(熱門)小區(qū)的通告
小區(qū)的通告1
尊敬的.業(yè)主/住戶：
您好!
接自來水公司通知電管站將對部分電網(wǎng)進行調(diào)整，在調(diào)整期間自來水公司將無法正常供水，屆時生活用水將暫停使用。在此管理處溫馨提示廣大業(yè)主/住戶請?zhí)崆白龊脙λ疁蕚洹?/p>
給您帶來不便敬請諒解!
停水時段：
6月2日(星期日) 08:00---16:00
6月15日(星期六) 08:00---18:00
6月17日(星期一) 08:00---22:00
如有疑問，請致電物業(yè)客服中心：
我們將竭誠為您服務!
年五月三十日
北京管理處
小區(qū)的通告2
xxx小區(qū)全體業(yè)主：
目前，小區(qū)內(nèi)4棟1號電梯，7棟3號電梯因故障停運，經(jīng)電梯維護方檢修，需更換部分零部件及設備。
依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，啟動維修基金并扣除相應檢修費用即可。但因為眾所周知的原因，開發(fā)商并未繳納小區(qū)維修基金致相關(guān)監(jiān)管賬戶，導致無資金可落實，無法及時恢復電梯運行，給業(yè)主生活出行造成極大不便。
本著對業(yè)主負責的出發(fā)點，經(jīng)業(yè)主委員會與新天地佳惠物業(yè)公司先后多次的溝通與協(xié)商，基于資金及可用電梯基數(shù)量，新天地佳惠物業(yè)公司已同意先行墊資修復4棟1號電梯，并將于近期檢修后恢復使用。
另一方面，7棟3號電梯的'資金落實仍有待商榷，業(yè)主委員會也將持續(xù)關(guān)注。
特此通告。
xx城市廣場業(yè)主委員會
年月日
小區(qū)的通告3
各業(yè)主（住戶）：
為落實濱州市城市綜合管理委員會“關(guān)于開展住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治活動的通知”的精神，進一步提升小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，努力營造良好環(huán)境，提升濱州博興城市形象，現(xiàn)決定開展本物業(yè)公司管轄范圍內(nèi)各小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、車輛停放為主體的整治活動，希望各業(yè)主（住戶）全力配合。
一、整治重點
1、各樓層樓道內(nèi)亂放雜物和不經(jīng)常用的交通工具；
2、黑色廣告；
3、小區(qū)內(nèi)車輛亂停。
二、本區(qū)業(yè)主（住戶）和進入本小區(qū)的市民等均有責任和義務維護本區(qū)衛(wèi)生，嚴禁下列不衛(wèi)生不文明的行為：
1、嚴禁隨地吐痰，隨地丟果皮、煙蒂、廢物、雜物，隨地傾倒垃圾，請業(yè)主（住戶）的生活垃圾請下樓時隨手丟棄到指定的垃圾回收地點；
2、嚴禁隨地大小便，若小孩隨地大小便，追究家長的責任；
3、嚴禁飼養(yǎng)無證寵物；
4、嚴禁亂豎立廣告牌、亂貼標語、廣告、啟事，若確有需要向物業(yè)申請后，張貼在指定地點；
5、嚴禁亂堆建筑垃圾和建筑材料，若產(chǎn)生的建筑垃圾數(shù)量較多，請及時聯(lián)絡建筑垃圾相關(guān)人員，若建筑材料亂堆放，物業(yè)將視為無主物品予以沒收；
6、嚴禁搭建各類違章建筑，若違章建筑被房辦執(zhí)法二大隊查處，該物業(yè)的產(chǎn)籍將會被凍結(jié)，直至違章建筑恢復原樣；
7、嚴禁在公共場地、花木上拉繩晾曬衣物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)物業(yè)將視為無主物品予以沒收；
8、嚴禁攀登、涂污園林雕塑小品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將賠償修復的.各類費用；
9、嚴禁從樓上往下拋雜物、潑水等錄⑸瘓⑾紙ü膊棵虐粗偉補芾硤趵Ψ＃
10、嚴禁在樓梯間、通道等處堆放垃圾雜物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將報消防部門按防火管理條例處罰；
11、嚴禁大聲喧嘩，影響他人休息。
以上整治要點請各業(yè)主（住戶）共同配合，同塑文明社區(qū)。
物業(yè)管理處
xx年10月30日
小區(qū)衛(wèi)生通告5
花園社區(qū)是一個老舊小區(qū)，近年來，社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生成為一個亟待解決的問題。由于人員居住較為密集，個別居民存在隨意傾倒垃圾、在轄區(qū)內(nèi)隨意堆積雜物等生活習慣；加之社區(qū)未設立門禁，出入人員較雜，許多非法張貼小廣告的人員借機活動頻繁，造成小區(qū)樓內(nèi)小廣告泛濫。
花園社區(qū)居委會工作人員對轄區(qū)衛(wèi)生死角、亂堆放、亂張貼等現(xiàn)象進行了集中清理整治工作，對發(fā)現(xiàn)的亂堆亂放等現(xiàn)象，工作人員及時找尋物主，告知其盡快清理，對沒有找到主人的，工作人員將《可燃物、堆積物清理告知書》張貼在了堆物之上，方便物主回來時及時清理；對發(fā)現(xiàn)的小廣告，工作人員協(xié)調(diào)物業(yè)工作人員進行了粉刷；對發(fā)現(xiàn)的建筑垃圾等，工作人員及時尋找裝修業(yè)主，告知其盡快清理。
此次整治工作已取得初步成效，在接下來的工作當中，工作人員還將繼續(xù)深入開展整治工作，爭取早日改善轄區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，營造優(yōu)美整潔、文明有序、和諧平安的生活環(huán)境。
花園社區(qū)居委會
xx年12月10日
小區(qū)的通告4
尊敬的各位家園居民：
經(jīng)過幾番周折，在資金緊張前提下，業(yè)委會克服了種種壓力，通過長期細致工作，共找到三家施工單位競標。根據(jù)全體業(yè)委會成員、監(jiān)事會成員、以及業(yè)主代表、社區(qū)居委會、海房物業(yè)共同評審，確定了門禁及安防系統(tǒng)施工單位為：北京康特爾聯(lián)合信息技術(shù)有限公司，工程總預算為：人民幣26萬元。工程資金來源：上屆業(yè)委會剩余經(jīng)費、電梯間廣告收益、業(yè)主繳納物業(yè)費時內(nèi)含的業(yè)委會辦公經(jīng)費。
物業(yè)公司提供五萬元的.資金支持，在此表示感謝! 施工周期為45天，即從xx年06月20日至xx年08月04日止。施工方案將在小區(qū)內(nèi)公示。安裝公司將臨時使用2號樓2單元地下一層一間庫房，庫房僅用于存放物料及設備不住人。施工期間，可能會產(chǎn)生施工噪音及灰塵，由此給居民帶來的不便，請大家諒解。
門禁及安防系統(tǒng)改造恢復工程是關(guān)乎家園每位居民利益的重要工作，對恢復家園的生活秩序，提升業(yè)主物業(yè)資產(chǎn)品質(zhì)有著積極的意義。請各位居民給予大力支持。
xxx委員會
20xx年xx月xx日
小區(qū)的通告5
尊敬的業(yè)主/住戶：
您好!近期發(fā)現(xiàn)周邊小區(qū)出現(xiàn)有人假冒燃氣集團工作人員上門以燃氣安檢為由向住戶推銷產(chǎn)品。鑒于此情況，服務中心提醒廣大業(yè)主/住戶注意以下幾點：
1、燃氣安檢應以燃氣集團發(fā)布的通告，及服務中心發(fā)布溫馨提示檢查時間為準，其他時間均未安排工作人員上門檢查。
2、燃氣集團工作人員均穿著統(tǒng)一工服，佩戴工作證。請您注意核查。
如有疑問，可咨詢服務中心24小時值班電話：xxxx
深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
**社區(qū)服務中心
20xx年**月**日
小區(qū)的'通告6
尊敬的各位業(yè)主/住戶：
由于商鋪2月28日進行交付，和日漸增多的私家車輛，為了方便各位車主出行和對外來車輛的`管理，小區(qū)將啟動地下停車場及收費系統(tǒng)，業(yè)主通過刷卡進出車庫，并根據(jù)東莞市物價局有關(guān)規(guī)定【東府(20xs)34號文】對進出車輛進行收費。收費標準如下：
1、 請各位業(yè)主攜帶車輛行駛證復印件、身份證復印件、業(yè)主卡到服務中心前臺辦理車輛月保授權(quán);
2、 沒有辦理月卡的車輛一律按照臨時停車計費;
3、 將于2月26日起免費試運行，3月6日正式收費運行。
xuexila
xxxx年xx月xx日
小區(qū)的通告7
全市廣大黨員干部、機關(guān)企事業(yè)單位職工：
為進一步加強我市電動自行車交通安全管理，切實發(fā)揮黨員干部、機關(guān)企事業(yè)單位職工示范表率作用，引導廣大市民遵守交通法律法規(guī)，文明安全駕乘電動自行車，預防和減少道路交通事故，構(gòu)建安全、暢通、文明、有序的交通環(huán)境，助力創(chuàng)建全國文明城市，現(xiàn)發(fā)出如下倡議：
一、做登記上牌的先行者。廣大黨員干部、機關(guān)企事業(yè)單位職工要積極主動為電動自行車登記上牌，不駕駛或乘坐無牌電動自行車，拒絕購買不符合標準的`電動自行車，及時為新購買的電動自行車登記上牌。
二、做文明交通的參與者。廣大黨員干部、機關(guān)企事業(yè)單位職工要在駕駛和乘坐電動自行車時主動佩戴安全頭盔，不逆向行駛、不沖闖紅燈、不隨意穿行，不違規(guī)載人載貨、不私自加裝雨篷（雨傘），不違規(guī)在機動車道和人行道內(nèi)行駛,不接打手持電話，不在酒后駕駛。夜間行駛時，主動打開車燈。
三、做有序停放的實踐者。廣大黨員干部、機關(guān)企事業(yè)單位職工要帶頭做到在規(guī)定區(qū)域內(nèi)有序停放電動自行車，不占用消防通道、機動車道、人行道停車，不在樓道內(nèi)停放電動自行車。帶頭做到在集中充電點或充電棚內(nèi)為電動自行車充電，不飛線充電，不駕駛電動自行車進入電梯、進樓入戶。
四、做動員發(fā)動的宣傳者。廣大黨員干部、機關(guān)企事業(yè)單位職工要爭當電動自行車文明安全出行“宣傳員”，積極參與“機關(guān)企事業(yè)單位結(jié)對共建”等文明實踐活動，引導家人、朋友以及周邊群眾登記上牌和配戴安全頭盔，遵守交通秩序。廣大中小學校教職工要通過“小手拉大手”“主題班會”等形式，培育學生文明交通理念，引導學生不乘坐無牌電動車、主動佩戴安全頭盔、勸導家長文明出行，告誡學生未滿12周歲不得駕駛自行車，未滿16周歲不得駕駛電動自行車。
生活因城市更加美好，城市因文明更加美麗。讓我們攜起手來，從自身做起，做細節(jié)做起，示范帶動廣大市民文明出行，共同營造文明暢通的交通環(huán)境，為我市創(chuàng)建全國文明城市作出自己應有的貢獻！
倡議人：xx
20xx年xx月xx日
小區(qū)的通告8
尊敬的`業(yè)主/住戶：
您好!近期發(fā)現(xiàn)周邊小區(qū)出現(xiàn)有人假冒燃氣集團工作人員上門以燃氣安檢為由向住戶推銷產(chǎn)品。鑒于此情況，服務中心提醒廣大業(yè)主/住戶注意以下幾點：
1、燃氣安檢應以燃氣集團發(fā)布的通告，及服務中心發(fā)布溫馨提示檢查時間為準，其他時間均未安排工作人員上門檢查。
2、燃氣集團工作人員均穿著統(tǒng)一工服，佩戴工作證。請您注意核查。
如有疑問，可咨詢服務中心24小時值班電話：xxxx
xx社區(qū)服務中心
20xx年xx月xx日
小區(qū)的通告9
尊敬的車主：
您好!為了能對小區(qū)內(nèi)的機動車實行規(guī)范化的管理，我管理處提醒各位車主：如果您辦了月租，那您手中的.月卡就是憑證，請在進出大門時候一定要交給護衛(wèi)查驗。如不能出示月卡，那只能視為臨停收費。同時，如果您的月租到期了，請及時到管理處辦理手續(xù)，逾期未辦理手續(xù)的車輛，當您進出小區(qū)時我們將按臨停收費。護衛(wèi)在您進小區(qū)時將給您開具“進出憑條”，此條是您車輛進出小區(qū)的重要憑證，因此請車主保管好該憑條。如果您不小心遺失了，為了您的車輛安全，請及時通知管理處，并到管理處辦理遺失手續(xù)。我管理處將嚴格按照此規(guī)定檢查月卡和憑條，由此給您帶來的不便，深表歉意，謝謝您的合作! 特此通知!
xx管理處
xx年xx月xx日
小區(qū)的通告10
xx園業(yè)主委員會于xx年4月14日14：30在會所多功能廳舉行第七十二次會議。會議符合《xx園業(yè)主大會議事規(guī)則》的法定人數(shù)。
會議決定向園區(qū)業(yè)主公告如下：
1、原一期商業(yè)租賃寵物店、攝影室長期拖欠房屋租金，業(yè)委會、物業(yè)管理處多次催繳仍被其拒絕。業(yè)委會依據(jù)《房屋租賃合同》將房屋收回，并對其拖欠的費用通過訴訟進行追繳。目前，xx法院已受理此案，案件進入審理程序。
2、業(yè)委會依據(jù)xx園xx年第三次業(yè)主大會一期業(yè)主表決通過的《關(guān)于xx園一期底商招商方案的決議案》結(jié)果將上述兩處空置房屋重新對外招租。
3、招標須知：
1）租賃人需具備合法經(jīng)營資質(zhì)與要求的個人或單位。依據(jù)《xx園管理規(guī)約》，租賃人應不欠繳各項費用。
2）租賃人所開設服務項目不能與現(xiàn)有底商服務項目相同或相近。
3）租賃方經(jīng)營項目須符合國家相關(guān)法律規(guī)定并取得合法營業(yè)資格且適合在住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營的項目。
4）租賃方的經(jīng)營服務項目不得影響園區(qū)業(yè)主正常生活。不得違反《xx園管理規(guī)約》。
5）租賃人必須系xx園業(yè)主，投標時須出示相關(guān)證明（住戶證）。租賃人需同時同意《房屋租賃合同》全部條款。
6）本公告有效期為10天，公告期內(nèi)有意向參與競標的.個人或單位請到物業(yè)管理處客服前臺進行登記，過期不候。
7）公告期后，業(yè)委會與物業(yè)管理處一同依據(jù)xx年第三次業(yè)主大會一期業(yè)主表決通過的《關(guān)于xx園一期底商招商方案的決議案》的結(jié)果，對本次參與應標的個人或單位進行審核。
xx園業(yè)主委員會
小區(qū)的通告11
小區(qū)車棚報批，今天結(jié)果下來了，街辦主任、城管科長、還有社區(qū)主任都討論了，最后還是讓我們另外選地修建，擔心在大門外修好，被區(qū)上或市上查到，要被強拆，那樣就不劃算。
社區(qū)以前都同意我們修建，現(xiàn)在成都市正在抓違章建筑的整治和拆除，在這種情況下，不能修了。
經(jīng)業(yè)主委員會討論，大家啟用備用車棚的方案：
小區(qū)1、5單元地面不能修車棚，唯一的辦法，就只有在架空層下修。通告范文節(jié)選！
業(yè)委會和施工方負責人進行了車棚的修建變更協(xié)商，現(xiàn)在達成如下協(xié)議：
現(xiàn)在我把修的4個位置，給大家通報一下，4個地方分別是：
1、進大門左右兩側(cè)分別靠近1單元和5單元的花臺撤掉1個，直接拉通到1、5單元樓下，大約可以停30輛電動車，（進門左右兩側(cè)自來水表的那2個花臺不動）。
2、2單元架空層有10多平米的位置，拆掉原來的.欄桿，重新焊接�？梢栽黾�15輛車。
3、4單元架空層下，有10多個平米，直接用圍欄利用起來，從3單元廣告牌旁邊新增一條路進去，打成混凝土，可以增加15輛車。
修建完成以后，將新增加電動車充電插板，滿足大家的充電。
現(xiàn)有的娛樂健身設施通通不動。
改造期間，會給大家?guī)聿槐�，請大家多多諒解和宣傳�?/p>
大概10—15天內(nèi)完成車棚的改造。
xxx委員會
xx年xx月x日
小區(qū)的通告12
為引導廣大業(yè)主文明規(guī)范停車，創(chuàng)造良好停車秩序，給您及他人提供停車便利，xx物業(yè)服務中心特提示廣大車友朋友們規(guī)范、安全停車應注意以下事項：
1、請不要沖闖出入口崗，不要占用他人固定地下停車位，臨停車輛請您將車輛停靠在臨時停車位上;
2、不在非停車位區(qū)域停車，不在各組團出入口，公共通道、消防通道上停車;
3、騎線、壓線停車等于一車占兩位，致使他人車輛無法停靠，屬侵犯他人利益的行為，請您將車輛按照車位停放整齊;文明停車的通告由提供!
4、如您發(fā)現(xiàn)有車阻礙通行，或其他xx停車現(xiàn)象，請您及時與服務中心取得聯(lián)系，我們將盡快聯(lián)系該業(yè)主移車。
5、車輛�？客戤呎埣皶r關(guān)好門窗，車卡分離，以防物品丟失; 讓我們攜起手來，從我做起、從現(xiàn)在做起，倡導文明停車、規(guī)范停車，拒絕違停，共同創(chuàng)建和諧的'社區(qū)!文明停車的通告由提供! 武漢市xx物業(yè)服務有限公司
xx物業(yè)服務中心
xx年xx月xx日
小區(qū)的通告13
尊敬的各位業(yè)主：
現(xiàn)已進入年終歲尾，周邊的治安形式較為嚴峻，入室盜竊和車輛被盜案件時有耳聞，一些不法分子尋找機會，踩點作案。對我們的住宅小區(qū)造成了一定的威脅。
為了加強小區(qū)的安全防范及安全管理工作，提高防范意識，確保您及您家人的'人身及財產(chǎn)安全，營造和諧穩(wěn)定治安和良好的園區(qū)生活環(huán)境，嚴控盜竊案件的發(fā)生，物業(yè)服務中心提醒各位業(yè)主，務必做好如下防范工作：
1、外出前，務必關(guān)閉好門窗，室內(nèi)不要放置大量現(xiàn)金，妥善保管好自己財務和貴重物品，請勿將貴重物品放置在窗臺/陽臺上，晾曬的衣物及時收于家中，具備條件的可開啟家居安防設施;
2、摩托車、電瓶車、自行車停入車庫(位)后請勿著急離開，查看車輛停放后有無上鎖，方便的話盡量將電瓶提放于家中;轎車的業(yè)主盡量配合服務中心將車輛挺放規(guī)定車位，并加強車輛安全檢查，檢查門窗是否關(guān)閉，貴重物品不要留在車內(nèi);
3、進出單元門時，請隨手關(guān)閉單元門禁系統(tǒng)，不要將門禁卡交于無關(guān)人員，嚴謹陌生人員尾隨進入，更不要為陌生人員開啟門禁，以免給自己或是鄰居造成損失;
4、入戶門要反鎖，尤其是提醒老人和小孩，如遇陌生人員上門造訪，請勿輕易打開房門，必要時可與服務中心或是秩序維護隊聯(lián)系;
5、對外來人員必須提高警惕，如在園區(qū)或是樓道內(nèi)發(fā)現(xiàn)異常情況或是可疑人員，請及時與服務中心秩序維護隊聯(lián)系或是報警。以便及時處理，消除治安隱患;
防火、防盜、防事故，群策、群防、群監(jiān)督，請大家一起參與我們園區(qū)的安全防范工作，不給違法犯罪分子可乘之機。
在此感謝您的支持和配合!
20xx.xx.xx
小區(qū)的通告14
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國人民防空法》、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《貴州省物業(yè)管理條例》、《貴州省人民防控條例》、《畢節(jié)市人民防控工程建設管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，為規(guī)范居民小區(qū)物業(yè)管理，特作如下通告：
一、規(guī)范投資開發(fā)建設行為
嚴格按照修建性詳細規(guī)劃建設，完善小區(qū)功能，各類標識、標志清楚，形成良好的物業(yè)管理氛圍。當前，開發(fā)建設活動追求短期經(jīng)濟效益和輕視環(huán)境、社會效益的現(xiàn)象比較普遍，由此造成的問題和后果是物業(yè)管理中不可彌補的。為此，一方面開發(fā)商應轉(zhuǎn)變觀念，樹立正確的認識，開發(fā)建設良好的物業(yè)是企業(yè)長遠生存、發(fā)展的條件;另一方面，加強和規(guī)范物業(yè)開發(fā)規(guī)劃、設計、審批、施工等的監(jiān)督管理。
二、規(guī)范小區(qū)建設驗收和移交管理程序
規(guī)范開發(fā)建設項目的驗收程序，房開企業(yè)必須完善交房手續(xù)，達到交房條件后業(yè)主方可入住。針對當前物業(yè)管理中存在的各種問題，采取“分步解決，逐漸完善”的方式逐步解決。把重點放在解決開發(fā)商遺留問題，規(guī)范物業(yè)服務和收費標準，加強對違章建筑的處罰與處理。
三、規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理
物業(yè)服務企業(yè)及業(yè)主委員會在各小區(qū)加大對物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)的宣傳力度，使廣大業(yè)主明確自己的權(quán)利和義務，樹立“花錢買服務”的物業(yè)消費意識，提高廣大業(yè)主對物業(yè)管理的認識。從事物業(yè)管理在企業(yè)應具備相應的資質(zhì)和具有一定數(shù)量的`技術(shù)工人，方可從事小區(qū)物業(yè)服務管理，對外物業(yè)服務企業(yè)進駐我縣嚴格完善入黔備案，嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、業(yè)主委員會聘用無資質(zhì)企業(yè)承接物業(yè)服務管理，如有違反以上規(guī)定將不予以備案及取消入黔資格，并按相關(guān)法律法規(guī)進行處理。
四、規(guī)范業(yè)主自治組織的管理
根據(jù)《物權(quán)法》、《貴州省物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，由街道辦事處社區(qū)負責對轄區(qū)內(nèi)組織召開業(yè)主大會選取業(yè)主委員會的籌備選舉工作，物業(yè)行政管理部門負責指導監(jiān)督。我縣區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會嚴格按照住建部印發(fā)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》建房〔20xx〕 274號的通知執(zhí)行，業(yè)主委員會按照《物權(quán)法》、《貴州省物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定制定出《管理規(guī)約》、《業(yè)主公約》并報黔西縣物業(yè)行政管理部門備案。
五、規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)競爭行為
根據(jù)《貴州省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，嚴格完善物業(yè)管理招投標制度，提倡競爭機制。物業(yè)管理服務作為一項社會化的經(jīng)濟行為，應該由物業(yè)管理公司以有效的管理、優(yōu)質(zhì)的服務和合理的收費與市場競爭，通過招投標來獲得物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)，形成一個物業(yè)管理服務市場的競爭機制，促進物業(yè)管理公司進入市場循環(huán)，降低物業(yè)管理成本，提高物業(yè)管理的整體水平，促進物業(yè)管理服務業(yè)的健康發(fā)展。
六、規(guī)范小區(qū)公共設施與停車位管理
利用住宅小區(qū)內(nèi)共有道路或者其他相關(guān)場地停放車輛，有關(guān)車位的設置、使用、收費等管理事項，由業(yè)主大會決定。車位經(jīng)營所得收益的分配按照《貴州省物業(yè)管理條例》第八十五條第二款的規(guī)定執(zhí)行。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共有道路或者其他相關(guān)場地停放車輛，不得占用消防車道、消防救援登高操作場地，不得影響其他車輛和行人的正常通行。物業(yè)管理企業(yè)要加強對消防控制室的值班看護，持證上崗，要與消防設施維保單位簽定維保合同，定期進行維護保養(yǎng)。
房開商對依法取得的地面停車位和地下停車位擁有使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十四條第二款在規(guī)定，“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”，房開商對依法取得的車位使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓時，應將車位的出租、轉(zhuǎn)讓價位在小區(qū)內(nèi)進行公示、預留一定時間供業(yè)主考慮，房開商應優(yōu)先考慮本小區(qū)的業(yè)主。凡涉及小區(qū)地面地下停車位的使用權(quán)問題，小區(qū)業(yè)主和房開商如有不同意見可以通過法律程序維護自己的權(quán)益。
七、規(guī)范業(yè)主維權(quán)行為
業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力，并配合居民委員會依法履行自治管理職責，管理規(guī)約應當遵守社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益，做好維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關(guān)工作。業(yè)主認為自己的合法權(quán)益受到侵害，應當通過法律程序進行維權(quán)，不得采取聚眾鬧事等違反法律法規(guī)規(guī)定的行為進行維權(quán)，對堵塞安全疏散出口、人防工程口部、消防通道、消防車道等以及其它違法行為的，由公安部門依法依規(guī)進行查處，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。
八、本通告適用于縣域范圍內(nèi)各類小區(qū)，自公布之日起執(zhí)行。
xx縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局xx縣城市管理局
xx縣公安消防大隊
20xx年12月10日
小區(qū)的通告15
為全面落實文明城市創(chuàng)建任務，提升市民文明素質(zhì)和城市文明水平，實現(xiàn)階段性創(chuàng)建目標。規(guī)范小區(qū)機動車的停放與行駛，切實維護交通秩序，規(guī)范車輛停放管理，維護相關(guān)業(yè)主權(quán)益，解決本小區(qū)車輛日益增多、車難管和停車矛盾日趨加劇的問題，確保小區(qū)安全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環(huán)境，結(jié)合小區(qū)實際情況，特制定本辦法，作為本小區(qū)車輛秩序管理的依據(jù)。小區(qū)全體住戶、外來訪客及物業(yè)工作人員等必須共同遵守。
1.所有小區(qū)進入車輛，一律遵守相關(guān)交通法規(guī)。
2.進入小區(qū)的`所有車輛一律按社區(qū)規(guī)劃的車位停放，嚴禁在小區(qū)的車庫門口、大門口、消防通道、單元門口、人行便道、綠化地帶等地方停放，有車庫的住戶要將車輛停放在自家車庫內(nèi)。
3.小區(qū)內(nèi)車輛禁止鳴喇叭，禁止開遠光燈，小區(qū)限制速度5公里/小時；
4.嚴禁攜帶易燃、易爆、危險化學品、放射性物品等危險物品的車輛進入小區(qū)；
5.嚴禁在小區(qū)內(nèi)學車、試駕、超速行駛；
6.出租車、教練車原則上不準駛?cè)氡拘^(qū)，個別接送老弱病殘人員和業(yè)主隨車運貨品的出租車，登記后可以駛?cè)�，但下客后或卸貨后必須馬上離開，不得長時間停留
7.除業(yè)主家庭用車外，其他車輛一律不準在小區(qū)內(nèi)停放，包括三輪車，廂貨車及各種大型車輛。
特此提醒消防通道以內(nèi)禁止停車�；鸹济陀诨ⅲ踩厝缟�。保證消防通道的暢通，就是保證生命通道的暢通。莫讓消防通道成為“死亡通道”，是小區(qū)居民共同的責任，只要大家共同“發(fā)力”，讓消防通道成為真正意識上的“生命通道”。
XXX物業(yè)管理辦公室
XXX年12月9日
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