程中,監(jiān)督施工單位安排人員隨時檢查預埋件、預留孔洞,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。必要時組織監(jiān)理、設(shè)計、施工單位進行會檢。
5.2.2檢查預埋管件是否符合設(shè)計要求,位置是否合理準確。
5.2.3設(shè)備到場后,檢查設(shè)備合格證和隨機文件是否齊全;核對設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量是否正確,隨機配件、工具是否齊全。檢查設(shè)備外觀和包裝是否完好,確認設(shè)備在運輸過程中是否損壞。
5.2.4設(shè)備安裝前,組織安裝單位、監(jiān)理對土建條件進行驗收。檢查是否已具備設(shè)備安裝條件,并書面確認。
5.2.5檢查設(shè)備安裝的位置、方向是否正確,設(shè)備水平度是否符合要求。
5.2.6檢查管道連接是否正確,是否符合管道安裝規(guī)范要求。
5.2.7檢查控制線路及控制設(shè)備安裝是否正確。
5.2.8檢查設(shè)備與基礎(chǔ)連接是否可靠,設(shè)備緊固件是否可靠緊固。檢查設(shè)備轉(zhuǎn)動部分是否盤動靈活。
5.2.9按相關(guān)技術(shù)要求進行試車運轉(zhuǎn)和調(diào)試,測定設(shè)備運行各項數(shù)據(jù)是否符合設(shè)計和相關(guān)技術(shù)文件要求。做好資料記錄。
5.3事后控制
5.3.1設(shè)備安裝完工后,及時督促相關(guān)單位做好成品保護工作。
5.3.2及時做好驗收交付工作。
6.編制依據(jù)
6.1建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb5xx42-20xx)
6.2建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50303-20xx)
6.3通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb5xx43-20xx)
7.相關(guān)/支持性文件
7.1工程管理過程控制程序
7.2監(jiān)視和測量控制程序
7.3工程質(zhì)量管理工作規(guī)程
7.4工程材料管理工作規(guī)程
8.質(zhì)量記錄
8.1工程管理日記(gt/qr15-10)
8.2檢驗、試驗報告登記表(gt/qr23-01)
8.3分部工程質(zhì)量評定表(gt/qr23-xx)
8.4分部工程現(xiàn)場檢查記錄表(gt/qr23-03)
建筑設(shè)備管理制度8
第一章總則
第一條為加強對我公司建筑施工起重機械設(shè)備的安全管理，預防安全事故的發(fā)生，根據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，結(jié)合公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系文件有關(guān)要求，制定本制度。
第二條在我公司施工的工程項目中使用的起重機械設(shè)備的租賃、購置、安裝、拆卸、頂升、附著、使用、維修、檢驗檢測活動及實施監(jiān)督管理，應當遵守本制度。
第三條本制度所稱建筑施工起重機械包括：塔式起重機、施工升降機、物料提升機。
第四條公司質(zhì)量安全部是起重機械設(shè)備的歸口管理部門；區(qū)域公司負責起重機械安拆方案審批，相關(guān)資料的收集整理，安拆、使用情況的監(jiān)督檢查，協(xié)助項目管理部、項目部做好報驗工作；項目管理部、項目部負責自有起重機械選用，安拆方案編制、報驗、使用、維修保養(yǎng)及相關(guān)的監(jiān)督檢查等日常性管理。
第二章選用與進場
第五條項目管理部、項目部應根據(jù)工程項目的結(jié)構(gòu)層次、高度跨度、現(xiàn)場條件等選用適合工程施工的起重機械，優(yōu)先選用種類、生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號已在施工當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案的起重機械。
第六條選用的起重機械必須具備特種設(shè)備制造許可證和產(chǎn)品合格證以及設(shè)備履歷書等隨機資料。
第七條有下列情形之一的起重機械不得購置：
�。ㄒ唬﹪液褪〖壷鞴懿块T明令淘汰的；
�。ǘ﹪乙�(guī)定禁止使用的；
�。ㄈ┻_不到安全技術(shù)標準規(guī)定的；
�。ㄋ模┌踩Ｗo裝置配備不齊的。
第八條凡使用租賃起重機械的'項目管理部（項目部），應當首先對租賃單位進行調(diào)查評價，經(jīng)評價合格后方可簽訂租賃協(xié)議，明確各自在起重機械租賃使用過程中的安全責任。
有下列情形之一的不得租賃使用：
�。ㄒ唬┏鲎鈫挝晃茨芤婪ㄞk理工商登記注冊，并向省（自治區(qū)、直轄市）建設(shè)行政主管部門告知備案的；
（二）無特種設(shè)備制造許可證單位制造的和未經(jīng)監(jiān)督檢驗合格的；
（三）屬國家和省級主管部門明令淘汰、規(guī)定不準使用的；
�。ㄋ模┐嬖趪乐厥鹿孰[患、無改造和維修價值的；
�。ㄎ澹┙�(jīng)檢測達不到國家和行業(yè)安全技術(shù)標準規(guī)定的。
�。o制造許可證、產(chǎn)品合格證、使用說明書等隨機文件的。
第九條起重機械在進入施工場地前，項目管理部（項目部）應當先與運輸方簽訂相關(guān)運輸協(xié)議，明確各自安全責任。運輸方的選用參照公司質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全管理體系《工程供方控制程序》執(zhí)行。
第十條項目管理部（項目部）應當于起重機械進場前將起重機械的使用項目、設(shè)備來源、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、進場日期等相關(guān)情況報至區(qū)域公司備案。
第十一條起重機械的產(chǎn)權(quán)單位應當建立起重機械設(shè)備安全技術(shù)檔案，檔案應具備以下內(nèi)容：
�。ㄒ唬┰假Y料，包括購銷合同、使用維護及安裝說明書、出廠檢驗報告、制造許可證、產(chǎn)品合格證、交接驗收記錄等；
（二）設(shè)備履歷書，包括歷次大修理、改造記錄、運轉(zhuǎn)時間記錄、日常使用狀況記錄、安全保護裝置調(diào)試記錄及日常維護保養(yǎng)記錄、定期檢驗、檢測和定期自行檢查記錄、事故記錄等；
（三）其他資料。
第十二條起重機械有下列情形之一的，應當及時予以報廢：
（一）國家明令淘汰的；
�。ǘ┲饕Y(jié)構(gòu)件應力超過原計算應力15％；
（三）主要結(jié)構(gòu)件腐蝕深度達原厚度10％的；
�。ㄋ模┐嬖谄渌麌乐厥鹿孰[患的。
第三章安裝與檢測
第十三條起重機械在安裝與拆卸前必須先行編制專項施工方案，并經(jīng)過審批。
第十四條從事建筑工地起重機械安裝的單位，必須具備由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的、相應的建筑施工起重機械安裝工程專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并按資質(zhì)規(guī)定進行相應的安裝業(yè)務(wù)。未取得安拆資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的施工企業(yè)，不得從事建筑工程起重機械安裝業(yè)務(wù)。
第十五條建筑工程起重機械安裝單位，應當依照本制度，進行安裝活動（包括起重機械在施工現(xiàn)場移位、頂升、附著、拆卸等，以下同）。
第十六條從事起重機械安裝的作業(yè)人員及管理人員，必須經(jīng)過相關(guān)部門考核合格，取得相應特種作業(yè)人員操作證書，方可從事相應作業(yè)和管理工作。
第十七條符合本制度第五、六、七、八、十、十二、十三、十六條規(guī)定要求，且從事起重機械安裝作業(yè)的人員是本單位員工的，方可使用公司資質(zhì)進行起重機械安裝活動。
第十八條將起重機械安裝作業(yè)分包給外單位施工的，必須符合本制度第十四、十六條規(guī)定，并于安裝作業(yè)實施前與安裝單位簽訂分包協(xié)議，明確各自安全責任。
安裝單位應當與施工總承包單位簽訂安全管理協(xié)議，在安裝過程中應當服從施工總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)要求，落實有關(guān)安全防護措施，并對安裝作業(yè)的安全生產(chǎn)負責。
第十九條安裝單位在安裝前必須進行如下工作：
（一）審核建筑工程起重機械的特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、安裝及使用維護說明、定期檢驗、檢測證明等文件是否齊全有效；
�。ǘ⿲徍溯o助起重機械的定期檢驗證明和使用說明書等文件齊全有效；
（三）根據(jù)建筑工程起重機械技術(shù)要求、施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境、設(shè)備狀況以及輔助起重機械條件和有關(guān)技術(shù)標準制定專項安裝施工方案和技術(shù)措施，由安裝單位技術(shù)負責人審批簽字，并向安裝作業(yè)人員進行書面安全技術(shù)交底，履行簽字手續(xù)；
�。ㄋ模⿲ㄖこ唐鹬貦C械的重要受力結(jié)構(gòu)、零部件及輔助起重機械進行檢查驗收，由安裝單位技術(shù)負責人簽字。
�。ㄎ澹┌凑瞻踩夹g(shù)規(guī)范及說明書的有關(guān)要求對建筑工程起重機械及作業(yè)現(xiàn)場條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)有影響安裝活動的隱患應及時排除。
第二十條安裝單位在安裝作業(yè)中，應嚴格執(zhí)行設(shè)備的安裝、拆卸工藝，安裝、拆卸工序的崗位應定人定責，應進行安全作業(yè)技術(shù)交底，由安裝負責人監(jiān)督實施、統(tǒng)一指揮。安裝區(qū)域應設(shè)置警戒線，劃出警戒區(qū)，由專人進行監(jiān)護。
第二十一條起重機械安裝活動結(jié)束后，安裝單位應當按照安全技術(shù)規(guī)范及說明書的有關(guān)要求對起重機械進行檢驗和調(diào)試，尤其要對起重機械的限位、保險等安全裝置進行檢測把關(guān)，形成自檢記錄。經(jīng)檢驗合格后的起重機械應達到安全使用標準。
第二十二條建筑工程起重機械安裝活動結(jié)束后，各方（包括安裝、租賃、使用、工程總承包等）應當組織驗收，驗收合格后由安裝、使用和租賃單位技術(shù)負責人簽字后方可報驗。
第二十三條安裝單位必須建立建筑工程起重機械安裝工程檔案，具體包括以下內(nèi)容：
�。ㄒ唬┖贤蛉蝿�(wù)書、安全協(xié)議書；
（二）安裝拆卸輔助起重設(shè)備、檢測儀器、機具檔案資料；
�。ㄈ┙ㄖこ唐鹬貦C械的自檢資料；
�。ㄋ模┙ㄖこ唐鹬貦C械專項安裝和拆卸施工方案。
第二十四條建筑工程起重機械安裝完畢后，由安裝方案編制人員或技術(shù)負責人向建筑工程起重機械操作人員進行安全技術(shù)交底。安裝單位應當在投入使用前將有關(guān)安裝資料移交使用單位和租賃單位。使用單位應當將其存入工程項目安全技術(shù)資料檔案中。
第二十五條項目管理部（項目部）應當在起重機械安裝完畢后，按照施工當?shù)貦z測部門有關(guān)要求整理相關(guān)資料并報檢。經(jīng)過有權(quán)部門檢測合格后方可投入使用。
第四章使用與維修
第二十六條項目部應當嚴格執(zhí)行本制度和有關(guān)建筑安全生產(chǎn)的法律、行政法規(guī)的規(guī)定，保證建筑工程起重機械的使用安全。
第二十七條起重機械司機必須經(jīng)過相關(guān)部門考核合格，取得相應特種作業(yè)人員操作證書，方可上崗作業(yè)，并嚴格遵守起重機械安全操作規(guī)程。
第二十八條項目部應當根據(jù)不同施工階段、周圍環(huán)境以及不同季節(jié)、氣象條件變化的情況下，在施工現(xiàn)場對起重機械采取相應的安全防護措施；在建筑物密集、多臺起重機械交叉作業(yè)時，必須制定可靠的安全技術(shù)措施，防止多塔作業(yè)相互碰撞。
項目部應當在設(shè)備活動范圍內(nèi)（設(shè)備移動、臂架端部）設(shè)置明顯的安全警示標志。
第二十九條項目部在起重機械使用過程中應當安排專職起重指揮人員，指揮人員應經(jīng)過相關(guān)部門考核合格，取得相應特種作業(yè)人員資格證書，方可上崗作業(yè)。
第三十條項目部在起重機械使用過程中必須做好交接班記錄、安全技術(shù)交底、日常檢查（班前、班中、班后）等相關(guān)工作，具體要求按照公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系《基礎(chǔ)設(shè)施控制程序》執(zhí)行。
第三十一條項目部應當對在用的起重機械進行經(jīng)常性的維修保養(yǎng)和定期、不定期檢查，重點檢查起重設(shè)備的穩(wěn)定性、鋼絲繩、鋼結(jié)構(gòu)及保險限位等安全裝置的有效性等。維修保養(yǎng)人員應取得相應特種作業(yè)人員證書，方可上崗作業(yè)。及時形成維修保養(yǎng)、定期檢查記錄等，具體要求按照公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系《作業(yè)指導書》中《常用建筑機械設(shè)備技術(shù)保養(yǎng)和大中修理內(nèi)容及要求》執(zhí)行，記錄應當包括以下內(nèi)容：
（一）日常的維修保養(yǎng)；
（二）每月至少進行一次檢驗檢查；
�。ㄈ⿲υO(shè)備的安全保護裝置進行定期保養(yǎng)、校驗、檢修。
第三十二條對起重機械的使用情況除進行日常性和專項檢查外，還應定期進行檢查，并形成記錄，對于檢查中發(fā)現(xiàn)的存在問題和事故隱患，項目部必須按照“三定”要求落實整改、復查，切實消除隱患。
公司每年、區(qū)域公司每季度、項目管理部每月、項目部每旬至少進行一次定期檢查，做好檢查記錄。
第三十三條建筑工程起重機械出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況，操作人員必須立即停止使用，及時報告項目負責人、設(shè)備管理員，并對其進行全面檢查。消除事故隱患，恢復正常后，方可重新投入使用。
第三十四條項目部應當根據(jù)實際情況設(shè)置與工程規(guī)模相適應的設(shè)備管理機構(gòu)或者配備專職、兼職的管理人員。
設(shè)備管理機構(gòu)的管理人員應當對建筑工程起重機械使用狀況進行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)問題應當立即處理；情況緊急時，有權(quán)決定停止使用設(shè)備并及時報告項目負責人。
第三十五條項目部應當對起重機械作業(yè)人員進行設(shè)備使用和安全作業(yè)基本知識的培訓，作業(yè)人員應具備必要的設(shè)備使用技能和安全作業(yè)知識。
起重機械作業(yè)人員在檢查或作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素的應當立即處理；情況緊急時，有權(quán)停止使用設(shè)備并及時向現(xiàn)場安全管理人員和項目負責人報告。
第三十六條按照公司管理體系程序文件《基礎(chǔ)設(shè)施控制程序》的要求，及時逐級上報相關(guān)機械設(shè)備管理資料。
第三十七條項目部應當制定起重機械事故的應急預案，建立有效的應急機制。
第三十九條建筑工地起重機械發(fā)生事故后，事故發(fā)生單位應當迅速采取有效措施，組織搶救，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，并按照公司《生產(chǎn)安全事故報告處理規(guī)定》，及時、如實向有關(guān)部門報告，進行調(diào)查處理。
第五章附則
第四十條本制度由公司質(zhì)量安全部解釋。
第四十一條本制度自總經(jīng)理批準發(fā)布之日起執(zhí)行
建筑設(shè)備管理制度9
第一章、現(xiàn)場材料的存放與管理制度
一、建立對進場材料的檢驗制度：
在組織材料分批進場時，除按規(guī)定時間及按施工平面布置圖指定的堆放區(qū)域外，還必須對材料的名稱、規(guī)格、品種、數(shù)量、質(zhì)量、日期、價格進行檢查與驗收。防止交貨短少、損壞與不符合質(zhì)量標準的材料進場，造成積壓與占用場地。在驗收中要做到：
1、必須根據(jù)進場材料驗收單上的品種、規(guī)格、數(shù)量分別采用清數(shù)、量方、檢尺、過磅等不同方法，逐一進行驗收，并根據(jù)實際驗收情況作好記錄。經(jīng)過驗收的材料要成垛、成方、進庫堆碼。
2、必須按有關(guān)規(guī)定和標準（國標、部標或其它標準）嚴格驗收。水泥、鋼材要做到隨料附證，無質(zhì)量證明的不予驗收，并在未取得合格證之前，任何工程部位都不能使用。
3、各種構(gòu)、配件進場驗收時，要按照加工計劃的品名、代號及外形尺寸逐一核對驗收。檢驗不符合要求時，要及時向送料人和承運人提出詢問和查對，在未查清前，不得隨意使用，以免造成質(zhì)量事故。
4、對進場的各種材料，要逐日做好進場情況的詳細記錄，待驗收后，分品種、規(guī)格、數(shù)量等記入相應的明細賬內(nèi)。
5、對驗收不合格的材料，要查明原因，分清責任，并及時處理。基本要求是執(zhí)行：質(zhì)量不好照退，數(shù)量不足照扣，運輸有損壞照賠等制度，采用經(jīng)濟手段把好材料進場關(guān)。
二、材料實行按定額用量供應制度：
現(xiàn)場材料的`使用必須以施工定額為依據(jù)，以單位工程為單位，按分部分項工程限額領(lǐng)用材料。為此，特制訂如下領(lǐng)用制度：
1、為了對材料在使用過程中監(jiān)督和檢查，促進班組核算，在限額領(lǐng)料單上注明班組完成該分部分項工程所需用的材料限額數(shù)量，為班組實行干前預算，干中核算，干后結(jié)算提供了依據(jù)和標準。當分部分項工程完工后，督促班組辦理剩余材料退料手續(xù)。
2、對不能實行定額供應的材料和工具，如腳手架、模板、夾具、高凳、跳板等，一律按租賃辦法供應，使用階段由班組負責保管，完工后，進行清點，超過損耗部分查明原因要負經(jīng)濟責任，對節(jié)約部分要實行獎勵。
3、對分部分項工程共同使用的材料如水泥砂漿、混凝土等，則建立攪拌站集中供應，按限額發(fā)牌子領(lǐng)料。根據(jù)牌子收回數(shù)量進行用料結(jié)算。
三、建立材料存放與進出倉臺賬管理制度：
除大宗材料露天堆放，不設(shè)置倉庫外，其余施工所用材料物資到達現(xiàn)場后，都要通過驗收，存入庫房。做到：存放有序、零整分開、帳物對號、固定存放。為此，特制訂如下倉庫管理制度：
1、收料必須嚴格手續(xù)，做到無單不收料、無單不做帳，根據(jù)進場憑證進行驗收登帳。
2、材料、物資在倉庫保管中，要做到：不潮濕、不發(fā)霉、不生銹、不腐爛、不燃不燥，確保物資完整無缺，不發(fā)生差錯和損壞。對貴重物資要有專庫柜加鎖，對危險品要隔離存放。
3、發(fā)料應根據(jù)無單不發(fā)，急用先發(fā)，順序易出的原則，力求做到速度快速、數(shù)量準確、規(guī)格對路、手續(xù)簡便。
4、要經(jīng)常組織廢料回收，修舊利廢。對退回的材料物資事先要列出清單，然后辦理退庫手續(xù)；要經(jīng)常清理現(xiàn)場，整理回收余料，做到工完場清。
5、必須設(shè)卡建帳，收發(fā)料單據(jù)要及時記卡、記帳，實行日清月結(jié)、季抽查，竣工后盤點的制度；做到賬、卡、物三相符。
第二章、現(xiàn)場機械設(shè)備使用管理制度
一、人機固定制度：
1、生產(chǎn)工人是施工機械的操作者，對機械設(shè)備的合理使用、維護、保養(yǎng)負有直接責任。
2、實行人機固定制度，使現(xiàn)場施工機械的保管、保養(yǎng)工作落實到人。
3、能夠按專人、專管、專用的機械設(shè)備都采取人機固定，對集體共同使用而不能按人分工的機械設(shè)備則實行機長負責制。
4、凡固定在班組使用的施工操作機械，如木工機械、鋼筋加工機械等，則在班組內(nèi)分別實行操作崗位負責制；對不能實行上述負責制的機械設(shè)備，則應設(shè)專職的保養(yǎng)工保養(yǎng)。
二、崗位責任制度：
1、在崗工人應遵守安全操作規(guī)程，并按安全技術(shù)交底要求來操作。
2、盡可能的提高機械使用率以達到提高質(zhì)量，降低消耗。
3、人人都要愛護機械設(shè)備，嚴格執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程。
4、保管好原機零件、部件、附屬設(shè)備、隨機工具；做到完整齊全，不丟失、不損壞。
5、認真執(zhí)行交接班制度，填寫好機械設(shè)備的運轉(zhuǎn)記錄。
三、例行保養(yǎng)制度：
1、操作人員在開機前、使用中、停機后必須按規(guī)定的項目和要求對機械設(shè)備進行例行的檢查和保養(yǎng)。
2、班前及班后要做好機械設(shè)備的清潔、檢查、潤滑調(diào)整、緊固、反腐等例行性工作。
3、通過例行保養(yǎng)使機械設(shè)備保持良好狀態(tài)并減少故障的發(fā)生。
四、定期保養(yǎng)制度：
1、機械設(shè)備運轉(zhuǎn)到所規(guī)定的定額工時時，要停機進行保養(yǎng)。
2、保養(yǎng)周期根據(jù)機械設(shè)備使用說明書的規(guī)定和實際工作經(jīng)驗而制定。
3、為了提高機械設(shè)備的完好率和單機效率，必須加強維修保養(yǎng)。
4、嚴格按照設(shè)備的保養(yǎng)間隔期，依據(jù)規(guī)定的作業(yè)的范圍和要求，執(zhí)行維修保養(yǎng)。
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