部門合并通告（集合）

　　為進一步加強本市出租房屋規(guī)范化管理，努力改善城鄉(xiāng)結合部地區(qū)的居住環(huán)境，消除各類安全隱患，維護房屋租賃雙方合法權益，確保居民的生命財產安全，根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章，現(xiàn)通告如下：

　　一、嚴禁違法建設房屋。單位(包括施工單位)和個人建設房屋應按照城鄉(xiāng)規(guī)劃建設法律法規(guī)的規(guī)定報經有關部門批準，任何單位和個人未經批準不得從事房屋建設和施工。禁止在宅基地、農村集體用地、公共綠地、市政用地等范圍內進行違法建設。正在進行違法建設的，應當立即停止;違法建設房屋的，自行承擔拆除損失。

　　二、嚴禁違法出租房屋。單位和個人出租房屋應當保障房屋安全。出租房屋的建筑結構和設備設施，應當符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全和公共安全。禁止將違法建設和其他依法不得出租的房屋出租。對存在建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全隱患的出租房屋，應當立即整改;對存在重大建筑結構安全隱患、火災隱患等危及人身生命安全的出租房屋，應立即停止出租。因違反房屋租賃有關規(guī)定，造成人員傷亡和財產損失的，依法追究相應的法律責任。

　　三、嚴禁違法改變房屋結構和使用性質。出租房屋的使用應當符合房屋建設規(guī)劃的要求，禁止違法改變出租房屋的結構和使用性質。房屋出租人違法改變房屋結構或使用性質，將房屋隔成若干居室對外出租的，應當拆除隔斷，恢復原狀。

　　四、嚴格落實房屋出租人和承租人安全責任。房屋出租人應當承擔出租房屋的安全責任。出租人不得向無身份證明的人出租房屋;不得以出租房屋的方式為非法生產經營活動提供便利條件;發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋有犯罪活動嫌疑的，應及時向公安機關報告。

　　承租人承擔出租房屋的使用安全責任，發(fā)現(xiàn)安全隱患應當及時告知出租人。承租人不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質和其他非法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

　　五、嚴格落實房屋出租登記制度。房屋出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內，主動到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續(xù)，如實填報相關信息;應當督促承租人辦理相關證件，并協(xié)助有關部門做好信息登記和日常管理工作。

　　六、依法查處房屋租賃違法行為。對房屋出租人、承租人違反有關房屋租賃管理規(guī)定的行為，由公安、規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設、衛(wèi)生、工商、安全生產監(jiān)督、民防、城市管理綜合執(zhí)法等行政部門依法查處，追究有關單位、個人的法律責任。

　　廣大市民應積極支持和配合政府有關部門開展整治違法房屋建設、出租房屋安全隱患和違法出租行為工作。

　　對違反國家和本市有關法律法規(guī)、阻礙執(zhí)法的，將依法追究法律責任。

　　市委、市政府高度重視城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調發(fā)展，將按照充分保護市民利益、推進公共服務均等化的原則，制定工作方案，加快推進城鄉(xiāng)一體化進程，加強城鄉(xiāng)結合部地區(qū)的環(huán)境整治和建設，努力改善城鄉(xiāng)結合部地區(qū)的居住生活環(huán)境。請廣大市民嚴格遵守有關法律規(guī)定，共同創(chuàng)造宜居的美好家園，維護首都和諧穩(wěn)定。

　　xx市住房和城鄉(xiāng)建設委員會 北京市衛(wèi)生局

　　xx市工商行政管理局

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