物業(yè)管理財務工作職責實用

物業(yè)管理財務工作職責實用1

　　1、管理所在區(qū)域日常清潔工作;

　　2、確保公司日常運作

　　3、定期走訪客戶，聽取客戶對保潔工作的'意見;

　　4、負責對下屬的管理、指導、培訓、激勵;

　　5、管理物料的采購和庫存;

　　6、遵守既定的預算指導方針，負責財務預測、監(jiān)督支出、達到或控制在部門預算內(nèi)。

物業(yè)管理財務工作職責實用2

　　1、負責物業(yè)公司財務核算、全盤賬務處理、納稅申報與日常工作;

　　2、根據(jù)公司經(jīng)營計劃，編制財務經(jīng)營預算，監(jiān)督各項收入實現(xiàn)及成本費用支出;

　　3、負責日常賬務處理，包括原始憑證審核，編制記賬憑證等;

　　4、負責各項稅務申報及繳納工作，以及公司各項涉稅事項、工商、統(tǒng)計報表申報、變更;

　　5、嚴格按照合同約定和公司制度審核業(yè)戶和商鋪的租金、暖氣費、物業(yè)費、停車管理費等各項費用的收取，督促欠款的追收;

　　6、定期核算賬目、編制會計報表、及時清算應收應付款;

　　7、負責銀行日記賬與銀行對賬單的.核對，并及時按月編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表;

　　8、協(xié)助財務經(jīng)理處理好與工商、稅務、銀行等各部門的關系。

　　9、服從領導的工作安排，按時完成上級領導交辦的其他工作。

物業(yè)管理財務工作職責實用3

　　1、負責管理各商戶日常經(jīng)營情況和日常營運管理工作;

　　2、負責每日巡場檢查商戶員工的儀容儀表、行為規(guī)范等經(jīng)營要求，對違反服務區(qū)規(guī)定的提出整改或處罰;

　　3、負責處理顧客服務投訴和產(chǎn)品售后服務的登記、處理，提供良好的.顧客服務;

　　4、負責按時完成營運部每日/周/月工作事項;

　　5、完成總部交辦的其它工作。

物業(yè)管理財務工作職責實用4

　　1、根據(jù)總公司下達的經(jīng)營和管理指標，全面主持管理處的經(jīng)營管理工作;

　　2、制訂中長期發(fā)展規(guī)劃，審定管理處季、年度管理目標和經(jīng)營計劃;

　　3、負責管理處內(nèi)部管理機構設置和人員的合理配置，負責中層以上管理人員的選拔、考核、培養(yǎng)和使用，督導部門做好員工培訓、教育，不斷提高員工整體素質(zhì);

　　4、組織健全、合理的.管理體系，主持制定和完善重大規(guī)章制度，制定操作規(guī)范，健全內(nèi)部組織系統(tǒng)，加強各部門之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保管理機制有序高效運作;

　　5、負責所屬物業(yè)管理處的工作，對物業(yè)管理處作業(yè)進行定期督導稽核;

　　6、審定所屬物業(yè)管理處年度財政預算和掌管各項費用支出;

　　7、完成公司、上級部門交辦的其他工作。

物業(yè)管理財務工作職責實用5

　　1.根據(jù)規(guī)定向甲方提供保潔管理、綠化養(yǎng)護、安保、消防等服務，并確保以上服務日常運作正常有序，并協(xié)調(diào)各方關系與協(xié)作

　　2.了解甲方相關后勤部門對物業(yè)服務的提示及要求，根據(jù)合同規(guī)定予以落實，包括但不限于配合甲方應對各類檢查或拼比

　　3.參加甲方要求的`各類會議及學習，并將重要信息及時報告上級經(jīng)理

　　4.根據(jù)公司相關規(guī)定，嚴格控制所需物料的申購

　　5.負責應對甲方投訴，及時報告上級經(jīng)理，并在職權范圍內(nèi)及時采取適當處理

　　6.負責緊急事件處理，制定應急方案并實施，及時報告上級經(jīng)理及相關負責同事，并在事后組織相關員工分析與總結

　　7.負責監(jiān)督第三方合作單位所提供的各類服務，發(fā)現(xiàn)問題須要求其及時整改，并及時報告上級經(jīng)理與相關負責同事

　　8.負責每日對服務現(xiàn)場進行巡視，包括但不限于設施保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、員工儀表、員工紀律及工作表現(xiàn)等，如發(fā)現(xiàn)問題須及時整改

　　9.負責下屬員工日�？记诠芾怼⒐ぷ靼才�、在崗培訓及帶教、工作監(jiān)督及考核，以確保其工作質(zhì)量達到公司及甲方要求

　　10.負責執(zhí)行并落實公司各類，并對違紀違規(guī)行為予以立即制止，同時對違紀違規(guī)員工按照公司相關規(guī)定予以及時處理

　　11.完成公司交辦的其他各項工作任務

物業(yè)管理財務工作職責實用6

　　1.負責系統(tǒng)集成項目、弱電工程項目的前期規(guī)劃、設計、實施、技術支持和維護。

　　2.負責指定項目的全面管理工作，包括項目計劃、進度管理、費用核算、進度報告、項目總結等。

　　3.負責系統(tǒng)集成項目、弱電工程項目實施方案的撰寫，負責組織成立項目組、選定項目組成員。

　　4.負責與客戶溝通,你正實施方案的.可行性。

　　5.負責其他新業(yè)務的技術策劃、產(chǎn)品實現(xiàn)和技術支持。

　　6.負責計算機、網(wǎng)絡及其相關設備維護的管理工作。

　　7.協(xié)助系統(tǒng)集成項目投標。

　　8.完成領導交辦的任務。

物業(yè)管理財務工作職責實用7

　　1.應收賬款管理，監(jiān)督并跟進應收款項的結算和回款，并處理應收賬款催討過程中的問題;

　　2.應收帳款分析，對超期的應收欠款提出收繳建議;

　　3.建立、維護應收賬款的文檔信息，妥善管理欠款客戶的資料信息;

　　4.負責公司日常的.財務核算、臺賬審核和財務管理工作;

　　5.負責財務審核過程中與相關部門的協(xié)調(diào)和溝通;

　　6.完成上級交給的其他日常事務工作;

物業(yè)管理財務工作職責實用8

　　1、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，并安排人員進行實施。

　　2、負責小區(qū)的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項目的接管驗收和技術資料交接工作。

　　3、巡視、檢查小區(qū)公用設備及設施運行情況，監(jiān)督有關責任人對公用設備設施進行維修保養(yǎng)。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發(fā)事故，及時排除設備設施故障。

　　4、指導、監(jiān)督屬下的工作，發(fā)現(xiàn)服務過程或服務質(zhì)量不合格的，及時進行糾正并做好預防措施。

　　5、根據(jù)設備的實際運行狀況，提出對設備的.維修養(yǎng)護或技術改造方案，并制訂零配件的采購計劃。

　　6、負責對設施設備專項業(yè)務外包方進行評審并對其實施情況進行監(jiān)督考核。

　　7、負責對部門設施技術人員進行培訓，并對其工作業(yè)績進行考核。

　　8、配合供電、供水、供氣、電信等有關市政部門進行小區(qū)內(nèi)設施維修、檢查、保養(yǎng)工作。

　　9、完成上級領導交辦的其它工作任務。

物業(yè)管理財務工作職責實用9

　　1、負責記好行政方面的財務總帳及各種明細帳目。手續(xù)完備、數(shù)字準確、書寫整潔、登記及時、帳面清楚;

　　2、負責編制項目月、季、年終決算和其他方面有關報表;

　　3、定期核對固定資產(chǎn)帳目，作到帳物相符;

　　4、上級財務機關檢查工作時，要負責提供資料和反映情況;

　　5、定期裝訂會計憑證、帳簿、表冊等，妥善保管和存檔。當年會計檔案由會計人員保管，往年會計檔案由學校檔案室保管。

物業(yè)管理財務工作職責實用10

　　1.接受片區(qū)經(jīng)理的領導，具體項目的領導及項目管理工作。

　　2.負責項目接管前后的整體策劃和組織實施。

　　3.嚴格依據(jù)公司制定管理指標和經(jīng)濟指標對項目各項工作進行總體監(jiān)督，檢查和控制，并負責制定本項目基層員工的.績效考評標準，以此管理各級人員。

　　4.負責項目人力資源的總體控制與管理，合理配置資源以滿足服務要求，負責項目員工的人事任免等工作。

　　5.負責監(jiān)控和管理項目各種成本，費用支出，有效控制小區(qū)的能源使用量，并負責審批各部門的物品使用計劃，保持財務運作收支平衡，提高經(jīng)濟效益，來源節(jié)流。負責統(tǒng)籌，管理和跟進業(yè)主欠費的催收工作，保證物業(yè)管理費和各種費用的收費率。

　　6.完成區(qū)域完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

物業(yè)管理財務工作職責實用11

　　1、全面負責勤業(yè)物業(yè)和商管公司的.財務管理工作;

　　2、建立、健全財務管理體系，對財務部門的日常管理、年度預算、資金運作等進行總體控制;

　　3、組織公司經(jīng)濟核算，做好經(jīng)營分析工作;

　　4、負責公司資金使用情況的監(jiān)督管理工作;

物業(yè)管理財務工作職責實用12

　　1、建立健全各項財務管理制度，不斷完善和監(jiān)督財務管理制度的貫徹執(zhí)行;

　　2、具體負責管理處的.經(jīng)濟核算工作，保證帳目記錄完整、準確，審核會計報表;

　　3、按月份、季度、年度編制財務預算，貫徹執(zhí)行撰寫財務報告，及時反映管理處的財產(chǎn)及資金運轉(zhuǎn)情況，提供財務信息;

　　4、協(xié)調(diào)好與銀行及上級財務部門的合作關系;

　　5、向業(yè)主提供財務報告，解答業(yè)主對管理處財務狀況的咨詢;

　　6、嚴格掌握費用開支，認真執(zhí)行費用報銷制度，監(jiān)督審批各部門的采購及費用開支情況;

　　7、負責做好資金管理，督促出納員按規(guī)定程序及時進帳、存款、保證正常合理開支的需要;

　　8、審核各項費用開支，審核記帳憑證，及時清理債權、債務，防止拖欠款項。

物業(yè)管理財務工作職責實用13

　　1.應收賬款管理，監(jiān)督并跟進應收款項的結算和回款，并處理應收賬款催討過程中的問題;

　　2.應收帳款分析，對超期的應收欠款提出收繳建議;

　　3.建立、維護應收賬款的文檔信息，妥善管理欠款客戶的資料信息;

　　4.負責公司日常的`財務核算、臺賬審核和財務管理工作; 5.負責財務審核過程中與相關部門的協(xié)調(diào)和溝通; 6.完成上級交給的其他日常事務工作;

物業(yè)管理財務工作職責實用14

　　1、審核并匯總物業(yè)板塊各公司不同時點上報統(tǒng)計類報表;

　　2、審核各公司上報會計口徑類報表;

　　3、各公司每月稅款審批單審核;

　　4、物業(yè)系統(tǒng)資金調(diào)撥的落地執(zhí)行;

　　5、半年度、年度會計預決算表格的審核、匯總及分析報告;

　　6、財務經(jīng)理及集團財務條線交辦的`其他事項;

物業(yè)管理財務工作職責實用15

　　1、根據(jù)國家相關法律法規(guī)和公司管理標準，建立本廣場安全管理制度，結合本廣場實際工作制定各類治安應急處理預案及;

　　2、建立并完善商業(yè)防盜體系;

　　3、定期對安防設施設備進行檢查，并做好記錄,確保消防設備、設施完好，配合維保單位做好安防設備維護、保養(yǎng);

　　4、組織實施對車管員的培訓及考核工作;;

　　5、監(jiān)督安管員在崗工作表現(xiàn)和交接班事項，包括安管員安全巡查、車輛管理、現(xiàn)場秩序維護、開閉店規(guī)范、監(jiān)控中心管理、夜間安全防范等;

　　6、負責物管工作的日常管理，監(jiān)督車管員在崗工作表現(xiàn)和交接班事項，包括車管員安全巡查、車輛管理、現(xiàn)場秩序維護、開閉店規(guī)范、監(jiān)控中心管理、夜間安全防范等;

　　7、每日巡查整個項目的衛(wèi)生情況，監(jiān)督和指導保潔外包單位的工作落實情況，并對存在的問題及時反饋和跟蹤解決;

　　8、定期巡查整個項目的綠化養(yǎng)護情況并做記錄，建立消殺管理計劃，對消殺效果及時跟進;

　　9、負責廣場內(nèi)裝修的衛(wèi)生管理，建立石材養(yǎng)護計劃，對石材養(yǎng)護品質(zhì)進行驗收;

　　10、負責制定廣場內(nèi)的'安全保衛(wèi)年度、季度,做好商管年度預算報告;

　　11、適時完善、健全安全應急措施，并負責督促屬下嚴格執(zhí)行和演練落實;做好廣場的安全、消防保障工作，完成項目下達的部門質(zhì)量管理目標，保障在安全上不出現(xiàn)重大的管理責任事故;

物業(yè)管理財務工作職責實用16

　　1、根據(jù)公司的發(fā)展方針，統(tǒng)籌各項業(yè)務的開展;

　　2、制定城市公司業(yè)務經(jīng)營計劃、經(jīng)營目標并組織實施，保證利潤指標的達成;

　　3、組織品質(zhì)質(zhì)量體系的完善和改進工作，并負責監(jiān)督與落實工作;

　　4、注重人才的`培養(yǎng)和挖掘，提高管理團隊工作效率;完善人才結構儲備;

　　5、做好對內(nèi)協(xié)調(diào)工作、對外溝通，保持及維護好與政府職能部門、相關業(yè)務部門之間的良好關系;

　　6、統(tǒng)籌公司創(chuàng)新物業(yè)服務模式，推進物業(yè)業(yè)務的市場拓展，開展多種經(jīng)營和創(chuàng)收工作;

　　7、督導各樓盤、各部門開展優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務工作;

　　8、維護公司和業(yè)主的合法權益，全力打造公司品牌形象;

　　9、做好新項目交付的接管驗收項目工作;

　　10、完成上級交代的其他工作。

物業(yè)管理財務工作職責實用17

　　1、全面負責市場物業(yè)保障工作;

　　2、制定市場物業(yè)管理工作制度、流程和;

　　3、負責與消防、城管、環(huán)衛(wèi)等部門的工作銜接;

　　4、領導市場維修、安保、保潔等相關班組員工開展工作;

　　5、完成市場經(jīng)理交辦的其它工作。

物業(yè)管理財務工作職責實用18

　　1、負責業(yè)主的水電費、管理費及其他費用的統(tǒng)計核算工作，確保費用收繳的`及時準確，提高物業(yè)管理費的收繳率;

　　2、熟悉相關的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行收費制度，及時準確地做好各項收費工作;

　　3、負責打印出各業(yè)主的管理費及其他費用交款通知單，核對后交相應工作人員進行派發(fā);

　　4、協(xié)助申領、開具與保管等;

　　5、協(xié)助財會文件的準備、歸檔和保管;

物業(yè)管理財務工作職責實用19

　　1.完成結算工作：根據(jù)租賃合同等結算資料，定期與商戶進行費用結算，并跟進租金等款項的收繳情況;

　　2.與商戶進行日常銷售核對，保證系統(tǒng)銷售數(shù)據(jù)的`正確性，及時處理銷售差異;

　　3.處理商戶結算中的各類問題，解答商戶疑問及咨詢并負責商戶代收款的結算;

　　4.完成結算類會計憑證的錄入、稅務管理相關工作，具體是：確認公司各應稅項目金額，定期進行稅務申報和稅款繳納;

　　5.負責公司各類發(fā)票的購買、保管以及核銷;協(xié)助財務部經(jīng)理進行稅務關系的維系;

　　6.及進出具結算報表及物業(yè)績效報表。

　　7.根據(jù)部門計劃的安排，完成本職工作;

　　8.負責完成領導交辦的其他工作。