酒店租賃合同范例(15篇)
在當(dāng)今社會(huì)，人們對合同愈發(fā)重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹沂占木频曜赓U合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
酒店租賃合同1
出租方（以下簡稱甲方）
住所地：
法定代表人：
工商營業(yè)執(zhí)照號碼：
企業(yè)代碼證號碼：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡稱乙方）
住所地：
法定代表人：
工商營業(yè)執(zhí)照號碼：
企業(yè)代碼證號碼：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方承租位于中國XX市 號的 大酒店 （以下簡稱“x酒店”）之有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。
第一條 標(biāo)的房屋基本情況
甲方就標(biāo)的房屋基本情況的陳述、聲明、保證并承諾：
1-1 甲方將租賃而來的坐落于XX市 號的 （土地房屋權(quán)證為 “廈地房證第 號” ）及其南側(cè)配套用地按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)租給乙方。
1-2 該房屋實(shí)際使用面積約 ㎡.出租房屋有產(chǎn)權(quán)證建筑面積 ㎡，宗地面積 ㎡，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混八層。大酒店南側(cè)配套用地面積 ㎡（ ）x酒店西側(cè)水泥路為公用道路，乙方不得獨(dú)占使用。
1-3 該房屋具體位置與范圍詳見本合同附圖。
1-4 該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件清單。
1-5 該房屋質(zhì)量符合法定標(biāo)準(zhǔn)、本合同所指租賃期限其使用期限內(nèi)，該房屋適于進(jìn)行酒店、娛樂業(yè)的經(jīng)營。
第二條 標(biāo)的房屋權(quán)利狀況
甲方就標(biāo)的房屋權(quán)利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：
2-1 標(biāo)的房屋權(quán)屬人現(xiàn)為 公司，原承租人為 有限公司。
2-2 根據(jù)甲方與福州凱捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。
2-3 甲方就此次將標(biāo)的房屋出租給乙方相關(guān)事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品發(fā)展有限公司進(jìn)行了充分的披露，并已取得該公司的書面認(rèn)可；甲方并將與本合同簽署之同時(shí)將該書面認(rèn)可文件交付乙方留存。
第三條 租賃用途、租賃期限
3-1 乙方承租標(biāo)的房屋只用于 酒店業(yè) 的經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標(biāo)的房屋南側(cè)配套用地僅作停車場使用，不得改變用途。
3-2 租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營所需的各種執(zhí)照及證件并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)予積極配合。乙方依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經(jīng)營活動(dòng)。
3-3 本合同之租賃期限 年，自合同生效之日起計(jì)算，即自 年 月 日始至 年 月 日止。本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方免付租金 個(gè)月，即自 年 月 日始至 年 月 日止乙方無須支付租金，期滿之日開始計(jì)算租金（但乙方仍須按時(shí)支付除租金外的費(fèi)用，包括但不限于：公共水電費(fèi)、自用電費(fèi)等）
第四條 租金及支付方式
4-1 按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應(yīng)在該月開始日的前五日內(nèi)向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納。
4-2 乙方應(yīng)按月支付租金，其標(biāo)準(zhǔn)和金額如下：
4-2-1 第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣 100 萬元（大寫人民幣壹佰萬元整）；
4-2-2 第四租賃年度起（含第四租賃年度）每月租金為人民幣 110 萬元（大寫人民幣壹佰壹拾萬元整）；
4-2-3 本合同租賃期限內(nèi)，甲方的每位股東每月享有價(jià)值 壹 萬元免費(fèi)消費(fèi)簽單（僅限甲方股東本人使用，甲方相關(guān)股東名單詳見合同附件清單）
4-3 本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費(fèi)用、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發(fā)生的費(fèi)用及與乙方經(jīng)營有關(guān)的其它費(fèi)用。甲方于收到乙方租金后出具相應(yīng)發(fā)票。
4-4 相關(guān)稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)自行申報(bào)及繳納由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)， 如出現(xiàn)漏繳、短繳稅款的情況， 乙方自行承擔(dān)一切后果， 并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場地經(jīng)營按規(guī)定須向政府管理部門繳納或應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用由乙方自理。
第五條 履約保證金
5-1 本合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性向甲方交納保證金人民幣 萬元（大寫人民幣 萬元整）甲方在收到保證金后給予乙方收據(jù)。
5-2 本合同租賃期限屆滿時(shí)，在乙方按本合同的約定繳清各類費(fèi)用（包括租金、稅費(fèi)、違約金等）并交還租賃場地后，甲方將保證金（不計(jì)利息）退還給乙方。保證金不得抵扣租金。
第六條 房屋維修、裝修與使用
6-1 乙方租用甲方房屋應(yīng)遵守政府所頒布的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章；涉及消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內(nèi)容，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生違反政府法律、法規(guī)規(guī)定的行為應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)等損失的賠償責(zé)任。
6-2 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用本合同房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方確需對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、裝修、增擴(kuò)等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，相關(guān)審批手續(xù)及費(fèi)用均由乙方自理。同時(shí)，乙方必須保證該房屋結(jié)構(gòu)安全并符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。并且，乙方應(yīng)妥善處理相鄰關(guān)系，因乙方過錯(cuò)產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
6-3 租賃期間，由乙方對裝修、設(shè)施、設(shè)備的日常保養(yǎng)和必要的維修，以確保上述標(biāo)的物的安全正常，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；租賃期內(nèi)，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費(fèi)用亦由甲方自理，乙方并有權(quán)自行維修，因此發(fā)生的費(fèi)用亦由甲方承擔(dān)。
6-4 租賃期間，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況，乙方承擔(dān)一切相關(guān)處理責(zé)任，概與甲方無關(guān)；為避免上述情況發(fā)生，乙方可將承租場所納入保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負(fù)責(zé)保管，若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔(dān)。
6-5 租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權(quán)益，否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)整改費(fèi)用并賠償因此給甲方造成的損失。
第七條 租賃標(biāo)的交付與交還
7-1 甲方應(yīng)于簽署本合同后十個(gè)工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方，在此前提之下乙方應(yīng)于甲方交付場地之日接受交付并就現(xiàn)場狀況書面簽字確認(rèn)，否則視為甲方已于 年 月 日向乙方交付場地；甲方所交付的.租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕接受交付并不承擔(dān)任何責(zé)任。
7-2 本合同期滿或提前終止后 個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將場地按現(xiàn)狀交還甲方并不得人為損壞；甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同驗(yàn)收場地、附屬設(shè)施設(shè)備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的修繕或賠償；本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設(shè)他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設(shè)他物時(shí)所支付的任何費(fèi)用（包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用），亦不得要求甲方支付搬遷費(fèi)等；因甲方原因致使提前終止的，甲方應(yīng)賠償對場地的改善、增設(shè)他物時(shí)所支付的費(fèi)用（包括但不限于內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等的費(fèi)用）并應(yīng)承擔(dān)乙方的搬遷費(fèi)等，并應(yīng)賠償給乙方造成的包括可得利益在內(nèi)的一切損失。
7-3 租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)以向乙方發(fā)出自行收回場地的通知書而無須實(shí)際進(jìn)入場地的方式收回場地，也有權(quán)委托公證機(jī)關(guān)以公證的方式自行收回場地。場地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設(shè)備或其它任何物品時(shí)，甲方有權(quán)處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責(zé)任。
第八條 甲乙雙方承諾
8-1 在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔(dān)；承租期間因乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、債權(quán)債務(wù)、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔(dān)。
8-2 甲方不得自行將租賃標(biāo)的用作抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓；如出現(xiàn)因甲方債權(quán)債務(wù)產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營業(yè)，甲方負(fù)責(zé)理順。
8-3 乙方保證其經(jīng)營的項(xiàng)目合法，嚴(yán)禁銷售假冒偽劣商品，經(jīng)營的商品不得侵犯他人已得注冊商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
8-4 乙方不得將租賃標(biāo)的用作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓等，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。
第九條 轉(zhuǎn)租及本合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓
9-1 只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營。
9-2 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉(zhuǎn)租方另有約定的除外。
9-3 轉(zhuǎn)租合同生效后，乙方享有轉(zhuǎn)租合同項(xiàng)下出租人的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，但乙方仍應(yīng)如實(shí)履行本合同。
9-4 轉(zhuǎn)租期間，如本合同變更、終止，則轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。
9-5 轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方應(yīng)提交一份轉(zhuǎn)租合同原件給甲方作為報(bào)備。
9-6 本合同生效后，乙方有權(quán)以租賃房屋為住所和經(jīng)營場所新設(shè)一個(gè)有限責(zé)任公司，該公司名稱暫定為 ，該公司依法設(shè)立之時(shí)，本合同項(xiàng)下乙方權(quán)利義務(wù)即全部概括轉(zhuǎn)由該公司承擔(dān)，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應(yīng)就該公司之依法設(shè)立以及為實(shí)現(xiàn)本合同之目的而必需的相關(guān)經(jīng)營許可文件的取得及時(shí)提供必要協(xié)助。
第十條 合同的變更、解除與終止
10-1 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：
10-1-1甲乙雙方協(xié)商一致；
10-1-2因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止；
10-1-3因政府強(qiáng)制征用拆遷必須終止；
10-1-4其他政府規(guī)劃建設(shè)需要及不可抗力的因素；
10-2 乙方有下列行為之一，并經(jīng)甲方書面告知整改后，在三個(gè)月內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償，保證金不予返回，甲方若有損失有權(quán)要求乙方賠償損失：
10-2.1未經(jīng)甲方書面同意，將標(biāo)的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或與第三人合作、承包經(jīng)營等以任何變相方式由他人使用；
10-2.2未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，損壞承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備；
10-2.3利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
10-2.4逾期三個(gè)月未交納房屋租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各種費(fèi)用；
10-2.5乙方未獲得政府有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)必要的證照，在租賃房屋范圍內(nèi)開展經(jīng)營業(yè)務(wù)；
10-2- 6依法律規(guī)定，構(gòu)成其他根本違約情形。
10-3 甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還保證金，甲方還應(yīng)賠償給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失：
10-3-1甲方違反本協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的；
10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之規(guī)定的；
10-3-3甲方拒不履行維修房屋義務(wù)的；
10-3-4甲方其他違約行為，并嚴(yán)重影響乙方本合同之目的實(shí)現(xiàn)的。
10-4在本合同期限內(nèi)，如因城市建設(shè)需要拆遷標(biāo)的房屋，政府房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)如包含拆遷拆遷安置裝修補(bǔ)償費(fèi)的，該拆遷安置裝修補(bǔ)償費(fèi)雙方各自對裝修的投入的比例相應(yīng)進(jìn)行分配。
第十一條 違約責(zé)任
11-1 租賃期內(nèi)，乙方如逾期交納租金，除須補(bǔ)足租金外，每逾期一日，還須按累計(jì)應(yīng)付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達(dá)三十日，甲方有權(quán)解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權(quán)追繳所欠租金及其它費(fèi)用，收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。
11-2 租賃期內(nèi)，若由甲方代繳各項(xiàng)費(fèi)用，乙方逾期向甲方交納的，除補(bǔ)足各項(xiàng)費(fèi)用和按有關(guān)部門規(guī)定繳交相應(yīng)的滯納金外，還應(yīng)每逾期一日向甲方支付未付各項(xiàng)費(fèi)用及其滯納金總和千分之一的違約金。
11-3 租賃期內(nèi)，非因本合同第10-2款或第10-4款規(guī)定的情形，乙方提前終止合同應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，雙方應(yīng)辦理退租手續(xù)，保證金作為甲方的補(bǔ)償金不予退還。
11-4 本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金 倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。
11-5 甲方有下列情況之一，并經(jīng)乙方催告的，甲方應(yīng)自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)全額賠償責(zé)任：
第十二條 不可抗力
12-1 合同執(zhí)行過程中，因政府規(guī)劃建設(shè)需要等不可抗力因素出現(xiàn)合同無法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計(jì)算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔(dān)。
12-2 本合同中的不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。
第十三條 爭議的解決
本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在法院提起訴訟解決。
第十四條 其他約定
本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充合同與本合同與本合同不一致的，優(yōu)先適用修改補(bǔ)充合同。
第十五條 通知的送達(dá)
15-1 與本合同有關(guān)的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達(dá)。用面交方式送達(dá)的，以送達(dá)時(shí)間為收到時(shí)間。用傳真方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。一方用郵寄方式送達(dá)的，文件交寄后三天即視為送達(dá)另一方；但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達(dá)。
15-2 甲乙雙方送達(dá)地址為本合同首頁標(biāo)示的地址。甲、乙雙方的送達(dá)地址若有變更應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則不影響對方按第15-1款指定送達(dá)的效力。
第十六條 合同效力與份數(shù)
本合同自甲方及其股東在XX市湖里區(qū)人民法院的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛?quán)債務(wù)結(jié)清之日起生效，本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
簽約代表人： 簽約代表人：
電 話： 電 話：
簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
酒店租賃合同2
出租方：(甲方)：______________________
身份證號碼：_______________________
承租方：(乙方)：______________________
身份證號碼：_______________________
甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
1，租賃期限：自xx年9月22日起至xx年9月22日止，租賃時(shí)間為3年;
2，房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬肆仟元整)，每半年交付清，半年租金為：1xx年租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，房屋按當(dāng)時(shí)的市場價(jià)協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租賃;
4，在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
5，乙方應(yīng)保持賓館周圍環(huán)境的的整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生關(guān)于賓館的'一切事故，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)，與甲方無關(guān);
6，與賓館有關(guān)的一切東西歸乙方擁有，其中包括：床，床墊，被褥，被單，被套，電視，風(fēng)扇，熱水器，空調(diào)，煤爐，洗衣機(jī)，有線寬帶，網(wǎng)線等;
7，乙方不得擅自改變賓館內(nèi)的結(jié)構(gòu)，并愛惜使用賓館房屋設(shè)施，若人為損壞，乙方要原價(jià)賠償甲方，如發(fā)生自然損壞，導(dǎo)致房屋情況破損，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并及時(shí)由甲方給予修復(fù);
8，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁;
本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
酒店租賃合同3
出租方(甲方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
承租方(乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于凱里市州府路161號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實(shí)測建筑面積為 平方米，共計(jì) 層樓 間房。
2、甲方作為該房屋的所有權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。
二、租賃用途
甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 酒店經(jīng)營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
1、甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日向乙方交付該房屋。
2、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延。
3、租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前3個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
4、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋租金按租賃期間段劃分為三個(gè)階段，每階段租金數(shù)額及支付方式不同，該房屋具體租金數(shù)額及支付方式如下：
第一階段：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計(jì)3年。該階段年度租金為：20400元/ 年(大寫:貳萬零肆佰元整/年)，該階段支付方式為：每一季度付一次，每一季度租金為：5100元∕季度(大寫：伍仟壹佰元整∕季度);
第二階段：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計(jì)3年。該階段年度租金為：40000元/ 年(大寫：肆萬元整/ 年)，該階段支付方式為：每半年(6個(gè)月)付一次，每半年的租金為：20xx0元/ 半年(大寫：貳萬元整/ 半年);
第三階段：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計(jì)3年。該階段年度租金為：60000元/ 年(大寫：陸萬元整/ 年)，支付方式為：每半年(6個(gè)月)付一次，每半年的租金為：30000元/半年(大寫：叁萬元整/ 半年)。
2、該房屋的租金均應(yīng)于每次交租期來臨前半個(gè)月付清。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按該期應(yīng)繳租金的3倍支付違約金。
五、其他費(fèi)用
房屋租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的包括但不限于水、電、寬帶上網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方差額部分。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前30日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
4、租賃期間，乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和征得甲方同意的前提下，可對該房屋進(jìn)行裝修裝飾。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)修繕義務(wù)。
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓
1、乙方在租賃期內(nèi)不可擅自將該承租房屋轉(zhuǎn)租給他人，除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方征得甲方同意轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
3、 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
2、乙方返還該房屋時(shí)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
九、解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險(xiǎn)房屋的;
2、 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按實(shí)際使用期限內(nèi)租金的3倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分;
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經(jīng)甲方提醒后未能在甲方限定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原使用用途的。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過3月的;
(七)如乙方違反合同約定或其它侵權(quán)行為造成甲方損失的。
十、違約責(zé)任
1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更租金條款。
2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、 租賃期間，非本合同規(guī)定的'情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用期限內(nèi)租金的3倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方拆除，拆除所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租、轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起3天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。
4、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向凱里市人民法院起訴予以解決。
5、本合同連同附件一式2份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。
6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議于本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店租賃合同4
酒店會(huì)場租賃合同范本
甲方：_______________
聯(lián)系地址：___________
乙方：_______________
聯(lián)系地址： __________
就本協(xié)議第一條所指的地面活動(dòng)(“有關(guān)活動(dòng)”)之相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、有關(guān)活動(dòng)
(1)活動(dòng)名稱
________________________________________________
(2)舉辦時(shí)間和地點(diǎn)
a)________年________月________日
b)________________________________
二、甲方的責(zé)任
(1)由________年_____月_____日，甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方，作為本次活動(dòng)廣州賽區(qū)的其中一個(gè)準(zhǔn)決賽會(huì)場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地，則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方，并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知，則視為甲方違約。
(2)甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的場地保安工作;
(3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動(dòng)時(shí)間內(nèi)在活動(dòng)現(xiàn)場的舞臺(tái)上進(jìn)行表演;
(4)甲方負(fù)責(zé)提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用，并提供活動(dòng)所需的電力，同時(shí)須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方;
(5)甲方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的vip化妝間及公用化妝間各一個(gè);
(6)甲方將提供一個(gè)獨(dú)立的儲(chǔ)物室供乙方存放活動(dòng)物料;
(7)甲方將于校內(nèi)人流密集的`地點(diǎn)提供兩個(gè)面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動(dòng)咨詢點(diǎn)使用;
(8)甲方將容許乙方的舞臺(tái)及燈光音響等相關(guān)活動(dòng)設(shè)備提早于活動(dòng)前一晚(即_____年_____月_____日)進(jìn)場進(jìn)行安裝及調(diào)試的工作，以確保活動(dòng)的順利進(jìn)行;
(9)在乙方的相關(guān)物料進(jìn)場并進(jìn)行安裝調(diào)試時(shí)，甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助;
(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)乙方的任何保密性商業(yè)信息。
三、乙方的責(zé)任
(1)乙方應(yīng)及時(shí)提供其委托甲方就有關(guān)活動(dòng)向有關(guān)部門報(bào)批手續(xù)的授權(quán)委托書以及有關(guān)活動(dòng)的具體方案;
(2)乙方應(yīng)按照有關(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)內(nèi)容舉辦有關(guān)活動(dòng)。如因?yàn)槌接嘘P(guān)國家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有關(guān)活動(dòng)范圍引起的有關(guān)活動(dòng)被取消，乙方將負(fù)全部責(zé)任;
(3)乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司，應(yīng)積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作;并確保搭建工作的安全，如產(chǎn)生不良隱患應(yīng)及時(shí)排除解決;并對此工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關(guān)甲方的任何保密性商業(yè)信息。
四、費(fèi)用和支付
(1)乙方總共應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整(rmb_______________)，作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務(wù)的費(fèi)用;
(2)乙方應(yīng)在_____月_____日前，向甲方支付現(xiàn)金人民幣_(tái)_________元整(rmb_______________)作為預(yù)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);
(3)乙方將在整個(gè)現(xiàn)場活動(dòng)結(jié)束后的_____個(gè)工作日內(nèi)將剩余費(fèi)用(即人民幣_(tái)_________佰元整(rmb_____)，以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù);
(4)除本協(xié)議規(guī)定之外，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中國法律規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和政府規(guī)費(fèi);
(5)乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費(fèi)用后，對甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù)。
五、陳述和保證
(1)該方是根據(jù)其成立地法律設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。
(2)該方有權(quán)及/或得到授權(quán)簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務(wù)。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力，另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權(quán)利和利益。
(3)該方已獲得其履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動(dòng)。
(4)本協(xié)議的簽署將不會(huì)導(dǎo)致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。
六、違約責(zé)任
(1)當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時(shí)，或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實(shí)或不正確的，違反或責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而蒙受的一切損失。
(2)違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合理的律師費(fèi)。
七、終止條款
(1)本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務(wù)為止。
(2)除非本協(xié)議另有規(guī)定，如任何一方發(fā)生以下任一情況，另一方有權(quán)書面通知該方提前終止本協(xié)議，并(但第(e)款除外)要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔(dān)相關(guān)的賠付責(zé)任：
(a)嚴(yán)重違反本協(xié)議下的任何條款;
(b)進(jìn)行清盤或類似行為;
(c)于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn);
(d)有關(guān)活動(dòng)未獲中國政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，或雖經(jīng)批準(zhǔn)，但被有關(guān)部門中途下令停止舉辦;
(e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協(xié)議下的義務(wù)連續(xù)達(dá)3個(gè)月之久。
酒店租賃合同5
出租方：（下稱甲方）
承租方：（下稱乙方）
甲乙雙方依照國家經(jīng)濟(jì)合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。
一、租賃物業(yè)位置：位于佛山市_X路_X號。
二、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營。
三、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的X至X層，建筑面積為__平方米。包括不計(jì)租金的首層大堂和整幛大樓運(yùn)作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備（包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等）及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。
四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為20_年（即從__年_月_日至__年_月_日止）。
五、租金計(jì)算和支付方式：
1、租金按_元/㎡計(jì)，月租金為人民幣_(tái)_元整。
2、租金按每五年為一期，每期遞增2%。
3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的X月X日和X月X日前將租金交納給甲方。
六、改造裝飾期間的租金計(jì)收辦法：
1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計(jì)收租金。
2、改造裝飾期滿后的6個(gè)月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期內(nèi)甲方按正常租金的50%計(jì)收乙方的租金。
七、對物業(yè)改造裝飾的約定：
乙方在不改變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下對租賃物業(yè)作局部的改造，以達(dá)到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾典雅豪華舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。
1、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時(shí)修建空調(diào)主機(jī)位隱藏于外墻立面中。
2、增加大樓的消防配套設(shè)施。
八、物業(yè)改造裝飾的造價(jià)和投入辦法：
改造裝飾的造價(jià)人民幣_(tái)_萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設(shè)施等費(fèi)用），該費(fèi)用全部由乙方籌資投入。
九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營管理模式：
1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨(dú)立自主守法經(jīng)營，按時(shí)向甲方繳納租金。
2、甲方不參與乙方的經(jīng)營管理，不承擔(dān)經(jīng)營的盈虧風(fēng)險(xiǎn)，不參與分享乙方的經(jīng)營收益。
十、雙方權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方只提供物業(yè)的出租，對乙方經(jīng)營該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)和治安、消防等責(zé)任問題不負(fù)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作。
2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未出現(xiàn)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營、使用權(quán)利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他原因與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟(jì)的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。
3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)（乙方可將部分租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，但不能將全部租賃物業(yè)或分割后全部轉(zhuǎn)租）。
4、乙方須按時(shí)繳交租金，逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日0。3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。
5、租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應(yīng)服從。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的`補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補(bǔ)償費(fèi)。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。
6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
7、租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。如甲方繼續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方。
9、甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營手續(xù)（包括用章、用產(chǎn)權(quán)證等），相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備由乙方管理。甲方辦公時(shí)使用的水電可設(shè)分表計(jì)費(fèi)，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分?jǐn)�。甲方使用乙方其它設(shè)施設(shè)備的，視情況應(yīng)向乙方交納相關(guān)費(fèi)用。
十一、違約責(zé)任
1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后20_年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)�，甲方雙倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠?/p>
2、如乙方違約，剛甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方所有。
十二、爭議解決方法
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請佛山市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
十三、其他約定
1、在租賃期間，如遇不可抗力（包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)的非管理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害）造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復(fù)繼續(xù)經(jīng)營的，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)（或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)），經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備部分則由乙方修復(fù)。同時(shí)甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當(dāng)免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔(dān)。
2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
酒店租賃合同6
甲方（委托人） 身份證/營業(yè)執(zhí)照號：
住 所 地：
乙方（代理人） 中國VIP移動(dòng)公寓
營業(yè)執(zhí)照號：
住所地：
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，就甲方委托乙方出租其位于 的產(chǎn)權(quán)式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。
二、甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊貓萬國商城，樓層 ，房號，建筑面積平方米。
三、委托代理期限：
房屋出租的委托代理期間從年月日起至20xx年2月1日止。
四、房屋出租的條件：
4.1租賃的用途：房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居磚辦公。
4.2房屋使用中產(chǎn)生的經(jīng)費(fèi)由乙方或承租人負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。
4.3保底租金：不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每年固定支付其購買該房屋合同總款 %的年回報(bào)，保底租金為￥ 元/年，即￥元/月，(即人民幣大寫：元/年，即元/月)。
4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項(xiàng)約定利益的前提下，乙方可自主決定與承租人簽訂的租賃合同內(nèi)容。
五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
5.1甲方將房屋全部或部份進(jìn)行抵押或者轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)先行通知乙方。
5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內(nèi)視經(jīng)營需要統(tǒng)一對房屋進(jìn)行重新規(guī)劃布局和裝修。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按本合同的約定足額向甲方支付保底租金。
6.2乙方負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜，并承擔(dān)所有的費(fèi)用。
6.3甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給其他人時(shí)，應(yīng)按本合同第七條的約定履行并及時(shí)真實(shí)完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向甲方書面回復(fù)承租人是否行使優(yōu)先購買權(quán)。
七、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓
7.1甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件，在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對此加以聲明。
7.2在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報(bào)乙方備案。
八、租金的支付：
8.1在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開設(shè)領(lǐng)取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同約定向該帳戶劃付租金。
8.2乙方向甲方支付保底租金的時(shí)間如下述第 種方式。
(1)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季的保底租金；
2)甲方委托乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的`月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補(bǔ)足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。
九、乙方的傭金：
9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應(yīng)得傭金。
十、違約責(zé)任：
10.1甲方違約責(zé)任：
由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復(fù)正常出租的開始日計(jì)算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。
10.2乙方違約責(zé)任：
乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。
10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項(xiàng)委托事項(xiàng)，否則違約方須支付合同約定金額的20%的違約金給守約方。
十一、爭議的解決：
因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方道德應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向成都仲裁委員會(huì)申請仲裁。
十二、合同的成立及有效期：
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同 （開發(fā)商）簽訂的《商品房買賣合同》生效時(shí)即告生效。
十三、（開發(fā)商）有限公司自愿為乙方提供保證擔(dān)保，如乙方違約，（開發(fā)商）有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。
甲方： 乙方：
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日 年月日
授 權(quán) 委 托 書
委托人：
受委托人：ｘｘｘｘ有限公司
酒店租賃合同7
出租方__________（以下簡稱甲方）
承租人__________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定。
第二條：甲方的租賃房屋位于甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，并保證其具備餐飲業(yè)務(wù)的必要條件。
第三條：雙方約定租賃期限為_______________
租賃合同到期終止。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，經(jīng)甲方同意可重新簽訂租賃合同，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第四條：該房屋年租金為人民幣。
租金支付方式為：乙方在租賃開始時(shí)向甲方支付半年租金，然后按此標(biāo)準(zhǔn)每半年支付一次，先付完租金后使用。
甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。
第五條：甲方應(yīng)在租賃開始前交付租賃物，并提供滿足業(yè)務(wù)需要的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。
第六條：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的安全運(yùn)營和使用，相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。
房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。。
第七條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得故意損壞設(shè)施設(shè)備。
第八條：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并確保完好。如有短少或故意損壞，乙方應(yīng)按價(jià)格賠償。
租賃期滿后，乙方必須結(jié)清應(yīng)付水電費(fèi)和租金，并負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)自行購買的其他設(shè)施設(shè)備的及時(shí)搬遷，不得保留任何可能影響甲方正常使用該房屋的物品。
第九條：租賃期內(nèi)，雙方不得以任何借口解除合同。一方因特殊情況需要解除合同的`，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月征得對方同意，并約定損失賠償。
第十條：租賃期內(nèi)，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
第十一條：因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。
第十二條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）_____乙方（簽字）_____
簽署日期：_____簽署日期：_____
酒店租賃合同8
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于__珠海市橫琴鎮(zhèn)銀河街1號的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號：G0805003），出租給乙方作_辦公經(jīng)營_使用。
第二條租賃期限
1、租賃期共10年，甲方從xxxx年7月11日起將出租房屋交付乙方使用，至xxxx年7月10日收回。
2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。
第三條租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限、方式
1、甲、乙雙方議定租金18000元/月（含稅價(jià)），由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。
2、房屋押金36000元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。
3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
4、租賃期間水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕房屋時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
第五條產(chǎn)權(quán)保證
1、如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2、甲方保證其對該房屋享有合法的'所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%（以天數(shù)計(jì)）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按日租金的20%（以天數(shù)計(jì)）向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒收押金。4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
5、租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。
2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。
3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份；乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
酒店租賃合同9
出租方：_________，以下簡稱甲方
承租方：_________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。
第一章 總則
第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全，為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。
第五條 本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。
第二章 租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算
第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。
租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積。
有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。
甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。
第七條 乙方租住同一房_________天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的`優(yōu)惠價(jià)。
乙方在人住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的租賃證。
第八條 乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付其它費(fèi)用。
第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租
第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。
第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：
1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;
2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置;
3.不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;
4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。
第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。
第十三條 乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十四條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十五條 甲方出售房屋，須在二個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第四章 合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽
第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。
第十七條 合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：
1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行;
2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋;
3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
第十八條 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償;
1.乙方為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;
2.乙方逾期不交房租的;
3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;
4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;
5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。
第十九條 有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同，在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：
1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓;
2.乙方在公寓里得不到安全保障;
3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。
第二十條 本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的情況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前_________天通知甲方。
第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓，乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。
第五章 違約責(zé)任
第二十二條 甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第二十三條 乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的_________。
第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的_________倍。
第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
第六章 附則
第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
酒店租賃合同10
合同編號：_____
甲 方：________________
乙 方：________________
合約細(xì)則
第一條 合約限期：
本合約有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合計(jì)期為_____.
第二條 租貸范圍及租金：
房 型 __________________
住房姓名________________
租金(天租)____________
以上租金已包含房租之服務(wù)及政府稅;
以上房間僅以純住房形式租貸;
以每星一為效租日期，房租以星期為單位結(jié)算;
以上房價(jià)僅限于在本合約有效期內(nèi)保證連續(xù)入住滿一個(gè)月方可享受以上房價(jià)，否則按照違約處理，不滿一個(gè)月的房晚以____元凈價(jià)/每天計(jì)算。
在合約有效期內(nèi)，如住客有朋友、家屬來訪，需入住我店，享受門市價(jià)____折+____%的優(yōu)惠。
第三條 付款方式：
3.1 乙方先預(yù)交￥________元訂金作為押金;
3.2 乙方以信用卡或現(xiàn)金支付客房月租金，刷信用卡擔(dān)保雜費(fèi);
3.3 乙方每星期一結(jié)清上個(gè)星期房租，否則甲方有權(quán)中止合約，并作為乙方違約處理。
第四條 甲方責(zé)任和義務(wù)：
4.1 甲方負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù);
4.2 甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的'客房日用品;
4.3 甲方需保障客房設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)作。
第五條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
5.1 乙方必須遵守甲方關(guān)于住客管理的一切規(guī)定;
5.2 乙方不得在房間內(nèi)烹飪食品，不可帶易燃、易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入房間;
5.3 乙方不得在酒店內(nèi)從事任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動(dòng);
5.4 乙方有義務(wù)愛惜甲方財(cái)物，不得隨意移動(dòng)、改變、損壞設(shè)備設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
5.5 因乙方具人行為引致不良后果，如火災(zāi)、泛濫等，所造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條 長住房優(yōu)惠：
6.1 每天免費(fèi)提供西式自助早餐一份;
6.2 洗衣服務(wù)：洗衣_____折優(yōu)惠;
6.3 提供飲水機(jī)一臺(tái);
6.4 每周贈(zèng)送果籃一個(gè);
6.5 每月2張保齡球券(不享受優(yōu)先預(yù)定權(quán));
6.6 每天贈(zèng)送報(bào)紙一份(___________);
6.7 酒店各餐廳可享受______折優(yōu)惠(香煙、酒水、海鮮、送餐服務(wù)除外);卡拉OK、的士高可享受____折優(yōu)惠
6.8 酒店車隊(duì)服務(wù)(本田雅閣出租車、旅游包車)__________折優(yōu)惠。
第七條 違約責(zé)任：
在協(xié)議有效期內(nèi)，協(xié)議雙方如需單方面中止協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任，乙方如在協(xié)議有效期內(nèi)退房離店屬于違約行為。乙方如未住滿半個(gè)月時(shí)離店，收取違約金￥5000元;乙方如住滿半個(gè)月但未滿一個(gè)月時(shí)離店，收取違約金￥10000元;(除發(fā)生人力不可阻擋之事件除外，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等)
第八條 其它
以上條款經(jīng)雙方同意，簽署后生效。本合約一式兩份、每份三頁，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，共同協(xié)商解決。
甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：__________
地址：_______________ 地址：________________
聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：____________
郵政編碼：___________ 郵政編碼：____________
開戶銀行：___________ 開戶銀行：____________
賬號：_______________ 賬號：________________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：__________
_____年_____月_____日 ______年______月____日
酒店租賃合同11
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。
第一章總則
第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號××酒店式公寓
樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。
第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。
第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù)；甲方對乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。
第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。
第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算
第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。
租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積
有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定）。
甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。
第七條乙方租住同一房——天，付——％房租；磚—天及以上享受％的優(yōu)惠價(jià)。
乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。
第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。
第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租
第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。
第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：
1．不得在公寓內(nèi)放置貨物；
2．不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置；
3．不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；
4．不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)
或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工．
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。
第十三條乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十五條甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽
第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。
第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：
1．發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；
2．因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；
3．甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：
1．乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的；
2．乙方逾期不交房租的`；
3．未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；
4．乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；
5．乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。
第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金；
1．在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能及時(shí)維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓；
2．乙方在公寓里得不到安全保障；
3．乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。
第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動(dòng)終止的情況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。
乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。
第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。
第五章違約責(zé)任
第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的——計(jì)算。
第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓）無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的——倍。
第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)申請仲裁。
第六章附則
第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
出租方（甲方）：（蓋章）
法定代表人：（簽名）
聯(lián)系電話：
銀行賬號：
委托代理人（簽章）：
承租方（乙方）：（簽名蓋章）
地址或單位：
聯(lián)系付款：
身份證號碼：（附乙方簽名的身份證復(fù)印件）
合同登記機(jī)關(guān)（簽章）：
年月日
年月日
年月日
合同有效期限：年月日至年月日
酒店租賃合同12
甲方(出租方 )：
身份證號：
乙方(承租方 )：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條 場地情況、租賃用途及要求
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實(shí)際使用面積為______平方米)的場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。
2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：_____________________。酒店不能自行出售______________，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。
第二條 租賃期限
1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條 租金及保證金
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、該場地租賃期為_______年，自_______年________月________日至________年________月________日，合同________一簽，押金_______元，月租金_______元(包含水電費(fèi))，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個(gè)月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。
2、承租方必須以_______個(gè)月為周期，提前支付當(dāng)期租金_______元整，出租方向承租方提供1門分機(jī)電話，號碼為：_______________，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。
3、本合同簽訂后，承租方應(yīng) _______日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實(shí)履行本合同所有責(zé)任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時(shí)，出租方將按起租日前實(shí)際收到的`保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個(gè)月電話費(fèi)賬單后_______天內(nèi)退還承租方)，但不計(jì)利息。
第四條 其它費(fèi)用
乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。
第五條 場地維護(hù)及維修
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。
此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé)，租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。
第六條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
(二)甲方出售場地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付場地達(dá)______日的。
2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：
1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用場地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第八條 違約金和違約責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
簽訂日期：
承租人(乙方)簽章：
簽訂日期：
酒店租賃合同13
承租方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心(暫名xxxx)諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條：租賃范圍
1.1甲方承諾將位于XX市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：
1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房(約300m2)。
1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個(gè)柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分)。
1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)。
1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場)。
1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)(包括頂樓部分的空間)。
1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負(fù)責(zé)，不在租賃部分。
1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。
1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于200 年 月 日日前辦理完畢。
第二條：乙方投資部分
2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個(gè)二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備，其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。
2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費(fèi)使用，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)有價(jià)值向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償，雙方同意該補(bǔ)償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費(fèi)用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報(bào)應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利。
第三條：資產(chǎn)所有權(quán)
3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費(fèi)用。
3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)
3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：
土地證號為：
第四條：租賃期限
4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為XX年整。
4.2承租時(shí)間從酒店正式營業(yè)當(dāng)天開始計(jì)算，但承租時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)述承租時(shí)間開始日期不一致時(shí)，以最晚屆滿的時(shí)間計(jì)算。
4.3以上酒店正式營業(yè)的時(shí)間及乙方實(shí)際上進(jìn)場施工的時(shí)間由雙方實(shí)際簽字確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。如因一方原因不能如期及時(shí)確認(rèn)以上時(shí)間的，上述酒店正式營業(yè)的時(shí)間雙方確認(rèn)最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個(gè)月。
4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第五條：租金及支付辦法
5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。
5.2上述租金應(yīng)當(dāng)最遲于每年的6月底和12月底各支付一半整。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之二的滯納金。
5.3在酒店正式開業(yè)后，如果存在6.1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費(fèi)的情況，在甲方與乙方實(shí)際結(jié)算相關(guān)消費(fèi)以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。
5.4乙方根據(jù)本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規(guī)定替甲方承擔(dān)或先行承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用
第六條：甲乙雙方的責(zé)任
6.1甲方的責(zé)任：
6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的.房產(chǎn)對外設(shè)定任何形式的抵押或其它權(quán)利限制。
6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設(shè)備權(quán)屬清楚，若第三方因此與甲方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，雙方確認(rèn)甲方因此對于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規(guī)定的數(shù)額。
6.1.3乙方依法開展正常的經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得干涉。
6.1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營活動(dòng)所需的各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)擔(dān)。
6.1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，且相關(guān)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方不能及時(shí)維修造成乙方不能正常經(jīng)營，因此給乙方的經(jīng)營造成的損失由甲方賠償。
6.1.6甲方應(yīng)當(dāng)最遲于乙方正式開業(yè)前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業(yè)的相關(guān)證照。因甲方不能及時(shí)提供證照的原因致使乙方不能正常開業(yè)的，乙方的承租期間相應(yīng)順延，甲方并應(yīng)根據(jù)本合同8.1款的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金
6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內(nèi)不存在工程隱患。如工程中存在重大結(jié)構(gòu)性問題，由乙方提出申請后，甲方應(yīng)予及時(shí)改正，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.1.8甲方應(yīng)當(dāng)保證所有的水、電、空調(diào)容量均按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配置，如相關(guān)的水、電、空調(diào)等設(shè)備容量不足，則由甲方負(fù)責(zé)增容并承擔(dān)相關(guān)的所有費(fèi)用。
6.1.9.1甲方必須向乙方提供項(xiàng)目有關(guān)的土建設(shè)計(jì)、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊(duì)伍和甲方的前期施工隊(duì)伍的相關(guān)工作銜接。
6.1.9.2上述圖紙甲最遲應(yīng)于合同訂立之后日內(nèi)提供給乙方，雙方應(yīng)就相關(guān)圖紙的交接辦理書面交接手續(xù)。如果甲方在上述時(shí)間內(nèi)未能及時(shí)提供相關(guān)圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時(shí)間之最長日期向后作相應(yīng)順延
酒店租賃合同14
出租方：(甲方)：______________________
身份證號碼：_______________________
承租方：(乙方)：______________________
身份證號碼：_______________________
甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經(jīng)雙方協(xié)商同意，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
1、租賃期限：自_________年9月22日起至_________年9月22日止，租賃時(shí)間為3年;
2、房屋租金人民幣：每年租金24000元(兩萬肆仟元整)，每半年交付清，半年租金為：1xx年租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，房屋按當(dāng)時(shí)的市場價(jià)協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租賃;
3、在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
4、乙方應(yīng)保持賓館周圍環(huán)境的`的整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生關(guān)于賓館的一切事故，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)，與甲方無關(guān);
5、與賓館有關(guān)的一切東西歸乙方擁有，其中包括：床，床墊，被褥，被單，被套，電視，風(fēng)扇，熱水器，空調(diào)，煤爐，洗衣機(jī)，有線寬帶，網(wǎng)線等;
6、乙方不得擅自改變賓館內(nèi)的結(jié)構(gòu)，并愛惜使用賓館房屋設(shè)施，若人為損壞，乙方要原價(jià)賠償甲方，如發(fā)生自然損壞，導(dǎo)致房屋情況破損，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并及時(shí)由甲方給予修復(fù);
7、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁;
本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即生效。
出租方：_________承租方：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
酒店租賃合同15
甲方（出租人）： （以下簡稱甲方） 乙方（承租人）： （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 出租房屋的基本情況
1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項(xiàng)目經(jīng)營使用。
2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實(shí)際測量使用面積為準(zhǔn))。
3、該房屋的條件和要求：附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)。
甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權(quán)益，并不被第三人合法追索。
如因上訴原因?qū)е潞贤獬蛴绊懸曳降恼５氖褂�，甲方�?yīng)賠付乙方的所有損失。
5、甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應(yīng)及一次性消防合格，乙方辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限為10年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個(gè)月，屬免租期。
2、租賃期滿后，按照市場價(jià)格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限
1、租金為______________含（__________物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及房屋維修費(fèi)）。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金
否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則，租金每個(gè)月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計(jì)人民幣十九萬五千元整。
乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時(shí)交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的千分之五（5‰）向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的
甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費(fèi)用結(jié)清，乙方向甲方支付解除合同時(shí)當(dāng)年三個(gè)月的房屋租金當(dāng)作違約金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、排污：乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門的驗(yàn)收合格，可用于商業(yè)活動(dòng)的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、空調(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責(zé)任自負(fù)。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。另外，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)
若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時(shí)間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的`影響。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
2、屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會(huì)損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除
以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。（或由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況協(xié)商處理）
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知乙方，房屋出售時(shí)間，價(jià)格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方侵害了乙方此項(xiàng)權(quán)利，應(yīng)支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償。
八、本合同終止的條件
甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款
1、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。
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