標準化廠房的銷售方案優(yōu)秀范文

　　為了保障事情或工作順利、圓滿進行，我們需要事先制定方案，方案指的是為某一次行動所制定的計劃類文書。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？以下是小編精心整理的標準化廠房的銷售方案優(yōu)秀范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　近年來，我縣緊緊抓住承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移先行先試的大好機遇，堅持把加快標準廠房建設(shè)作為第一抓手，進一步創(chuàng)新思路、強化領(lǐng)導(dǎo)、精心組織、加大投入，不斷加快標準廠房建設(shè)進度，取得了一定成效。

　　一、標準化廠房進展情況

　　我縣目前標準化廠房在建面積達5萬平方米，具體情況如下：xxx有限公司1萬平方米、xxx有限公司三期4萬平方米。建成面積5.1萬平方米，具體情況如下： xxx有限公司1.2萬平方米、LED產(chǎn)業(yè)暨光電工業(yè)園3萬平方米、xxx一期3000平方米，xx有限公司一期6000平方米等。

　　二、標準化廠房建設(shè)的主要做法

　　縣委、政府高度重視標準化廠房建設(shè)，堅持實行“主要領(lǐng)導(dǎo)著力抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓、部門領(lǐng)導(dǎo)天天抓、相關(guān)部門合力抓”的工作模式，采取科學(xué)規(guī)劃、政府引導(dǎo)、市場運作的方式，積極推動標準廠房建設(shè)和利用。

　�。ㄒ唬﹫猿挚茖W(xué)規(guī)劃，高水平建設(shè)。我縣在標準廠房的規(guī)劃建設(shè)上堅持高起點、大手筆。一是突出規(guī)模效應(yīng)。規(guī)劃要求單體廠房建筑面積至少3000平方米，要求廠房結(jié)構(gòu)以框架、鋼架為主，近年來又大力推動多層標準廠房的建設(shè)。二是突出科學(xué)謀劃。我縣集中財力、物力建設(shè)標準廠房，重點在縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)標準廠房建設(shè)。三是突出產(chǎn)業(yè)需求。針對園區(qū)的產(chǎn)業(yè)需求定位，“按類分區(qū)”開發(fā)建設(shè)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)要求和現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)設(shè)計要求的標準廠房。四是突出配套完善。要完善廠房配套設(shè)施，做到既滿足入駐企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所需的水電汽集中供應(yīng)以及通訊等要求，又充分考慮辦公和生活服務(wù)設(shè)施需求，合理設(shè)置辦公和生活服務(wù)區(qū)。

　�。ǘ�）堅持市場運作，高效率開發(fā)。標準廠房建設(shè)主要按政府引導(dǎo)、市場運作的模式，探索以房地產(chǎn)公司或投資商為主體進行整體開發(fā)并運作經(jīng)營，政府提供土地和優(yōu)惠政策由開發(fā)商自主投資、自主建設(shè)并自主招商，同時，政府做好引導(dǎo)服務(wù)和幫助推介，借助多種模式，解決標準廠房建設(shè)資金籌措難題，促進標準廠房建設(shè)工作順利進行。如我縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)采取多種辦法為園區(qū)建設(shè)資金和中小企業(yè)融資尋找突破口，每年開展多次銀企對接會等，建立多種形式金融聯(lián)系。通過開展銀企、銀園雙向或多向見面洽談會活動，化解銀行的金融風(fēng)險，解決企業(yè)的資金短缺問題。通過市場運作，有效地緩解公司建設(shè)資金的壓力，同時使標準廠房做到了高效率開發(fā)。

　　（三）堅持政府扶持，高質(zhì)量服務(wù)。我縣始終堅持以高質(zhì)量服務(wù)、多舉措扶持標準化廠房建設(shè)。一是加強了組織力量。縣領(lǐng)導(dǎo)主抓該項工作，由縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、縣發(fā)改委、縣經(jīng)信委負責(zé)指導(dǎo)協(xié)調(diào)園區(qū)標準廠房建設(shè)；二是加大了資金投入。三是拓寬了融資平臺�？h財政投入了20xx萬元資金，建立了縣工業(yè)企業(yè)還貸周轉(zhuǎn)金，為標準化廠房建設(shè)拓寬了融資平臺。

　　三、標準廠房建設(shè)存在的問題

　　`現(xiàn)階段標準化廠房建設(shè)和利用存在眾多問題，其中主要表現(xiàn)為用地、資金和審批手續(xù)等方面。

　　1、用地需求矛盾突出。由于缺少用地指標，導(dǎo)致土地資源比較緊張。

　　2、審批手續(xù)辦理復(fù)雜。由于國土、建設(shè)、規(guī)劃等審批手續(xù)辦理繁雜，手續(xù)辦理時間過長，按正規(guī)施工程序施工完成任務(wù)難度較大，投資者在沒有取得土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證前，擔(dān)心建設(shè)標準化廠房有一定風(fēng)險，投資回報期過長、投資回報率過低。

　　3、資金缺乏融資困難�？h級財政投入能力有限，銀行融資難，當(dāng)前標準廠房的建設(shè)后續(xù)資金難以保障，需要上級政府加大資金扶持，嚴防開建容易收尾難的局面發(fā)生。

　　四、標準廠房建設(shè)打算及建議：

　　1、進一步加大政策支持。對縣一級先行先試，適當(dāng)下放審批權(quán)限到縣一級，給縣一級更多的自主空間，做到職能職權(quán)的統(tǒng)一，真正落實好市委、市政府的相關(guān)文件精神，真正做到為標準化廠房建設(shè)開綠燈。

　　2、進一步提高服務(wù)效率。建議相關(guān)部門簡化辦事手續(xù)，靈活辦事方法，為標準化廠房加快建設(shè)創(chuàng)造更優(yōu)的辦事環(huán)境。

　　3、進一步加大資金投入。在資金上國家、省、市財政要進一步給予大力支持和政策傾斜，并嚴格按照文件規(guī)定及時足額兌現(xiàn)補貼和貸款貼息。