精選簽訂合同范文合集九篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的簽訂合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
簽訂合同 篇1
一、應當審慎選擇代理人
委托人應對代理人行使代理事務的能力予以審查，一些需要具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營資格才能行使的代理事務，委托人應當對代理人是否具備專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營資格進行審查。
二、委托事項明確
委托代理合同是委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同，因此，委托的事項必須具體明確。
三、授權(quán)范圍清楚
代理關系中，代理人以被代理人的名義為民事法律行為，其法律后果由被代理人承擔。并且《民法通則》第六十五條第三款明確規(guī)定“委托書授權(quán)不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。”因此，委托人應注意在委托代理合同中對授權(quán)范圍予以明確約定，以免承擔不利的法律后果。
四、代理期限明確
委托人和受托人雙方應當在合同中約定履行委托代理行為的具體期限。代理期間過長對于被代理人而言有可能存在一定的法律風險。
五、支付報酬明確
委托合同分為無償?shù)奈泻贤c有償?shù)奈泻贤?/p>
1、無償?shù)奈泻贤阂话闶怯H友或熟人等自然人之間訂立的委托合同，委托人只需向受托人支付辦理委托事務的必要費用。
2、有償?shù)奈泻贤阂话阍诜ㄈ酥g或法人與自然人之間訂立的一些較為復雜、履行的.要求較高的委托合同，委托人應向受托人支付辦理委托事務的必要費用和報酬。
而無論是無償?shù)奈泻贤�是有償?shù)奈泻贤�，雙方當事人應當就委托費用和報酬的多少以及支付的時間、地點、方式等進行明確的約定。
六、委托事項應當合法。
委托事務不合法將導致合同無效，并且將導致委托人與代理人承擔一定的法律責任。
七、轉(zhuǎn)委托。
如果委托人允許代理人轉(zhuǎn)委托處理委托事務的，應當在合同中明確予以約定，因為《中華人民共和國合同法》第四百條規(guī)定“受托人應當親自處理委托事務。經(jīng)委托人同意，受托人可以轉(zhuǎn)委托。”
八、違約責任條款的約定應當具有可操作性，以利于執(zhí)行。
簽訂合同 篇2
法人購買社保也需要簽訂合同嗎
法人并不是人，是一個組織，如果要為勞動者購買社保的，需要簽訂勞動合同
可以約定不繳納社保嗎：
考慮到勞動領域中用人單位和勞動者之間并不完全平等，用人單位利用經(jīng)濟上的優(yōu)勢往往占有主導地位，同時用人單位和勞動者之間又有很大的協(xié)商空間，因此國家對勞動關系作了一定的介入，通過法律、法規(guī)明確規(guī)定一些勞動基準，如工作時間、休息休假、最低工資等。
這些勞動基準是最低要求，但是強制性標準，用人單位必須履行。用人單位為其職工參加社會保險，繳納社會保險費，是對用人單位的基本要求，也屬于這類強制性規(guī)定。
勞動法》第七十二條明確規(guī)定：用人單位和勞動者必須依法參加社會保險，繳納社會保險費�！渡绫ＹM征繳暫行條例》第三條規(guī)定，外商投資企業(yè)及其職工屬于基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險和失業(yè)保險的征繳范圍，企業(yè)與員工應依法繳納。
參加社會保險，繳納社會保險費是用人單位和勞動者的法定義務，不得以任何形式逃避和放棄。用人單位和勞動者任何關于放棄繳納社會保險費的協(xié)議都是無效的，因有關協(xié)議違反了法律的強制規(guī)定。
社保登記信息填寫注意什么
社會保險登記表
“稅號”：稅務登記證中“稅字如420103748300492號”欄號碼。
“工商登記執(zhí)照信息”：需經(jīng)工商登記、領取工商執(zhí)照的單位(如各類企業(yè))填寫此欄，不填“批準成立信息”欄。
“批準成立信息”：不經(jīng)工商登記設立的單位(如：機關、事業(yè)、社會團體等)填寫此欄，不填“工商登記執(zhí)照信息”欄。
“繳費單位專管員”：填寫參加社會保險單位具體負責該項工作的.聯(lián)系人，其所在部門及聯(lián)系電話。
“單位類型”、“隸屬關系”：根據(jù)參保單位的單位類型及隸屬關系，對照表下方“說明”中所對應的代碼填報。
“開戶銀行”：須填報開戶銀行清算行號。
以上就是小編為您整理的法人購買社保也需要簽訂合同嗎相關內(nèi)容，如果要為勞動者購買社保的，需要簽訂勞動合同，如果不購買社會保險的，是需要承擔相應的法律責任的，勞動者可以申請勞動仲裁。
簽訂合同 篇3
1、簽合同時最好全程錄音，找個細心人陪你一起去。
2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔高額違約金。
3、采暖費，有線電視費、物業(yè)費等由誰承擔，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。
4、兩份合同務必一致，仔細核對。
5、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發(fā)生糾紛，則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由房管部門調(diào)解，或者上訴起法院。在發(fā)生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續(xù)租住此房屋至房租到期日，中介不可強行要求其搬離，糾紛解決后，由此發(fā)生的費用租戶與中介依照合同與糾紛解決結(jié)果，另行結(jié)算�！�
6、房屋交割單上所提到的房屋內(nèi)的物品，要仔細核查是否完好，特別是電器要試試能不能用，冰箱，洗衣機，電視，空調(diào)，抽油煙機以及自供暖的鍋爐等，如冰箱可放半碗水進去半小時，看是否制冷。給房子的墻拍照，防止中介在退押金時以房子被弄臟為由扣你押金。如果房屋交割單上的物品有壞的，要在單子上寫清，或者，干脆讓中介把壞的東西拉走，且，在交割單上劃掉，兩份交割單都要劃，并在劃掉處雙方簽字且注明日期。
7、交一切費用，都要有收據(jù)，上蓋有財務紅章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。
8、合同上蓋的紅章，是合同章。合同的中介簽字處，要求其寫上中介公司的建委備案號，公司的地址，電話，房產(chǎn)經(jīng)紀人的經(jīng)紀人證號，跟你簽合同的`人的身份證號與名字。你還得看他的身份證，最好把經(jīng)紀人的電話與地址也寫上。
9、租房期間發(fā)生的費用的單據(jù)，一定要保留好，以免中介以此為由不退押金。
10、要仔細，要小心，與中介的交流，最要全都錄音。如果中介打電話來威脅你，聽出話音后，對中介說：對不起，現(xiàn)在信號不好。然后掛掉電話，把手機調(diào)至錄音狀態(tài)，再打過去。若真遇上糾紛，不要怕，中介都是欺軟怕硬。如果中介無賴，非說你違約，或者非要你交無理費用，否則就趕走你，堵你鎖眼，你就馬上報警。報警時說擾民或者尋釁滋事。如果警察不管，就記下其警號，再打110投訴給警督，另拿出合同上加上的那條——第5點所講，要求中介打開門鎖。
簽訂合同 篇4
溫州市舒迪達服飾帽業(yè)有限公司：
經(jīng)本人要求，于年 月 日被公司錄用，公司依法再三要求我與公司簽訂勞動合同，本人已閱讀了公司提供的`合同文本，該合同文本內(nèi)容真實、合法，但本人因個人原因拒絕簽訂法定勞動合同。為此，我與公司沒有簽訂合同的后果均由本人引起，與公司無關。今后，本人將不以此向公司主張任何法定的權(quán)利。
聲明人簽字（蓋章）：時間：
簽訂合同 篇5
標簽:工作合同,工作簽約
《勞動合同法》第二十三條規(guī)定，用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關的保密事項。對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。法律規(guī)定了用人單位應當在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。但是在實踐中很多用人單位在與勞動者簽訂的競業(yè)限制協(xié)議中根本沒有用人單位需支付經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定，或者雖有約定，但用人單位實際上并未支付，在這樣的情況下，競業(yè)限制協(xié)議是否有效?對勞動者是否還有約束力?勞動合同法以及勞動合同法實施條例并未對此做出規(guī)定，導致司法實踐中對此類案件處理不一，嚴重損害了法律適用的統(tǒng)一性。下面筆者根據(jù)勞動爭議多發(fā)的幾個省市出臺的指導意見，就競業(yè)限制補償金對競業(yè)限制協(xié)議效力的影響進行分析，希望能夠給讀者在司法實踐中適用此類案件提供一些參考。
北京、上海、廣東、江蘇、浙江這幾個省市是中國勞動爭議案件的集中地，因此，這幾個省市對這個問題的認識基本上代表了目前司法實踐中的主流意見，筆者通過對上述省市高級人民法院和勞動爭議仲裁委員會出臺的指導意見的分析，認為司法實踐中關于競業(yè)限制協(xié)議未約定經(jīng)濟補償時競業(yè)限制協(xié)議是否有效存在三種觀點，即“有效說”、“無效說”、“效力待定說”。
一、“有效說”，以上海為代表
上海市高級人民法院關于適用《勞動合同法》若干問題的意見第十三條關于“當事人對競業(yè)限制條款約定不清的處理”規(guī)定，勞動合同當事人僅約定勞動者應當履行競業(yè)限制義務，但未約定是否向勞動者支付補償金，或者雖約定向勞動者支付補償金但未明確約定具體支付標準的，基于當事人就競業(yè)限制有一致的意思表示，可以認為競業(yè)限制條款對雙方仍有約束力。補償金數(shù)額不明的，雙方可以繼續(xù)就補償金的標準進行協(xié)商;協(xié)商不能達成一致的，用人單位應當按照勞動者此前正常工資的 20-50%支付。協(xié)商不能達成一致的，限制期最長不得超過兩年。根據(jù)該指導意見，用人單位未在競業(yè)限制協(xié)議中約定向勞動者支付經(jīng)濟補償，或者未約定支付標準的，競業(yè)限制協(xié)議仍有效，勞動者需履行競業(yè)限制義務，用人單位也需支付經(jīng)濟補償，經(jīng)濟補償標準可協(xié)商約定，協(xié)商不了的按照勞動者此前正常工資的 20-50%支付。
二、“無效說”，以江蘇、浙江為代表
江蘇省高級人民法院、江蘇省勞動爭議仲裁委員會印發(fā)《關于審理勞動爭議案件的指導意見》的通知第十三條規(guī)定，用人單位與勞動者約定了競業(yè)限制條款但未約定經(jīng)濟補償，或者約定了經(jīng)濟補償?shù)窗醇s定支付的.，該競業(yè)限制條款對勞動者不具有法律約束力。江蘇省的指導意見對于用人單位未約定經(jīng)濟補償，或者約定了但未按約定支付經(jīng)濟補償?shù)�，直接否認競業(yè)限制協(xié)議的效力，競業(yè)限制協(xié)議對勞動者沒有法律約束力。沒有法律約束力當然可以理解為沒有法律效力。但是，該指導意見在第十三條第二款中又增加了一句，勞動者依約遵守了競業(yè)限制條款，但用人單位未按約支付經(jīng)濟補償，勞動者請求用人單位支付經(jīng)濟補償?shù)�，應予支持。雙方?jīng)]有約定補償標準或約定的補償標準低于《江蘇省勞動合同條例》第十七條規(guī)定的標準，勞動者請求按照((江蘇省勞動合同條例》第十七條規(guī)定的標準補足的，應予支持。
浙江省勞動爭議仲裁委員會關于印發(fā)《關于勞動爭議案件處理若干問題的指導意見(試行)》的通知第三十一條規(guī)定，用人單位與勞動者約定競業(yè)限制但未同時約定經(jīng)濟補償，或者約定經(jīng)濟補償?shù)臄?shù)額明顯過低、不足以維持勞動者在當?shù)氐淖畹蜕顦藴实�，屬于《勞動合同法》第二十六條第(二)項規(guī)定的“用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權(quán)利的”情形，該竟業(yè)限制條款或協(xié)議無效。第三十二條規(guī)定，具有以下情形之一的，競業(yè)限制條款對勞動者不再具有約束力：(4)用人單位未按約定支付經(jīng)濟補償?shù)摹?/p>
三、“效力待定說”，以北京、廣東為代表
北京市勞動和社會保障局、北京市高級人民法院關于勞動爭議案件法律適用問題研討會會議紀要第三十九條規(guī)定，用人單位與勞動者在勞動合同或保密協(xié)議中約定了競業(yè)限制條款，但未就補償費的給付或具體給付標準進行約定，不應據(jù)此認定競業(yè)限制條款無效，雙方可以通過協(xié)商予以補救，經(jīng)協(xié)商不能達成一致的，可按照雙方勞動關系終止前最后一個年度勞動者工資的20%—60%支付補償費。用人單位明確表示不支付補償費的，競業(yè)限制條款對勞動者不具有約束力。
廣東省高級人民法院、廣東省勞動爭議仲裁委員會關于適用《勞動爭議調(diào)解仲裁法》、《勞動合同法》若干問題的指導意見第二十六條規(guī)定，用人單位與勞動者約定競業(yè)限制的，應當在競業(yè)限制期限內(nèi)依法給予勞動者經(jīng)濟補償，用人單位未按約定支付經(jīng)濟補償?shù)模瑒趧诱呖梢笥萌藛挝宦男懈倶I(yè)限制協(xié)議。至工作交接完成時，用人單位尚未承諾給予勞動者經(jīng)濟補償?shù)�，競業(yè)限制條款對勞動者不具有約束力。
四、對三種觀點的評析
競業(yè)限制的目的是保護用人單位的商業(yè)秘密，但由于競業(yè)限制限制了勞動者的擇業(yè)權(quán)，因此，用人單位向勞動者支付經(jīng)濟補償成為必要，是對勞動者擇業(yè)權(quán)被限制的補償。從合同性質(zhì)看，競業(yè)限制協(xié)議屬于一種雙務合同，用人單位如果不支付競業(yè)限制補償金，勞動者當然可以不履行競業(yè)限制協(xié)議。上海規(guī)定用人單位未在競業(yè)限制協(xié)議中約定向勞動者支付經(jīng)濟補償，或者未約定支付標準的，競業(yè)限制協(xié)議仍有效，勞動者需履行競業(yè)限制義務，用人單位也需支付經(jīng)濟補償，經(jīng)濟補償標準可協(xié)商約定，協(xié)商不了的按照勞動者此前正常工資的20-50%支付，這似乎有強制雙方履行的嫌疑，不足之處在于未進一步規(guī)定用人單位不支付競業(yè)限制補償金的情況下，勞動者是否還需履行競業(yè)限制協(xié)議。
江蘇、浙江規(guī)定用人單位未約定經(jīng)濟補償，或者約定了經(jīng)濟補償?shù)粗Ц兜模苯诱J定競業(yè)限制協(xié)議無效，這樣似乎顯得太武斷。實踐中有些用人單位由于疏忽或?qū)Ψ芍R的缺乏，在協(xié)議中未約定經(jīng)濟補償，但是其目的并非損害勞動者的利益，在這種情況下，如用人單位愿意支付經(jīng)濟補償，但勞動者以協(xié)議未約定經(jīng)濟補償為由不同意接受用人單位支付經(jīng)濟補償?shù)恼埱�，要求法院判令協(xié)議無效，如果法院直接否認協(xié)議的效力也是不妥的。
北京和廣東規(guī)定未約定競業(yè)限制補償金并不導致協(xié)議無效，只有用人單位不支付經(jīng)濟補償時，競業(yè)限制協(xié)議才不產(chǎn)生法律效力。協(xié)議中未約定經(jīng)濟補償，并不能必然得出用人單位有“免除自己的法定責任、排除勞動者權(quán)利”的故意，如果用人單位明確表示不支付經(jīng)濟補償，才說明其有“免除自己的法定責任、排除勞動者權(quán)利” 的故意，這種情況下認定競業(yè)限制協(xié)議無效顯然是沒有問題的。筆者認為，北京和廣東的規(guī)定是比較合理的，既兼顧了用人單位商業(yè)秘密保護的要求，又保護了勞動者的合法權(quán)益，充分把握了勞動合同法的立法精神。
簽訂合同 篇6
隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，二手房市場日趨火熱。與一手房相比，二手房在價格和地理位置方面有獨特優(yōu)勢，而且可供選擇的區(qū)域、戶型較多，所以越來越受到購房者的青睞。但受各種因素的影響，二手房買賣過程中可能存在一定的風險，筆者結(jié)合自身工作實際，對二手房買賣合同中可能存在的風險進行梳理，并就如何規(guī)避提出建議。
一、二手房買賣合同可能存在的風險
（一）房屋買賣合同遺漏必要主體。一般而言，房屋買賣合同必定涉及房屋的所有權(quán)人是誰，如果房屋為多人共有（如夫妻共同共有），而訂立合同時共有人未在買賣合同上簽字，則可能導致買賣合同無效。
�。ǘ┓课葙I賣合同主體不合法�，F(xiàn)實生活中，部分買受人在訂立買賣合同時未認真審查房主的真實性，主要是未核實房主的身份，某些不法分子（如房屋的承租人）通過假證冒名與買受人簽訂買賣合同，以致買受人最終錢房兩空。
�。ㄈ┓课荽嬖谖餀�(quán)瑕疵。主要是指買賣的房屋權(quán)利不具備完整性，如被法院依法查封、房屋設定抵押、房屋正在租賃等情況。
1.房屋被司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利，此時出賣人無權(quán)處分房產(chǎn)，買受人與出賣人訂立房屋買賣合同的，合同自然無效。
2.買賣房屋上已設定抵押。如果出賣人已將房產(chǎn)抵押給第三方，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時，并未通知第三方或未告知購房者此房已設定抵押，則轉(zhuǎn)讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下，此房產(chǎn)方可進行買賣。
3.買賣房屋正在租賃。如買賣房屋正在出租期間，則根據(jù)法律規(guī)定，承租人享有有限購買權(quán)，買受人若要確保萬無一失，則需要出賣人提供該房產(chǎn)的承租人出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明。此外，買受人還應留意出賣人與該房產(chǎn)的承租人所簽訂的租賃合同是否登記備案，根據(jù)相關規(guī)定，轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出租的房地產(chǎn)，租賃雙方當事人已經(jīng)依法辦理租賃合同登記備案的，該租賃合同由房地產(chǎn)受讓人繼續(xù)履行。也就是說，如果買受人購買該房產(chǎn)是為了自住，而出賣人與承租人簽訂的承租合同又登記備案，則買受人購房用于自住的目的可能就無法實現(xiàn)。
�。ㄋ模┕室庖�(guī)避稅收�，F(xiàn)實生活中，部分買賣雙方耍小聰明，采取“高買低報”、延期過戶、假贈予等方式規(guī)避稅收，但上述行為存在較大的法律風險，最終聰明反被聰明誤，吃虧的還是自己。
1.“高買低報”�！案哔I低報”是指二手房交易買賣雙方及中介公司在申報房價時，以低于實際成交的價格簽訂虛假協(xié)議申報納稅。但此種做法可能存在的風險是，買受人有可能根據(jù)低報的過戶價格來付款，不愿意再按照原購房價格成交，造成出賣人利益受損；而此種做法也可能導致買受人在向銀行貸款時，貸款數(shù)額過低。
2.延期過戶。此種方法主要目的是規(guī)避營業(yè)稅。其一般做法是：買賣雙方在達成購房意向之后，首先簽訂一份購房合同，規(guī)定房款交付方式、房屋過戶時間和過戶方式。在買方交納全部或者部分房款之后，賣方先將房屋交買方使用，等到賣方的房屋持有年限達到規(guī)定的免稅時間后，雙方再將房屋過戶。此種行為的風險是：一旦二手房市場在合同簽訂后房屋過戶前出現(xiàn)價格上的大幅波動，無論是大漲還是大跌，買賣雙方中可能有一方寧愿違約也要解除合同，從而損害守約方利益。
3.虛假贈與。這是目前避稅方式中較為簡單的一種。通常是買賣雙方在達成交易意向后，先私下簽訂一份買賣合同，之后再到公證處辦理房屋贈與合同，聲明出賣人無償將某房屋贈與買受人，以未發(fā)生金錢交易為名，規(guī)避營業(yè)稅及其附加稅費。這種方式從法律角度看，完全屬于一種逃稅的違法行為，買賣雙方在交易過程中一旦發(fā)生糾紛不僅不會受到法律保護，反而會在有關部門認定存在相關違法事實后，被追究一定的.法律責任。如果此房子在5年之內(nèi)再次交易過戶，將會由賣方承擔成交價格20%的個人所得稅，交易成本會更高。
二、二手房買賣合同風險的規(guī)避
目前我國的二手房交易市場還不夠規(guī)范，風險較大，這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎。其實，規(guī)避風險的最佳方法就是依法、誠實履行合同，切勿耍小聰明。此外，建議在二手房買賣時，把握四個“要點”。
一是確認房主真實身份。買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時，房主要全部到場。如有特殊情況不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。
二是確認房主擁有出售房屋的合法完全產(chǎn)權(quán)。必要時到房處管理登記部門查詢該房屋的相關登記情況，保證房屋不存在任何物權(quán)瑕疵。
三是明確雙方權(quán)利義務及違約責任。因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時間。
四是及時辦理房屋過戶手續(xù)。購房者千萬不能為了節(jié)省過戶費用，采取所謂避稅方式，給買賣雙方都帶來極大的法律風險、市場風險和政策風險。
簽訂合同 篇7
可以說用人單位不給勞動者簽勞動合同是很常見的事，但隨著勞動者法律意識的提高，就會追究用人單位不簽勞動合同的責任。到底用人單位不簽訂勞動合同有哪些法律責任，接下來我們一起看看相關知識。
(一)用人單位不依法簽訂勞動合同的法律責任
按照《勞動合同法》的規(guī)定，用人單位不依法簽訂勞動合同的，將面臨如下法律風險和后果：
1.行政責任
用人單位有下列行為之一的，由勞動行政部門責令改正：
(1)用人單位故意拖延不訂立勞動合同的;
(2)用人單位提供的勞動合同文本未載明本法規(guī)定的勞動合同必備條款或者用人單位未將勞動合同文本交付勞動者的。
2.民事責任
(1)用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。
(2)用人單位違反本法規(guī)定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
(3)用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的'，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
(4)用人單位故意拖延不訂立勞動合同的，用人單位提供的勞動合同文本未載明本法規(guī)定的勞動合同必備條款或者用人單位未將勞動合同文本交付勞動者的，給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任。
(二)勞動者不依法簽訂勞動合同的法律責任
自用工之日起1個月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的，用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系，無需向勞動者支付經(jīng)濟補償。
簽訂合同 篇8
依據(jù)《勞動法》第十六條第2款劃定：“建立勞動關系應當訂立勞動合同�！薄秳趧臃ā返诙粭l劃定：“勞動合同可以商定試用期。試用期最長不得超過六個月�！备鶕�(jù)上述劃定，勞動者和用人單位建立勞動關系，就應當簽訂勞動合同。試用期是勞動者和用人單位勞動關系的一種表現(xiàn)形式，所以也應當簽訂勞動合同。勞動者和用人單位雙方同意建立勞動關系，用人單位應當在勞動者開始工作之時就與其簽訂勞動合同。對于新上崗的勞動者，用人單位與勞動者可以商定試用期也可以不商定試用期。假如用人單位與勞動者商定試用期，試用期應在勞動合同中商定。勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系，明確雙方的權(quán)利和義務的協(xié)議，具有法律約束力。簽訂勞動合同對用人單位和勞動者都很重要，假如發(fā)生勞動爭議，在申請勞動爭議仲裁時，有利于維護勞動者和用人單位雙方的正當權(quán)益。
目前，有些用人單位利用勞動者對勞動合同的不了解，將試用期與勞動合同分隔開來，這種做法是錯誤的`，是違背《勞動法》的。
只簽訂試用期合同是違法《勞動合同法》規(guī)定的，同時簽訂的試用期合同也是不具有法律效力的。
簽訂合同 篇9
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條款：
1、雙方當事人的情況
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的'經(jīng)濟負擔相對較小。
6、住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內(nèi)部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。
9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
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